Kiri

HANKELEPING nr HAL-25/2024-2433

Tallinn /kuupäev vastavalt digitaalse allkirjastamise päevale/

Riigi Kinnisvara AS (reg kood 10788733, aadress Tartu mnt 85, 10115 Tallinn), keda esindab volituse alusel Karel Aasrand

ning

Haridus- ja Teadusministeerium (registrikood 70000740), AS Hoolekandeteenused (registrikood 10399457), Kaitseliit (registrikood 74000725), Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus (registrikood 70009764) ja Vabariigi Presidendi Kantselei (registrikood 74000234), keda esindab hankelepingu sõlmimisel Riigi Kinnisvara AS temale antud volituse alusel,

Riigi Kinnisvara AS ja tema poolt esindatavad ostjad ühiselt nimetatud kui Ostja)

ja

AS Eesti Gaas (registrikood 10178905, aadress Sadama tn 7,10111 Tallinn), keda esindab volikirja alusel Tanel Toomik (edaspidi nimetatud Müüja)

keda edaspidi koos ja üksikuna nimetatakse ka vastavalt Poolteks või Pooleks,

Sõlmivad käesolevaga järgmise lepingu (edaspidi nimetatud: Hankeleping):


1. Hankelepingu sõlmimise alus ja ese
1.1. Hankeleping sõlmitakse riigihanke „Raamlepingu sõlmimine elektrienergia ostmiseks 2022-2026” (registreerimisnumber 254719) tulemusel sõlmitud raamlepingu nr HAL-23/2022-355 alusel ning lähtudes riigihanke alusdokumentidest ja Müüja poolt minikonkursi nr 5 käigus esitatud pakkumusest.
1.2. Hankelepingu täitmisel lähtuvad Pooled Hankelepingus ja Raamlepingus esitatud tingimustest (kaasa arvatud Raamlepingu lisaks olevates riigihanke alusdokumentide tehnilisest kirjeldusest ning pakkumusest).
1.3. Hankelepingu tingimused on eritingimusteks ning Raamlepingu tingimused üldtingimusteks ning Raamlepingu ja Hankelepingu vastuolude korral kohaldatakse Hankelepingu tingimusi.
1.4. Hankelepingu esemeks on elektrienergia müümine (edaspidi ka Hankelepingu ese) Raamlepingus, Hankelepingus ja selle lisades sätestatud tingimustel ja korras.

2. Hankelepingu objekt
2.1. Hankelepingu objektiks on elektrienergia müük, mida Ostja tarbib temale kuuluvates tarbimiskohtades. Müüja müüb Ostjale elektrienergiat vastavalt Ostja vajadusele.

3. Müügiperiood
3.1. Müügiperiood on periood, mille jooksul Müüja kohustub Ostjale Hankelepingus ettenähtud tingimustel elektrienergiat müüma ja Ostja kohustub Müüjalt Lepingus ettenähtud tingimustel elektrienergiat ostma.
3.2. Müügiperiood on 01.05.2024 kuni 31.12.2024. Juhul, kui Hankelepingu sõlmimine viibib mistahes põhjustel ja sellest tulenevalt ei ole võimalik Hankelepingu täitmisega alustada hiljemalt 01.05.2023, sõlmitakse Hankeleping esimesel võimalusel pärast viivitust põhjustanud asjaolu äralangemist ning Hankelepingu täitmist alustatakse esimesel võimalusel, arvestades elektrituruseadusest tulenevate tähtaegadega. Sellisel juhul lükkub edasi ka Hankelepingu lõppkuupäev perioodi võrra, mille osas Hankelepingu täitmisega alustamine viibis.

4. Elektrienergia hind ja teenustasud
4.1. Müüja müüb Ostjale elektrienergiat vastavalt Hankelepingu Lisa 1 toodud tehnilisele kirjeldusele.
4.1.1. Ostja ostab elektrienergia avatud tarnena (tunnipõhine börsihind), teenustasu on 1,47 EUR/MWh.
4.1.2. Ostja müüb Müüjale väikeste tootmisüksustega toodetud elektrienergiat (tunnipõhine börsihind), Müüja teenustasu on 7,5 EUR/MWh. Ostjal on õigus müüa elektrienergiat kogu Hankelepingu perioodi jooksul.


5. Arveldamise kord
5.1. Müüja esitab Ostjale tarbitud elektrienergia eest arve vastavalt tema tarbimiskohtadele Elering AS andmelaos loetelule ja ostja e-posti aadressile, mis on toodud Lisas 4.
5.2. Müüja peab lisama arvele lepingu viitenumbri. Viitenumbri edastab Ostja Müüjale peale lepingu kahepoolset allkirjastamist.
5.3. Ostjal on õigus vähemalt 2 tööpäevase etteteatamisega vähendada või suurendada tema bilansipiirkonnas olevate mõõtepunktide arvu.
5.4. Arve maksetähtpäev on 21 kalendripäeva pärast arve esitamist.
5.5. Juhul, kui on täidetud kõik ettemakse tegemise tingimused (detailsemalt sätestatud Lisas 1 Tehniline kirjeldus punktis 1.2) ning ettemaksu õigust omav müüja on minikonkursile pakkumust tehes soovinud ettemaksu kasutada, lähtutakse ettemaksu osas arveldamisel Tehnilises kirjelduses sätestatust.
5.6. Vastavalt Raamlepingu tingimustele ja minikonkursil esitatud Müüja pakkumusele, käesolevas hankelepingus kasutatakse ettemaksu: JAH.

6. Lepingu kehtivus
6.1. Hankeleping jõustub selle mõlemapoolse allakirjutamise hetkest ning kehtib kuni Hankelepingust tulenevate mõlema Poole kõigi kohustuste täitmiseni.


Lisa 1 - Tehniline kirjeldus
Lisa 2 - Müüja pakkumus
Lisa 3 - Hinnapäring
Lisa 4 – Minikonkursil/ Hankelepingus osalejate ja klientide loetelu



MÜÜJA:
AS Eesti Gaas
reg. kood 10178905
Sadama 7, 10111 Tallinn
Tel: +372 6303003
e-post: [email protected]

OSTJA:
Riigi Kinnisvara AS
reg. kood 10788733
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn
Tel number:+372 606 3400
e-post: [email protected]




/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/

 LISA 1
Tehniline kirjeldus
1. OSTJA EESMÄRK
1.1. Ostja (minikonkursi korraldaja) eesmärgiks on sõlmida hankeleping elektrienergia ostmiseks ja müümiseks 8 kuuks. Elektrienergiat ostetakse hankelepingu lisas 4 loetletud klientidele, kliendi nimel olevatele kõikidele mõõtepunktidele (käesoleva minikonkursiga on hõlmatud kokku ligikaudu 1 400 mõõtepunkti). Pakkuja (Müüja) peab lisaks elektrienergia müügile osutama ka elektrienergia müügiga seotud järgnevaid teenuseid:
1.1.1. Müüja peab olema valmis esitama minikonkursi korraldajale tarbimiskohtade elektrienergia kogumaksumusele lisaks ka tunnitarbimiste tabeli (kogu lepingu mahu lõikes), kus on näidatud iga tunni elektrienergia kulu ning selle maksumus digitaalsel ja töödeldaval kujul EXCEL formaadis). Nimetatud tabelit ei ole vaja esitada igakuiselt, selle esitamise kohustus on ainult Ostja poolt tehtud päringu alusel;
1.1.2. Müüja esitab Ostjale viimase nõudmisel elektrienergia päritolutunnistused juhul kui Ostja ostab taastuvast energiaallikast või tõhusa koostootmise režiimil toodetud elektrienergiat.
1.1.3. Müüja esitab Ostja küsimisel turuprognoosi järgneva hankelepingu perioodi kohta. Minimaalselt peab turuprognoos sisaldama hinnanguid elektrienergia tulevikumaksumuse, teenustasude ja võimalike asjaolude kohta, mis võivad elektrienergia hinda hankelepingu perioodil oluliselt mõjutada. Elektrienergia turu prognoos on vajalik Ostjale eelarveliste vahendite planeerimiseks ja ostustrateegia loomiseks;
1.1.4. Ostja annab Müüjale võimaluse kasutada RKAS-i poolt tasutavate arvete lõikes ettemaksu järgneva arvelduskuu eeldatava maksumuse ulatuses (täpsemad tingimused on sätestatud tehnilise kirjelduse punktis 1.2).
1.1.5. Soovituslik e-arvete xml faili kuju vastab alljärgnevale juhisele:

