Võru Linnas Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine

Saatja: Võru Linnavalitsus <[email protected]>

Saadetud: 07.12.2023 16:07 Adressaat: PÄA Lõuna <[email protected]>

Teema: Edastame dokumendi: Võru Linnas Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine Tähtsus: Tavaline

Manused: Kiri_07.12.2023_20-0871-VLV_164.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere Edastame teile digitaalselt allkirjastatud dokumendi.

Lugupidamisega Sirli Kokk

Võru Linnavalitsus arhitekt-planeerija tel 7850937

e-post [email protected]

40

4

4

4

7

40

9, 1

7

4,5

pos 1

pos 2 pos 3

IN VAIN

VA

IN VA

IN VA

4

4 5,6

22

374

planeeritud kruntide piirid

planeeritud hoonestusala piir

planeeritud hoone koht, soovituslik

planeeritud parkimisalad soovituslikud

hoonete lubatud arv krundi kasutamise sihtotstarbed

suurim lubatud hoonete ehitisealune pind suurim lubatud hoonete kõrgus

planeeritud likvideeritavad ehitised

PLANEERITUD KRUNDI EHITUSÕIGUS

planeeritud sissepääs krundile

planeeritud parkimiskohad soovituslikud

planeeritud abihoone koht, soovituslik

olemasolevad ja planeeritud haljastusega alad, sh jalgteed, soovituslikud

planeeritud läbisõit hoone alt min 4,5m kõrgune

planeeritava ala piir

olemasolevad ja planeeritud jalakäijate ja jalgratturite liikumissuunad planeeritud jalgrattaparkla soovituslik asukoht

Planeeritud veetoruPlaneeritud reoveekanalisatsioonitoruPlaneeritud sidekanalisatsioon Planeeritud madalpingekaabel5.0sõiduteeLÕIGE1-1 M 1:100sõidutee telgkergliiklustee1.01.0 olol/plan tänavavalgustuskaabel OLOL KRUNDI PIIR (ERINEVAD TEEMAA LAIUSED)PLANEERITUD KRUNDI PIIR1.02.01.0haljasala haljasala haljasala7.95.03.5OLOL KRUNDI PIIR olol kraav7.02.52.52.0haljasalahaljasala 1.01.51.0Pos nr Katastriüksuse nimetus

detailplaneeringus määratud krundi

kasutamise sihtotstarve

detailplaneeringus määratud krundi

kasutamise sihtotstarbe tähis

kavandatav kruntide suurus

kavandatav hoonete suurim

lubatud arv

kavandatav abihoonete

suurim lubatud arv

kavandatavate hoonete

suurim lubatud ehitisealune

pind

Hoonete või olulise avaliku huviga rajatiste lubatud maksimaalne kõrgus maapinnast

meetrites, kohustuslik juhul, kui absoluutkõrgus

pole määratud

Hoonete või olulise avaliku huviga rajatiste suurim lubatud sügavus

meetrites

Hoonete või olulise avaliku huviga

rajatiste lubatud maksimaalne

absoluutkõrgus meetrites

planeeritav parkimiskohtade

arv, arvutus näidatud

seletuskirjas

1 Liiva tn 13 Ühiskondlike ehitiste maa Üh 10050 3 2 3200 18 4 ei määrata 18

2 F. R. Kreutzwaldi tn 39a

Transpordimaa Üh 1173 22

3 F. R. Kreutzwaldi tn 39 ärimaa, elamumaa Ä / E 237 1 1 180 8 ei määrata 2

Topo-geodeetiline alusplaan Radiaan OÜ töö nr 017G21 15.01.2021

V Nisioo P R O J E K T

PlanID 102892

huvitatud isik: Võru Linnavalitsus

vastutav arhitekt Loona Lepp arhitekt Kaarel Mölder

Osaühing Visioonprojekt reg 10481526 Kivinuki tee 5 Rae k Rae v Harjumaa 75310 tel +372 5017159 [email protected]

Liiva tn 13, 13a, F.R:Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering

Võru linn, Võru maakond

joonis nr:

Põhijoonis 1:500

32023-11-27

EHITUSÕIGUSE TABEL

planeeritud kruntide piirid

planeeritud hoonestusala piir

planeeritava ala piir

krunt pos 1 olol/plan liitumispunkt

ühisveevärgiga (variant 1)

krunt pos 1 plan ühenduspunkt kaugküttevõrguga

krunt pos 3 plan ühenduspunkt kaugküttevõrguga

krunt pos 1 olol/plan ühenduspunkt kaugküttevõrguga

olol hüdrant nr E–249, DN 100

olol hüdrant nr T–7, DN 100

krunt pos 1 olol/plan liitumispunktid

ühiskanalisatsiooniga

pos 1

pos 2 pos 3

sidekapp VRU-124

krunt pos 3 olol ühenduspunktid

ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga

krunt pos 3 plan ühenduspunkt

sidevõrguga

krunt pos 1 olol / plan liitumispunkt elektrivõrguga JK7894

krunt pos 1 plan ühenduspunkt elektrivõrguga Sidekontori alajaam

krunt pos 3 olol liitumispunkt

elektrivõrguga

krunt pos 2 plan liitumispunkt

elektrivõrguga

EL1

EL 2

S2

T1

K2

S1

K3_ 1

K3_ 1

K3_ 1

K3_ 1

K3

K3

K3

K3_1

K3_1

K3_1

K3_1

krunt pos 1 plan liitumispunkt ühiskanalisatsiooniga (variant 2)

planeeritud veetoru, soovituslik planeeritud kanalisatsiooni toru, soovituslik planeeritud sidekanalisatsioon, soovituslik planeeritud elektrikaabel, soovituslik

olemasolev / planeeritud kaugküttetorustik planeeritud servituudialaga olemasolev / planeeritud elektrikaabel planeeritud servituudialaga, liitumiskilp olemasolev drenaazitorustik planeeritud servituudialaga olemasolev kanalisatsioonitorustik planeeritud servituudialaga olemasolev sidekanalisatsioon planeeritud servituudialaga

planeeritud jalgrattaparkla soovituslik asukoht

K3 K3 varem projekteeritud kanalisatsioonitrass varem projekteeritud soojatrass

V Nisioo P R O J E K T huvitatud isik:

