Kiri
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-4/24/6805-1 |
| Registreeritud | 19.04.2024 |
| Sünkroonitud | 22.04.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-4 Projektid, detailplaneeringud ja muud dokumendid ehitustegevuse kohta veeteedel ja navigatsioonimärkide vahetus läheduses |
| Toimik | 7.2-4/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet |
| Saabumis/saatmisviis | Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet |
| Vastutaja | Kert Süsmalainen (Users, Merendusteenistus, Laevateede ja sadamate osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Adressaatide nimekiri
Kaitseministeerium [email protected]
Keskkonnaamet [email protected]
Kliimaministeerium [email protected]
Muinsuskaitseamet [email protected]
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium [email protected]
Terviseamet [email protected]
Transpordiamet [email protected]
Politsei- ja Piirivalveamet [email protected]
Päästeamet [email protected]
Saaremaa Vallavalitsus [email protected]
Saare Rannarahva Selts [email protected]
Mittetulundusühing EESTI KALURITE LIIT [email protected]
Tere!
Edastame Teile dokumendi nr 16-7/24-04454-005 „Estonia Offshore Wind DevCo OÜ Saare 2.1 ala hoonestusloa taotlusele arvamuse küsimine“.
Lugupidamisega
Carmen Tau |
Adressaatide nimekiri
Kaitseministeerium [email protected]
Keskkonnaamet [email protected]
Kliimaministeerium [email protected]
Muinsuskaitseamet [email protected]
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium [email protected]
Terviseamet [email protected]
Transpordiamet [email protected]
Politsei- ja Piirivalveamet [email protected]
Päästeamet [email protected]
Saaremaa Vallavalitsus [email protected]
Saare Rannarahva Selts [email protected]
Mittetulundusühing EESTI KALURITE LIIT [email protected]
ESTONIA OFFSHORE WIND DEVCO OÜ
HOONESTUSLOA TAOTLUS
MERETUULEPARGI „EDU NORTH“ RAJAMISEKS
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
1
Sissejuhatus
Ignitis Groupi tütarettevõtja Ignitis Renewables and Copenhagen Infrastructure Partners’ (CIP) Growth
Markets Fund II (CI GMF II Coöperatief U.A.) on sõlminud lepingu teha koostööd eranditult avamere
tuuleenergia võimaluste alal Eestis ja Lätis. Partnerlus võimendab Ignitis Groupi juhtivat turupositsiooni
Balti regioonis ja CIP globaalset pädevust meretuulelahenduste alal.
CIP ja Ignitis Group koos nende sidusettevõtjatega soovivad sõlmida aktiivse ja pikaajalise partnersuhte
puhtale energiale ülemineku alal Balti regioonis, toetades Eesti dekarboniseerimise ja
energiajulgeoleku eesmärke meretuuleenergia kasutuselevõtu kaudu.
CIP ja Ignitis Group toetavad pingutusi meretuuletööstuse arendamiseks Eestis, keskendudes kohaliku
teadmuskeskuse ja tööjõu kujundamisele, et suurendada tööhõivevõimalusi selles kasvavas sektoris.
Kohaliku majandusliku kasu maksimeerimine omab pikaajalise jalajälje ja kestliku
investeerimiskeskkonna loomisel võtmetähtsust. Seetõttu arendavad CIP ja Ignitis käesolevas
taotluses kirjeldatud projekti ühiselt.
Käesolevaga esitab Estonia Offshore Wind DevCo OÜ (edaspidi „taotleja“) hoonestusloa taotluse Eesti
mereterritooriumil asuva avamere meretuulepargi projektile ehitusseadustiku § 1133 alusel.
CIP asutati 2012. aastal ning on käesoleval ajal taastuvenergia turu pioneer, mis omab praktikas
tõestatud kogemust maailma suurimate meretuuleparkide ja muude oluliste energiataristuprojektide alal
Loode-Euroopas, Põhja-Ameerikas ning Aasia ja Vaikse ookeani piirkonnas. CIP meeskonda kuulub
ligikaudu 400 energiasektori spetsialistist, kes esindavad ainulaadset kombinatsiooni tööstusvaldkonna
oskustest ja investeerimiskogemusest, mis hõlmab kõiki energiataristusse investeerimise aspekte ja
etappe, projektide realiseerimist ja varade haldamist.
Meretuuleenergia valdkonnas investeeris CIP investeerimisfond CI II nii omakapitali- kui ka
sildfinantseeringuna Veja Mate projekti, mis hõlmab 67 6 MW tuulikut koguvõimsusega 402 MW ning
mis alustas tootmist 2018. aastal. Käesoleval ajal ehitab CIP Taiwanis, Koreas ja USA-s nelja
meretuuleparki koguvõimsusega 1787 MW.
Ignitis Group on taastuvenergiale keskendunud integreeritud energiaettevõtja. Arendades madala CO2-
heitega meretuuleenergiale, maismaa hübriid-, P2X- ja salvestustehnoloogiatele keskenduvat
tootmisportfelli ning võimendades samas oma integreeritud ärimudelit, võimaldame
keskkonnasäästlikku ja paindlikku võimsuse suurendamist ning plaanime tarnida 2030. aastaks 4–5
GW paigaldatud tootmisvõimsusi. Tugevdame oma panust Euroopa CO2-heite vähendamisesse ja
energiajulgeolekusse meie piirkonnas ning seame eesmärgiks saavutada aastateks 2040–2050
netoheite nulltaseme.
1. Taotleja meretuulepargi kasutamise otstarve
Ehitusseadustiku §1133 lg 2 p 1: ehitise kasutamise otstarve.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
2
Tuginedes oma laialdastele kogemustele meretuuleprojektide arendamisel, ehitamisel ja käitamisel
soovib taotleja toetada Eestit taastuvatest allikatest toodetud elektri osakaalu suurendamisel ja
energiajulgeoleku tõhustamisel fossiilkütusevabade energiaallikate mitmekesistamise kaudu.
Taotleja eesmärk on arendada, ehitada ja käitada meretuuleprojekti Eesti merealal. Projekt võib
siseturu ja regionaalse turu dünaamikast ning toetuskavadest sõltuvalt kasutada erinevaid turule
jõudmise viise. Projekti eesmärk on vähendada sisemaise elektrienergia defitsiiti, eriti valitsuse
pakutavate elektrihinna tagatiste, näiteks hinnavahelepingute (CfD) kaudu. Alternatiivina võib projekti
raames kaaluda üleminekut rohevesinikule või rohevesiniku derivaatidele Power-to-X (P2X)
kontseptsiooni kaudu. Selliseid rohevesiniku tooteid on nõudluse korral võimalik tarnida siseriiklikele
ostjatele või eksportida Kesk-Euroopasse arendatavate erinevate ekspordikanalite kaudu. Teine
potentsiaalne võimalus on elektri eksportimine naaberelektriturgudele olemasolevate elektriühenduste
või uute Balti riikide ja Kesk-Euroopa vaheliste ühenduste kaudu, nagu nt Läänemerre Eesti ja
Saksamaa vahele kavandatav Baltic WindConnector. Kavandatav meretuuleprojekt „Edu North“
(edaspidi „projekt“) koosneb maksimaalselt 107 tuulikust koguvõimsusega kuni 1700 MW. Eesti
mereala planeeringuga („EMP“)1 kooskõlas olev projekti kavandatav asukoht on kujutatud joonisel 1.
Joonis 1: Projekti kavandatav asukoht
1 Eesti mereala planeering (2022)
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
3
2. Projekti tehnilised andmed
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 2: ehitise maksimaalne kõrgus ja sügavus ning muud olulised tehnilised
andmed.
Objektide täpsed mõõtmed ja tüübid selguvad pärast projekti avamere-uuringute, keskkonnamõju
hindamise (edaspidi KMH) teostamist ja lõpliku projekteerimise valmimist. Ehitusseadustiku § 1133 lg 2
p 2 kohaselt esitab taotleja projekti moodustavate ehitiste maksimaalsed mõõtmed:
Võimsus, MW Turbiinide arv Rootori läbimõõt, m Tipu kõrgus keskmisest
merepinnast, m
16 107 245 310
18 95 260 325
20 85 275 345
22 78 290 365
25 68 320 400
Avamere alajaamad
Avamere alajaamade maksimaalne arv 3
Avamere alajaamade maksimaalne võimsus 1700 MW
Arvestades mere põhja potentsiaalse meretuulepargi piirkonnas jääb selle maksimaalne sügavus
vahemikku 25–40 m, mistõttu sobib see erinevatele vundamenditüüpidele. Monovaivundamendi ja
sõrestikvundamendi puhul on osa vundamendist ankurdatud merepõhja, või kui valikuks on
gravitatsioonivundament, siis toetub vundament merepõhjale. Vundamendi tüüp sõltub paigaldusala
edasistest uuringutest, KMH-st ja muudest teguritest.
3. Kavandatav ehitiste arv koormataval alal ja ehitistealune pindala
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 3: ehitiste arv koormataval alal ning ehitistealune pindala.
Allpool esitatud tabelites on näidatud ehitiste maksimaalne arv ja nende alune kavandatav individuaalne
ja summaarne pindala, mille kohta hoonestusluba taotletakse:
Tuulegeneraatorid (WTG)
Maksimaalne WTG-de arv 107
Iga WTG maksimaalne ehitisealune pindala 9025 m2
Kõigi WTG-de maksimaalne ehitisealune pindala 965 675 m2
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
4
Alajaamad
Alajaamade maksimaalne arv 3
Iga alajaama maksimaalne ehitisealune pindala 19 200 m2
Kõigi alajaamade maksimaalne ehitisealune
pindala
57 600 m2
Kokkuvõte
Objektide maksimaalne arv 110
Kõigi objektide maksimaalne ehitisealune
pindala
1 023 275 m2
Juhime tähelepanu, et eespool mainitud ehitiste täpne arv, asukoht ja vahemaad sõltuvad projekti
kavandatavas piirkonnas teostatavate avamereuuringute tulemustest, mis annavad detailse ülevaate
maapinna tingimustest ja võimalikest olulistest mõjudest, mis määratakse kindlaks KMH protsessi
käigus. Seega võidakse projekti selle lõplikul kujul teha mõningaid muudatusi.
4. Arendava ala asukoht
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 4: avaliku veekogu koormatava ala koordinaadid ja koormatava ala suurus
ruutmeetrites
Projekti kavandatav ala paikneb EMP tuuleenergia arenduspiirkonnas Eesti meres Saaremaast lääne
pool. EMP kontekstis on projekti kavandatav ala esitatud joonisel 2. Objekti kogupindala on 163,78 km2,
millest 149,91 km2 eraldataks meretuulepargi arendamiseks, sellest alast piisab ligikaudu 1700 MW
meretuuleenergia tootmiseks. Puhverala suurus on 13,87 km2, mis on näidatud joonisel 2. Tegelik
arendatav ala on joonisel 2 kujutatud rohelisena. Ala koordinaadid leiab tabelist 2.
Taotleja on lisaks EMP-le kaardistanud põhjalikult olemasolevad piirangud ning teostanud
regionaalsete ja kohaspetsiifiliste tuulevarude ja geoloogiliste tingimuste detailsed analüüsid. Sellest
lähtuvalt on taotleja veendunud, et projekti kavandatav ala sobib meretuulepargi projekti rajamiseks ja
käitamiseks.
Hoonestusloa menetluse alustamisel suhtleb taotleja asjaomaste ametiasutuste ja sidusrühmadega, et
saada põhjalik ülevaade võimalikest probleemidest, mis vajavad käsitlemist KMH protsessi raames, et
hinnata võimalikke olulisi keskkonnamõjusid ja pakkuda neile piisavaid leevendusmeetmeid.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
5
Joonis 2: Projekti kavandatav ala Eesti mereala planeeringu kontekstis2
5. Projekti potentsiaalne võimsus ja põhivõrguettevõtja tehnilised tingimused
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 5: avaliku veekogu elektrijaamaga koormamise puhul elektrijaama
potentsiaalne võimsus ja põhivõrguettevõtja tehnilised tingimused põhivõrguga liitumise kohta, välja
arvatud juhul, kui hoonestusloa taotlejaks on põhivõrguettevõtja
Elering on väljastanud tehnilised tingimused projekti ühendamiseks ülekandevõrguga ning allpool on
toodud tehniliste tingimuste kokkuvõte täies mahus lisas 3. Projekt:
• Eeldatav võimalik tootmisvõimsus on 1700 MW
• Peab olema ühendatud Eleringi elektrivõrguga pinge tasemel 330kV
• Peab olema ühendatud kas olemasoleva Lääne-Eestis asuva 330kV alajaamaga või Lääne-
Eestis 330kV õhuliinile ehitatava uue 330kV alajaamaga
• Vastavalt Euroopa Komisjoni määrusele nr 2016/631, millega kehtestatakse võrgueeskiri
elektritootmisüksuste võrku ühendamise nõuete kohta (nõuded generaatoritele), ei või
tootmismoodulite ühikuvõimsus ületada 400MVA
• Taotleja ehitatav võrk peab tagama, et ühe häiringu (N-1) korral taotleja paigaldises lülitub
taotleja poolel tootmine välja maksimaalselt 400 MVA ulatuses
• Peab olema ühendatud Eleringi alajaamaga vähemalt kolme autonoomse tootmismooduli
kaudu.
• Kuna Eesti elektrisüsteemi maksimaalne ekspordivõimsus on 2000 MW ja tarbimisvõimsus
jääb vahemikku 500–1500 MW, võib 1700 MW liitumine põhjustada ülekandeliinide ja muude
võrguelementide ülekoormuse kogu põhivõrgus. Selle vältimiseks tuleb ülekandevõrgu
läbilaskevõimet suurendada ja võib tekkida vajadus kaaluda tootmise piiramist .
2Eesti mereala planeering (2022)
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
6
Taotleja kavatseb kooskõlastada Eleringi ja teiste asjaomaste asutustega kaablikoridori,
maabumiskoha ja maismaal paikneva alajaama optimaalse asukoha. Taotlus vastab kõigile Eleringi
poolt seatud nõuetele.
6. Kavandatavad uuringud
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 6: esialgne nimekiri kavandatud uuringutest, mida hoonestusloa taotleja
kavatseb hoonestusloa andmise otsustamiseks teha
Vastavalt ehitusseadustiku §1134 lõike 3 punktile 2 ning keskkonnamõju hindamise ja
keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõike 1 punktile 5 ja § 11 lõike 8 punktile 6 teostab taotleja
vajalikud uurimused ja uuringud, mida ametiasutused keskkonnamõju hindamise läbiviimiseks
nõuavad. Taotleja töötab projekti välja vastavalt Eesti õigusaktidele, parimatele tavadele, mis tahes
riiklikele keskkonnaalastele standarditele ja juhistele ning kehtivatele rahvusvahelistele avamere
tuuleenergiat reguleerivatele standarditele ja juhistele, mis hõlmavad, keskkonnamõju hindamise
läbiviimise nõudeid, kuid ei piirdu nendega. Tuginedes varasematele kogemustele avamere
tuuleenergia planeerimise, projekteerimise ja ehitamise alal, tuleks projekti arendamiseks, sealhulgas
keskkonnamõju hindamise ettevalmistamiseks, läbi viia järgmised uurimused ja uuringud, mis
käsitlevad nii füüsilisi, inim- kui ka bioloogilisi aspekte:
- Merepõhja geofüüsikalised ja geotehnilised uuringud, mis annavad teavet kavandatava
projektipiirkonna maapinna tingimuste, sealhulgas merearheoloogia, batümeetria, lõhkemata
lahingumoona (UXO), põhjaelupaikade jne kohta.
- Meremeteoroloogilised uuringud, sealhulgas uuringud tuule-, laine- ja jääolude kohta
kavandatavas projektipiirkonnas
- Rannikuprotsesside ja setete ärakande uuringud
- Bioloogilised uuringud, mis annavad teavet sellistest teemadest nagu:
o põhjaökoloogia
o kalad ja selgrootud
o mereimetajad
o merelinnud ja kaldalinnud.
- Uuringud teemal:
o veealune müra
o kaubanduslik ja harrastuskalapüük
o kaitsealad (looduskaitsealad)
o kultuuripärand
o turism ja puhkemajandus
o laevandus ja navigatsioon
o infrastruktuur ja kooseksisteerimist teiste merealade kasutajatega
o meremaastik ja visuaalne hindamine.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
7
Juhime tähelepanu, et eespool toodud loetelu on soovituslik ja võib muutuda ja/või täieneda edasise
koostöö käigus asjaomaste ametiasutuste ja sidusrühmadega, et selgitada välja tegelikud võimaliku
olulise keskkonnamõju hindamiseks vajalikud uurimused ja uuringud ja võimaldada projektil pakkuda
osana KMH protsessist piisavaid leevendusmeetmeid. Taotleja omab olulisi saavutusi
meretuuleparkide arendamisel ja on avatud varasemate kogemuste jagamiseks Eesti asjaomaste
ametiasutustega.
7. Hoonestusloa kestus
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 7: hoonestusloa taotletav kestus
Vastavalt ehitusseadustiku §-le 11314 taotleb taotleja hoonestusluba 50 aastaks.
8. Kinnitus äriregistrile esitatud andmete kohta
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 8: äri- ja mittetulundusühingu puhul kinnitus, et äriregistrile või
mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrile esitatud andmed äriühingu osanike või aktsionäride,
mittetulundusühingu liikmete ning tegelike kasusaajate kohta on täielikud ja tõesed
Taotleja kinnitab käesolevaga, et äriregistrile esitatud andmed taotleja osanike ning tegelike
kasusaajate kohta on täielikud ja tõesed. Registriväljavõtted on toodud Lisas 4.
9. Finantsallikad, mida kavatsetakse kasutada hoonestusloa objektiks oleva ehitise valmimise
ja hilisema kasutamise rahastamiseks
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 9: teave nende finantsallikate kohta, millega plaanitakse rahastada
hoonestusloa objektiks oleva ehitise valmimist ja hilisemat kasutamist
Taotleja kavatseb kasutada projekti rahastamiseks järgmisi allikaid:
• Omakapitalirahastus: mis kujutab endast taotleja omakapitali suurendamist osanike poolt või
osanike poolt taotlejale antavaid laene (mis antakse arendusfaasis).
• Laenurahastus: mis kujutab endast taotleja poolt võetud laene pankadelt ja muudelt
finantsasutustelt (rahastamine toimub ehitusfaasis koos omakapitalirahastusega).
• Rahastus tuludest: mis kujutab endast rahastamist otse projekti tuludest (rahastamine toimub
opereerimis- ja ülalpidamisfaasis).
Erinevate rahastamisallikate täpne jaotus sõltub projekti konkreetsest etapist, turutingimustest ja
muudest teguritest.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
8
10. Täiendav teave
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 10: pädeva asutuse nõudmisel muud asjakohased hoonestusloa
taotlemisega seonduvad andmed ja dokumendid
Taotleja on valmis esitama täiendavat teavet, mida TTJA või muud asjaomased asutused võivad
taotluse hindamiseks vajalikuks pidada.
11. Kavandatavate ehitiste ja rajatiste asukohaplaan
Ehitusseadustik §1133 lg 3: Hoonestusloa taotlusele lisatakse kavandatava ehitise ja selle
teenindamiseks vajalike rajatiste, sealhulgas veekaabelliinide asukohaplaan ning muud avaliku
veekogu ehitisega koormamise seisukohast olulised dokumendid. Pärast hoonestusloa menetluse
algatamisel pädeva asutuse määratud uuringute tegemist ja keskkonnamõju hindamist esitab
hoonestusloa taotleja pädevale asutusele uuringute ja keskkonnamõju hindamise aruanded.
Hoonestusloa taotleja esitab taotlusele algselt lisatud dokumendid uuesti, kui neid on pärast uuringute
tegemist ja keskkonnamõju hindamist täpsustatud.
Asukohaplaan on esitatud Lisas 1 Joonisel 3.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
9
Allkirjad Kuupäev: _________________________________ Magnus Brogaard Larsen, Estonia Offshore Wind DevCo OÜ juhatuse liige Kuupäev: _________________________________ Vytautas Rimas, Estonia Offshore Wind DevCo OÜ juhatuse liige
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
4/19/2024
4/19/2024
10
Lisad
1 – Kavandatavate ehitiste ja rajatiste asukohaplaan
2 – Projekti kavandatava ala koordinaadid ja detailjoonised
3 – Eleringi täielikud tehnilised tingimused projekti ühendamiseks riigi elektrivõrguga
4 – Väljavõte äriregistrist
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
11
Lisa 1 – Kavandatavate ehitiste ja rajatiste asukohaplaan
Ehitusseadustik §1133 lg 3: Hoonestusloa taotlusele lisatakse kavandatava ehitise ja selle
teenindamiseks vajalike rajatiste, sealhulgas veekaabelliinide asukohaplaan ning muud avaliku
veekogu ehitisega koormamise seisukohast olulised dokumendid. Pärast hoonestusloa menetluse
algatamisel pädeva asutuse määratud uuringute tegemist ja keskkonnamõju hindamist esitab
hoonestusloa taotleja pädevale asutusele uuringute ja keskkonnamõju hindamise aruanded.
Hoonestusloa taotleja esitab taotlusele algselt lisatud dokumendid uuesti, kui neid on pärast uuringute
tegemist ja keskkonnamõju hindamist täpsustatud.
Projekti kavandatav ala ja väljapakutav veekaabelliinide koridor. Kontseptuaalne kaablikoridor järgib
EMP kaablikoridoride kontseptuaalset asukohta EMP piirkonnas, välja arvatud esimene osa, mis
ühendab projekti asjakohase kontseptuaalse kaablikoridoriga.
Joonis 3: Kavandatavate ehitus- ja tsiviilehitustööde paigutuse kaart Eesti mereala planeeringu kontekstis3
3 Eesti mereala planeering (2022)
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
12
Lisa 2 – Projekti kavandatava ala koordinaadid ja detailjoonised
EPSG: 3301 (Eesti põhikaardi koordinaatsüsteem 1997)
Objekti koordinaadid
id X Y
1 6449342,4942 327462,7052
2 6453243,1210 325031,2724
3 6453908,8730 324738,2916
4 6454229,2975 324612,5034
5 6458235,3035 326132,0659
6 6466379,9700 335147,0010
7 6466278,6640 335522,2871
8 6458206,3521 338981,8916
9 6457492,6300 338630,3600
10 6450815,3500 335341,5800
11 6449344,4700 334728,6350
12 6447873,5900 334115,6900
13 6446043,4642 332950,8019
14 6449186,7774 328327,8860
Puhverala koordinaadid
id X Y
1 6457492,6300 338630,3600
2 6450815,3500 335341,5800
3 6449344,4700 334728,6350
4 6447873,5900 334115,6900
5 6446043,4642 332950,8019
6 6446606,0004 332123,4719
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
13
7 6448337,8243 333225,7919
8 6451200,0073 334418,5205
9 6451257,1966 334444,4894
10 6454595,8366 336088,8794
11 6457934,5454 337733,3033
12 6458648,1469 338084,8434
13 6458903,7238 338265,3079
14 6459091,0253 338515,9174
15 6459116,7855 338591,7011
16 6458206,3521 338981,8916
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
14
Lisa 3 – Eleringi täielikud tehnilised tingimused projekti ühendamiseks riigi elektrivõrguga
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
15
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
16
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
17
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
18
Lisa 4 – Väljavõte äriregistrist
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
19
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
Digiallkirjad
Adressaatide nimekiri
Kaitseministeerium [email protected]
Keskkonnaamet [email protected]
Kliimaministeerium [email protected]
Muinsuskaitseamet [email protected]
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium [email protected]
Terviseamet [email protected]
Transpordiamet [email protected]
Politsei- ja Piirivalveamet [email protected]
Päästeamet [email protected]
Saaremaa Vallavalitsus [email protected]
Saare Rannarahva Selts [email protected]
Mittetulundusühing EESTI KALURITE LIIT [email protected]
ESTONIA OFFSHORE WIND DEVCO OÜ
HOONESTUSLOA TAOTLUS
MERETUULEPARGI „EDU NORTH“ RAJAMISEKS
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
1
Sissejuhatus
Ignitis Groupi tütarettevõtja Ignitis Renewables and Copenhagen Infrastructure Partners’ (CIP) Growth
Markets Fund II (CI GMF II Coöperatief U.A.) on sõlminud lepingu teha koostööd eranditult avamere
tuuleenergia võimaluste alal Eestis ja Lätis. Partnerlus võimendab Ignitis Groupi juhtivat turupositsiooni
Balti regioonis ja CIP globaalset pädevust meretuulelahenduste alal.
CIP ja Ignitis Group koos nende sidusettevõtjatega soovivad sõlmida aktiivse ja pikaajalise partnersuhte
puhtale energiale ülemineku alal Balti regioonis, toetades Eesti dekarboniseerimise ja
energiajulgeoleku eesmärke meretuuleenergia kasutuselevõtu kaudu.
CIP ja Ignitis Group toetavad pingutusi meretuuletööstuse arendamiseks Eestis, keskendudes kohaliku
teadmuskeskuse ja tööjõu kujundamisele, et suurendada tööhõivevõimalusi selles kasvavas sektoris.
Kohaliku majandusliku kasu maksimeerimine omab pikaajalise jalajälje ja kestliku
investeerimiskeskkonna loomisel võtmetähtsust. Seetõttu arendavad CIP ja Ignitis käesolevas
taotluses kirjeldatud projekti ühiselt.
Käesolevaga esitab Estonia Offshore Wind DevCo OÜ (edaspidi „taotleja“) hoonestusloa taotluse Eesti
mereterritooriumil asuva avamere meretuulepargi projektile ehitusseadustiku § 1133 alusel.
CIP asutati 2012. aastal ning on käesoleval ajal taastuvenergia turu pioneer, mis omab praktikas
tõestatud kogemust maailma suurimate meretuuleparkide ja muude oluliste energiataristuprojektide alal
Loode-Euroopas, Põhja-Ameerikas ning Aasia ja Vaikse ookeani piirkonnas. CIP meeskonda kuulub
ligikaudu 400 energiasektori spetsialistist, kes esindavad ainulaadset kombinatsiooni tööstusvaldkonna
oskustest ja investeerimiskogemusest, mis hõlmab kõiki energiataristusse investeerimise aspekte ja
etappe, projektide realiseerimist ja varade haldamist.
Meretuuleenergia valdkonnas investeeris CIP investeerimisfond CI II nii omakapitali- kui ka
sildfinantseeringuna Veja Mate projekti, mis hõlmab 67 6 MW tuulikut koguvõimsusega 402 MW ning
mis alustas tootmist 2018. aastal. Käesoleval ajal ehitab CIP Taiwanis, Koreas ja USA-s nelja
meretuuleparki koguvõimsusega 1787 MW.
Ignitis Group on taastuvenergiale keskendunud integreeritud energiaettevõtja. Arendades madala CO2-
heitega meretuuleenergiale, maismaa hübriid-, P2X- ja salvestustehnoloogiatele keskenduvat
tootmisportfelli ning võimendades samas oma integreeritud ärimudelit, võimaldame
keskkonnasäästlikku ja paindlikku võimsuse suurendamist ning plaanime tarnida 2030. aastaks 4–5
GW paigaldatud tootmisvõimsusi. Tugevdame oma panust Euroopa CO2-heite vähendamisesse ja
energiajulgeolekusse meie piirkonnas ning seame eesmärgiks saavutada aastateks 2040–2050
netoheite nulltaseme.
1. Taotleja meretuulepargi kasutamise otstarve
Ehitusseadustiku §1133 lg 2 p 1: ehitise kasutamise otstarve.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
2
Tuginedes oma laialdastele kogemustele meretuuleprojektide arendamisel, ehitamisel ja käitamisel
soovib taotleja toetada Eestit taastuvatest allikatest toodetud elektri osakaalu suurendamisel ja
energiajulgeoleku tõhustamisel fossiilkütusevabade energiaallikate mitmekesistamise kaudu.
Taotleja eesmärk on arendada, ehitada ja käitada meretuuleprojekti Eesti merealal. Projekt võib
siseturu ja regionaalse turu dünaamikast ning toetuskavadest sõltuvalt kasutada erinevaid turule
jõudmise viise. Projekti eesmärk on vähendada sisemaise elektrienergia defitsiiti, eriti valitsuse
pakutavate elektrihinna tagatiste, näiteks hinnavahelepingute (CfD) kaudu. Alternatiivina võib projekti
raames kaaluda üleminekut rohevesinikule või rohevesiniku derivaatidele Power-to-X (P2X)
kontseptsiooni kaudu. Selliseid rohevesiniku tooteid on nõudluse korral võimalik tarnida siseriiklikele
ostjatele või eksportida Kesk-Euroopasse arendatavate erinevate ekspordikanalite kaudu. Teine
potentsiaalne võimalus on elektri eksportimine naaberelektriturgudele olemasolevate elektriühenduste
või uute Balti riikide ja Kesk-Euroopa vaheliste ühenduste kaudu, nagu nt Läänemerre Eesti ja
Saksamaa vahele kavandatav Baltic WindConnector. Kavandatav meretuuleprojekt „Edu North“
(edaspidi „projekt“) koosneb maksimaalselt 107 tuulikust koguvõimsusega kuni 1700 MW. Eesti
mereala planeeringuga („EMP“)1 kooskõlas olev projekti kavandatav asukoht on kujutatud joonisel 1.
Joonis 1: Projekti kavandatav asukoht
1 Eesti mereala planeering (2022)
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
3
2. Projekti tehnilised andmed
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 2: ehitise maksimaalne kõrgus ja sügavus ning muud olulised tehnilised
andmed.
Objektide täpsed mõõtmed ja tüübid selguvad pärast projekti avamere-uuringute, keskkonnamõju
hindamise (edaspidi KMH) teostamist ja lõpliku projekteerimise valmimist. Ehitusseadustiku § 1133 lg 2
p 2 kohaselt esitab taotleja projekti moodustavate ehitiste maksimaalsed mõõtmed:
Võimsus, MW Turbiinide arv Rootori läbimõõt, m Tipu kõrgus keskmisest
merepinnast, m
16 107 245 310
18 95 260 325
20 85 275 345
22 78 290 365
25 68 320 400
Avamere alajaamad
Avamere alajaamade maksimaalne arv 3
Avamere alajaamade maksimaalne võimsus 1700 MW
Arvestades mere põhja potentsiaalse meretuulepargi piirkonnas jääb selle maksimaalne sügavus
vahemikku 25–40 m, mistõttu sobib see erinevatele vundamenditüüpidele. Monovaivundamendi ja
sõrestikvundamendi puhul on osa vundamendist ankurdatud merepõhja, või kui valikuks on
gravitatsioonivundament, siis toetub vundament merepõhjale. Vundamendi tüüp sõltub paigaldusala
edasistest uuringutest, KMH-st ja muudest teguritest.
3. Kavandatav ehitiste arv koormataval alal ja ehitistealune pindala
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 3: ehitiste arv koormataval alal ning ehitistealune pindala.
Allpool esitatud tabelites on näidatud ehitiste maksimaalne arv ja nende alune kavandatav individuaalne
ja summaarne pindala, mille kohta hoonestusluba taotletakse:
Tuulegeneraatorid (WTG)
Maksimaalne WTG-de arv 107
Iga WTG maksimaalne ehitisealune pindala 9025 m2
Kõigi WTG-de maksimaalne ehitisealune pindala 965 675 m2
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
4
Alajaamad
Alajaamade maksimaalne arv 3
Iga alajaama maksimaalne ehitisealune pindala 19 200 m2
Kõigi alajaamade maksimaalne ehitisealune
pindala
57 600 m2
Kokkuvõte
Objektide maksimaalne arv 110
Kõigi objektide maksimaalne ehitisealune
pindala
1 023 275 m2
Juhime tähelepanu, et eespool mainitud ehitiste täpne arv, asukoht ja vahemaad sõltuvad projekti
kavandatavas piirkonnas teostatavate avamereuuringute tulemustest, mis annavad detailse ülevaate
maapinna tingimustest ja võimalikest olulistest mõjudest, mis määratakse kindlaks KMH protsessi
käigus. Seega võidakse projekti selle lõplikul kujul teha mõningaid muudatusi.
4. Arendava ala asukoht
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 4: avaliku veekogu koormatava ala koordinaadid ja koormatava ala suurus
ruutmeetrites
Projekti kavandatav ala paikneb EMP tuuleenergia arenduspiirkonnas Eesti meres Saaremaast lääne
pool. EMP kontekstis on projekti kavandatav ala esitatud joonisel 2. Objekti kogupindala on 163,78 km2,
millest 149,91 km2 eraldataks meretuulepargi arendamiseks, sellest alast piisab ligikaudu 1700 MW
meretuuleenergia tootmiseks. Puhverala suurus on 13,87 km2, mis on näidatud joonisel 2. Tegelik
arendatav ala on joonisel 2 kujutatud rohelisena. Ala koordinaadid leiab tabelist 2.
Taotleja on lisaks EMP-le kaardistanud põhjalikult olemasolevad piirangud ning teostanud
regionaalsete ja kohaspetsiifiliste tuulevarude ja geoloogiliste tingimuste detailsed analüüsid. Sellest
lähtuvalt on taotleja veendunud, et projekti kavandatav ala sobib meretuulepargi projekti rajamiseks ja
käitamiseks.
Hoonestusloa menetluse alustamisel suhtleb taotleja asjaomaste ametiasutuste ja sidusrühmadega, et
saada põhjalik ülevaade võimalikest probleemidest, mis vajavad käsitlemist KMH protsessi raames, et
hinnata võimalikke olulisi keskkonnamõjusid ja pakkuda neile piisavaid leevendusmeetmeid.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
5
Joonis 2: Projekti kavandatav ala Eesti mereala planeeringu kontekstis2
5. Projekti potentsiaalne võimsus ja põhivõrguettevõtja tehnilised tingimused
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 5: avaliku veekogu elektrijaamaga koormamise puhul elektrijaama
potentsiaalne võimsus ja põhivõrguettevõtja tehnilised tingimused põhivõrguga liitumise kohta, välja
arvatud juhul, kui hoonestusloa taotlejaks on põhivõrguettevõtja
Elering on väljastanud tehnilised tingimused projekti ühendamiseks ülekandevõrguga ning allpool on
toodud tehniliste tingimuste kokkuvõte täies mahus lisas 3. Projekt:
• Eeldatav võimalik tootmisvõimsus on 1700 MW
• Peab olema ühendatud Eleringi elektrivõrguga pinge tasemel 330kV
• Peab olema ühendatud kas olemasoleva Lääne-Eestis asuva 330kV alajaamaga või Lääne-
Eestis 330kV õhuliinile ehitatava uue 330kV alajaamaga
• Vastavalt Euroopa Komisjoni määrusele nr 2016/631, millega kehtestatakse võrgueeskiri
elektritootmisüksuste võrku ühendamise nõuete kohta (nõuded generaatoritele), ei või
tootmismoodulite ühikuvõimsus ületada 400MVA
• Taotleja ehitatav võrk peab tagama, et ühe häiringu (N-1) korral taotleja paigaldises lülitub
taotleja poolel tootmine välja maksimaalselt 400 MVA ulatuses
• Peab olema ühendatud Eleringi alajaamaga vähemalt kolme autonoomse tootmismooduli
kaudu.
• Kuna Eesti elektrisüsteemi maksimaalne ekspordivõimsus on 2000 MW ja tarbimisvõimsus
jääb vahemikku 500–1500 MW, võib 1700 MW liitumine põhjustada ülekandeliinide ja muude
võrguelementide ülekoormuse kogu põhivõrgus. Selle vältimiseks tuleb ülekandevõrgu
läbilaskevõimet suurendada ja võib tekkida vajadus kaaluda tootmise piiramist .
2Eesti mereala planeering (2022)
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
6
Taotleja kavatseb kooskõlastada Eleringi ja teiste asjaomaste asutustega kaablikoridori,
maabumiskoha ja maismaal paikneva alajaama optimaalse asukoha. Taotlus vastab kõigile Eleringi
poolt seatud nõuetele.
6. Kavandatavad uuringud
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 6: esialgne nimekiri kavandatud uuringutest, mida hoonestusloa taotleja
kavatseb hoonestusloa andmise otsustamiseks teha
Vastavalt ehitusseadustiku §1134 lõike 3 punktile 2 ning keskkonnamõju hindamise ja
keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõike 1 punktile 5 ja § 11 lõike 8 punktile 6 teostab taotleja
vajalikud uurimused ja uuringud, mida ametiasutused keskkonnamõju hindamise läbiviimiseks
nõuavad. Taotleja töötab projekti välja vastavalt Eesti õigusaktidele, parimatele tavadele, mis tahes
riiklikele keskkonnaalastele standarditele ja juhistele ning kehtivatele rahvusvahelistele avamere
tuuleenergiat reguleerivatele standarditele ja juhistele, mis hõlmavad, keskkonnamõju hindamise
läbiviimise nõudeid, kuid ei piirdu nendega. Tuginedes varasematele kogemustele avamere
tuuleenergia planeerimise, projekteerimise ja ehitamise alal, tuleks projekti arendamiseks, sealhulgas
keskkonnamõju hindamise ettevalmistamiseks, läbi viia järgmised uurimused ja uuringud, mis
käsitlevad nii füüsilisi, inim- kui ka bioloogilisi aspekte:
- Merepõhja geofüüsikalised ja geotehnilised uuringud, mis annavad teavet kavandatava
projektipiirkonna maapinna tingimuste, sealhulgas merearheoloogia, batümeetria, lõhkemata
lahingumoona (UXO), põhjaelupaikade jne kohta.
