Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / info@transpordiamet.ee / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Märjamaa Vallavalitsus
marjamaa@marjamaa.ee
Teie 09.05.2024 EHR menetlus 424903
Meie 10.05.2024 nr 7.1-2/24/8079-2
Varbola küla, Varblase kinnistu
majutushoone projekteerimistingimuste
eelnõu kooskõlastamine märkustega
Esitasite Transpordiametile kooskõlastamiseks Rapla maakonna Märjamaa valla Varbola küla
Varblase kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu (menetlus nr 424903). Kinnistu (katastritunnus
50401:001:0287) asub riigitee nr 20141 Rapla-Varbola tee km 25,38-25,44 kaitsevööndis ja Rapla
maakonnaplaneeringut täpsustava Via Baltica teemaplaneeringu tee ja tee kaitsevööndi alas ning
puhveralas. Via Baltica teemaplaneeringu realiseerimiseks on Transpordiameti tellimusel 2023.a
koostatud põhimaantee nr 4 Tallinna-Pärnu-Ikla tee eskiislahendus maantee ümberehituseks 2+2
sõidurajaga maanteeks „Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla (E67) km 41,9-62,3 Kernu-Päädeva
lõik“ (Roadplan OÜ töö nr 23014). Eskiislahendusega Varblase kinnistule tegevusi praeguses
teadmises kavandatud ei ole.
Lähtudes ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg 3 kooskõlastame projekteerimistingimuste
eelnõu tingimusel, et eelnõud täiendatakse järgnevate märkustega.
1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane teekaitsevöönd.
2. Kanda joonistele ehitiste (hoone, piire, parkla vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja
välimisest servast.
3. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on
keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest
piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.
Nõustume rajatava hoone ja hooneid ühendava galerii asukohaga riigitee kaitsevööndis.
4. Projektis kasutada riikliku teeregistri põhiseid teede numbreid ja nimetusi.
5. Juurdepääs kavandada kohaliku tee Varbola - Ruunavere tee kaudu.
6. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee
projekteerimise normid“ lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8 ja joonise 26 kohased
nähtavuskolmnurgad, milles ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette
metsa, võsa, heki, aia vm rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).
7. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist, mitte ette
näha. Parkimiskohtade vajadus arvutada vastavalt EVS 843 Linnatänavad.
8. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti
koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega
(müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti