Ninase külas Kadaka detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

08.05.2024 nr 5-2/2688-1

Ninase külas Kadaka detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 25.04.2024

otsusega nr 1-3/25 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Ninase külas Kadaka

detailplaneering. Planeeringuala suurusega ca 6 ha hõlmab Kadaka (48301:001:0162)

katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamu ja abihoonete

püstitamiseks ning selleks ranna ehituskeeluvööndi vähendamine hoonestusala ja kinnistusisese

juurdepääsutee ulatuses. Kuna Ninase poolsaare üldplaneeringuga ei ole piirkonnas ranna

ehituskeeluvööndit vähendatud, käsitletakse detailplaneeringut üldplaneeringut muutvana.

Detailplaneeringu tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei

muudeta. Krundile planeeritakse üks hoonestusala (maksimaalse suurusega 30 m x 30 m),

millele on lubatud ehitada 1 elamu ja 2 abihoonet (lisaks kaks 0 kuni 20 m² suurust hoonet),

hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 400 m 2 , hoonete suurim lubatud kõrgus on elamul

8,0 m ja abihoonetel 6,0 m. Hoonestatav ala on kavandatud lagedale kõrghaljastuseta alale.

Olemasolev metsaala säilitatakse. Juurdepääs planeeringualale on avalikult kasutatavalt Paaskivi

teelt, millelt on kavandatud tee kuni hoonestatava alani koos ümberpöördekohaga. Parkimine

lahendadakse krundisiseselt. Juurdepääs kallasrajale jalgsi, jalgrattaga ja muul sellesarnasel viisil

on võimalik mööda Kadaka kinnistul asuvat avalikku teed ja seejärel mööda pinnasteed. Sõlmida

notariaalne isikliku kasutusõiguse leping Saaremaa valla kasuks. Veevarustus ja kanalisatsioon

planeeritakse lokaalse lahendusena. Krundi elektrivarustus planeeritakse Tongri alajaamast.

Alternatiivse energia saamiseks võib krundile rajada päikesepaneelid.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 23.05.-21.06.2024. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I

korruse fuajees), kontaktisik Liina Järveots ([email protected], +372 514 1686) ja

digitaalselt https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-23-015/. Avaliku väljapaneku jooksul on

igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult

Saaremaa Vallavalitsusele aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, Kuressaare.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 27.06.2024 kell

16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215). Avalikul

2

arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja vallapoolseid

seisukohti nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 08.05.2024 09:02 Adressaat: Keskkonnaamet <[email protected]>; PÄA Lääne <[email protected]>; info

<[email protected]>; elektrilevi <[email protected]>; Osaühing Audla <[email protected]>; Aktsiaselts Pirita Laevad <[email protected]> Teema: Ninase külas Kadaka detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Manused: 5-22688-1 08.05.2024 Väljaminev kiri.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere!

Teile on saadetud Saaremaa Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument Ninase külas Kadaka detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja

avaliku arutelu teade, mis on registreeritud 08.05.2024, numbriga 5-2/2688-1.

Kontaktinfo

Saaremaa Vallavalitsus

Ta l linna 10, Kuressaare, Saaremaa vald Tel 452 5000

e-post: va [email protected]