Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / info@transpordiamet.ee / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Saaremaa Vallavalitsus
vald@saaremaavald.ee
Teie 14.04.2024 EHR menetlus 425446
Meie 24.04.2024 nr 7.1-2/24/6334-2
Roomassaare tee 2d loahoone ehitusloa
eelnõu kooskõlastamata jätmine
Esitasite Transpordiametile kooskõlastamiseks Saaremaa valla Kuressaare linna Roomassaare tee
2d kinnistule kavandatava laohoone ehitusloa eelnõu (menetlus nr 425446). Kinnistu
(katastritunnus 34901:016:0085) asub riigitee nr 76 Kuressaare ringtee km 0,86-0,92
kaitsevööndis. Ehitusloa aluseks on Adelais Projekt OÜ projekt „LAOHOONE EELPROJEKT“
(töö nr 70-23-EP). Kinnistul kehtib Roomassaare tee 2 detailplaneering (kehtestatud 16.12.2010).
Võttes arvesse puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ja lähtudes
kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame ehitusloa
kooskõlastamata.
1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd
(10 m).
2. Kanda joonistele ehitiste (hoone, piire, parkla vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja
välimisest servast.
3. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee
projekteerimise normid“ lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8 kohased nähtavuskolmnurgad
(7x80 m), milles ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi.
4. Riigitee km 0,862 olemasoleval ristmikul tuleb säilitada nõuetekohased parameetrid
vähemalt 10 m pikkuselt ning seejärel kavandada projekteeritav parkla. Kui ristumiskoha
peamisteks kasutajateks on veoautod, peab sõidukil olema võimalik riigiteele pööre
sooritada liiklusseaduse kohaselt ehk sobilik on ristumiskoht säilitada tüüpsete
parameetritega vähemalt 18 meetri pikkuselt.
5. Palume arvestada, et kinnistul on suurim lubatav kõrgus 13 meetrit arvestatuna maapinnast.
See piirkõrgus kehtib nii hoonetele kui ka nt ehitustehnikale.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marje-Ly Rebas
peaspetsialist
planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus
58507716, Anna.Palusalu@transpordiamet.ee