Kiri

Ehitusprojekti nimetus: Elamu Lammutusprojekt

Töö nr: 0424-EP

Objekti aadress: Narva mnt 194, Jõhvi vald, Jõhvi linn

Katastritunnistus: 25301:011:0018

Ehitusprojekti koostja nimi: Sergii Serdiuk

Kontaktandmed: [email protected]

Ehitusprojekti valmimise 11.04.2024

kuupäev:

Omanik: Sergii Serdiuk

Ehitusprojekti staadium: Eelprojekt (EP)

SISUKORD

1. SISSEJUHATUS 3

2. ÜLDOSA 3

2.1. Üldnõuded tööde läbiviimisel 3

2.2. Lammutatavad hooned ja rajatised 4

2.3. Hoonete arhitektuurne lahendus 4

2.4. Hoonete tehnilised näitajad 4

3. LAMMUTUSTÖÖDE LÄBIVIIMINE 5

4. KESKKONNAKAITSE 7

4.1 Heakorrratööd 7

5. KESKONNAPLAAN 8

5.1. Jäätmehulga vähendamine 8

5.2. Ohtlikud jäätmed 8

5.3. Transpordiohud 8

6. JÄÄTMETE KÄSITLEMINE 9

Lammutusprojekt Elamu töö nr.0424 Narva mnt 194, Jõhvi vald, Jõhvi linn Eelprojekt. Seletuskiri

1. SISSEJUHATUS

Käesoleva lammutusprojekti koostamise aluseks on tellija esitatud projekteerimise

lähteülesanne olemasoleva ehitiste (K) lammutamiseks.

Lammutusprojekti koostamisel on arvesse võetud järgmisi standardeid, seaduseid ja määruseid:

 Ehitusseadustik

 MTM 17.07.2015 määrus nr 97 – ,,Nõuded ehitusprojektile“

 EVS 932:2017 Ehitusprojekt

 Jäätmeseadus, vastu võetud Riigikogu poolt 28.01.2004

 Jõhvi valla jäätmehoolduseeskiri, vastu võetud Jõhvi Vallavolikogu 15.09.2011 nr 71

 Keskkonnaministri määrus nr 70, vastu võetud 14.12.2015 – „Jäätmete liigitamise kord ja

jäätmenimistu“

 Vabariigi Valitsuse määrus nr 148, vastu võetud 08.12.2011 - JÄÄTMETE

TAASKASUTAMIS- JA KÕRVALDAMISTOIMINGUTE NIMISTUD

Lammutusprojekt koosneb seletuskirjast, joonistest ja lisadest.

2. ÜLDOSA

2.1. Üldnõuded tööde läbiviimisel

Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavalt:

• Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja määrustele, valitsuse ja ministeeriumide otsustele.

• Kohaliku võimu määrustele ja juhenditele, sh „Jõhvi valla jäätmehoolduseeskiri“ (Jõhvi

Vallavolikogu 15.09.2011 nr 71 )

• Eesti Vabariigis, sh kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud muudele normidele ja

standartidele.

• Muudele projektis mainitud normidele.

• Üldkehtivatele põhimõttetele ja arusaamadele kvaliteetsest tööst.

- 3 -

Lammutusprojekt Elamu töö nr.0424 Narva mnt 194, Jõhvi vald, Jõhvi linn Eelprojekt. Seletuskiri

2.2. Lammutatavad hooned ja rajatised

Lammutamisele minev Elamu paikneb Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Jõhvi linn,Narva mnt

194 territooriumil lõuna küljes. Enne lammutuse algust peab hoone olema lahti ühendatud

kõikidest tehnovõrkudest. Lammutamisele kuuluvad hoone osa kõik maapealsed

konstuktsioonid koos põrandate ja vundamentidega.

2.3. Hoonete arhitektuurne lahendus

Elamu hoone osa on rajatud madalvundamendil, raudteeliiper.

Kandekonstruktsioonina on kasutatud puit. Välis- ja siseseinad on puidust. Katuse- ja

vahelagede materjaliks on puit. Katusekattena on kasutatud ruberoidi ja eterniit. Elamu hoone

osa suletud netopind 64,5 m2. Elamu hoone osa on orinteeruvate gabariitmõõtmetega 8 x 10 m

ja kõrgusega 4,8 m.