- Meremeteoroloogilised uuringud, sealhulgas uuringud tuule-, laine- ja jääolude kohta
kavandatavas projektipiirkonnas
- Rannikuprotsesside ja setete ärakande uuringud
- Bioloogilised uuringud, mis annavad teavet sellistest teemadest nagu:
o põhjaökoloogia
o kalad ja selgrootud
o mereimetajad
o merelinnud ja kaldalinnud.
- Uuringud teemal:
o veealune müra
o kaubanduslik ja harrastuskalapüük
o kaitsealad (looduskaitsealad)
o kultuuripärand
o turism ja puhkemajandus
o laevandus ja navigatsioon
o infrastruktuur ja kooseksisteerimist teiste merealade kasutajatega
o meremaastik ja visuaalne hindamine.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
7
Juhime tähelepanu, et eespool toodud loetelu on soovituslik ja võib muutuda ja/või täieneda edasise
koostöö käigus asjaomaste ametiasutuste ja sidusrühmadega, et selgitada välja tegelikud võimaliku
olulise keskkonnamõju hindamiseks vajalikud uurimused ja uuringud ja võimaldada projektil pakkuda
osana KMH protsessist piisavaid leevendusmeetmeid. Taotleja omab olulisi saavutusi
meretuuleparkide arendamisel ja on avatud varasemate kogemuste jagamiseks Eesti asjaomaste
ametiasutustega.
7. Hoonestusloa kestus
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 7: hoonestusloa taotletav kestus
Vastavalt ehitusseadustiku §-le 11314 taotleb taotleja hoonestusluba 50 aastaks.
8. Kinnitus äriregistrile esitatud andmete kohta
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 8: äri- ja mittetulundusühingu puhul kinnitus, et äriregistrile või
mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrile esitatud andmed äriühingu osanike või aktsionäride,
mittetulundusühingu liikmete ning tegelike kasusaajate kohta on täielikud ja tõesed
Taotleja kinnitab käesolevaga, et äriregistrile esitatud andmed taotleja osanike ning tegelike
kasusaajate kohta on täielikud ja tõesed. Registriväljavõtted on toodud Lisas 4.
9. Finantsallikad, mida kavatsetakse kasutada hoonestusloa objektiks oleva ehitise valmimise
ja hilisema kasutamise rahastamiseks
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 9: teave nende finantsallikate kohta, millega plaanitakse rahastada
hoonestusloa objektiks oleva ehitise valmimist ja hilisemat kasutamist
Taotleja kavatseb kasutada projekti rahastamiseks järgmisi allikaid:
• Omakapitalirahastus: mis kujutab endast taotleja omakapitali suurendamist osanike poolt või
osanike poolt taotlejale antavaid laene (mis antakse arendusfaasis).
• Laenurahastus: mis kujutab endast taotleja poolt võetud laene pankadelt ja muudelt
finantsasutustelt (rahastamine toimub ehitusfaasis koos omakapitalirahastusega).
• Rahastus tuludest: mis kujutab endast rahastamist otse projekti tuludest (rahastamine toimub
opereerimis- ja ülalpidamisfaasis).
Erinevate rahastamisallikate täpne jaotus sõltub projekti konkreetsest etapist, turutingimustest ja
muudest teguritest.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
8
10. Täiendav teave
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 10: pädeva asutuse nõudmisel muud asjakohased hoonestusloa
taotlemisega seonduvad andmed ja dokumendid
Taotleja on valmis esitama täiendavat teavet, mida TTJA või muud asjaomased asutused võivad
taotluse hindamiseks vajalikuks pidada.
11. Kavandatavate ehitiste ja rajatiste asukohaplaan
Ehitusseadustik §1133 lg 3: Hoonestusloa taotlusele lisatakse kavandatava ehitise ja selle
teenindamiseks vajalike rajatiste, sealhulgas veekaabelliinide asukohaplaan ning muud avaliku
veekogu ehitisega koormamise seisukohast olulised dokumendid. Pärast hoonestusloa menetluse
algatamisel pädeva asutuse määratud uuringute tegemist ja keskkonnamõju hindamist esitab
hoonestusloa taotleja pädevale asutusele uuringute ja keskkonnamõju hindamise aruanded.
Hoonestusloa taotleja esitab taotlusele algselt lisatud dokumendid uuesti, kui neid on pärast uuringute
tegemist ja keskkonnamõju hindamist täpsustatud.
Asukohaplaan on esitatud Lisas 1 Joonisel 3.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
9
Allkirjad Kuupäev: _________________________________ Magnus Brogaard Larsen, Estonia Offshore Wind DevCo OÜ juhatuse liige Kuupäev: _________________________________ Vytautas Rimas, Estonia Offshore Wind DevCo OÜ juhatuse liige
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
4/19/2024
4/19/2024
10
Lisad
1 – Kavandatavate ehitiste ja rajatiste asukohaplaan
2 – Projekti kavandatava ala koordinaadid ja detailjoonised
3 – Eleringi täielikud tehnilised tingimused projekti ühendamiseks riigi elektrivõrguga
4 – Väljavõte äriregistrist
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
11
Lisa 1 – Kavandatavate ehitiste ja rajatiste asukohaplaan
Ehitusseadustik §1133 lg 3: Hoonestusloa taotlusele lisatakse kavandatava ehitise ja selle
teenindamiseks vajalike rajatiste, sealhulgas veekaabelliinide asukohaplaan ning muud avaliku
veekogu ehitisega koormamise seisukohast olulised dokumendid. Pärast hoonestusloa menetluse
algatamisel pädeva asutuse määratud uuringute tegemist ja keskkonnamõju hindamist esitab
hoonestusloa taotleja pädevale asutusele uuringute ja keskkonnamõju hindamise aruanded.
Hoonestusloa taotleja esitab taotlusele algselt lisatud dokumendid uuesti, kui neid on pärast uuringute
tegemist ja keskkonnamõju hindamist täpsustatud.
Projekti kavandatav ala ja väljapakutav veekaabelliinide koridor. Kontseptuaalne kaablikoridor järgib
EMP kaablikoridoride kontseptuaalset asukohta EMP piirkonnas, välja arvatud esimene osa, mis
ühendab projekti asjakohase kontseptuaalse kaablikoridoriga.
Joonis 3: Kavandatavate ehitus- ja tsiviilehitustööde paigutuse kaart Eesti mereala planeeringu kontekstis3
3 Eesti mereala planeering (2022)
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
12
Lisa 2 – Projekti kavandatava ala koordinaadid ja detailjoonised
EPSG: 3301 (Eesti põhikaardi koordinaatsüsteem 1997)
Objekti koordinaadid
id X Y
1 6449342,4942 327462,7052
2 6453243,1210 325031,2724
3 6453908,8730 324738,2916
4 6454229,2975 324612,5034
5 6458235,3035 326132,0659
6 6466379,9700 335147,0010
7 6466278,6640 335522,2871
8 6458206,3521 338981,8916
9 6457492,6300 338630,3600
10 6450815,3500 335341,5800
11 6449344,4700 334728,6350
12 6447873,5900 334115,6900
13 6446043,4642 332950,8019
14 6449186,7774 328327,8860
Puhverala koordinaadid
id X Y
1 6457492,6300 338630,3600
2 6450815,3500 335341,5800
3 6449344,4700 334728,6350
4 6447873,5900 334115,6900
5 6446043,4642 332950,8019
6 6446606,0004 332123,4719
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
13
7 6448337,8243 333225,7919
8 6451200,0073 334418,5205
9 6451257,1966 334444,4894
10 6454595,8366 336088,8794
11 6457934,5454 337733,3033
12 6458648,1469 338084,8434
13 6458903,7238 338265,3079
14 6459091,0253 338515,9174
15 6459116,7855 338591,7011
16 6458206,3521 338981,8916
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
14
Lisa 3 – Eleringi täielikud tehnilised tingimused projekti ühendamiseks riigi elektrivõrguga
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
15
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
16
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
17
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
18
Lisa 4 – Väljavõte äriregistrist
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
19
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
Nimekirja alusel 19.04.2024 nr 16-7/24-04454-005
Estonia Offshore Wind DevCo OÜ Saare 2.1 ala hoonestusloa taotlusele arvamuse küsimine
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet (edaspidi TTJA) on vastavalt ehitusseadustiku (edaspidi EhS) §-le 1131-11320 pädev asutus, kes menetleb hoonestusloa taotluseid ning otsustab hoonestusloa menetluse algatamise ja hoonestusloa andmise üle.
Estonia Offshore Wind DevCo OÜ (registrikood 16827546, aadress Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Hobujaama tn 4, 10151) esitas 27.03.2024 TTJA-le hoonestusloa taotluse Saare 2.1 alale meretuulepargi rajamiseks. Hoonestusloa taotlust on viimati täiendatud 19.04.2024. Meretuulepark on planeeritud rajada Eesti mereala planeeringu tuuleenergeetika arendamiseks sobivale, Saaremaast läände asuvale alale. Hoonestusloa taotluse kohaselt on kavandatava meretuulepargi koguvõimsus kuni 1700 MW. Taotlus on registreeritud TTJA dokumendiregistris (https://jvis.ttja.ee/modules/dokumendiregister/) asja nr 16-7/24-04454 all.
Estonia Offshore Wind DevCo OÜ Saare 2.1 hoonestusloa taotlus konkureerib antud alal järgmiste hoonestusloa taotlustega: Deep Wind Offshore AS 28.03.2024 taotlus (TTJA dokumendiregistris nr 16-7/24-04560) ja OÜ Utilitas Wind 01.04.2024 taotlus (TTJA dokumendiregistris nr 16-7/24-04611).
Eeltoodust tulenevalt edastame hoonestusloa taotluse dokumendid Teile arvamuse avaldamiseks ning palume seisukohta hoonestusloa menetluse algatamise või algatamata jätmise osas arvestades EhS § 1135 lõigetes 2, 3 ja 4 tooduga.
Põhjendatud arvamuse palume saata TTJA e-posti aadressile [email protected] hiljemalt 10.05.2024. Kui Te tähtaja jooksul ettepanekuid ei esita, lahendab TTJA taotluse ilma Teie arvamuseta.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Liina Roosimägi ehituse tegevusõiguse talituse juhataja
Endla tn 10a / 10122 Tallinn / tel 667 2000 / faks 667 2001 / [email protected] / www.ttja.ee Registrikood 70003218
Lisad: 1. Saare 2.1 hoonestusloa taotlus (Estonia Offshore Wind DevCo OÜ) 2. Adressaatide nimekiri
Carmen Tau +372 620 1730 [email protected]
Nimekirja alusel 19.04.2024 nr 16-7/24-04454-005
Estonia Offshore Wind DevCo OÜ Saare 2.1 ala hoonestusloa taotlusele arvamuse küsimine
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet (edaspidi TTJA) on vastavalt ehitusseadustiku (edaspidi EhS) §-le 1131-11320 pädev asutus, kes menetleb hoonestusloa taotluseid ning otsustab hoonestusloa menetluse algatamise ja hoonestusloa andmise üle.
Estonia Offshore Wind DevCo OÜ (registrikood 16827546, aadress Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Hobujaama tn 4, 10151) esitas 27.03.2024 TTJA-le hoonestusloa taotluse Saare 2.1 alale meretuulepargi rajamiseks. Hoonestusloa taotlust on viimati täiendatud 19.04.2024. Meretuulepark on planeeritud rajada Eesti mereala planeeringu tuuleenergeetika arendamiseks sobivale, Saaremaast läände asuvale alale. Hoonestusloa taotluse kohaselt on kavandatava meretuulepargi koguvõimsus kuni 1700 MW. Taotlus on registreeritud TTJA dokumendiregistris (https://jvis.ttja.ee/modules/dokumendiregister/) asja nr 16-7/24-04454 all.
Estonia Offshore Wind DevCo OÜ Saare 2.1 hoonestusloa taotlus konkureerib antud alal järgmiste hoonestusloa taotlustega: Deep Wind Offshore AS 28.03.2024 taotlus (TTJA dokumendiregistris nr 16-7/24-04560) ja OÜ Utilitas Wind 01.04.2024 taotlus (TTJA dokumendiregistris nr 16-7/24-04611).
Eeltoodust tulenevalt edastame hoonestusloa taotluse dokumendid Teile arvamuse avaldamiseks ning palume seisukohta hoonestusloa menetluse algatamise või algatamata jätmise osas arvestades EhS § 1135 lõigetes 2, 3 ja 4 tooduga.
Põhjendatud arvamuse palume saata TTJA e-posti aadressile [email protected] hiljemalt 10.05.2024. Kui Te tähtaja jooksul ettepanekuid ei esita, lahendab TTJA taotluse ilma Teie arvamuseta.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Liina Roosimägi ehituse tegevusõiguse talituse juhataja
Endla tn 10a / 10122 Tallinn / tel 667 2000 / faks 667 2001 / [email protected] / www.ttja.ee Registrikood 70003218
Lisad: 1. Saare 2.1 hoonestusloa taotlus (Estonia Offshore Wind DevCo OÜ) 2. Adressaatide nimekiri
Carmen Tau +372 620 1730 [email protected]
ESTONIA OFFSHORE WIND DEVCO OÜ
HOONESTUSLOA TAOTLUS
MERETUULEPARGI „EDU NORTH“ RAJAMISEKS
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
1
Sissejuhatus
Ignitis Groupi tütarettevõtja Ignitis Renewables and Copenhagen Infrastructure Partners’ (CIP) Growth
Markets Fund II (CI GMF II Coöperatief U.A.) on sõlminud lepingu teha koostööd eranditult avamere
tuuleenergia võimaluste alal Eestis ja Lätis. Partnerlus võimendab Ignitis Groupi juhtivat turupositsiooni
Balti regioonis ja CIP globaalset pädevust meretuulelahenduste alal.
CIP ja Ignitis Group koos nende sidusettevõtjatega soovivad sõlmida aktiivse ja pikaajalise partnersuhte
puhtale energiale ülemineku alal Balti regioonis, toetades Eesti dekarboniseerimise ja
energiajulgeoleku eesmärke meretuuleenergia kasutuselevõtu kaudu.
CIP ja Ignitis Group toetavad pingutusi meretuuletööstuse arendamiseks Eestis, keskendudes kohaliku
teadmuskeskuse ja tööjõu kujundamisele, et suurendada tööhõivevõimalusi selles kasvavas sektoris.
Kohaliku majandusliku kasu maksimeerimine omab pikaajalise jalajälje ja kestliku
investeerimiskeskkonna loomisel võtmetähtsust. Seetõttu arendavad CIP ja Ignitis käesolevas
taotluses kirjeldatud projekti ühiselt.
Käesolevaga esitab Estonia Offshore Wind DevCo OÜ (edaspidi „taotleja“) hoonestusloa taotluse Eesti
mereterritooriumil asuva avamere meretuulepargi projektile ehitusseadustiku § 1133 alusel.
CIP asutati 2012. aastal ning on käesoleval ajal taastuvenergia turu pioneer, mis omab praktikas
tõestatud kogemust maailma suurimate meretuuleparkide ja muude oluliste energiataristuprojektide alal
Loode-Euroopas, Põhja-Ameerikas ning Aasia ja Vaikse ookeani piirkonnas. CIP meeskonda kuulub
ligikaudu 400 energiasektori spetsialistist, kes esindavad ainulaadset kombinatsiooni tööstusvaldkonna
oskustest ja investeerimiskogemusest, mis hõlmab kõiki energiataristusse investeerimise aspekte ja
etappe, projektide realiseerimist ja varade haldamist.
Meretuuleenergia valdkonnas investeeris CIP investeerimisfond CI II nii omakapitali- kui ka
sildfinantseeringuna Veja Mate projekti, mis hõlmab 67 6 MW tuulikut koguvõimsusega 402 MW ning
mis alustas tootmist 2018. aastal. Käesoleval ajal ehitab CIP Taiwanis, Koreas ja USA-s nelja
meretuuleparki koguvõimsusega 1787 MW.
Ignitis Group on taastuvenergiale keskendunud integreeritud energiaettevõtja. Arendades madala CO2-
heitega meretuuleenergiale, maismaa hübriid-, P2X- ja salvestustehnoloogiatele keskenduvat
tootmisportfelli ning võimendades samas oma integreeritud ärimudelit, võimaldame
keskkonnasäästlikku ja paindlikku võimsuse suurendamist ning plaanime tarnida 2030. aastaks 4–5
GW paigaldatud tootmisvõimsusi. Tugevdame oma panust Euroopa CO2-heite vähendamisesse ja
energiajulgeolekusse meie piirkonnas ning seame eesmärgiks saavutada aastateks 2040–2050
netoheite nulltaseme.
1. Taotleja meretuulepargi kasutamise otstarve
Ehitusseadustiku §1133 lg 2 p 1: ehitise kasutamise otstarve.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
2
Tuginedes oma laialdastele kogemustele meretuuleprojektide arendamisel, ehitamisel ja käitamisel
soovib taotleja toetada Eestit taastuvatest allikatest toodetud elektri osakaalu suurendamisel ja
energiajulgeoleku tõhustamisel fossiilkütusevabade energiaallikate mitmekesistamise kaudu.
Taotleja eesmärk on arendada, ehitada ja käitada meretuuleprojekti Eesti merealal. Projekt võib
siseturu ja regionaalse turu dünaamikast ning toetuskavadest sõltuvalt kasutada erinevaid turule
jõudmise viise. Projekti eesmärk on vähendada sisemaise elektrienergia defitsiiti, eriti valitsuse
pakutavate elektrihinna tagatiste, näiteks hinnavahelepingute (CfD) kaudu. Alternatiivina võib projekti
raames kaaluda üleminekut rohevesinikule või rohevesiniku derivaatidele Power-to-X (P2X)
kontseptsiooni kaudu. Selliseid rohevesiniku tooteid on nõudluse korral võimalik tarnida siseriiklikele
ostjatele või eksportida Kesk-Euroopasse arendatavate erinevate ekspordikanalite kaudu. Teine
potentsiaalne võimalus on elektri eksportimine naaberelektriturgudele olemasolevate elektriühenduste
või uute Balti riikide ja Kesk-Euroopa vaheliste ühenduste kaudu, nagu nt Läänemerre Eesti ja
Saksamaa vahele kavandatav Baltic WindConnector. Kavandatav meretuuleprojekt „Edu North“
(edaspidi „projekt“) koosneb maksimaalselt 107 tuulikust koguvõimsusega kuni 1700 MW. Eesti
mereala planeeringuga („EMP“)1 kooskõlas olev projekti kavandatav asukoht on kujutatud joonisel 1.
Joonis 1: Projekti kavandatav asukoht
1 Eesti mereala planeering (2022)
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
3
2. Projekti tehnilised andmed
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 2: ehitise maksimaalne kõrgus ja sügavus ning muud olulised tehnilised
andmed.
Objektide täpsed mõõtmed ja tüübid selguvad pärast projekti avamere-uuringute, keskkonnamõju
hindamise (edaspidi KMH) teostamist ja lõpliku projekteerimise valmimist. Ehitusseadustiku § 1133 lg 2
p 2 kohaselt esitab taotleja projekti moodustavate ehitiste maksimaalsed mõõtmed:
Võimsus, MW Turbiinide arv Rootori läbimõõt, m Tipu kõrgus keskmisest
merepinnast, m
16 107 245 310
18 95 260 325
20 85 275 345
22 78 290 365
25 68 320 400
Avamere alajaamad
Avamere alajaamade maksimaalne arv 3
Avamere alajaamade maksimaalne võimsus 1700 MW
Arvestades mere põhja potentsiaalse meretuulepargi piirkonnas jääb selle maksimaalne sügavus
vahemikku 25–40 m, mistõttu sobib see erinevatele vundamenditüüpidele. Monovaivundamendi ja
sõrestikvundamendi puhul on osa vundamendist ankurdatud merepõhja, või kui valikuks on
gravitatsioonivundament, siis toetub vundament merepõhjale. Vundamendi tüüp sõltub paigaldusala
edasistest uuringutest, KMH-st ja muudest teguritest.
3. Kavandatav ehitiste arv koormataval alal ja ehitistealune pindala
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 3: ehitiste arv koormataval alal ning ehitistealune pindala.
Allpool esitatud tabelites on näidatud ehitiste maksimaalne arv ja nende alune kavandatav individuaalne
ja summaarne pindala, mille kohta hoonestusluba taotletakse:
Tuulegeneraatorid (WTG)
Maksimaalne WTG-de arv 107
Iga WTG maksimaalne ehitisealune pindala 9025 m2
Kõigi WTG-de maksimaalne ehitisealune pindala 965 675 m2
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
4
Alajaamad
Alajaamade maksimaalne arv 3
Iga alajaama maksimaalne ehitisealune pindala 19 200 m2
Kõigi alajaamade maksimaalne ehitisealune
pindala
57 600 m2
Kokkuvõte
Objektide maksimaalne arv 110
Kõigi objektide maksimaalne ehitisealune
pindala
1 023 275 m2
Juhime tähelepanu, et eespool mainitud ehitiste täpne arv, asukoht ja vahemaad sõltuvad projekti
kavandatavas piirkonnas teostatavate avamereuuringute tulemustest, mis annavad detailse ülevaate
maapinna tingimustest ja võimalikest olulistest mõjudest, mis määratakse kindlaks KMH protsessi
käigus. Seega võidakse projekti selle lõplikul kujul teha mõningaid muudatusi.
4. Arendava ala asukoht
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 4: avaliku veekogu koormatava ala koordinaadid ja koormatava ala suurus
ruutmeetrites
Projekti kavandatav ala paikneb EMP tuuleenergia arenduspiirkonnas Eesti meres Saaremaast lääne
pool. EMP kontekstis on projekti kavandatav ala esitatud joonisel 2. Objekti kogupindala on 163,78 km2,
millest 149,91 km2 eraldataks meretuulepargi arendamiseks, sellest alast piisab ligikaudu 1700 MW
meretuuleenergia tootmiseks. Puhverala suurus on 13,87 km2, mis on näidatud joonisel 2. Tegelik
arendatav ala on joonisel 2 kujutatud rohelisena. Ala koordinaadid leiab tabelist 2.
Taotleja on lisaks EMP-le kaardistanud põhjalikult olemasolevad piirangud ning teostanud
regionaalsete ja kohaspetsiifiliste tuulevarude ja geoloogiliste tingimuste detailsed analüüsid. Sellest
lähtuvalt on taotleja veendunud, et projekti kavandatav ala sobib meretuulepargi projekti rajamiseks ja
käitamiseks.
Hoonestusloa menetluse alustamisel suhtleb taotleja asjaomaste ametiasutuste ja sidusrühmadega, et
saada põhjalik ülevaade võimalikest probleemidest, mis vajavad käsitlemist KMH protsessi raames, et
hinnata võimalikke olulisi keskkonnamõjusid ja pakkuda neile piisavaid leevendusmeetmeid.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
5
Joonis 2: Projekti kavandatav ala Eesti mereala planeeringu kontekstis2
5. Projekti potentsiaalne võimsus ja põhivõrguettevõtja tehnilised tingimused
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 5: avaliku veekogu elektrijaamaga koormamise puhul elektrijaama
potentsiaalne võimsus ja põhivõrguettevõtja tehnilised tingimused põhivõrguga liitumise kohta, välja
arvatud juhul, kui hoonestusloa taotlejaks on põhivõrguettevõtja
Elering on väljastanud tehnilised tingimused projekti ühendamiseks ülekandevõrguga ning allpool on
toodud tehniliste tingimuste kokkuvõte täies mahus lisas 3. Projekt:
• Eeldatav võimalik tootmisvõimsus on 1700 MW
• Peab olema ühendatud Eleringi elektrivõrguga pinge tasemel 330kV
• Peab olema ühendatud kas olemasoleva Lääne-Eestis asuva 330kV alajaamaga või Lääne-
Eestis 330kV õhuliinile ehitatava uue 330kV alajaamaga
• Vastavalt Euroopa Komisjoni määrusele nr 2016/631, millega kehtestatakse võrgueeskiri
elektritootmisüksuste võrku ühendamise nõuete kohta (nõuded generaatoritele), ei või
tootmismoodulite ühikuvõimsus ületada 400MVA
• Taotleja ehitatav võrk peab tagama, et ühe häiringu (N-1) korral taotleja paigaldises lülitub
taotleja poolel tootmine välja maksimaalselt 400 MVA ulatuses
• Peab olema ühendatud Eleringi alajaamaga vähemalt kolme autonoomse tootmismooduli
kaudu.
• Kuna Eesti elektrisüsteemi maksimaalne ekspordivõimsus on 2000 MW ja tarbimisvõimsus
jääb vahemikku 500–1500 MW, võib 1700 MW liitumine põhjustada ülekandeliinide ja muude
võrguelementide ülekoormuse kogu põhivõrgus. Selle vältimiseks tuleb ülekandevõrgu
läbilaskevõimet suurendada ja võib tekkida vajadus kaaluda tootmise piiramist .
2Eesti mereala planeering (2022)
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
6
Taotleja kavatseb kooskõlastada Eleringi ja teiste asjaomaste asutustega kaablikoridori,
maabumiskoha ja maismaal paikneva alajaama optimaalse asukoha. Taotlus vastab kõigile Eleringi
poolt seatud nõuetele.
