Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KORRALDUS

10.05.2024 nr 1.1-3/24/368

Riigitee avalikuks kasutamiseks

vajalike kinnisasjade osade omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020 määruse nr 82 „Transpordiameti põhimäärus”

§ 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse

(edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7, §-le 23 ja § 11 lõikele 6,

Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 23.07.2021

käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti projekteerimise talituse juhataja

26.10.2020 korraldusele nr 1-3/20/197 „Projekteerimistingimuste andmine 52 Viljandi – Rõngu

km 25,093-41,42 Mustla–Kaubi lõigu rekonstrueerimise ehitusprojekti koostamiseks“ ning

lähtudes kinnisasjade omanikule aktsiaseltsile Roger Puit (registrikood 10106076) tehtud

pakkumustest kiirmenetluse korras ja omaniku pakkumustega nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Viljandi maakonnas Viljandi vallas

riigitee 52 Viljandi - Rõngu km 25,093 – 41,42 Mustla – Kaubi lõigu ehitamiseks ja

teenindamiseks vajalikud kinnisasjade osad järgevalt:

1.1. Maltsa külas paikneva kinnisasja (registriosa nr 18385150, katastriüksuse tunnus

89901:001:1813, pindala 4,04 ha (Maakatastri andmetel 10.05.2024), sihtotstarve

maatulundusmaa 100%) osa ligikaudse pindalaga 397 m²;

1.2. Järvekülas paikneva kinnisasja (registriosa nr 12357050, katastriüksuse tunnus

89901:001:0208, pindala 10,73 ha (Maakatastri andmetel 10.05.2024), sihtotstarve

maatulundusmaa 100%) osa ligikaudse pindalaga 35 m²;

1.3. Järvekülas paikneva kinnisasja (registriosa nr 16759150, katastriüksuse tunnus

89901:001:0857, pindala 17 504 m2 (Maakatastri andmetel 10.05.2024), sihtotstarve

maatulundusmaa 100%) osa ligikaudse pindalaga 989 m²;

1.4. Marjamäe külas paikneva kinnisasja (registriosa nr 4069339, katastriüksuse tunnus

79704:004:0092, pindala 36 764 m2 (Maakatastri andmetel 10.05.2024), sihtotstarve

maatulundusmaa 100%) osa ligikaudse pindalaga 140 m².

2. Kinnisasjade osade omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:

2.1. Kinnisasja osa omandamise tasu kiirmenetluses, KAHOS § 23 lg 2 kohaselt on kinnisasja

omandamise tasu kiirmenetluses võrdne 0,3 kordse Statistikaameti avaldatud tehingule

eelneva aasta keskmise brutokuupalgaga, summas 550 eurot iga punktis 1 nimetatud

kinnisasja osa eest. Kokku summas 2200 eurot;

2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud

tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1466 eurot iga punktis 1

nimetatud kinnisasja osa eest. Kokku summas 5864 eurot.

2

Käesolevas punktis nimetatud tasudest 50% tasutakse kinnisasjade osade võõrandajale

võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisel ja 50% asjaõiguslepingu sõlmimisel.

3. Punktis 1 nimetatud kinnisasjade osade omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud

võlaõigusliku müügilepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse

kättesaamisest.

4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasjade osade

omandamiseks notariaalselt tõestatud võlaõigusliku müügilepingu ja asjaõiguslepingu

sõlmimine (iga kinnisasja osa eraldi registriosa numbri alla) ning omandatud kinnisasjade

registreerimine riigi kinnisvararegistris.

5. Kinnisasjade osade omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond