Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Saue Vallavalitsus

[email protected]

Teie 16.04.2024 nr 5-5/3620

Meie 10.05.2024 nr 9.3-1/24/4174-2

Jõgisoo küla Pele katastriüksuse ja lähiala

detailplaneeringu kooskõlastamine

Edastasite Terviseametile (edaspidi amet) kooskõlastamiseks „Planeerimisseaduse“ §133 lõike

1 alusel Saue vallas Jõgisoo külas Pele katastriüksuse detailplaneeringu (koostaja Kobras OÜ,

töö nr 2023-226).

Planeeringuala on ca 5,7 ha suurune ning hõlmab Saue vallas Jõgisoo külas asuvaid Pele

(72601:001:0226), Õitse (72703:002:0076), Vahetee L1 (72601:001:0222), Vahetee L2

(72601:001:0227) ja Sepametsa tee (72703:002:0219) katastriüksusi. Pele ja Õitse kinnistute

kasutamise sihtotstarve on 100% maatulundusmaa ning Vahetee L1, Vahetee L2 ja Sepametsa

tee kinnistute kasutamise sihtotstarve on 100% transpordimaa. Kehtiva Saue valla

üldplaneeringuga on ala põhiosale määratud pere- ja ridaelamumaa maakasutus, mis on üksik-,

kaksik-, muu kahe korteriga elamute, ridaelamute, suvilate või aiamajade ehitamiseks ette

nähtud maa. Planeeritav maa-ala paikneb Harju maakonnas Saue vallas Jõgisoo küla kirdeosas

kahe maantee vahelisel alal (tee nr 11116 Kanama-Jõgisoo kõrvalmaantee ja põhimaantee nr 4

Tallinn-Pärnu-Ikla).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on jagada Pele katastriüksus 19 elamumaa krundiks,

nendele määrata ehitusõigus 15 üksikelamu ja abihoonete püstitamiseks ning 4 ridaelamu

püstitamiseks.

Planeeringuala jääb keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra

normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM

määrus nr 71) lisas 1 toodud mürakategooriate mõistes II kategooria alale, seega tuleb tagada

välisõhus leviva müra vastavus II kategooria liiklusmüra piirväärtusele, mis on päeval 60 dB

(müratundliku hoone teepoolsel küljel 65 dB) ja öösel 55 dB (müratundliku hoone teepoolsel

küljel 60 dB). Mürahinnangus kasutati olemasoleva olukorra hindamiseks Maa-ameti

müraandmete kaardirakenduses esitatud 2022. aasta strateegilist mürakaarti, mille andmetel

ulatub planeeringualale ööpäevane müratase 50-54 dB. Öine müratase planeeringualal jääb

vahemikku 40-44 dB.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning kooskõlastab detailplaneeringu.

Täiendavalt juhib amet tähelepanu järgnevale:

• Detailplaneeringu raames on hinnatud liiklusmüra, mis olemasolevas olukorras vastab

planeeringualal normtasemele. Amet juhib tähelepanu, et ka liiklusmüra maksimaalne

helirõhutase peab vastama normtasemele. Liiklusmüra maksimaalne helirõhutase müratundlike

hoonetega aladel ei tohi ületada päeval 85 dB ja öösel 75 dB (KeM määrus nr 71 § 6 lg 3).

• Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00 ületada

KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena rakendatakse

2(2)

asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra põhjustavat tööd võib teha

päevadel kella 07.00-19.00.

• Jälgida, et ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei ületaks sotsiaalministri 17.05.2002 määruses

nr 78 „Vibratsiooni piiväärtused elamutes ja ühikasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise

meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid.

• Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 04.03.2002 määruses nr 42 „Müra

normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme

mõõtmise meetodid” kehtestatud normtasemeid. Vajadusel rakendada müravastaseid meetmeid

lähtudes muuhulgas EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“

• Tehnoseadmete müratasemed ei tohi müratundlike hoonetega aladel ületada KeM määruse nr

71 lisas 1 toodud tööstusmüra sihtväärtust.

• Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

• Eesti pinnase radooniriski kaardi alusel asub planeeringuala keskmise või madala radooniriski

tsoonis. Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt

jaotunud. Määramaks asjakohaseid leevendavaid meetmeid, tuleks detailplaneeringu alal

teostada radoonitasemete mõõtmised. Siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond

vastavalt EVS 840:2023 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes“ toodule.

• Seletuskirjas lk 7 on kirjas: „Katastriüksuse põhjaosa läbib elektriõhuliin 1-20 kV

(Keskpingeliin)“. Tuleks hinnata elektriõhuliinide elektromagnetvälja mõju vastavust

sotsiaalministri 21.02.2002 määruses nr 38 „Mitteioniseeriva kiirguse piirväärtused elu- ja

puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes, õpperuumides ja mitteioniseeriva kiirguse

tasemete mõõtmine“.

Amet juhib tähelepanu et seletuskirja lk 6 alalõigus 2.1. on Pele kinnistu katastrinumbriga

eksitud.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ille Tops

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

+372 5340 5462

[email protected]