Taotlus

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Egle Ninep-Kaselt

Enersense Aktsiaselts

[email protected]

Lõõtsa 12

11415, Tallinn, Harju maakond

Teie 20.09.2023

Meie 26.09.2023 nr 7.1-2/23/17510-4

Mustikanurga liitumine madalpingel

Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa

projekti kooskõlastamine riigitee nr 11276

maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrikaabli ja liitumiskilbi paigaldamine

riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:

Ristumine riigiteega nr 11276 km 1,60 ja km 1,33 kinniselt, kaitsetorus, km 1,33 – 1,60

tehnovõrgu kulgemine teemaal ja km 1,25 - 1,33 kaitsevööndis, eramaal.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Enersense AS töö nr 29/9350

„Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa LR9350“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Riigitee nr 11276 teelõik km 0,00-1,88 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb arvestada,

et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2022. aastal ning

riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,

milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike

kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga kokkulepe riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Taotlus esitada Transpordiametile aadressil

[email protected]. Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee –

Teehoid – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale

tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise

lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamisel.

4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

4.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

2 (2)

5. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

6. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

7. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

8. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad

võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee

konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides

peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

10. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhtivspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: Lisa 1. TRAM taotlus_kooskolastada_tehnovorgu_ja_-rajatise_projekt.asice

Lauri Rahe

55679183, [email protected]

AJ Kure:(Kotka) lisada fiider F3: Alajaamast ehitada välja maakaabel AXPK 4G240 (MPL412561) kuni projekteeritud Mustikanurga kinnistu liitumiskilbini LK222550, L=377/389 m Riigimaantee alla paigaldada kaabel kinnisel meetodil min 1,5 m sügavusele. Lahtiselt paigaldada maakaabel min 1,2 m sügavusele.

Maakaabel paigaldada kogu trassi ulatuses kaitsetorusse: Lahtiselt PVC D160 750N Kinniselt PVC D160 1250N

ETTEVAATUST! Ristumine ELASA multitoruga! NB! Tuvastada multitoru täpne asukoht ja sügavus surfimise teel käsitsi!

ETTEVAATUST! Ristumine sidekaabliga! NB! Kaabli kõrgus teadmata! Enne puurimist tuvastada käsitsi surfides sidekaabli sügavus!

Tee alla paigaldada maakaabel AXPK 4G240 (MPL412561) min 1,5 m sügavusele kinnisel meetodil! L = 12 m

Metsa paigaldada maakaabel AXPK 4G240 (MPL412561) min 1,2 m sügavusele kinnisel meetodil! L = 72 m

2.60 m

3.0 m 2.80 m

3.10 m

A

A

Puu ja mahasõidu alt paigaldada maakaabel min 1,2 m sügavuselt kinnisel meetodil! L = 15 m

2.45 m

1.0 m

2.32 m

2.0 m

2. 0

m

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Olemasolev MP õhuliin Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Kinnistu piir Olemasolev sidekaabel Olemasolev ELASA multitoru Avatud kaeviku piirjooned Puurimise stardi- ja lõpukaevik

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-23/104 Mustikanurga madalpingel liitumine - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.

Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa LR9350

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Liina Randvoo

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 05.08.2023

Töö nr: 29/9350

Joon nr: 001/L1

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

0.5 m 0.6 m

1,2-2,1 m

Murukülv (külvitihedus 20 g/m2) Muru kasvualus, II klass 10 cm Täide väljakaevatud pinnasega (KT≥0,92) Kaabli ümbruse materjalid

Haljasala taastamine

Tee äärde paigaldada maakaabel minimaalselt 1,2 m sügavusele

ETTEVAATUST! Ristumine ELASA multitoruga! NB! Tuvastada multitoru täpne asukoht ja sügavus surfimise teel käsitsi!

3.10 m

3.70 m

3.0 m

B B

Mahasõidu alla paigaldada maakaabel min 1,5 m sügavuselt kinnisel meetodil! L = 10 m

2.52 m

2.56 m

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Olemasolev MP õhuliin Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Kinnistu piir Olemasolev sidekaabel Olemasolev ELASA multitoru Avatud kaeviku piirjooned Puurimise stardi- ja lõpukaevik

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-23/104 Mustikanurga madalpingel liitumine - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.

Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa LR9350

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Liina Randvoo

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 05.08.2023

Töö nr: 29/9350

Joon nr: 001/L2

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

0.5 m 0.6 m

1,2-2,1 m

Murukülv (külvitihedus 20 g/m2) Muru kasvualus, II klass 10 cm Täide väljakaevatud pinnasega (KT≥0,92) Kaabli ümbruse materjalid

Haljasala taastamine

Paigaldada liitumiskilp LK222550 peakaitsmega 3x16A

Tee alla paigaldada maakaabel AXPK 4G240 (MPL412561) min 1,5 m sügavusele

kinnisel meetodil! L = 12 m

3.0 m

2.0 m

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Olemasolev MP õhuliin Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Kinnistu piir Olemasolev sidekaabel Olemasolev ELASA multitoru Avatud kaeviku piirjooned Puurimise stardi- ja lõpukaevik

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-23/104 Mustikanurga madalpingel liitumine - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.

Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa LR9350

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Liina Randvoo

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 05.08.2023

Töö nr: 29/9350

Joon nr: 001/L3

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

0.5 m 0.6 m

1,2-2,1 m

Murukülv (külvitihedus 20 g/m2) Muru kasvualus, II klass 10 cm Täide väljakaevatud pinnasega (KT≥0,92) Kaabli ümbruse materjalid

Haljasala taastamine

ca 0

,3 m

Maandusjuht Cu 25 või RD10 Maandusklamber

Maandusvarras

Maandusvarras

ca 1m

Kilbi paigaldus

PEN

min 0.3

L= 2x

1, 5m

42.0

42.5

43.0

43.5

44.0

44.5

45.0

45.5

46.0

0,0 5,0 10,0 15,0

11276 Vahastu-Mustametsa tee 1.615 km

35203:003:0126

Rajatav maakaabel kaitsetorus kinniselt 1250N Rajatav maakaabel kaitsetorus lahtiselt 750N

Puurimise stardi- ja lõpukaevik

Ka ta

st riü

ks us

e pi

ir

Ka ta

st riü

ks us

e pi

ir

1. 2

m

2.32 m 2.0m

1. 5

m

1. 0

m

Ol.ol sidekaabel NB! Sidekaabli sügavus teadmata!

Teha kindlaks enne puurimist!

1. 5

m

1. 64

m

1. 64

m 1. 0

m

Ol.ol ELASA multitoru NB! Multitoru sügavus teadmata! Teha kindlaks enne puurimist!

AXPK 4G120 (MPL412561)

Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa LR9350

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Ristumine riigimaanteega lõige A-A

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Liina Randvoo

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 08.08.2023

Töö nr: 29/9350

Joon nr: 003

Mõõtkava:-

42.0

42.5

45.0

45.5

46.0

46.5

47.0

47.5

48.0

0,0 5,0 10,0 15,0

11276 Vahastu-Mustametsa tee 1.33 km

35203:003:0126

Rajatav maakaabel kaitsetorus kinniselt 1250N Rajatav maakaabel kaitsetorus lahtiselt 750N

Puurimise stardi- ja lõpukaevik

Ka ta

st riü

ks us

e pi

ir

Ka ta

st riü

ks us

e pi

ir

3.0 m 3.0 m

1. 5

m

1. 65

m 1. 0

m

Ol.ol ELASA multitoru NB! Multitoru sügavus teadmata! Teha kindlaks enne puurimist!

1. 2

m

1. 53

m

AXPK 4G120 (MPL412561)

Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa LR9350

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Ristumine riigimaanteega lõige B-B

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Liina Randvoo

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 08.08.2023

Töö nr: 29/9350

Joon nr: 004

Mõõtkava:-

Tel. (+372) 66 35 600 Fax.(+372) 66 35 601 Lõõtsa 12, Tallinn, 11415

Business Identity code 11445550

MTR nr. TEL000862

Enersense AS Lõõtsa 12

11415 Tallinn Tel. +372 66 35 600

Telefax +372 66 35 601

Töö nr: 29/9350 Tellija:Enefit Connect OÜ Reg kood: 16130213 Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn Telefon 55522205

Elektriliitumise tööprojekt

Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa

LR9350

Projekteerija:

Kontrollis: Pädevustunnistus nr:

Kuupäev:

Egle Ninep-Kaselt Liina Randvoo EL-056-21

09.08.2023

Tallinn

2 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

SISUKORD 1. Asukoht ................................................................................................................................................. 3

2. Tehnilised näitajad ................................................................................................................................ 3

3. Seletuskiri.............................................................................................................................................. 3

Üldosa .............................................................................................................................................. 3

Geoalus ............................................................................................................................................ 4

Töökorraldus .................................................................................................................................... 4

Elektriohutus .................................................................................................................................... 4

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. ............................................................................. 5

4. Tehniline lahendus ................................................................................................................................ 6

Projekteeritud 0,4 kV liitumine ....................................................................................................... 6

Tähistused ........................................................................................................................................ 7

5. Maastiku ja teede taastamine ................................................................................................................ 7

6. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve ...................................................................................... 7

7. Töötervishoid ja tööohutusnõuded ........................................................................................................ 7

8. Käidujuhend .......................................................................................................................................... 8

9. Andmetabelid ........................................................................................................................................ 9

Põhimaterjalide spetsifikatsioon ...................................................................................................... 9

Põhiliste tööde mahud.................................................................................................................... 10

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused ............................................................................... 11

10. Lisad .................................................................................................................................................. 12

11. Joonised ............................................................................................................................................. 13

3 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

1. Asukoht

Joonis 1.1. Tööde piirkond.

2. Tehnilised näitajad Kogus Ühik Projekteeritud 0,4 kV maakaabel trass/tegelik kulu 377/389 m Projekteeritud 1-arvestiga liitumiskilp pinnases 1 tk

3. Seletuskiri

Üldosa Käesolevas projektis on lahendatud Harju maakonnas, Kuusalu vallas, Kahala külas, Mustikanurga liitumine madalpingel. Õhuliinide ja kaablitrasside projekteeritud(trassi)pikkused selguvad töömahtude tabelist ja asendiplaani joonistelt, arvutuslikud pikkused (koos varuga) on esitatud elektriskeemidel ja spetsifikatsioonis. Projektis nimetatud elektriseadmeid ja -paigaldisi võib asendada vähemalt samaväärsetega, mis on heakskiidetud Enefit Connect OÜ poolt.

4 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

Projekt on koostatud ja töid teostada vastavalt Enefit Connect OÜ poolt kehtestatud nõuetele. Kinni pidada Eesti Vabariigis kehtivatest normatiividest ja seadustest ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutus ja elektriohutus nõuetest. Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest standarditest, eeskirjadest, normidest jms:

-) Eesti Vabariigi Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile, Asjaõigusseadus ja teised kehtivad seadused, nõuded ja õigusaktid;

-) OÜ Enefit Connect ettevõtte standardid, juhendid, normid, nõuded ja teised kehtivad dokumendid (https://www8.energia.ee/public/ee043.nsf/PKDE?OpenView) ;

-) EVS 843:2003 Linnatänavad; -) EVS-HD 60364-4-41:2017 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse

elektrilöögi eest; -) EVS-HD 60364-4-42:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse

kuumustoime eest; -) EVS-HD 60364-4-43:2010 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid.

Liigvoolukaitse. -) EVS-HD 60364-4-444:2010/AC:2012 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44:

Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest; -) EVS-EN 61936-1:2010 Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1:

Üldnõuded; -) EVS EN 50522:2010. Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine -) EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldiste käit.

Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka ehitustööde teostamisel. Samuti järgida nimetatud dokumente elektripaigaldise hilisemal käidul. Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja seadustest. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga. Projekt on kooskõlastatud kõigi asjast huvitatud asutustega ja kinnistute omanikega.

Geoalus Alusplaanina on kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-23/104 Mustikanurga madalpingel liitumine

Töökorraldus Projekt on teostatud lähtudes Enefit Connect OÜ projekteerimisülesandest (lisa 1). Vähemalt seitse päeva enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel. Antud projekti raames tehtavate tööde teostamiseks küsida tööülesanded Enefit Connect projektijuhilt. Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja kutsuda kohale trassi valdaja poolne esindaja. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt taastada. Teemaa kahjustuse korral peab tööde teostaja taastama selle endisel kujul sh. haljastuse.

Elektriohutus Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise:

5 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

1) PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist.

2) RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud

kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused tagavad nõutud väljalülitusaja 5s, vastavalt kehtivatele elektriala standarditele ja nõuetele (OÜ Enefit Connect normdokument J345).

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja nõuetega, projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega ning üldkehtivatele põhimõtetele ja arusaamadele kvaliteetsest tööst. Enne tööde alustamist tuleb Töövõtjal koostöös olemasolevate maa- aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukohad täpsustada ja tähistada. Ehitajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate poolt esitatavad nõuded (näiteks toestamine jms) rajatise vahetus läheduses töötamisel. Olemasolevate kommunikatsioonide ristumisel kaevikuga lähtuda nende valdaja ettekirjutustest ja kehtivatest normidest. Töö käigus vajalikke ehitisi ja seadmeid kaitstakse või paigaldatakse ümber vastavalt projektile ja nende haldaja poolt antud juhistele. Kui kaevetöid tehakse olemasolevate kommunikatsioonide kõrval või all, toestatakse ja kaitstakse need nii, et nad ei liiguks ehitustööde jooksul või neid ei vigastataks. Kaitsmise tehnilised lahendused, mida ei ole toodud projektis, lepitakse kokku tööde teostaja ja võrguvaldaja Ehitusjärelevalve spetsialisti poolt enne kaevetööde alustamist. Lahtikaevatud kaabelliinirajatised on vaja toestada ja kaitsta mehaaniliste vigastuste eest ning varguse vastu. Olemasolevate kommunikatsioonide all ja kõrval tehtav täidis peab vastama uutele konstruktsioonidele mõeldud täidise tihedusele. Varem paigaldatud torude, seadmete, tarindite jmt läheduses tuleb kaevetöid teha nende ehitiste omaniku juhendite kohaselt ja omaniku või tema esindaja juuresolekul. Kaablite kaitsevööndis tuleb tööd teostada käsitsi! Talvetingimustes ehitamine eeldab kaablite ja torude läheduses kaevamist külmunud pinnase sulatamisega. Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, struktuuride, rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemise. Töövõtja kannab täielikku vastutust kaevikute toestamise eest kaevises sellise sügavuseni, mida dikteerib pinnase stabiilsus, et vältida kaeviku kokkuvarisemist. Töövõtja peab pinnase tihendamise kaevikute tagasitäitmisel läbi viima selliselt, et ei kahjustataks torustikku ja võimalikke kaableid ning saavutatakse nõutava pinnase taastamine. Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma kukkumisega mõjutada nii torustikku kui näiteks erinevaid kaableid (elekter, side). Lahtikaevatud kaablitel (nii side kui ka elekter) tuleb alus hoolikalt tihendada, et kaablid ei jääks pingesse ning tagasitäide tuleb teha hoolikalt, s.t. tagasitäite materjal ei tohi kaableid rikkuda. Suurimate pinnaseosiste läbimõõt ei tohi ületada 2/3 tihendatava kihi paksusest. Kaabel ümbritseda igast küljest min 0,10 m paksuse liivakihiga. Töövõtja on kohustatud dokumentatsiooni nii põhjalikult läbi vaatama, et selles esinevad võimalikud vastuolud saaks lahendada enne töödega alustamist.

-) Tööde teostamisel kaablikaitsevööndis kehtivad alljärgnevad kitsendused: -) Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast. -) Töid võib teostada liinirajatiste kaitsevööndis ainult volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel

6 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

4. Tehniline lahendus

Projekteeritud 0,4 kV liitumine Maakaabli väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Enefit Connect võrgustandardist tähis P342 „0,4 kV kaabelliinid“ ja liitumispunkti väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Enefit Connect võrgustandardist tähis P343 „0,4 kV liitumispunkt“. Kaablite ühendamisel kilpidesse juhinduda 0,4-20 kV võrgustandardi kaabelliinide osa joonisel nr EE6.4-02 toodud märkusest: kaablisoonte pikkus peab võimaldama kaabli mõõdukat nihkumist tekitamata tõmmet kinnituskohale (näiteks pinnase külmumisel). Kaablite pinnasesse paigaldusel pidada kinni standardis toodud minimaalsetest vahekaugustest ja paigaldussügavustest. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid. AJ Kure:(Kotka) lisada fiider F3: Alajaamast ehitada välja maakaabel AXPK 4G120 (MPL412561) kuni projekteeritud Mustikanurga kinnistu liitumiskilbini LK222550, L=375/387 m. Riigimaantee alla paigaldada kaabel kinnisel meetodil min 1,5 m sügavusele. Lahtiselt paigaldada maakaabel min 1,2 m sügavusele. (vt. joonis 001/L1, 001/L2, 001/L3) Elektrikaabel paigaldada lahtisel kaevemeetodil 268 m pikkusel lõigul ning kinnisel kaevemeetodil 121 meetri pikkusel lõigul – vt. asendiplaani joonised 001 ja kaeviste ristlõigete jooniseid. Kaevetööd teostada vastavalt normatiividele kehtivate lubade alusel. Kaabli paigaldamisel järgida Enefit Connect OÜ (0,4…20 kV) Ettevõttestandardit ja valmistajatehase nõudeid. Kaeviku laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest. Tehnovõrgu riigiteealusele maale paigaldamise korral peab tehnovõrgu omanik enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile vormikohase taotluse koos projektis kooskõlastatud asukoha-skeemiga tehnovõrgu paigaldamise ja talumise lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval Transpordiameti kodulehel). Sõlmitud leping on aluseks riigitee alusel maal projektijärgsete tööde teostamiseks vajaliku liiklusväliste tööde loa väljastamiseks. Riigitee alusel teemaal on kõrvalekaldumised projektist keelatud! Tabel 4.1. Projekteeritud 0,4kV maakaabel Kaabel

nr. Algus Lõpp Mark Trass / Pikkus (otsad

+ varutegur) Paigaldusolud

MPL412 561

Alajaam Kure:(Kotka)

LK222550 AXPK 4x120

375 / 387 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

Tabel 4.2. Projekteeritud kilpide tabel Kilbi tähis Kilbi tüüp Kliendi nimi ja EIC kood Peakaitse Märkused

LK222550 1-kohaline, In=63A, (sokliga pinnases)

Mustikanurga 38ZEE-00792506-F

C3x16A Kilp tähistada märketulbaga. Kilbi põhja paigaldada reservtoru tarbija kaabli ühendamiseks (450N, D50, L=2m).

7 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

Liitumiskilpi paigaldada kilbiskeem ja silt liitumispunkti aadressiga. LK-le paigaldada (kui tehase poolt pole pandud) märk „Elektrioht” ja kinnitada neetidega kilbi unikaalne number. Faasid tähistada vastavalt L1, L2, L3, PEN. LK ja JK ümbrus täita mineraalse pinnasega ning tihendada. LK kilbile ehitada potentsiaalitasandusring (kui maandusolud seda võimaldavad). Maandada PEN-latt ja selle kaudu kapi pingealtid osad. Maanduselektroodid süvistada. Maanduskontuuri kohta on arvestatud 1 vasetatud terasvarrast SGA. Maandustakistust mõõta ehituse käigus ja vajadusel pikendada maanduskontuuri.

Tähistused Märkesiltide paigaldamisel lähtuda kehtivast OÜ Enefit Connect võrgustandardist tähis P346 „0,4-20 kV võrgustandard – identifitseerimine ja tähistamine“

Välitingimustes kasutatavad tähised peavad olema tugevast plastist või metallist ning peavad olema kinnitatud kas neetide või kruvikinnitusega. Kasutada musta kirjet kollasel taustal va maandusseadme tähised mis peavad olema punast värvi.

Otsamuhvi juurde paigaldada kiletatud lipik, millel on andmed kaabli numbri, margi ja ristlõike kohta.

5. Maastiku ja teede taastamine Tööde teostamisel lähtuda Ehitusseadustikust ja MKM määrustest ning omavalitsuse kaevetööde eeskirjast. Taastada haljastus. Kaablitrasside pealiskiht, murukatted, teed ja muud rajatised tuleb taastada vastavalt nende endisele seisukorrale! Tööde käigus tekkivate kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Peale ehitustööde lõppu taastada maapinna endine olukord vastavalt nõuetele. Korrastada kõik ehitusjäljed. Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist. Tagasitäiteks sobiv pinnas vajadusel ladustatakse ja kasutatakse piirkonna täitmiseks. Ülemäärane ja tagasitäiteks mittesobivad pinnasekogused on töövõtja kohustatud utiliseerima, ladustades see omavalitsuse poolt ettenähtud territooriumile. Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele.

6. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve Ehitustööde dokumenteerimine teostatakse vastavalt Ehitusseadustikule ja vastavalt tellija poolt kehtestatud nõuetele. Kõik kõrvalekalded projektis fikseeritakse vastavates protokollides ja kooskõlastatakse objekti projekteerijaga ning tellijapoolse ehitusjärelevalvega. Projektile mittevastava ja kooskõlastamata ehitustegevuse eest vastutab ehitaja. Ehitaja esitab tellijale elektripaigaldise auditi ja teostusdokumendid. Tellija ja töövõtja poolt vastuvõtu ajal märkimata jäänud vead ja puudused ei vabasta töövõtjat vastutusest.

7. Töötervishoid ja tööohutusnõuded Tööde teostamisel tuleb järgida EV seadustega ja määrustega määratud nõudeid. Ehitustööde ajal ei tohi ehitusel viibida kõrvalisi isikuid ning tööd ei tohi ohustada mõjupiirkonnas olevaid isikuid. Kaevetöid võib alustada vastavate lubade olemasolul.

8 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

Ehitaja peab tagama, et töötajad oleksid instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks vajalike kaitsevahenditega. Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega tähistada. Ehitustööde teostaja peab tagama ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt määrusele nr 377. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid.

8. Käidujuhend Peale alajaamade, õhu- ja kaabelliini kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus pärast esimest ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:

 õlipinna kontroll õliseisu näitajates ja õlilekkimise puudumine;  sulavkaitsmete vastavus ja korrasolekule;  nähtavate kontaktühenduste seisukorrale;  maandusseadmete ja seadmete maandatuse seisukorrale;  lukkude ja juurdesõiduteede korrasolekule;  liini trassile, mastide seisukorrale ja kaablite kinnitusele;  kaablite ja kaablimuhvide, isolaatorite ja liigpingepiirikute seisukorrale;  märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule.

Korraldada Enefit Connect OÜ elektripaigaldiste käitu käidukava alusel, mis arvestab

elektripaigaldise käitamiseks vajalikke tehnilisi, organisatsioonilisi, struktuurilisi ja funktsionaalseid iseärasusi. Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide avastamisel määrata selle kõrvaldamise viisi ja aeg.

9 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

9. Andmetabelid

Põhimaterjalide spetsifikatsioon Nimetus Mark/tähis Kokku Ühik

Maakaabel, 1 kV AXPK 4G240 389 m Kaablikaitsetoru (plast) Ø 160 (750 N) 258 m Kaablikaitsetoru (plast) Ø 160 (1250 N) 121 m Hoiatuslint “Elektrikaabel” (kollane kile Enefit Connect logoga)

0,11x120 256 m

Sõrmikotsamuhv, termokahanev, 1kV plastkaablile 240 mm2 2 tk Liitumiskilp, 1-kohaline (sokliga pinnases) In=63A 1 kmpl Peakaitselüliti 3x16A 1 tk Arvesti P2P 1 tk Kerg-kruus kilbi põhja 0,2 m3

Liitumiskilbi number LK222550 1 kmpl Kaablikinnitusklamber 4 tk Maandus juhe Cu 25 Cu 25 20 m Maandusvardad SGA16 4 tk Sõrmus C12 4 tk Kaablikaitserenn puitmastile 1 tk Kaablikinnitustarvikud puitmastile 1 kmpl Maanduskaabli kaitserenn puitmastile 1 kmpl Hammasklemm 16-120 mm2 3 tk Paljasklemm neutraali ühendamiseks 1 tk Paljasklemmi kate 1 tk Jadavinnaklüliti 400A 1 kmpl Sulavkaitsmed 125/400A 3 tk

Spetsifikatsioonis toodud seadmed võib asendada teiste firmade toodanguga arvestades, et seadmete nimiparameetrid ja kaitseaste jääksid samaks ning vastaksid Enefit Connect OÜ nõuetele. Kaablid peavad vastama JV37 nõuetele. Enne hinnapakkumise tegemist tutvuda olukorraga kohapeal.

10 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

Põhiliste tööde mahud *Vastavalt Enefit Connect OÜ poolt väljatöötatud eelarvestustabelile.

11 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused

Nr. Katastriüksuse nr. Ja nimi või organisatsiooni

nimi.

Omanik / volitatud isik Kooskõlastamise tingimused ja kuupäev

1 Elektrilevi OÜ

2 ELASA Marko Mittal 5336 4150

KK4515HR 30.08.2023

3 Transpordiamet

4 Telia Eesti AS Dmitri Kirsanov [email protected]

513 4904

38154758 11.08.2023

5 Mustikanurga 35203:001:0015

Taivo Kurg [email protected]

525 6714

11.08.2023

6 Liivaste 35203:001:1581

Riita Kütt [email protected]

5623 3238

23.08.2023

MÄRKUS: Vt. Lisa tabel: VKVL293 Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabeli vorm, ver.1 Originaalkooskõlastused asuvad Enersense AS projektide arhiivis

12 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

10. Lisad Nr. Nimetus

1 OÜ Enefit Connect projekteerimisülesanne nr. 449785

13 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

11. Joonised Joonise nimetus joonise nr.

Asendiplaan (A3) 001/L1 001/L2 001/L3

Elektriskeem 002 Ristumine riigiteega lõige A-A 003 Ristumine riigiteega lõige B-B 004

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0.4 kV kaabel Olemasolev MP õhuliin Projekteeritav liitumiskilp

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

488 m211276 Vahastu-Mustametsa tee 0.293-0.653 km

35203:003:0126 11276 Vahastu-Mustametsa tee

Transpordimaa 100%

13364650Pos 11

Projekt: LR9350 Mustikanurga Töö nr: 29/9350

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0.4 kV kaabel Olemasolev MP õhuliin Projekteeritav liitumiskilp

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

488 m211276 Vahastu-Mustametsa tee 0.293-0.653 km

35203:003:0126 11276 Vahastu-Mustametsa tee

Transpordimaa 100%

13364650Pos 11

Projekt: LR9350 Mustikanurga Töö nr: 29/9350

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Liiklusvälise tegevuse luba nr 7.1-3/23/24113-2

Tuginedes liiklusseaduse § 7² lõikele 3 ja esitatud taotlusele annab Transpordiamet loa allpool

toodud tingimustel:

Loa andja Transpordiamet

Registrikood 70001490

Aadress Valge 4 11413 Tallinn

E-post [email protected]

Nimi:

Tõnis Pihlamägi

Amet:

korrashoiu projektijuht, Põhja

osakonna korrashoiu ja

liikluskorralduse üksus

Telefon: 58514903

E-post:

[email protected]

e

Kuupäev: 22.11.2023

Loa taotleja Asutus või eraisik Petro Elekter

Registrikood 10464930

Aadress Kaldase tee 13

Maardu

Nimi: Nikolai Petrõkin

Telefon:

E-post: [email protected]

1. Andmed tee kohta

Tee nr Tee nimi Algus km Lõpp km

11276 Vahastu - Mustametsa 1,25 1,25

11276 Vahastu – Mustametsa1 1,60 1,60

2. Liiklusvälise tegevuse loaga seotud dokumendid

Dokumendi nimetus Dokumendi registreerimise nr

Transpordiametis Liiklusvälise tegevuse projekt 7.1-2/23/17510-4 Ajutise liikluskorralduse joonis 173392 Riigimaa kasutusõigust tõendava dokument (Transpordiameti peadirektori käskkiri või leping)

Notar Liina Vaidla reg.nr. 2051

3. Liiklusvälise tegevuse läbiviimise aeg

27.11.2023-22.01.2024

4. Loa kõrvaltingimused

1. Enne töödega alustamist informeerida:

1) Liiklusjuhtimiskeskust [email protected] (lisa 1- infoedastusvorm) või

https://eteenindus.mnt.ee/main.jsf

2) Teehooldajat (ETK Teed OÜ, e-post [email protected] )

2. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine

riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada

olemasolevate juurdepääsuteede kaudu.

3. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

2 (2)

4. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

5. Tööde käigus on keelatud riigiteede ja teemaa ala risustamine, määrimine ja kahjustamine.

Kui tööde teostamise või tööga seotud vedude ning tehnika tõttu määrduvad või saavad

kahjustada riigiteede kate, liikluskorraldusvahendid või teemaa, tuleb need koheselt

puhastada ning kahjustused likvideerida. Kui töödest tingitult kandub pinnast, materjali

tolmu vms riigitee kattele, tuleb see kohaselt puhastada. Vajadusel teostada töödega seotud

piirkonnas ja selle lähiümbruses regulaarseid puhastustöid.

6. Kui tööde iseloomu muutusest tulenevalt ei ole võimalik lähtuda varasemalt kooskõlastatud

liikluskorralduse projektist, siis tuleb koostada lähtuvalt muutunud olukorrast uus ajutise

liikluskorralduse projekt või korrigeerida olemasolevat ning see Transpordiametiga uuesti

kooskõlastada.

7. Tööde teostamise perioodil peab töö teostaja veenduma, et tema poolt

Liiklusjuhtimiskeskusele edastatud info on kajastatud portaalis https://tarktee.mnt.ee/

liikluspiirangute all ja on pädev. Juhul kui info ei ole seal nähtav, tuleb tööde teostajal

ühendust võtta Liiklusjuhtimiskeskusega või edastada töödega seonduv info uuesti

Liiklusvälise tegevuse lõpetamisest teavitada Transpordiametit. Liiklusväline tegevus loetakse üle

antuks, kui Transpordiametile on aktiga antud üle korrastatud teemaa (lisa 2- korrastatud teemaa

üleandmise akt).

Otsus jõustub teatavakstegemisest ja selle peale on võimalik esitada vaie Transpordiametile (Valge

4, 11413 Tallinn, [email protected]) 30 päeva jooksul vastavalt haldusmenetluse seadusele

või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul.

(allkirjastatud digitaalselt)

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Egle Ninep-Kaselt

Enersense Aktsiaselts

[email protected]

Lõõtsa 12

11415, Tallinn, Harju maakond

Teie 20.09.2023

Meie 26.09.2023 nr 7.1-2/23/17510-4

Mustikanurga liitumine madalpingel

Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa

projekti kooskõlastamine riigitee nr 11276

maaüksuse piires ja tee kaitsevööndis

Kooskõlastamiseks esitatud projektis on ette nähtud elektrikaabli ja liitumiskilbi paigaldamine

riigitee maaüksuste piires ja tee kaitsevööndis:

Ristumine riigiteega nr 11276 km 1,60 ja km 1,33 kinniselt, kaitsetorus, km 1,33 – 1,60

tehnovõrgu kulgemine teemaal ja km 1,25 - 1,33 kaitsevööndis, eramaal.

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 99 lg 3, kooskõlastame Enersense AS töö nr 29/9350

„Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa LR9350“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1. Riigitee nr 11276 teelõik km 0,00-1,88 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb arvestada,

et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2022. aastal ning

riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat,

milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike

kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga kokkulepe riigitee maaüksusele

kasutusõiguse saamiseks. Taotlus esitada Transpordiametile aadressil

[email protected]. Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee –

Teehoid – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale

tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise

lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on aluseks liiklusvälise tegevuse loa väljastamisel.

4. Enne riigitee maaüksusel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul:

4.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud

Majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil

[email protected].

4.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba.

Taotluse vorm on leitav https://www.transpordiamet.ee/taotlused-blanketid#tood-ja-

piirangud-ma. Vastav taotlus palume saata e-posti aadressil [email protected].

Taotlusele lisada kooskõlastuskiri ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

2 (2)

5. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel

ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada olemasolevate

juurdepääsuteede kaudu.

6. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

7. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

8. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et riigitee teemaa korrastamise, riigitee

mahasõitude katendikonstruktsiooni nõuetekohase taastamise tööd oleks teostatavad

võimalikult lühikese aja jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee

konstruktsioonide taastamist, tuleb projektikohaste tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides

peatada. Katted peavad olema taastatud ja teemaa korrastatud enne tehnovõrgule kasutusloa

andmist.

9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi

ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule

(korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja

kaitsevööndist.

10. Tööde lõpetamisel tuleb Transpordiametile esitada digitaalsed teostusjoonised 3D kujul .pdf

ja .dwg (.dgn) formaadis.

11. Kooskõlastatud projekti muutmisel riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhtivspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: Lisa 1. TRAM taotlus_kooskolastada_tehnovorgu_ja_-rajatise_projekt.asice

Lauri Rahe

55679183, [email protected]

AJ Kure:(Kotka) lisada fiider F3: Alajaamast ehitada välja maakaabel AXPK 4G240 (MPL412561) kuni projekteeritud Mustikanurga kinnistu liitumiskilbini LK222550, L=377/389 m Riigimaantee alla paigaldada kaabel kinnisel meetodil min 1,5 m sügavusele. Lahtiselt paigaldada maakaabel min 1,2 m sügavusele.

Maakaabel paigaldada kogu trassi ulatuses kaitsetorusse: Lahtiselt PVC D160 750N Kinniselt PVC D160 1250N

ETTEVAATUST! Ristumine ELASA multitoruga! NB! Tuvastada multitoru täpne asukoht ja sügavus surfimise teel käsitsi!

ETTEVAATUST! Ristumine sidekaabliga! NB! Kaabli kõrgus teadmata! Enne puurimist tuvastada käsitsi surfides sidekaabli sügavus!

Tee alla paigaldada maakaabel AXPK 4G240 (MPL412561) min 1,5 m sügavusele kinnisel meetodil! L = 12 m

Metsa paigaldada maakaabel AXPK 4G240 (MPL412561) min 1,2 m sügavusele kinnisel meetodil! L = 72 m

2.60 m

3.0 m 2.80 m

3.10 m

A

A

Puu ja mahasõidu alt paigaldada maakaabel min 1,2 m sügavuselt kinnisel meetodil! L = 15 m

2.45 m

1.0 m

2.32 m

2.0 m

2. 0

m

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Olemasolev MP õhuliin Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Kinnistu piir Olemasolev sidekaabel Olemasolev ELASA multitoru Avatud kaeviku piirjooned Puurimise stardi- ja lõpukaevik

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-23/104 Mustikanurga madalpingel liitumine - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.

Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa LR9350

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Liina Randvoo

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 05.08.2023

Töö nr: 29/9350

Joon nr: 001/L1

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

0.5 m 0.6 m

1,2-2,1 m

Murukülv (külvitihedus 20 g/m2) Muru kasvualus, II klass 10 cm Täide väljakaevatud pinnasega (KT≥0,92) Kaabli ümbruse materjalid

Haljasala taastamine

Tee äärde paigaldada maakaabel minimaalselt 1,2 m sügavusele

ETTEVAATUST! Ristumine ELASA multitoruga! NB! Tuvastada multitoru täpne asukoht ja sügavus surfimise teel käsitsi!

3.10 m

3.70 m

3.0 m

B B

Mahasõidu alla paigaldada maakaabel min 1,5 m sügavuselt kinnisel meetodil! L = 10 m

2.52 m

2.56 m

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Olemasolev MP õhuliin Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Kinnistu piir Olemasolev sidekaabel Olemasolev ELASA multitoru Avatud kaeviku piirjooned Puurimise stardi- ja lõpukaevik

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-23/104 Mustikanurga madalpingel liitumine - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.

Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa LR9350

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Liina Randvoo

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 05.08.2023

Töö nr: 29/9350

Joon nr: 001/L2

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

0.5 m 0.6 m

1,2-2,1 m

Murukülv (külvitihedus 20 g/m2) Muru kasvualus, II klass 10 cm Täide väljakaevatud pinnasega (KT≥0,92) Kaabli ümbruse materjalid

Haljasala taastamine

Paigaldada liitumiskilp LK222550 peakaitsmega 3x16A

Tee alla paigaldada maakaabel AXPK 4G240 (MPL412561) min 1,5 m sügavusele

kinnisel meetodil! L = 12 m

3.0 m

2.0 m

TINGMÄRGID ASENDIPLAANIL

Olemasolev MP õhuliin Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 750N Projekteeritud 0,4 kV maakaabel kaitsetorus 1250N (kinnisel meetodil) Kinnistu piir Olemasolev sidekaabel Olemasolev ELASA multitoru Avatud kaeviku piirjooned Puurimise stardi- ja lõpukaevik

Märkus: - Geoalusena kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-23/104 Mustikanurga madalpingel liitumine - Teiste kommunikatsioonidega rööpkulgemisel ning ristumisel jälgida ettenähtud vahekauguseid - maandusi vaadata jooniselt 002 "Elektriskeem" - Pärast kaevetöid taastada pinnase endine olukord ning korrastada ehitusjäljed. Pinnase täitmisel arvestada hilisemat vajumist, tagasitäidetav pinnas tihendada.

Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa LR9350

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Asendiplaan

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Liina Randvoo

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 05.08.2023

Töö nr: 29/9350

Joon nr: 001/L3

Mõõtkava:1:500

Töövõtja:

0.5 m 0.6 m

1,2-2,1 m

Murukülv (külvitihedus 20 g/m2) Muru kasvualus, II klass 10 cm Täide väljakaevatud pinnasega (KT≥0,92) Kaabli ümbruse materjalid

Haljasala taastamine

ca 0

,3 m

Maandusjuht Cu 25 või RD10 Maandusklamber

Maandusvarras

Maandusvarras

ca 1m

Kilbi paigaldus

PEN

min 0.3

L= 2x

1, 5m

42.0

42.5

43.0

43.5

44.0

44.5

45.0

45.5

46.0

0,0 5,0 10,0 15,0

11276 Vahastu-Mustametsa tee 1.615 km

35203:003:0126

Rajatav maakaabel kaitsetorus kinniselt 1250N Rajatav maakaabel kaitsetorus lahtiselt 750N

Puurimise stardi- ja lõpukaevik

Ka ta

st riü

ks us

e pi

ir

Ka ta

st riü

ks us

e pi

ir

1. 2

m

2.32 m 2.0m

1. 5

m

1. 0

m

Ol.ol sidekaabel NB! Sidekaabli sügavus teadmata!

Teha kindlaks enne puurimist!

1. 5

m

1. 64

m

1. 64

m 1. 0

m

Ol.ol ELASA multitoru NB! Multitoru sügavus teadmata! Teha kindlaks enne puurimist!

AXPK 4G120 (MPL412561)

Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa LR9350

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Ristumine riigimaanteega lõige A-A

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Liina Randvoo

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 08.08.2023

Töö nr: 29/9350

Joon nr: 003

Mõõtkava:-

42.0

42.5

45.0

45.5

46.0

46.5

47.0

47.5

48.0

0,0 5,0 10,0 15,0

11276 Vahastu-Mustametsa tee 1.33 km

35203:003:0126

Rajatav maakaabel kaitsetorus kinniselt 1250N Rajatav maakaabel kaitsetorus lahtiselt 750N

Puurimise stardi- ja lõpukaevik

Ka ta

st riü

ks us

e pi

ir

Ka ta

st riü

ks us

e pi

ir

3.0 m 3.0 m

1. 5

m

1. 65

m 1. 0

m

Ol.ol ELASA multitoru NB! Multitoru sügavus teadmata! Teha kindlaks enne puurimist!

1. 2

m

1. 53

m

AXPK 4G120 (MPL412561)

Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa LR9350

Töö nimetus:

Tellija:

Joonise nimetus: Ristumine riigimaanteega lõige B-B

Mõigu 3, Tallinn 10112 11445550

Aadress:

Reg. nr:

egle.ninep@ enersense.com +372 5597 1898

E-mail:

Tel nr:

Egle Ninep-Kaselt

Liina Randvoo

Projekteeris:

Kontrollis:

Kuupäev: 08.08.2023

Töö nr: 29/9350

Joon nr: 004

Mõõtkava:-

Tel. (+372) 66 35 600 Fax.(+372) 66 35 601 Lõõtsa 12, Tallinn, 11415

Business Identity code 11445550

MTR nr. TEL000862

Enersense AS Lõõtsa 12

11415 Tallinn Tel. +372 66 35 600

Telefax +372 66 35 601

Töö nr: 29/9350 Tellija:Enefit Connect OÜ Reg kood: 16130213 Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn Telefon 55522205

Elektriliitumise tööprojekt

Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa

LR9350

Projekteerija:

Kontrollis: Pädevustunnistus nr:

Kuupäev:

Egle Ninep-Kaselt Liina Randvoo EL-056-21

09.08.2023

Tallinn

2 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

SISUKORD 1. Asukoht ................................................................................................................................................. 3

2. Tehnilised näitajad ................................................................................................................................ 3

3. Seletuskiri.............................................................................................................................................. 3

Üldosa .............................................................................................................................................. 3

Geoalus ............................................................................................................................................ 4

Töökorraldus .................................................................................................................................... 4

Elektriohutus .................................................................................................................................... 4

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. ............................................................................. 5

4. Tehniline lahendus ................................................................................................................................ 6

Projekteeritud 0,4 kV liitumine ....................................................................................................... 6

Tähistused ........................................................................................................................................ 7

5. Maastiku ja teede taastamine ................................................................................................................ 7

6. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve ...................................................................................... 7

7. Töötervishoid ja tööohutusnõuded ........................................................................................................ 7

8. Käidujuhend .......................................................................................................................................... 8

9. Andmetabelid ........................................................................................................................................ 9

Põhimaterjalide spetsifikatsioon ...................................................................................................... 9

Põhiliste tööde mahud.................................................................................................................... 10

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused ............................................................................... 11

10. Lisad .................................................................................................................................................. 12

11. Joonised ............................................................................................................................................. 13

3 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

1. Asukoht

Joonis 1.1. Tööde piirkond.

2. Tehnilised näitajad Kogus Ühik Projekteeritud 0,4 kV maakaabel trass/tegelik kulu 377/389 m Projekteeritud 1-arvestiga liitumiskilp pinnases 1 tk

3. Seletuskiri

Üldosa Käesolevas projektis on lahendatud Harju maakonnas, Kuusalu vallas, Kahala külas, Mustikanurga liitumine madalpingel. Õhuliinide ja kaablitrasside projekteeritud(trassi)pikkused selguvad töömahtude tabelist ja asendiplaani joonistelt, arvutuslikud pikkused (koos varuga) on esitatud elektriskeemidel ja spetsifikatsioonis. Projektis nimetatud elektriseadmeid ja -paigaldisi võib asendada vähemalt samaväärsetega, mis on heakskiidetud Enefit Connect OÜ poolt.

4 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

Projekt on koostatud ja töid teostada vastavalt Enefit Connect OÜ poolt kehtestatud nõuetele. Kinni pidada Eesti Vabariigis kehtivatest normatiividest ja seadustest ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutus ja elektriohutus nõuetest. Projekti koostamisel on lähtutud järgmistest standarditest, eeskirjadest, normidest jms:

-) Eesti Vabariigi Ehitusseadustik, Seadme ohutuse seadus, Nõuded ehitusprojektile, Asjaõigusseadus ja teised kehtivad seadused, nõuded ja õigusaktid;

-) OÜ Enefit Connect ettevõtte standardid, juhendid, normid, nõuded ja teised kehtivad dokumendid (https://www8.energia.ee/public/ee043.nsf/PKDE?OpenView) ;

-) EVS 843:2003 Linnatänavad; -) EVS-HD 60364-4-41:2017 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse

elektrilöögi eest; -) EVS-HD 60364-4-42:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse

kuumustoime eest; -) EVS-HD 60364-4-43:2010 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid.

Liigvoolukaitse. -) EVS-HD 60364-4-444:2010/AC:2012 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-44:

Kaitseviisid. Kaitse pingehäiringute ja elektromagnetiliste häiringute eest; -) EVS-EN 61936-1:2010 Tugevvoolupaigaldised nimivahelduvpingega üle 1 kV. Osa 1:

Üldnõuded; -) EVS EN 50522:2010. Üle 1 kV nimivahelduvpingega tugevvoolupaigaldiste maandamine -) EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldiste käit.

Nimetatud dokumentidega tuleb arvestada ka ehitustööde teostamisel. Samuti järgida nimetatud dokumente elektripaigaldise hilisemal käidul. Ehitustööde käigus ja elektripaigaldiste hilisemal käidul juhinduda eespool toodud eeskirjadest ja seadustest. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid, mida pole kajastatud käesolevas projektis või on ebaselged, lahendatakse töö käigus kooskõlastatult projekti autori ja töö tellijaga. Projekt on kooskõlastatud kõigi asjast huvitatud asutustega ja kinnistute omanikega.

Geoalus Alusplaanina on kasutatud Enersense AS tööd nr. EN-23/104 Mustikanurga madalpingel liitumine

Töökorraldus Projekt on teostatud lähtudes Enefit Connect OÜ projekteerimisülesandest (lisa 1). Vähemalt seitse päeva enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega teavitades neid tööde teostamisest nende maaüksusel. Antud projekti raames tehtavate tööde teostamiseks küsida tööülesanded Enefit Connect projektijuhilt. Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja vajadusel täpsustada tehnovõrkude täpne asukoht surfimise teel ja kutsuda kohale trassi valdaja poolne esindaja. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb ehitajal nõuetekohaselt taastada. Teemaa kahjustuse korral peab tööde teostaja taastama selle endisel kujul sh. haljastuse.

Elektriohutus Käesolevas elektripaigaldises on elektriohutuse tagamisel rakendatud peamiselt järgmisi kaitseviise:

5 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

1) PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist.

2) RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud

kaitsepotentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse elektripaigaldise pingealdiste juhtivate osade arvestuslik puutepinge alla 50VAC. Liinide lühisvoolude väärtused tagavad nõutud väljalülitusaja 5s, vastavalt kehtivatele elektriala standarditele ja nõuetele (OÜ Enefit Connect normdokument J345).

Olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmine. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja nõuetega, projektlahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega ning üldkehtivatele põhimõtetele ja arusaamadele kvaliteetsest tööst. Enne tööde alustamist tuleb Töövõtjal koostöös olemasolevate maa- aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukohad täpsustada ja tähistada. Ehitajal tuleb täita nimetatud rajatiste valdajate poolt esitatavad nõuded (näiteks toestamine jms) rajatise vahetus läheduses töötamisel. Olemasolevate kommunikatsioonide ristumisel kaevikuga lähtuda nende valdaja ettekirjutustest ja kehtivatest normidest. Töö käigus vajalikke ehitisi ja seadmeid kaitstakse või paigaldatakse ümber vastavalt projektile ja nende haldaja poolt antud juhistele. Kui kaevetöid tehakse olemasolevate kommunikatsioonide kõrval või all, toestatakse ja kaitstakse need nii, et nad ei liiguks ehitustööde jooksul või neid ei vigastataks. Kaitsmise tehnilised lahendused, mida ei ole toodud projektis, lepitakse kokku tööde teostaja ja võrguvaldaja Ehitusjärelevalve spetsialisti poolt enne kaevetööde alustamist. Lahtikaevatud kaabelliinirajatised on vaja toestada ja kaitsta mehaaniliste vigastuste eest ning varguse vastu. Olemasolevate kommunikatsioonide all ja kõrval tehtav täidis peab vastama uutele konstruktsioonidele mõeldud täidise tihedusele. Varem paigaldatud torude, seadmete, tarindite jmt läheduses tuleb kaevetöid teha nende ehitiste omaniku juhendite kohaselt ja omaniku või tema esindaja juuresolekul. Kaablite kaitsevööndis tuleb tööd teostada käsitsi! Talvetingimustes ehitamine eeldab kaablite ja torude läheduses kaevamist külmunud pinnase sulatamisega. Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, struktuuride, rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemise. Töövõtja kannab täielikku vastutust kaevikute toestamise eest kaevises sellise sügavuseni, mida dikteerib pinnase stabiilsus, et vältida kaeviku kokkuvarisemist. Töövõtja peab pinnase tihendamise kaevikute tagasitäitmisel läbi viima selliselt, et ei kahjustataks torustikku ja võimalikke kaableid ning saavutatakse nõutava pinnase taastamine. Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma kukkumisega mõjutada nii torustikku kui näiteks erinevaid kaableid (elekter, side). Lahtikaevatud kaablitel (nii side kui ka elekter) tuleb alus hoolikalt tihendada, et kaablid ei jääks pingesse ning tagasitäide tuleb teha hoolikalt, s.t. tagasitäite materjal ei tohi kaableid rikkuda. Suurimate pinnaseosiste läbimõõt ei tohi ületada 2/3 tihendatava kihi paksusest. Kaabel ümbritseda igast küljest min 0,10 m paksuse liivakihiga. Töövõtja on kohustatud dokumentatsiooni nii põhjalikult läbi vaatama, et selles esinevad võimalikud vastuolud saaks lahendada enne töödega alustamist.

-) Tööde teostamisel kaablikaitsevööndis kehtivad alljärgnevad kitsendused: -) Tööde teostamisel tuleb lähtuda liinirajatiste kaitsevööndis tegutsemise eeskirjast. -) Töid võib teostada liinirajatiste kaitsevööndis ainult volitatud esindaja kirjaliku tööloa alusel

6 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

4. Tehniline lahendus

Projekteeritud 0,4 kV liitumine Maakaabli väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Enefit Connect võrgustandardist tähis P342 „0,4 kV kaabelliinid“ ja liitumispunkti väljaehitamisel juhinduda kehtivast OÜ Enefit Connect võrgustandardist tähis P343 „0,4 kV liitumispunkt“. Kaablite ühendamisel kilpidesse juhinduda 0,4-20 kV võrgustandardi kaabelliinide osa joonisel nr EE6.4-02 toodud märkusest: kaablisoonte pikkus peab võimaldama kaabli mõõdukat nihkumist tekitamata tõmmet kinnituskohale (näiteks pinnase külmumisel). Kaablite pinnasesse paigaldusel pidada kinni standardis toodud minimaalsetest vahekaugustest ja paigaldussügavustest. Kaabli montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõmbejõudusid. AJ Kure:(Kotka) lisada fiider F3: Alajaamast ehitada välja maakaabel AXPK 4G120 (MPL412561) kuni projekteeritud Mustikanurga kinnistu liitumiskilbini LK222550, L=375/387 m. Riigimaantee alla paigaldada kaabel kinnisel meetodil min 1,5 m sügavusele. Lahtiselt paigaldada maakaabel min 1,2 m sügavusele. (vt. joonis 001/L1, 001/L2, 001/L3) Elektrikaabel paigaldada lahtisel kaevemeetodil 268 m pikkusel lõigul ning kinnisel kaevemeetodil 121 meetri pikkusel lõigul – vt. asendiplaani joonised 001 ja kaeviste ristlõigete jooniseid. Kaevetööd teostada vastavalt normatiividele kehtivate lubade alusel. Kaabli paigaldamisel järgida Enefit Connect OÜ (0,4…20 kV) Ettevõttestandardit ja valmistajatehase nõudeid. Kaeviku laius sõltub kaevamisviisist ja pinnasest. Tehnovõrgu riigiteealusele maale paigaldamise korral peab tehnovõrgu omanik enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile vormikohase taotluse koos projektis kooskõlastatud asukoha-skeemiga tehnovõrgu paigaldamise ja talumise lepingu sõlmimiseks (vorm saadaval Transpordiameti kodulehel). Sõlmitud leping on aluseks riigitee alusel maal projektijärgsete tööde teostamiseks vajaliku liiklusväliste tööde loa väljastamiseks. Riigitee alusel teemaal on kõrvalekaldumised projektist keelatud! Tabel 4.1. Projekteeritud 0,4kV maakaabel Kaabel

nr. Algus Lõpp Mark Trass / Pikkus (otsad

+ varutegur) Paigaldusolud

MPL412 561

Alajaam Kure:(Kotka)

LK222550 AXPK 4x120

375 / 387 m Kogu pikkuses kaitsetorus.

Tabel 4.2. Projekteeritud kilpide tabel Kilbi tähis Kilbi tüüp Kliendi nimi ja EIC kood Peakaitse Märkused

LK222550 1-kohaline, In=63A, (sokliga pinnases)

Mustikanurga 38ZEE-00792506-F

C3x16A Kilp tähistada märketulbaga. Kilbi põhja paigaldada reservtoru tarbija kaabli ühendamiseks (450N, D50, L=2m).

7 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

Liitumiskilpi paigaldada kilbiskeem ja silt liitumispunkti aadressiga. LK-le paigaldada (kui tehase poolt pole pandud) märk „Elektrioht” ja kinnitada neetidega kilbi unikaalne number. Faasid tähistada vastavalt L1, L2, L3, PEN. LK ja JK ümbrus täita mineraalse pinnasega ning tihendada. LK kilbile ehitada potentsiaalitasandusring (kui maandusolud seda võimaldavad). Maandada PEN-latt ja selle kaudu kapi pingealtid osad. Maanduselektroodid süvistada. Maanduskontuuri kohta on arvestatud 1 vasetatud terasvarrast SGA. Maandustakistust mõõta ehituse käigus ja vajadusel pikendada maanduskontuuri.

Tähistused Märkesiltide paigaldamisel lähtuda kehtivast OÜ Enefit Connect võrgustandardist tähis P346 „0,4-20 kV võrgustandard – identifitseerimine ja tähistamine“

Välitingimustes kasutatavad tähised peavad olema tugevast plastist või metallist ning peavad olema kinnitatud kas neetide või kruvikinnitusega. Kasutada musta kirjet kollasel taustal va maandusseadme tähised mis peavad olema punast värvi.

Otsamuhvi juurde paigaldada kiletatud lipik, millel on andmed kaabli numbri, margi ja ristlõike kohta.

5. Maastiku ja teede taastamine Tööde teostamisel lähtuda Ehitusseadustikust ja MKM määrustest ning omavalitsuse kaevetööde eeskirjast. Taastada haljastus. Kaablitrasside pealiskiht, murukatted, teed ja muud rajatised tuleb taastada vastavalt nende endisele seisukorrale! Tööde käigus tekkivate kahjustuste ulatus sõltub ehitusajast. Peale ehitustööde lõppu taastada maapinna endine olukord vastavalt nõuetele. Korrastada kõik ehitusjäljed. Kaevise täitmisel arvestada pinnase hilisemat vajumist. Tagasitäiteks sobiv pinnas vajadusel ladustatakse ja kasutatakse piirkonna täitmiseks. Ülemäärane ja tagasitäiteks mittesobivad pinnasekogused on töövõtja kohustatud utiliseerima, ladustades see omavalitsuse poolt ettenähtud territooriumile. Töövõtja vastutab tööde teostamise ajal keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja selle kõrval oleval alal vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele ja nõuetele.

6. Ehitustööde dokumenteerimine ja järelevalve Ehitustööde dokumenteerimine teostatakse vastavalt Ehitusseadustikule ja vastavalt tellija poolt kehtestatud nõuetele. Kõik kõrvalekalded projektis fikseeritakse vastavates protokollides ja kooskõlastatakse objekti projekteerijaga ning tellijapoolse ehitusjärelevalvega. Projektile mittevastava ja kooskõlastamata ehitustegevuse eest vastutab ehitaja. Ehitaja esitab tellijale elektripaigaldise auditi ja teostusdokumendid. Tellija ja töövõtja poolt vastuvõtu ajal märkimata jäänud vead ja puudused ei vabasta töövõtjat vastutusest.

7. Töötervishoid ja tööohutusnõuded Tööde teostamisel tuleb järgida EV seadustega ja määrustega määratud nõudeid. Ehitustööde ajal ei tohi ehitusel viibida kõrvalisi isikuid ning tööd ei tohi ohustada mõjupiirkonnas olevaid isikuid. Kaevetöid võib alustada vastavate lubade olemasolul.

8 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

Ehitaja peab tagama, et töötajad oleksid instrueeritud tööohutusalaselt ja olema varustatud töötamiseks vajalike kaitsevahenditega. Ehitusplats tuleb vastavalt nõuetekohaste viitade ja märkidega tähistada. Ehitustööde teostaja peab tagama ehitustööde teostamise, ehitusplatsi kontrolli ja töötervishoiu ning tööohutuse nõuded vastavalt määrusele nr 377. Ehitustööde teostajal peavad olemas olema määruses nõutud dokumendid.

8. Käidujuhend Peale alajaamade, õhu- ja kaabelliini kasutuselevõttu tuleb teha seadmete ja liinitrassi ülevaatus pärast esimest ekspluatatsiooniaastat. Ülevaatus teha päevasel ajal kontrollides põhjalikult elektriseadmete kõiki elemente. Kontrollimisel pöörata erilist tähelepanu järgmistele elementidele:

 õlipinna kontroll õliseisu näitajates ja õlilekkimise puudumine;  sulavkaitsmete vastavus ja korrasolekule;  nähtavate kontaktühenduste seisukorrale;  maandusseadmete ja seadmete maandatuse seisukorrale;  lukkude ja juurdesõiduteede korrasolekule;  liini trassile, mastide seisukorrale ja kaablite kinnitusele;  kaablite ja kaablimuhvide, isolaatorite ja liigpingepiirikute seisukorrale;  märkide, plakatite, hoiatuste ja pealkirjade olemasolule.

Korraldada Enefit Connect OÜ elektripaigaldiste käitu käidukava alusel, mis arvestab

elektripaigaldise käitamiseks vajalikke tehnilisi, organisatsioonilisi, struktuurilisi ja funktsionaalseid iseärasusi. Seadmete ülevaatusel täita ülevaatuse leht ja kanda sellele avastatud defektid. Defektide avastamisel määrata selle kõrvaldamise viisi ja aeg.

9 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

9. Andmetabelid

Põhimaterjalide spetsifikatsioon Nimetus Mark/tähis Kokku Ühik

Maakaabel, 1 kV AXPK 4G240 389 m Kaablikaitsetoru (plast) Ø 160 (750 N) 258 m Kaablikaitsetoru (plast) Ø 160 (1250 N) 121 m Hoiatuslint “Elektrikaabel” (kollane kile Enefit Connect logoga)

0,11x120 256 m

Sõrmikotsamuhv, termokahanev, 1kV plastkaablile 240 mm2 2 tk Liitumiskilp, 1-kohaline (sokliga pinnases) In=63A 1 kmpl Peakaitselüliti 3x16A 1 tk Arvesti P2P 1 tk Kerg-kruus kilbi põhja 0,2 m3

Liitumiskilbi number LK222550 1 kmpl Kaablikinnitusklamber 4 tk Maandus juhe Cu 25 Cu 25 20 m Maandusvardad SGA16 4 tk Sõrmus C12 4 tk Kaablikaitserenn puitmastile 1 tk Kaablikinnitustarvikud puitmastile 1 kmpl Maanduskaabli kaitserenn puitmastile 1 kmpl Hammasklemm 16-120 mm2 3 tk Paljasklemm neutraali ühendamiseks 1 tk Paljasklemmi kate 1 tk Jadavinnaklüliti 400A 1 kmpl Sulavkaitsmed 125/400A 3 tk

Spetsifikatsioonis toodud seadmed võib asendada teiste firmade toodanguga arvestades, et seadmete nimiparameetrid ja kaitseaste jääksid samaks ning vastaksid Enefit Connect OÜ nõuetele. Kaablid peavad vastama JV37 nõuetele. Enne hinnapakkumise tegemist tutvuda olukorraga kohapeal.

10 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

Põhiliste tööde mahud *Vastavalt Enefit Connect OÜ poolt väljatöötatud eelarvestustabelile.

11 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

Kooskõlastuste koondtabel ja kooskõlastused

Nr. Katastriüksuse nr. Ja nimi või organisatsiooni

nimi.

Omanik / volitatud isik Kooskõlastamise tingimused ja kuupäev

1 Elektrilevi OÜ

2 ELASA Marko Mittal 5336 4150

KK4515HR 30.08.2023

3 Transpordiamet

4 Telia Eesti AS Dmitri Kirsanov [email protected]

513 4904

38154758 11.08.2023

5 Mustikanurga 35203:001:0015

Taivo Kurg [email protected]

525 6714

11.08.2023

6 Liivaste 35203:001:1581

Riita Kütt [email protected]

5623 3238

23.08.2023

MÄRKUS: Vt. Lisa tabel: VKVL293 Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabeli vorm, ver.1 Originaalkooskõlastused asuvad Enersense AS projektide arhiivis

12 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

10. Lisad Nr. Nimetus

1 OÜ Enefit Connect projekteerimisülesanne nr. 449785

13 (13)

Töö nr 29/9350 Mustikanurga liitumine madalpingel, Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa. LR9350

Projekteeris: Egle Ninep-Kaselt Elektriliitumise tööprojekt Kontrollis: Liina Randvoo 10.08.2023

11. Joonised Joonise nimetus joonise nr.

Asendiplaan (A3) 001/L1 001/L2 001/L3

Elektriskeem 002 Ristumine riigiteega lõige A-A 003 Ristumine riigiteega lõige B-B 004

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0.4 kV kaabel Olemasolev MP õhuliin Projekteeritav liitumiskilp

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

488 m211276 Vahastu-Mustametsa tee 0.293-0.653 km

35203:003:0126 11276 Vahastu-Mustametsa tee

Transpordimaa 100%

13364650Pos 11

Projekt: LR9350 Mustikanurga Töö nr: 29/9350

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0.4 kV kaabel Olemasolev MP õhuliin Projekteeritav liitumiskilp

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

488 m211276 Vahastu-Mustametsa tee 0.293-0.653 km

35203:003:0126 11276 Vahastu-Mustametsa tee

Transpordimaa 100%

13364650Pos 11

Projekt: LR9350 Mustikanurga Töö nr: 29/9350

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Liiklusvälise tegevuse luba nr 7.1-3/23/24113-2

Tuginedes liiklusseaduse § 7² lõikele 3 ja esitatud taotlusele annab Transpordiamet loa allpool

toodud tingimustel:

Loa andja Transpordiamet

Registrikood 70001490

Aadress Valge 4 11413 Tallinn

E-post [email protected]

Nimi:

Tõnis Pihlamägi

Amet:

korrashoiu projektijuht, Põhja

osakonna korrashoiu ja

liikluskorralduse üksus

Telefon: 58514903

E-post:

[email protected]

e

Kuupäev: 22.11.2023

Loa taotleja Asutus või eraisik Petro Elekter

Registrikood 10464930

Aadress Kaldase tee 13

Maardu

Nimi: Nikolai Petrõkin

Telefon:

E-post: [email protected]

1. Andmed tee kohta

Tee nr Tee nimi Algus km Lõpp km

11276 Vahastu - Mustametsa 1,25 1,25

11276 Vahastu – Mustametsa1 1,60 1,60

2. Liiklusvälise tegevuse loaga seotud dokumendid

Dokumendi nimetus Dokumendi registreerimise nr

Transpordiametis Liiklusvälise tegevuse projekt 7.1-2/23/17510-4 Ajutise liikluskorralduse joonis 173392 Riigimaa kasutusõigust tõendava dokument (Transpordiameti peadirektori käskkiri või leping)

Notar Liina Vaidla reg.nr. 2051

3. Liiklusvälise tegevuse läbiviimise aeg

27.11.2023-22.01.2024

4. Loa kõrvaltingimused

1. Enne töödega alustamist informeerida:

1) Liiklusjuhtimiskeskust [email protected] (lisa 1- infoedastusvorm) või

https://eteenindus.mnt.ee/main.jsf

2) Teehooldajat (ETK Teed OÜ, e-post [email protected] )

2. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine

riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. Materjalide veod korraldada

olemasolevate juurdepääsuteede kaudu.

3. Tööpäeva lõppedes ei ole lubatud jätta riigitee maaüksusele ega tee lähialale lahtiseid

kaevikuid. Materjalide ladustamine sõiduteele või selle vahetusse lähedusse on keelatud.

2 (2)

4. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada. Haljastus taastada kasvupinnase ja

murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

5. Tööde käigus on keelatud riigiteede ja teemaa ala risustamine, määrimine ja kahjustamine.

Kui tööde teostamise või tööga seotud vedude ning tehnika tõttu määrduvad või saavad

kahjustada riigiteede kate, liikluskorraldusvahendid või teemaa, tuleb need koheselt

puhastada ning kahjustused likvideerida. Kui töödest tingitult kandub pinnast, materjali

tolmu vms riigitee kattele, tuleb see kohaselt puhastada. Vajadusel teostada töödega seotud

piirkonnas ja selle lähiümbruses regulaarseid puhastustöid.

6. Kui tööde iseloomu muutusest tulenevalt ei ole võimalik lähtuda varasemalt kooskõlastatud

liikluskorralduse projektist, siis tuleb koostada lähtuvalt muutunud olukorrast uus ajutise

liikluskorralduse projekt või korrigeerida olemasolevat ning see Transpordiametiga uuesti

kooskõlastada.

7. Tööde teostamise perioodil peab töö teostaja veenduma, et tema poolt

Liiklusjuhtimiskeskusele edastatud info on kajastatud portaalis https://tarktee.mnt.ee/

liikluspiirangute all ja on pädev. Juhul kui info ei ole seal nähtav, tuleb tööde teostajal

ühendust võtta Liiklusjuhtimiskeskusega või edastada töödega seonduv info uuesti

Liiklusvälise tegevuse lõpetamisest teavitada Transpordiametit. Liiklusväline tegevus loetakse üle

antuks, kui Transpordiametile on aktiga antud üle korrastatud teemaa (lisa 2- korrastatud teemaa

üleandmise akt).

Otsus jõustub teatavakstegemisest ja selle peale on võimalik esitada vaie Transpordiametile (Valge

4, 11413 Tallinn, [email protected]) 30 päeva jooksul vastavalt haldusmenetluse seadusele

või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul.

(allkirjastatud digitaalselt)

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

2051

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 üheteistkümnendal oktoobril kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (11.10.2023.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald, Harju maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Liverpool, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 13198 Voka-Sillamäe tee, Konju küla, Toila vald,

Ida-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

2

1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8218050 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 80201:002:0146, pindala 4,36 ha, aadress 13198 Voka-Sillamäe tee, Konju küla, Toila vald, Ida-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 31.01.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 31.01.2018. a lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil. 31.01.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.02.2018. Kohtunikuabi Silvia Sauväli. 2) Isiklik kasutusõigus Toila vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus tänavavalgustuse kaabli ja postide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 08.12.2021 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 1.1 – 1.2 olevatele plaanidele. 8.12.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.12.2021. Kohtunikuabi Eha Soots. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Aktsiaselts Vekanor (registrikood 10579389) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee- ja kanalisatsiooni torustike ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.05.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.05.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.05.2022. Kohtunikuabi Anneli Luur.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (11.10.2023).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220659075 Fiiberoptiline sidekaabel 270,0 olemas kinnisasi 220841520 fiiberoptiline sidekaabel mikrotorustikus 1280,0 olemas kinnisasi 221358493 Toila ja Voka aleviku tänavavalgustus 5337,0 kavandatav kinnisasi 220591728 Maagaasi jaotustorustik Toila-Voka B3 25889,6 olemas kinnisasi 220720504 Maakaabelliin ning liitumiskilp LK 26,0 olemas vallasasi 221391411 Vee- ja kanalisatsioonitorustik 567,2 olemas kinnisasi

3

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, sideehitise kaitsevööndid, veehaarde sanitaarkaitseala, ranna või kalda veekaitsevööndid, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, gaasipaigaldise kaitsevööndid, geodeetilise märgi kaitsevööndid, ranna või kalda piiranguvööndid, planeeringu ala, eesvoolu kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 1 Tallinn-Narva tee, Arkna küla, Rakvere vald,

Lääne-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7400150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 66203:001:0280, pindala 6,11 ha, aadress 1 Tallinn-Narva tee, Arkna küla, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus sidekaevu ja -kaabelliini ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks viitega 31.10.2019 lepingu punktile 7.4 ja lepingu lisaks olevale plaanile nr 4. 31.10.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.11.2019. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 29.12.2021. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 29.12.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.01.2022. Kohtunikuabi Ave Karilaid.

1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (11.10.2023).

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on

4

notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220673117 Elektri maakaabelliin 126,5 olemas vallasasi

220754554 Rakvere-Aseri-Kohtla-Järve-Pargitaguse valguskaabel mikrotorustikus. IV etapp.

Moonaküla-Rägavere 170,0 olemas kinnisasi

221304491 ELA mikrotorustik sidekaevudega 366,4 olemas kinnisasi

220764555 RMoonaküla-Rägavere valguskaabel

mikrotorus IV etapp Moonaküla- Rägavere

221,0 olemas kinnisasi

220287581 gaasimõõdusõlm (Linnuriigi linnaosa) 2,2 olemas vallasasi 1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, gaasipaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, planeeringu ala, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, lõheliste kudemis- ja elupaigad, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala, maardla, kaitseala piiranguvöönd, veekogu avalik kasutus, nitraaditundlik ala,), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus järgmise mälestise alal: 03.08.1998.a. arvele võetud ehitismälestis: Arkna mõisa park (registri nr 15745) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 30.03.1998.a. määrus nr 8, (RTL 1998, 147/148, 558).

1.15. Lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Arkna mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 21.04.1971.a. Rakvere raj. RSN TK otsus nr 100 „Kohaliku tähtsusega looduskaitse alla kuuluvate parkide ja botaaniliste üksikobjektide nimekirjade muutmise kohta“.

1.16. Lepingu esemeks III on aadressil 11276 Vahastu-Mustametsa tee, Kahala küla,

Kuusalu vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.17. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13364650 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 35203:003:0126, pindala 18783,0 m², aadress 11276 Vahastu- Mustametsa tee, Kahala küla, Kuusalu vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.17.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.17.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.

5

1.17.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.18. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (11.10.2023).

1.19. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220657612 Fiiberoptiline sidekaabel (I+II+III+IV osa) 9267,9 olemas kinnisasi

1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.21. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.22. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas veehaarde sanitaarkaitseala, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, sideehitise kaitsevööndid), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

Lepingu ese I, lepingu ese II ja lepingu ese III edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

suhtes ei ole vaidlusi, lepingu esemeid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata

6

muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11, § 8 lg 71 ja § 96 lõikes 3 sätestatust ning majandus-ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 06.10.2023.a. korraldusega nr 1.1-3/23/718.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja

kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse

(avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.3. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele I ja II isiklike kasutusõiguste seadmisega

ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 06.10.2023.a. korralduse nr 1.1-3/23/718 alusel.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

7

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval seitsmel (7) plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I).

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 8218050 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.3.2. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 16.08.2023 kirjaga nr 7.1- 2/23/17443-2 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ poolt koostatud projektile nr 22-204 „Toila-Sillamäe 10 kV fiidri rekonstrueerimine Voka alevik, Toila vald, Ida- Virumaa“. Tellija projektikood IP5948.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi omamiseks tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisaks nr 2.1 ja lisaks nr 2.2 olevatel plaanidel tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II).

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7400150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.6.2. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.09.2023 kirjaga nr 7.1-2/23 /15037-5 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ poolt koostatud projektile nr 23-99 „Tallinn-Narva tee 1, Arkna küla kinnistu liitumine madalpingel, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond. LR9466“.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise

8

ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisaks nr 3.1 ja lisaks nr 3.2 olevatel plaanidel tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III).

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13364650 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.9.2. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 26.09.2023 kirjaga nr 7.1-2/23 /17510-4 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaseltspoolt koostatud tööle nr 29/9350 „Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa LR9350“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

3.9.2.1. Riigitee nr 11276 teelõik km 0,00-1,88 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

3.9.2.2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II ja isiklik kasutusõigus III eelnevalt ja edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused, kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II ja kasutusõiguse ala III eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb

9

eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks

10

olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu. 4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale

korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8218050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 11.10.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale seitsmele (7) plaanile.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7400150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 11.10.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 2.1 ja lisaks nr 2.2 olevatele plaanidele.

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13364650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 11.10.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 3.1 ja lisaks nr 3.2 olevatele plaanidele.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti

11

tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal. 6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses

notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 40,80 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 60,80 eurot. Käibemaks 12,16 eurot. Kokku 72,96 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354).

12

Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Mati Meeliste allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

13

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju

14

tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

14. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on

15

piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

20. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

i

n

f

o

p

r

ü

g

i

k

a

s

t

o

r

i

e

n

t

A

A

A

A

o

r i e

n

t

o

r

i

e

n

t

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

5

0

1

A

h

t

m

e

m

e

t

s

k

o

n

d

1

6

1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

4

9

1

S

t

a

a

d

i

o

n

i

X

=

6

5

9

0

6

5

0

Y

=

7

0

3

6

5

0

o

r

i

e

n

t

Pos 1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

3

3

7

M

e

t

s

a

t

n

2

8

0

2

0

1

:

0

0

1

:

0

6

6

2

M

e

t

s

a

t

ä

n

a

v

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

4

6

1

3

1

9

8

V

o

k

a

-

S

i

l

l

a

m

ä

e

t

e

e

N

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 1

Ida-Viru maakond, Toila vald, Konju küla,

13198 Voka-Sillamäe tee (80201:002:0146)

M 1:500

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 0,39-1,13 1445

2. Pos 2 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 1,17 4

Tingmärgid:

Projekteeritud 10 kV maakaablid

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Koostas: Tarmo Tiits

A

o

r

i

e

n

t

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

5

0

1

A

h

t

m

e

m

e

t

s

k

o

n

d

1

6

1

X

=

6

5

9

0

6

5

0

Y

=

7

0

3

8

5

0

Pos 1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

5

0

2

M

ä

n

n

i

t

u

k

a

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

3

3

7

M

e

t

s

a

t

n

2

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

4

6

1

3

1

9

8

V

o

k

a

-

S

i

l

l

a

m

ä

e

t

e

e

N

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 2

Ida-Viru maakond, Toila vald, Konju küla,

13198 Voka-Sillamäe tee (80201:002:0146)

M 1:500

Tingmärgid:

Projekteeritud 10 kV maakaablid

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 0,39-1,13 1445

2. Pos 2 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 1,17 4

Koostas: Tarmo Tiits

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

6

6

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

2

K

r

A

o

r

i

e

n

t

X

=

6

5

9

0

6

5

0

Pos 1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

5

0

1

A

h

t

m

e

m

e

t

s

k

o

n

d

1

6

1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

5

0

2

M

ä

n

n

i

t

u

k

a

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

4

6

1

3

1

9

8

V

o

k

a

-

S

i

l

l

a

m

ä

e

t

e

e

N

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 3

Ida-Viru maakond, Toila vald, Konju küla,

13198 Voka-Sillamäe tee (80201:002:0146)

M 1:500

Tingmärgid:

Projekteeritud 10 kV maakaablid

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 0,39-1,13 1445

2. Pos 2 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 1,17 4

Koostas: Tarmo Tiits

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

0

4

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

1

4

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

1

5

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

1

0

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

3

4

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

4

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

4

7

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

1

6

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

7

0

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

1

2

8

0

3

0

1

:

0

0

1

:

0

0

1

5

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

8

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

2

9

7

I

l

u

A

Pos 1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

5

0

1

A

h

t

m

e

m

e

t

s

k

o

n

d

1

6

1

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

3

7

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

1

8

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

4

6

1

3

1

9

8

V

o

k

a

-

S

i

l

l

a

m

ä

e

t

e

e

N

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 4

Ida-Viru maakond, Toila vald, Konju küla,

13198 Voka-Sillamäe tee (80201:002:0146)

M 1:500

Tingmärgid:

Projekteeritud 10 kV maakaablid

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 0,39-1,13 1445

2. Pos 2 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 1,17 4

Koostas: Tarmo Tiits

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

1

4

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

3

2

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

1

9

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

2

4

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

4

9

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

3

0

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

6

2

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

2

6

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

6

4

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

2

8

K

r

p

o

s

t

k

a

s

t

A

A

o

r

i

e

n

t

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

3

7

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

1

8

8

0

3

0

1

:

0

0

1

:

0

7

2

7

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

2

2

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

5

8

V

ä

r

v

u

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

7

9

A

l

l

i

k

a

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

4

6

1

3

1

9

8

V

o

k

a

-

S

i

l

l

a

m

ä

e

t

e

e

X

=

6

5

9

0

7

5

0

Y

=

7

0

4

1

0

0

X

=

6

5

9

0

8

0

0

Y

=

7

0

4

0

5

0

Pos 1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

2

9

7

I

l

u

N

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 5

Ida-Viru maakond, Toila vald, Konju küla,

13198 Voka-Sillamäe tee (80201:002:0146)

M 1:500

Tingmärgid:

Projekteeritud 10 kV maakaablid

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 0,39-1,13 1445

2. Pos 2 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 1,17 4

Koostas: Tarmo Tiits

K

r

A

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

3

1

5

K

i

l

l

u

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

3

3

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

7

2

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

3

9

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

3

8

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

0

3

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

3

6

8

0

2

0

1

:

0

0

1

:

0

6

4

1

Ü

h

i

s

t

u

t

e

e

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

0

4

1

K

o

n

j

u

m

õ

i

s

a

t

e

e

4

X

=

6

5

9

0

8

0

0

Y

=

7

0

4

2

5

0

Pos 1

8 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 6 7 6

K

o n ju

m

õ is

a t e e

8

0

2

0

1

:

0

0

1

:

0

6

3

6

R

a

n

n

i

k

u

t

e

e

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

4

6

1

3

1

9

8

V

o

k

a

-

S

i

l

l

a

m

ä

e

t

e

e

N

8

0

2

0

1

:

0

0

1

:

0

7

2

4

K

a

l

d

a

t

ä

n

a

v

L

1

8

0

3

0

1

:

0

0

1

:

0

3

5

3

H

a

r

u

t

e

e

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 6

Ida-Viru maakond, Toila vald, Konju küla,

13198 Voka-Sillamäe tee (80201:002:0146)

M 1:500

Tingmärgid:

Projekteeritud 10 kV maakaablid

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 0,39-1,13 1445

2. Pos 2 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 1,17 4

Koostas: Tarmo Tiits

A

A

8

0

2

0

1

:

0

0

1

:

0

7

2

4

K

a

l

d

a

t

ä

n

a

v

L

1

8

0

3

0

1

:

0

0

1

:

0

3

5

3

H

a

r

u

t

e

e

8

0

3

0

1

:

0

0

1

:

0

3

6

3

T

e

e

h

a

r

u

X

=

6

5

9

0

8

5

0

Y

=

7

0

4

3

0

0

X

=

6

5

9

0

8

0

0

Y

=

7

0

4

3

5

0

Pos 1

Pos 2

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

2

3

0

K

o

n

j

u

m

õ

i

s

a

t

e

e

1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

4

6

1

3

1

9

8

V

o

k

a

-

S

i

l

l

a

m

ä

e

t

e

e

N

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 7

Ida-Viru maakond, Toila vald, Konju küla,

13198 Voka-Sillamäe tee (80201:002:0146)

M 1:500

Tingmärgid:

Projekteeritud 10 kV maakaablid

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 0,39-1,13 1445

2. Pos 2 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 1,17 4

Koostas: Tarmo Tiits

S

S

SSS SSS

S S

S S

S S

S S

S S

S SSSS

SS SS

S S

S S

S SS

S S

S S

66203:001:02801 Tallinn-Narva tee

66203:001:0032

Väljapõllu

62.32 62.69

64.43 64.49

64.45 64.42

62.36

64.63

64.54

6 4.

35

6 3.

42

6 3.

35

63.39

63.26

64.46

64.59

64.66

64.60

63.32

63.25 63.54

63.75

64.77 64.83

64.90

64.84

63.94

63.91 63.97

64.20

64.69 65.16

65.13

64.15

64.03

A

A

A

A

Kr Kr

Kr

Kr

Kr

Kr

X = 6586450 Y = 635400

66201:001:0744

Arkna mõis 1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

Tingmärgid Kasutusala

Proj. 0,4 kV maakaabel

Katastriüksuse piir

Kaitsevööndid: 1. 0,4 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA ASENDISKEEM 1 Tallinn-Narva tee Katastritunnus, 66203:001:0280 Reg 7400150, M1:500 (LK 1/2) 1W1

POS 1

Stromtec OÜ töö nr 23-99 1 Tallinn-Narva tee Koostas: Martin Bluum

SS S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S SSS

66201:001:0744

Arkna mõis

63.97

64.20

64.69 65.16

65.13

64.15

64.03 64.06 64.03

64.18

65.30

65.08

65.22

65.32

65.36

65.35

64.09

64.10 64.21

64.02

65.12

65.31

65.03

65.35 65.34

65.12

63.88

64.05 63.93

63.99

65.10

65.38

65.45

65.53

65.13 65.28

64.11

63.99

64.43

64.65

65.39

Kr

Kr A

A

A A

A

A

Kr

Kr

Kr Kr

X = 6586600 Y = 635300

66203:001:0032

Väljapõllu

66203:001:02801 Tallinn-Narva tee

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

Tingmärgid Kasutusala

Proj. 0,4 kV maakaabel Katastriüksuse piir

Kaitsevööndid: 1. 0,4 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist 2. 0,4 kV liitumiskibli kaitsevöönd on 1m välisseinast

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA ASENDISKEEM 1 Tallinn-Narva tee Katastritunnus, 66203:001:0280 Reg 7400150, M1:500 (LK 2/2)

1W1

POS 1

Stromtec OÜ töö nr 23-99 1 Tallinn-Narva tee Koostas: Martin Bluum

Proj. Liitumiskilp

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0.4 kV kaabel Olemasolev MP õhuliin Projekteeritav liitumiskilp

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

488 m211276 Vahastu-Mustametsa tee 1.33-1.60 km

35203:003:0126 11276 Vahastu-Mustametsa tee

Transpordimaa 100%

13364650Pos 11

Projekt: LR9350 Mustikanurga Töö nr: 29/9350

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0.4 kV kaabel Olemasolev MP õhuliin Projekteeritav liitumiskilp

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

488 m211276 Vahastu-Mustametsa tee 1.33-1.60 km

35203:003:0126 11276 Vahastu-Mustametsa tee

Transpordimaa 100%

13364650Pos 11

Projekt: LR9350 Mustikanurga Töö nr: 29/9350

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

2051

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 üheteistkümnendal oktoobril kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (11.10.2023.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald, Harju maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Liverpool, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 13198 Voka-Sillamäe tee, Konju küla, Toila vald,

Ida-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

2

1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8218050 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 80201:002:0146, pindala 4,36 ha, aadress 13198 Voka-Sillamäe tee, Konju küla, Toila vald, Ida-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 31.01.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 31.01.2018. a lepingu lisaks nr 3 oleval plaanil. 31.01.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.02.2018. Kohtunikuabi Silvia Sauväli. 2) Isiklik kasutusõigus Toila vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus tänavavalgustuse kaabli ja postide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 08.12.2021 lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisadeks nr 1.1 – 1.2 olevatele plaanidele. 8.12.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.12.2021. Kohtunikuabi Eha Soots. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Aktsiaselts Vekanor (registrikood 10579389) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee- ja kanalisatsiooni torustike ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 18.05.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.05.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 23.05.2022. Kohtunikuabi Anneli Luur.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (11.10.2023).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220659075 Fiiberoptiline sidekaabel 270,0 olemas kinnisasi 220841520 fiiberoptiline sidekaabel mikrotorustikus 1280,0 olemas kinnisasi 221358493 Toila ja Voka aleviku tänavavalgustus 5337,0 kavandatav kinnisasi 220591728 Maagaasi jaotustorustik Toila-Voka B3 25889,6 olemas kinnisasi 220720504 Maakaabelliin ning liitumiskilp LK 26,0 olemas vallasasi 221391411 Vee- ja kanalisatsioonitorustik 567,2 olemas kinnisasi

3

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.6. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese I arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, sideehitise kaitsevööndid, veehaarde sanitaarkaitseala, ranna või kalda veekaitsevööndid, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, gaasipaigaldise kaitsevööndid, geodeetilise märgi kaitsevööndid, ranna või kalda piiranguvööndid, planeeringu ala, eesvoolu kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.8. Lepingu esemeks II on aadressil 1 Tallinn-Narva tee, Arkna küla, Rakvere vald,

Lääne-Viru maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.9. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7400150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 66203:001:0280, pindala 6,11 ha, aadress 1 Tallinn-Narva tee, Arkna küla, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.9.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.9.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus sidekaevu ja -kaabelliini ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks viitega 31.10.2019 lepingu punktile 7.4 ja lepingu lisaks olevale plaanile nr 4. 31.10.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 7.11.2019. Kohtunikuabi Ülle Juhanson. 2) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 29.12.2021. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 29.12.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.01.2022. Kohtunikuabi Ave Karilaid.

1.9.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.10. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (11.10.2023).

1.11. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on

4

notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval. EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220673117 Elektri maakaabelliin 126,5 olemas vallasasi

220754554 Rakvere-Aseri-Kohtla-Järve-Pargitaguse valguskaabel mikrotorustikus. IV etapp.

Moonaküla-Rägavere 170,0 olemas kinnisasi

221304491 ELA mikrotorustik sidekaevudega 366,4 olemas kinnisasi

220764555 RMoonaküla-Rägavere valguskaabel

mikrotorus IV etapp Moonaküla- Rägavere

221,0 olemas kinnisasi

220287581 gaasimõõdusõlm (Linnuriigi linnaosa) 2,2 olemas vallasasi 1.12. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, gaasipaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, planeeringu ala, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, lõheliste kudemis- ja elupaigad, muinsuskaitseala või kinnismälestise ala, maardla, kaitseala piiranguvöönd, veekogu avalik kasutus, nitraaditundlik ala,), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.14. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus järgmise mälestise alal: 03.08.1998.a. arvele võetud ehitismälestis: Arkna mõisa park (registri nr 15745) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 30.03.1998.a. määrus nr 8, (RTL 1998, 147/148, 558).

1.15. Lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Arkna mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: 21.04.1971.a. Rakvere raj. RSN TK otsus nr 100 „Kohaliku tähtsusega looduskaitse alla kuuluvate parkide ja botaaniliste üksikobjektide nimekirjade muutmise kohta“.

1.16. Lepingu esemeks III on aadressil 11276 Vahastu-Mustametsa tee, Kahala küla,

Kuusalu vald, Harju maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.17. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13364650 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 35203:003:0126, pindala 18783,0 m², aadress 11276 Vahastu- Mustametsa tee, Kahala küla, Kuusalu vald, Harju maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.17.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.17.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole.

5

1.17.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.18. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (11.10.2023).

1.19. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220657612 Fiiberoptiline sidekaabel (I+II+III+IV osa) 9267,9 olemas kinnisasi

1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.21. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.22. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas veehaarde sanitaarkaitseala, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, sideehitise kaitsevööndid), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

Lepingu ese I, lepingu ese II ja lepingu ese III edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

suhtes ei ole vaidlusi, lepingu esemeid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata

6

muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11, § 8 lg 71 ja § 96 lõikes 3 sätestatust ning majandus-ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 06.10.2023.a. korraldusega nr 1.1-3/23/718.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja

kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse

(avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.3. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele I ja II isiklike kasutusõiguste seadmisega

ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 06.10.2023.a. korralduse nr 1.1-3/23/718 alusel.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

7

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval seitsmel (7) plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I).

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.3.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 8218050 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.3.2. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 16.08.2023 kirjaga nr 7.1- 2/23/17443-2 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ poolt koostatud projektile nr 22-204 „Toila-Sillamäe 10 kV fiidri rekonstrueerimine Voka alevik, Toila vald, Ida- Virumaa“. Tellija projektikood IP5948.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi omamiseks tehnovõrgu ja - rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisaks nr 2.1 ja lisaks nr 2.2 olevatel plaanidel tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II).

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.6.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7400150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.6.2. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 25.09.2023 kirjaga nr 7.1-2/23 /15037-5 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ poolt koostatud projektile nr 23-99 „Tallinn-Narva tee 1, Arkna küla kinnistu liitumine madalpingel, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond. LR9466“.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliini omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise

8

ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisaks nr 3.1 ja lisaks nr 3.2 olevatel plaanidel tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III).

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 3.9.1. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu

Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 13364650 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.9.2. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 26.09.2023 kirjaga nr 7.1-2/23 /17510-4 kooskõlastatud ja Enersense Aktsiaseltspoolt koostatud tööle nr 29/9350 „Mustikanurga liitumine madalpingel Kahala küla, Kuusalu vald, Harjumaa LR9350“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

3.9.2.1. Riigitee nr 11276 teelõik km 0,00-1,88 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

3.9.2.2. Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II ja isiklik kasutusõigus III eelnevalt ja edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused, kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II ja kasutusõiguse ala III eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid.

4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb

9

eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks

10

olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu. 4.10. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale

korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli üheksa (4.9) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel. 5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 8218050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 11.10.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale seitsmele (7) plaanile.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7400150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini ja liitumiskilbi isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 11.10.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 2.1 ja lisaks nr 2.2 olevatele plaanidele.

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 13364650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 11.10.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 3.1 ja lisaks nr 3.2 olevatele plaanidele.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti

11

tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal. 6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses

notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 40,80 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 60,80 eurot. Käibemaks 12,16 eurot. Kokku 72,96 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354).

12

Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Mati Meeliste allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

13

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju

14

tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

14. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on

15

piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

20. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

i

n

f

o

p

r

ü

g

i

k

a

s

t

o

r

i

e

n

t

A

A

A

A

o

r i e

n

t

o

r

i

e

n

t

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

5

0

1

A

h

t

m

e

m

e

t

s

k

o

n

d

1

6

1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

4

9

1

S

t

a

a

d

i

o

n

i

X

=

6

5

9

0

6

5

0

Y

=

7

0

3

6

5

0

o

r

i

e

n

t

Pos 1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

3

3

7

M

e

t

s

a

t

n

2

8

0

2

0

1

:

0

0

1

:

0

6

6

2

M

e

t

s

a

t

ä

n

a

v

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

4

6

1

3

1

9

8

V

o

k

a

-

S

i

l

l

a

m

ä

e

t

e

e

N

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 1

Ida-Viru maakond, Toila vald, Konju küla,

13198 Voka-Sillamäe tee (80201:002:0146)

M 1:500

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 0,39-1,13 1445

2. Pos 2 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 1,17 4

Tingmärgid:

Projekteeritud 10 kV maakaablid

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Koostas: Tarmo Tiits

A

o

r

i

e

n

t

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

5

0

1

A

h

t

m

e

m

e

t

s

k

o

n

d

1

6

1

X

=

6

5

9

0

6

5

0

Y

=

7

0

3

8

5

0

Pos 1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

5

0

2

M

ä

n

n

i

t

u

k

a

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

3

3

7

M

e

t

s

a

t

n

2

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

4

6

1

3

1

9

8

V

o

k

a

-

S

i

l

l

a

m

ä

e

t

e

e

N

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 2

Ida-Viru maakond, Toila vald, Konju küla,

13198 Voka-Sillamäe tee (80201:002:0146)

M 1:500

Tingmärgid:

Projekteeritud 10 kV maakaablid

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 0,39-1,13 1445

2. Pos 2 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 1,17 4

Koostas: Tarmo Tiits

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

6

6

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

2

K

r

A

o

r

i

e

n

t

X

=

6

5

9

0

6

5

0

Pos 1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

5

0

1

A

h

t

m

e

m

e

t

s

k

o

n

d

1

6

1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

5

0

2

M

ä

n

n

i

t

u

k

a

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

4

6

1

3

1

9

8

V

o

k

a

-

S

i

l

l

a

m

ä

e

t

e

e

N

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 3

Ida-Viru maakond, Toila vald, Konju küla,

13198 Voka-Sillamäe tee (80201:002:0146)

M 1:500

Tingmärgid:

Projekteeritud 10 kV maakaablid

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 0,39-1,13 1445

2. Pos 2 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 1,17 4

Koostas: Tarmo Tiits

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

0

4

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

1

4

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

1

5

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

1

0

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

3

4

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

4

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

4

7

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

1

6

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

7

0

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

1

2

8

0

3

0

1

:

0

0

1

:

0

0

1

5

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

8

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

2

9

7

I

l

u

A

Pos 1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

5

0

1

A

h

t

m

e

m

e

t

s

k

o

n

d

1

6

1

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

3

7

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

1

8

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

4

6

1

3

1

9

8

V

o

k

a

-

S

i

l

l

a

m

ä

e

t

e

e

N

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 4

Ida-Viru maakond, Toila vald, Konju küla,

13198 Voka-Sillamäe tee (80201:002:0146)

M 1:500

Tingmärgid:

Projekteeritud 10 kV maakaablid

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 0,39-1,13 1445

2. Pos 2 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 1,17 4

Koostas: Tarmo Tiits

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

1

4

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

3

2

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

1

9

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

2

4

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

4

9

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

3

0

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

6

2

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

2

6

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

6

4

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

2

8

K

r

p

o

s

t

k

a

s

t

A

A

o

r

i

e

n

t

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

3

7

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

1

8

8

0

3

0

1

:

0

0

1

:

0

7

2

7

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

2

2

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

5

8

V

ä

r

v

u

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

7

9

A

l

l

i

k

a

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

4

6

1

3

1

9

8

V

o

k

a

-

S

i

l

l

a

m

ä

e

t

e

e

X

=

6

5

9

0

7

5

0

Y

=

7

0

4

1

0

0

X

=

6

5

9

0

8

0

0

Y

=

7

0

4

0

5

0

Pos 1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

2

9

7

I

l

u

N

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 5

Ida-Viru maakond, Toila vald, Konju küla,

13198 Voka-Sillamäe tee (80201:002:0146)

M 1:500

Tingmärgid:

Projekteeritud 10 kV maakaablid

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 0,39-1,13 1445

2. Pos 2 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 1,17 4

Koostas: Tarmo Tiits

K

r

A

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

3

1

5

K

i

l

l

u

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

3

3

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

7

2

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

3

9

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

3

8

8

0

2

0

1

:

0

0

7

:

0

0

0

3

V

o

k

a

a

i

a

A

Ü

3

6

8

0

2

0

1

:

0

0

1

:

0

6

4

1

Ü

h

i

s

t

u

t

e

e

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

0

4

1

K

o

n

j

u

m

õ

i

s

a

t

e

e

4

X

=

6

5

9

0

8

0

0

Y

=

7

0

4

2

5

0

Pos 1

8 0 2 0 1 : 0 0 1 : 0 6 7 6

K

o n ju

m

õ is

a t e e

8

0

2

0

1

:

0

0

1

:

0

6

3

6

R

a

n

n

i

k

u

t

e

e

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

4

6

1

3

1

9

8

V

o

k

a

-

S

i

l

l

a

m

ä

e

t

e

e

N

8

0

2

0

1

:

0

0

1

:

0

7

2

4

K

a

l

d

a

t

ä

n

a

v

L

1

8

0

3

0

1

:

0

0

1

:

0

3

5

3

H

a

r

u

t

e

e

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 6

Ida-Viru maakond, Toila vald, Konju küla,

13198 Voka-Sillamäe tee (80201:002:0146)

M 1:500

Tingmärgid:

Projekteeritud 10 kV maakaablid

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 0,39-1,13 1445

2. Pos 2 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 1,17 4

Koostas: Tarmo Tiits

A

A

8

0

2

0

1

:

0

0

1

:

0

7

2

4

K

a

l

d

a

t

ä

n

a

v

L

1

8

0

3

0

1

:

0

0

1

:

0

3

5

3

H

a

r

u

t

e

e

8

0

3

0

1

:

0

0

1

:

0

3

6

3

T

e

e

h

a

r

u

X

=

6

5

9

0

8

5

0

Y

=

7

0

4

3

0

0

X

=

6

5

9

0

8

0

0

Y

=

7

0

4

3

5

0

Pos 1

Pos 2

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

2

3

0

K

o

n

j

u

m

õ

i

s

a

t

e

e

1

8

0

2

0

1

:

0

0

2

:

0

1

4

6

1

3

1

9

8

V

o

k

a

-

S

i

l

l

a

m

ä

e

t

e

e

N

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN 7

Ida-Viru maakond, Toila vald, Konju küla,

13198 Voka-Sillamäe tee (80201:002:0146)

M 1:500

Tingmärgid:

Projekteeritud 10 kV maakaablid

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 0,39-1,13 1445

2. Pos 2 8218050 80201:002:0146;

13198 Voka-Sillamäe tee; transpordimaa

13198 Voka-Sillamäe tee;

km 1,17 4

Koostas: Tarmo Tiits

S

S

SSS SSS

S S

S S

S S

S S

S S

S SSSS

SS SS

S S

S S

S SS

S S

S S

66203:001:02801 Tallinn-Narva tee

66203:001:0032

Väljapõllu

62.32 62.69

64.43 64.49

64.45 64.42

62.36

64.63

64.54

6 4.

35

6 3.

42

6 3.

35

63.39

63.26

64.46

64.59

64.66

64.60

63.32

63.25 63.54

63.75

64.77 64.83

64.90

64.84

63.94

63.91 63.97

64.20

64.69 65.16

65.13

64.15

64.03

A

A

A

A

Kr Kr

Kr

Kr

Kr

Kr

X = 6586450 Y = 635400

66201:001:0744

Arkna mõis 1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

Tingmärgid Kasutusala

Proj. 0,4 kV maakaabel

Katastriüksuse piir

Kaitsevööndid: 1. 0,4 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA ASENDISKEEM 1 Tallinn-Narva tee Katastritunnus, 66203:001:0280 Reg 7400150, M1:500 (LK 1/2) 1W1

POS 1

Stromtec OÜ töö nr 23-99 1 Tallinn-Narva tee Koostas: Martin Bluum

SS S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S SSS

66201:001:0744

Arkna mõis

63.97

64.20

64.69 65.16

65.13

64.15

64.03 64.06 64.03

64.18

65.30

65.08

65.22

65.32

65.36

65.35

64.09

64.10 64.21

64.02

65.12

65.31

65.03

65.35 65.34

65.12

63.88

64.05 63.93

63.99

65.10

65.38

65.45

65.53

65.13 65.28

64.11

63.99

64.43

64.65

65.39

Kr

Kr A

A

A A

A

A

Kr

Kr

Kr Kr

X = 6586600 Y = 635300

66203:001:0032

Väljapõllu

66203:001:02801 Tallinn-Narva tee

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

Tingmärgid Kasutusala

Proj. 0,4 kV maakaabel Katastriüksuse piir

Kaitsevööndid: 1. 0,4 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist 2. 0,4 kV liitumiskibli kaitsevöönd on 1m välisseinast

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA ASENDISKEEM 1 Tallinn-Narva tee Katastritunnus, 66203:001:0280 Reg 7400150, M1:500 (LK 2/2)

1W1

POS 1

Stromtec OÜ töö nr 23-99 1 Tallinn-Narva tee Koostas: Martin Bluum

Proj. Liitumiskilp

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0.4 kV kaabel Olemasolev MP õhuliin Projekteeritav liitumiskilp

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

488 m211276 Vahastu-Mustametsa tee 1.33-1.60 km

35203:003:0126 11276 Vahastu-Mustametsa tee

Transpordimaa 100%

13364650Pos 11

Projekt: LR9350 Mustikanurga Töö nr: 29/9350

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0.4 kV kaabel Olemasolev MP õhuliin Projekteeritav liitumiskilp

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:1000 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Katastriüksse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Kinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

488 m211276 Vahastu-Mustametsa tee 1.33-1.60 km

35203:003:0126 11276 Vahastu-Mustametsa tee

Transpordimaa 100%

13364650Pos 11

Projekt: LR9350 Mustikanurga Töö nr: 29/9350

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1