6. Kavandatavad uuringud
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 6: esialgne nimekiri kavandatud uuringutest, mida hoonestusloa taotleja
kavatseb hoonestusloa andmise otsustamiseks teha
Vastavalt ehitusseadustiku §1134 lõike 3 punktile 2 ning keskkonnamõju hindamise ja
keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõike 1 punktile 5 ja § 11 lõike 8 punktile 6 teostab taotleja
vajalikud uurimused ja uuringud, mida ametiasutused keskkonnamõju hindamise läbiviimiseks
nõuavad. Taotleja töötab projekti välja vastavalt Eesti õigusaktidele, parimatele tavadele, mis tahes
riiklikele keskkonnaalastele standarditele ja juhistele ning kehtivatele rahvusvahelistele avamere
tuuleenergiat reguleerivatele standarditele ja juhistele, mis hõlmavad, keskkonnamõju hindamise
läbiviimise nõudeid, kuid ei piirdu nendega. Tuginedes varasematele kogemustele avamere
tuuleenergia planeerimise, projekteerimise ja ehitamise alal, tuleks projekti arendamiseks, sealhulgas
keskkonnamõju hindamise ettevalmistamiseks, läbi viia järgmised uurimused ja uuringud, mis
käsitlevad nii füüsilisi, inim- kui ka bioloogilisi aspekte:
- Merepõhja geofüüsikalised ja geotehnilised uuringud, mis annavad teavet kavandatava
projektipiirkonna maapinna tingimuste, sealhulgas merearheoloogia, batümeetria, lõhkemata
lahingumoona (UXO), põhjaelupaikade jne kohta.
- Meremeteoroloogilised uuringud, sealhulgas uuringud tuule-, laine- ja jääolude kohta
kavandatavas projektipiirkonnas
- Rannikuprotsesside ja setete ärakande uuringud
- Bioloogilised uuringud, mis annavad teavet sellistest teemadest nagu:
o põhjaökoloogia
o kalad ja selgrootud
o mereimetajad
o merelinnud ja kaldalinnud.
- Uuringud teemal:
o veealune müra
o kaubanduslik ja harrastuskalapüük
o kaitsealad (looduskaitsealad)
o kultuuripärand
o turism ja puhkemajandus
o laevandus ja navigatsioon
o infrastruktuur ja kooseksisteerimist teiste merealade kasutajatega
o meremaastik ja visuaalne hindamine.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
7
Juhime tähelepanu, et eespool toodud loetelu on soovituslik ja võib muutuda ja/või täieneda edasise
koostöö käigus asjaomaste ametiasutuste ja sidusrühmadega, et selgitada välja tegelikud võimaliku
olulise keskkonnamõju hindamiseks vajalikud uurimused ja uuringud ja võimaldada projektil pakkuda
osana KMH protsessist piisavaid leevendusmeetmeid. Taotleja omab olulisi saavutusi
meretuuleparkide arendamisel ja on avatud varasemate kogemuste jagamiseks Eesti asjaomaste
ametiasutustega.
7. Hoonestusloa kestus
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 7: hoonestusloa taotletav kestus
Vastavalt ehitusseadustiku §-le 11314 taotleb taotleja hoonestusluba 50 aastaks.
8. Kinnitus äriregistrile esitatud andmete kohta
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 8: äri- ja mittetulundusühingu puhul kinnitus, et äriregistrile või
mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrile esitatud andmed äriühingu osanike või aktsionäride,
mittetulundusühingu liikmete ning tegelike kasusaajate kohta on täielikud ja tõesed
Taotleja kinnitab käesolevaga, et äriregistrile esitatud andmed taotleja osanike ning tegelike
kasusaajate kohta on täielikud ja tõesed. Registriväljavõtted on toodud Lisas 4.
9. Finantsallikad, mida kavatsetakse kasutada hoonestusloa objektiks oleva ehitise valmimise
ja hilisema kasutamise rahastamiseks
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 9: teave nende finantsallikate kohta, millega plaanitakse rahastada
hoonestusloa objektiks oleva ehitise valmimist ja hilisemat kasutamist
Taotleja kavatseb kasutada projekti rahastamiseks järgmisi allikaid:
• Omakapitalirahastus: mis kujutab endast taotleja omakapitali suurendamist osanike poolt või
osanike poolt taotlejale antavaid laene (mis antakse arendusfaasis).
• Laenurahastus: mis kujutab endast taotleja poolt võetud laene pankadelt ja muudelt
finantsasutustelt (rahastamine toimub ehitusfaasis koos omakapitalirahastusega).
• Rahastus tuludest: mis kujutab endast rahastamist otse projekti tuludest (rahastamine toimub
opereerimis- ja ülalpidamisfaasis).
Erinevate rahastamisallikate täpne jaotus sõltub projekti konkreetsest etapist, turutingimustest ja
muudest teguritest.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
8
10. Täiendav teave
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 10: pädeva asutuse nõudmisel muud asjakohased hoonestusloa
taotlemisega seonduvad andmed ja dokumendid
Taotleja on valmis esitama täiendavat teavet, mida TTJA või muud asjaomased asutused võivad
taotluse hindamiseks vajalikuks pidada.
11. Kavandatavate ehitiste ja rajatiste asukohaplaan
Ehitusseadustik §1133 lg 3: Hoonestusloa taotlusele lisatakse kavandatava ehitise ja selle
teenindamiseks vajalike rajatiste, sealhulgas veekaabelliinide asukohaplaan ning muud avaliku
veekogu ehitisega koormamise seisukohast olulised dokumendid. Pärast hoonestusloa menetluse
algatamisel pädeva asutuse määratud uuringute tegemist ja keskkonnamõju hindamist esitab
hoonestusloa taotleja pädevale asutusele uuringute ja keskkonnamõju hindamise aruanded.
Hoonestusloa taotleja esitab taotlusele algselt lisatud dokumendid uuesti, kui neid on pärast uuringute
tegemist ja keskkonnamõju hindamist täpsustatud.
Asukohaplaan on esitatud Lisas 1 Joonisel 3.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
9
Allkirjad Kuupäev: _________________________________ Magnus Brogaard Larsen, Estonia Offshore Wind DevCo OÜ juhatuse liige Kuupäev: _________________________________ Vytautas Rimas, Estonia Offshore Wind DevCo OÜ juhatuse liige
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
4/19/2024
4/19/2024
10
Lisad
1 – Kavandatavate ehitiste ja rajatiste asukohaplaan
2 – Projekti kavandatava ala koordinaadid ja detailjoonised
3 – Eleringi täielikud tehnilised tingimused projekti ühendamiseks riigi elektrivõrguga
4 – Väljavõte äriregistrist
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
11
Lisa 1 – Kavandatavate ehitiste ja rajatiste asukohaplaan
Ehitusseadustik §1133 lg 3: Hoonestusloa taotlusele lisatakse kavandatava ehitise ja selle
teenindamiseks vajalike rajatiste, sealhulgas veekaabelliinide asukohaplaan ning muud avaliku
veekogu ehitisega koormamise seisukohast olulised dokumendid. Pärast hoonestusloa menetluse
algatamisel pädeva asutuse määratud uuringute tegemist ja keskkonnamõju hindamist esitab
hoonestusloa taotleja pädevale asutusele uuringute ja keskkonnamõju hindamise aruanded.
Hoonestusloa taotleja esitab taotlusele algselt lisatud dokumendid uuesti, kui neid on pärast uuringute
tegemist ja keskkonnamõju hindamist täpsustatud.
Projekti kavandatav ala ja väljapakutav veekaabelliinide koridor. Kontseptuaalne kaablikoridor järgib
EMP kaablikoridoride kontseptuaalset asukohta EMP piirkonnas, välja arvatud esimene osa, mis
ühendab projekti asjakohase kontseptuaalse kaablikoridoriga.
Joonis 3: Kavandatavate ehitus- ja tsiviilehitustööde paigutuse kaart Eesti mereala planeeringu kontekstis3
3 Eesti mereala planeering (2022)
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
12
Lisa 2 – Projekti kavandatava ala koordinaadid ja detailjoonised
EPSG: 3301 (Eesti põhikaardi koordinaatsüsteem 1997)
Objekti koordinaadid
id X Y
1 6449342,4942 327462,7052
2 6453243,1210 325031,2724
3 6453908,8730 324738,2916
4 6454229,2975 324612,5034
5 6458235,3035 326132,0659
6 6466379,9700 335147,0010
7 6466278,6640 335522,2871
8 6458206,3521 338981,8916
9 6457492,6300 338630,3600
10 6450815,3500 335341,5800
11 6449344,4700 334728,6350
12 6447873,5900 334115,6900
13 6446043,4642 332950,8019
14 6449186,7774 328327,8860
Puhverala koordinaadid
id X Y
1 6457492,6300 338630,3600
2 6450815,3500 335341,5800
3 6449344,4700 334728,6350
4 6447873,5900 334115,6900
5 6446043,4642 332950,8019
6 6446606,0004 332123,4719
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
13
7 6448337,8243 333225,7919
8 6451200,0073 334418,5205
9 6451257,1966 334444,4894
10 6454595,8366 336088,8794
11 6457934,5454 337733,3033
12 6458648,1469 338084,8434
13 6458903,7238 338265,3079
14 6459091,0253 338515,9174
15 6459116,7855 338591,7011
16 6458206,3521 338981,8916
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
14
Lisa 3 – Eleringi täielikud tehnilised tingimused projekti ühendamiseks riigi elektrivõrguga
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
15
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
16
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
17
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
18
Lisa 4 – Väljavõte äriregistrist
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
19
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
Digiallkirjad
Adressaatide nimekiri
Kaitseministeerium [email protected]
Keskkonnaamet [email protected]
Kliimaministeerium [email protected]
Muinsuskaitseamet [email protected]
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium [email protected]
Terviseamet [email protected]
Transpordiamet [email protected]
Politsei- ja Piirivalveamet [email protected]
Päästeamet [email protected]
Saaremaa Vallavalitsus [email protected]
Saare Rannarahva Selts [email protected]
Mittetulundusühing EESTI KALURITE LIIT [email protected]
ESTONIA OFFSHORE WIND DEVCO OÜ
HOONESTUSLOA TAOTLUS
MERETUULEPARGI „EDU NORTH“ RAJAMISEKS
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
1
Sissejuhatus
Ignitis Groupi tütarettevõtja Ignitis Renewables and Copenhagen Infrastructure Partners’ (CIP) Growth
Markets Fund II (CI GMF II Coöperatief U.A.) on sõlminud lepingu teha koostööd eranditult avamere
tuuleenergia võimaluste alal Eestis ja Lätis. Partnerlus võimendab Ignitis Groupi juhtivat turupositsiooni
Balti regioonis ja CIP globaalset pädevust meretuulelahenduste alal.
CIP ja Ignitis Group koos nende sidusettevõtjatega soovivad sõlmida aktiivse ja pikaajalise partnersuhte
puhtale energiale ülemineku alal Balti regioonis, toetades Eesti dekarboniseerimise ja
energiajulgeoleku eesmärke meretuuleenergia kasutuselevõtu kaudu.
CIP ja Ignitis Group toetavad pingutusi meretuuletööstuse arendamiseks Eestis, keskendudes kohaliku
teadmuskeskuse ja tööjõu kujundamisele, et suurendada tööhõivevõimalusi selles kasvavas sektoris.
Kohaliku majandusliku kasu maksimeerimine omab pikaajalise jalajälje ja kestliku
investeerimiskeskkonna loomisel võtmetähtsust. Seetõttu arendavad CIP ja Ignitis käesolevas
taotluses kirjeldatud projekti ühiselt.
Käesolevaga esitab Estonia Offshore Wind DevCo OÜ (edaspidi „taotleja“) hoonestusloa taotluse Eesti
mereterritooriumil asuva avamere meretuulepargi projektile ehitusseadustiku § 1133 alusel.
CIP asutati 2012. aastal ning on käesoleval ajal taastuvenergia turu pioneer, mis omab praktikas
tõestatud kogemust maailma suurimate meretuuleparkide ja muude oluliste energiataristuprojektide alal
Loode-Euroopas, Põhja-Ameerikas ning Aasia ja Vaikse ookeani piirkonnas. CIP meeskonda kuulub
ligikaudu 400 energiasektori spetsialistist, kes esindavad ainulaadset kombinatsiooni tööstusvaldkonna
oskustest ja investeerimiskogemusest, mis hõlmab kõiki energiataristusse investeerimise aspekte ja
etappe, projektide realiseerimist ja varade haldamist.
