Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

K-Projekt AS

[email protected]

Teie 04.04.2024

Meie 03.05.2024 nr 9.3-1/24/3657-2

Arvamuse andmine

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) Telliskivi tn 57d kinnistu detailplaneeringu lahenduse

arvamuse saamiseks. Telliskivi tn 57d kinnistu detailplaneeringuga planeeritud maa-ala asub Põhja-

Tallinnas, Pelgulinna asumis. Planeeritud maa-ala suurus on 0,79 ha. Juurdepääs planeeritavale alale

on Telliskivi tänavalt. Planeeringuga on kavandatud kuni 5-korruseline äri- ja büroohoone rajamine,

olemasolev hoone on ette nähtud lammutada.

Planeeritud ala Tallinna Linnavolikogu 11.01.2001 a määrusega nr 3 kehtestatud „Tallinna

üldplaneeringu” kohane maakasutuse juhtotstarve on liiklusala (raudtee ehitiste ala, samuti

suuremate parklate ala). Detailplaneeringus tehakse ettepanek muuta Tallinna üldplaneeringu

kohane liiklusala maakasutuse juhtotstarve ettevõtluse segahoonestusala juhtotstarbeks.

Seletuskirjas lk 16 on muuhulgas välja toodud: „Tulenevalt koostamisel olevast Põhja-Tallinna

linnaosa üldplaneeringust on tegemist Telliskivi keskuse alaga, kus ei ole külaliskorterite

kavandamine lubatud“. Amet nõustub üldplaneeringus sätestatuga, et planeeringu ala ei ole uute

eluruumide planeerimiseks sobilik.

Lisaks punktis 6.2.1 Keskkonnaalased nõuded väljatoodule juhib amet tähelepanu järgmisele:

 Planeeritaval alal peavad müratasemed vastama keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr

71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise

meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud normtasemetele.

 Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud müratundlike hoonetega

aladest võimalikult kaugele. Tehnoseadmete müratasemed ei tohi müratundlike hoonetega

aladel ületada KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra sihtväärtust.

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra põhjustavat

tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

 Valgustuse paigutusel arvestada läheduses paiknevate elamualadega ning vältida nende

ülemäärast valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ille Tops

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

+372 5340 5462

[email protected]