Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

29.04.2024 nr 1.1-3/24/323

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/6732-1)

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osad Telia

Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond Tallinn, Kristiine linnaosa,

Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Järva maakonnas Türi vallas Taikse külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8466850, katastritunnus 53701:001:0971, side maakaabelliinide

paigaldamiseks riigitee 15173 Oisu-Kärevere-Taikse tee maaüksusele. Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 1 olevale 6 plaanile, millele vastavad

järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse

ruumikuju andmed: PARI ID 62105 (pos 1), 62097 (pos 2), 62095 (pos 3) ja 62094 (pos

4).

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 03.04.2024 kirjaga nr 7.1-

2/24/15737-6 kooskõlastatud ning MTR Halduse OÜ poolt koostatud projektile nr P01-

23 „Järva maakond, Türi vald, Taikse küla, Taikse PON võrk“. Projekti realiseerimisel ja

tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed

vastavad korralduse lisas 1 oleval 6 plaanil tähistatud isikliku kasutusõiguse aladele.

2) Riigitee nr 15173 Oisu-Kärevere-Taikse teelõik km 11,100-12,023 oli pindamistööde

objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine

peab olema välistatud.

2

3) Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

4) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

5) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid (6

lehel) ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaanide kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

3

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

5. Vastavalt riigivaraseaduse § 26 lõikele 4 reaalservituudiga või isikliku kasutusõigusega

koormamise otsusele lisatakse joonis või skeem, millel on tähistatud koormatav ala ja vajaduse

korral juurdepääsutee sellele.

6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

8. Kasutamiseks antavad kinnisasja osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

10. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

H

H

H A

kr

pa rk et t

lill

X = 6516200

Y = 5 8 5 2 0 0

TKS106

la g. as f

53701:001:0630

Pihlaka tn 6

53701:001:0900

Pihlaka tn 4

53701:001:0027

Hindreku

53701:001:0098

Pihlaka tn 2

53701:001:0133

Otsa

km 11,87

Rööpkulgemise lõpp

15173 O isu-K

ärevere-T aikse tee

53701:001:0971

53701:001:0630

Pihlaka tn 6

POS 4

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 4

number

registriosa

Kinnistu

2

sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

km)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

ristumine km 11,41;

Taikse tee

15173 Oisu-Kärevere-

transpordimaa

Taikse tee;

15173 Oisu-Kärevere-

53701:001:0971

ristumine km 11,54;

ristumine km 11,68;

kulgemine km 11,40-11,87

811 8466850

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

IKÕ seadmise ala

Side maakaabelliin

registriosa 8466850 15173 Oisu-Kärevere-Taikse tee km 11,40-11,87 M 1:500

katastriüksus 53701:001:0971

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Ala plaani koostaja: Kristel Mälton

Projekti nr: P01-23

Taikse PON

Projekt: Järvamaa, Türi vald, Taikse küla,

Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ

Järva maakond, Türi vald, Taikse küla

H

H

H

H

A

A

kr

kr

TKS106

la g. as f

lag.asf

lag.asf

H

53701:001:0213

53701:001:0620

Pihlaka tn 8

53701:001:0630

Pihlaka tn 6

Pihlaka tn 12

5 3 7 0 1:0

0 1:0

9 7 1

53701:001:0027

Hindreku

53701:001:0143

Pihlaka tn 10

83401:001:1071

Orase

83401:001:1070

Pihlaka tn 3

Jüripõllu

15 17

3 O is u - K ä re

v e re - T a ik s e te

e

km 11,68

Ristumine

15173 O isu-K

ärevere-T aikse tee

53701:001:0630

Pihlaka tn 6

POS 4

POS 4

POS 4

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 4

number

registriosa

Kinnistu

2

sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

km)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

ristumine km 11,41;

Taikse tee

15173 Oisu-Kärevere-

transpordimaa

Taikse tee;

15173 Oisu-Kärevere-

53701:001:0971

ristumine km 11,54;

ristumine km 11,68;

kulgemine km 11,40-11,87

811 8466850

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

IKÕ seadmise ala

Side maakaabelliin

registriosa 8466850 15173 Oisu-Kärevere-Taikse tee km 11,40-11,87 M 1:500

katastriüksus 53701:001:0971

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Ala plaani koostaja: Kristel Mälton

Projekti nr: P01-23

Taikse PON

Projekt: Järvamaa, Türi vald, Taikse küla,

Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ

Järva maakond, Türi vald, Taikse küla

H

H

H

H

H

H

H

A

A

kr

kr

kr

kr

lag.asf

lag.asf

lag.asf

lag.asf

lag.asf

lag.asf

lag.asf

lag.asf

H

53701:001:0580

Pihlaka tn 9

53701:001:0590

Pihlaka tn 5

53701:001:0620

Pihlaka tn 8

53701:001:0780

Pihlaka tn 12

53701:001:0640

Pihlaka tn 14

53701:001:0650

Pihlaka tn 16

53701:001:0570

53701:001:0143

Pihlaka tn 10

83401:001:1070

Pihlaka tn 3

Pihlaka tn 7 // Pikavälja

km 11,68

Ristumine

15 17

3 O is u -

K ä r e v e r e - T a ik s e t e e

5 3 7 0 1:0

0 1:0

9 7 1

POS 4

POS 4

POS 4

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 4

number

registriosa

Kinnistu

2

sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

km)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

ristumine km 11,41;

Taikse tee

15173 Oisu-Kärevere-

transpordimaa

Taikse tee;

15173 Oisu-Kärevere-

53701:001:0971

ristumine km 11,54;

ristumine km 11,68;

kulgemine km 11,40-11,87

811

POS 4

8466850

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

IKÕ seadmise ala

Side maakaabelliin

registriosa 8466850 15173 Oisu-Kärevere-Taikse tee km 11,40-11,87 M 1:500

katastriüksus 53701:001:0971

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Ala plaani koostaja: Kristel Mälton

Projekti nr: P01-23

Taikse PON

Projekt: Järvamaa, Türi vald, Taikse küla,

Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ

Järva maakond, Türi vald, Taikse küla

H

H

H

H

H

H

H

A

A

A

kr

X = 6516000

Y = 5 8 5 2 5 0

lag.asf

lag.asf

lag.asf

lag.asf

lag.asf lag.asf

lag.asf

53701:001:0580

Pihlaka tn 9

53701:001:0600

Pihlaka tn 11

53701:001:0640

Pihlaka tn 14

53701:001:0880

Pihlaka tn 18

53701:001:0650

Pihlaka tn 16

53701:001:0570

53701:001:0950

Pihlaka tn 22 // Silla

53701:001:0086

Pihlaka tn 20

Pihlaka tn 7 // Pikavälja

km 11,54

Ristumine

15 17

3 O is u -

K ä r e v e r e - T a ik s e t e e

15 17

3 O is u -

K ä r e v e r e - T a ik s e t e e

5 3 7 0 1:0

0 1:0

9 7 1

POS 4

POS 4

POS 4

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 4

number

registriosa

Kinnistu

2

sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

km)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

ristumine km 11,41;

Taikse tee

15173 Oisu-Kärevere-

transpordimaa

Taikse tee;

15173 Oisu-Kärevere-

53701:001:0971

ristumine km 11,54;

ristumine km 11,68;

kulgemine km 11,40-11,87

811

POS 4

15 17

3 O is u -

K ä r e v e r e - T a ik s e t e e

5 3 7 0 1:0

0 1:0

9 7 1

8466850

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

IKÕ seadmise ala

Side maakaabelliin

registriosa 8466850 15173 Oisu-Kärevere-Taikse tee km 11,40-11,87 M 1:500

katastriüksus 53701:001:0971

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Ala plaani koostaja: Kristel Mälton

Projekti nr: P01-23

Taikse PON

Projekt: Järvamaa, Türi vald, Taikse küla,

Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ

Järva maakond, Türi vald, Taikse küla

H

H

H

H

H

H

A

A

A

A

X = 6515850

Y = 5 8 5 2 5 0

lag.asf

A

A

k.parket t

53701:001:0610

Pihlaka tn 13

53701:001:0920

Pihlaka tn 24

53701:001:0950

Pihlaka tn 22 // Silla

53701:001:0056

Pihlaka tn 32

53701:001:0058

Kirsi tn 2

5 3 7 0 1:0

0 1:0

9 7 1

km 11,41

km 11,40

Ristumine

Rööpkulgemise algus

15 17

3 O is u -

K ä r e v e r e - T a ik s e t e e

5 3 7 0 1:0

0 1:0

9 7 1

53701:001:0056

Pihlaka tn 32

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 4

number

registriosa

Kinnistu

2

sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

km)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

ristumine km 11,41;

Taikse tee

15173 Oisu-Kärevere-

transpordimaa

Taikse tee;

15173 Oisu-Kärevere-

53701:001:0971

POS 4 ristumine km 11,54;

ristumine km 11,68;

kulgemine km 11,40-11,87

811

POS 4

T a ik s e t e e

15 17

3 O is u -

K ä r e v e r e -

8466850

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

IKÕ seadmise ala

Side maakaabelliin

registriosa 8466850 15173 Oisu-Kärevere-Taikse tee km 11,40-11,87 M 1:500

katastriüksus 53701:001:0971

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Ala plaani koostaja: Kristel Mälton

Projekti nr: P01-23

Taikse PON

Projekt: Järvamaa, Türi vald, Taikse küla,

Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ

Järva maakond, Türi vald, Taikse küla

H

H

H

H

H

H

A

A

kr

X = 6515750

Y = 5 8 5 3 5 0

TKS350

lag.asf

or ien t

or ie nt

53701:001:0830

Pihlaka tn 19

53701:001:0890

Pihlaka tn 15

53701:001:0940

Pihlaka tn 21

53701:001:0019

Pihlaka tn 38

53701:001:0018

Pihlaka tn 36

53701:001:0017

Pihlaka tn 34

53701:001:0112

Pihlaka tn 17

km 11,31

km 11,24

km 11,35

Ristumine

Ristumine

Ristumine

15 17

3 O is u -

K ä r e v e r e - T a ik s e t e e

5 3 7 0 1:0

0 1:0

9 7 1

53701:001:0056

Pihlaka tn 32

(plaanil)

Pos nr

IKÕ ala

Pos 1

number

registriosa

Kinnistu

2

sihtotstarve

nimi,

Katastriüksuse tunnus,

(m )

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

km)

suhtes (lõigu algus ja lõpp

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

28

POS 1

ristumine km 11,24;

Taikse tee

15173 Oisu-Kärevere-

transpordimaa

Taikse tee;

15173 Oisu-Kärevere-

53701:001:0971

Pos 2

transpordimaa

Taikse tee;

15173 Oisu-Kärevere-

53701:001:0971

ristumine km 11,31;

Taikse tee

15173 Oisu-Kärevere-

28

Pos 3 8466850

transpordimaa

Taikse tee;

15173 Oisu-Kärevere-

53701:001:0971

ristumine km 11,35;

Taikse tee

15173 Oisu-Kärevere-

29

POS 2

POS 3

8466850

8466850

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

IKÕ seadmise ala

Side maakaabelliin

registriosa 8466850 15173 Oisu-Kärevere-Taikse tee km 11,24; km 11,31; km 11,35 M 1:500

katastriüksus 53701:001:0971

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

Katastriüksuste piirid

Ala plaani koostaja: Kristel Mälton

Projekti nr: P01-23

Taikse PON

Projekt: Järvamaa, Türi vald, Taikse küla,

Projekti koostaja: MTR HALDUSE OÜ

Järva maakond, Türi vald, Taikse küla