Kinnistute jagamine

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Kaitseministeeriumi valitsemisel olevate kinnistute jagamine

(Männiku polügoon 30402:001:0150 ja Männiku polügoon

71801:001:0983)

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium sõlmis 06.09.2016 Keskkonnaministeeriumi ja

Maa-ametiga koostöökokkuleppe, mille kohaselt viib Rail Baltica projektis maade omandamise

menetlusi läbi Maa-amet kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 6

lõike 3 alusel. Raudteetaristu arendamist koordineerib alates 01.07.2023 Vabariigi Valitsuse seaduse

§ 61 lõike 1 alusel Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi asemel Kliimaministeerium.

Vabariigi Valitsuse seaduse § 10519 lõike 3 alusel loetakse Majandus- ja Kommunikatsiooni-

ministeeriumi asemel koostöökokkuleppe osapooleks Kliimaministeerium.

Kliimaministeeriumi 27.12.2023 kirjaga nr 5-9/23/6130 anti Maa-ametile töösse järgmised

Kaitseministeeriumi valitsemisel ja Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse volitatud valitsemisel olevad

Männiku polügoon kinnisasjad (katastritunnusega 30402:001:0150 ja 71801:001:0983).

1. Menetluse objektid

1.1. Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Männiku polügoon

Kinnistusraamatu registriosa nr 18662450, katastritunnus 30402:001:0150, pindala

86483 m2, sihtotstarve riigikaitsemaa 100%, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV3970

Katastripidaja märked: Pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.2. Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Männiku polügoon

Kinnistusraamatu registriosa nr 13476150, katastritunnus 71801:001:0983, pindala

1085,25 ha, sihtotstarve riigikaitsemaa 95% ja mäetööstusmaa 5%, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV3969

Katastripidaja märked: Pindala on ebatäpne (01.07.2018).

2. Männiku polügoon 71801:001:0983 kinnisasja koormavad piiratud asjaõigused

Riigi kinnisvararegistri andmete kohaselt kehtivad Männiku polügoon 71801:001:0983 kinnisasjaga

seonduvalt alljärgnevad piiratud asjaõigused:

2.1 kasutusõigus (KL85604) Siseministeeriumile;

2.2 kasutamiseks andmine MTÜ-le Motoextreme (leping LL23-427);

2.3 kasutamiseks andmine Siseministeeriumile (leping LL20-10);

2.4 kasutamiseks andmine AS-le Kiirkandur (leping LL19-445).

Palun andke teada, kas eelpool nimetatud piiratud asjaõigused jäävad omandatavale osale.

Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus

[email protected]

23.04.2024 nr 7-21/24/5545

2

3. Kinnisasjade jagamine

Männiku polügoon (30402:001:0150) kinnisasjast tuleb moodustada vastavalt kirjale lisatud

põhiprojekti krundijaotuskavale (Lisa 1) ca 1,59 ha suurune iseseisev kinnisasi raudtee maaeralduste

jaoks.

Männiku polügoon (71801:001:0983) kinnisasjast tuleb moodustada vastavalt kirjale lisatud

põhiprojekti krundijaotuskavale (Lisa 1) äralõiked raudtee maaeralduste jaoks kogupindalaga

ca 17,83 ha ning äralõige kohaliku peatuse jaoks suurusega ca 2,15 ha.

Maakorraldusseaduse (edaspidi MaaKS) § 10 lõike 1 kohaselt on katastriüksuse jagamine võimalik

omaniku avalduse alusel. MaaKS § 7 lõike 3 kohaselt esindab riiki kui kinnisasja omanikku

maakorralduses osalisena riigivara valitseja või volitatud asutus. Seega saab riigile kuuluva kinnisasja

jagamiseks esitada avalduse riigivara valitseja või vastavate volituste olemasolul volitatud asutus.

Eeltoodust tulenevalt palume Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusel digitaalselt allkirjastada kirjale

lisatud jagamise plaanid (Lisa 2 ja 3) ning pöörduda kohaliku omavalitsuse poole taotlusega määrata

katastriüksuste jagamisel lähiaadressid ja sihtotstarbed järgmiselt:

3.1. Männiku polügoon katastritunnusega 30402:001:0150:

3.1.1. Pos 1 eeldatava lähiaadressiga Männiku polügoon 2, sihtotstarve riigikaitsemaa 100%;

3.1.2. Pos 2 eeldatava lähiaadressiga Männiku polügoon 5, sihtotstarve riigikaitsemaa 100%;

3.1.3. Tallinna-Rapla raudtee 410, sihtotstarve transpordimaa 100%.

3.2. Männiku polügoon katastritunnusega (71801:001:0983):

3.2.1. Pos 1 eeldatava lähiaadressiga Männiku polügoon 1, sihtotstarve riigikaitsemaa 95% ja

mäetööstusmaa 5%;

3.2.2. Pos 2 eeldatava lähiaadressiga Männiku polügoon 3, sihtotstarve riigikaitsemaa 100%;

3.2.3. Pos 3 eeldatava lähiaadressiga Luige, sihtotstarve transpordimaa 100%;

3.2.4. Pos 4 eeldatava lähiaadressiga Männiku polügoon 4, sihtotstarve riigikaitsemaa 100%;

3.2.5. Pos 5 eeldatava lähiaadressiga Männiku polügoon 6, sihtotstarve riigikaitsemaa 100%;

3.2.6. Tallinna-Rapla raudtee 40001, sihtotstarve transpordimaa 100%;

3.2.7. Tallinna-Rapla raudtee 40002, sihtotstarve transpordimaa 100%.

Palume digitaalselt allkirjastad jagamise plaanid koos kohaliku omavalitsuse korraldusega saata

[email protected]. Maa-amet korraldab seejärel katastrimõõdistamise ning kinnistute jagamise.

Katastrimõõdistamise kulud kannab Maa-amet. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Merje Krinal

maakorralduse osakonna juhataja

Lisad: 1. Rail Baltic raudtee põhiprojekti krundijaotuskavad

2. Männiku polügoon (30402:001:0150) jagamise plaan

3. Männiku polügoon (71801:001:0983) jagamise plaan

Teadmiseks: Kaitseministeerium

Liisa Mälk 5668 0685 [email protected]

3+500

3+600

3+700

3+800

OR035009 m

ain.Cat-II

OR035007 m

ain.Cat-I

POS. 0410 Männiku polügoon RDT/RW 4716 m 2

POS. 0410 Männiku polügoon

RDT/RW 11140 m 2

Viadukt/ Viaduct

TINGMÄRGID: Kavandatavad rööbasteed / Designed railway Kavandatavad teed / Designed roads

Katastriüksuse tunnus ja nimi / Cadastral name and ID Katastriüksuse piir / Land plot

Kavandatavad kraavid ja nõlvad / Designed ditches and slopes

21303:002:0130 Tauste

RDT Maaeralduse ettepanek / RW proposed border

KOV Maaeralduse ettepanek / Local road proposed border

Kraavi kooskõlastus / Ditch coordination

MNT maaeralduse ettepanek / National road proposed border

1

1 .4 8.0

9 .5

9.5 9.0

9 .4

8 2.

32 Tekk / DeckLC

2.76 3.44 4.36 3.44 2.76 .71.71 16.77A-1 P-1 P-2 A-2P-4P-3

Katastriüksuse nimi / Cadastral unit name: Männiku polügoon Katastriüksuse tunnus / Cadastral ID: 30402:001:0150 Pindala / Area (m²/ha): 86483 m2

Maaomanik(ud) / Land owner(s):

KOOSKÕLASTUSE TEKST / COORDINATION TEXT: ................................................................................................................................. ................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. Nimi / Name: Allkiri / Signature: Kuupäev / Date:

0

Projekt / Project: Rail Baltic raudtee projekteerimis- ja projekteerimisjärelevalveteenused uue trassi ehituseks lõigus Raplast Tallinnani / Design and design supervision services for the construction of the new line from Rapla to Tallinn Tellija / Client : RB Rail AS Projekteerija / Consultant: Reaalprojekt OÜ Projekti etapp / Project stage: PÕHIPROJEKT / MASTER DESIGN Töö nr / Work no: RBDTDEEDS2DPS2 Mõõtkava / Scale: M 1:2000

Maaeraldused / Land expropiation

RDT/RW

Kirjeldus / Description (tegevuse ettepanek / proposal)

11140

Pindala / Area m2

0410

Pos.nr / Pos. no

RDT/RW47160410

1+ 90

0

2+000

2+100

2+200

2+300

2+400

2+500

2+600

2+700

2+800

2+900

3+000

3+100

3+200

3+300

3+400

3+500 0008 05

0008 12

0008 13

TÖÖMAHTUDE PIIR PK 66+61 WORK LIMITS

49.61 49.51

48.73

48.74

48.59

48.44

47.78

48.15

IV

Ib

Ib

Ib

III III

V

VI

VI

VI VI

VI III

IV

50.75

α

α

0.25

0. 25

α

α

0. 25

0.25

W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1 W1.1

W1.1 W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W1.1

W 1.1

W 1.1

W 1.1

W1.1W 1. 1

W1.1

W1.1 W1.1

W1.1

W1.1

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X X

X/

/

/

OR035009 m

ain.Cat-II

OR035007 m

ain. Cat-I

OR035007 m

ain.Cat-I

OR035005 m

ain.Cat-I

OR035005 m

ain.Cat-I

OR034510 m

ain.Cat-I

OR034510 m

ain. Cat-I

OR034510 m

ain.Cat-I

OR034510 m

ain.Cat-I

UP

-

---

4.500

-

---

POS. 0400 Männiku polügoon

RDT/RW 25866 m 2

POS. 0400 Männiku polügoon

RDT/RW 43007 m 2

POS. 0400 Männiku polügoon

RDT/RW 7707 m 2

POS. 0400 Männiku polügoon RDT/RW 7730 m 2

POS. 0400 Männiku polügoon

KRAAV/DITCH 524 m 2

POS. 0400 Männiku polügoon

KRAAV/DITCH 313 m 2

POS. 0400 Männiku polügoon

KOV/LOCAL 21523 m 2

Viadukt/ Viaduct

TINGMÄRGID: Kavandatavad rööbasteed / Designed railway Kavandatavad teed / Designed roads

Katastriüksuse tunnus ja nimi / Cadastral name and ID Katastriüksuse piir / Land plot

Kavandatavad kraavid ja nõlvad / Designed ditches and slopes

21303:002:0130 Tauste

RDT Maaeralduse ettepanek / RW proposed border

KOV Maaeralduse ettepanek / Local road proposed border

Kraavi kooskõlastus / Ditch coordination

MNT maaeralduse ettepanek / National road proposed border

1

1 .4 8.0

9 .5

9.5 9.0

9 .4

8 2.

32 Tekk / DeckLC

2.76 3.44 4.36 3.44 2.76 .71.71 16.77A-1 P-1 P-2 A-2P-4P-3

Katastriüksuse nimi / Cadastral unit name: Männiku polügoon Katastriüksuse tunnus / Cadastral ID: 71801:001:0983 Pindala / Area (m²/ha): 1085.25 ha Maaomanik(ud) / Land owner(s):

KOOSKÕLASTUSE TEKST / COORDINATION TEXT: ................................................................................................................................. ................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. Nimi / Name: Allkiri / Signature: Kuupäev / Date:

0

Projekt / Project: Rail Baltic raudtee projekteerimis- ja projekteerimisjärelevalveteenused uue trassi ehituseks lõigus Raplast Tallinnani / Design and design supervision services for the construction of the new line from Rapla to Tallinn Tellija / Client : RB Rail AS Projekteerija / Consultant: Reaalprojekt OÜ Projekti etapp / Project stage: PÕHIPROJEKT / MASTER DESIGN Töö nr / Work no: RBDTDEEDS2DPS2 Mõõtkava / Scale: M 1:8000

Maaeraldused / Land expropiation

RDT / RW

Kirjeldus / Description (tegevuse ettepanek / proposal)

43007

Pindala / Area m2

0400

Pos.nr / Pos. no

RDT / RW25866 RDT / RW7707

KRAAV/DITCH524 KRAAV/DITCH313

RDT / RW7730

0400 0400 0400

0400 0400

RDT/RW734560400 RDT/RW81970400 RDT/RW123600400

KRAAV/DITCH5510400 KRAAV/DITCH7260400 KRAAV/DITCH5840400 KOV/LOCAL215230400

3+800

3+900

4+000

4+100

4+200

4+ 30

0

4+ 40

0

4+ 50

0

4+ 60

0

4+ 70

0

4+ 80

0

4+ 90

0

5+ 00

0

5+ 10

0

5+ 20

0

5+ 30

0

5+ 40

0

5+ 50

0

5+ 60

0

5+ 70

0

5+ 80

0

5+ 90

0

6+ 00

0

6+ 10

0

6+ 20

0

6+ 30

0

A

C

C

C

C

A

A

OR056005

main.Cat-II

OR056005

main.Cat-II

OR035009

main.Cat-II

OR056003

main.Cat-II

OR056003

main.Cat-II

OR035009 m

ain.Cat-II

POS. 0400 Männiku polügoon

RDT/RW 73456 m 2

POS. 0400 Männiku polügoon

RDT/RW 8197 m 2

POS. 0400 Männiku polügoon

KRAAV/DITCH 726 m 2

POS. 0400 Männiku polügoon

KRAAV/DITCH 551 m 2

POS. 0400 Männiku polügoon

RDT/RW 12360 m 2

POS. 0400 Männiku polügoon

KRAAV/DITCH 584 m 2

Viadukt/ Viaduct

TINGMÄRGID: Kavandatavad rööbasteed / Designed railway Kavandatavad teed / Designed roads

Katastriüksuse tunnus ja nimi / Cadastral name and ID Katastriüksuse piir / Land plot

Kavandatavad kraavid ja nõlvad / Designed ditches and slopes

21303:002:0130 Tauste

RDT Maaeralduse ettepanek / RW proposed border

KOV Maaeralduse ettepanek / Local road proposed border

Kraavi kooskõlastus / Ditch coordination

MNT maaeralduse ettepanek / National road proposed border

1

1 .4 8.0

9 .5

9.5 9.0

9 .4

8 2.

32 Tekk / DeckLC

2.76 3.44 4.36 3.44 2.76 .71.71 16.77A-1 P-1 P-2 A-2P-4P-3

Katastriüksuse nimi / Cadastral unit name: Männiku polügoon Katastriüksuse tunnus / Cadastral ID: 71801:001:0983 Pindala / Area (m²/ha): 1085.25 ha Maaomanik(ud) / Land owner(s):

KOOSKÕLASTUSE TEKST / COORDINATION TEXT: ................................................................................................................................. ................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. .................................................................................................................................. Nimi / Name: Allkiri / Signature: Kuupäev / Date:

0

Projekt / Project: Rail Baltic raudtee projekteerimis- ja projekteerimisjärelevalveteenused uue trassi ehituseks lõigus Raplast Tallinnani / Design and design supervision services for the construction of the new line from Rapla to Tallinn Tellija / Client : RB Rail AS Projekteerija / Consultant: Reaalprojekt OÜ Projekti etapp / Project stage: PÕHIPROJEKT / MASTER DESIGN Töö nr / Work no: RBDTDEEDS2DPS2 Mõõtkava / Scale: M 1:8000

Maaeraldused / Land expropiation

RDT / RW

Kirjeldus / Description (tegevuse ettepanek / proposal)

Pindala / Area m2

0400

Pos.nr / Pos. no

RDT / RW RDT / RW

KRAAV/DITCH524 KRAAV/DITCH313

RDT / RW

0400 0400 0400

0400 0400

RDT/RW0400 RDT/RW0400 RDT/RW0400

KRAAV/DITCH5510400 KRAAV/DITCH7260400 KRAAV/DITCH5840400

43007 25866 7707 7730 73456 8197 12360

KOV/LOCAL215230400

Joonise nimetus: JAGAMISE PLAAN Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Männiku polügoon katastriüksus (30402:001:0150)

Kuupäev:

19.03.2024

Mõõtkava:

M 1 : 5 000

Kooskõlastused: Leppemärgid:

Maaomanik: Eesti Vabariik olemasoleva katastriüksuse piir Riigivara valitseja: Kaitseministeerium katastriüksuse uus piir Volitatud asutus: Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus

esindaja (allkirjastatud digitaalselt)

Saku Vallavalitsuse esindaja (allkirjastatud digitaalselt)

Koostas:

Maa-ameti maakorralduse osakonna peaspetsialist

Liisa Mälk (allkirjastatud digitaalselt)

Joonise nimetus: JAGAMISE PLAAN Harju maakond, Saku vald, Männiku küla, Männiku polügoon katastriüksus (71801:001:0983)

Kuupäev:

19.03.2024

Mõõtkava:

M 1 : 10 000

Kooskõlastused: Leppemärgid:

Maaomanik: Eesti Vabariik olemasoleva katastriüksuse piir Riigivara valitseja: Kaitseministeerium katastriüksuse uus piir Volitatud asutus: Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus

esindaja (allkirjastatud digitaalselt)

Saku Vallavalitsuse esindaja (allkirjastatud digitaalselt)

Koostas:

Maa-ameti maakorralduse osakonna peaspetsialist

Liisa Mälk (allkirjastatud digitaalselt)