Soe lasteaia detailplaneeringu algatamine

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 10.02.2022 08:26 Adressaat: PÄA Lõuna <[email protected]>

Teema: Soe lasteaia detailplaneeringu algatamine Manused: Soe lasteaia detailplaneeringu algatamine.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on vä l jastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere.

Edastan teadmiseks Viljandi Vallavalitsuse 8. veebruari 2022 korralduse nr 126 "Soe lasteaia detailplaneeringu algatamine".

Lugupidamisega

Ülle Riiner vallakantselei spetsialist

Viljandi Vallavalitsus 435 0121 [email protected]

VILJANDI VALLAVALITSUS K O R R A L D U S

Viljandi 8. veebruar 2022 nr 126

Soe lasteaia detailplaneeringu algatamine

Viljandi Vallavolikogu 26.09.2018 määrusega nr 41 „Viljandi valla arengukava aastateks 2019-

2025“ vastuvõetud Viljandi valla arengukava aastateks 2019-2025 tegevuskava 2021 – 2025 näeb

ette Tarvastu lasteaia Soe maja ujumisbasseini projekteerimise. Selleks, et nimetatud tegevust ellu

viia on vaja määrata krundi ehitusõigus.

Kolga-Jaani valla ja Tarvastu valla liitumisel Viljandi vallaga moodustus 25.10.2017 haldusüksus

nimega Viljandi vald.

Tarvastu Vallavolikogu 06.02.2008 määrusega nr 10 „Tarvastu valla üldplaneeringu

kehtestamine“ kehtestatud Tarvastu valla üldplaneeringu kohaselt asub nimetatud planeeringuala

detailplaneeringu koostamise kohustusega alal. Varem kehtestatud detailplaneering taotletaval

maa-alal puudub.

Tulenevalt eeltoodust ja võttes aluseks Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 141 lg 41,

planeerimisseaduse § 4 lg 1, § 124 lg 10, § 125 lg 2, § 127, § 128 lg 5, keskkonnamõju hindamise

ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 35, Tarvastu Vallavolikogu 06.02.2008 määrusega nr 10

„Tarvastu valla üldplaneeringu kehtestamine“ kehtestatud Tarvastu valla üldplaneeringu ja

Viljandi Vallavolikogu 26.08.2020 määruse nr 114 „Ehitusseadustikus, planeerimisseaduses ning

ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduses sätestatud küsimuste lahendamise

volitamine“ § 2:

1. Algatada Soe külas Soe lasteaia detailplaneeringu koostamine katastriüksustel

79703:003:0067 (Soe tn 8), 79701:001:0574 (Järveääre) ja 79703:003:1570 (Soe alajaam)

vastavalt korralduse lisas olevale asendiplaanile. Detailplaneeringuala suurus on ligikaudu 3,1

ha.

2. Anda detailplaneeringu koostamiseks järgmised lähteseisukohad:

2.1. vajadus ja eesmärk: detailplaneeringu koostamine on vajalik, kuna taotletav ala asub

planeerimisseaduse § 125 lg-s 2 nimetatud detailplaneeringu koostamise kohustusega alal.

Detailplaneeringu eesmärk on valla arengukava elluviimine, krundi ehitusõiguse määramine

ujumise algõpet võimaldava hoone ehitamiseks.

2.2. ülesanded: detailplaneeringuga tuleb lahendada planeerimisseaduse § 126 lg 1 p-des 1

kuni 9, 11, 12 ja 17 sätestatud ülesanded;

2.3. uuringute vajadus: detailplaneeringu koostamiseks vajaliku maa-ala geodeetilise

mõõdistuse koostamise tagab Viljandi Vallavalitsus;

2.4. Detailplaneeringu koostamise eeldatav ajakava: 2022 - 2023 aasta jooksul.

2.5. Ehitusõigus:

2.5.1. lubatud krundi kasutamise sihtotstarbed – haridus- ja lasteasutuse maa (ÜL),

virgestusmaa (P);

2.5.2. hoonete suurim lubatud arv krundil - määrata detailplaneeringuga;

2.5.3. ehitiste suurim lubatud ehitusalune pind - määrata detailplaneeringuga;

2.5.4. ehitiste lubatud maksimaalne kõrgus – määrata detailplaneeringuga;

2.5.5. ehitiste suurim lubatud sügavus – tingimusi ei seata.

2.6. Muud nõuded:

2.6.1. tehniline taristu – kõikide uute kavandatavate tehnovõrkude liitumise korral või

olemasolevate tehnovõrkude liitumiskohtade muutmisel tuleb detailplaneeringu koostamiseks

taotleda võrgu valdajate tehnilised tingimused. Väljastatavad tehnilised tingimused tuleb

esitada detailplaneeringu lisade hulgas;

2.6.2. liikluskorraldus – lähtuda olemasolevatest juurdepääsudest vallateel 7970320 (Soe

tänav);

2.6.3. planeeritava hoonestusala minimaalne kaugus planeeringuala piirist määrata

detailplaneeringuga;

2.6.4. haljastus ja heakord – tingimused määrata detailplaneeringuga;

2.6.5. krundi piirded – piirdeaedade ja hekkide maksimaalne lubatud kõrgus määrata

detailplaneeringuga;

2.6.6. näha ette katastriüksuse 79701:001:0574 jagamine mööda krundi lõunaosas olevat teed;

2.6.7. detailplaneeringule tuleb koostada eskiislahendus ja esitada see arvamuse andmiseks

Viljandi Vallavalitsusele.

3. Detailplaneeringu koostamisse kaasatakse tehnovõrkude omanikud, kelle taristuga

liitumisühendust kavandatakse või muudetakse. Teised isikud planeerimisseaduse § 127 lg-

tes 2 ja 3 sätestatud alustel, kes selleks soovi avaldavad või kelle huve võib detailplaneering

puudutada, kui see selgub planeeringu koostamise käigus.

4. Mitte algatada koostatava detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilist hindamist, kuna

detailplaneering koostatakse kooskõlas üldplaneeringuga. Planeeringuga ei kavandata

tegevust, mis keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse kohaselt on

olulise keskkonnamõjuga tegevus.

5. Detailplaneeringu kooskõlastamiseks ja vastuvõtmise otsuse tegemiseks tuleb Viljandi

Vallavalitsusele esitada nõuetekohane detailplaneering digitaalselt *.pdf formaadis ja ühes

eksemplaris paberil.

6. Viljandi Vallavalitsuse planeeringuspetsialistil korraldada detailplaneeringu algatamise

teate avaldamine:

6.1. ajalehes Sakala 30 päeva jooksul peale korralduse jõustumist;

6.2. Ametlikes Teadaannetes 14 päeva jooksul peale korralduse jõustumist;

6.3. Viljandi valla veebilehel www.viljandivald.ee.

7. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Alar Karu (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Reet Pramann

vallasekretär

Saata: Päästeamet

Tarvastu lasteaed

haridus- ja kultuurinõunik

planeeringuspetsialist

Lisa Soe lasteaia detailplaneeringuala (DP312) ASENDIPLAAN Soe külas

M1:5 000 .

Asendiplaani koostas: 03.02.2022

Raivo Laidma, planeeringuspetsialist Viljandi Vallavalitsus

Aluskaart: Maa-amet WMS

DP229

DP312

detailplaneeringuala

katastripiirid (seisuga 31.01.2022)

valla- ja erateed