Kiri

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

SISUKORD SELETUSKIRI..................................................................................................................4

1ÜLDOSA....................................................................................................................4

1.1Sissejuhatus.........................................................................................................4

1.2Üldandmed..........................................................................................................4

1.3Hoone kavandatav kasutusiga.............................................................................4

1.4Aluseks võetud normdokumendid.......................................................................4

2ASENDIPLAAN.........................................................................................................6

2.1Olemasolev olukord............................................................................................6

2.2Asendiplaani lahendus........................................................................................7

2.3Vertikaalplaneering.............................................................................................7

2.4Teed ja platsid......................................................................................................7

2.5Haljastus ja heakorrastus.....................................................................................7

2.6Tuleohutus...........................................................................................................8

2.7Tehnilised näitajad...............................................................................................8

3ARHITEKTUUR........................................................................................................8

3.1Hoone tehnilised andmed....................................................................................8

3.2Arhitektuurne lahendus.......................................................................................8

3.3Avatäited..............................................................................................................9

3.4Välisviimistlus.....................................................................................................9

3.5Sisearhitektuur.....................................................................................................9

3.6Piirdekonstruktsioonide mürapidavus.................................................................9

4EHITUSKONSTRUKTSIOONID............................................................................10

4.1Aluseks võetud normdokumendid.....................................................................10

4.2Normkoormused................................................................................................10

4.3Välispiirete soojapidavus..................................................................................11

4.4Vundamendid.....................................................................................................11

4.5Põrand................................................................................................................11

4.6Välisseinad........................................................................................................12

Projekti koostas: Kaili Roio 2

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

4.7Siseseinad..........................................................................................................12

4.8Vahelagi.............................................................................................................12

4.9Katuslagi...........................................................................................................13

4.10Pööninglagi.....................................................................................................13

5KÜTE JA VENTILATSIOON..................................................................................13

5.1Aluseks võetud normdokumendid.....................................................................13

5.2Tehniline lahendus.............................................................................................14

6VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON.............................................................15

6.1Aluseks võetud normdokumendid.....................................................................15

6.2Tehniline lahendus.............................................................................................15

7TUGEV- JA NÕRKVOOLUPAIGALDIS................................................................16

7.1Aluseks võetud normdokumendid.....................................................................16

7.2Tehniline lahendus.............................................................................................16

8TULEOHUTUS........................................................................................................17

8.1Aluseks võetud normdokumendid.....................................................................17

8.2Olulised näitajad................................................................................................17

8.3Evakuatsioonilahendus......................................................................................17

8.4Hoonesisesed tuleohutusabinõud......................................................................17

8.5Hoonevälised tuleohutusabinõud......................................................................18

8.6Kütteseadmete tuleohutuse põhimõtted............................................................18

9ENERGIATÕHUSUSE ARVUTUSTE LÄHTEANDMED.....................................19

10GRAAFILINE OSA................................................................................................20

Projekti koostas: Kaili Roio 3

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

SELETUSKIRI

1 ÜLDOSA

1.1 Sissejuhatus

Käesoleva tööga on projekteeritud Lalli külas, Pärna kinnistul asuvale elamule

rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt, eelprojekti staadiumis. Olemasoleva hoone

kandvad konstruktsioonid lammutatakse ja ehitatakse uued. Osaliselt säilib olemasolev

vundament. Hoonet laiendatakse põhja ja ida suunas. Projekteeritav hoone tuleb

kahekorruseline, viilkatusega maja. Eelprojekti kirjelduse koostamsie aluseks on Eesti

Standard EVS 932:2017 Ehitusprojekt. Projekti koostamisel on lähtutud Kambja

Vallavalitsuse poolt väljastatud projekteerimistingimustest ja omaniku soovidest.

1.2 Üldandmed

Ehitise asukoht: Pähna, Lalli küla, Kambja vald, Tartu maakond

Ehitise nimetus: Elamu

Omanik: Kaili Roio

1.3 Hoone kavandatav kasutusiga

– Hoone kavandatav kasutusiga on vähemalt 50 aastat

– Hoone kandetarindite (seinad, karkass) kasutusiga on vähemalt 50 aastata

– Vee-, kütte-, kanalisatsiooni- ja ventilatsioonitorustike kasutusiga on vähemalt

20 aastat

– Elektripaigaldise kasutusiga on vähemalt 20 aastat

– Teede ja platside eluiga on vähemalt 20 aastat

1.4 Aluseks võetud normdokumendid

Ehitusseadustik

Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 Nõuded ehitusprojektile

Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrus nr 57 Ehitise tehniliste andmete loetelu