Võru Linnavalitsus vastutav arhitekt Loona Lepp arhitekt Kaarel Mölder

Osaühing Visioonprojekt reg 10481526 Kivinuki tee 5 Rae k Rae v Harjumaa 75310 tel +372 5017159 [email protected]

Liiva tn 13, 13a, F.R:Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering

Võru linn, Võru maakond

joonis nr:

Tehnovarustus 1:500

42023-11-07

Topo-geodeetiline alusplaan Radiaan OÜ töö nr 017G21 15.01.2021

10 ,6

PlanID 102892

Tähistus joonisel

servituudi vajadust põhjustava objekti nimetus

kaitsevööndi / servituudi vajadusega ala pindala

EL1 elektrikaabel 296 EL2 elektrikaabel 63 T1 kaugküttetorustik 899 T2 kaugküttetorustik 169 D1 drenaažitorustik 170 D2 drenaažitorustik 65

K2 kanalisatsioonitorustik 14

S1 sidekanalisatsioon 144

KOKKU 1662

TABEL 2

K3_ 1

K3_ 1

K3_ 1

K3_ 1

K3

K3

K3_1

K3_1

K3_1

K3_1

planeeritava ala piir

K3 K3 varem projekteeritud kanalisatsioonitrass varem projekteeritud soojatrass

Olemasolevad ehitised planeeringualal:

Liiva tn 13 (91901:009:0023) katastriüksusel: EHR kood 113026171 VÕRU KULTUURIMAJA KANNEL EHR kood 220072872 VÕRU KULTUURIMAJA KANNEL AED EHR kood 113026173 DEKORATSIOONIDE KUUR EHR kood 220676811 KAUGKÜTTETORUSTIK EHR kood 221283642 OPTILINE SIDE VÄLISVÕRK elektrikaabel välisvalgustus drenaažitorustik kanalisatsioonitorustik

Liiva tn 13a (91901:009:0035) katastriüksusel: EHR kood 113026172 ABIHOONE elektrikaabel piirdeaed

F. R. Kreutzwaldi tn 39 (91901:001:0467) katastriüksusel: EHR kood 113019119 ELAMU veetoru side välisvõrk

F.R.Kreutzwaldi tn 39a (91901:001:0468) katastriüksusel side välisvõrk kanalisatsioonitorustik

F.R.Kreutzwaldi tn 39b (91901:001:0334) katastriüksusel: elektrikaabel drenaažitorustik kaugküttetorustik

V Nisioo P R O J E K T huvitatud isik:

Võru Linnavalitsus vastutav arhitekt Loona Lepp arhitekt Kaarel Mölder

Osaühing Visioonprojekt reg 10481526 Kivinuki tee 5 Rae k Rae v Harjumaa 75310 tel +372 5017159 [email protected]

Liiva tn 13, 13a, F.R:Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering

Võru linn, Võru maakond

joonis nr:

Tugiplaan 1:500

22023-11-07

Topo-geodeetiline alusplaan Radiaan OÜ töö nr 017G21 15.01.2021

PlanID 102892

GSPublisherVersion 0.0.100.80

isiooV NP R O J E K T Osaühing Visioonprojekt Kivinuki tee 5 Rae k. Rae v. Harjumaa 75310 MTR EP 10481526-0001 +372 50 17159 www.visioonprojekt.eu [email protected]

vastutav arhitekt: Loona Lepp /digiallkirjastatud/

27.11.2023

Liiva tn 13, 13a, F.R:Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering

Võru linn, Võru maakond

joonis nr: 5 PlanID 102892

huvitatud isik: Võru Linnavalitsus3D Illustratsioon

F. R. Kreutzwaldi tn

PlanID 102892

Detailplaneeringu nimetus Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering

Aadress Võru linn, Võru maakond

Koostaja ärinimi Osaühing Visioonprojekt. Kivinuki tee 5 Rae k Rae v Harjumaa 75310 reg nr 10481526 [email protected]; +372 5017159

Vastustav arhitekt Loona Lepp

Koostamise kuupäev 2023-11-07

Huvitatud isik Võru Linnavalitsus

Osaühing Visioonprojekt reg nr 10481526 Kivinuki tee 5 Rae k Rae v Harjumaa 75310 www.visioonprojekt.eu

tel +372 5017159 [email protected]

MTR EP10481526-0001 (reg kuupäev 27.03.2003)

Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering PlanID 102892 Osaühing Visioonprojekt 2023-11-07

Vastutav arhitekt Loona Lepp 2 / 9

KAUSTA SISUKORD

 Seletuskiri

 Joonis 1 – asukohaskeem, kontaktvööndi skeem, väljavõte üldplaneeringust

 Joonis 2 – tugiplaan

 Joonis 3 - põhijoonis

 Joonis 4 – tehnovarustuse joonis SELETUSKIRI SISUKORD 1 Detailplaneeringu koostamise alusdokumendid .................................................................................... 3 1.1 Lähtedokumendid .................................................................................................................................. 3 1.2 Detailplaneeringu koostamiseks tehtud uuringud ................................................................................. 3 1.3 Detailplaneeringu koostamise eesmärk ................................................................................................ 3 2 Olemasoleva olukorra kirjeldus ............................................................................................................. 3 2.1 Vastavus üldplaneeringule .................................................................................................................... 3 2.2 Planeeritava ala moodustavad kinnistud .............................................................................................. 3 2.3 Arvestamisele kuuluvad planeeringud ja projektid ................................................................................ 4 2.4 Olemasolevad ehitised .......................................................................................................................... 4 2.5 Olemasolev haljastus ............................................................................................................................ 5 2.6 Abs. Kõrgused, reljeef ........................................................................................................................... 5 2.7 Olemasolev liiklusskeem ....................................................................................................................... 5 2.8 Kehtivad kitsendused ............................................................................................................................ 5 3 Kontaktvööndi analüüs .......................................................................................................................... 5 4 Planeeringu elluviimisega kaasnevad asjakohased majanduslikud, kultuurilised, sotsiaalsed ja looduskeskkonnale avalduvad mõjud ..................................................................................................................... 6 4.1 majanduslikud, kultuurilised, sotsiaalsed mõjud ................................................................................... 6 4.2 looduskeskkonnale avalduvad mõjud ................................................................................................... 6 5 Planeering ............................................................................................................................................. 6 5.1 Planeeringu kontseptsioon .................................................................................................................... 6 5.2 Planeeringu ruumilise arengu eesmärgid, kaalutlused ja põhjendused................................................ 6 5.3 Krundijaotusplaan.................................................................................................................................. 6 5.4 Planeeritud kruntide ehitusõigus ja arhitektuurinõuded ........................................................................ 7 5.5 Liikluskorralduse põhimõtted ................................................................................................................. 7 5.6 Elektriauto laadimistaristu ..................................................................................................................... 8 5.7 Tehnovõrkude ja –rajatiste paigutus ..................................................................................................... 8 5.8 Haljastus ja heakord .............................................................................................................................. 9 5.9 Müra-, vibratsiooni-, saasteriski- ja insolatsioonitingimusi ning muid keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine .................................................................................................................................................. 10 5.10 Tuleohutuse tagamine ......................................................................................................................... 10 5.11 Servituutide määramine ...................................................................................................................... 10 5.12 Seadusjärgsed kitsendused ................................................................................................................ 10 5.13 Kuritegevuse riske vähendavad nõuded ja tingimused....................................................................... 10 5.14 Detailplaneeringu elluviimise võimalused ........................................................................................... 10 5.15 Detailplaneeringu kehtestamisega kehtetuks muutuvad planeeringud ............................................... 11 6 Kooskõlastuste ja koostöö kokkuvõte ................................................................................................. 11

Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering PlanID 102892 Osaühing Visioonprojekt 2023-11-07

Vastutav arhitekt Loona Lepp 3 / 9

1 Detailplaneeringu koostamise alusdokumendid

1.1 Lähtedokumendid

 Võru Linnavalitsuse korraldus detailplaneeringu koostamise algatamiseks 07.10 2020 nr 483.

 Muinsuskaitse eritingimused detailplaneeringuks, AS Kurmik töö nr 2021-632-07

 Elektrilevi tehnilised tingimused nr 374192

 AS Võru Vesi tehnilistele tingimustele 10.08.2021 nr 5-18/21/188

 Danpower Eesti AS tehnilised tingimused 06.08.2021

 Telia AS tehnilised tingimused nr 35414379

1.2 Detailplaneeringu koostamiseks tehtud uuringud

Topo-geodeetiline alusplaan Radiaan OÜ töö nr 017G21 15.01.2021

1.3 Detailplaneeringu koostamise eesmärk

Koostatava detailplaneeringu eesmärk on määrata ehitusõigused kõrvalhoone ning kõlakoja teenindusruumide rajamiseks ja teede ja parkimise ning tehnovõrkude paigutuse määramiseks.

2 Olemasoleva olukorra kirjeldus

2.1 Vastavus üldplaneeringule

Detailplaneeringu lahendus on kooskõlas Võru Linnavolikogu 11.03.2009 määrusega nr 98 "Võru linna üldplaneeringu kehtestamine". Planeeritavale alale jäävad kinnistud asuvad üldplaneeringuga määratud keskuse maa-alal. Keskuse maa all mõistetakse linna keskust tähistavat segaehitusala, kus on tihedalt põimunud elamute, ameti- ning valitsusasutuste; äri- ja büroohoonete, kultuuri- ja spordiasutuste jms maad. Keskuse maa-alal on võimalik arendada nimetatud funktsioone üksikult või funktsioonide kombinatsioonile vastavalt maakasutuspõhimõtetele.

2.2 Planeeritava ala moodustavad kinnistud

Lähiaadress Liiva tn 13 Asutusüksus Võru linn Vald Võru linn Maakond Võru maakond Tunnus 91901:009:0023 Sihtotstarve Ühiskondlike ehitiste maa 100% Pindala 9371 m² Lähiaadress Liiva tn 13a Asutusüksus Võru linn Vald Võru linn Maakond Võru maakond Tunnus 91901:001:0467 Sihtotstarve Ühiskondlike ehitiste maa 100% Pindala 679 m² Lähiaadress F. R. Kreutzwaldi tn 39 Asutusüksus Võru linn Vald Võru linn Maakond Võru maakond Tunnus 91901:001:0467 Sihtotstarve Ärimaa 50%

Elamumaa 50% Pindala 237 m² Lähiaadress F. R. Kreutzwaldi tn 39a Asutusüksus Võru linn Vald Võru linn Maakond Võru maakond

Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering PlanID 102892 Osaühing Visioonprojekt 2023-11-07

Vastutav arhitekt Loona Lepp 4 / 9

Tunnus 91901:001:0468 Sihtotstarve Ärimaa 100% Pindala 360 m² Lähiaadress F. R. Kreutzwaldi tn 39b Asutusüksus Võru linn Vald Võru linn Maakond Võru maakond Tunnus 91901:001:0334 Sihtotstarve Transpordimaa 100% Pindala 813 m²

2.3 Arvestamisele kuuluvad planeeringud ja projektid

Võru linna üldplaneering, kehtestatud Võru Linnavolikogu 11.03.2009 määrusega nr 98 Piirkonnas kehtivad detailplaneeringud:

 Liiva tn 9B kinnistu ja sellega külgnevate maaüksuste ja tänavate maa-ala detailplaneering

 Liiva 13, Kreutzwaldi 39,41,43,45,47,49, Petseri 12,12A,10 detailplaneering

 Liiva 12B ja sellega piirneva maa-ala detailplaneering

 Liiva tn 16A asuva kinnistu detailplaneering

 Liiva tn 24A kinnistu detailplaneering

 Kreutzwaldi 66 ja sellega külgnevate maaüksuste ning tänavate maa-ala detailplaneering

 Kreutzwaldi 54 kinnistu ja lähiala detailplaneering

 Kreutzwaldi 46,48,50, Liiva 18B ja Liiva-Vee nurga maa-ala detailplaneering

 Kreutzwaldi 48, Vee 31 kinnistute ja kinnistutega piirneva maa-ala detailplaneering

 Kreutzwaldi 38, sellega piirnevate maa-üksuste ja tänavate maa-alade detailplaneering

 Kreutzwaldi 35 kinnistu detailplaneering

 Kreutzwaldi tn 39 krundi ja lähiala detailplaneering

 Kreutzwaldi 27 ja sellega külgnevate maaüksuste ja tänavate maa-ala detailplaneering

 Jüri 30 ja sellega piirneva maa-ala detailplaneering

 Jüri tn 40 kinnistu ja lähiala detailplaneering

 Jüri tn 37 ja selle lähiümbruse detailplaneering

 Jüri 39 kinnistu ja lähiala detailplaneering

 Jüri 41 krundi ja piirneva tänavaala detailplaneering

 Petseri 17 asuva kinnistu ja piirnevate alade detailplaneering

 Vee tn 4, 6 ja sellega külgnevate maa-alade detailplaneering

 Räpina mnt 1 ja sellega külgnevate maaüksuste ning tänavate maa-ala detailplaneering

 Vabaduse 15 kinnistu ja selle ümbruse detailplaneering

 Vabaduse väljaku Vabaduse ja Jüri tn vahelise maa-ala detailplaneering kuni Jüri 19 krundini

 Paju 9, sellega piirnevate maaüksuste (Paju 5, Paju 7, Paju 11, Paju 11A) detailplaneering

 Lepa tn 2 ja 2A ning Paju tn 19, nendega külgnevate alade ja tänavate maa-ala detailplaneering

2.4 Olemasolevad ehitised

Liiva tn 13 (91901:009:0023) katastriüksusel: EHR kood 113026171 VÕRU KULTUURIMAJA KANNEL EHR kood 220072872 VÕRU KULTUURIMAJA KANNEL AED EHR kood 113026173 DEKORATSIOONIDE KUUR EHR kood 220676811 KAUGKÜTTETORUSTIK EHR kood 221283642 OPTILINE SIDE VÄLISVÕRK elektrikaabel välisvalgustus drenaažitorustik kanalisatsioonitorustik Liiva tn 13a (91901:009:0035) katastriüksusel: EHR kood 113026172 ABIHOONE elektrikaabel piirdeaed F. R. Kreutzwaldi tn 39 (91901:001:0467) katastriüksusel:

Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering PlanID 102892 Osaühing Visioonprojekt 2023-11-07

Vastutav arhitekt Loona Lepp 5 / 9

EHR kood 113019119 ELAMU veetoru side välisvõrk F. R.Kreutzwaldi tn 39a (91901:001:0468) katastriüksusel side välisvõrk kanalisatsioonitorustik F. R.Kreutzwaldi tn 39b (91901:001:0334) katastriüksusel: elektrikaabel drenaažitorustik kaugküttetorustik

2.5 Olemasolev haljastus

Liiva tn 13 Aia äärde on istutatud elupuude püramiidjaid vorme, kagupoolse piirdeaia kõrval asub põõsastara. Krundi keskosas asub kõrghaljastusega ajalooline park. F. R. Kreutzwaldi tn 39a krundil kasvab kaks puud. Liiva tn 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, F. R. Kreutzwaldi tn 39b krundid on kõrghaljastuseta.

2.6 Abs. Kõrgused, reljeef

Planeeritav ala on tasane, kõrgusmärgid on vahemikus 73.09 kuni 74.21, maapind langeb lõuna suunas.

2.7 Olemasolev liiklusskeem

Juurdepääsud planeeritavale alale on planeeritud Liiva tänavalt, F.R. Kreutzwaldi tänavalt ja Petseri tänavalt.

2.8 Kehtivad kitsendused

 Avalikult kasutatavate teede kaitsevööndid.

 Olemasolevate tehnovõrkude kaitsevööndid

 Muinsuskaitseala

3 Kontaktvööndi analüüs Planeeringuala ja selle lähema ümbruse kujunemise ajalugu ja tänapäeva olukorda on käsitletud põhjalikult töös „Muinsuskaitse eritingimused detailplaneeringuks“ AS Kurmik töö nr 2021-632-07 vt lisade kaust. Väljavõte nimetatud tööst: „Planeeringuala jääb Võru vanalinna 19. sajandi keskpaiku ja hiljem hoonestatud kvartalisse, mis säilinud tänavatevõrgu tõttu on säilitanud oma algse suuruse. Kandle seltsi krundi moodustamine ja kasv on ilmekas näide 19 sajandi lõpul alanud algse krundistruktuuri lagunemise kohta Võru vanalinnas. Vaatamata pidevale ümberkruntimisele ja uute hoonete ehitamisele vanade vahele, on siiski aimatav veel algne krundijaotus ning säilinud vanemat ühe-kahekorruselist miljööväärtuslikku puithoonestust. Lammutatud hooned ja eemaldatud piirdeaiad on jätnud majade vahele erineva suurusega tühikuid, mis plankaedadega varjatuna olid omased klassitsistliku planeeringuga alglinnale, kus valdavalt krundi keskteljel, pikiküljega tänavajoonel asuvad elumajad vaheldusid haljastatud hoovialadega, kuid mitte enam peale 19. sajandi teisel poolel alanud massilist uute hoonete ehitamist vanade elumajade külge ja vahele. Erinevalt mitmest teisest kohast Võru vanalinnas, on vaadeldava kvartali õuealadel nõukogudeaegsete paneelelamute asemel koha säilitanud ning kagu suunas pikenenud Kandle aed. Loodest kultuurimaja kõrge ehitusmahu ja külgedelt kõrghaljastusega ääristatud aiaala privaatsust vähendab avatus kagu suunas, kus Petseri tänava ääres kõrguvad neljakorruselised sektsioonelamud. Planeeritav uus ehitusmaht paigutatakse Liiva tn 13a garaažide asemele. Tekkiv uusehitis muudab vähe väljakujunenud ruumilist olukorda, ei mõjuta muinsuskaitseala vaadeldavust ega kahjusta kultuuripärandit. Oodata pole ka mürataseme ja õhusaaste ülenormatiivset suurenemist. Küll aga suureneb mõnevõrra parkimiskoormus. Praegu panipaigana kasutatavate ilmetute garaažide asendamine arhitektuurilt väärtuslikuma hoonega ja selle sidumine ajaloolise Kandle aiaga tõstab piirkonna atraktiivsust ning võimaldab aias korraldatavate ürituste ampluaad laiendada.

Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering PlanID 102892 Osaühing Visioonprojekt 2023-11-07

Vastutav arhitekt Loona Lepp 6 / 9

Kavandatav kultuurimaja juurdeehitis toob piirkonda eeldatavalt positiivset sünergiat. Juurdeehitise paigutus kvartali sisse jätab tänavavaadetes domineerima piirkonna ajaloolise õhustiku. Probleemsena võib tunduda normatiivsete parkimiskohtade vähesus planeeringualal. Eeldatavalt see siiski probleemiks ei kujune, kuna kontaktvööndi tänavad on hiljuti rekonstrueeritud, tänavate äärde on loodud parkimiskohad vahelduvalt kõrghaljastusega, mis loob meeldiva linnakeskkonna ja vähendab vajadust eraldi välja ehitatavate parklate järele. Lisaks on piirkonnas mitmeid teisi avalikke parklaid, näidatud joonisel nr 1. Planeeritava alast vahetult lõuna pool F. R. Kreutzwaldi tänaval asub ühistranspordi peatus, kuhu pääseb mitmete bussidega. Ajalooline kultuurimaja paiknemine sobivalt linnasüdames võimaldab suurel osal publikust saabuda kultuurimajja või kinno jalgsi.

4 Planeeringu elluviimisega kaasnevad asjakohased majanduslikud, kultuurilised, sotsiaalsed ja looduskeskkonnale avalduvad mõjud

4.1 majanduslikud, kultuurilised, sotsiaalsed mõjud

Kavandatava hoonemahu paiknemisest tulenevat mõju on kirjeldatud töös „Muinsuskaitse eritingimused detailplaneeringuks“ AS Kurmik töö nr 2021-632-07 vt lisade kaust. Väljavõte nimetatud tööst: ,,Eelmises punktis vaadeldud kinohoone paigutamise variantidest on rohkem eeliseid SA Võru Kannel poolt pakutud lahendusel, kus uus ehitusmaht paigutatakse Liiva tn 13a garaažide asemele. Tekkiv uusehitis muudab vähe väljakujunenud ruumilist olukorda, ei mõjuta muinsuskaitseala vaadeldavust ega kahjusta kultuuripärandit. Oodata pole ka mürataseme ja õhusaaste ülenormatiivset suurenemist. Küll aga suureneb mõnevõrra parkimiskoormus. Praegu panipaigana kasutatavate ilmetute garaažide asendamine arhitektuurilt väärtuslikuma hoonega ja selle sidumine ajaloolise Kandle aiaga tõstab piirkonna atraktiivsust ning võimaldab aias korraldatavate ürituste ampluaad laiendada.’’

4.2 looduskeskkonnale avalduvad mõjud

Looduskeskkonnale avalduv mõju on minimaalne. Planeeritava detailplaneeringu elluviimisel ei ole näha olulist mõju olemasolevale haljastuse olukorrale. Haljastuse muutmisel tellida olemasolevate puude ja põõsaste dendroloogiline uuring.

5 Planeering

5.1 Planeeringu kontseptsioon

Detailplaneeringuga liidetakse Liiva tn 13 ja 13a krundid ja võimaldatakse Võru kultuurikeskuse Kannel uue kõrvalhoone rajamine detailplaneeringus määratud hoonestusalasse. Lisaks määratakse hoonestusala Kandle aeda kõlakoja ja seda teenindavate ruumide ehitamiseks.

5.2 Planeeringu ruumilise arengu eesmärgid, kaalutlused ja põhjendused

Planeeringu realiseerumisel muutub ala tihedamaks nii kultuuriliselt kui linnaehituslikult. Antud kontekstis uued planeeritavad mahud ei sekku olemasoleva muinsuskaitse ala vaadetesse liiga jõuliselt jäädes tahaplaanile. Kõikidest kaalutud variantidest on antud lahendus kõige sobilikum ja austab olemasoleva linnaehituse struktuuri enim. Piirkond saab juurde uusi ühiskondlike funktsioone ja taaselustab vanu – kõlakoja ala. Kandle aia ala piiramine uute hoonemahtudega muudab koha intiimsemaks ja selgejoonelisemaks samas jääb enamus alast endiselt avatuks. Detailplaneeringu lahendusega võimaldatakse anda alale huvitav ja keskkonda sobituv lahendus.

5.3 Krundijaotusplaan

Liiva tn 13 ja 13a krundid liidetakse ühtseks ühiskondlike ehitiste maa 100% sihtotstarbega kinnistuks. Edaspidi krunt pos 1. Kreutzwaldi tn 39a ja 39b krundid liidetakse ühtseks transpordimaa 100% sihtotstarbega kinnistuks. Edaspidi krunt pos 2. Kreutzwaldi tn 39 kinnistu piire ei muudeta ja maakasutuse sihtotstarve muudetakse 50% elamumaaks, 50% ärimaaks. Lubatud ühte sihtotstarvet suurendada teise arvelt. Edaspidi krunt pos 3 Planeeritud krundid kajastatud põhijoonisel ehitusõiguse tabelis

Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering PlanID 102892 Osaühing Visioonprojekt 2023-11-07

Vastutav arhitekt Loona Lepp 7 / 9

5.4 Planeeritud kruntide ehitusõigus ja arhitektuurinõuded

Põhijoonisele on kantud planeeritud krundile antud positsiooninumber, planeeritud pindala, lubatud hoonestusala piir ja soovituslik hoonete paiknemine. Kohustuslikku ehitusjoont ei määrata. Ehitusõigus (krundi kasutamise sihtotstarve või sihtotstarbed, hoonete suurim lubatud arv krundil, hoonete suurim lubatud ehitusalune pindala, hoonete suurim lubatud kõrgus) vt põhijoonis ehitusõiguse tabel. Ehitus- ja arhitektuurinõuded planeeritud krundile pos1: Uusehitis lahendada kaasaegses võtmes sobitatult kultuurimaja arhitektuuriga. Soovitav on planeerida polüfunktsionaalne kasutus ning ühendus Kandle aiaga. Nõuded uusehitise ehitusõiguse määramiseks: maapealsete korruste arv kuni 2, maa-alune korruselisus 1, katusekalle kuni 18

o , katuseharja kõrgus 18 m olemasolevast maapinna kõrgusmärgist.

Mitte ületada kultuurimaja viilkatusega osa kõrgust, liitumiseks kultuurimajaga kasutada väiksemas mahus ühendusgaleriid. Ühendusgalerii alt on ette nähtud 6m laiune läbisõit 4,5m puhaskõrgusega. Välisviimistluses on soovitav kasutada traditsioonilisi ehitusmaterjale (keraamiline kivi, puit, krohvitud betoon, klaas, katusekatteks sile eelvaltsitud terasplekk või rullmaterjal, uste ja aknaraamide puhul metall või puit).

Piirdeaed ennistada ajaloolisel kujul. Metallist või plastist mitte kasutada. Kultuurimaja juurdeehitise või omaette, üle 200m² ehitisealuse pinnaga hoone projekteerimisele peab eelnema arhitektuurivõistlus.

Ehitus- ja arhitektuurinõuded planeeritud krundile pos 2: Hooneid ette ei nähta. Piirdeid ette ei nähta. Ehitus- ja arhitektuurinõuded planeeritud planeeritud krundile pos 3: Hoone peab olema sobitatud miljöösse. Lubatud piire krundi piirile kõrgusega kuni 1,8m. Piire sobitada hoone arhitektuuriga.

5.5 Liikluskorralduse põhimõtted

Juurdepääs planeeritavale alale on tagatud neljast küljest. Jalgrattaga liiklejad pääsevad planeeritavale alale igast küljest. Peamised jalgratta sissepääsud on loodest (Liiva tänavalt T2), kirdest (Liiva tänavalt T2) ja kagust (Petseri tänavalt T2), seega tasub kaaluda jalgratta parkimiskohtade jagamist mitme sissepääsu vahel. Planeeritud krundile pos 1 pääseb kirde suunast Liiva tänav T2 krundilt, kagu suunast Petseri tänav T2 krundilt ja loode suunast Liiva tänavalt. Edela suunast, F. R. Kreutzwaldi tänavalt, pääseb planeeritud pos1 krundile üle planeeritud pos 2 krundi. Kandle aia teede ja platside katteks kasutada pinnas- või kruusakatet ning sillutuskive, tagades juurdepääs ja ohutu liikumine ka ratastoolikasutajatele. Planeeritud krundile pos 2 pääseb edela suunast, F. R. Kreutzwaldi tänavalt. Planeeritud krundile pos 3 pääseb loode suunast Liiva tänavalt ja edela suunast, F. R. Kreutzwaldi tänavalt. Parklate katendina on lubatud kasutada vanalinna miljöösse sobivaid sillutuskive, mille pinnaomadused peavad tagama nii jalakäijate, ratastoolikasutajate kui muude sõidukite ohutu liikumise. Parkimiskohtade arvutus vastavalt EVS 843:2016:

Plan krunt Krunt pos 1 Krunt pos 2 Krunt pos 3 KOKKU

Plan SBP 0 220

Parkimisnormatiiv suletud brutopinnale

1/230

Iste kohtade arv Kultuurimaja 1000 kohta, plan kino 200kohta

Parkimisnormatiiv(istekohale) 1/8 (teater), 1/20(kino)

Normatiivne parkimiskohtade arv

125 + 10 0 1 136

Planeeritud parkimiskohtade arv

18 21 0 39

Jalgratta parkimisnormatiiv 1/20 istekohale (kino/kultuurimaja) 1200/20= 60 jalgrattakohta

Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering PlanID 102892 Osaühing Visioonprojekt 2023-11-07

Vastutav arhitekt Loona Lepp 8 / 9

Lisaks planeeringualal parkimisele on arvestatud võimalustega parkida piirnevatel tänavatel ja piirkonda jäävates avalikes parklates. Info piirkonda jäävate parkimisvõimaluste kohta on toodud kontaktvööndi joonisel. Vastavalt ehitusseadustikule, tuleb krundile pos 1 ja pos 2 planeeritavatele parkimiskohtadele ette näha juhtmetaristu igale viiendale parkimiskohale ja elektriauto laadimispunkt vähemalt ühele parkimiskohale. Kruntidele pos 1 ja pos 2 tuleb ette näha kaks inva-parkimiskohta.

5.6 Elektriauto laadimistaristu

Alates 10. märtsist 2021 on uutele ja oluliselt rekonstrueeritavatele hoonetele elektriautode laadimistaristu paigaldamine kohustuslik. Ehitusseadustiku ja teiste seaduste muutmise seaduse § 651 lg 4 p 2 ja lg 7 alusel on sellise hoone püstitamisel, mille teenindamiseks on ette nähtud rohkem kui 10 parkimiskohta kohustuslik paigaldada juhtmetaristu vähemalt igale viiendale parkimiskohale ja elektriauto laadimispunkt vähemalt ühele parkimiskohale, kui tegemist on mitteelamuga. Selgituseks: „Elektriauto juhtmetaristu on kaablikaitsetoru, millesse on võimalik panna elektrikaabel laadimispunkti paigaldamiseks. Elektriauto laadimispunkt on laadimistaristu liides, millega on võimalik laadida korraga ühte elektrisõidukit või vahetada korraga ühe elektrisõiduki aku.“. Täpne elektriauto laadimistaristu lahendus ja asukoht määratakse projekteerimisel.

5.7 Tehnovõrkude ja –rajatiste paigutus

Elektrivarustus Elektrivarustus on planeeritud vastavalt Elektrilevi tehnilistele tingimustele nr 374192. Planeeritud Amprite arv 125A. 1. Olemasolevast Sidekontori alajaamast ette nähtud uuele objektile välja eraldi fiidrina ringtoiteliinina 0,4 kV maakaabelliin. Objekti elektrivarustuseks planeeritud 0,4 kV liitumiskilp olemasoleva jaotuskilbi JK7894 kõrvale. Liitumiskilp ja jaotuskilp peab olema alati vabalt teenindatav. 2. Elektritoide liitumiskilbist objektini nähtud ette maakaabliga. 3. Elektrilevi OÜ tehnorajatiste maakasutusõigus tagatud servituudialana, alajaamadele eraldi katastriüksusi ei moodustata. 5. Ei ole lubatud planeerida teisi kommunikatsioone elektrikaablite kaitsetsoonidesse. 8. Olemasoleva elektrivõrgu ümberehitus toimub kliendi kulul, mille kohta tuleb esitada Elektrilevi OÜ-le kirjalik taotlus. 9. Kehtestatud detailplaneeringu olemasolul elektrienergia saamiseks tuleb esitada liitumistaotlus, sõlmida liitumisleping ja tasuda liitumistasu. Lepingu sõlmimiseks pöörduda Elektrilevi OÜ poole. Liitumislepingu sõlmimiseks tuleb Elektrilevi OÜ-le esitada moodustatud kinnistute aadressid.

Veevarustus ja kanalisatsioon Veevarustus ja kanalisatsioon on planeeritud vastavalt AS Võru Vesi tehnilistele tingimustele 10.08.2021 nr 5-18/21/188. Planeeritavate kinnistutele veesisendil peab olema nõuetekohane veemõõdusõlm. Veemõõdusõlm peab vastama AS Võru Vesi nõuetele. Lähim ühisveevärgi veetorustik – Liiva tn, PE De 110. Kinnistu vee ühendustorustik – PE De. Lähim ühiskanalisatsioonitorustik – Liiva tn, PVC De 200; keraamiline DN 200 (planeeritud rekonstrueerimine aastatel 2021–2022, PVC 200). Kanalisatsiooni ühendustorustik – PVC De 160. Rajatud tänava torustikud ja ühendustorustikud kuni liitumispunktideni (kaasa arvatud) tuleb kirjaliku aktiga koos ehitus- ja teostusdokumentatsiooniga anda tasuta üle AS-ile Võru Vesi. Ehitamine kooskõlastada AS- iga Võru Vesi. Planeeritava ala tuletõrjeveega varustamine ette nähtud olemasolevatest hüdrantidest: Liiva tn 12 juures nr T–7, DN 100; Jüri tn 42 juures nr E–123, DN 100; Petseri tn 8 juures nr E–184, DN 100; F. R. Kreutzwaldi tn 39 juures E–249, DN 100

Sademevesi Sademeveed juhitakse Liiva tänaval paiknevasse sademeveekanalisatsiooni vastavalt AS Võru Vesi tehnilistele tingimustele 10.08.2021 nr 5-18/21/188.

Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering PlanID 102892 Osaühing Visioonprojekt 2023-11-07

Vastutav arhitekt Loona Lepp 9 / 9

Sademe–, pinna– ja drenaaživee juhtimine ühiskanalisatsiooni on keelatud. Sademevee valgumine naaberkinnistutele on keelatud. Sademe- ja lume sulamisvesi krundil paiknevatelt kergliiklusteedelt on planeeritud juhtida haljasaladele ja immutada krundi piirides. Keelatud on sajuvee juhtimine naaberkrundile. Sademevee valgumine lahendatakse vertikaalplaneerimisega hoone projekteerimisel. Parkla sademeveed on planeeritud restkaevudega kokku koguda ja juhtida läbi õli ja liivapüüduri sademeveetorustikku F. R Kreutzwaldi tänaval.

Kaugküte Kaugküte planeeritud vastavalt Danpower Eesti AS tehnilistele tingimustele 06.08.2021.

Krunt pos 1 - Planeeritud kultuurimaja juurdeehituse liitumispunkt valitud vastavalt hoone ruumide jaotusele

nii, et torustiku pikkus soojussõlmeni oleks minimaalne. Täpsustada ehitusprojektidega. Arvestada, et torustiku pikkus oleks vähemalt 2-3 meetrit, et sinna mahuks paigaldama ka sulgeseadmed. Kaugkütte liitumisvõimalus nähtud ette ka planeeritud abihoonele. Abihoone liitumistorustik nähtud ette kinnistuservas olemasoleva torustiku pikendusena. Ühtlasi on arvestatud, et samalt torustikult rajatakse lasteaed Jüri 40a ühendustorustik. Vastavalt 25.06.2015 MTM määrusele nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ on planeeritud olemasolevatele ja planeeritud kaugküttetorustikele kaitsevööndid 2m kahele poole toru. Krunt pos 2 – kaugküttega liitumist ei planeerita. Krunti läbivale kaugküttetrassile planeeritakse servituudi vajadus Krunt pos 3 – Planeeritakse liitumine kaugküterrassiga F. R. Kreutzwaldi tänaval kulgevast trassist.

Side Sidevarustus planeeritud vastavalt Telia AS tehnilistele tingimustele nr 35414379 (kehtivad kuni 02.08.2022). Tagatud on olemasolevate sideehitiste säilimine. Krunt pos1 - Hoone laienduse sideühenduse rajamiseks võib laiendada olemasoleva kultuurimaja hoone sisevõrku või pikendada sisestuse juurest mööda hoonet optiline kaabel ja rajada laiendatud osale selle baasil sisevõrk. Eraldi sisestuse korral rajada Telia sidekanalisatsiooni sobivast kaevust uus trass (vähemalt 50mm) laiendatud osasse. Paigaldada metalliga optiline kaabel vähemalt 12 kiudu alates sidekaevust VRU- 124. Hoonete sisevõrgud projekteerida ja ehitada Tellija vahenditest. Sisevõrk lahendada cat5/cat6 sidekaablitega. Abihoonesse viiakse sidekanalisatsioon juurdeehitisest või kultuurimajast. Täpsustatakse ehitusprojektidega. Krunt pos 2 – Sidevarustust ei planeerita Krunt pos 3 – Säilib olemasolev sideühendus

Päikesepaneelid Lubatud paigaldada päikesepaneele hoone katusele. Maapinnale päikesepaneelide rajamine keelatud.

5.8 Haljastus ja heakord

Planeeritav krunt pos 1 Kandle suveaia ümberkavandamisel säilitada selle loode-kagu suunaline tsoneering: teenindus-parkimisala, park, kontserdiväljak. Tagada vaatesuunad pargiteedelt kontserdiväljakule ja avatud vaade kontserdiväljakult pargi suunas. Haljastuse muutmisel tellida olemasolevate puude ja põõsaste dendroloogiline uuring. Kujunduses eelistada ajalooliselt kasutatud puude-põõsaste liike. Väikevorme (purskkaev, valgustid, pingid) võib asendada. Karuskulptuur säilitada ja eksponeerida sobivas kohas. Kandle aia teede ja platside katteks kasutada pinnas- või kruusakatet ning sillutuskive, tagades juurdepääs ja ohutu liikumine ka ratastoolikasutajatele Planeeritav krunt pos 2 Krundi lääneservas kasvav tammepuu säilitada. Parkimisala liigendada haljastusega. Parkla tänavapoolsed piirid markeerida piirdeaia või haljastusega. Planeeritav krunt pos 3 Haljastuses kasutada hekki või konteinerhaljastust. Projekteerimisel ja ehitamisel peab arvestama EVS 939-3:2020 Puittaimed haljastuses. Osa 3: Ehitusaegne puude kaitse

Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering PlanID 102892 Osaühing Visioonprojekt 2023-11-07

Vastutav arhitekt Loona Lepp 10 / 9

5.9 Müra-, vibratsiooni-, saasteriski- ja insolatsioonitingimusi ning muid keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine

Märgatavat müra ja vibratsiooni lisandumist planeeringu realiseerumisel ette näha ei ole. Kavandatav tegevus peab vastama KeM 1 01.02.2017 määrusele nr 7 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ , samuti ei tohi naaberaladeni ulatuda vibratsiooni piirväärtusi ületav vibratsiooni tase vastavalt Sotsiaalministri 17.05.2002 määrusele nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“. Valgusreostus - Välisvalgustus peab olema optimaalne, vältides valgusreostuse teket. Välisvalgustuspaigaldiste planeerimisel arvestada Eesti Standardi „EVS-EN 12464-2:2014 Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus. Osa 2: Välistöökohad“. Radoon - Eesti Geoloogiateenistuse radooniriski kaardi (2020.a. seisuga) andmetel kuulub ala kõrge radoonisisaldusega (150-250kBq/m3) alade hulka. Hoone projekteerimise eel teostada radooniuuring. Siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond vastavalt EVS 840:2017 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“.

5.10 Tuleohutuse tagamine

Hoonestusala paiknemisega on tagatud tuleohutuskuja rohkem kui 8 m naaberkrundi hoonestusest. Planeeritavad hoonestusalad asuvad krundi piiridest vähemalt 4 meetri kaugusel. Ehitiste projekteerimisel lähtuda SM 30.03.2017 määrusest nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded”. Hoonete tuleohutusklassid määrata ehitusprojektidega. Suurõnnetuse ohuga ettevõtete ohualasid ei jää planeeritavale alale. Planeeritud krunt pos 1 - hooned kasutusviisiga IV (kogunemishoone). Vajalik tulekustutusvesi - 25 l/s 3h jooksul. Planeeritud krunt pos 2 - hooneid ei planeerita Planeeritud krunt pos 3 - hoone kasutusviisiga II (majutushoone) või IV ( kogunemishoone). Vajalik tulekustutusvesi - 25 l/s 3h jooksul. Planeeritav kustutusvee vajadus on kaetud olemasolevate hüdrantidega, nimetatud sama seletuskirja punkt 4.4.

5.11 Servituutide määramine

Põhijoonisel ja tehnovarustuse joonisel on näidatud servituudi vajadusega alad tehnovõrkude valdajate kasuks. Servituudi vajadusega alade pindalad tehnovõrkude joonisel tabel 2.

5.12 Seadusjärgsed kitsendused

Tänava kaitsevööndid äärmise sõiduraja servast 10 meetrit. Alus ehitusseadustik.

5.13 Kuritegevuse riske vähendavad nõuded ja tingimused

Detailplaneering on koostatud lähtudes “EVS 809-1:2002 kuritegevuse ennetamine. Linnaplaneerimine ja arhitektuur”. Kuritegevuse riskide ennetamiseks järgida hoonete projekteerimisel ja edasises ekspluatatsioonis järgmisi abinõusid: - Välisvalgustuse rajamine parkimisaladel ja pargis - Kvaliteetsete ja vastupidavate välisvalgustite kasutamine - Kvaliteetsete ehitusmaterjalide kasutamine - Süttimatust materjalist prügikastide kasutamine

5.14 Detailplaneeringu elluviimise võimalused

Käesolev detailplaneering on pärast kehtestamist aluseks planeeringualal edaspidi teostavatele maakorralduslikele, ehituslikele ja tehnilistele projektidele. Planeeringualal edaspidi koostatavad ehitusprojektid peavad olema koostatud vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele projekteerimisnormidele.

Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering PlanID 102892 Osaühing Visioonprojekt 2023-11-07

Vastutav arhitekt Loona Lepp 11 / 9

5.15 Detailplaneeringu kehtestamisega kehtetuks muutuvad planeeringud

Käesoleva detailplaneeringu kehtestamisega muutub kehtetuks Kreutzwaldi tn 39 krundi ja lähiala detailplaneering, mille kehtestamise kuupäev oli 17.12.2008. Lisaks muutub osaliselt kehtetuks Liiva 13, Kreutzwaldi 39,41,43,45,47,49, Petseri 12,12A,10 detailplaneering, mille kohtestamise kuupäev oli 10.01.2001.

6 Kooskõlastuste ja koostöö kokkuvõte

Kuupäev Asutuse või ettevõtte nimetus / kinnistu nimetus ja tunnus

Kooskõlastuse tingimused või seisukoht

Nimi ja amet

Loona Lepp vastutav arhitekt

Võru Linnavalitsus

Jüri 11 / 65608 Võru / Telefon 785 0901 / [email protected] / www.voru.ee / Registrikood 75019980

    Päästeamet Lõuna päästekeskus Jaama 207 50705 Tartu

07.12.2023 nr 20-0871-VLV/164

            Võru Linnas Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine     Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lõike 1 kohaselt esitame kooskõlastamiseks Võru Linnavalitsuse 07.10.2023 korraldusega nr 483 algatatud Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneeringu (koostaja Visioonprojekt OÜ).     Lugupidamisega       (allkirjastatud digitaalselt) Raul Tohv abilinnapea    

Lisad: Algatamise korraldus Liiva tn 13, 13a, F. R. Kreutzwaldi tn 39, 39a, 39b kinnistute ja lähiala detailplaneering

    Sirli Kokk 785 0937 [email protected]      

.