Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

22.04.2024 nr 1.1-3/24/291

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/6038-1)

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tähtajatult ja tasuta Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevate kinnisasjade osad

Mittetulundusühing Oidrema Külaselts (registrikood 80322516, asukoht Kaupluse, Oidrema

küla, Lääneranna vald, Pärnu maakond), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Sookatse külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 8419750, katastritunnus 33401:001:0048,

multitorustikus side maakaabelliini paigaldamine risti riigitee 60 Pärnu-Lihula tee

maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile,

millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 47082.

1.2. Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Oidrema külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 6408450, katastritunnus 33401:001:0051,

multitorustikus side maakaabelliinide paigaldamine risti riigitee 19204 Mihkli-

Oidrema tee maaüksusele. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2 olevale

2 plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri

PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 47086.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 01.02.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/892-2 kooskõlastatud ja MTR Halduse OÜ poolt koostatud projektile nr P22-23

„Pärnumaa, Lääneranna vald, Oidrema küla, MTÜ OIDREMA KÜLASELTSI

OPTIKAVÕRK“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

2

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed

vastavad korralduse lisades 1 ja 2 olevatel plaanidel tähistatud isikliku kasutusõiguse

aladele.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1, 1.2 ja 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaanide kasutusõiguse ala.

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö

lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks, kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud „korrastatud teemaa üleandmise akti“;

3

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik.

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

5. Vastavalt riigivaraseaduse § 26 lõikele 4 reaalservituudiga või isikliku kasutusõigusega

koormamise otsusele lisatakse joonis või skeem, millel on tähistatud koormatav ala ja vajaduse

korral juurdepääsutee sellele. 6. Õigustatud isik on elektroonilise side seaduse mõistes üldkasutatava elektroonilise side

ettevõtja, kellele kehtivad samas seaduses toodud sideettevõtja õigused ja kohustused.

Õigustatud isik on esitanud elektroonilise side seaduse §-s 4 sätestatud majandustegevusteate

ja on tegevusalana märkinud majandustegevuse registris sideteenuste osutamise.

7. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

10. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab Geospatial OÜ.

11. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

33401:001:0184

Annika

41102:002:0104

Kiive

33401:001:0048

60 Pärnu-Lihula tee

TP TP

021K08

Kraav

A

ELASA

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 1

number

registriosa

Kinnistu

8419750

2

sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

km)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

transpordimaa

60 Pärnu-Lihula tee;

33401:001:0048

ristumine 45,12 km;

60 Pärnu-Lihula tee

Ristumine

km 45,12 POS 1

38

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

IKÕ seadmise ala, PARI ID: 47082

Side maakaabelliin

registriosa 8419750 60 Pärnu-Lihula tee km 45,12 M 1:500

katastriüksus 33401:001:0048

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Ala plaani koostaja: Kristel Mälton

Projekti nr: P22-23

Oidrema optikavõrk

Tõitse küla,Oidrema küla

Projekt: Pärnumaa, Lääneranna vald,

Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ

Pärnu maakond, Lääneranna vald, Sookatse küla

33 4 01 :0 01 :0 05

1

19 20

4 M ih kl i-

O id re

m a te e

TP

TP

Peenar

Postkast

Pink

Põld

Põld

Põld

H

A

Kr

Kr

Kr

X = 6495900

Y =

4 9

6 7

0 0

33401:001:0020

Roosimäe

33401:001:0136

Kuusiku

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 1

number

registriosa

Kinnistu

6408450

2

sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

km)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

16 ristumine 11,63 km;

19204 Mihkli-Oidrema tee

transpordimaa

19204 Mihkli-Oidrema tee;

33401:001:0051

POS 1

km 11,63

Ristumine

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

IKÕ seadmise ala, PARI ID: 47086

Side maakaabelliin

registriosa 6408450 19204 Mihkli-Oidrema tee km 11,63 M 1:500

katastriüksus 33401:001:0051

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Ala plaani koostaja: Kristel Mälton

Projekti nr: P22-23

Oidrema küla, Oidrema optikavõrk

Projekt: Pärnumaa, Lääneranna vald,

Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ

Pärnu maakond, Lääneranna vald, Oidrema küla

33401:001:0096

43001:001:1040

Palmi

Põlde

ge ne ra at or

H

Põld

Põld

Põld

Põld A

33 4 01 :0 01 :0 05

1

19 20

4 M ih kl i-

O id re

m a te e

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 2

number

registriosa

Kinnistu

6408450

2

sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

km)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

14 ristumine 11,96 km;

19204 Mihkli-Oidrema tee

transpordimaa

19204 Mihkli-Oidrema tee;

33401:001:0051

POS 2

km 11,96

Ristumine

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

IKÕ seadmise ala, PARI ID: 47086

Side maakaabelliin

registriosa 6408450 19204 Mihkli-Oidrema tee km 11,96 M 1:500

katastriüksus 33401:001:0051

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Ala plaani koostaja: Kristel Mälton

Projekti nr: P22-23

Oidrema küla, Oidrema optikavõrk

Projekt: Pärnumaa, Lääneranna vald,

Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ

Pärnu maakond, Lääneranna vald, Oidrema küla