39.90
40.15
39.67
39.70
40.01
39.84
40.10
39.98
40.14
39.97
39.59
39.50
39.93
39.55
39.37
39.38
3
9
.3
5
39.48
39.49
3
9.
52
39.37
39.41
39.45
39.55
39.60
39.54
3
9
.4
8
3
9
.2
7
39.49
3
9
.4
3
39.64
39.47
39.44
39.52
39.68
39.42
39.49
39.66
39.57
39.70
3
9
.6
3
39.73
39.09
3
9
.0
3
3
9
.9
3
38.38 3
8
.6
2
3
8
.6
5
3
9
.3
4
3
9
.5
3
3
9
.5
6
38.49
3
8
.6
1
3
8
.8
3
3
9
.1
7
3
8
.6
9
38.56
38.41
38.83
38.69
38.48
38.49
38.55
38.55
38.55
38.46
38.63
38.63
38.41
38.88
39.61
38.74
39.59 39.80
38.80
38.57
38.54
39.52
39.92
39.85
3
9
.6
1
40.00
40.07
39.96
39.62
39.97
39.60
39.93
39.87
39.73
39.97
3
9
.7
6
3
9
.8
8
3
9
.9
9
3
9
.8
9
3
9
.2
2
3
9
.7
5
39.40
39.06
3
8
.8
9
3
9
.4
8
3
8
.5
3
3
8
.7
6
3
8
.6
1
3
8
.9
6
3
8
.9
0
3
8
.6
7
3
8.
63
3
9
.4
5
3
9
.9
2
4
0
.0
1
38.82
39.
02
3
9.
62
3
9
.5
2
3
8
.7
7
3
8.9
9
3
9.3
9
38.70
39.22
3
8
.8
9
38.81
3
8
.8
3
38.84
3
8
.7
4
3
8
.4
6
3
8
.4
3
38.59
3
8
.8
5
38.92
38.78
38.66
38.82 38.70
38.82
38.69
38.84
38.98
3
8
.8
1
38.87
38.77
38.69
38.88
38.74
38.82
38.80
38.75
38.64
38.64
38.54
3
8.
33
3
8
.2
9
3
7
.9
3
3
8
.4
0
38.49
38.51
38.57 38.52
38.43
3
8
.5
6
3
8
.1
5
3
8
.4
2
3
8
.4
5
3
8
.6
4
38.67
3
8
.9
0
3
8
.7
8
38.59
38.49 38.59
38.59
38.3
8
3
8
.4
1
38.57
38.44
38.33
38.36
38.48
38.34
38.55
38.37
38.42
38.33
38.20
38.28
38.37
38.33
38.54
38.52
38
.57
3
8
.7
2
3
8
.6
5 38
.62
3
8
.5
2
3
8
.6
4
3
8
.7
1
3
8
.6
2
38.68
3
8
.6
3
38.65
38.80
38.68
38.61
38.71
38.67
38.45
3
9
.0
2
38.98
38.78
3
8
.8
8
3
8
.7
7
38.83
39.34
38.58
38.62
38.29
38.45
38.61
39.01
38.83 38.84
39.37
39.55
39.61
39.55
39.62
39.59
39.47
39.51
39.47
39.47
39.48
39.48
39.46
39.39
39.39
39.41
39.62
39.60
39.54
39.39
39.41
39.48
3
9
.4
0
3
9
.4
4
39.64
39.79
39.95
39.92
39.74
40.94
40.94
40.98
40.93
40.92
40.96
4
0
.7
3
4
0
.8
4
41.19
40.81
40.99
41.03
4
0.84
40.94
4
0
.8
2
41.19
4
1.0
9
41.02
41.07
41.09
41.03
40.96
39.56
39.66
39.68
39.60
39.58
39.52
39.72
39.71
39.49
39.58
39.68
39.82
39.78
39.82
40.01
39.95
40.15
40.24
40.09
40.16
40.37
39.93
40.60
40.29
39.76
40.21
39.66
40.43
39.57
39.67
39.85
39.90
39.87
39.79
40.14
40.37
39.99
39.75
40.23
39.93
40.49
40.40
40.37
40.59
40.54
40.54
40.70
40.23
40.69
40.47
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A kill
kill
kill
kill
kill
kill
kill
kill
kill
kill
kill
kill
Aj
AJ
tootmine
H
H
ladu
X = 6591850
Y
=
5
5
3
0
5
0
X = 6591600
Y
=
5
5
3
0
5
0
k
ra
a
v
kraav
kraav
kraav
5
katusehari=50.20
3
9
.6
1
3
9
.5
2
3
9
.6
9
3
9
.5
5
39.72
39.86
39.75
39.85
3
9
.8
7
4
0
.0
1
3
9
.6
7
3
9
.6
9
3
9
.9
0
3
9
.9
1
3
9
.8
4
3
9
.7
0
3
9
.8
1
3
9
.6
4
3
9
.6
5
3
9
.6
7
3
9
.7
7
3
9
.7
6
39.72
39.70
39.53 39.63
39.51
3
9
.5
1
39.46
39.48
39.50
39.53
39.62 39.73
39.62
39.54
3
9
.5
4
3
9
.5
2
3
9
.6
2
3
9
.5
4
3
9
.6
9
3
9
.5
7
3
9
.6
5
3
9
.7
1
3
9
.8
1
3
9
.6
5
39.58
39.52
3
9
.7
4
3
9
.6
2
3
9
.5
4
3
9
.7
2
3
9
.6
1
39.51
39.65
39.66
39.54
3
9
.6
2
3
9
.7
8
3
9
.6
6
3
9
.7
8
3
9
.8
5
38.97
39.07
3
9
.0
8
3
9
.1
3
3
9
.2
4
3
9
.3
3
3
9
.4
0
3
9
.4
9
3
9
.2
2
3
9
.2
3
3
9
.1
8
3
9
.2
6
3
9
.0
5
3
9
.1
2
3
9
.1
2
3
9
.7
2
3
9
.6
1
3
9
.3
8
3
9
.5
0
3
9
.5
3
3
9
.4
0
3
9
.6
2
3
9
.5
2
A
b
e
t
k
iv
i
b
e
t
k
iv
i
A
A
A
A
A
A
A
A
kraav
H
ladu
4
0
.8
0
4
0
.8
3
4
0.78
40.89
4
0
.8
1
4
0
.9
1
41.09
40.68
4
0
.3
2
4
0
.2
7
4
0
.2
8
4
0
.3
2
4
0
.5
2
40.07
4
0
.6
7
41.14
41.04
40.94
40.94
40.92
41.14
41.04
40.89
40.84
40.80
39.17
41.06
39.40
39.99 40.93
4
0
.6
0
4
0
.0
9
3
9
.8
6
3
9
.3
2
3
9
.9
9
3
9
.4
6
3
9
.4
3
3
9
.4
1
3
9
.3
0
3
9
.3
1
3
9
.5
3
3
9
.5
7
3
9
.5
4
3
9
.3
1
3
9
.6
8
3
9
.7
7
3
9
.7
8
3
9
.7
8
3
9
.7
0
3
9
.9
7
4
0
.2
6
4
0
.3
4
4
0
.2
2
4
0
.2
8
3
9
.7
6
3
9
.8
3
3
9
.5
0
39.70
4
0
.3
6
4
0
.0
2
39.99
3
9
.6
5
41.1341.03
3
9
.5
1
39.12
39.55
39.66
40.93
39.66
39.99
39.54
40.49
41.14
41.04
40.92
3
9
.4
3
3
9
.1
1
38.99
39.49
39.54
39.64
betkivi
betkivi
betkivi
tootmine
H
tootmine
H
40.20
40.13
40.82
40.84
41.21
40.19
40.44
40.15
4
0
.3
0
4
0
.2
0
40.24
4
0
.2
8
4
0
.2
3
4
0
.19
4
0
.0
9
40.27
40.21
40.27
4
0
.14
4
0
.0
9
4
0
.2
9
4
0
.2
6
40.26
4
0
.19
4
0
.12
40.20
4
0
.0
4
4
0
.11
40.14
40.00
39.91
39.96
40.01 39.93
39.26
39.95
39.39
3
9
.5
2
39.42
39.33
39
.4
2
39
.3
3
39.45
3
9
.2
0
3
9
.0
9
3
9
.1
8
3
9
.1
0
39.08
3
8
.8
5
3
8
.7
7
38.84
38.80 38.69
38.81
38.69
38.94
38.97
39.04
38.72
38.75
38.66
38.73
38.77
38.68
38.83
39.06
38.97
38.89
39.04
38.93
39.02
38.97
38.74
38.55
3
8
.6
1
3
8
.6
5
3
8
.7
2
3
8
.6
7
3
8
.8
3
3
8
.8
3
3
8
.8
8
3
8
.7
8
39.20
3
8
.8
6
3
8
.9
6
3
8
.9
8
3
8
.9
5
3
9
.1
7
3
9
.2
6
39.27
3
9
.4
5
3
9
.3
9
3
9
.1
2
3
9
.1
5
3
9
.1
4
3
9
.1
3
39.40
3
9
.2
0
3
9
.1
2
3
9
.2
0
3
9
.5
8
3
9
.6
5
3
9
.1
9
39.52
39.72
39.80
39.75
39.66
39.82
40.03
4
0
.4
4
4
0
.3
4
3
9
.9
9
40.18
40.37
4
0
.6
6
4
0
.5
8
4
0
.8
1
4
0
.7
6
4
0
.8
1
40
.7
2 40.70
40.76
40.55
39.50
39.45
39.38
39.47
39.52
39.50
39.52
39.51
39.47
kill
kill
A
A
A
A
A
betkivi
betkivi
betkivi
betkivi
k
r
k
r
K
a
ld
a
s
e
t
e
e
Pink
k
r
Pink
AA
B
A
A
A
Kill
A
Kil
pinnas
A
A
A
A
A
39.61
39.57 39.67
39.90
39.91
40.14
40.56
39.65
39.79
39.54
40.18
39.79
40.11
39.53
39.66
40.06
39.60
39.62
39.60
39.94
39.84
40.00
39.90
39.97
o
r
ie
n
t
o
r
ie
n
t
o
r
ie
n
t
o
r
ie
n
t
2
A
o
r
ie
n
t
o
r
ie
n
t