2.4. Hoonete tehnilised näitajad

Aadress: Narva mnt 194, Jõhvi vald, Jõhvi linn

Katastritunnus: 25301:011:0018

Kinnistu maakasutuse sihtotstarve 100% elamumaa

Kinnistu pindala 1364 m2

Elamu(102023894 ) hoone osa: ehitusealune pind 77m2, suletud netopind 64,5 m2

- 4 -

Lammutusprojekt Elamu töö nr.0424 Narva mnt 194, Jõhvi vald, Jõhvi linn Eelprojekt. Seletuskiri

Asendiplaan:

Reljeef: suhteliselt tasane, pinnakõrgus ca 0,9 m,

maapinna kõrgus abs. +47,2– +46,9

väärispuud puuduvad

Juurdepääs: Toila tänavalt

Omanik: Sergii Serdiuk

- 5 -

Lammutusprojekt Elamu töö nr.0424 Narva mnt 194, Jõhvi vald, Jõhvi linn Eelprojekt. Seletuskiri

3. Lammutustööde läbiviimine

Lammutus- ja koristustööd, mis teostada:

 Koguda kokku ning käidelda kasutuskõlbmatu sisustus ning olmejäätmed lammu-

tatavast hoonest,

 Lammutada ülalmainitud hoone maapealsed osad ning demonteerida põrandad ja

vundamendid,

 Tasandada hoone alune süvend,

 Kasutuseks mittekõlblikud ehitusmaterjalid käidelda Jõhvi jäätmehoolduseeskirja ko-

haselt.

Lammutamistööde üldine järjekord:

1) Hoone osa tühjendamine prügist jms,

2) Kõikide kommunikatsioonide lahti ühendamine (lahtiühendada maaalune elektritoite

kaabel),

3) Elektrikilp on soovitatav paigutada ümber krundi piirile ajutise kilbina, mida saab ka-

sutada lammutustööde ja uue elamu ehituse ajal, esitada vastav taotlus võrguvalda-

jale,

4) Katusekatte eemaldamine ja nõuetekohane käitlemine,

5) Kergete konstruktsiooniosade ja avatäidete (aknad, uksed, põrandakatted) eemal-

damine ning sorteerimine jäätmeliigiti,

6) Hoone maapealsete osade lammutamine, jäätmete sorteerimine,

7) Põrandate ja vundamentide lammutamine.

Lammutustööde ajal tuleb tagada ümbritseva keskkonna säilimine ning kõrvaliste isikute

ohutus. Hoone põhi-konstruktsioonide demonteerimine toimub järk-järgult, konstrukt-

sioonielementide nõrgestamise ja varistamise teel. Lammutustöid teostada sellisel viisil, mis

ei tekita ümbritsevasse keskkonda lenduvat tolmu. Lammutustöid alustada katusekate käsitsi

demonteerimisest vahetult enne hoonekarbi lammutamist, et vältida materjalide vettimist ja

seega kaalu suurendamist (mis suurendab ehitusjäätmete utiliseerimise maksumust). Tööde

teostamisel piirata ohutsoon hoiatuslintidega või piirdeaiaga. Lammutamise käigus sorteeri-

- 6 -

Lammutusprojekt Elamu töö nr.0424 Narva mnt 194, Jõhvi vald, Jõhvi linn Eelprojekt. Seletuskiri

takse, kogutakse, töödeldakse ja antakse üle vastavatele jäätmekäitlejatele ehitusjäätmed

eraldi, vastavalt käesoleva lammutusprojekti juures oleva keskkonnaplaanile.

Ehitusettevõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval ole-

val alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele ning Järelvalve poolt an-

tud juhistele.

Töövõtjale ja alltöövõtjatele on rangelt keelatud matta ehitusjäätmeid või neid seal põletada.

Kogu kooritud kasvumuld tuleb ladustada ehitusplatsil sobiva suurusega mullahunnikuks ja

uuesti kasutada haljastustöödel.

Lammutustöödel peab tööde teostaja jälgima ja täitma kõiki nõudeid, mis on esitatud Va-

bariigi Valitsuse 8. detsembri 1999.a. määruses nr. 377 “Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded

ehituses” koos muudatustega. Ehitusettevõtja esitab Tööinspektsioonile vähemalt 3 päeva

enne ehitustööde alustamist määruse lisas toodud vormi kohase eelteate. Ehitusettevõtja peab

tagama, et ehitusfirma ja ehitusega seotud töötajad oleksid kindlustatud. Töötajad peavad

olema instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks vajalike kaitsevahen-

ditega. Töövõtja peab oma kulul täpsustama kõikide olemasolevate tehnovõrkude asukohad,

nagu veetrassid, kanalisatsioon, elektriliinid ja kaablid, vundamendid jne, milledega võidakse

tööde käigus kokku puutuda. Ehitusettevõtja on täielikult kohustatud kindlustama, et oleks ra-

kendatud kõik meetmed vältimaks kahjustusi muudele varadele. Töövõtja peab oma kulul ja

heakskiidetud meetodil kaitsma kahjustuste eest kõiki töömaal ja selle lähiümbruses paiknevaid

tehnovõrke ja seadmeid. Kommunikatsioonide tsoonis tuleb kaevata käsitsi. Ehitusettevõtja

peab tagama ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse

nõuded vastavalt eelmainitud määrusele nr. 377. Ehitusettevõtja peavad olemas olema mää-

ruses nõutud dokumendid.

4. KESKKONNAKAITSE

Töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval

alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele ning esindaja poolt antud

juhistele. Tööde käigus ei tohi kahjustada säilitatavaid puid. Puude kaitsmiseks on ette näh-

tud katta puutüvi vähemalt 2 m kõrguseni maapinnast laudisega.

- 7 -

Lammutusprojekt Elamu töö nr.0424 Narva mnt 194, Jõhvi vald, Jõhvi linn Eelprojekt. Seletuskiri

Kõik mitteohtlikud püsijäätmed tuleb kokku korjata ning võimalusel taaskasutada või vedada

ära selleks ettenähtud kohta. Vedu peab toimuma konteinerites või muul kindlal transpordiva-

hendil kohale, mis on kooskõlastatud kohaliku omavalitsusega. Kasutamiseks mittesobiv mater-

jal tuleb ehitusplatsilt ära vedada kohta, mille ehitaja kooskõlastab kohaliku omavalitsusega.

Jäätmete veo suunad ja kellaajad tuleb kooskõlastada esindajaga. Tööde teostajale on rangelt

keelatud matta ehitusjäätmeid või neid seal põletada. Ehitustööde lõpetamisel tuleb kõik aju-

tised teed, ehitised ja rajatised lammutada või üles kaevata ja praht ning jäätmed ehitusplatsilt

ära vedada ettenähtud kohta. Kogu kooritud kasvumuld tuleb ladustada ehitusplatsil sobiva

suurusega mullahunnikuks ja uuesti kasutada haljastustöödel. Täiendavate reostuskollete

avastamisel tuleb koheselt võtta kasutusele vastavad töövõtted ja – meetodid selleks tegevuslu-

ba või -litsentsi omava firma poolt. Tööde lõpetamisel tuleb kohalikule omavalitsusele esitada

jäätmeõiend ehitusjäätmete käitlemise kohta.

4.1. HEAKORRATÖÖD

Peale lammutamistööde teostamise alustatakse uue hoone ehitamisega eelnevalt tuleks

transportida utiiseermispaikadesse kõik lamuutusjäätmed.

.

5. KESKONNAPLAAN

5.1. Jäätmehulga vähendamine

Hoone lammutamisel tekkivad jäätmed sorteeritakse tekkekohal liikidesse. Eraldi

konteineritesse kogutakse eterniit, klaas, metall, puit ja segajäätmed. Betooni- ja kivijäätmed

transporditakse objektilt kalluritega. Lammutustööde käigus leitud kemikaalid viiakse ohtlike

jäätmete käitlusluba omavasse ettevõttesse. Jäätme käitlus toimub 15.09.2011 nr 71

jäätmehoolduseeskirja alusel. Ehitusjäätmeid tohib anda vedamiseks, kõrvaldamiseks või

taaskasutamiseks üle isikule, kes omab vastavat jäätmeluba või kes on ehitusjäätmete vedajana

registreeritud. Lammutuse vastuvõtmiseks esitatavatele dokumentidele kohustuslikult lisada

kinnitatud õiend ehitusjäätmete nõuetekohase üleandmise ja käitlemise kohta.

5.2. Ohtlikud jäätmed

- 8 -

Lammutusprojekt Elamu töö nr.0424 Narva mnt 194, Jõhvi vald, Jõhvi linn Eelprojekt. Seletuskiri

Ohtlike jäätmete olemasolul (nt õlimahutid, pinnasereostus, muud kemikaalid, asbest) tuleb

sellest teavitada Keskkonnaametit. Lammutustööde käigus asbestiga töötamisel, tuleb jälgida

asbestitöödele esitatavaid nõudeid.

5.3. Transpordiohud

Transpordi käigus tekkiva tolmu vähendamiseks tuleb veokitel kasutada koormakatteid või jäät-

meid varasemalt niisutada. Vajadusel pesta ehitusplatsilt väljuvate veokite rattaid ehitustolmu

tänavatele edasikandmise vältimiseks. Transpordi liikumissuunad ja kellaaiad tuleb kooskõ-

lastada tellijaga.

6. JÄÄTMETE KÄITLEMINE

Lammutusjäätmete käitlemisel tuleb juhinduda Jõhvi valla jäätmehoolduseeskirjast

(kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 15.09.2011 nr 71) ja muudest puutuvatest õigusaktidest.

Lammutustööd tuleb teha keskkonnahoidlikult ja säästlikult, lammutusjäätmed tuleb ladusta-

da vastavalt jäätmete käitlemise korrale. Probleemsete materjalide käitlemisel (näiteks klaas-

vatt, asbest) tuleb kasutada isiklikke kaitsevahendeid (kaitseprillid ja mask).

Lammutustöid teostaval ettevõttel peab olema majandustegevuse registris (MTR) kehtiv reg-

istreering tegevusalaga ehitustegevus.

Ehitusjäätmeid vedav isik peab olema registreeritud Keskkonnaametis. Tekkinud ehi-

tusjäätmed taaskasutatakse või utiliseeritakse läheduse põhimõtet järgides mõnes vastavat

jäätmeluba omavas ehitusjäätmete käitlusettevõttes. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks,

utiliseerimiseks või taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub vastav jäätmeluba või kes ei

ole ehitusjäätmete vedajana registreeritud. Firmalt nõutakse jäätmekäitluse normide täitmist

erinevate lammutusmaterjalide (olmepraht, metall, puit, kivimaterjal) ladustamisel ning

tööde vastuvõtmisel nõutakse töö teostajalt jäätmekäitluse aruannet (kogus, üleandmise

koht).

Jääde Lammutamise viis Kogus/Kaal Utiliseerimisviis

Puit (karkass, laudis, voodrilauad, rooviid

Demonteerimine käsitsi või lammutustehnikaga

4 m3 / 2 t Taaskasutamine (kuni 50%) või küttepuudeks tükeldamine

- 9 -

Lammutusprojekt Elamu töö nr.0424 Narva mnt 194, Jõhvi vald, Jõhvi linn Eelprojekt. Seletuskiri

jms) (kuni 95%) ja ladustamine/kasu- tamine kinnistu piirides või utiliseerimine Kunda jäät- mejaamas (jäätme liik: eelsorteeritud puit)

Segaehitusjäätmed Käsitsi demonteer- imine või väljasorteerimine.

ca 1,5 t Utiliseerimine Uikala jäät- mejaamas Jäätme liik: ehitusjäätmed puit, klaas ja plast.

Metall Käsitsi väljasorteer- imine

50 kg Utiliseerimine vanaraua kokkuostu punktis (Kuusakoski, BLRT Refonda Baltic vms

eterniit Käsitsi demonteer- imine

Ca 0,4 t Utiliseerimine Uikala jäät- mejaamas Jäätme liik: Asbesti sisal- davad ohtlikud jäätmed

Koostas

Sergii Serdiuk

- 10 -

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Jõhvi Vallavalitsus

[email protected]

Kooli tn 2

41595, Jõhvi, Ida-Viru maakond

Teie 15.04.2024 menetlus nr 425741

Meie 22.04.2024 nr 7.1-2/24/6406-2

Jõhvi linnas Narva mnt 194 kinnistu

ehitusloa eelnõu kooskõlastamine

märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Ida-Viru maakonna Jõhvi valla Jõhvi linna

Narva mnt 194 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 425741).

Kinnistu (katastritunnus 25301:011:0018) asub riigitee nr 1 Tallinn-Narva km 167,36-167,31

kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse elamu lammutamiseks. Ehitusloa aluseks on Narva mnt 194 elamu

lammutusprojekt (Sergii Serdiuk, töö nr 0424-EP).

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks elamu lammutamiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada riigitee km 167,361 olemasoleva ristumiskoha kaudu Toila

tänavalt (kohalik tee nr 2510537).

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisa: 0424_EP_AR-3-02_v01_seletuskiri

Kristi Kuuse

58603278, [email protected]