Projekti koostas: Kaili Roio 4

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

ja arvestamise alused

Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 Müra normtasemed elu- ja puhkealal,

elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid

Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018 määrus nr 63 Hoone energiatõhususe

miinimumnõuded

Keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid

EVS 932:2017 Ehitusprojekt

EVS-EN 1990:2002+NA:2002 Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused

Projekti koostas: Kaili Roio 5

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

2 ASENDIPLAAN

2.1 Olemasolev olukord

Käsitletav kinnistu asub Lalli külas, lähiaadressiga Pähna. Kinnistu piirneb läänest

Põlva-Reola teega ja lõunast Pärnamäe teega. Põhjast ja idast piirneb kinnistu

hoonestamata naaberkrundiga. Olemasolev sissepääs kinnistule toimub lõunapoolse

kinnistupiiri keskelt. Olemasolev reljeef on langusega lääne suunas. Kinnistu

läänepoolsel küljel kasvab kõrge kuusehekk. Lisaks elamule asub kinnistul veel kolm

kõrvalhoonet.

Projekti koostas: Kaili Roio 6

Joonis 1: Situatsiooniskeem (Aluskaart: Maa-amet 2023)

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

2.2 Asendiplaani lahendus

Rekonstrueeritav hoone asub kinnistu keskel. Hoone asukohta kinnistul ei muudeta.

Hoone juurdeehitus on plaanitud põhja suunas. Hoone läänepoolsele küljele tuleb

terrass. Hoonest põhjas asuv kõrvalhoone lammutatakse elamu ehituse käigus.

2.3 Vertikaalplaneering

Kinnistu reljeef on langusega lääne suunas. Hoone ümber on ette nähtud

vertikaalplaneering, mis tagab vihmavee valgumise hoonest eemale. Katuselt tulev

sadevesi kogutakse vihmaveesüsteemiga kokku ja immutatakse pinnasesse kinnistu

piires. Rajatavalt sissesõiduteelt ja parkimisplatsilt juhitakse sadevesi tänavakivide ja

maapinna kaldega haljasalale. Projekteeritava hoone suhteline ±0.000 vastab absoluutse

kõrgusega +67.12.

2.4 Teed ja platsid

Kinnistule ehitatakse uus sissesõidutee, mis hakkab paiknema kinnistu kagupoolses

nurgas. Krundile on planeeritud kahe autokohaga parkimisala, mis hakkab paiknema

olemasoleva kõrvalhoone ees. Parklast edasi maja välisuskeni viib kõnnitee ala.

Sissesõidutee, parkla ja kõnniteed kaetakse kivisillutisega. Kivisillutis tuleb rajada

tihendatud aluspinnasele. Aluspinnase ja kandekihi vahele paigaldada geotekstiil, et

vältida kandekihi vajumist dreeniva kihi sisse. Sillutiskivi plats ääristatakse madalate

äärekividega.

2.5 Haljastus ja heakorrastus

Kinnistul paiknev olemasolev kõrghaljastus säilitatakse osaliselt. Likvideeritakse

läänepool asuv kõrge kuusehekk, planeeritava sissesõidutee alale jäävad puud ja

üksikud puud hoonete ümbruses.

Krundile on planeeritud muruhaljastus. Kinnistu põhja- ja läänepiirile rajatakse

elupuuhekk koos metallist võrkaiaga. Kinnistu lõuna ja idapoolsele küljele rajatakse

puidust piirdeaed. Sissesõiduteele rajatakse puidust piirdeaiaga analoogne värav, mille

Projekti koostas: Kaili Roio 7

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

avanemine on krundi sisemuse poole.

Olemprügi kogumiseks on ette nähtud prügikonteinerid, mis paiknevad asendiplaanil

märgitud kohas. Prügi äraveo päeval peab tagama konteinerite ligipääsu.

2.6 Tuleohutus

Tuletõrjeauto juurdepääs kinnistule on tagatud Põlva-Reola teelt maha pöörates

Pärnamäe teele. Sealt ca 100 m edasi liikudes jõuabki Pähna kinnistu sissesõiduteeni.

Rekonstrueeritav hoone asub naaberkinnistute hoonetest kaugemal kui 40 meetrit.

Tuletõrjevee saab lähimast hüdrandist, mis asub Reola gaasibaasis aadressiga Gaasi tee

1, Vana-Kuuste küla, Kambja vald.