o
r
ie
n
t
o
r
ie
n
t
orient
65 369 m²
Tootmismaa 80%, ärimaa 20%
44601:001:0497
Kaldase tee 3
23 078 m²
Tootmismaa 100%
44604:001:0237
Vana-Narva mnt 5
19 287 m²
Tootmismaa 100%
44604:001:0238
Vana-Narva mnt 5b
20 031 m²
Tootmismaa 85%, ärimaa 15%
44601:001:0812
Vana-Narva mnt 3
155 m²
Tootmismaa 100%
44601:001:0567
Vana-Narva mnt 3a
18 992 m²
Transpordimaa100%
44601:001:0354
Vana-Narva mnt L10
18 992 m²
Transpordimaa100%
44601:001:0357
Vana-Narva mnt L12
36 m²
Tootmismaa 100%
44604:001:0031
Vana-Narva mnt 5a
26 346 m²
Transpordimaa100%
44604:001:0265
Kaldase tee L2
4824 m²
Tootmismaa 100%
44601:001:0272
Parvälja tee 17
N
S
Leppemärgid
Planeeritud juurdepääs krundile
Planeeritud hoonestusala
Planeeritud krundi number
Planeeritud krundi piir
Olemasoleva katastriüksuse andmed
Olemasolev puu
Olemasolevad asfaltkattega teed/platsid
Olemasolev hoone
Katastriüksuse piir
Planeeringuala piir
19 287 m²
Tootmismaa 100%
44604:001:0238
Vana-Narva mnt 5b
23 078 m²
Tootmismaa 100%
44604:001:0237
Vana-Narva mnt 5
19 287 m²
Tootmismaa 100%
44604:001:0238
Vana-Narva mnt 5b
21 077 m²
Äri- ja tootmismaa 50%/50%
21 288 m²
Tootmismaa 100%
krunt, mis liidetakse pos 1.
suurune
2
Vana-Narva mnt 5 kinnisasjast moodustatakse 1790 m
Krundi ehitusõigus
Maakasutuse koondtabel
Krundi kasutamise sihtotstarve
Maaüksuste kruntimise skeem
1
2
1
1
2
Joonise nimetus
Asukoht
Planeeringu koostamise korraldaja
Planeerimisspetsialist / projektijuht
Koostaja
OÜ HENDRIKSON & KO
Raekoja plats 9 Tartu 51004
dge@dge.ee
www.dge.ee
+372 7409 800
Registrikood 10269950 KMKR EE100039285
Töö nr Joonis nr
Planeeringu koostamisest huvitatud isik
Mõõtkava Kuupäev
Eskiislahendus
1:1000 15.04.2024
Harju maakond, Maardu linn
Maardu Linnavalitsus
AvalonEstates OÜ
Kaili Ojaperv
Kaili Ojaperv 23004772 4
DETAILPLANEERING
xxxxxxxx
Planeeringu nimi
Joonise nimi
pindalast, osa sellest kõrghaljastatud.
3.Krundi pos 1 haljastuse osakaal peab olemas 20% planeeritud krundi
EH2000 süsteemis. Katastriüksuste andmed on seisuga aprill 2024.
Alusplaani mõõtkava on 1:500, koordinaadid on L-EST 97 ja kõrgused
2024 mõõdistatud topo-geodeetilist alusplaani (töö nr 24-G082).
2. Planeeringuala aluskaardina on kasutatud Geoalus OÜ poolt aprillis
üksteist ja moodustavad ühtse terviku.
1. Planeering koosneb seletuskirjast ja joonistest, mis täiendavad
Märkused:
teenindav maa.
Tootmismaa (T) - tootmis- ja tööstusehitiste alune ja neid ehitisi
ja neid ehitisi teenindav maa
Ärimaa (Ä) - äri-, büroo- või teenindusotstarbeliste ehitiste alune
Kruntide sihtotstarbed on vastavalt maakatastriseadusele:
