Teavituskiri

KOHTLA-JÄRVE LINNAVALITSUS

Keskallee 19 tel +372 337 8500 SEB Pank AS Swedbank AS

30395 Kohtla-Järve f aks +372 337 8503 IBAN EE441010552010016001 IBANEE402200001120012980

EESTI e-post: [email protected] SWIFT/BIC EEUHEE2X SWIFT/BIC HABAEE2X

registrikood 75001017

Regionaal- ja Põllumajandusministeerium

[email protected]

Meie: 22.04.2024 nr 6-1/1660-10

Maa-amet

[email protected]

Päästeamet

[email protected]

Tarbijakaitse- ja Tehnilise Järelevalve Amet

[email protected]

Kohtla-Järve linna Järve linnaosa

Järveküla tee 46 kinnistu ja selle lähiala

detailplaneeringu eskiisi ja lähteseisukohtade

avaliku väljapaneku tulemuste arutelu

Kohtla-Järve Linnavolikogu 31. augusti 2023. a otsusega nr 104 on algatatud Kohtla-Järve

linna Järve linnaosas Järveküla tee 46 kinnistu ja selle lähiala detailplaneering ning jäetud

algatamata keskkonnamõju strateegiline hinnang.

Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda Järve linnaosa üldplaneeringu järgse Järveküla tee 46

kinnistu sisekaitsemaa maakasutuse juhtotstarbe muutmise võimalust 80% äri- ja 20%

tootmismaa juhtotstarbeks, määrata ehitusõigus ning arhitektuur-ehituslikud nõuded äri- ja

tootmishoonete rajamiseks, lahendada liikluskorraldus ja parkimine, kehtestada heakorrastuse

nõuded, määrata vajaduse korral tehnovõrkude ning juurdepääsuteede asukoht, määrata

seadusest tulenevad kitsendused ja servituudid ning kavandada haljastus.

Planeeritava ala suurus on 1,2 ha, mis on korrigeeritud piiride osas vastavalt Regionaal- ja

Põllumajandusministeeriumi ja Maa-ameti poolt tehtud ettepanekule .

Detailplaneeringu ala ümbritsevad ida poolt Järveküla tee 48c (katastritunnus

32101:001:0109, 100% ärimaa), lõuna poolt Järveküla tee J1 (katastritunnus 32101:001:0107,

100% transpordimaa), põhja poolt Järveküla tee lõigud 13 ja 12 (katastritunnused

32214:004:0207 ja 32214:003:0061, 100% transpordimaa) ning lääne poolt Niidu tänav

(katastritunnus 32201:001:0390, 100% transpordimaa).

Kavandatav detailplaneering sisaldab Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu

muutmise ettepanekut Järveküla tee 46 kinnistu sihtotstarve 100% ärimaa ja tootmismaa

juhtotstarbeks. Kinnistu Järveküla tee 46 on hoonestamata.

Kohtla-Järve Linnavalitsus koostas Järveküla tee 46 kinnistu detailplaneeringu

lähteseisukohad (edaspidi LS) ja lähtudes PlanS § 81 lg 1 ja § 127 lg 1 ja lg 2 edastas need

tutvumiseks ja ettepanekute tegemiseks planeeringu asjasse puutuvatele asutustele ja

ametitele, koostamisse kaasatud isikutele.

Maa-amet ja Regionaal- ja Põllumajandusministeerium esitasid ettepanekud, mille alusel

planeeringu LS on täiendatud ning eskiislahendus on korrigeeritud planeeringuala piiride

osas, mille järgi on muutnud planeeringuala suurus võrreldes selle suurusega planeeringu

algatamise alates ca 1,2 ha.

Järve l.o Järveküla tee 46 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu eskiisi (eelnõu) ja LS avalik

väljapanek toimus alates 01.03.2024 - 30.03.2024. a. Planeeringu lähteseisukohtade ja eskiisi

avaliku väljapaneku ajal ei laekunud märkusi, ettepanekuid ega vastuväiteid.

PlanS § 83 lg 1 kohaselt LS ja eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub

8. mail 2024. a kell 16.00 Kohtla-Järve Linnavalitsuse ruumides aadressil Keskallee 19,

linnaarhitekti kab 604.

Planeeringu dokumendid on kättesaadavad Kohtla-Järve linna veebilehel

https://www.kohtla-jarve.ee/kuulutused.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Henri Kaselo

linnapea

Rita Burenkova, tel 518 2791, [email protected]

Saatja: Kohtla-Järve Linnavalitsus <[email protected]> Saadetud: 23.04.2024 09:16

Adressaat: info <[email protected]>; maaamet <[email protected]>; PÄA Ida <[email protected]>; Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelvalve Amet <[email protected]>

Teema: Teavituskiri Manused: image002.png; Ametitele_RM_TTJA_Dp_Jvrk_tee_46_eskiisi_LS_av_valjap_tulem_220424_.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere!

Edastame Teile digitaalselt allkirjastatud dokumendi.

Palume kinnitada kirja kättesaamist.

Lugupidamisega

Kohtla-Järve Linnavalitsus

www.kohtla-jarve.ee

30395, Keskallee 19, Kohtla-Järve

Tel. +372 337 8500

E-post: [email protected]

***AMETIALASEKS KASUTAMISEKS ***

Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt

väljendatud loata edasi saata ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest koheselt saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist.

This e-mail and any attachments may contain confidential and privileged information. If you are not the intended recipient, please notify the sender immediately by return e-mail, delete this e-mail and destroy

any copies. Any dissemination or use of this information by a person other than the intended recipient is unauthorized and may be illegal.