Meretuuleenergia valdkonnas investeeris CIP investeerimisfond CI II nii omakapitali- kui ka
sildfinantseeringuna Veja Mate projekti, mis hõlmab 67 6 MW tuulikut koguvõimsusega 402 MW ning
mis alustas tootmist 2018. aastal. Käesoleval ajal ehitab CIP Taiwanis, Koreas ja USA-s nelja
meretuuleparki koguvõimsusega 1787 MW.
Ignitis Group on taastuvenergiale keskendunud integreeritud energiaettevõtja. Arendades madala CO2-
heitega meretuuleenergiale, maismaa hübriid-, P2X- ja salvestustehnoloogiatele keskenduvat
tootmisportfelli ning võimendades samas oma integreeritud ärimudelit, võimaldame
keskkonnasäästlikku ja paindlikku võimsuse suurendamist ning plaanime tarnida 2030. aastaks 4–5
GW paigaldatud tootmisvõimsusi. Tugevdame oma panust Euroopa CO2-heite vähendamisesse ja
energiajulgeolekusse meie piirkonnas ning seame eesmärgiks saavutada aastateks 2040–2050
netoheite nulltaseme.
1. Taotleja meretuulepargi kasutamise otstarve
Ehitusseadustiku §1133 lg 2 p 1: ehitise kasutamise otstarve.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
2
Tuginedes oma laialdastele kogemustele meretuuleprojektide arendamisel, ehitamisel ja käitamisel
soovib taotleja toetada Eestit taastuvatest allikatest toodetud elektri osakaalu suurendamisel ja
energiajulgeoleku tõhustamisel fossiilkütusevabade energiaallikate mitmekesistamise kaudu.
Taotleja eesmärk on arendada, ehitada ja käitada meretuuleprojekti Eesti merealal. Projekt võib
siseturu ja regionaalse turu dünaamikast ning toetuskavadest sõltuvalt kasutada erinevaid turule
jõudmise viise. Projekti eesmärk on vähendada sisemaise elektrienergia defitsiiti, eriti valitsuse
pakutavate elektrihinna tagatiste, näiteks hinnavahelepingute (CfD) kaudu. Alternatiivina võib projekti
raames kaaluda üleminekut rohevesinikule või rohevesiniku derivaatidele Power-to-X (P2X)
kontseptsiooni kaudu. Selliseid rohevesiniku tooteid on nõudluse korral võimalik tarnida siseriiklikele
ostjatele või eksportida Kesk-Euroopasse arendatavate erinevate ekspordikanalite kaudu. Teine
potentsiaalne võimalus on elektri eksportimine naaberelektriturgudele olemasolevate elektriühenduste
või uute Balti riikide ja Kesk-Euroopa vaheliste ühenduste kaudu, nagu nt Läänemerre Eesti ja
Saksamaa vahele kavandatav Baltic WindConnector. Kavandatav meretuuleprojekt „Edu North“
(edaspidi „projekt“) koosneb maksimaalselt 107 tuulikust koguvõimsusega kuni 1700 MW. Eesti
mereala planeeringuga („EMP“)1 kooskõlas olev projekti kavandatav asukoht on kujutatud joonisel 1.
Joonis 1: Projekti kavandatav asukoht
1 Eesti mereala planeering (2022)
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
3
2. Projekti tehnilised andmed
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 2: ehitise maksimaalne kõrgus ja sügavus ning muud olulised tehnilised
andmed.
Objektide täpsed mõõtmed ja tüübid selguvad pärast projekti avamere-uuringute, keskkonnamõju
hindamise (edaspidi KMH) teostamist ja lõpliku projekteerimise valmimist. Ehitusseadustiku § 1133 lg 2
p 2 kohaselt esitab taotleja projekti moodustavate ehitiste maksimaalsed mõõtmed:
Võimsus, MW Turbiinide arv Rootori läbimõõt, m Tipu kõrgus keskmisest
merepinnast, m
16 107 245 310
18 95 260 325
20 85 275 345
22 78 290 365
25 68 320 400
Avamere alajaamad
Avamere alajaamade maksimaalne arv 3
Avamere alajaamade maksimaalne võimsus 1700 MW
Arvestades mere põhja potentsiaalse meretuulepargi piirkonnas jääb selle maksimaalne sügavus
vahemikku 25–40 m, mistõttu sobib see erinevatele vundamenditüüpidele. Monovaivundamendi ja
sõrestikvundamendi puhul on osa vundamendist ankurdatud merepõhja, või kui valikuks on
gravitatsioonivundament, siis toetub vundament merepõhjale. Vundamendi tüüp sõltub paigaldusala
edasistest uuringutest, KMH-st ja muudest teguritest.
3. Kavandatav ehitiste arv koormataval alal ja ehitistealune pindala
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 3: ehitiste arv koormataval alal ning ehitistealune pindala.
Allpool esitatud tabelites on näidatud ehitiste maksimaalne arv ja nende alune kavandatav individuaalne
ja summaarne pindala, mille kohta hoonestusluba taotletakse:
Tuulegeneraatorid (WTG)
Maksimaalne WTG-de arv 107
Iga WTG maksimaalne ehitisealune pindala 9025 m2
Kõigi WTG-de maksimaalne ehitisealune pindala 965 675 m2
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
4
Alajaamad
Alajaamade maksimaalne arv 3
Iga alajaama maksimaalne ehitisealune pindala 19 200 m2
Kõigi alajaamade maksimaalne ehitisealune
pindala
57 600 m2
Kokkuvõte
Objektide maksimaalne arv 110
Kõigi objektide maksimaalne ehitisealune
pindala
1 023 275 m2
Juhime tähelepanu, et eespool mainitud ehitiste täpne arv, asukoht ja vahemaad sõltuvad projekti
kavandatavas piirkonnas teostatavate avamereuuringute tulemustest, mis annavad detailse ülevaate
maapinna tingimustest ja võimalikest olulistest mõjudest, mis määratakse kindlaks KMH protsessi
käigus. Seega võidakse projekti selle lõplikul kujul teha mõningaid muudatusi.
4. Arendava ala asukoht
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 4: avaliku veekogu koormatava ala koordinaadid ja koormatava ala suurus
ruutmeetrites
Projekti kavandatav ala paikneb EMP tuuleenergia arenduspiirkonnas Eesti meres Saaremaast lääne
pool. EMP kontekstis on projekti kavandatav ala esitatud joonisel 2. Objekti kogupindala on 163,78 km2,
millest 149,91 km2 eraldataks meretuulepargi arendamiseks, sellest alast piisab ligikaudu 1700 MW
meretuuleenergia tootmiseks. Puhverala suurus on 13,87 km2, mis on näidatud joonisel 2. Tegelik
arendatav ala on joonisel 2 kujutatud rohelisena. Ala koordinaadid leiab tabelist 2.
Taotleja on lisaks EMP-le kaardistanud põhjalikult olemasolevad piirangud ning teostanud
regionaalsete ja kohaspetsiifiliste tuulevarude ja geoloogiliste tingimuste detailsed analüüsid. Sellest
lähtuvalt on taotleja veendunud, et projekti kavandatav ala sobib meretuulepargi projekti rajamiseks ja
käitamiseks.
Hoonestusloa menetluse alustamisel suhtleb taotleja asjaomaste ametiasutuste ja sidusrühmadega, et
saada põhjalik ülevaade võimalikest probleemidest, mis vajavad käsitlemist KMH protsessi raames, et
hinnata võimalikke olulisi keskkonnamõjusid ja pakkuda neile piisavaid leevendusmeetmeid.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
5
Joonis 2: Projekti kavandatav ala Eesti mereala planeeringu kontekstis2
5. Projekti potentsiaalne võimsus ja põhivõrguettevõtja tehnilised tingimused
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 5: avaliku veekogu elektrijaamaga koormamise puhul elektrijaama
potentsiaalne võimsus ja põhivõrguettevõtja tehnilised tingimused põhivõrguga liitumise kohta, välja
arvatud juhul, kui hoonestusloa taotlejaks on põhivõrguettevõtja
Elering on väljastanud tehnilised tingimused projekti ühendamiseks ülekandevõrguga ning allpool on
toodud tehniliste tingimuste kokkuvõte täies mahus lisas 3. Projekt:
• Eeldatav võimalik tootmisvõimsus on 1700 MW
• Peab olema ühendatud Eleringi elektrivõrguga pinge tasemel 330kV
• Peab olema ühendatud kas olemasoleva Lääne-Eestis asuva 330kV alajaamaga või Lääne-
Eestis 330kV õhuliinile ehitatava uue 330kV alajaamaga
• Vastavalt Euroopa Komisjoni määrusele nr 2016/631, millega kehtestatakse võrgueeskiri
elektritootmisüksuste võrku ühendamise nõuete kohta (nõuded generaatoritele), ei või
tootmismoodulite ühikuvõimsus ületada 400MVA
• Taotleja ehitatav võrk peab tagama, et ühe häiringu (N-1) korral taotleja paigaldises lülitub
taotleja poolel tootmine välja maksimaalselt 400 MVA ulatuses
• Peab olema ühendatud Eleringi alajaamaga vähemalt kolme autonoomse tootmismooduli
kaudu.
• Kuna Eesti elektrisüsteemi maksimaalne ekspordivõimsus on 2000 MW ja tarbimisvõimsus
jääb vahemikku 500–1500 MW, võib 1700 MW liitumine põhjustada ülekandeliinide ja muude
võrguelementide ülekoormuse kogu põhivõrgus. Selle vältimiseks tuleb ülekandevõrgu
läbilaskevõimet suurendada ja võib tekkida vajadus kaaluda tootmise piiramist .
2Eesti mereala planeering (2022)
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
6
Taotleja kavatseb kooskõlastada Eleringi ja teiste asjaomaste asutustega kaablikoridori,
maabumiskoha ja maismaal paikneva alajaama optimaalse asukoha. Taotlus vastab kõigile Eleringi
poolt seatud nõuetele.
6. Kavandatavad uuringud
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 6: esialgne nimekiri kavandatud uuringutest, mida hoonestusloa taotleja
kavatseb hoonestusloa andmise otsustamiseks teha
Vastavalt ehitusseadustiku §1134 lõike 3 punktile 2 ning keskkonnamõju hindamise ja
keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõike 1 punktile 5 ja § 11 lõike 8 punktile 6 teostab taotleja
vajalikud uurimused ja uuringud, mida ametiasutused keskkonnamõju hindamise läbiviimiseks
nõuavad. Taotleja töötab projekti välja vastavalt Eesti õigusaktidele, parimatele tavadele, mis tahes
riiklikele keskkonnaalastele standarditele ja juhistele ning kehtivatele rahvusvahelistele avamere
tuuleenergiat reguleerivatele standarditele ja juhistele, mis hõlmavad, keskkonnamõju hindamise
läbiviimise nõudeid, kuid ei piirdu nendega. Tuginedes varasematele kogemustele avamere
tuuleenergia planeerimise, projekteerimise ja ehitamise alal, tuleks projekti arendamiseks, sealhulgas
keskkonnamõju hindamise ettevalmistamiseks, läbi viia järgmised uurimused ja uuringud, mis
käsitlevad nii füüsilisi, inim- kui ka bioloogilisi aspekte:
- Merepõhja geofüüsikalised ja geotehnilised uuringud, mis annavad teavet kavandatava
projektipiirkonna maapinna tingimuste, sealhulgas merearheoloogia, batümeetria, lõhkemata
lahingumoona (UXO), põhjaelupaikade jne kohta.
- Meremeteoroloogilised uuringud, sealhulgas uuringud tuule-, laine- ja jääolude kohta
kavandatavas projektipiirkonnas
- Rannikuprotsesside ja setete ärakande uuringud
- Bioloogilised uuringud, mis annavad teavet sellistest teemadest nagu:
o põhjaökoloogia
o kalad ja selgrootud
o mereimetajad
o merelinnud ja kaldalinnud.
- Uuringud teemal:
o veealune müra
o kaubanduslik ja harrastuskalapüük
o kaitsealad (looduskaitsealad)
o kultuuripärand
o turism ja puhkemajandus
o laevandus ja navigatsioon
o infrastruktuur ja kooseksisteerimist teiste merealade kasutajatega
o meremaastik ja visuaalne hindamine.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
7
Juhime tähelepanu, et eespool toodud loetelu on soovituslik ja võib muutuda ja/või täieneda edasise
koostöö käigus asjaomaste ametiasutuste ja sidusrühmadega, et selgitada välja tegelikud võimaliku
olulise keskkonnamõju hindamiseks vajalikud uurimused ja uuringud ja võimaldada projektil pakkuda
osana KMH protsessist piisavaid leevendusmeetmeid. Taotleja omab olulisi saavutusi
meretuuleparkide arendamisel ja on avatud varasemate kogemuste jagamiseks Eesti asjaomaste
ametiasutustega.
7. Hoonestusloa kestus
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 7: hoonestusloa taotletav kestus
Vastavalt ehitusseadustiku §-le 11314 taotleb taotleja hoonestusluba 50 aastaks.
8. Kinnitus äriregistrile esitatud andmete kohta
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 8: äri- ja mittetulundusühingu puhul kinnitus, et äriregistrile või
mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrile esitatud andmed äriühingu osanike või aktsionäride,
mittetulundusühingu liikmete ning tegelike kasusaajate kohta on täielikud ja tõesed
Taotleja kinnitab käesolevaga, et äriregistrile esitatud andmed taotleja osanike ning tegelike
kasusaajate kohta on täielikud ja tõesed. Registriväljavõtted on toodud Lisas 4.
9. Finantsallikad, mida kavatsetakse kasutada hoonestusloa objektiks oleva ehitise valmimise
ja hilisema kasutamise rahastamiseks
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 9: teave nende finantsallikate kohta, millega plaanitakse rahastada
hoonestusloa objektiks oleva ehitise valmimist ja hilisemat kasutamist
Taotleja kavatseb kasutada projekti rahastamiseks järgmisi allikaid:
• Omakapitalirahastus: mis kujutab endast taotleja omakapitali suurendamist osanike poolt või
osanike poolt taotlejale antavaid laene (mis antakse arendusfaasis).
• Laenurahastus: mis kujutab endast taotleja poolt võetud laene pankadelt ja muudelt
finantsasutustelt (rahastamine toimub ehitusfaasis koos omakapitalirahastusega).
• Rahastus tuludest: mis kujutab endast rahastamist otse projekti tuludest (rahastamine toimub
opereerimis- ja ülalpidamisfaasis).
Erinevate rahastamisallikate täpne jaotus sõltub projekti konkreetsest etapist, turutingimustest ja
muudest teguritest.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
8
10. Täiendav teave
Ehitusseadustik §1133 lg 2 p 10: pädeva asutuse nõudmisel muud asjakohased hoonestusloa
taotlemisega seonduvad andmed ja dokumendid
Taotleja on valmis esitama täiendavat teavet, mida TTJA või muud asjaomased asutused võivad
taotluse hindamiseks vajalikuks pidada.
11. Kavandatavate ehitiste ja rajatiste asukohaplaan
Ehitusseadustik §1133 lg 3: Hoonestusloa taotlusele lisatakse kavandatava ehitise ja selle
teenindamiseks vajalike rajatiste, sealhulgas veekaabelliinide asukohaplaan ning muud avaliku
veekogu ehitisega koormamise seisukohast olulised dokumendid. Pärast hoonestusloa menetluse
algatamisel pädeva asutuse määratud uuringute tegemist ja keskkonnamõju hindamist esitab
hoonestusloa taotleja pädevale asutusele uuringute ja keskkonnamõju hindamise aruanded.
Hoonestusloa taotleja esitab taotlusele algselt lisatud dokumendid uuesti, kui neid on pärast uuringute
tegemist ja keskkonnamõju hindamist täpsustatud.
Asukohaplaan on esitatud Lisas 1 Joonisel 3.
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
9
Allkirjad Kuupäev: _________________________________ Magnus Brogaard Larsen, Estonia Offshore Wind DevCo OÜ juhatuse liige Kuupäev: _________________________________ Vytautas Rimas, Estonia Offshore Wind DevCo OÜ juhatuse liige
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
4/19/2024
4/19/2024
10
Lisad
1 – Kavandatavate ehitiste ja rajatiste asukohaplaan
2 – Projekti kavandatava ala koordinaadid ja detailjoonised
3 – Eleringi täielikud tehnilised tingimused projekti ühendamiseks riigi elektrivõrguga
4 – Väljavõte äriregistrist
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
11
Lisa 1 – Kavandatavate ehitiste ja rajatiste asukohaplaan
Ehitusseadustik §1133 lg 3: Hoonestusloa taotlusele lisatakse kavandatava ehitise ja selle
teenindamiseks vajalike rajatiste, sealhulgas veekaabelliinide asukohaplaan ning muud avaliku
veekogu ehitisega koormamise seisukohast olulised dokumendid. Pärast hoonestusloa menetluse
algatamisel pädeva asutuse määratud uuringute tegemist ja keskkonnamõju hindamist esitab
hoonestusloa taotleja pädevale asutusele uuringute ja keskkonnamõju hindamise aruanded.
Hoonestusloa taotleja esitab taotlusele algselt lisatud dokumendid uuesti, kui neid on pärast uuringute
tegemist ja keskkonnamõju hindamist täpsustatud.
Projekti kavandatav ala ja väljapakutav veekaabelliinide koridor. Kontseptuaalne kaablikoridor järgib
EMP kaablikoridoride kontseptuaalset asukohta EMP piirkonnas, välja arvatud esimene osa, mis
ühendab projekti asjakohase kontseptuaalse kaablikoridoriga.
Joonis 3: Kavandatavate ehitus- ja tsiviilehitustööde paigutuse kaart Eesti mereala planeeringu kontekstis3
3 Eesti mereala planeering (2022)
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
12
Lisa 2 – Projekti kavandatava ala koordinaadid ja detailjoonised
EPSG: 3301 (Eesti põhikaardi koordinaatsüsteem 1997)
Objekti koordinaadid
id X Y
1 6449342,4942 327462,7052
2 6453243,1210 325031,2724
3 6453908,8730 324738,2916
4 6454229,2975 324612,5034
5 6458235,3035 326132,0659
6 6466379,9700 335147,0010
7 6466278,6640 335522,2871
8 6458206,3521 338981,8916
9 6457492,6300 338630,3600
10 6450815,3500 335341,5800
11 6449344,4700 334728,6350
12 6447873,5900 334115,6900
13 6446043,4642 332950,8019
14 6449186,7774 328327,8860
Puhverala koordinaadid
id X Y
1 6457492,6300 338630,3600
2 6450815,3500 335341,5800
3 6449344,4700 334728,6350
4 6447873,5900 334115,6900
5 6446043,4642 332950,8019
6 6446606,0004 332123,4719
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
13
7 6448337,8243 333225,7919
8 6451200,0073 334418,5205
9 6451257,1966 334444,4894
10 6454595,8366 336088,8794
11 6457934,5454 337733,3033
12 6458648,1469 338084,8434
13 6458903,7238 338265,3079
14 6459091,0253 338515,9174
15 6459116,7855 338591,7011
16 6458206,3521 338981,8916
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
14
Lisa 3 – Eleringi täielikud tehnilised tingimused projekti ühendamiseks riigi elektrivõrguga
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
15
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
16
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
17
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
18
Lisa 4 – Väljavõte äriregistrist
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
19
DocuSign Envelope ID: 611F3000-96A4-4669-A7E0-4EAC6B4EC98A
Nimekirja alusel 19.04.2024 nr 16-7/24-04454-005
Estonia Offshore Wind DevCo OÜ Saare 2.1 ala hoonestusloa taotlusele arvamuse küsimine
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet (edaspidi TTJA) on vastavalt ehitusseadustiku (edaspidi EhS) §-le 1131-11320 pädev asutus, kes menetleb hoonestusloa taotluseid ning otsustab hoonestusloa menetluse algatamise ja hoonestusloa andmise üle.
Estonia Offshore Wind DevCo OÜ (registrikood 16827546, aadress Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Hobujaama tn 4, 10151) esitas 27.03.2024 TTJA-le hoonestusloa taotluse Saare 2.1 alale meretuulepargi rajamiseks. Hoonestusloa taotlust on viimati täiendatud 19.04.2024. Meretuulepark on planeeritud rajada Eesti mereala planeeringu tuuleenergeetika arendamiseks sobivale, Saaremaast läände asuvale alale. Hoonestusloa taotluse kohaselt on kavandatava meretuulepargi koguvõimsus kuni 1700 MW. Taotlus on registreeritud TTJA dokumendiregistris (https://jvis.ttja.ee/modules/dokumendiregister/) asja nr 16-7/24-04454 all.
Estonia Offshore Wind DevCo OÜ Saare 2.1 hoonestusloa taotlus konkureerib antud alal järgmiste hoonestusloa taotlustega: Deep Wind Offshore AS 28.03.2024 taotlus (TTJA dokumendiregistris nr 16-7/24-04560) ja OÜ Utilitas Wind 01.04.2024 taotlus (TTJA dokumendiregistris nr 16-7/24-04611).
Eeltoodust tulenevalt edastame hoonestusloa taotluse dokumendid Teile arvamuse avaldamiseks ning palume seisukohta hoonestusloa menetluse algatamise või algatamata jätmise osas arvestades EhS § 1135 lõigetes 2, 3 ja 4 tooduga.
Põhjendatud arvamuse palume saata TTJA e-posti aadressile [email protected] hiljemalt 10.05.2024. Kui Te tähtaja jooksul ettepanekuid ei esita, lahendab TTJA taotluse ilma Teie arvamuseta.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Liina Roosimägi ehituse tegevusõiguse talituse juhataja
Endla tn 10a / 10122 Tallinn / tel 667 2000 / faks 667 2001 / [email protected] / www.ttja.ee Registrikood 70003218
Lisad: 1. Saare 2.1 hoonestusloa taotlus (Estonia Offshore Wind DevCo OÜ) 2. Adressaatide nimekiri
Carmen Tau +372 620 1730 [email protected]
Nimekirja alusel 19.04.2024 nr 16-7/24-04454-005
Estonia Offshore Wind DevCo OÜ Saare 2.1 ala hoonestusloa taotlusele arvamuse küsimine
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet (edaspidi TTJA) on vastavalt ehitusseadustiku (edaspidi EhS) §-le 1131-11320 pädev asutus, kes menetleb hoonestusloa taotluseid ning otsustab hoonestusloa menetluse algatamise ja hoonestusloa andmise üle.
Estonia Offshore Wind DevCo OÜ (registrikood 16827546, aadress Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Hobujaama tn 4, 10151) esitas 27.03.2024 TTJA-le hoonestusloa taotluse Saare 2.1 alale meretuulepargi rajamiseks. Hoonestusloa taotlust on viimati täiendatud 19.04.2024. Meretuulepark on planeeritud rajada Eesti mereala planeeringu tuuleenergeetika arendamiseks sobivale, Saaremaast läände asuvale alale. Hoonestusloa taotluse kohaselt on kavandatava meretuulepargi koguvõimsus kuni 1700 MW. Taotlus on registreeritud TTJA dokumendiregistris (https://jvis.ttja.ee/modules/dokumendiregister/) asja nr 16-7/24-04454 all.
Estonia Offshore Wind DevCo OÜ Saare 2.1 hoonestusloa taotlus konkureerib antud alal järgmiste hoonestusloa taotlustega: Deep Wind Offshore AS 28.03.2024 taotlus (TTJA dokumendiregistris nr 16-7/24-04560) ja OÜ Utilitas Wind 01.04.2024 taotlus (TTJA dokumendiregistris nr 16-7/24-04611).
Eeltoodust tulenevalt edastame hoonestusloa taotluse dokumendid Teile arvamuse avaldamiseks ning palume seisukohta hoonestusloa menetluse algatamise või algatamata jätmise osas arvestades EhS § 1135 lõigetes 2, 3 ja 4 tooduga.
Põhjendatud arvamuse palume saata TTJA e-posti aadressile [email protected] hiljemalt 10.05.2024. Kui Te tähtaja jooksul ettepanekuid ei esita, lahendab TTJA taotluse ilma Teie arvamuseta.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Liina Roosimägi ehituse tegevusõiguse talituse juhataja
Endla tn 10a / 10122 Tallinn / tel 667 2000 / faks 667 2001 / [email protected] / www.ttja.ee Registrikood 70003218
Lisad: 1. Saare 2.1 hoonestusloa taotlus (Estonia Offshore Wind DevCo OÜ) 2. Adressaatide nimekiri
Carmen Tau +372 620 1730 [email protected]
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kooskõlastus | 05.02.2025 | 1 | 7.2-4/25/1021-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet |
| Kiri | 16.01.2025 | 1 | 7.2-4/25/1021-1 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet |
| Kiri | 16.01.2025 | 1 | 7.2-4/25/1021-1 🔒 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet |
| Kiri | 24.09.2024 | 3 | 7.2-4/24/6589-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet |
| Kiri | 18.09.2024 | 2 | 7.2-4/24/6576-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet |
| Kooskõlastus | 07.05.2024 | 2 | 7.2-4/24/6805-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet |
| Kooskõlastus | 03.05.2024 | 3 | 7.2-4/24/6576-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet |
| Kiri | 17.04.2024 | 2 | 7.2-4/24/6576-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet |