Kiri

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Jaaniussi, Põldorava ja Loovälja tee 21

kinnisasjade jagamine

Transpordiamet pöördus 14.02.2022 Maa-ameti poole kirjaga nr 8-4/22/3235-1, milles palus

nõusolekut Keskkonnaministeeriumi valitsemisel ja Maa-ameti volitatud valitsemisel olevate

Harju maakonnas Jõelähtme vallas Võerdla külas asuvate Jaaniussi katastriüksuse (katastritunnus

24504:008:0161, pindala 2,09 ha, sihtotstarve maatulundusmaa), Põldorava katastriüksuse

(katastritunnus 24504:008:0169, pindala 3,53 ha, sihtotstarve maatulundusmaa) ja Loovälja tee

T20 katastriüksuse (katastritunnus 24504:004:0350, pindala 13,49 ha, sihtotstarve transpordimaa)

jagamiseks. Samas kirjas paluti korraldada jagamise tulemusel moodustatavate katastriüksuste

üleandmine Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile ning ühtlasi hoonestusõiguse

lõpetamist riigitee teenindamiseks moodustatavalt Loovälja tee T20 kinnisasja äralõikelt.

Jaaniussi, Põldorava ja Loovälja tee T20 katastriüksuste jagamine on vajalik Novarc Group ASi

poolt koostatud projekti „Kõrvalmaanteed 11601 ja kõrvalmaanteed 11260 ühendava Võerdla

põhjapoolse kogujatee eelprojekt“ teostamiseks. Maa-amet nõustus 13.04.2021 kirjaga nr 6-

3/21/6032-2 projekti lahendusega.

Projekti alusel taotletava olemasoleva riigitee teenindamiseks vajaliku äralõike ligikaudne pindala

Jaaniussi kinnisasjast on 1179 m2, Põldorava kinnisasjast 533 m2 ja Loovälja tee T20 kinnisasjast

on 40 219 m².

Loovälja tee T20 kinnistu on koormatud hoonestusõigusega tähtajaga 60 aastat Tallinna linna

kasuks alates sisse kandmise päevast 07.01.1999. Maa-amet palus 22.02.2022 kirjaga nr 7-

2/22/2675-3 Tallinna linna kui hoonestusõiguse omaniku nõusolekut Loovälja tee T20 jagamiseks

ja hoonestusõiguse lõpetamiseks jagamisel moodustataval riigitee katastriüksusel. Tallinna

Linnavaraamet edastas pöördumise 23.03.2022 kirjaga nr 4.3-6/856 – 2 seisukoha andmiseks

Keskkonna- ja Kommunaalametile kui hoonestusõiguse valitsejale.

Jaaniussi kinnisasjale on Maa-amet sõlminud Eiko Tänavaga rendilepingu kehtivusega kuni

01.10.2022. Põldorava kinnisasjale on Maa-amet sõlminud osaühing Arterega rendilepingu

kehtivusega kuni 01.10.2025. Rentnikuid on kinnisasjade jagamisest teavitatud ning vastuväiteid

jagamiseks ei ole etteantud aja jooksul esitatud.

Teatame, et Jaaniussi ja Põldorava kinnisasjade jagamise osas Maa-ametil vastuväiteid ei ole ja

võite maakorraldustoimingutega alustada. Maa-amet jätkab menetlust taotletud maa-alade

Transpordiamet

[email protected]

Teie 14.02.2022 nr 8-4/22/3235-1

Meie 29.03.2022 nr 7-2/22/2675-5

2

üleandmiseks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisele pärast Jaaniussi ja

Põldorava katastriüksuste jagamise kannete registreerimist maakatastris ning selle tulemusel

moodustatavate katastriüksuste ligikaudse pindalaga 1179 m2 ja 533 m2 kandmist eraldi kinnistu

registriosadesse. Katastrimõõdistamist puudutavad dokumendid palume maamõõtjal edastada

Maa-ameti maakorralduse osakonna peaspetsialist Kätlin Müürile (e-post

[email protected], telefon 5693 3268). Loovälja tee T20 kinnisasja jagamistoimingutega

alustamiseks palume oodata, kuni oleme saanud seisukoha Tallinna Keskkonna- ja

Kommunaalametilt.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal maakorralduse osakonna juhataja

Kätlin Müür 5693 3268 [email protected]