Kiri

TORI VALLAVOLIKOGU

OTSUS

EELNÕU

Tori juuni 2024 nr

Põlendiku ja Künnioja kinnistute detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine

Kinnistute omanik esitas taotluse Põlendiku ja Künnioja kinnistute detailplaneeringu kehtetuks

tunnistamiseks.

Põlendiku ja Künnioja kinnistute detailplaneering kehtestati endise Sauga Vallavolikogu 23.

veebruari 2009 otsusega nr 5. Planeeringuga jagati kinnistud elamumaa kruntideks ja lahendati

vajalik taristu (planeeringu materjalid on lisatud otsusele).

Nimetatud planeering hõlmas Urge külas 8,3 ha suurust Põlendiku kinnistut (kinnistusraamatu

registriosa nr 3430506), 1,6 ha suurust Põlendiku kinnistut (kinnistusraamatu registriosa nr

3430406) ja 5,3 ha suurust Künnioja kinnistut (kinnistusraamatu registriosa nr 2977306). Peale

detailplaneeringu kehtestamist on tehtud maa jagamise toimingud ja ala on mõõdetud

kruntideks, kuid edasisi tegevusi ei alustatud ning kinnistud vahetasid omanikku.

Tänaseks on alale rajatud päikeseelektrijaam ja elamuarendust kinnistute praegune omanik ei

plaani.

Peale detailplaneeringu kehtetuks tunnistamist liidetakse moodustatud krundid üheks

kinnistuks ja muudetakse maa sihtotstarve tootmismaaks vastavalt kinnistutel kavandatud

tegevuse alusel.

Planeerimisseaduse § 124 lg 2 sätestab, et detailplaneeringu eesmärk on eelkõige

üldplaneeringu elluviimine ja planeeringualale ruumilise terviklahenduse loomine.

Detailplaneering on lähiaastate ehitustegevuse alus.

Planeerimisseadus § 140, mille lõike 1 punkti 2 kohaselt võib kehtestatud detailplaneeringu või

selle osa kehtetuks tunnistada, kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu

omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.

Detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle 15 aasta ning selle aja jooksul ei ole asutud

detailplaneeringut ellu viima. Kinnistu omanik ei ole täna ka huvitatud elamute arendamisest

piirkonnas.

Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu on edastatud kooskõlastamiseks

Päästeametile, Transpordiametile, Keskkonnaametile, Põllumajandus- ja Toiduametile,

Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile ning arvamuse avaldamiseks naaberkinnistute

omanikele ja puudutatud isikutele.

Võttes aluseks Heino Hõbeoja poolt esitatud avalduse ning planeerimisseaduse § 140 lõike 2 ja

6 Tori Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1. Tunnistada kehtetuks Tori vallas Urge külas asuvate Põlendiku ja Künnioja kinnistute

detailplaneering.

2. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades vaide

Tori Vallavolikogule haldusmenetluse seaduses või kaebuse Tallinna Halduskohtu

Pärnu kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

3. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Jana Malõh

volikogu esimees

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tori Vallavalitsus

[email protected]

Teie 25.04.2024 nr 6-2.1/1340

Meie 10.05.2024 nr 7.2-2/24/7201-2

Urge küla Põlendiku ja Künnioja kinnistute

detailplaneeringute kehtetuks tunnistamise

otsuse eelnõu kooskõlastamine

Esitasite Transpordiametile kooskõlastamiseks Tori Vallavolikogu otsuse eelnõu „Põlendiku ja

Künnioja kinnistute detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine“. Planeeringuala asub riigitee nr

19275 Urge-Sindi tee km 0,10-0,64 kaitsevööndis. Planeeringuga kavandati elamupiirkonna

rajamine. Arendusalale on rajatud päikesepark ning juurdepääs riigiteelt toimub olemasolevate

ristumiskohtade kaudu.

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 140 lg 3 kooskõlastame planeeringu kehtetuks tunnistamise

otsuse eelnõu (lisatud kirjale).

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Anna Palusalu

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: otsuse eelnõu

Anna Palusalu

58507716, [email protected]