1.1.6. Müüja peab olema valmis jagama hankelepingusse kuuluvate objektide arveid kliendipõhiselt. Pakkuja peab arvestama, et kliendigrupid võivad hankeperioodi jooksul muutuda. Kliendigruppide jaotus on toodud Lisas 4. „Minikonkursil osalejate ja klientide loetelu“.
1.1.7. Minikonkursi korraldaja soovi korral koostab müüja võimalusel ühishankes osalevatele ostjatele kuuluvatele objektidele arveldusperioodi kohta ühe ostja osas mitu arvet. Ostja põhine arvete alajaotus (EIC koodide kaupa) lepitakse kokku poolte vahel peale hankelepingu sõlmimist. Müüja kohustub lisaks väljastama ostjale arvete jaotuse ja tarbimise koondi csv-faili kujul. Faili andmeväljad kooskõlastatakse eelnevalt iga ostjaga.
1.1.8. Müüja peab ostma lepingus osalevate mõõtepunktide, kus asuvad tootmisseadmed, võrku antava elektrienergia. Ostjal on õigus lepingu perioodi käigus mõõtepunktide kogust muuta. Mõõtepunktid, milles asuvad tootmisseadmed, on toodud allolevas tabelis. Mõõtepunktid võivad lepingu jooksul muutuda.
1.1.8.1. Tootmisseadmetest võrku antava elektrienergia ostu koguste aruande koostab müüja, edastab selle ostjale ja selle baasil ostja koostab müüjale arve klientide lõikes.

EIC-kood
Aadress
Lubatud võimsus kW võrku
RIIGI KINNISVARA AS (reg. 10788733)
Kokku: 888,8
38ZEE-00243853-L
Piiri tänav 1, Põlva
56,0
38ZEE-00305361-J
Tiigivahe tee 5, Mõdriku
10,1
38ZEE-00318292-L
Täkusamba tee 1, Mõdriku
10,1
38ZEE-00381507-K
Aia tänav 10, Iisaku
9,1
38ZEE-00444739-V
Jaama tänav 4, Tallinn
8,0
38ZEE-00462978-6
Pärna tänav 47, Järve linnaosa Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond
12,5
38ZEE-00469317-L
Pärnu maantee 62, Tallinn
36,0
38ZEE-00702212-R
Lennu tänav 40, Reola
20,0
38ZEE-00702215-I
Lennu tänav 40, Reola
25,0
38ZEE-00737307-Y
Anton Hansen Tammsaare puiestee 61, Pärnu
99,9
38ZEE-00748700-M
Seemne tänav 10, Jõgeva
8,5
38ZEE-00758765-D
Nooruse tänav 6, Tabasalu
50,0
38ZEE-07630145-L
Ivan Pavlovi tn 4, Sillamäe
34,6
38ZEE-07637976-Z
Paul Kerese tn 14 akadeemia
75,0
38ZEE-00246823-F
Suur tänav 3, Jõgeva
30,0
38ZEE-04422107-W
Sadama 31, Haapsalu, Haapsalu linn, Lääne maakond
15,0
38ZEE-00502963-M
Erika tänav 3 Põhja-Tallinna linnaosa Tallinn Harju maakond
15,0
38ZEE-00774307-O
Järveküla tee 40, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond
15,0
38ZEE-00349712-1
Transvaali tänav 58, 93811 Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond
15,0
38ZEE-07601151-7
A. Puškini tn 31, Narva linn, Ida-Viru maakond, 20305, Eesti Vabariik
44,0
38ZEE-00361066-1
Jõulumäe tervisekeskus Leina küla Häädemeeste vald Pärnu maakond
15,0
38ZEE-00249198-Q
Töökoja, 93001 Ruhnu küla, Ruhnu vald, Saare maakond
10,0
38ZEE-00701039-E
Lehe tänav 12 Kukruse linnaosa Kohtla-Järve linn Ida-Viru maakond
15,0
38ZEE-00779887-B
Muru tn 3, Jõgeva alevik, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
15,0
38ZEE-00250351-Q
Nooruse tänav 5 Tartu linn Tartu linn Tartu maakond
15,0
38ZEE-00537567-G
Tähe tänav 38b Tartu linn Tartu linn Tartu maakond
70,0
38ZEE-00717484-K
Turu 56, Tartu, Tartu Maakond
30,0
38ZEE-00445064-Q
Kännu tänav 67 Kristiine linnaosa Tallinn Harju maakond
100,0
38ZEE-00391101-E
Astangu tänav 27 Haabersti linnaosa Tallinn Harju maakond
15,0
Valmib 02.04.24
Talli tn 4 Jüri alevik Rae vald Harju maakond
15
LUUA METSANDUSKOOL (reg. 70002443)
6,0
38ZEE-00179943-8
Luua metsanduskool, Luua
6,0
VILJANDI KUTSEÕPPEKESKUS (reg. 70005565)
4,9
38ZEE-00666950-Z
Looduse tee 9, Vana-Võidu
4,9
RAKVERE AMETIKOOL (reg. 70003840)
50,0
38ZEE-00437962-J
Päikese tänav 8, Rakvere
50,0
OLUSTVERE TEENINDUS- JA MAAMAJANDUSKOOL (reg. 70002555)
65,0
38ZEE-00578396-K
Müüri tänav 3, Olustvere
50,0
38ZEE-00638870-4
Müüri tänav 3, Olustvere
15,0
RÄPINA AIANDUSKOOL (reg. 70002420)
68,0
38ZEE-00293919-G
Jõe tn 8 // Sireli tn 3, Räpina linn, Põlva maakond
8,0
38ZEE-00331088-8
Aianduse tänav 6, Räpina linn Räpina vald Põlva maakond
60,0
Järvamaa Kutsehariduskeskus (reg. 70008546)
11,3
38ZEE-00317448-J
Söökla alajaam, Särevere alevik Türi vald Järva maakond
11,3
Pärnumaa Kutsehariduskeskus (reg. 70006369)
4,1
38ZEE-00705634-C
Niidupargi tänav 10, Pärnu linn Pärnu linn Pärnu maakond
4,1
Hoolekandeteenused AS (reg. 10399457)
257,5
38ZEE-00765911-9
Kuressaare, Sirge tn, 1 Kuressaare linn Saaremaa vald Saare maakond
15
38ZEE-00758025-R
Paide, Mündi tn, 5d Paide linn Järva maakond
15
38ZEE-00741495-S
Paldiski, Lääne tn, 25 Paldiski linn Lääne-Harju vald Harju maakond
10
38ZEE-00759104-R
Põltsamaa, Tartu mnt, 5a Põltsamaa linn Põltsamaa vald Jõgeva maakond
10
38ZEE-00742078-4
Pärnu, Oja tn, 128 Pärnu linn Pärnu maakond
10
38ZEE-00751408-B
Pärnu, Oja tn, 144 Pärnu linn Pärnu maakond
36
38ZEE-00741166-F
Pärnu, Uus-Sauga tn, 47 Pärnu linn Pärnu maakond
10
38ZEE-00627512-D
Rakvere, Lille tn, 8 Rakvere linn Lääne-Viru maakond
10
38ZEE-00627513-A
Rakvere, Lille tn, 8 Rakvere linn Lääne-Viru maakond
10
38ZEE-00742628-V
Tallinn, Kadaka tee, 153a Mustamäe linnaosa Tallinn Harju maakond
10
38ZEE-00726115-M
Tallinn, Merimetsa tee, 1 Põhja-Tallinna linnaosa Tallinn Harju maakond
16
38ZEE-00742235-J
Tallinn, Vasara tn, 30 Põhja-Tallinna linnaosa Tallinn Harju maakond
10
38ZEE-00687910-V
Türi, Jaama tn, 3 Türi linn Türi vald Järva maakond
15
38ZEE-00759236-4
Uusküla, Alu tee, 38 Uusküla Rapla vald Rapla maakond
20
38ZEE-00387944-V
Pärnu, Kaevu 32
5,5
38ZEE-00742350-L
Paagi tänav 2 Põhja-Tallinna
10
38ZEE-00776124-N
Valga Jaama pst 5
15
38ZEE-00771732-P
Põlva , Kaasiku tn 9
15
38ZEE-00776123-Q
Rakvere, Päikese 11
15
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus (reg. 70009764)
81,8
38ZEE-00363222-7
Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi, Pargi tn 55
12
38ZEE-00704910-N
Saare maakond, Muhu vald, Levalõpme, Liivamaa
50
38ZEE-00757648-N
Tapa, Üleviste tn 9
19,8

