Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

22.06.2023 nr 1.1-3/23/465

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel oli tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasja osad Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond

Tallinn, Kristiine linnaosa, Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Jõelähtme vallas Loo alevikus asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 8886850, katastriüksus 11110 Nehatu-Loo-Lagedi tee L1, tunnus

24504:002:0654, side maakaabelliinide paigaldamine riigiteed 11110 Nehatu-Loo-

Lagedi teenindavale maaüksusele km-tel 1,71-1,79 ja 1,84-1,95 ning km-l 1,84

siderajatise ristumine. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 1 olevale 2

plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/12185-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 26.05.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/6866-3 kooskõlastatud ja OÜ Kirjanurk poolt koostatud projektile nr 9236P

„Harjumaa Jõelähtme vald Loo alevik Vibeliku tee Telia sideühendused“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 11110 teelõik km 1,77-2,13 oli liiklusohtliku koha likvideerimise objekt

2021. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele

ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1. ning 2 määratud tingimused.

2

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasja osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

orient

2 H

E

H E

H E

H E

13 / 1

11

9

b e t

k iv i

b e t

k iv i

k r

k r

k r

kr

k r

k r

A

A

A

kr

A

A

V ib e li k u t e e

V ib e li k u t e e

bet kivi

k r

7

24504:002:0710 Vibeliku tee 9

24504:002:0064 Vibeliku tee 7

24504:002:1100 Vibeliku tee 13/1

24504:002:0490 Vibeliku tee 11

24504:002:0258 Kase tn 1

24504:002:1040 Vibeliku tee 13/2

2 4 5 0 4 : 0 0 2 : 0 5 9 7

L o o k e r g t e e l õ i k 1

2 4 5 0 4 : 0 0 2 : 0 6 5 4

1 1 1 1 0 N e h a t u - L o o - L a g e d i t e e L 1

2 4 5 0 4 : 0 0 2 : 0 6 5 7

L o o k e r g t e e

TINGMÄRGID:

proj. side maaliin

ol.olev side maaliin

Kinnistu nimi: 11110 Nehatu-Loo-Lagedi tee L1 (KV11250, reg.nr 8886850)

Katastritunnus: 24504:002:0654

Asukoht: Loo alevik, Jõelähtme vald, Harju maakond

M 1:500

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Loo alevik, Vibeliku ja Kaare tee Telia sideühendus

Kirjanurk OÜ töö nr 9236P

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 435 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr

1

Asukoht riigitee 11110 Nehatu-Loo-Lagedi tee suhtes Ala pindala (˜)

254ristumine 1,84 km'l ja kulgemine 1,84-1,95 km`l

orient

2 H

E

H E

H E

5

3

1

A

A

k r

bet kivi

k r

k r

k r

A

A

A

A

A

A

k r

kr

k r

kr

V ib e li k u t e e

V ib e li k u t e e

Pärna tee

kr

A

orient

H E

7

24504:002:0880 Vibeliku tee 5

24504:002:0064 Vibeliku tee 7

2 4 5 0 4 : 0 0 2 : 0 6 5 7

L o o k e r g t e e

24504:002:1030 Vibeliku tee 3

24504:002:0346 Pärna tn 2

24504:002:0246 Vibeliku tee 1

24504:002:0254 Loo tee 1

2 4 5 0 4 : 0 0 2 : 0 6 5 4

1 1 1 1 0 N e h a t u - L o o - L a g e d i t e e L 1

TINGMÄRGID:

proj. side maaliin

ol.olev side maaliin

Kinnistu nimi: 11110 Nehatu-Loo-Lagedi tee L1 (KV11250, reg.nr 8886850)

Katastritunnus: 24504:002:0654

Asukoht: Loo alevik, Jõelähtme vald, Harju maakond

M 1:500

Plaan 1-2

Katastriüksuste piirid

Loo alevik, Vibeliku ja Kaare tee Telia sideühendus

Kirjanurk OÜ töö nr 9236P

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 435 ˜

Pos 2

Asukoht riigitee 11110 Nehatu-Loo-Lagedi tee suhtes Ala pindala (˜)

181kulgemine 1,71-1,79 km`l

IKÕ ala pos nr

2