Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

26.10.2023 nr 1.1-3/23/767

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/21271-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna

linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Ida-Viru maakonnas Toila vallas Kabelimetsa külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 8195150, katastritunnus 32002:004:0005, side

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 13214 Kabelimetsa tee km-tel 1,48-1,49.

Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile;

1.2. Ida--Viru maakonnas, Toila vallas Kabelimetsa külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 4644808, katastritunnus 32002:002:0183, side

õhukaabelliini paigaldamiseks riigitee 13215 Aiandi tee maaüksusele km-l 0,02. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 04.10.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/16676-4 kooskõlastatud ja OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud projektile nr

VT2010 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Z64N040“. Isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse

punktides 1.1-1.2. ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

2

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

3

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik. 8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

F2-1 5 L

3

M 6-1

1W

m eta

ll 6m

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

M 1:250 (1 cm = 2,5 m), A4

13214 Kabelimetsa tee

Katastritunnus 32002:004:0005

Registriosa nr 8195150

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala m2

8195150 13214 KAbelimetsa tee Katastritunnus 32002:004:0005 Transpordimaa

1 Pos 1 52m2

TINGMÄRGID:

Kasutusõiguse ala 52 m2

Katastriüksuse piir

Projekteeritud side maakaabelliin

13214 Kabelimetsa tee km-l 1,48-1,49 1,48 - ristumine

Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja: Keskkonnaprojekt OÜ

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine

Töö nr VT2010

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

M 1:250 (1 cm = 2,5 m), A4

13215 Aiandi tee

Katastritunnus 32002:002:0183

Registriosa nr 4644808

Jrk nr IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala m2

4644808 13215 Aiandi tee Katastritunnus 32002:002:0183 Transpordimaa

1 Pos 1 7m2

TINGMÄRGID:

Kasutusõiguse ala 7 m2

Katastriüksuse piir

Projekteeritud side õhukaabelliin

13215 Aiandi tee km-l 0,02

Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ

Taotleja: Keskkonnaprojekt OÜ

Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine

Töö nr VT2010