1.2. Ettemaks
1.2.1. Ettemaksuga seotud sätted kehtivad ulatuses, milles on samaaegselt täidetud mõlemad alljärgnevad tingimused: (1) hankelepingu pooleks on Müüja (raamlepingu osapool), kes teavitas soovist kasutada ettemaksu raamlepingu sõlmimiseks korraldatud riigihankes pakkumust esitades ja (2) tegemist on mõõtepunktidega, mille osas hankelepingu sõlmib RKAS enda nimel vt hankelepingu sõlmimise andmeid Lepingu lisas 4). Juhul, kui eelnimetatud Müüja soovib kasutada ettemaksu minikonkursi tulemusel sõlmitavas hankelepingus, esitab Müüja selle soovi kohta andmed minikonkursil esitatavas pakkumuses.
1.2.2. Ostja annab Müüjale võimaluse kasutada ettemaksu järgneva arvelduskuu eeldatava maksumuse ulatuses. Ettemaksu suuruse aluseks võetakse eelmise aasta vastava kuu elektrienergia eest makstud summa. Ettemaksu suurus on toodud punktis 1.2.5. Ettemaksu arve esitatakse Riigi Kinnisvara AS-ile.
1.2.3. Esimene ettemaks tehakse arvelduskuule eelneva kuu viimasel kuupäeval (esimene ettemakse eeldatavalt 30.04.2023). Iga järgnev ettemaks tehakse arvelduskuu 8ndal kuupäeval, kui Müüja on esitanud 7ndaks kuupäevaks arvelduse aluseks oleva kuu tasaarvelduse. Ostja ei tee enne uut ettemaksu, kui Müüja on esitanud tasaarvelduse. Kui ettemaksu maksumus oli väiksem, kui arvelduskuu tegelik maksumus, siis esitab puuduolevas summas Müüja Ostjale arve. Kui ettemaksu maksumus oli suurem, kui arvelduskuu tegelik maksumus, siis arvestatakse üle jäänud summa maha järgnevast ettemaksust.
1.2.4. Kui hankelepingu lõppedes on ettemaksu ülejääk, siis teeb Müüja Ostjale vastavas ulatuses tagasimakse.
1.2.5. Ettemaksu tabel hankelepingu perioodile:

Ettemaksu periood
Ettemaksu summa (ilma käibemaksuta)
Aprill 2024
450 000,00 €
Mai 2023
400 000,00 €
Juuni 2023
400 000,00 €
Juuli 2023
350 000,00 €
August 2023
400 000,00 €
September 2023
450 000,00 €
Oktoober 2023
500 000,00 €
November 2023
600 000,00 €
Detsember 2023
700 000,00 €
Jaanuar 2024
750 000,00 €
Veebruar 2024
700 000,00 €
Märts 2024
500 000,00 €

2. ELEKTRIENERGIA OSTU PAKETI KIRJELDUS JA TARNEVIIS
2.1.1. Paketi kirjeldus: Tunnipõhine börsihind + teenustasu
Antud paketi puhul ostetakse kogu vajaminev elektrienergia hankelepingu perioodiks Nord Pool Spot kodulehel avaldatud Estonia piirkonna vastava perioodi tunnipõhise hinnaga, millele lisandub müüja teenustasu.

2.1.2. Tarneviis: Avatud tarne
2.1.2.1. Avatud tarne – turuosalisele kogu temale vajaliku elektrienergia müümine või turuosalisele tema bilansi tagamiseks kauplemisperioodil puudu jääva elektrienergia koguse müümine või temalt kauplemisperioodil ülejääva elektrienergia koguse ostmine (sh hankija poolt taastuvalt toodetud elektrienergia ost).
2.1.2.2. Avatud tarnija teostab ka bilansihaldust.
2.1.2.3. Avatud tarne teenustasu sisaldab igapäevast tarbimisprognooside koostamist, andmete esitamist ja bilansiselgituse tegemist.
2.1.2.4. Avatud tarne teenustasu arvutatakse kogu reaalse tarbimise pealt.

3. MUUD TINGIMUSED
3.1. Ostjal on õigus müüa endale kuuluvate väikeste tootmisüksustega toodetud elektrienergiat Müüjale ja Müüjal on kohustus seda osta. Müüjal on õigus Ostjalt pärida eelmiste perioodile toomisseadmete võimsusi ja kuupõhiseid tootmiskoguseid. Hinnaks börsihind miinus marginaal.
3.2. Ostjal on õigus vähemalt 2 tööpäevase etteteatamisega vähendada või suurendada tema bilansipiirkonnas olevate mõõtepunktide arvu.
3.3. Müüja võimalusel loob lepingulise perioodi ajaks oma iseteeninduskeskkonnale ligipääsu (kasutajakonto) Ostja(te) esindajale (Riigi Kinnisvara AS poolt Energiateenuste kategooriajuht ametipositsiooni täitjale). Keskkonnas peab ostja pääsema ligi arvelduse, teenuste maksumuse ja teenuse mahu infole. Nimetatud info puudumisel iseteeninduskeskkonnas või iseteeninduskeskkonna puudumisel on müüja kohustatud täitma punkti 1.1.1.
4. TARBIMISMAHT EELMISTEL PERIOODIDEL

Tarbimismaht, MWh
2021
2022
2023
Jaanuar
18 904,369
18 536,302
16 973,83
Veebruar
18 148,215
16 576,725
16 481,55
Märts
10 405,874
17 610,041
17 436,92
Aprill
22 385,579
15 617,337
14 092,79
Mai
12 340,434
14 422,526
13 514,56
Juuni
15 046,789
12 977,305
12 216,93
Juuli
13 217,446
12 688,41
11 737,47
August
13 074,021
13 453,688
12 804,44
September
14 280,367
13 464,525
13 433,89
Oktoober
15 615,350
14 539,858
15 650,86
November
17 174,530
14 355,16
16 587,50
Detsember
19 547,148
17 597,11
18 999,85
KOKKU
190 140,122
181 838,99
179 930,58

Tootmismaht, MWh
2023
Jaanuar
0,070
Veebruar
0,303
Märts
3,240
Aprill
19,137
Mai
41,256
Juuni
41,364
Juuli
40,885
August
22,131
September
14,431
Oktoober
3,749
November
0,312
Detsember
0,075
KOKKU
186,95


4.1. Detailsed tarbimisandmed on võimalik kätte saada Elering AS andmelaost (https://e.elering.ee/#/) hankelepingu sõlmimiseks minikonkursi korraldamise ajal.
4.2. Ostja tasub elektrienergia eest vastavalt reaalselt tarbitud mahule ühikhinna alusel.

Avatud hankemenetlusega riigihanke
„Raamlepingu sõlmimine elektrienergia ostmiseks 2022-2026“ registreerimisnumber 254719


MINIKONKURSI HINNAPÄRING nr 5


1. Lähtudes riigihanke Minikonkurss nr 5: Elektrienergia ostmine 01.05.2024-31.12.2024 alusdokumentides ja sõlmitud raamlepingus sätestatud tingimustest teeb Riigi Kinnisvara AS (edaspidi nimetatud minikonkursi korraldaja) Teile ettepaneku esitada pakkumus käesoleva ettepaneku Lisas 1 kirjeldatud elektrienergia ostmiseks ja müümiseks.

2. Pakkumus tuleb esitada pakkumuse esitamise tähtaja jooksul eRHR-i kaudu. Hiljem saabunud pakkumusi ei arvestata ega menetleta.

3. Pakkumuse esitamisel peab pakkuja arvestama alljärgnevate tingimustega:

3.1. Pakkumus peab pakkumuse esitamisel arvestama kõikide Lisas 1 kirjeldatud hankelepingu eesmärgi saavutamiseks vajalike tööde, teenuste, tegevuste ja toimingute teostamisega, kaasa arvatud nendega, mis ei ole otseselt Lisas 1 kirjeldatud, kuid mis on tavapäraselt vajalikud nõuetekohase tulemuse saavutamiseks.

3.2. Pakkumuses esitatav ühikhind ei tohi ületada raamlepingu sõlmimise aluseks olnud pakkumuses esitatud ühikhinda.

3.3. Laekunud pakkumuste avamine ei ole avalik ning toimub pärast pakkumust esitamise tähtpäeva saabumist. Pakkujatele ei edastata pakkumuste avamise protokolli. Andmed pakkumuste maksumuse kohta edastatakse pakkujatele pärast minikonkursi tulemuste kinnitamist koos hinnapäringu punktis 7 nimetatud teatega.

3.4. Hankija tunnistab mittevastavaks pakkumuse, mis ei ole kooskõlas riigihanke alusdokumentides, sõlmitud raamlepingus või käesolevas hinnapäringus esitatud tingimustega, sh tunnistatakse mittevastavaks need pakkumused, mille ühikmaksumused ületavad raamlepingu sõlmimise aluseks olnud pakkumuses esitatud ühikmaksumusi.
Mittevastavaks tunnistatud pakkumus lükatakse tagasi ning seda ei menetleta edasises hankemenetluses.

3.5. Raamlepingu alusel sõlmitavatele hankelepingutele kohaldatakse raamlepingu tingimusi, kui käesolevas hinnapäringus või hankelepingus ei ole sätestatud teisiti, st hankelepingute sõlmimisel loetakse hankelepingu tingimused eritingimusteks ning raamlepingu tingimused üldtingimusteks. Raamlepingu ja hankelepingu vastuolude korral kohaldatakse hankelepingu (sealhulgas hankelepingu lisade) tingimusi.

4. Minikonkursi korraldaja sõlmib hankelepingu pakkujaga, kes on esitanud vastavaks tunnistatud soodsaima pakkumuse. Soodsaimaks hankelepingu pakkumuseks loetakse pakkumus, mille ühiku maksumus on madalaim (juhul, kui võrdselt madalaima maksumusega on kaks või rohkem pakkumust, annab hankija vastavatele pakkujatele ühel korral võimaluse täiendava pakkumuse esitamiseks).

5. Minikonkursi korraldajal on õigus lükata tagasi minikonkursi käigus esitatud kõik pakkumused, kui nende maksumused ületavad minikonkursi eeldatud maksumust või Hankija eelarves ettenähtud võimalusi.

6. Edukaks tunnistatava pakkumuse esitanud pakkuja puhul kontrollib hankija hankemenetlusest kõrvaldamiste aluste puudumist lähtudes RHS § 95 lg 1 ja lg 4 alapunktidest.

7. Hankijal on õigus hankeleping lõpetada ühekuulise etteteatamisega, kui hankeleping on kehtinud vähemalt kuus kuud.

8. Minikonkursi korraldaja edastab kõikidele minikonkursil pakkumuse esitanud pakkujatele teate minikonkursi tulemuste kohta ja kõikide pakkujate poolt esitatud pakkumuste maksumused hiljemalt 3 (kolme) tööpäeva jooksul pärast minikonkursi tulemuste kinnitamist.


Lisa 1 – Tehniline kirjeldus
Lisa 2 – Hankelepingu projekt
Lisa 3 – Pakkumuse vorm
Lisa 4- Minikonkursil osalejate ja klientide nimekiri


Allkirjastatud digitaalselt

Käthlin Lilp
Hanke vanemprojektijuht
Riigi Kinnisvara AS

Lisa 4 Minikonkursil osalejate ja klientide loetelu

MINIKONKURSIL OSALEVAD HANKIJAD

Hankija 1
Riigi Kinnisvara AS

Registrikood
10788733
Aadress
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn
Kontaktandmed
Tel: 606 3400
e-post: [email protected]

Riigi Kinnisvara AS poolt esindatavad hankijad:
Hankija 2
Haridus- ja Teadusministeerium

Registrikood
70000740
Aadress
Munga 18, 50088 Tartu
Kontaktandmed
Tel: 735 0222
e-post: [email protected]

Hankija 3
AS Hoolekandeteenused

Registrikood
10399457
Aadress
Merimetsa tee 1, 10614 Tallinn
Kontaktandmed
Tel: 677 1250
e-post: [email protected]

Hankija 4
Kaitseliit

Registrikood
74000725
Aadress
Toompea tn 8, 10142 Tallinn
Kontaktandmed
Tel: 7179005
e-post: [email protected]


Hankija 5
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus

Registrikood
70009764
Aadress
Järve 34A, 11314 Tallinn
Kontaktandmed
Tel: 717 0400
e-post: [email protected]




Hankija 6
Vabariigi Presidendi Kantselei

Registrikood
74000234
Aadress
A. Weizenbergi 39, 15050 Tallinn
Kontaktandmed
Tel: 631 6202
e-post: [email protected]


Vastavalt tehnilise kirjelduse punktile 1.1.6 peab müüja jagama hankelepingusse kuuluvate objektide arveid kliendipõhiselt. Alljärgnevalt on esitatud andmed kliendigruppide (arve saajate) ning hankelepingus osalevate ostjate kohta:

Jk.nr.
Kliendigrupid (arve saajad)
Registrikood
Minikonkursil osalev ostja, kelle nimel sõlmitakse hankeleping
1
Eesti Keele Instituut
70004011
Riigi Kinnisvara AS
2
Eesti Kirjandusmuuseum
70003879
Riigi Kinnisvara AS
3
Haridus- ja Noorteamet
77001292
Riigi Kinnisvara AS
4
Haridus- ja Teadusministeerium
70000740
Haridus- ja Teadusministeerium
5
Heino Elleri Muusikakool
70005619
Riigi Kinnisvara AS
6
Hiiumaa Ametikool
70002549
Riigi Kinnisvara AS
7
Hoolekandeteenused AS
10399457
Hoolekandeteenused AS
8
Ida-Virumaa Kutsehariduskeskus
70007742
Riigi Kinnisvara AS
9
Järvamaa Kutsehariduskeskus
70008546
Riigi Kinnisvara AS
10
Kaitseliit
74000725
Kaitseliit
11
Kehtna Kutsehariduskeskus
70000846
Riigi Kinnisvara AS
12
Kuressaare Ametikool
70003744
Riigi Kinnisvara AS
13
Luua Metsanduskool
70002443
Riigi Kinnisvara AS
14
Olustvere Teenindus- ja Maamajanduskool
70002555
Riigi Kinnisvara AS
15
Pärnumaa Kutsehariduskeskus
70006369
Riigi Kinnisvara AS
16
Rakvere Ametikool
70003840
Riigi Kinnisvara AS
17
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
70009764
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
18
Riigi Kinnisvara AS
10788733
Riigi Kinnisvara AS
19
Räpina Aianduskool
70002420
Riigi Kinnisvara AS
20
Tallinna Ehituskool
70003951
Riigi Kinnisvara AS
21
Tallinna Lasnamäe Mehaanikakool
70003767
Riigi Kinnisvara AS
22
Tallinna Majanduskool
70003460
Riigi Kinnisvara AS
23
Tallinna Polütehnikum
70003974
Riigi Kinnisvara AS
24
Tallinna Teeninduskool
70004637
Riigi Kinnisvara AS
25
Tallinna Tööstushariduskeskus
70005559
Riigi Kinnisvara AS
26
Tartu Kunstikool
70004092
Riigi Kinnisvara AS
27
Vabariigi Presidendi Kantselei
74000234
Vabariigi Presidendi Kantselei
28
Valgamaa Kutseõppekeskus
70005571
Riigi Kinnisvara AS
29
Vana-Vigala Tehnika- ja Teeninduskool
70004643
Riigi Kinnisvara AS
30
Viljandi Kutseõppekeskus
70005565
Riigi Kinnisvara AS
31
Võrumaa Kutsehariduskeskus
70005542
Riigi Kinnisvara AS

HANKELEPING nr HAL-25/2024-2433

Tallinn /kuupäev vastavalt digitaalse allkirjastamise päevale/

Riigi Kinnisvara AS (reg kood 10788733, aadress Tartu mnt 85, 10115 Tallinn), keda esindab volituse alusel Karel Aasrand

ning

Haridus- ja Teadusministeerium (registrikood 70000740), AS Hoolekandeteenused (registrikood 10399457), Kaitseliit (registrikood 74000725), Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus (registrikood 70009764) ja Vabariigi Presidendi Kantselei (registrikood 74000234), keda esindab hankelepingu sõlmimisel Riigi Kinnisvara AS temale antud volituse alusel,

Riigi Kinnisvara AS ja tema poolt esindatavad ostjad ühiselt nimetatud kui Ostja)

ja

AS Eesti Gaas (registrikood 10178905, aadress Sadama tn 7,10111 Tallinn), keda esindab volikirja alusel Tanel Toomik (edaspidi nimetatud Müüja)

keda edaspidi koos ja üksikuna nimetatakse ka vastavalt Poolteks või Pooleks,

Sõlmivad käesolevaga järgmise lepingu (edaspidi nimetatud: Hankeleping):


1. Hankelepingu sõlmimise alus ja ese
1.1. Hankeleping sõlmitakse riigihanke „Raamlepingu sõlmimine elektrienergia ostmiseks 2022-2026” (registreerimisnumber 254719) tulemusel sõlmitud raamlepingu nr HAL-23/2022-355 alusel ning lähtudes riigihanke alusdokumentidest ja Müüja poolt minikonkursi nr 5 käigus esitatud pakkumusest.
1.2. Hankelepingu täitmisel lähtuvad Pooled Hankelepingus ja Raamlepingus esitatud tingimustest (kaasa arvatud Raamlepingu lisaks olevates riigihanke alusdokumentide tehnilisest kirjeldusest ning pakkumusest).
1.3. Hankelepingu tingimused on eritingimusteks ning Raamlepingu tingimused üldtingimusteks ning Raamlepingu ja Hankelepingu vastuolude korral kohaldatakse Hankelepingu tingimusi.
1.4. Hankelepingu esemeks on elektrienergia müümine (edaspidi ka Hankelepingu ese) Raamlepingus, Hankelepingus ja selle lisades sätestatud tingimustel ja korras.

2. Hankelepingu objekt
2.1. Hankelepingu objektiks on elektrienergia müük, mida Ostja tarbib temale kuuluvates tarbimiskohtades. Müüja müüb Ostjale elektrienergiat vastavalt Ostja vajadusele.

3. Müügiperiood
3.1. Müügiperiood on periood, mille jooksul Müüja kohustub Ostjale Hankelepingus ettenähtud tingimustel elektrienergiat müüma ja Ostja kohustub Müüjalt Lepingus ettenähtud tingimustel elektrienergiat ostma.
3.2. Müügiperiood on 01.05.2024 kuni 31.12.2024. Juhul, kui Hankelepingu sõlmimine viibib mistahes põhjustel ja sellest tulenevalt ei ole võimalik Hankelepingu täitmisega alustada hiljemalt 01.05.2023, sõlmitakse Hankeleping esimesel võimalusel pärast viivitust põhjustanud asjaolu äralangemist ning Hankelepingu täitmist alustatakse esimesel võimalusel, arvestades elektrituruseadusest tulenevate tähtaegadega. Sellisel juhul lükkub edasi ka Hankelepingu lõppkuupäev perioodi võrra, mille osas Hankelepingu täitmisega alustamine viibis.

4. Elektrienergia hind ja teenustasud
4.1. Müüja müüb Ostjale elektrienergiat vastavalt Hankelepingu Lisa 1 toodud tehnilisele kirjeldusele.
4.1.1. Ostja ostab elektrienergia avatud tarnena (tunnipõhine börsihind), teenustasu on 1,47 EUR/MWh.
4.1.2. Ostja müüb Müüjale väikeste tootmisüksustega toodetud elektrienergiat (tunnipõhine börsihind), Müüja teenustasu on 7,5 EUR/MWh. Ostjal on õigus müüa elektrienergiat kogu Hankelepingu perioodi jooksul.


5. Arveldamise kord
5.1. Müüja esitab Ostjale tarbitud elektrienergia eest arve vastavalt tema tarbimiskohtadele Elering AS andmelaos loetelule ja ostja e-posti aadressile, mis on toodud Lisas 4.
5.2. Müüja peab lisama arvele lepingu viitenumbri. Viitenumbri edastab Ostja Müüjale peale lepingu kahepoolset allkirjastamist.
5.3. Ostjal on õigus vähemalt 2 tööpäevase etteteatamisega vähendada või suurendada tema bilansipiirkonnas olevate mõõtepunktide arvu.
5.4. Arve maksetähtpäev on 21 kalendripäeva pärast arve esitamist.
5.5. Juhul, kui on täidetud kõik ettemakse tegemise tingimused (detailsemalt sätestatud Lisas 1 Tehniline kirjeldus punktis 1.2) ning ettemaksu õigust omav müüja on minikonkursile pakkumust tehes soovinud ettemaksu kasutada, lähtutakse ettemaksu osas arveldamisel Tehnilises kirjelduses sätestatust.
5.6. Vastavalt Raamlepingu tingimustele ja minikonkursil esitatud Müüja pakkumusele, käesolevas hankelepingus kasutatakse ettemaksu: JAH.

6. Lepingu kehtivus
6.1. Hankeleping jõustub selle mõlemapoolse allakirjutamise hetkest ning kehtib kuni Hankelepingust tulenevate mõlema Poole kõigi kohustuste täitmiseni.


Lisa 1 - Tehniline kirjeldus
Lisa 2 - Müüja pakkumus
Lisa 3 - Hinnapäring
Lisa 4 – Minikonkursil/ Hankelepingus osalejate ja klientide loetelu



MÜÜJA:
AS Eesti Gaas
reg. kood 10178905
Sadama 7, 10111 Tallinn
Tel: +372 6303003
e-post: [email protected]

OSTJA:
Riigi Kinnisvara AS
reg. kood 10788733
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn
Tel number:+372 606 3400
e-post: [email protected]




/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/

 LISA 1
Tehniline kirjeldus
1. OSTJA EESMÄRK
1.1. Ostja (minikonkursi korraldaja) eesmärgiks on sõlmida hankeleping elektrienergia ostmiseks ja müümiseks 8 kuuks. Elektrienergiat ostetakse hankelepingu lisas 4 loetletud klientidele, kliendi nimel olevatele kõikidele mõõtepunktidele (käesoleva minikonkursiga on hõlmatud kokku ligikaudu 1 400 mõõtepunkti). Pakkuja (Müüja) peab lisaks elektrienergia müügile osutama ka elektrienergia müügiga seotud järgnevaid teenuseid:
1.1.1. Müüja peab olema valmis esitama minikonkursi korraldajale tarbimiskohtade elektrienergia kogumaksumusele lisaks ka tunnitarbimiste tabeli (kogu lepingu mahu lõikes), kus on näidatud iga tunni elektrienergia kulu ning selle maksumus digitaalsel ja töödeldaval kujul EXCEL formaadis). Nimetatud tabelit ei ole vaja esitada igakuiselt, selle esitamise kohustus on ainult Ostja poolt tehtud päringu alusel;
1.1.2. Müüja esitab Ostjale viimase nõudmisel elektrienergia päritolutunnistused juhul kui Ostja ostab taastuvast energiaallikast või tõhusa koostootmise režiimil toodetud elektrienergiat.
1.1.3. Müüja esitab Ostja küsimisel turuprognoosi järgneva hankelepingu perioodi kohta. Minimaalselt peab turuprognoos sisaldama hinnanguid elektrienergia tulevikumaksumuse, teenustasude ja võimalike asjaolude kohta, mis võivad elektrienergia hinda hankelepingu perioodil oluliselt mõjutada. Elektrienergia turu prognoos on vajalik Ostjale eelarveliste vahendite planeerimiseks ja ostustrateegia loomiseks;
1.1.4. Ostja annab Müüjale võimaluse kasutada RKAS-i poolt tasutavate arvete lõikes ettemaksu järgneva arvelduskuu eeldatava maksumuse ulatuses (täpsemad tingimused on sätestatud tehnilise kirjelduse punktis 1.2).
1.1.5. Soovituslik e-arvete xml faili kuju vastab alljärgnevale juhisele:

1.1.6. Müüja peab olema valmis jagama hankelepingusse kuuluvate objektide arveid kliendipõhiselt. Pakkuja peab arvestama, et kliendigrupid võivad hankeperioodi jooksul muutuda. Kliendigruppide jaotus on toodud Lisas 4. „Minikonkursil osalejate ja klientide loetelu“.
1.1.7. Minikonkursi korraldaja soovi korral koostab müüja võimalusel ühishankes osalevatele ostjatele kuuluvatele objektidele arveldusperioodi kohta ühe ostja osas mitu arvet. Ostja põhine arvete alajaotus (EIC koodide kaupa) lepitakse kokku poolte vahel peale hankelepingu sõlmimist. Müüja kohustub lisaks väljastama ostjale arvete jaotuse ja tarbimise koondi csv-faili kujul. Faili andmeväljad kooskõlastatakse eelnevalt iga ostjaga.
1.1.8. Müüja peab ostma lepingus osalevate mõõtepunktide, kus asuvad tootmisseadmed, võrku antava elektrienergia. Ostjal on õigus lepingu perioodi käigus mõõtepunktide kogust muuta. Mõõtepunktid, milles asuvad tootmisseadmed, on toodud allolevas tabelis. Mõõtepunktid võivad lepingu jooksul muutuda.
1.1.8.1. Tootmisseadmetest võrku antava elektrienergia ostu koguste aruande koostab müüja, edastab selle ostjale ja selle baasil ostja koostab müüjale arve klientide lõikes.

EIC-kood
Aadress
Lubatud võimsus kW võrku
RIIGI KINNISVARA AS (reg. 10788733)
Kokku: 888,8
38ZEE-00243853-L
Piiri tänav 1, Põlva
56,0
38ZEE-00305361-J
Tiigivahe tee 5, Mõdriku
10,1
38ZEE-00318292-L
Täkusamba tee 1, Mõdriku
10,1
38ZEE-00381507-K
Aia tänav 10, Iisaku
9,1
38ZEE-00444739-V
Jaama tänav 4, Tallinn
8,0
38ZEE-00462978-6
Pärna tänav 47, Järve linnaosa Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond
12,5
38ZEE-00469317-L
Pärnu maantee 62, Tallinn
36,0
38ZEE-00702212-R
Lennu tänav 40, Reola
20,0
38ZEE-00702215-I
Lennu tänav 40, Reola
25,0
38ZEE-00737307-Y
Anton Hansen Tammsaare puiestee 61, Pärnu
99,9
38ZEE-00748700-M
Seemne tänav 10, Jõgeva
8,5
38ZEE-00758765-D
Nooruse tänav 6, Tabasalu
50,0
38ZEE-07630145-L
Ivan Pavlovi tn 4, Sillamäe
34,6
38ZEE-07637976-Z
Paul Kerese tn 14 akadeemia
75,0
38ZEE-00246823-F
Suur tänav 3, Jõgeva
30,0
38ZEE-04422107-W
Sadama 31, Haapsalu, Haapsalu linn, Lääne maakond
15,0
38ZEE-00502963-M
Erika tänav 3 Põhja-Tallinna linnaosa Tallinn Harju maakond
15,0
38ZEE-00774307-O
Järveküla tee 40, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond
15,0
38ZEE-00349712-1
Transvaali tänav 58, 93811 Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond
15,0
38ZEE-07601151-7
A. Puškini tn 31, Narva linn, Ida-Viru maakond, 20305, Eesti Vabariik
44,0
38ZEE-00361066-1
Jõulumäe tervisekeskus Leina küla Häädemeeste vald Pärnu maakond
15,0
38ZEE-00249198-Q
Töökoja, 93001 Ruhnu küla, Ruhnu vald, Saare maakond
10,0
38ZEE-00701039-E
Lehe tänav 12 Kukruse linnaosa Kohtla-Järve linn Ida-Viru maakond
15,0
38ZEE-00779887-B
Muru tn 3, Jõgeva alevik, Jõgeva vald, Jõgeva maakond
15,0
38ZEE-00250351-Q
Nooruse tänav 5 Tartu linn Tartu linn Tartu maakond
15,0
38ZEE-00537567-G
Tähe tänav 38b Tartu linn Tartu linn Tartu maakond
70,0
38ZEE-00717484-K
Turu 56, Tartu, Tartu Maakond
30,0
38ZEE-00445064-Q
Kännu tänav 67 Kristiine linnaosa Tallinn Harju maakond
100,0
38ZEE-00391101-E
Astangu tänav 27 Haabersti linnaosa Tallinn Harju maakond
15,0
Valmib 02.04.24
Talli tn 4 Jüri alevik Rae vald Harju maakond
15
LUUA METSANDUSKOOL (reg. 70002443)
6,0
38ZEE-00179943-8
Luua metsanduskool, Luua
6,0
VILJANDI KUTSEÕPPEKESKUS (reg. 70005565)
4,9
38ZEE-00666950-Z
Looduse tee 9, Vana-Võidu
4,9
RAKVERE AMETIKOOL (reg. 70003840)
50,0
38ZEE-00437962-J
Päikese tänav 8, Rakvere
50,0
OLUSTVERE TEENINDUS- JA MAAMAJANDUSKOOL (reg. 70002555)
65,0
38ZEE-00578396-K
Müüri tänav 3, Olustvere
50,0
38ZEE-00638870-4
Müüri tänav 3, Olustvere
15,0
RÄPINA AIANDUSKOOL (reg. 70002420)
68,0
38ZEE-00293919-G
Jõe tn 8 // Sireli tn 3, Räpina linn, Põlva maakond
8,0
38ZEE-00331088-8
Aianduse tänav 6, Räpina linn Räpina vald Põlva maakond
60,0
Järvamaa Kutsehariduskeskus (reg. 70008546)
11,3
38ZEE-00317448-J
Söökla alajaam, Särevere alevik Türi vald Järva maakond
11,3
Pärnumaa Kutsehariduskeskus (reg. 70006369)
4,1
38ZEE-00705634-C
Niidupargi tänav 10, Pärnu linn Pärnu linn Pärnu maakond
4,1
Hoolekandeteenused AS (reg. 10399457)
257,5
38ZEE-00765911-9
Kuressaare, Sirge tn, 1 Kuressaare linn Saaremaa vald Saare maakond
15
38ZEE-00758025-R
Paide, Mündi tn, 5d Paide linn Järva maakond
15
38ZEE-00741495-S
Paldiski, Lääne tn, 25 Paldiski linn Lääne-Harju vald Harju maakond
10
38ZEE-00759104-R
Põltsamaa, Tartu mnt, 5a Põltsamaa linn Põltsamaa vald Jõgeva maakond
10
38ZEE-00742078-4
Pärnu, Oja tn, 128 Pärnu linn Pärnu maakond
10
38ZEE-00751408-B
Pärnu, Oja tn, 144 Pärnu linn Pärnu maakond
36
38ZEE-00741166-F
Pärnu, Uus-Sauga tn, 47 Pärnu linn Pärnu maakond
10
38ZEE-00627512-D
Rakvere, Lille tn, 8 Rakvere linn Lääne-Viru maakond
10
38ZEE-00627513-A
Rakvere, Lille tn, 8 Rakvere linn Lääne-Viru maakond
10
38ZEE-00742628-V
Tallinn, Kadaka tee, 153a Mustamäe linnaosa Tallinn Harju maakond
10
38ZEE-00726115-M
Tallinn, Merimetsa tee, 1 Põhja-Tallinna linnaosa Tallinn Harju maakond
16
38ZEE-00742235-J
Tallinn, Vasara tn, 30 Põhja-Tallinna linnaosa Tallinn Harju maakond
10
38ZEE-00687910-V
Türi, Jaama tn, 3 Türi linn Türi vald Järva maakond
15
38ZEE-00759236-4
Uusküla, Alu tee, 38 Uusküla Rapla vald Rapla maakond
20
38ZEE-00387944-V
Pärnu, Kaevu 32
5,5
38ZEE-00742350-L
Paagi tänav 2 Põhja-Tallinna
10
38ZEE-00776124-N
Valga Jaama pst 5
15
38ZEE-00771732-P
Põlva , Kaasiku tn 9
15
38ZEE-00776123-Q
Rakvere, Päikese 11
15
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus (reg. 70009764)
81,8
38ZEE-00363222-7
Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi, Pargi tn 55
12
38ZEE-00704910-N
Saare maakond, Muhu vald, Levalõpme, Liivamaa
50
38ZEE-00757648-N
Tapa, Üleviste tn 9
19,8

1.2. Ettemaks
1.2.1. Ettemaksuga seotud sätted kehtivad ulatuses, milles on samaaegselt täidetud mõlemad alljärgnevad tingimused: (1) hankelepingu pooleks on Müüja (raamlepingu osapool), kes teavitas soovist kasutada ettemaksu raamlepingu sõlmimiseks korraldatud riigihankes pakkumust esitades ja (2) tegemist on mõõtepunktidega, mille osas hankelepingu sõlmib RKAS enda nimel vt hankelepingu sõlmimise andmeid Lepingu lisas 4). Juhul, kui eelnimetatud Müüja soovib kasutada ettemaksu minikonkursi tulemusel sõlmitavas hankelepingus, esitab Müüja selle soovi kohta andmed minikonkursil esitatavas pakkumuses.
1.2.2. Ostja annab Müüjale võimaluse kasutada ettemaksu järgneva arvelduskuu eeldatava maksumuse ulatuses. Ettemaksu suuruse aluseks võetakse eelmise aasta vastava kuu elektrienergia eest makstud summa. Ettemaksu suurus on toodud punktis 1.2.5. Ettemaksu arve esitatakse Riigi Kinnisvara AS-ile.
1.2.3. Esimene ettemaks tehakse arvelduskuule eelneva kuu viimasel kuupäeval (esimene ettemakse eeldatavalt 30.04.2023). Iga järgnev ettemaks tehakse arvelduskuu 8ndal kuupäeval, kui Müüja on esitanud 7ndaks kuupäevaks arvelduse aluseks oleva kuu tasaarvelduse. Ostja ei tee enne uut ettemaksu, kui Müüja on esitanud tasaarvelduse. Kui ettemaksu maksumus oli väiksem, kui arvelduskuu tegelik maksumus, siis esitab puuduolevas summas Müüja Ostjale arve. Kui ettemaksu maksumus oli suurem, kui arvelduskuu tegelik maksumus, siis arvestatakse üle jäänud summa maha järgnevast ettemaksust.
1.2.4. Kui hankelepingu lõppedes on ettemaksu ülejääk, siis teeb Müüja Ostjale vastavas ulatuses tagasimakse.
1.2.5. Ettemaksu tabel hankelepingu perioodile:

Ettemaksu periood
Ettemaksu summa (ilma käibemaksuta)
Aprill 2024
450 000,00 €
Mai 2023
400 000,00 €
Juuni 2023
400 000,00 €
Juuli 2023
350 000,00 €
August 2023
400 000,00 €
September 2023
450 000,00 €
Oktoober 2023
500 000,00 €
November 2023
600 000,00 €
Detsember 2023
700 000,00 €
Jaanuar 2024
750 000,00 €
Veebruar 2024
700 000,00 €
Märts 2024
500 000,00 €

2. ELEKTRIENERGIA OSTU PAKETI KIRJELDUS JA TARNEVIIS
2.1.1. Paketi kirjeldus: Tunnipõhine börsihind + teenustasu
Antud paketi puhul ostetakse kogu vajaminev elektrienergia hankelepingu perioodiks Nord Pool Spot kodulehel avaldatud Estonia piirkonna vastava perioodi tunnipõhise hinnaga, millele lisandub müüja teenustasu.

2.1.2. Tarneviis: Avatud tarne
2.1.2.1. Avatud tarne – turuosalisele kogu temale vajaliku elektrienergia müümine või turuosalisele tema bilansi tagamiseks kauplemisperioodil puudu jääva elektrienergia koguse müümine või temalt kauplemisperioodil ülejääva elektrienergia koguse ostmine (sh hankija poolt taastuvalt toodetud elektrienergia ost).
2.1.2.2. Avatud tarnija teostab ka bilansihaldust.
2.1.2.3. Avatud tarne teenustasu sisaldab igapäevast tarbimisprognooside koostamist, andmete esitamist ja bilansiselgituse tegemist.
2.1.2.4. Avatud tarne teenustasu arvutatakse kogu reaalse tarbimise pealt.

3. MUUD TINGIMUSED
3.1. Ostjal on õigus müüa endale kuuluvate väikeste tootmisüksustega toodetud elektrienergiat Müüjale ja Müüjal on kohustus seda osta. Müüjal on õigus Ostjalt pärida eelmiste perioodile toomisseadmete võimsusi ja kuupõhiseid tootmiskoguseid. Hinnaks börsihind miinus marginaal.
3.2. Ostjal on õigus vähemalt 2 tööpäevase etteteatamisega vähendada või suurendada tema bilansipiirkonnas olevate mõõtepunktide arvu.
3.3. Müüja võimalusel loob lepingulise perioodi ajaks oma iseteeninduskeskkonnale ligipääsu (kasutajakonto) Ostja(te) esindajale (Riigi Kinnisvara AS poolt Energiateenuste kategooriajuht ametipositsiooni täitjale). Keskkonnas peab ostja pääsema ligi arvelduse, teenuste maksumuse ja teenuse mahu infole. Nimetatud info puudumisel iseteeninduskeskkonnas või iseteeninduskeskkonna puudumisel on müüja kohustatud täitma punkti 1.1.1.
4. TARBIMISMAHT EELMISTEL PERIOODIDEL

Tarbimismaht, MWh
2021
2022
2023
Jaanuar
18 904,369
18 536,302
16 973,83
Veebruar
18 148,215
16 576,725
16 481,55
Märts
10 405,874
17 610,041
17 436,92
Aprill
22 385,579
15 617,337
14 092,79
Mai
12 340,434
14 422,526
13 514,56
Juuni
15 046,789
12 977,305
12 216,93
Juuli
13 217,446
12 688,41
11 737,47
August
13 074,021
13 453,688
12 804,44
September
14 280,367
13 464,525
13 433,89
Oktoober
15 615,350
14 539,858
15 650,86
November
17 174,530
14 355,16
16 587,50
Detsember
19 547,148
17 597,11
18 999,85
KOKKU
190 140,122
181 838,99
179 930,58

Tootmismaht, MWh
2023
Jaanuar
0,070
Veebruar
0,303
Märts
3,240
Aprill
19,137
Mai
41,256
Juuni
41,364
Juuli
40,885
August
22,131
September
14,431
Oktoober
3,749
November
0,312
Detsember
0,075
KOKKU
186,95


4.1. Detailsed tarbimisandmed on võimalik kätte saada Elering AS andmelaost (https://e.elering.ee/#/) hankelepingu sõlmimiseks minikonkursi korraldamise ajal.
4.2. Ostja tasub elektrienergia eest vastavalt reaalselt tarbitud mahule ühikhinna alusel.

Avatud hankemenetlusega riigihanke
„Raamlepingu sõlmimine elektrienergia ostmiseks 2022-2026“ registreerimisnumber 254719


MINIKONKURSI HINNAPÄRING nr 5


1. Lähtudes riigihanke Minikonkurss nr 5: Elektrienergia ostmine 01.05.2024-31.12.2024 alusdokumentides ja sõlmitud raamlepingus sätestatud tingimustest teeb Riigi Kinnisvara AS (edaspidi nimetatud minikonkursi korraldaja) Teile ettepaneku esitada pakkumus käesoleva ettepaneku Lisas 1 kirjeldatud elektrienergia ostmiseks ja müümiseks.

2. Pakkumus tuleb esitada pakkumuse esitamise tähtaja jooksul eRHR-i kaudu. Hiljem saabunud pakkumusi ei arvestata ega menetleta.

3. Pakkumuse esitamisel peab pakkuja arvestama alljärgnevate tingimustega:

3.1. Pakkumus peab pakkumuse esitamisel arvestama kõikide Lisas 1 kirjeldatud hankelepingu eesmärgi saavutamiseks vajalike tööde, teenuste, tegevuste ja toimingute teostamisega, kaasa arvatud nendega, mis ei ole otseselt Lisas 1 kirjeldatud, kuid mis on tavapäraselt vajalikud nõuetekohase tulemuse saavutamiseks.

3.2. Pakkumuses esitatav ühikhind ei tohi ületada raamlepingu sõlmimise aluseks olnud pakkumuses esitatud ühikhinda.

3.3. Laekunud pakkumuste avamine ei ole avalik ning toimub pärast pakkumust esitamise tähtpäeva saabumist. Pakkujatele ei edastata pakkumuste avamise protokolli. Andmed pakkumuste maksumuse kohta edastatakse pakkujatele pärast minikonkursi tulemuste kinnitamist koos hinnapäringu punktis 7 nimetatud teatega.

3.4. Hankija tunnistab mittevastavaks pakkumuse, mis ei ole kooskõlas riigihanke alusdokumentides, sõlmitud raamlepingus või käesolevas hinnapäringus esitatud tingimustega, sh tunnistatakse mittevastavaks need pakkumused, mille ühikmaksumused ületavad raamlepingu sõlmimise aluseks olnud pakkumuses esitatud ühikmaksumusi.
Mittevastavaks tunnistatud pakkumus lükatakse tagasi ning seda ei menetleta edasises hankemenetluses.

3.5. Raamlepingu alusel sõlmitavatele hankelepingutele kohaldatakse raamlepingu tingimusi, kui käesolevas hinnapäringus või hankelepingus ei ole sätestatud teisiti, st hankelepingute sõlmimisel loetakse hankelepingu tingimused eritingimusteks ning raamlepingu tingimused üldtingimusteks. Raamlepingu ja hankelepingu vastuolude korral kohaldatakse hankelepingu (sealhulgas hankelepingu lisade) tingimusi.

4. Minikonkursi korraldaja sõlmib hankelepingu pakkujaga, kes on esitanud vastavaks tunnistatud soodsaima pakkumuse. Soodsaimaks hankelepingu pakkumuseks loetakse pakkumus, mille ühiku maksumus on madalaim (juhul, kui võrdselt madalaima maksumusega on kaks või rohkem pakkumust, annab hankija vastavatele pakkujatele ühel korral võimaluse täiendava pakkumuse esitamiseks).

5. Minikonkursi korraldajal on õigus lükata tagasi minikonkursi käigus esitatud kõik pakkumused, kui nende maksumused ületavad minikonkursi eeldatud maksumust või Hankija eelarves ettenähtud võimalusi.

6. Edukaks tunnistatava pakkumuse esitanud pakkuja puhul kontrollib hankija hankemenetlusest kõrvaldamiste aluste puudumist lähtudes RHS § 95 lg 1 ja lg 4 alapunktidest.

7. Hankijal on õigus hankeleping lõpetada ühekuulise etteteatamisega, kui hankeleping on kehtinud vähemalt kuus kuud.

8. Minikonkursi korraldaja edastab kõikidele minikonkursil pakkumuse esitanud pakkujatele teate minikonkursi tulemuste kohta ja kõikide pakkujate poolt esitatud pakkumuste maksumused hiljemalt 3 (kolme) tööpäeva jooksul pärast minikonkursi tulemuste kinnitamist.


Lisa 1 – Tehniline kirjeldus
Lisa 2 – Hankelepingu projekt
Lisa 3 – Pakkumuse vorm
Lisa 4- Minikonkursil osalejate ja klientide nimekiri


Allkirjastatud digitaalselt

Käthlin Lilp
Hanke vanemprojektijuht
Riigi Kinnisvara AS

Lisa 4 Minikonkursil osalejate ja klientide loetelu

MINIKONKURSIL OSALEVAD HANKIJAD

Hankija 1
Riigi Kinnisvara AS

Registrikood
10788733
Aadress
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn
Kontaktandmed
Tel: 606 3400
e-post: [email protected]

Riigi Kinnisvara AS poolt esindatavad hankijad:
Hankija 2
Haridus- ja Teadusministeerium

Registrikood
70000740
Aadress
Munga 18, 50088 Tartu
Kontaktandmed
Tel: 735 0222
e-post: [email protected]

Hankija 3
AS Hoolekandeteenused

Registrikood
10399457
Aadress
Merimetsa tee 1, 10614 Tallinn
Kontaktandmed
Tel: 677 1250
e-post: [email protected]

Hankija 4
Kaitseliit

Registrikood
74000725
Aadress
Toompea tn 8, 10142 Tallinn
Kontaktandmed
Tel: 7179005
e-post: [email protected]


Hankija 5
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus

Registrikood
70009764
Aadress
Järve 34A, 11314 Tallinn
Kontaktandmed
Tel: 717 0400
e-post: [email protected]




Hankija 6
Vabariigi Presidendi Kantselei

Registrikood
74000234
Aadress
A. Weizenbergi 39, 15050 Tallinn
Kontaktandmed
Tel: 631 6202
e-post: [email protected]


Vastavalt tehnilise kirjelduse punktile 1.1.6 peab müüja jagama hankelepingusse kuuluvate objektide arveid kliendipõhiselt. Alljärgnevalt on esitatud andmed kliendigruppide (arve saajate) ning hankelepingus osalevate ostjate kohta:

Jk.nr.
Kliendigrupid (arve saajad)
Registrikood
Minikonkursil osalev ostja, kelle nimel sõlmitakse hankeleping
1
Eesti Keele Instituut
70004011
Riigi Kinnisvara AS
2
Eesti Kirjandusmuuseum
70003879
Riigi Kinnisvara AS
3
Haridus- ja Noorteamet
77001292
Riigi Kinnisvara AS
4
Haridus- ja Teadusministeerium
70000740
Haridus- ja Teadusministeerium
5
Heino Elleri Muusikakool
70005619
Riigi Kinnisvara AS
6
Hiiumaa Ametikool
70002549
Riigi Kinnisvara AS
7
Hoolekandeteenused AS
10399457
Hoolekandeteenused AS
8
Ida-Virumaa Kutsehariduskeskus
70007742
Riigi Kinnisvara AS
9
Järvamaa Kutsehariduskeskus
70008546
Riigi Kinnisvara AS
10
Kaitseliit
74000725
Kaitseliit
11
Kehtna Kutsehariduskeskus
70000846
Riigi Kinnisvara AS
12
Kuressaare Ametikool
70003744
Riigi Kinnisvara AS
13
Luua Metsanduskool
70002443
Riigi Kinnisvara AS
14
Olustvere Teenindus- ja Maamajanduskool
70002555
Riigi Kinnisvara AS
15
Pärnumaa Kutsehariduskeskus
70006369
Riigi Kinnisvara AS
16
Rakvere Ametikool
70003840
Riigi Kinnisvara AS
17
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
70009764
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus
18
Riigi Kinnisvara AS
10788733
Riigi Kinnisvara AS
19
Räpina Aianduskool
70002420
Riigi Kinnisvara AS
20
Tallinna Ehituskool
70003951
Riigi Kinnisvara AS
21
Tallinna Lasnamäe Mehaanikakool
70003767
Riigi Kinnisvara AS
22
Tallinna Majanduskool
70003460
Riigi Kinnisvara AS
23
Tallinna Polütehnikum
70003974
Riigi Kinnisvara AS
24
Tallinna Teeninduskool
70004637
Riigi Kinnisvara AS
25
Tallinna Tööstushariduskeskus
70005559
Riigi Kinnisvara AS
26
Tartu Kunstikool
70004092
Riigi Kinnisvara AS
27
Vabariigi Presidendi Kantselei
74000234
Vabariigi Presidendi Kantselei
28
Valgamaa Kutseõppekeskus
70005571
Riigi Kinnisvara AS
29
Vana-Vigala Tehnika- ja Teeninduskool
70004643
Riigi Kinnisvara AS
30
Viljandi Kutseõppekeskus
70005565
Riigi Kinnisvara AS
31
Võrumaa Kutsehariduskeskus
70005542
Riigi Kinnisvara AS