2.7 Tehnilised näitajad

Katastriüksuse tunnus 28301:001:1711

Kinnistu pindala ja sihtotstarve 3727 m2, 100% elamumaa

3 ARHITEKTUUR

3.1 Hoone tehnilised andmed

Peamine kasutamise otstarve 11101 Üksikelamu

Gabariitmõõtmed 11,0 x 11,0 x 7,7 m

Ehitisealune pind 113,0 m2

Korruselisus 2K

Suletud netopind 151,2 m2

Köetav pind 151,2 m2

Hoone maht 667 m3

3.2 Arhitektuurne lahendus

Projekteeritav hoone on kahekorruseline, L-kujulise plaanilahendusega, viilkatusega

ehitis. Teise korruse ruumid on kaldkatusega. Hoone kirdepoolses nurgas on esimesel

Projekti koostas: Kaili Roio 8

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

korrusel süvend, kus asub peasissepääs hoonesse. Sissepääsu esise varjualuse

moodustab hoone teine korrus. Hoone esimesel korrusel asuvad köök-elutuba, kontor,

WC/vannituba, esik ja tehnoruum. Elutoast on võimalik pääseda läänepool asuvale

terrassile. Hoone teisele korrusele viib esikus asuv trepp. Teisel korrusel on trepihall, 3

magamsituba ja vannituba.

3.3 Avatäited

Hoone akendeks ja terrassiukseks on PVC raamidel kolmekordse paketiga avatäited.

Täpne akende ja klaaspakettide tüüp valitakse ehitamise käigus. Hoone välisuks on

puidust. Avade paled kaetakse siseruumis kipsplaadiga ning viimistletakse värviga.

Väljaspoolt viimistletakse paled piirdelauaga. Siseuksed valitakse vastavalt omaniku

soovidele.

3.4 Välisviimistlus

Hoone fassaad kaetakse horisontaalse puitvoodriga. Maapinnast kõrgemale jääv

sokliosa kaetakse tsementlaastplaadiga. Hoonel on kahekaldeline katus, mis kaetakse

terasest valtsprofiilplekiga (nt. Toode Klassik). Detailsemalt on hoone elementide

välisviimistlus kirjeldatud hoone vaadetel.

3.5 Sisearhitektuur

Siseviimsitlus valitakse vastavalt ruumi otstarbele ja omaniku soovidele.

Kipsplaatseinad pahteldatakse ja värvitakse. Märjad ruumid kaetakse keraamilise

plaadiga. Kipsplaatlaed pahteldatakse ja värvitakse.

3.6 Piirdekonstruktsioonide mürapidavus

Välispiiretele esitatavad nõuded sõltuvad välismüra suurusest. Välispiire vastab

nõuetele, kui müra normtase ruumis ei ole ületatud. Vastavalt Sotsiaalministri

04.03.2002 määrus nr 42 Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning

ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid, tuleb tagada müra

Projekti koostas: Kaili Roio 9

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

normtase elu- ja magamisruumides Lpa,eq,T<40dB päeval, Lpa,eq,T<30dB öösel ja Lpa,max<45

dB öösel. Käesolevas projektis projekteeritud konstruktsioonid rahuldavad eelpool

nimetatud mürataseme nõuded. Välispiirete hinnanguline mürapidavus on 40 dB.

4 EHITUSKONSTRUKTSIOONID

4.1 Aluseks võetud normdokumendid

EVS-EN 1990:2002+NA:2002 Ehituskonstruktsioonide projekteerimsie alused

EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1:

Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused

EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3:

Üldkoormused. Lumekoormus

EVS-EN 1991-1-4:2007 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4:

Üldkoormused. Tuulekoormus

EVS-EN 1995-1-1:2005+NA:2007 Eurokoodeks 5. Puitkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldist. Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks

4.2 Normkoormused

Hoone konstruktsioonide valikul on järgitud materjalide tootjapoolseid juhendeid ja

tüüplahendusi. Vajadusel lahendada hoone konstruktiivne osa eraldi projektiga.

Konstruktsioonide dimensioneerimisel arvestada järgmiste normatiivsete koormustega:

Kasuskoormus

- Kasuskoormus eluruumides 2,0 kPa

Lumekoormus

- Lumekoormuse normsuurus maapinnal S k =1,5 kPa

- Lumekoormuse kujutegur katusel μ 1 =0,8

Projekti koostas: Kaili Roio 10

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

Tuulekoormus

- Tuule baaskiirus v b

21 m/s

- Maastikutüüp III

- Hoone kõrgus z 7,6 m

4.3 Välispiirete soojapidavus

Põrand pinnasel U k = 0.18 W/(m2K)

Välissein U = 0.16 W/(m2K)

Katuslagi U = 0.13 W/(m2K)

Pööninglagi U = 0.10 W/(m2K)

Vahelagi U = 0.13 W/(m2K)

4.4 Vundamendid

Hoone olemasolev vundament on soojustamata maakivist müüritis. Olemasolev

vundament säilib osaliselt. Lammutatakse hoone idapoolsel küljev asuv olemasolev esik

ja selle asemel rajatakse uus vudnament. Lisaks laiendatakse hoonet põhja suunas.

Juurdeehitatavale hooneosale laotakse uus vundament 190 mm laiusest õõnesplokist,

mis toetub omakorda 200 mm paksusele raudbetoonist taldmikule. Taldmik rajada

tihendatud killustikule fragmendiga 16-32 mm. Vundamendipostid valmistatakse

250x250 mm raudbetoonist. Olemasolevale maakivist müüritisele tehakse vajadusel

parandused ja tasandatakse seguga. Vajadusel eemaldatakse pealmised kivid ja valatakse

uus raudbetoonist vöö. Vundament soojustatakse 100 mm vahtpolüstürooliga. Lisaks

paigaldatakse ümber välisperimeetri 100 mm horisontaalne soojustus. Sokkel kaetakse

tsementlaastplaadiga.

4.5 Põrand

Olemasoleval hoonel on esimese korruse põrandad renoveeritud. Olemasolev põrand on

ca 80 mm paksune betoonpõrand, mis on soojustatud 150 mm paksuse

Projekti koostas: Kaili Roio 11

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

vahtpolüstüroolplaadiga. Olemasolev põrand lammutatakse osaliselt. Juurdeehitatava

hooneosa põrand tuleb 80 mm raudbetoonplaat. Betoonplaadi alla rajatakse tihendatud

kruusa või liivaalus ca 300 mm. Selle peale paigaldada vahtpolüstüroolplaadid 100 kPa,

kogupaksusega 200 mm. Soojustuskihi peale rajada hüdroisolatsioon, kasutades selleks

PE kile. Kõik ülekatted vähemalt 200 mm ja teibitud.

4.6 Välisseinad

Hoone olemasolevad välisseiand lammutatakse ja ehitatakse uued. Hoone välisseinte

kandvaks konstruktsiooniks tuleb 195 mm paksune puitkarkass sein. Hoone jäikus

tagatakse puidust diagonaalsidemetega. Lühikestel seinaosadel kasutada jäigastamiseks

10 mm OSB plaati, mis on paigaldatud karkassi sssepoole. Karkassivahe on täidetud

200 mm paksuse mineraalvillaga. Väljast kaetakse karkass tuuletõkkekangaga. Seejärel

paigaldada vertikaalne 25x50 mm distantsliist. Välisviimistluseks kasutatakse

horisontaalset voodrilauda. Sisse paigaldatakse karkassile aurutõkkekile ja seejärel

45x45 mm lisakarkass, mille vahed täidetakse mineraalvillaga. Seinad kaetakse 2x

kipsplaadiga.

4.7 Siseseinad

Hoone olemasolevad siseseiand lammutatakse ja ehitatakse uued. Hoone kandvateks

siseseinteks on 145 mm paksused puitkarkass sein, mis kaetakse mõlemalt poolt 12 mm

OSB plaadi ja 12,5 mm kipsplaadiga. Karkassivahe on täidetud 150 mm paksuse

mineraalvillaga. Mittekandvad vaheseinad tulevad metallkarkassist, mille postivahed on

täidetd mineraalvillaga. Metallkarkass kaetakse mõlemalt poolt kipsplaadiga.

4.8 Vahelagi

Hoone vahelae kandvaks konstruktsiooniks on 245 mm kõrgused puittalad. Talavahed

täidetakse heliisolatsiooni eesmärgil mineraalvillaga. Talade peale paigaldatakse 22 mm

paksune ehitusplaat. Põrandakate valitakse vastavalt ruumi otstarbele. Talade alla

paigaldatakse 45x45 mm lisakarkass sammuga 400 mm, mille külge kinnitatakse 2x

Projekti koostas: Kaili Roio 12

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

12,5 mm kipsplaadid. Vastavalt tehnosüsteemidele, paigaldatakse esimesel korrusel

osaliselt ripplaed. Laed valmistatakse metallkarkassist ja kaetakse kipsplaadiga.

4.9 Katuslagi

Hoone katusekandjateks on ette nähtud 45x245 mm puittalad. Talade peale

paigaldatakse hingav aluskate. Aluskatte peale paigaldada 25x50 mm distantsliist ja

seejärel 25 mm roovitus vastavalt katusekatte tootja juhendile. Katusekatteks tuleb

klassik valtsprofiiliga plekk. Talavahed täidetakse mineraalvillaga ja paigaldatakse

sissepoole aurutõkkekile. Seejärel paigaldatakse lisakarkass 45x95 mm sammuga 400

mm, mille vahed täidetakse mineraalvillaga. Seejärel kaetakse katuslaed 2x 12,5 mm

kipsplaadiga.

4.10 Pööninglagi

Pööninglae kandvaks konstruktsiooniks on pennid ristlõikega 45x245 mm, mille vahe

on soojustatud mineraalvillaga. Talade peale paigaldatakse lisaks 100 mm mineraalvill.

Altpoolt kaetakse pennid aurutõkkekilega ja seejärel paigaldatakse lakke 45x45 mm

roovid sammuga 400 mm. Lagi kaetakse 2x 12.5 mm kipsplaadiga.

5 KÜTE JA VENTILATSIOON

5.1 Aluseks võetud normdokumendid

Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 Müra normtasemed elu- ja puhkealal,

elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid

Keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid

EVS 812-3:2018 Ehitiste Tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid

EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine

CEN/TR 14788:2006 Hoone ventilatsioon. Elamute ventilatsioonisüsteemide

projekteerimine ja dimensioneerimine

Projekti koostas: Kaili Roio 13

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

5.2 Tehniline lahendus

Hoone soojusallikaks on inverter maasoojuspump, mille põhiliseks energiaallikaks on

pinnasekollektorid. Pinnasekollektori kogupikkus sõltub pinnase omadustest ja

küttesüsteemi võimsusest. Maakontuur paigaldatakse 1-1,2 m sügavusele.

Maasoojuspumbaga soojendatakse hoone küttesüsteemi küttevett ja valmistatakse sooja

tarbevett. Maasoojuspump hakkab paiknema eluhoone tehnoruumis. Esimese korruse

küte on projekteeritud vesipõrandakütte süsteemina. Küttetorud paigaldatakse

betoonplaadi sisse. Hoone teist korrust hakatakse kütma vesiradiaatoritega. Hoone

küttesõlm hakkab paiknema tehnoruumis.

Lisaküttena on projekteeritud elutuppa kamin. Kamina asukoht on näidatud

korruseplaanil. Kamina väljumisgaasid juhitakse metallist suitsutoruga

moodulkorstnasse, mis paikneb kontoris. Täpsemalt on kirjeldatud tahkekütte kaminat

ja korstent seletuskirja tuleohutuse osas.

Teisele korrusele trepi kohale paigaldatakse õhksoojuspump, mida kasutatakse

peamiselt suvel ruumide jahutamiseks, et hoida ruumides ühtlasemat temperatuuri.

Vajadusel saab õhksoojuspump kasutada ka lisaküttena. Õhksoojuspumba väliseade

hakkab paiknema hoone põhjapoolsel küljel. Väliseade paigaldatakse kummipuksidega

metallraamile, mis toetub maapinnale. Vastavalt Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr

42 "Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

mürataseme mõõtmise meetodid", ei tohi elu- ja magamisruumides õhksoojuspumbast

tulenev müra ületada LpA,eq,T<30dB, LpC,eq,T<50dB ja LpA,max<35 dB. Keskkonnaministri

16.12.2016 määruse nr 71 "Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme

mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid" Lisa 1 kohaselt kuulub hoonestusala II

mürakategooriasse, kus kehtib müra sihtväärtus päeval LpA,eq,T<50dB ja öösel

LpA,eq,T<40dB. Paigaldatava õhksoojuspumba väliseade ei tohi ületada antud piirväärtusi.

Hoonesse paigaldatakse mehaaniline rootorsoojustagastusega seinapealne

ventilatsiooniseade. Ventilatsiooniseade hakkab paiknema tehnoruumis. Ventilatsiooni

sisse- ja väljatõmme toimub läbi tehnoruumi välisseina. Esimesel korrusel hakkavad

ventilatsioonitorud paiknema ripplagede taga. Teisel korrusel paiknevad torud pööningu

Projekti koostas: Kaili Roio 14

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

vahelaes. Ventilatsiooni sisse- ja väljatõmbeks paigaldatakse lakke plafoonid. Köögi

pliidi kohale paigaldatakse mootoriga pliidikubu, mis juhitakse välja idapoolsest

välisseinast. Köögi väljatõmbekanal peab olema tulepüsivusega vähemalt EI15 ja

tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks

võib kasutada painduvaid kanaleid.

Küte ja ventilatsioon lahendatakse vajadusel täpsemalt eraldi projektiga.

6 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

6.1 Aluseks võetud normdokumendid

EVS 835:2022 Hoone veevärk

EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon

6.2 Tehniline lahendus

Hoone veevarustus lahendatakse kinnistule rajatavast veevarustuse torustikust. Kinnistu

liitub ühisveevärgiga. Välitrassi veetorustikuks on ette nähtud PE De32 torustik.

Kinnistupiirile paigaldatakse veevarustuse liitumispunkti maakraan. Liitumine

ühisveevärgiga ja välised veetorustikud on lahendatud eraldi projektiga. Hoone pea-

veemõõdusõlm hakkab paiknema tehnoruumis. Hoone majandus-joogiveevarustusega

ruumid on köök, tehnoruum ja esimese ning teise korruse vannitoad. Soe vesi saadakse

maasoojuspumbaga. Hoonesisene veevarustus ehitatakse komposiittorudest. Torustikud

paigaldada hoones ripplagede peale, põranda- ja seinakonstruktsiooni. Veevõtuseadmete

ühendused paigaldatakse seina sisse. Konstruktsiooni jäävatel torustikel ei tohi olla

omavahelisi liiteid.

Kinnistule projekteeritakse liitumispunkt ühiskanalisatsiooniga. Liitumine

ühiskanalisatsiooniga ja välised kanalisatsioonitrassid on lahendatud eraldi projektiga.

Reovee ärajuhtimiseks hoonest liitumispunkti kanalisatsioonikaevuni projekteeritakse

vabavoolne kanalisatsioonisüsteem. Hoonesisene olmekanalisatsiooni süsteem

lahendatakse õhustatud püstikute ja isevoolse PVC kanalsiatsioonitorustikega. Püstiku

Projekti koostas: Kaili Roio 15

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

õhutustoru viia läbi katuse. Kanalisatsioonitorustik paigaldatakse

põrandakonstruktsiooni ja seintesse. San. ruumid varustatakse põrandatrappidega.

Katuselt langev vihmavesi kogutakse vihmaveerennide abil ja juhitakse

vihmaveetorudest drenaažikaevudesse. Sadeveed immutatakse pinnasesse kinnistu piiril.

Vesivarustus ja kanalisatsioon lahendatakse vajadusel täpsemalt eraldi projektiga.

7 TUGEV- JA NÕRKVOOLUPAIGALDIS

7.1 Aluseks võetud normdokumendid

Majandus- ja taristuministri 26.06.2015. a määrus nr 74 "Elektripaigaldise käidule ja

elektritööle esitatavad nõuded"

EVS-EN 61140:2016 "Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele"

EVS-HD 60364-5-51:2009 "Ehitiste elektripaigaldised. Osa 5-51: Elektriseadmete valik

ja paigaldamine. Üldjuhised"

7.2 Tehniline lahendus

Hoone elektrivarustus tagatakse olemasoleva liitumislepingu alusel. Tarbimiskoha

peakaitsme suurus on 3x20A. Hoones hakatakse kasutama elektripinget 220V. Hoone

elektrivõrgu ühendus liitumiskohta toimub kaitsekõris maakaabli abil.

Tehnoruumi rajatakse hoone jaoks eraldi jaotuskilp. Kogu elektripaigaldis on peidetud

seintesse. Hoone elektrisüsteem on ette nähtud varustada pea- ja rikkevoolukaitsmetega.

Hoone elektrivõrk peab olema maandatud. Elektrivõrk grupeeritakse

rikkevoolukaitsmete alla vastavalt kasutusotstarbele ja seadme omapärale. Lülitid ja

pistikupesad nähakse ette paigaldada süvistatult ning kõik pistikupesad on

kaitsekontaktiga. Valgustid, lülitid ja pistikupesad valitakse vastavalt ruumi iseloomule.

Hoone sidevarustus lahendatakse valguskaablil põhineva püsiühendusega. Võrgu

valdaja on Enefit OÜ. Ühenduse loomiseks sõlmitakse valdajaga liitumisleping, kes

seejärel ehitab sidevõrgu. Sidekommunikatsiooni välitrassid lahendatakse vajadusel

eraldi projektiga. Nõrkvoolukilp hakkab paiknema tehnoruumis. Elutuba, kontor, 2.

Projekti koostas: Kaili Roio 16

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

korruse eesruum ja magamistoad varustatakse arvutivõrgu ühenduspesadega.

Tugev- ja nõrkvool kahendatakse vajadusel täpsemalt eraldi projektiga.

8 TULEOHUTUS

8.1 Aluseks võetud normdokumendid

Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

Siseministri 18.02.2021 määrus nr 10 Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise,

korrashoiu tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ja kord

EVS 812-3:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid

EVS 812-6:2012 Ehitise tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus

EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

8.2 Olulised näitajad

Hoone tuleohutusklass TP3

Hoone kasutusviis I

Hoone kasutusotstarve 11101 Üksikelamu

Korruste arv 2K

Tuletõkkesektsioonid

Hoones eraldi tuletõkkesektsioone ei moodustata

Tuletundlikkus

Eluruumi seinad ja lagi D-s2, d2

8.3 Evakuatsioonilahendus

Arvutuslik inimeste arv hoones on 20. Evakuatsioon hoonest toimub läbi välis- ja

terrassiukse või hädaväljapääsuna avatavatest akendest.

8.4 Hoonesisesed tuleohutusabinõud

Hoonesse paigaldatakse vähemalt üks patareitoitel suitsu- ja vingugaasiandur, vastavalt

Projekti koostas: Kaili Roio 17

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

tootjapoolsele juhendile. Soovitatavalt paigaldada ka tulekustuti (6 kg). Suitsuärastus

toimub läbi avatavate akende. Pööningule pääs on tagatud II korruse pööninguluugi

kaudu.

8.5 Hoonevälised tuleohutusabinõud

Tuletõrjeauto juurdepääs kinnistule on tagatud Põlva-Reola teelt maha pöörates

Pärnamäe teele. Sealt ca 100 m edasi liikudes jõuabki Pähna kinnistu sissesõiduteeni.

Rekonstrueeritav hoone asub naaberkinnistute hoonetest kaugemal kui 40 meetrit.

Tuletõrjevee saab lähimast hüdrandist, mis asub Reola gaasibaasis aadressiga Gaasi tee

1, Vana-Kuuste küla, Kambja vald. Pääs katusele toimub läbi teisaldatava redeli.

Korstnani pääseb mööda kohtkindlat katuseredelit.

8.6 Kütteseadmete tuleohutuse põhimõtted

Hoone peamiseks soojusallikaks on inverter maasoojuspump. Lisaküttena on

projekteeritud elutuppa tahkekütte kamin-ahi. Ahjuks on soojussalvestav moodulahi,

mille väljumisgaaside temperatuur on kuni 250 kraadi. Ahi on klaasuksega.

Kütteseadme ette tuleb paigaldada mittepõlev põrandakate (nt. klaas, plekk vms), mis

peab ukseavast ulatuma 100 mm kummalegi poole, arvestades ukseava servast ning

peab ukseavast ulatuma 400 mm eemale, arvestades kolde esiservast. Kamina peale

paigaldatakse metallist suitsutoru, mis keerab 90 kraadise põlvega korstna poole.

Seinaläbistus ja ülejäänud ühenduse osa korstnaga tehakse isoleeritud topeltseinaga

suitsutorust. Korstnatüübiks on T600 klassiga moodulkorsten (nt. Isokern). Korstna

ladumisel jälgida tootjapoolset paigaldusjuhendit. Hoone sees kaetakse korstna

välispind krohviga. Vahelaest ja katusest läbiviigul tagada kütteseadmest tulenevalt

minimmalne kaugus põlevmaterjalist. Kuni T400 klassi temperatuuri korral on selleks

minimaalselt 150 mm. Korstna ja tala vahe tihendada min. 100 kg/m3 mahukaaluga

tulekindla mineraalvillaga. Korsten toestatakse katuse tasapinnas puitprussidest raami

abil, mille vahe on tihendatud täies ulatuses tulekindla mineraalvillaga. Korsten peab

ulatuma vähemalt 0,8 m kõrgemale katuse pinnast. Väljaulatuv korstnaosa kaetakse

Projekti koostas: Kaili Roio 18

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

plekk-ümbrisega.

9 ENERGIATÕHUSUSE ARVUTUSTE LÄHTEANDMED

● Piirdetarindite soojapidavus:

– Välisseinad VS-01 ja VS-02 0.16 W/(m2K)

– Pööninglagi PL-01 0.10 W/(m2K)

– Katuslagi KL-02 0.13 W/(m2K)

– Vahelagi VL-02 0.13 W/(m2K)

– Põrand pinnasel P-01 0.15 W/(m2K)

– Välisuks 1.10 W/(m2K)

– Aknad 0.8 W/(m2K)

● Hinnangulised joon- ja punktsoojusläbivused:

– Välissein ja vahelagi 0.07 W/(m·K)

– Välissein ja sisesein 0.04 W/(m·K)

– Välisseina välisnurk 0.07 W/(m·K)

– Akna seinakinnitus 0.07 W/(m·K)

– Ukse seinakinnitus 0.07 W/(m·K)

– Katus ja välissein 0.13 W/(m·K)

– Põrand ja välissein 0.25 W/(m·K)

– Välisseina sisenurk -0.06 W/(m·K)

● Õhulekkearv q50 = 1.5 m3/(h*m2)

● Ventilatsioonisüsteemi SFP 1.5 kW/(m3/s)

Hoone energiatõhususarv on 107.3 kWh/(m2*a)

Energiamärgis on esitatud elektrooniliselt EHRi.

Projekti koostas: Kaili Roio 19

Töö nr. 0124 Elamu rekonstrueerimis- ja laiendusprojekt Ver 2

Staadium: eelprojekt Pähna, Lalli küla, Kambja vald 04.04.2024

10 GRAAFILINE OSA

A-101 ASENDIPLAAN M 1:500

A-102 1. KORRUSE PLAAN M 1:75

A-103 2. KORRUSE PLAAN M 1:75

A-104 KATUSE PLAAN M 1:75

A-105 VUNDAMENDI PLAAN M 1:75

A-106 HOONE VAATED M 1:100

A-107 LÕIGE 1-1 M 1:75

A-108 LÕIGE 2-2 M 1:75

A-109 LÕIGE A-A M 1:75

Projekti koostas: Kaili Roio 20

Märkused: Koordinaadid L-EST süsteemis, kõrgused EH 2000.a. süsteemis.

V1

V1

V1

V1

1

6

±0.00=67.12

2

34

5

ÜKSIKELAMU ÜMBEREHITUS JA LAIENDUSPROJEKT

Pähna, Lalli küla, Kambja vald, Tartu maakond Töö nr. 0124

EELPROJEKTKaili Roio

Kaili Roio

Koostas Kuupäev: Joonise nimetus:

A3 Joonise nr:

Mõõtkava:

Formaat:

Omanik 05.03.2024 ASENDIPLAAN

A-101

1:500

HOONE KOORDINAADID Sidumine on antud välisseina välispiirete nurgapunktis

NR X Y 1 6459645.678 663550.231 2 6459645.678 663561.231 3 6459637.678 663561.231 4 6459637.678 663558.231 5 6459634.678 663558.231 6 6459634.678 663550.231

TEHNILISED ANDMED KÜ tunnus 28301:001:1711 Kinnistu pindala 3727 m² Sihtotstarve elamumaa, 100% Ehitisealune pind 113,0 m² Suletud netopind 151,2 m² Hoone maht 667 m³ Hoone maapealse osa maht 667 m³ Hoone tulepüsivusklass TP-3

TINGMÄRGID:

katastripiirid

projekteeritav hoone

projekteeritav terrass

peamine sissepääs hoonesse

sissesõidutee

projekteeritav kivisillutis

projekteeritav muru

prügikonteiner

olemasolev maapind

planeeritav maapind

planeeritud okaspuuhekk

likvideeritav puu

projekteeritav lippaed

projekteeritav võrkaed

projekteeritav autovärav

TEHNOVÕRGUD:

olemasolev reoveekanalisatsioon

olemasolev veetorustik

olemasolev madalpinge õhukaabelliin

planeeritud kanalisatsioonikaev

planeeritud reoveekanalisatsioonitorustik

planeeritud veetorustik

planeeritud madalpinge maakaabel

planeeritud maakollektor

planeeritud sidevarustuse maakaabel

Ver 2

Märkused: Koordinaadid L-EST süsteemis, kõrgused EH 2000.a. süsteemis.

www.armgal.ee

e-post: [email protected]

udõõm oorübam a

MTR nr. EG10439257-0001

LEHTILEHT MÕÕT

TÖÖ NR.

KUUPÄEV

JOONIS:

AADRESS:

OBJEKT:

NIMI

Mõõdistaja

Koostas

AMET

GSM: 5269707

ALLKIRI

Valga maakond

TOPO-GEODEETILINE ALUSPLAAN

A.Odras

A.Odras 17.11.2023

11 1:500

EGA-54/23

Tartu mk., Kambja vald, Lalli küla

Väike-Vahtra 1 Tõrva

Pähna kinnistu ja lähiümbruse topo-geodeetiline alusplaan

Muudatus: Lisatud mõõtjooni ja viiteid, teekaitsevöönd, kitsendused trassidest, kaevu hooldusala ja liitumispunktid

04.04.2024

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kambja Vallavalitsus

[email protected]

Pargi tn 2

61714, Tartu maakond, Kambja vald,

Ülenurme alevik

Teie 09.04.2024 menetlus nr 420506

Meie 17.04.2024 nr 7.1-2/24/6060-2

Kambja vallas Pähna kinnistu ehitusloa

eelnõu kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Kambja valla Lalli küla

Pähna kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 420506).

Kinnistu (katastritunnus 28301:001:1711) asub riigitee nr 61 Põlva-Reola km 29,93-29,97

kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse olemasoleva elamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks. Ehitusloa aluseks on

üksikelamu eelprojekt (peaprojekteerija Kaili Roio, töö nr 0124).

Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 05.07.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/14234-2.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisad: 1. 0124_EP_AA-3-01_v02_seletus 2. 0124_EP_AS-4-01_v02_asend

Kristi Kuuse

58603278, [email protected]