Pärnumaa Tori vald Urge küla Põlendiku ja Künnioja kinnistute detailplaneeringute kehtetuks tunnistamine

TORI VALLAVALITSUS

Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected]

Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341

86705 PÄRNUMAA

Menetlusse kaasatavad

isikud ja koostöötegijad 25.04.2024 nr 6-2.1/1340

Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine

Tulenevalt planeerimisseaduse § 140 lõikest 3 esitame kirja lisana Põlendiku ja

Künnioja kinnistute detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu

kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks.

Põlendiku ja Künnioja kinnistute detailplaneering kehtestati endise Sauga

Vallavolikogu 23. veebruari 2009 otsusega nr 5. Planeeringuga jagati kinnistud

elamumaa kruntideks ja lahendati vajalik taristu (planeeringu materjalid on lisatud

otsusele).

Nimetatud planeering hõlmas Urge külas 8,3 ha suurust Põlendiku kinnistut

(kinnistusraamatu registriosa nr 3430506), 1,6 ha suurust Põlendiku kinnistut

(kinnistusraamatu registriosa nr 3430406) ja 5,3 ha suurust Künnioja kinnistut

(kinnistusraamatu registriosa nr 2977306). Peale detailplaneeringu kehtestamist on

tehtud maa jagamise toimingud ja ala on mõõdetud kruntideks, kuid edasisi tegevusi

ei alustatud ning kinnistud vahetasid omanikku.

Tänaseks on alale rajatud päikeseelektrijaam ja elamuarendust kinnistute praegune

omanik ei plaani.

Peale detailplaneeringu kehtetuks tunnistamist liidetakse moodustatud krundid üheks

kinnistuks ja muudetakse maa sihtotstarve tootmismaaks vastavalt kinnistutel

kavandatud tegevuse alusel.

Kui kooskõlastaja või arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu

kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud

või arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse otsuse eelnõu

kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andja ei

soovi selle kohta arvamust avaldada, kui seadus ei sätesta teisiti.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Signe Rõngas

abivallavanem

Esitatud: Regionaal- ja Põllumajandusministeerium, Päästeamet, Transpordiamet,

Põllumajandus- ja Toiduamet, Keskkonnaamet, piirinaabrid, puudutatud isikud

Piret Kallas

planeerimisspetsialist

5198 4663 [email protected]

TORI VALLAVOLIKOGU

OTSUS

EELNÕU

Tori juuni 2024 nr

Põlendiku ja Künnioja kinnistute detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine

Kinnistute omanik esitas taotluse Põlendiku ja Künnioja kinnistute detailplaneeringu kehtetuks

tunnistamiseks.

Põlendiku ja Künnioja kinnistute detailplaneering kehtestati endise Sauga Vallavolikogu 23.

veebruari 2009 otsusega nr 5. Planeeringuga jagati kinnistud elamumaa kruntideks ja lahendati

vajalik taristu (planeeringu materjalid on lisatud otsusele).

Nimetatud planeering hõlmas Urge külas 8,3 ha suurust Põlendiku kinnistut (kinnistusraamatu

registriosa nr 3430506), 1,6 ha suurust Põlendiku kinnistut (kinnistusraamatu registriosa nr

3430406) ja 5,3 ha suurust Künnioja kinnistut (kinnistusraamatu registriosa nr 2977306). Peale

detailplaneeringu kehtestamist on tehtud maa jagamise toimingud ja ala on mõõdetud

kruntideks, kuid edasisi tegevusi ei alustatud ning kinnistud vahetasid omanikku.

Tänaseks on alale rajatud päikeseelektrijaam ja elamuarendust kinnistute praegune omanik ei

plaani.

Peale detailplaneeringu kehtetuks tunnistamist liidetakse moodustatud krundid üheks

kinnistuks ja muudetakse maa sihtotstarve tootmismaaks vastavalt kinnistutel kavandatud

tegevuse alusel.

Planeerimisseaduse § 124 lg 2 sätestab, et detailplaneeringu eesmärk on eelkõige

üldplaneeringu elluviimine ja planeeringualale ruumilise terviklahenduse loomine.

Detailplaneering on lähiaastate ehitustegevuse alus.

Planeerimisseadus § 140, mille lõike 1 punkti 2 kohaselt võib kehtestatud detailplaneeringu või

selle osa kehtetuks tunnistada, kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu

omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.

Detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle 15 aasta ning selle aja jooksul ei ole asutud

detailplaneeringut ellu viima. Kinnistu omanik ei ole täna ka huvitatud elamute arendamisest

piirkonnas.

Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu on edastatud kooskõlastamiseks

Päästeametile, Transpordiametile, Keskkonnaametile, Põllumajandus- ja Toiduametile,

Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile ning arvamuse avaldamiseks naaberkinnistute

omanikele ja puudutatud isikutele.

Võttes aluseks Heino Hõbeoja poolt esitatud avalduse ning planeerimisseaduse § 140 lõike 2 ja

6 Tori Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1. Tunnistada kehtetuks Tori vallas Urge külas asuvate Põlendiku ja Künnioja kinnistute

detailplaneering.

2. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades vaide

Tori Vallavolikogule haldusmenetluse seaduses või kaebuse Tallinna Halduskohtu

Pärnu kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

3. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Jana Malõh

volikogu esimees