Hobujaama 4 evakuatsiooni õppus ja koolitus

Asjatundja arvamus nr 0424

Hobujaama tn 4, Tallinn

23.04.2024 1 / 13

23.04.2024.a. Nr. 0424

Asjatundja arvamus Hobujaama tn 4, Tallinn asuva hoone

tuleohutusnõuetele mittevastavuste kõrvaldamise kohta

vastavalt Päästeameti ettekirjutusele

__________________________________________________________________________

1. OÜ Ehitusekspert koostas 29.02.2024.a. Glikman Alvin Advokaadibüroo OÜ tellimisel töö nr 0124 „Asjatundja arvamus Hobujaama tn 4, Tallinn asuva hoone I korrusel paiknevate mitteeluruumide nr 1.2, 1.3, 1.4, 1.6 kasutamise kohta üüripinnana“, milles esitatud dokumentide analüüsi põhjal on märgitud, et hoones olevad tuleohutuse alased probleemid mõjutavad nii eraldi kui tervikuna rendipindade tuleohutust, millest tulenevalt tuleb ehitises tuleohutuse alaseid puudusi vaadelda tervikuna, milledel on ohutuse seisukohalt arvestatav negatiivne mõju igale rendipinnale ning seal olevatele inimestele. Päästeameti Ohutusjärelevalve büroo peainspektor Aleksandra Mäesepp on esitanud Päästeameti seisukoha käsitletava hoone osas 03.02.2023 e-maili teel WAM TT OÜ esindajale järgmiselt: 2023. aasta jaanuarikuus teostatud tuleohutuskontrolli põhjal võib väita, et hoone vastaks kehtivatele tuleohutusnõuetele tingimusel, et kõik tuvastatud puudused likvideeritakse. 28.06.2023 teostas Päästeamet Hobujaama tn 4, Tallinn asuva hoone ülevaatuse, mille käigus tuvastati ohutusnõuete rikkumised ning selle alusel Päästeamet esitas 11.07.2023 ettekirjutuse nr 7.2-6-2023-1228-1 puuduste (9 tk) likvideerimiseks, mis tuleb täita määratud tähtajaks (hilisemad tähtajad 31.12.2023). Käesolevale arvamusele allakirjutanu viis 04.04. ja 22.04. 2024 läbi täiendava ülevaatuse vastavalt Päästeameti ohutusjärelevalve büroo peainspektori Aleksandra Mäeseppa poolt teabenõude osas 18.03.2024 koostatud vastusele ja jääb varasema seisukoha juurde ega näe nimetatud kuupäevade seisuga olukorra paranemist. Oma 18.03.2024 vastuses ei andnud Päästeamet sisulist vastust 09.03.2024 esitatud teabenõudele ega esitanud konkreetset informatsiooni (välja arvatud suitsu väljatõmbe süsteemi osas) käesoleval hetkel eksisteerivate tuleohutusalaste puudujääkide kohta ega andnud informatsiooni puuduste kõrvaldamise ajakava kohta. Selle tulemusena ei ole asjatundjal võimalik täpselt kindlaks teha, millised Antifire Tuleohutuslahendused OÜ poolt tuvastatud ja 31.03.2023 aktis fikseeritud ning Aleksandra Mäeseppa poolt ohutusjärelevalve büroo poolt 19.01.2023 ja 11.07.2023 fikseeritud tuleohutusalased puudujäägid on likvideeritud, kelle poolt ja millal. Tuleb võtta arvesse, et tuleohutuspuudujääkide kõrvaldamiseks tehtavaid remonditöid on lubatud teha ainult eritööde teostamise õigusega spetsialistidel. Üüripinna üürilevõtja käest saadud informatsiooni kohaselt ei esitanud Päästeamet talle üürilepingu kehtivusaja jooksul elektripaigaldise, ventilatsioonisüsteemi ja muude eritööde auditeerimise akte, mille tulemusena ei ole asjatundjal võimalik välja selgitada tööde tegelikku teostamist, hinnata nende kvaliteeti ja nende võimaliku teostamise tähtaegu.

2. Vastuseks Glikman Alvin Advokaadibüroo OÜ teabenõudele teatas Päästeameti Ohutusjärelevalve büroo peainspektor oma 18.03.2024 e-mailis, et hetkel kehtib Hobujaama tn 4, Tallinn asuva ehitise kohta ettekirjutus nr 7.2-6-2023-1228-1 ning antud ettekirjutuses on täidetuks loetud punktid 1-6 ja 8-9. Ettekirjutuse punkti 7 (tagada korruste suitsueemaldus ja suitsueemaldus- süsteemi katkematu toimepidevus) tähtaeg on vastavalt objekti esindaja taotlusele pikendatud kuni 31.05.2024.

Asjatundja arvamus nr 0424

Hobujaama tn 4, Tallinn

23.04.2024 2 / 13

3. Nimetatud 18.03.2024 e-mailis kirjeldatakse Päästeameti poolt vastusena olukorda järgmiselt: 3.1. 2024. aasta jaanuaris teostatud järelkontrolli käigus tuvastati, et puuduolev

evakuatsioonivalgustus on paigaldatud, -1. parklakorrusele on paigaldatud värav koos käiguuksega. Käiguuks on varustatud vastava sulusega. Hobujaama tn 4, Tallinn ehitises evakuatsioon on lahendatud kahel viisil: inimesi juhitakse mõlemast evakuatsioonitrepikojast läbi esimese korruse fuajee või inimesi juhitakse ühest trepikojast läbi fuajee ning teisest trepikojast -1. korrusele läbi värava käiguukse. Vastava suunaga evakuatsioonivalgustus on paigaldatud, evakuatsiooniskeemid ja tulekahju korral tegutsemise plaan vastavalt sellele lahendusele uuendatud.

3.2. Tuginedes Teie päringule küsis Päästeamet hoone omaniku esindajalt selgitusi tulekahjuõppuse kohta. Selgitustest selgus, et viimane õppus toimus 19.01.2022. Õppuse käigus selgusid puudused (häirekellade kuuldavus, ATS-i puudused, tulekahju korral tegutsemise plaani uuendamise vajadus), mis on tänasel hetkel likvideeritud. 2023. aastal jäi õppus teostamata. Omaniku esindaja selgitusel planeeriti õppus 2023. aasta detsembrisse, kuid kuna uuendatud evakuatsiooni lahendus, evakuatsioonivalgustus ja tulekahju korral tegutsemise plaan ei olnud aasta lõpus veel valmis, lükati õppuse teostamine 2024. aastasse. Seoses avastatud rikkumisega alustab Päästeamet haldusmenetlust ning koostab uue ettekirjutuse tulekahjuõppuse teostamise kohta. Omaniku esindaja kinnitusel õppus on planeeritud kevade lõpus.

3.3. Evakuatsioonipääsude valgusava laiuse mõõtmist ei ole Päästeamet ega tuleohutusülevaatuse tegija kohapeal teostanud. Arvestades hoone reaalset kasutajate arvu, puudusid Päästeametil visuaalsel vaatlusel märkused evakuatsioonipääsude laiuse kohta. 2022. aasta tulekahjuõppuse kokkuvõttes puuduvad samuti märkused evakuatsioonipääsude mõõtude või läbitavuse kohta. Sellest lähtuvalt ja arvestades asjaolu, et hoone on varustatud nõuetekohaste tuleohutuspaigaldistega ning hoones on moodustatud vajalikud tuletõkkesektsioonid, ei nõudnud Päästeamet evakuatsioonipääsude laiuse suurendamist. Vastavalt siseministri määruse nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ § 47 lg 4 evakuatsioonialal, mida kasutab kuni 60 inimest, võib üks evakuatsiooniteedest olla vähemalt 900 millimeetri laiune. Lisaks sellele ei ole analüütilist tõendamist evakuatsiooni tagamise kohta aadressil Hobujaama tn 4, Tallinn Päästeametile teadaolevalt teostatud.

4. Päästeameti poolt 18.03.2024 vastuses Glikman Alvin Advokaadibüroo OÜ-le märgitud ette- kirjutuse 8 punkti täitmise kohta 9-st näitasid allakirjutanu poolt 04.04. ja 22.04. 2024 teostatud pistelised ülevaatused järgmist (vt ettekirjutuse punkte): 4.1. Punkt 2. Evakuatsiooniskeemid.

Vastavalt Päästeameti 11.07.2023 ettekirjutusele pole Hobujaama tn 4 hoones täiendatud ja korrigeeritud evakuatsiooniplaane välja pandud. Skeem koostatakse hoone iga korruse või evakuatsiooniala kohta, kus töötavad või võivad viibida inimesed. Seega ettekirjutuse punkt 2 on täitmata.

4.2. Punkt 4. Tagada hoonest ohutu evakuatsioon ja igalt evakuatsioonialalt kahe evakuatsiooni- pääsu olemasolu. 4.2.1. Päästeameti esitatud selgitus 1. Evakuatsioonialal, mida kasutab kuni 60 inimest, võib

üks evakuatsiooniteedest olla vähemalt 900 mm laiune. ➢ Tegelik olukord. Tegemist on hoonega, millel on üldkasutatavat pinda 6-el korrusel, lisaks veel 2 korrust üldkasutatava parkla pinda soklikorrusel (korrused -1 ja -2). Seega ei ole tegemist ehitisega, mida kasutab kuni 60 inimest. Ehitisregistri andmetel on Hobujaama tn 4 asuva büroo- ja ärihoone suletud netopind 8484 m² ja Hobujaama tn 4 osas 2018.a. koostatud „Tulekahju korral tegutsemise plaan“-is toodud punktis 2.1 (Ehitise iseloomustus) on märgitud, et hoones võib korraga viibida kuni 320 inimest (vt Lisa nr 1). Oluline on lisaks asjaolu, et hoonet saavad üürnikud kasutada 7 päeva nädalas, 24 h ööpäevas.

Asjatundja arvamus nr 0424

Hobujaama tn 4, Tallinn

23.04.2024 3 / 13

Märkus. 31.01.2023.a. läbiviidud tuleohutuse ülevaatuse aktis (ülevaatuse läbiviija Marek Hindreus) on hoone kasutajate arvuks märgitud 150 inimest, mis ületab 2,5 korda Päästeameti poolt teabenõude vastuses esitatud inimeste arvu (60) ja ei ole kooskõlas hoone ehituslikust mahust tulenevate rentnike reaalse arvuga. Samuti ei ole kooskõlas ehitise projektiga tuleohutuse ülevaatuse aktis kasutajate arvuks märgitud 150 inimest. Seega Päästeameti poolt esitatud vastuses toodu, et kui evakuatsioonialal, mida kasutab kuni 60 inimest, võib üks evakuatsiooniteedest olla vähemalt 900 mm laiune, ei vasta tegelikkusele ja on ohutuse ning tuleohutuse seisukohalt eksitav, sest lähtudes juba üksnes büroo- ja ärihoone ehituslikust mahust, ei saa tema kasutajate arv piirduda kuni 60 inimesega, vaid on kordades seda ületav. Päästeameti Ohutusjärelevalve büroo peainspektori Aleksandra Mäesepp kinnitus, et seitsmekorruselises hoones, mis on suurem kui 8000 m², on arvestuslik evakueeritavate inimeste arv kuni 60 inimest, ei ole loogiline, sest vastavalt üürilevõtja käsutuses olevale infole võib ainuüksi 400 m² suurusel üüripinnal, kus asub kauplus, üheaegselt viibida kuni 30 inimest/klienti. 4.2.2. Päästeameti esitatud selgitus 2. Hobujaama tn 4, Tallinn ehitises on evakuatsioon

lahendatud kahel viisil. ➢ Tegelik olukord. a. Trepikojast T1/1 esimese korruse fuajeesse viiv uks avaneb evakuatsioonisuunale

vastupidises suunas. Selle ukse jaoks ei ole paigaldatud valgustatud evakuatsiooni suunaviitasid. Ukse suurus on 850 mm, mis on kitsam kui nõutav 1050 mm ja ka kitsam kui Päästeameti Ohutusjärelevalve büroo peainspektori vastuses nõutud 900 mm. Suunaviidad on paigaldatud Hobujaama tänavale viiva ukse jaoks, mis oma omaduste ja suuruse tõttu ei saa olla evakuatsiooni lõpp-punkt (Foto 6).

b. Uksed trepikojast T1/2 avanevad fuajeesse evakuatsioonisuunale vastupidises suunas (Fotod 1-4). Uste surus on 850 mm, mis on kitsam kui nõutav 1050 mm ja ka kitsam kui Päästeameti Ohutusjärelevalve büroo peainspektori vastuses nõutud 900 mm. Korruse -2 trepikojal T1/2 ei ole valgustatud evakuatsiooni suunaviitasid. Evakuatsiooni suunas mitteavanev uks võib olla 30 inimese evakuatsiooniks, mis ei vasta käesoleval juhul tegelikule olukorrale ja inimeste arvule. Ehituslike tuleohutusnõuete põhjal lubatakse evakuatsiooniks kasutatavate uste vastupidises suunas avanemine juhul kui hoones viibib vähem kui 30 inimest, mis on kümme korda vähem kui planeeritud inimeste arv.

c. Päästeameti poolt teostatud tuleohutusülevaatused ja järelkontrollid ei käsitle üldse -2 parklakorrust. Et tulekahju puhul pääseda -2 korruselt välja, tuleb minna korrusele -1 ja sealt edasi uue sinna paigaldatud autovärava juurde, millel on käiguuks ja mis ei vasta tuleohutuse nõuetele, olles kitsam nõutavast uste valgusava laiusest 1050, või minna läbi -1 korruse trepikotta T1/2, kus uksed avanevad nõuetele mittevastavalt ehk vastu inimeste liikumissuunda. -2 korrusel puuduvad lisaks evakuatsioonivalgustid. Korruste -2 ja -1 vahel puudub viide/valgusti liikumissuuna kohta (Foto 9).

d. Inimeste edasi liikumine hoone I korruse fuajeest välja esimese viisi puhul saab toimuda praeguse lahenduse kohaselt ehitise esifassaadil oleva ukse kaudu, mille valgusava laius on 850 mm ehk ei vasta nõuetele, olles kitsam nõutavast min. nõudest (1050 mm). Evakueerumisel läbi hoone I korruse fuajee ja -1 korruse käiguukse ei ole täidetud uste vajalikke nõudeid (uste valgusavade laiused, uste mitteavanemine evakuatsiooni suunas, tehniline seisukord) ehk sellisele evakuatsiooniteele viitamine Päästeameti vastuses teabenõudele ei ole kooskõlas tuleohutusnõuetega ega asjakohane.

e. Vastuseks teabenõudele märgitakse, et evakuatsioonipääsude valgusavade laiuse mõõtmist ei ole Päästeamet ega tuleohutusülevaatuse tegija kohapeal teostanud ja arvestades hoone reaalset kasutajate arvu, puudusid Päästeametil visuaalsel vaatlusel märkused evakuatsioonipääsude laiuse kohta.

Asjatundja arvamus nr 0424

Hobujaama tn 4, Tallinn

23.04.2024 4 / 13

Vastus näitab, et arvestades ehitise suurt mahtu ning sellest tulenevalt hoone kasutajate suurt projekteeritud/planeeritud arvu, ei ole piisava tähelepanelikkusega suhtutud tegeliku olukorra väljaselgitamisse ja arvestatud seda, et ehitis ei vasta mõnedes osades, tulenevalt tehtud ümberehitustest, kasutusloa saanud ehitusprojektile.

5. Päästeameti ettekirjutuse punkt 6. Varustada kogu hoone automaatse tulekahjusüsteemiga. Päästeameti poolt märgiti ettekirjutuses, et läbiviidud paikvaatlusel tuvastati tulekahjusignalisatsiooni osaline puudumine: paljud andurid on puudu või asuvad ripplae taga. Eeltoodud puuduse likvideerimine eeldab nimetatud süsteemi remontimist/ümberehitamist ning pärast selle tegemist tuleb koostada süsteemi teostusjoonis ja läbi viia töökindluse kontroll, mille kohta koostatakse akt. Teave tööde läbiviimise ja vajaliku tehnilise kontrolli teostamise kohta koos vajalike ehitusdokumentide koostamise osas puudub.

6. 31.01.2023 teostas Antifire Tuleohutuslahendused OÜ Hobujaama tn 4, Tallinn asuva hoone tuleohutusülevaatuse, mille põhjal koostatud aktis on välja toodud järgmised avastatud puudused, mis on ehitustehniliselt olulised, mida aga Päästeamet oma 11.07.2023.a. ettekirjutuses ei kajasta:

▪ Tuletõkkesektsioonid puuduvad osaliselt, ei ole terviklikud ▪ Tehniliste süsteemide läbiviigud ei vasta osaliselt seinakonstruktsioonide

tulepüsivusele ▪ Elektripaigaldise audit teostamata

7. Evakuatsioonitee piiritletakse vastavalt tuleohutusnõuetele nii, et evakuatsiooniteed oleks

võimalik ohutult kasutada kogu evakuatsiooniaja jooksul. Seetõttu evakuatsioonitee moodustatakse omaette tuletõkkesektsioonina, millest ühe osa moodustavad sealolevad uksed. Hobujaama tn 4 asuva hoone trepikoja T1/1 välisseinas on korrusel -0,5 uks (Foto 5), mis on vana (valmistatud 1998.a.) ja mille omadused ning seisund käesoleval ajal ei vasta enam esitatavatele nõuetele (ukse värvkate, sulused jne), sealjuures on uks kõverdunud/väändunud ja ei sulgu täielikult (Fotod 6, 7, 8). Päästeameti poolt teostatud ülevaatustel ja kontrollil ei ole sealoleva ukse tehnilisele seisukorrale seni mingit tähelepanu pööratud, vaid uksele on paigaldatud märgis, et ukse hooldus teostatud 11.2023 ja järgmine hooldus 05.2024 (Foto 11). Ukse ülevaatus näitas, et mingit hooldust tegelikult teostatud ei ole (Fotod 6, 7, 8).

8. Kokkuvõte 8.1. Kokkuvõtlikult saab Hobujaama tn 4, Tallinn asuva hoone tuleohutusnõuete rikkumiste osas

tehtud ettekirjutuses ettenähtud puuduste kõrvaldamise kohta märkida seda, et : ▪ puuduvad evakuatsiooniplaanid ▪ kontrolli käigus avastatud puudused ei ole kõik ettenähtud ajaks likvideeritud ▪ osa teadaolevaid ehk tuleohutusülevaatuse tegija poolt välja toodud olulisi puudusi ei ole

ettekirjutuses kajastatud ▪ hoones ei ole seisuga 04.04. ja 22.04. 2024 tagatud kahe evakuatsioonitee olemasolu, mis

vastaks kehtivatele nõuetele ▪ arvestades hoones puuduvat suitsueemalduse võimaluse tagamist korrustelt ja

suitsueemaldussüsteemi katkematu toimepidevuse mitteolemasolu, tulekahju korral risk inimeste ohutuse mittetagamiseks on suur

▪ osaliselt puudub evakuatsioonivalgustus ▪ evakuatsiooniteel olevate uste mõõdud ei ole kooskõlas nõuetega ▪ uksed avanevad evakueeritavate inimeste liikumise suunale vastassuunas ▪ evakuatsioonitee pikkus ei ole kooskõlas standardiga ▪ garaaživärava konstruktsioonis olev lükanduks -1 korrusel ei saa olla evakuatsioonitee

lõpp-punktiks

Asjatundja arvamus nr 0424

Hobujaama tn 4, Tallinn

23.04.2024 5 / 13

8.2. Hoone aadressil Hobujaama 4 on V kasutuskategooriaga hoone. Arvestades seda, et hoones tegutseb kauplus, ilusalong ja meditsiiniasutus, on hoonele täiendavalt omistatud IV kasutuskategooria. See tähendab, et hoones viibib palju inimesi ja aset võib leida inimeste tunglemine.

8.3. Vastavalt V kasutuskategooriale tuleb evakueerimise tagamiseks igal aastal läbi viia evakuatsiooniõppusi. Päästeameti 18.03.2024 esitatud vastusest nähtub, et 2023. aastal ega 2024. aasta alguses ei ole evakuatsiooniõppusi läbi viidud. Hoone kasutajatele ei ole korraldatud evakuatsiooniõpet, mistõttu hoone kasutajad ei ole teadlikud evakueerimise võimalusest.

8.4. Seoses ülaltooduga ja arvestades hoones viibivate inimeste suurt arvu, on tegemist suure tuleohuga hoones viibivatele inimestele ja keskkonnale. Parkla korrusel viibivate inimeste jaoks peab olema tagatud evakuatsioon läbi esimese korruse. Evakuatsiooniteel asuvad uksed (4 ust) ei ole ilma võtmeta avatavad evakuatsiooni suunas (puuduvad „liblikad“). Asjaolu, et hoones puudub suitsu väljatõmbesüsteem, suurendab veelgi tulekahjuohtu, mis läheneb kriitilisele tasemele.

8.5. Käesolevas arvamuses on käsitletud Hobujaama tn 4, Tallinn asuva äri- ja büroohoone kasutamisel ohutuse põhimõtte tagamist ning ohutuse küsimusi, mis tulenevad ehitusseadustikust, läbi ehitustehniliste ja konstruktiivsete elementide, sest ehitis peab kogu oma kasutusea vältel vastama selle kasutamise nõuetele ja olemasolu vältel olema ohutu. Ehitisele esitatavad nõuded hõlmavad asjakohasel juhul vastavalt ehitusseadustikule ehitise kasutamise ohutust ja juurdepääsu, sealhulgas ehitisest evakuatsiooni ja pääste vajadusi ning ehitise toimivust. Siseministri 30.03.2017 määrusega nr 17 kehtestatud „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ (Tuleohutusnõuded) § 3 lg 2 p 2, 4 ja 5 kohaselt on hoone olulisteks tuleohutusnõueteks tule ja suitsu tekke ning leviku piiratus ehitises, ohutu evakuatsiooni tagamine, ning päästemeeskonna ohutuse ja tegutsemisvõimaluste tagamine. Tuleohutusnõuete § 41 lg 2 sätestab muuhulgas, et evakuatsiooni tagamiseks peab hoones olema selle kasutamisviisile, ruumide kasutamise otstarbele ning kasutajate arvule ja nende liikumisvõimekusele või erivajadusele vastav arv sobiva paigutusega kergesti läbitavaid evakuatsiooniteid ja -pääse. Tuleohutusnõuete § 44 lg 2 sätestab, et hoone igalt evakuatsioonialalt peab üldjuhul olema võimalik jõuda vähemalt kahe hajutatult paigutatud evakuatsioonipääsuni.

Kokkuvõtlikult kõikide tuleohutusnõuete täitmine Hobujaama tn 4, Tallinn asuvas äri- ja büroohoones ei ole tagatud.

9. Kasutatud dokumendid 9.1. Hobujaama tn 4, Tallinn äri- ja büroohoone. Tulekahju korral tegutsemise plaan, 2018.a. 9.2. Evakuatsiooni ja tulekahju korral tegutsemise õppus. Hobujaama tn 4, Tallinn. Koostas Antifire

Tuleohutuslahendused OÜ, 2022.a. (õppuse toimumise aeg ja koht: 19.01.2022 kell 11:16 – 11:23. Hobujaama tn 4, Tallinn).

9.3. Stell Eesti AS haldusjuhi Ivar Maimjärv 28.12.2022.a. e-mail WAM TT OÜ järelpärimisele evakuatsiooni ja tulekahju korral tegutsemise õppuse läbiviimise kohta.

9.4. Päästeameti tuleohutuskontrolli akt 19.01.2023. Ehitis: Hobujaama Kinnisvara OÜ. Hobujaama tn 4, Tallinn.

9.5. Akt tuleohutusülevaatuse kohta. Hobujaama tn 4, Tallinn. Koostas Marek Hindreus (Antifire Tuleohutuslahendused OÜ), 31.01.2023.

9.6. Päästeameti Ohutusjärelevalve büroo peainspektori Aleksandra Mäesepp e-kiri 07.03.2023 vastuseks Advokaadibüroo TRINITI 03.03.2023 teabenõudele.

9.7. Hobujaama tn 4, Tallinn. Päästeameti ettekirjutus 11.07.2023 nr 7.2-6-2023-1228-1. 9.8. Päästeameti Ohutusjärelevalve büroo peainspektori Aleksandra Mäesepp e-kiri 18.03.2024

vastuseks Advokaadibüroo Glikman Alvin OÜ teabenõudele.

Asjatundja arvamus nr 0424

Hobujaama tn 4, Tallinn

23.04.2024 6 / 13

9.9. Siseministri määrus nr 17 30.03.2017 (redaktsioon 01.03.2021). Ehitisele esitatavad tule- ohutusnõuded.

9.10. Tuleohutuse seadus (jõustus 01.09.2010). 9.11. Ehitusseadustik

10. Fotod 1 – 11 lk 7 – 13

11. Lisa 1. Hobujaama tn 4, Tallinn äri- ja büroohoone. Tulekahju korral tegutsemise plaan. Väljavõte plaanist.

Koostas: Ülo Lainsalu Volitatud ehitusinsener, tase 8 /allkirjastatud digitaalselt/

Asjatundja arvamus nr 0424

Hobujaama tn 4, Tallinn

23.04.2024 7 / 13

FOTOD 1 – 11

Foto 1

Foto 2

Asjatundja arvamus nr 0424

Hobujaama tn 4, Tallinn

23.04.2024 8 / 13

Foto 3

Foto 4

Asjatundja arvamus nr 0424

Hobujaama tn 4, Tallinn

23.04.2024 9 / 13

Foto 5

Foto 6

Asjatundja arvamus nr 0424

Hobujaama tn 4, Tallinn

23.04.2024 10 / 13

Foto 7

Asjatundja arvamus nr 0424

Hobujaama tn 4, Tallinn

23.04.2024 11 / 13

Foto 8

Asjatundja arvamus nr 0424

Hobujaama tn 4, Tallinn

23.04.2024 12 / 13

Foto 9

Foto 10

Asjatundja arvamus nr 0424

Hobujaama tn 4, Tallinn

23.04.2024 13 / 13

Foto 11

Saatja: Vladimir <[email protected]>

Saadetud: 09.05.2024 22:22 Adressaat: Päästeamet <[email protected]>

Teema: Fwd: Hobujaama 4 evakuatsiooni õppus ja koolitus Manused: IMG_7986.jpeg; IMG_8287.jpeg; IMG_7993.jpeg; Tulekahju korral tegutsemise plaan (2).pdf; Hoolikalt, Hobuama 4 ! - [email protected] - Gmail (1).mhtml; Nõudekiri

Päästeametile (01.02.23).docx; Nõudekiri Päästeametile_2023 03 03_v 04 (4).asice; Nõudekiri Päästeametile_2023 10 04 (1).asice; Nõudekiri Päästeametile_2024 01 08 v.1

.docx; Päästeameti vastus_22.01.24. (1) (1).pdf; FW_ Teabenõue - [email protected] - Gmail.mhtml; Asjatundja arvamus nr 0424 Hobujaama 4, Tallinn (3) (1).asice

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere

Aadressil Hobujaama 4 asuvas hoones viidi 6. mail 2024 läbi evakuatsiooniõppus ja koolitus. Praktilise evakuatsiooniõppuse ajal liikusid hoone kasutajad vasakust trepist alla ja sisenesid 1. korruse fuajeesse 850 mm laiusest uksest, mis avaneb evakuatsiooni suunale vastupidises

suunas. Fuajeest väljusid mõned hoone kasutajad uksest (pöörduksest), mille elektritoidet ei

katkestatud kogu praktilise evakuatsiooniõppise ajaks. Mõned hoone kasutajad lahkusid fuajeest ukse kaudu, mis on 850 mm ja oli mõeldud päästemeeskonnale. Praktilisi evakuatsiooniõppusi parempoolsest trepikojast ja korrustelt -1 ja -2 läbi ei viidud.

Vladimir Mukasei

NÕUDEKIRI

Adressaat: Päästeamet Erika 3, 10416 Tallinn Aleksandra Mäesepp, e-post: [email protected]

Kuupäev: 3.03.2023

Avaldaja: WAM TT OÜ registrikood 12312360, aadress Luige tee 12, 76909 Harku vald Vladimir Mukasei

Avaldaja esindaja: Ramil Pärdi, vandeadvokaat Virge Murak, vandeadvokaat E-post: [email protected] E-post: [email protected] Telefon: +372 6 850 950

Advokaadibüroo TRINITI kliendiks on WAM TT OÜ, kelle ülesandel ja volitusel teatame Teile alljärgneva.

1. NÕUE

1.1 Palun väljastada avaldajale Hobujaama tn 4, Tallinn asuva büroohoone kohta alljärgnev informatsioon ja seda tõendavad dokumendid:

1.1.1 Kas Hobujaama tn 4 hoone esimese korruse ja seal asuvate kauplusepindade kasutamine on ohutu seal viibivatele inimestele ning seal asuvale avaldaja ja muude isikute varale juhul, kui Hobujaama tn 4 hoone omanik ei kõrvalda Päästeameti poolt 19.01.2023 koostatud tuleohutuskontrolli aktis ning Antifire Tuleohutuslahendused OÜ (Marek Hindreus) poolt 31.01.2023 teostatud tuleohutuskontrolli tulemused fikseerinud aktis (mida Avaldajale esitatud ei ole, kuid milles Avaldajale teadaolevalt tuvastati hoones 31 puudust) toodud puuduseid?

1.1.2 Kas kaupluse- ja bürooruume sisaldavate hoonete (IV ja V kasutusviis, eraldi või kombineeritult) tuleohutusnõuete hulgas on väheolulisi nõudeid, mis üldise tuleohutuse tagamise kontekstis ei oma tähtsust ning mille mittejärgimine on lubatud?

1.1.3 Kas Hobujaama tn 4 hoones asuvate ruumide (sh esimesel korrusel asuvate kaupluseruumide) ohutuks kasutamiseks ning tuleohutusnõuetele vastamiseks peab selles hoones olema üks või enam evakuatsioonipääsu või hädaväljapääsu?

1.1.4 Kas Päästeamet andis loa (kooskõlastas kasutusloa) Hobujaama tn 4 hoone I korruse kasutamiseks pärast seal 2021-2022 aastal tehtud olulisi ümberehitustöid (sh planeeringu muudatusi) kaubanduspindadeks ilma kahe või enama evakuatsioonipääsu või hädaväljapääsuta?

1.1.5 Kas Päästeamet on eelnevalt juhtinud Hobujaama tn 4 hoone omaniku tähelepanu nõutava arvu evakuatsioonipääsude puudumisele hoones? Kui jah, siis millal ja kuidas?

1.1.6 Edastada Avaldajale Antifire Tuleohutuslahendused OÜ (Marek Hindreus) poolt 31.01.2023 teostatud tuleohutuskontrolli tulemused fikseerinud akt.

1.2 Päästeameti valduses olev taotletav info on Avaldajale kriitiliselt oluline ning andmete välja andmata jätmisel või sellega viivitamisel pöördub Avaldaja oma õiguste kaitseks kohtusse.

NÕUDEKIRI

LK 2 / 3

2. ASJAOLUD

2.1 27.06.2022 sõlmisid Hobujaama 4 Holding OÜ (Omanik) ja Avaldaja (ka Üürnik) mitteeluruumi üürilepingu nr HJ-1506-22. Lepinguga anti üürile Hobujaama tn 4 esimesel korrusel paiknevad mitteeluruumid nr 1.2, 1.3, 1.4 ja 1.6 suurusega kokku 395,7 m2.

2.2 19.01.2023 teostas Päästeamet Hobujaama tn 4 hoones tuleohutuskontrolli, mille käigus tuvastati hoones pikk loetelu tuleohutusalaseid puuduseid. Selle kohta koostas Päästeamet ka tuleohutuskontrolli akti, milles on puudused loetletud. Samalaadse akti koostas ka Antifire Tuleohutuslahendused OÜ (Marek Hindreus) nende poolt 31.01.2023 teostatud tuleohutuskontrolli tulemusel (milles avaldajale teadaolevalt tuvastati hoones 31 puudust).

2.3 30.01.2023 viis Firetek OÜ Hobujaama tn 4 hoones, sh üüripinnal, väidetavalt läbi tuletrõrjevesikute tehnilise seisukorra kontrolli, mille käigus väidetavalt kontrolliti hoone tuletõrjevesikute nõuetele vastavust. 22.02.2023 viis Firetek OÜ Hobujaama tn 4 hoones, sh üüripinnal, samas küsimuses väidetavalt läbi järelkontrolli. See kõik nähtub 22.02.2023 aktist. Tegelikkuses ei olnud see aga võimalik, sest Avaldajale arusaadavalt puudus kontrolli teostajatel juurdepääs üüripinnale, sh üüripinnal asuva(te)le nn hüdrandikap(p)i(de)le.

2.4 Pärast 20.02.2023 tuvastasid Päästeameti esindajad (Aleksandra Mäesepp ja temaga kaasas olnud ametnik), et üüripinnal asuva nö hüdrandikapi käepide on tegelikult katki ja juurdepääs hüdrandikapile puudus.

2.5 Olukorras, kus Avaldajal puudub info kõikide puuduste osas, on võimatu ka hinnata potentsiaalset ohtu nii Avaldajale, Avaldaja töötajatele kui ka klientidele.

2.6 2023 jaanuaris ja veebruari on Avaldaja juhatuse liikme (Vladimir Mukasei) ning Päästeameti vahel toimunud läbirääkimised, milles Avaldaja on püüdnud saada oma tegevuse ja riskide hindamiseks vastuseid, kuid tänaseni ei ole Avaldaja siiski saanud ammendavaid vastuseid ja teavet ulatuses, mis võimaldaks tal enda edasisi tegevusi mõistlikult kavandada.

3. PÕHJENDUSED

3.1 Siseministri 18.12.2007 määrusega nr 81 kehtestatud „Nõuded tuletõrjehüdrandile“ (Määrus) § 6 sätestab tuletõrjehüdrandi tehnilise seisukorra kontrolli nõuded. Käesoleval juhul toimus väidetavalt 30.01.2023 ja 22.02.2023 Hobujaama tn 4 hoones, sh üüripinnal, tuletõrjehüdrantide kontroll, mida aga üüripinnale juurdepääsu puudumise ning nn hüdrandikapi käepideme puudumise tõttu tegelikkuses toimuda ei saanud. St käesoleval juhul ei teostanud kontrolli teostaja Firetek OÜ Avaldaja arusaamisel mitte ühtegi Määruses toodud toimingut ning 22.02.2023 aktis on esitatud tegelikkusele mittevastavaid andmeid.

3.2 Avaliku teabe seadus (AvTS) § 3 lg 1 sätestab, et avalik teave (edaspidi teave) on mis tahes viisil ja mis tahes teabekandjale jäädvustatud ja dokumenteeritud teave, mis on saadud või loodud seaduses või selle alusel antud õigusaktides sätestatud avalikke ülesandeid täites. Käesoleval juhul on Päästeameti valduses avalik teave, mis on saadud seaduse alusel avalikke ülesandeid täites.

3.3 AvTS § 4 lg 1 sätestab, et demokraatliku riigikorralduse tagamiseks ning avaliku huvi ja igaühe õiguste, vabaduste ja kohustuste täitmise võimaldamiseks on teabevaldajad kohustatud tagama juurdepääsu nende valduses olevale teabele seaduses sätestatud tingimustel ja korras.

3.4 Siseministri 16.02.2021 määrusega nr 7 kehtestatud „Tuleohutusülevaatuse toimingud, tuleohutusülevaatuse tegemise erisused, tuleohutusülevaatuse akti sisu ja teabevahetuse kord“ § 4 lg 2 sätestab, et tuleohutusülevaatuse tegija võimaldab pärast tuleohutusülevaatuse tegemist ehitise omanikul või valdajal tutvuda akti kavandiga. Sama paragrahvi lg 3 sätestab, et tuleohutusülevaatuse tegija esitab akti päästeinfosüsteemi hiljemalt 30 päeva jooksul tuleohutusülevaatuse tegemise kuupäevast. St sätte eesmärk ja mõte on, et ka ruumi valdaja (käesoleval juhul Avaldaja kui üüripinna üürnik) saab tutvuda aktiga. Seda Avaldajale võimaldatud senini ei ole.

3.5 HMS § 5 lg 2 sätestab, et haldusmenetlus viiakse läbi eesmärgipäraselt ja efektiivselt, samuti võimalikult lihtsalt ja kiirelt, vältides üleliigseid kulutusi ja ebameeldivusi isikutele.

NÕUDEKIRI

LK 3 / 3

3.6 Käesoleval juhul koostas Antifire Tuleohutuslahendused OÜ (Marek Hindreus) 31.01.2023 teostatud tuleohutuskontrolli tulemused fikseerinud akt Avaldajale teadaolevalt samal ajal. Mainitud akt peab Avaldajale arusaadavalt Päästeametil olemas olema, samas Avaldajale seda esitatud ei ole, kuigi avaldaja on üüripinna valdaja ning tal on õigus selle aktiga tutvuda. Arvestades eeltoodut, palub Avaldaja HMS § 5 lg 2 põhimõtetele tuginedes edastada see akt Avaldajale Päästeameti poolt.

3.7 Oluline, on et kogu hoone tuleohutusega seotud asjaolud (sh probleemid evakuatsiooni ja tuleohutuspaigaldistega) mõjutavad ka üüripinna tuleohutust. St kuna üüripind asub hoones kui tervikus, teda ei saa vaadelda hoone üldist tuleohutust silmas pidades mingi eraldiseisva objektina, siis sõltub Avaldaja üüripinna tuleohutus kogu hoone kui terviku tuleohutusest.

3.8 Asjaolu tõttu, et Avaldajal puudub info kõikide Hobujaama tn 4 hoone tuleohutusalaste puuduste ja nende kõrvaldamise või mittekõrvaldamise osas, on tal võimatu hinnata potentsiaalset ohtu nii Avaldajale, Avaldaja töötajatele kui ka klientidele ning avada poodi, mis kokkuvõttes suurendab igapäevaselt Avaldaja kahju. Avaldaja ei saa avada poodi olukorras, kus ta ei saa olla kindel hoone ohutuses ja enda vastutuse ulatuses.

3.9 Arvestades, et Avaldajal on otsene huvi ja õiguslik alus teabe saamiseks, siis palume edastada taotletud info ja dokumendid viivitamatult.

Juhul, kui Teil on kõnealuse nõudega seoses teateid, seisukohti või küsimusi, palume need edastada allakirjutanutele käesoleva kirja päises viidatud rekvisiitidel. Ka info ja dokumendid palume edastada e-posti teel allakirjutanutele käesoleva kirja päises viidatud rekvisiitidel.

Lugupidamisega

[ALLKIRJASTATUD DIGITAALSELT]

Ramil Pärdi, vandeadvokaat Virge Murak, vandeadvokaat Avaldaja lepingulised esindajad

1 Tuleohutusülevaatuse tegija andmed

1.1 Ees- ja perekonnanimi: Marek Hindreus

1.2 Isikukood: 38012182220

1.3 Telefoninumber: 53446788

1.4 E-post: [email protected]

2 Ehitise andmed

2.1 Ehitise aadress: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Hobujaama tn 4

2.2 Ehitise omanik: Juriidiline isik Hobujaama 4 Holding OÜ 14237220

2.3 Volitatud isik: Puudub

2.4 Tuleohutusklass: TP1

2.5 Hoone peamine kasutusviis: V kasutusviis

2.6 Kasutusotstarve: 12201 - Büroohoone (V)

2.7 Hoone kasutajate arv: 150

2.8 Nendest töötajad: 120

2.9 Suletud netopind m2: 8484

2.10 Ehitusaasta: 1999

2.11 Maapealsete korruste arv: 7

2.12 Keldrikorruste arv: 2

2.13 Ehitisregistri andmed: Ei vasta

2.13.1 Selgitus: Ehitisregistris, et hoonel 8 korrust.

3 Andmed tuleohutusülevaatuse kohta

3.1 Tuleohutusülevaatuse teostamise kuupäev ja kellaaeg: 2023.01.31 13:00

3.2 Tulekahjusignalisatsioon

3.2.1 Tulekahjusignalisatsiooni olemasolu: Olemas

3.2.2 Tulekahjusignalisatsiooni liik: Automaatne süsteem

3.2.3 Hooldaja: Olemas

3.2.3.1 Hooldaja nimi: G4S

3.2.4 Paiknemisskeemid: Olemas

3.2.5 Vastutav isik: Määratud

3.2.6 Hoolduspäevik: Olemas

3.2.7 Kvartali hooldus: Teostatud

3.2.7.1 Teostamise aeg: 02.01.2023

3.2.7.2 Hoolduse seis: Puudused

3.2.7.2.1 Puuduse kirjeldus: Märkused hooldusaktis

3.2.8 Aasta hooldus: Teostatud

3.2.8.1 Teostamise aeg: 11.03.2022

3.2.8.2 Hoolduse seis: Puudused

3.2.8.2.1 Puuduse kirjeldus: Märkused hooldusaktis

3.2.9 Kasutusjuhend: Olemas

3.2.10 Ühendatud Häirekeskusega: Ei ole kohustuslik

3.2.11 Märkused: ATS kuvab üldviga; 2, 3 ja osaliselt ka 4 korrusel ainult ripplae tagused suitsuandurid; Ühel tulekahjuteatenupul klaas puudub, peaks kuvama viga keskseadmel; 1. korruse koridori häirekell teibiga;

3.3 Paikne tulekustutussüsteem

3.3.1 Paikne tulekustutussüsteem: Olemas

3.3.2

Kustutussüsteemi liik

Dokumendid Hooldaja Nädala hooldus

Kuu hooldus

Kvartali hooldus

Poolaasta hooldus

Aasta hooldus

Gaas kustutussüsteem

Olemas

Olemas (Tondi Tulekaitse OÜ)

Teostamata Teostamata Teostatud (18.04.2022) (Korras)

Teostatud (18.07.2022) (Korras)

Teostatud (17.01.2022) (Korras)

Sprinkler kustutussüsteem

Olemas Olemas (Firetek OÜ)

Teostamata Teostatud (29.12.2022) (Korras)

Teostatud (30.11.2022) (Korras)

Teostatud (28.02.2022) (Korras)

Teostatud (31.08.2022) (Korras)

3.3.3 Märkused: Hooldusaktid osaliselt esitamata. Gaaskustutussüsteemi vajadus objektil puudub ning see on plaanis demonteerida.

3.4 Evakuatsioonivalgustus

3.4.1 Evakuatsioonivalgustus: Olemas

3.4.2 Dokumendid: Olemas

3.4.3 Kuu kontroll: Teostatud

3.4.3.1 Kuupäev: 01.12.2022

3.4.3.2 Kontrolli seis: Korras

3.4.4 Aasta hooldus: Teostatud

3.4.4.1 Kuupäev: 06.04.2022

3.4.4.2 Hoolduse seis: Korras

3.5 Ventilatsioonisüsteem

3.5.1 Ventilatsioonisüsteem: Olemas

3.5.2 Hooldus: Teostamata

3.5.3 Märkused: Esitamata ventilatsioonisüsteemi kanalite seespidise puhastuse akt.

3.6 Piksekaitsesüsteem

3.6.1 Piksekaitsesüsteem: Ei ole kohustuslik

3.7 Suitsu- ja soojuse eemaldamise seadmestik

3.7.1 Suitsu- ja soojuse eemaldamise seadmestik: Osaliselt puudub

3.7.2 Dokumendid: Puudulikud

3.7.3 Hooldus: Teostatud

3.7.3.1 Kuupäev: 01.11.2022

3.7.3.2 Hoolduse seis: Korras

3.7.4 Märkused: Hoolduspäevikus viimane sissekanne 01.09.2021

3.8 Tuletõrje voolikusüsteem

3.8.1 Tuletõrje voolikusüsteem: Olemas

3.8.2 Dokumendid: Olemas

3.8.3 Juurdepääs voolikusüsteemile: Ei ole takistatud

3.8.4 Hooldus: Teostatud

3.8.4.1 Kuupäev: 22.02.2023

3.8.4.2 Hoolduse seis: Korras

3.8.5 Voolikute survetestid: Teostamata

3.8.6 Märkused: Järgmine survetest 10.2021

3.9 Tulekustutid

3.9.1 Tulekustutite koguse hinnang: Ebapiisav

3.9.2 Tulekustutite kogus: 30

3.9.3 Juurdepääs tulekustutitele ja nähtavus: Ei ole takistatud

3.9.4 Kontroll: Teostatud

3.9.4.1 Kuupäev: 30.01.2023

3.9.4.2 Kontrolli seis: Korras

3.9.5 Hooldus: Teostatud

3.9.5.1 Kuupäev: 14.02.2018

3.9.5.2 Hoolduse seis: Korras

3.9.6 Märkused: 1. korruse fuajees vajab märgistust, 4 ja 3 korrusel kustutid osaliselt kinnitamata.

3.10 Väline tulekustutusvesi

3.10.1 Väline kustutusvesi: Ei asu enda territooriumil

3.10.2 Liik: Hüdrandid

3.10.3 Kaugus hoonest: 21

3.11 Elektripaigaldiste audit

3.11.1 Elektripaigaldiste audit: Teostamata

3.11.2 Märkused: Audit esitamata.

3.12 Küttesüsteem

3.12.1

Küttesüsteem Hooldus Tuleohtlikkus Märkused

Gaasküte Teostatud (Korras) Ohutu

3.13 Tuletõkkesektsioonid

3.13.1 Tuletõkkesektsioonid: Osaliselt puuduvad

3.13.1.1 Puudus esineb: Tuletõkkeuksed, Läbiviigud

3.13.2 Märkused: Esitamata tuletõkkeuste ja ventilatsioonikanalite tuletõkkeklappide hooldusaktid 2022 aasta kohta. -1 korruse trepikojas ja 1 korruse kilbiruumis läbiviigud ei vasta seinakonstruktsiooni tulepüsivusele.

3.14 Väljumis- ja evakuatsiooniteed

3.14.1 Väljapääsude arv: Piisav

3.14.2 Evakuatsiooniteede läbitavus: Osaliselt nõuetekohane

3.14.3 Väljumisteede läbitavus: Nõuetekohane

3.14.4 Evakuatsioonisulused: Ei ole nõuetekohased

3.14.5 Märkused: 1. korruse tagumisse trepikotta viiv uks lukustatav, puudus ligipääs 1 korruse parempoolsele rendipinnale, et hinnata evakuatsioonisuluse vastavust. Evakuatsioonilahendus tagumises trepikojas vajab muutmist, sest suunab rendipinnale. Samuti vaja evakuatsioonivalgustust muuta -2 ja -1 trepikojas.

3.15 Tulekahju korral tegutsemine

3.15.1 Tegutsemise plaan: Puudulik

3.15.2 Evakuatsiooniskeem: Puudulik

3.15.3 Tulekahjuõppus: Läbi viidud

3.15.3.1 Kuupäev: 19.01.2022

3.15.4 Märkused: Evakuatsiooniskeemid osaliselt vajavad uuendamist.

3.16 Põlevmaterjali ladustamine

3.16.1 Ladustamine hoones: Ei ladustata

3.16.2 Ladustamine territooriumil: Ei ladustata

3.16.3 Ladustamise plaan: Ei ole kohustuslik

4 Tuleohutusülevaatusel avastatud puudused

Tuleohutusülevaatusel avastatud puuduse liik

Tuleohutusülevaatusel avastatud puudus

Tegevus puuduse kõrvaldamiseks

Puuduse kõrvaldamise tähtaeg

Puuduse kõrvaldamise kuupäev

Puudus on tähtajaks täidetud

Tulekahju korral tegutsemine

Tulekahju korral tegutsemise plaan on puudulik

Uuendada hoone tulekahju korral tegutsemise plaan, mis vastab määrusele "Tulekahju korral tegutsemise plaanile ning evakuatsiooni ja tulekahju korral tegutsemise õppuse korraldamisele esitatavad nõuded"

30.04.2023

Tulekahju korral Evakuatsiooniskeem on

Uuendada evakuatsiooniskeemid, kui on teada, mitu tulekustutit peab korrusel olema. Enne skeemide 30.04.2023

tegutsemine puudulik koostamist kinnitada põrandal lahtiselt olnud tulekustutid seinale.

Väljumis- ja evakuatsiooniteed

Evakuatsioonisulused ei ole nõuetekohased

Tagada evakuatsioonipääsude ja ühiskasutusala väljumisteel uste võtmeta avamine.

30.04.2023

Väljumis- ja evakuatsiooniteed

Evakuatsiooniteede läbitavus ei ole osaliselt nõuetekohane

Tagumise trepikoja evakuatsioonilahendus tuleb muuta, et ei suunaks rendipinnale ja -1 ning -2 korrusel ei suunaks parklasse.

30.04.2023

Tuletõkkesektsioonid Tuletõkkesektsioonid puuduvad osaliselt

Esitada tuletõkkeuste ja tuletõkkeklappide kontrolli aktid. Tihendada tuletõkkekonstruktsioonis läbiviigud tuletõkkematerjaliga vastavalt tootja juhendile, et tagada EI60 tulepüsivus.

30.04.2023 18.05.2023 Jah

Elektripaigaldiste audit Elektripaigaldiste audit on teostamata

Esitada elektripaigaldise audit 30.04.2023 17.03.2023 Jah

Tulekustutid Tulekustuteid ei ole piisavas koguses

Tulekustutite arv korrusel peab olema 1 tulekustuti 300 m2 (AKS-i olemasolu). Ehr-is on hoone ehitisealune pind 1400 m2. Samas vähendab hoone keskel olev aatrium korruse pindala. Tuleks teada korruse pindala, et arvutada välja tulekustutite vajadus.

30.04.2023 23.03.2023 Jah

Tuletõrje voolikusüsteem

Tuletõrje voolikusüsteemi survetestid on teostamata

Teostada voolikusüsteemi voolikute survetest ja esitada kontrolli akt

30.04.2023 23.03.2023 Jah

Suitsu ja soojuse eemaldamise seadmestik

Suitsu ja soojuse eemaldamise seadmestik puudub osaliselt

Ümberehitustega on tagamata korruste suitsueemaldus. Lahenduseks on taastada avatavad aknad või projekteerida mehaaniline suitsueemaldus.

31.12.2023

Ventilatsioonisüsteem Ventilatsioonisüsteemi hooldus on teostamata

Esitada ventilatsioonikanalite seespidise puhastuse akt

30.04.2023 03.04.2023 Jah

Tulekahjusignalisatsioon Osadel korrusel on suitsuandurid ainult ripplae taga

Paigaldada täiendavad ATS süsteemi suitsuandurid iga ruumi lakke ning uuendada ATS paiknemisskeemid

31.12.2023

Tulekahjusignalisatsioon Tulekahjusignalisatsiooni kvartali hooldusel avastati puudused

Likvideerida puudused, mis on hooldusaktis

30.04.2023

Tulekahjusignalisatsioon Tulekahjusignalisatsiooni aasta hooldusel avastati puudused

Likvideerida puudused, mis on hooldusaktis

31.12.2023

Suitsu ja soojuse eemaldamise seadmestik

Suitsu ja soojuse eemaldamise seadmestiku dokumendid puuduvad osaliselt

Esitada täidetud hoolduspäevik 30.04.2023 18.05.2023 Jah

Paikne tulekustutussüsteem

Paikse tulekustutussüsteemi (sprinkler) nädala hooldus on teostamata

Teostada nädala hooldused 30.04.2023

Paikse

Paikne tulekustutussüsteem

tulekustutussüsteemi (gaaskustutus) nädala hooldus on teostamata

Teostada korrapärane hooldus. Kui süsteemi vajadus objektil puudub, siis demonteerida

31.12.2023 03.04.2023 Jah

Paikne tulekustutussüsteem

Paikse tulekustutussüsteemi (gaaskustutus) kuu hooldus on teostamata

Teostada korrapärane hooldus. Kui süsteemi vajadus objektil puudub, siis demonteerida

31.12.2023 03.04.2023 Jah

NÕUDEKIRI

Adressaat: Päästeamet Erika 3, 10416 Tallinn Aleksandra Mäesepp, e-post: [email protected]

Kuupäev: 4.10.2023

Avaldaja: WAM TT OÜ registrikood 12312360, aadress Luige tee 12, 76909 Harku vald Vladimir Mukasei

Avaldaja esindaja: Ramil Pärdi, vandeadvokaat E-post: [email protected] Telefon: +372 6 850 950

Advokaadibüroo TRINITI kliendiks on WAM TT OÜ, kelle ülesandel ja volitusel pöördume Teie poole.

1. NÕUE

1.1 Tulenevalt 29.09.2023 antud selgitustele (sh viide, et Päästeamet on Hobujaama tn 4, Tallinn omanikule teinud 11.07.2023 ettekirjutuse 7.2-6-2023-1228-1) palub avaldaja teatada temale ning väljastada talle Hobujaama tn 4, Tallinn asuva büroohoone kohta alljärgnev informatsioon ja seda tõendavad dokumendid:

1.1.1 Millised konkreetsed 31.01.2023 koostatud tuleohutusülevaatuse akti p 4 tabelis (mainitud akt on lisatud eraldi failina) toodud puudused ning Päästeameti 11.07.2023 ettekirjutuses nr 7.2-6-2023-1228-1 toodud puudused on käesolevaks ajaks likvideeritud ning kas ja millised dokumendid on Hobujaama tn 4, Tallinn omanik nende puuduste kõrvaldamise tõendamiseks esitanud?

1.1.2 Kas ja milliseid menetlusi on Päästeamet algatanud Hobujaama tn 4 hoone omaniku suhtes seetõttu, et puuduste osas, mille kõrvaldamise tähtaeg oli 30.04.2023, 16.08.2023 ja 25.09.2023, ei ole puuduseid kõrvaldatud ning milliseid sanktsioone või sunnimeetmeid on Päästeamet Hobujaama tn 4, Tallinn omaniku suhtes kohaldanud (sh, kuid mitte ainult, haldusmenetluse 7.2-6-2023-1228 raames 11.07.2023 tehtud ettekirjutuse nr 7.2-6-2023- 1228-1 täitmata jätmise osas)?

1.1.3 Juhul, kui Päästeamet ei ole kohaldanud Hobujaama tn 4, Tallinn omaniku suhtes sanktsioone või sunnimeetmeid, palub avaldaja Päästeametil vastavaid sanktsioone või sunnimeetmeid viivitamatult kohaldada. Lubamatu on olukord, kus Hobujaama tn 4, Tallinn hoone omanik jätab teadlikult ja tahtlikult täitmata tuleohutusalased nõuded ning Päästeameti ettekirjutused olukorras, kus on tuvastatud, et Hobujaama tn 4, Tallinn hoone ei vasta kehtivatele tuleohutusnõuetele.

1.2 Päästeameti valduses olev taotletav info on Avaldajale kriitiliselt oluline ning andmete välja andmata jätmisel või sellega viivitamisel pöördub Avaldaja oma õiguste kaitseks kohtusse.

2. ASJAOLUD JA PÕHJENDUSED

2.1 Asjaolude ja põhjenduste osas tugineb avaldaja varasemalt oma 3.03.2023 esitanud nõudekirjas toodule.

NÕUDEKIRI

LK 2 / 2

Info ja dokumendid palume edastada e-posti teel allakirjutanule käesoleva kirja päises viidatud rekvisiitidel.

Lugupidamisega

[ALLKIRJASTATUD DIGITAALSELT]

Ramil Pärdi, vandeadvokaat Avaldaja lepinguline esindaja

Lisa:

1

Ramil Pärdi | TRINITI

From: Aleksandra Mäesepp <[email protected]> Sent: Monday, 22 January 2024 11:15 To: Ramil Pärdi | TRINITI Cc: Vladimir; Virge Murak | TRINITI Subject: RE: Päring - Hobujaama tn 4, Tallinn

Tere Tänan pöördumise eest! Vastuseks Teie nõudekirjale teatan Teile järgmist. 16.01.2024 teostas Päästeamet ettekirjutuse nr 7.2-6-2023-1228-1 järelkontrolli kohapeal aadressil Hobujaama tn 4, Tallinn. Ettekirjutuse järelkontrolli käigus tuvastati, et on täidetud järgmised Päästeameti ettekirjutuses nr 7.2-6-2023-1228-1 ja Antifire tuleohutusülevaatuse aktis nr 7.2-15-2023-142 väljatoodud puudused:

- Elektripaigaldiste audit on teostatud (on esitatud vastav hooldusdokumentatsioon). - Tulekustutussüsteemi vajalikud hooldused on teostatud (on esitatud vastav

hooldusdokumentatsioon). - Suitsueemaldussüsteemi hooldus on teostatud (on esitatud vastav hooldusdokumentatsioon). - Tulekustutite kogus vastab nõuetele. - Ventilatsioonisüsteemi hooldus on teostatud (on esitatud vastav hooldusdokumentatsioon). - Evakuatsioonipääsud on ilma võtmeta avatavad evakuatsiooni suunas. - On tagatud kahe evakuatsioonipääsu olemasolu. -1. korrusele on tellitud värava käiguuks, mida saab

alati evakuatsiooniks kasutada. Paigaldatakse vastavalt evakuatsioonivalgustus. Objekti esindaja kinnitusel teostatakse vastavad tööd jaanuari lõpuks, pikem puuduse likvideerimise tähtaeg on tingitud tarneraskustest. Kohapeal teostatud järelkontrolli käigus tuvastati, et hetkel on värav pidevalt lahtises asendis ning puudub võimalus väravat sulgeda, tänu millele on tagatud kahe evakuatsioonipääsu olemasolu. Tuginedes eeltoodule loeb Päästeamet antud ettekirjutuse punkti täidetuks.

- Automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi (ATS) katkematu toimepidevus on tagatud (on esitatud vastav hooldusdokumentatsioon).

- Kogu hoone on ATS-iga varustatud (kontrollitud kohapeal järelkontrolli raames, hooldaja kinnitus olemas).

- On tagatud tulekustutussüsteemi katkematu toimepidevus (kontrollitud kohapeal järelkontrolli raames).

16.01.2024 järelkontrolli ajaks olid vaid osaliselt täidetud järgmised punktid:

- Tulekahju korral tegutsemise plaan on koostatud, kuid objektile ei ole veel üle antud, kuna käiguuks ja evakuatsioonivalgustus ei ole veel osaliselt paigaldatud.

- Evakuatsiooniskeemid on uuendatud, kuid objektile ei ole veel üle antud, kuna käiguuks ja evakuatsioonivalgustus ei ole veel osaliselt paigaldatud.

- Suitsueemaldussüsteemi katkematu toimepidevus ei ole tagatud. Suitsueemaldussüsteemi kohta on koostatud uus projekt, mis on edastatud Päästeametile kooskõlastamiseks. Objekti esindaja kinnitusel alustatakse ehitushanke korraldamisega kohe kui projekt saab kooskõlastust. Kuna antud ettekirjutuse punkt ei olnud eelnevalt pikendatud, arvestas Päästeamet objekti esindaja tähtaja pikendamise taotlusega ning pikendas ettekirjutuse tähtaega kuni 31.05.2024.

- Evakuatsioonivalgustuse suund kogu hoones on osaliselt korrigeeritud, -1. korrusel asuv teine evakuatsioonipääs ei ole veel evakuatsioonivalgustusega tähistatud. Objekti esindaja kinnitusel

KINNITAN:

_

_

„ __ “ _____________ 2024 a.

Antifire Tuleohutuslahendused OÜ

Kadaka tee 3/1, 10912 Tallinn, Tel +372 651 7010

Registrikood: 12209202, [email protected], www.afs.ee

Tulekahju korral tegutsemise plaan

BÜROOHOONE

Hobujaama tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Tallinn 2024

Tulekahju korral tegutsemise plaan

2

SISUKORD

ÜLDINE ....................................................................................................................................... 4

MÕISTED .................................................................................................................................... 7

EVAKUATSIOONI JA TULEKAHJU KORRAL TEGUTSEMIST MÕJUTAVATE ANDMETE KIRJELDUS ...... 9

Aadress ........................................................................................................................................ 9

Hoone kasutusviis ........................................................................................................................ 9

Ehitise andmed ............................................................................................................................ 9

Ehitise kasutamise kellajad .......................................................................................................... 9

Kasutajate arv vastavalt kellajale ................................................................................................. 9

Ehitises viibivate inimeste arv, kes ei ole võimelised iseseisvalt evakueeruma ......................... 10

Andmed sisevalve personali või turvatöötajate olemasolu ja nende arvu kohta ...................... 10

Evakuatsiooniteed ja -pääsud, hädaväljapääsud ning nende asukohad .................................... 10

Evakueerumise ja evakueerimise võimalused ühest tuletõkkesektsioonist teise või muusse

ohutusse kohta ehitises ............................................................................................................. 10

Tuleohutuspaigaldised ja esmased tulekustutusvahendid ning nende asukohad. .................... 11

Esmaabivahendid, individuaalseid kaitse- ja päästevahendid või muud abivahendid

evakuatsiooni ohutuse tagamiseks ning nende asukohad ........................................................ 15

Muud andmed, mis mõjutavad evakuatsiooni ja tulekahju korral tegutsemist......................... 15

Tuletõrje veevarustus ................................................................................................................ 16

ETTEVÕTTE VÕI ASUTUSE TULEOHTLIKKUSE KIRJELDUS ............................................................. 17

Andmed ehitises toimuvate tegevuste ja protsesside tule- ja plahvatusohtlikkuse kohta ning

sellega kaasnevate ohtude ennetamise meetmed .................................................................... 17

Andmed hoitavate põlevmaterjalide ja ohtlikke ainete kohta ning juhised ja meetmed nende

ohutuks hoidmiseks ................................................................................................................... 17

Ettevõte või asutuse tõenäolisemad tulekahju stsenaariumid koos kirjeldusega ning tulekahju

vältimise meetmed .................................................................................................................... 17

Ennetavad meetmed ................................................................................................................. 18

TULEKAHJUST TEAVITAMISE JUHIS ............................................................................................. 20

Ehitises ja ohualas viibivate inimeste tulekahjust teavitamise kord .......................................... 20

Töötajate omavaheline kommunikatsiooni kord ....................................................................... 20

Tulekahjuteate kontrollimise kord ............................................................................................ 20

Turvapatrulli tegevused ............................................................................................................. 21

Evakuatsiooni korraldavate isikute ülesanded ATS-häirekellade rakendumisel ........................ 22

Hoone personali ülesanded ATS-häirekellade rakendumisel .................................................... 22

Tulekahju tuvastamine enne / pärast häirekellade rakendumist .............................................. 22

Tulekahjuteate Häirekeskusele edastamise kord ...................................................................... 23

EVAKUATSIOONI LÄBIVIIMISE JUHIS ........................................................................................... 24

Tulekahju korral tegutsemise plaan

3

Kogunemiskoht .......................................................................................................................... 25

Loenduse kord ........................................................................................................................... 25

TULEKAHJU KORRAL TEGUTSEMISE JUHIS .................................................................................. 26

Esmaste tulekustutusvahendite ja tuleohutuspaigaldiste kasutamine ..................................... 27

Tulekahju leviku piiramise meetmed ......................................................................................... 29

PÄÄSTEMEESKONNAGA TEHTAVA KOOSTÖÖ JUHIS ................................................................... 31

LISA 1. EVAKUATSIOONISKEEMID ............................................................................................... 32

LISA 2. EVAKUATSIOONI KORRALDAVATE ISIKUTE KONTAKTID ................................................... 33

LISA 3. TULEKAHJU KORRAL TEGUTSEMISE PLAANIGA TUTVUNUD ISIKUTE NIMEKIRI ................. 34

Tulekahju korral tegutsemise plaan

4

ÜLDINE

Käesoleva juhendi eesmärgiks on reeglite kehtestamine tulekahju ennetamiseks ja kahjude

ärahoidmiseks ning tulekahju korral tegutsemiseks, et tagada hoones viibivate inimeste kiire,

ohutu ja tulemuslik tegevus tulekahju korral. Käesoleva juhendiga peavad tutvuma kõik hoones

alaliselt töötavad isikud ning selle järgimine on kohustuslik.

Käesolev juhend kuulub läbivaatamisele ja vajadusel korrigeerimisele:

1. tegevuse või protsessi reglemendi ja töötingimuste muutumisel;

2. tulekahju või muu õnnetuse toimumisel objektil;

3. juhendi koostamisel aluseks olnud õigusakti muutumisel;

4. uute päästevahendite kasutuselevõtmisel;

5. tulekahjuõppuse järgselt, kui on tuvastatud asjaolusid, mille põhjal võib järeldada, et

olemasolev plaan ei ole eesmärgipärane;

6. riiklikku järelevalvet teostava ametiisiku ettekirjutuse saamisel.

Juhendi muudatustest tuleb teavitada kõiki hoones alaliselt töötavaid isikuid.

Antud tulekahju korral tegutsemise plaan määrab tuleohutuse eest vastutava. Käesolev

dokument kinnitatakse Stell Eesti AS juhtkonna poolt.

Kõik käesolevas hoones tehtavad tuletööd tuleb eelnevalt kooskõlastada tuleohutuse eest

vastutavaga, kelleks on Nikita Baikov.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

5

Väljavõte „Tuleohutuse seaduse“ § 3-st: (1) Isik on kohustatud: 1) järgima tuleohutusnõudeid; 2) kontrollima tema valduses oleva kinnisasja, ehitise, ruumi, seadme ja nende kasutamise ohutust ja nõuetekohasust (edaspidi enesekontroll); 3) tagama küttesüsteemi, grillseade ja muude seadmete ja paigaldiste kasutamisel ning küttekoldevälise tule ja tuletöö tegemisel ohutuse inimese elule, varale ja keskkonnale; 4) tagama ehitises nõutavate päästevahendite ja ehitises nõutavate käesoleva seaduse §-s 30 nimetatud tuleohutuspaigaldiste olemasolu ja korrashoiu; 5) rakendama tulekahju tekkimist vältivaid meetmeid ning hoiduma tegevusest, mis võib põhjustada tulekahju; 6) tagama ohutu evakuatsiooni; 7) teavitama isikute elu ja tervist ähvardavast ohust ettevõtte või asutuse juhti ning Päästeametit; [RT I, 29.12.2011, 1 - jõust. 01.01.2012] 8) rakendama tulekahju leviku takistamiseks ja tulekahju kustutamiseks esmaseid meetmeid; 9) teadma oma kohustusi tulekahju korral; 10) tulekahju avastamisel teatama sellest viivitamata Euroopa ühtsel hädaabinumbril 112; 11) abistama riiklikku järelevalvet teostavat ametiisikut igakülgselt järelevalve teostamisel ja tulekahju tekkepõhjuste väljaselgitamisel, säilitades põhjuste väljaselgitamiseni tulekahju tagajärjel tekkinud olukorra, kui see ei põhjusta edasisi kahjustusi; 12) täitma riiklikku järelevalvet teostava ametiisiku ettekirjutusi tähtaegselt. (2) Lisaks käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatule on ettevõtte või asutuse juht kohustatud: 1) korraldama töötajale või teenistujale (edaspidi töötaja) enne tööle asumist või töö vahetamist töökohale ja ametile vastava tuleohutuse koolituse ning vähemalt üks kord aastas töötajatele õppuse evakuatsiooni ja tulekahju korral tegutsemise kohta, kui käesolev kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 6 lõikest 3; 2) tutvustama töötajale tuleohutusnõudeid lähtuvalt tema töö iseloomust ja -kohast ning kontrollima nende täitmist; 3) tagama töötajatele tuleohutuspaigaldiste ja päästevahendite kättesaadavus ja kasutamisoskus; 4) teavitama töötajaid võimalikust tuleohust ning tulekahju vältimise meetmetest.

Vastavalt sätestatud kohustusele tuleb tagada hoones ja territooriumil tuleohutus. Käesoleva

plaani kohaselt jälgib hoone tuleohutuse eest vastutav tuleohutusnõuete täitmist ja vastutab

tuleohutuspaigaldiste ja päästevahendite õigeaegse kontrolli ja hoolduse eest ning korraldab iga-

aastase praktilise evakuatsiooniõppuse ja tuleohutusalase juhendamise.

Kõigi hoonet puudutavate tuleohutusalaste probleemide või küsimuste korral tuleb pöörduda

tuleohutuse eest vastutava isiku poole.

Tuleohutuse eest vastutava isik, e-post ja tel. nr: Nikita Baikov, e-post [email protected]

tel. nr +372 5554 2635.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

6

Hoone ja territooriumi tuleohutuse eest vastutava isiku ülesanded

• Hoone tuleohutuspaigaldiste hoolduse korraldamine. Tuleohutuspaigaldiste

perioodilised kontrollid ja hooldustoimingud ning nimetatud toimingute teostamisel

täidetakse tuleohutuspaigaldiste kontrolli- ja hoolduspäevikud.

• Tagada hoones ja territooriumil tuleohutus pideva kontrolli teostamisega. Likvideerida

puudused, mis võivad tekitada tuleohtu või takistada evakuatsiooni teostamist esimesel

võimalusel.

• Väljumisteede ja –pääsude kasutatavuse tagamine, puudused likvideerida esimesel

võimalusel.

• Tutvustab tuleohutusnõudeid, tagades hoonet püsivalt kasutatavatel isikutel võimaluse

käesoleva plaaniga tutvumiseks, eesmärgiga, et isikud oleksid kursis hoones olevate

tuleohutuspaigaldiste asukohaga ning tööpõhimõtetega, teaksid evakuatsiooniteid ning

järgiksid tuleohutusnõudeid.

Vastavalt ”Tuleohutuse seaduse” § 44-le on hoone tuleohutusnõuete rikkumise eest rahatrahv

kuni 300 trahviühikut, juriidilise isiku puhul kuni 3200 eurot.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

7

MÕISTED

Tulekahju korral tegutsemise plaan (edaspidi plaan) – ettevõtte või asutuse töötajate juhend,

mis kirjeldab evakuatsiooni ja tulekahju korral tegutsemise korda, võttes arvesse asutuse

tuleohutusalaseid erisusi. Plaan koosneb evakuatsiooni ja tulekahju korral tegutsemise

tegevuskavast (edaspidi Tegevuskava) ning skeemidest (edaspidi Skeem).

Tuleohutuspaigaldis – ehitise tehnosüsteem või vahend, mis on mõeldud tulekahju

avastamiseks, tule ning suitsu leviku takistamiseks ja ohutu evakuatsiooni läbiviimiseks

ATS – automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem.

Evakuatsioon – hoone kasutajate sunnitud väljumine ehitisest või selle osast ohutusse kohta, kas

tulekahju, õnnetusjuhtumi või muu ohtliku olukorra või selle võimaluse korral.

Evakuatsioonijuht – plaanis määratud isik, kes juhib evakuatsiooni, sh annab vajadusel

evakuatsioonikorralduse, jagab evakuatsiooniks vajalikke ülesandeid, kogub kokku info

evakuatsiooni tulemuste kohta ja suhtleb päästetööde juhiga.

Evakuatsiooni korraldav isik – isik, kes vastutab evakuatsiooni korraldamise eest enda

vastutusalas (korrus, ruumid jne) ning kes informeerib koheselt evakuatsioonijuhti või

päästetööde juhti, kui mõni inimene on jäänud tema vastutusalas hoonesse.

Evakuatsioonipääs – väljumistee lõpus paiknev, evakuatsioonimärgistusega tähistatud

seestpoolt võtmeta avatav vabalt läbitav ukseava.

Väljumistee – hoones kulgev vabalt läbitav, ohutu ja evakuatsioonimärgistusega tähistatud

liikumistee evakuatsioonipääsuni.

Evakuatsiooniskeem – hoone korrus(t)e või evakuatsiooniala joonis, mis kirjeldab graafiliselt

koridoride, trepikodade, ruumide, ukseavade, rõdude, evakuatsiooniteede ja -pääsude,

Tulekahju korral tegutsemise plaan

8

hädaväljapääsude, tulekahju teatenuppude, tuletõrje voolikusüsteemi kappide ja tulekustutite

asukohti ning vajadusel muid olulisi tähistusi.

Kogunemiskoht – määratud koht, kuhu kogunevad evakueerunud inimesed ning kus toimub

nende loendus.

Loendus – evakuatsiooni korraldava isiku poolt kogunemiskohas teostatav personali kontroll.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

9

EVAKUATSIOONI JA TULEKAHJU KORRAL TEGUTSEMIST MÕJUTAVATE

ANDMETE KIRJELDUS

Aadress

Hobujaama tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond.

Hoone kasutusviis

Peamine kasutusviis V – bürooruumid. Hoone ruume tundvateks isikuteks on peamiselt

büroohoone töötajad.

Hoone esimesel korrusel IV kasutusviis – ilusalong, kaubanduspind.

Hoone keldrikorrustel -1 ja -2 VII kasutusviis - parkimine

Tegevus hoones korruste kaupa:

• Keldrikorrused – parkla, tehnilised ruumid

• 1. korrus – kogunemisruumid

• 2-6. korrus – bürooruumid

• Tehnilised ruumid asuvad:

o Ventilatsiooniruum – 7 korrusel

o Katlaruum - 7 korrusel

o Kilbiruum – keldrikorrusel

o Sprinkleriruum - keldrikorrusel

Ehitise andmed

Hoone tuleohutusklass – TP1

Hoone suletud netopind – 8484 m2

Hoone kõrgus – andmed puuduvad

Hoone pikkus – andmed puuduvad

Hoone laius – andmed puuduvad

Ehitise kasutamise kellajad

Hoonet on võimalik kasutada 24/7.

Kasutajate arv vastavalt kellajale

Hoonet kasutatava maksimaalne inimeste arv üheaegselt on kuni 150 inimest.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

10

Ehitises viibivate inimeste arv, kes ei ole võimelised iseseisvalt evakueeruma

Hoones ei viibi igapäevaselt inimesi, kes ei ole võimelised iseseisvalt evakueeruma.

Andmed sisevalve personali või turvatöötajate olemasolu ja nende arvu kohta

Kohapeal puudub.

Evakuatsiooniteed ja -pääsud, hädaväljapääsud ning nende asukohad

Ehitises on tagatud väljumisteede nõuetekohased laiused ja

kõrgused.

Uksed, mis on evakuatsiooni - ja väljumisteel, on avatavad ilma

võtmeta. Evakuatsioonipääsude kergemaks leidmiseks on

hoonesse paigaldatud evakuatsioonivalgustid, mis elektri

katkemise korral suudavad iseseisvalt töötada vähemalt ühe

tunni jooksul.

Evakueerumise ja evakueerimise võimalused ühest tuletõkkesektsioonist teise või

muusse ohutusse kohta ehitises

Hoones on moodustatud järgmised tuletõkkesektsioonid:

• Korrused

• Evakuatsioonitrepikojad

• Tehnilised ruumid

Hoone vasakpoolses (peaukse poolses) trepikojas on otsepääs õue. Trepikojas olles ei ole lubatud

siseneda hoone korrustele, vaid tuleb evakueeruda otsepääsu kaudu.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

11

Hoone parempoolses (tagumine trepikoda) trepikojas otsepääs

õue puudub. Trepikoja -1 ja 1 korrusel on muutsuunaga

evakuatsioonivalgustus, mida tuleb alati jälgida, kui kasutada

evakuatsiooniks seda trepikoda. Lähtuvalt tulekahju asukohast,

evakuatsioonivalgustus kuvab -1 ja 1 korrusele sisenemise ukse

kohal „keeldu.“ Kui tulekahju asukoht on -1 korrusel, siis

trepikoja evakuatsioonivalgustus suunab üles esimesele korrusele ja -1 korruse ukse kohal olev

evakuatsioonivalgustus kuvab „keeldu.“ Kui tulekahju on 1 korrusel, siis trepikojas olevad

inimesed suunatakse -1 korrusele, kus on võimalik evakuatsiooniks kasutada sissesõiduteel

olevat käiguust. 1 korruse ukse kohal olev evakuatsioonivalgustus kuvab „keeldu.“

Esimesel korrusel saab evakueerumiseks kasutada otsepääse õue.

Kõrgemate korruste evakuatsioon toimub kahe evakuatsioonitrepikoja kaudu. Kui esimesel

korrusel ei ole tulekahju, siis tagumises trepikojas olevad inimesed suunatakse esimesele

korrusele.

Evakuatsiooniteed ja - pääsud on kajastatud evakuatsiooni ja tulekahju korral tegutsemise

skeemidel.

NB! Ohu korral tuleb kasutada kõige lühemat evakuatsioonipääsu, kui see on ohutu.

Tuleohutuspaigaldised ja esmased tulekustutusvahendid ning nende asukohad.

• Automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem

Automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem (edaspidi ATS) on süsteem, mis annab

automaatselt teate tekkinud tulekahjust, samuti oma töövalmidust ohustavast rikkest. ATS

süsteemiga on kaetud kõik hoone ruumid.

Objektil puudub otseühendus Häirekeskusega st. häirekellade rakendumisel hoones ei edastata

automaatselt signaali Häirekeskusele.

ATS-i eesmärk on avastada tulekahju võimalikult varajases staadiumis, et tulekahju kustutamine

oleks võimalikult kiire ning hoone kasutajad saaksid ohutult hoonest väljuda.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

12

ATS koosneb:

• Keskseade – juhib kogu süsteemi tööd ning seadme

ekraanile kuvatakse häire asukoht anduri täpsusega.

Tegemist on adresseeritud ATS süsteemiga, kus

tulekahju häire asukoha tuvastamine on üsna lihtne.

Hoone ATS-i süsteemi keskseade asub esimese

korruse fuajees. ATS keskseadme vahetusläheduses

on ATS paiknemisskeemid, mille pealt on võimalik tuvastada häiresse läinud anduri

asukoht.

• Tulekahjuandurid – kogu hoone on varustatud

suitsuanduritega, keldrikorrusel on kasutatud

termokaablit, mis jälgivad pidevalt ruumi või selle

osa tulekahju tekkimisega seotud füüsikalisi ja

keemilisi nähtuseid. Tuvastades tulekahju, edastab andur häire koheselt ATS

keskseadmesse.

• Tulekahjuteatenupud – nupp, mille vajutamisel läheb

süsteem „häiresse“ aktiveeruvad hoones häirekellad.

Tulekahjuteatenupud asuvad väljumisteedel või

nende vahetusläheduses.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

13

• Alarmseade – hoones on „häirekellad“, mis annavad

helisignaaliga märku tekkinud ohust. Häirekellad

peavad olema kuuldavad kogu hoone ulatuses.

ATS-süsteem annab häiret siis, kui on piisav kogus suitsu suitsuanduri juures või kui on vajutatud

tulekahjuteatenuppu.

ATS häire korral:

1. toimub häirekellade käivitus

2. toimub hoone sundventilatsiooni välja lülitus

3. lift sõidab esimesele korrusele

NB! Ventilatsioonisüsteemi taastus toimub ventilatsiooniseadme juures. Pärast ATS süsteemi

taastamist, tuleb ventilatsioon käsitsi uuesti sisse lülitada.

Hoone ATS’il on kahte liiki häiret:

1. VIGA – seade annab automaatselt teada tekkinud süsteemi veast. Veateate korral

hakkab tööle signaal ning keskseadmel süttib indikaator „viga“. Veateate puhul peab

teavitama süsteemi hooldavad ettevõtet.

2. HÄIRE – süsteem annab tulekahjust teada helisignaaliga ja keskseadmel süttib

„HÄIRE“ indikatsioon ning kuvatakse info häire asukohast anduri täpsusega. Tulekahju

korral on süsteemi anduri(te) kontrollitaval alal suurem kogus suitsu. Tulekahju korral

lülitub ventilatsioonisüsteem automaatselt välja.

NB! ATS süsteemi tuleb regulaarselt kontrollida ja hooldada. Kontrolli ja hoolduse teostused

märgitakse päevikusse. Päevikut täidavad nii kasutaja kui ka hooldusfirma.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

14

• Tulekustutid

Hoones on kasutuses esmaste tulekustutusvahenditena 6kg

pulberkustutid. Tulekustutid on paigutatud nähtavatesse

kohtades. Pulberkustuti sobib tahkete ainete, gaaside ja vedelike

kustutamiseks. Antud tüüpi kustuti sobib kuni 1000 V

pingestatud elektriseadmete kustutamiseks. Tulekustutite

kasutamist täpsemalt kajastab käesoleva plaani peatükk

„Esmaste tulekustutusvahendite ja tuleohutuspaigaldiste

kasutamine“.

• Voolikusüsteem

Hoonesse on paigaldatud tuletõrje voolikukapid. Tegemist

pooljäiga voolikusüsteemiga. Kapid asuvad hoones hajutatult

ning need on vastavalt märgistatud. Kappide asukohad on

märgitud ka evakuatsiooniskeemidel. Kapid sisaldavad voolikut,

joatoru, siibri avamise nuppu ning ventiili, mille avamisel

süsteem rakendub.

Voolikusüsteemi tuleb kasutada õnnetuse korral vastavalt juhendile, kasutamist kajastatakse

täpsemalt käesoleva plaani „Esmaste tulekustutusvahendite ja tuleohutuspaigaldiste

kasutamine“.

• Evakuatsioonivalgustus

Hoones on kasutusel evakuatsioonivalgustusena väljapääsutee valgustus ja paanikavastane

valgustus. Väljapääsutee valgustuse ülesanne on suunata inimesi hoonest välja. Väljapääsutee

valgustus on nö „roheliste mehikestega“ valgustid, mis näitavad konkreetset liikumissuunda

lähima evakuatsioonipääsuni. Paanikavastase valgustuse ülesanne on tagada minimaalne

nähtavus ruumis või ruumi osas voolukatkestuse korral. Turvavalgustus on varustatud akudega,

mis elektritoite katkemisel tagavad valgusti töötamise.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

15

Liikudes väljapääsutee valgustite poolt viidatud teed, peavad kõik teele jäävad uksed olema

võtmeta avatavad.

• Suitsueemaldussüsteem

Suitsu eemaldamine on tagatud loomuliku väljatõmbega

(akende ja uste kaudu).

Trepikodadest toimub suitsueemaldamine ATS-i

rakendumisel automaatselt avanevate luukide kaudu

• Piksekaitsesüsteem

Hoone on varustatud III piksekaitseklassi piksekaitsesüsteemiga.

• Automaatne tulekustutussüsteem

Hoone on varustatud sprinklersüsteemiga. Sprinklersüsteemi

pumbad asuvad keldrikorrusel. Sprinklersüsteemi

kasutusjuhend peab asuma sprinkleri ruumis

Esmaabivahendid, individuaalseid kaitse- ja päästevahendid või muud abivahendid

evakuatsiooni ohutuse tagamiseks ning nende asukohad

Esmaabivahendid asuvad büroo pindadel.

Muud andmed, mis mõjutavad evakuatsiooni ja tulekahju korral tegutsemist

Ventilatsioonisüsteemidel on blokeering, mis lülitab ventilatsiooni ATS häire korral välja.

Ventilatsioonisüsteemi tohib taastada ainult pärast ATS häire kontrolli.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

16

Tuletõrje veevarustus

Tuletõrje veevarustus on lahendatud maa-aluse „T“ tüüpi

tuletõrjehüdrandiga, mis asub Hobujaama tänaval.

Kustutusvesi on tagatud Tallinna linna hüdrantidest.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

17

ETTEVÕTTE VÕI ASUTUSE TULEOHTLIKKUSE KIRJELDUS

Andmed ehitises toimuvate tegevuste ja protsesside tule- ja

plahvatusohtlikkuse kohta ning sellega kaasnevate ohtude ennetamise

meetmed Selliseid tegevusi hoones ei toimu.

Andmed hoitavate põlevmaterjalide ja ohtlikke ainete kohta ning juhised ja

meetmed nende ohutuks hoidmiseks Hoones põlevmaterjalide ladustamist ei toimu.

Ettevõte või asutuse tõenäolisemad tulekahju stsenaariumid koos kirjeldusega

ning tulekahju vältimise meetmed Tuleohtlikud olukorrad võivad tekkida:

- Elektriseadmete riketest ja ebaõigest kasutusest tingitud põhjustel

- Suitsetamisrežiimi rikkumisel

- Toidu valmistamisel

- Käesoleva juhendiga objektil kehtestatud tuleohutusnõuete rikkumisel

- Tuletööde teostamisel tuleohutusnõuete rikkumisel

- Inimlikest eksimustest tingitud põhjustel

- Põlev- ja muu materjali ebaõigest ladustamisest ja paigutamisest

- Kuritahtlikkust süütamisest

Tulekahju raskusaste sõltub tulekahju avastamise ajast ning hoone kasutajate oskuslikust

tegutsemisest avastatud tulekahju kustutamisel. Kuna objektil on paigaldatud ATS, mis annab

tekkinud tulekahjust koheselt märku on tulekahju kustutamine hoonesse paigaldatud esmaste

kustutusvahenditega võimalikult kiire. Kahjustused piirduvad üldjuhul süttinud seadme või

eseme hävinemisega ja tulekahjupiirkonnas suitsukahjustuste tekkega.

Tulekahju võib levida teise tuletõkkesektsiooni juhul, kui tuletõkkesektsioonide vahelised

tuletõkkeuksed ei ole suletud, kui põlemise suur intensiivsus ja pikk aeg hävitavad tuletõkkeuksed

või kommunikatsioonide läbiviigud tuletõkkesektsioonist ei ole tihendatud.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

18

Ennetavad meetmed

NB! Põlevmaterjali ladustamisel:

- Mööblit ega muid esemeid ei tohi ladustada väljumisteedele, tehnilistesse ruumidesse,

väljapääsude ette ning ladustatud tooted või kaup ei tohi takistada tuletõkkeuste

sulgumist. Paigaldatud mööbel ja muud ladustatud esemed ei tohi varjata

tuleohutuspaigaldisi ning muid tehnilisi seadmeid.

NB! Tuletööde teostamisel:

- enne tööde algust tuleb teavitada hoone tuleohutuse eest vastutavat isikut. Tuletööde

tegijal peab olema kehtiv tuletööde tunnistus. Tuletööde tegija tagab ohutuse (ja

järelevalve) tuletöö tegemisel.

NB! Elektriseadmete kasutamisel:

- ei tohi kasutada vigastatud või riknenud isolatsiooni või muu tulekahju või plahvatust

põhjustada võiva defektiga elektriseadet või -kaableid

- ei tohi kasutada töökeskkonna tingimustele mittevastavat elektriseadet ja -kaablit

- ei tohi blokeerida mistahes seadmete jahutusavasid paberite või kõrvaliste esemetega

- ei tohi hoida elektrijaotlas või -jaotuspunktis, selle peal, all või vastas põlevmaterjali.

Ka elektrikilbi ja kaabliredelite peale kogunenud tolm tuleb sealt regulaarselt

eemaldada

- ei tohi kasutada mittestandardset elektrikütteseadet või -valgustit

- ei tohi jätta järelevalveta pidevaks tööks mitteettenähtud elektriseadet

- tuleb pöörata tähelepanu kasutatava kontoritehnika kaablite korrasolekule, hoidudes

kaablite muljumisest ja vigastamisest. Kontoritehnika ühendus- ja toitekaablid peavad

olema kinnitatud selliselt, et oleks välistatud nende vigastamine

- tohib kasutada ainult standardset elektriseadet, mille paigaldamisel ja hooldamisel

juhinduda kasutus-, paigaldus- ja hooldusjuhendist

- tuleb töö lõpetamisel seadmed vooluvõrgust lahutada, va. tehnoloogilise juhendi või

objektil kehtestatud korra järgi ööpäevaringselt töötav elektriseade

Tulekahju korral tegutsemise plaan

19

NB! Suitsetamine:

- Hoones on suitsetamine keelatud.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

20

TULEKAHJUST TEAVITAMISE JUHIS

Ehitises ja ohualas viibivate inimeste tulekahjust teavitamise kord Hoones viibijad saavad tulekahjust teada ATS häirekellade kaudu. Häirekellad hakkavad

automaatselt tööle ATS-süsteemi „HÄIRE“ korral.

Häirekellad saab käsitsi tööle rakendada ka tulekahjuteatenuppu vajutades. Nupp asub reeglina

evakuatsioonipääsude läheduses. Nupul tuleb klaas katki vajutada. Tulekahju avastamisel tuleb

selge ja valju häälega kõiki ruumis viibivaid isikuid informeerida.

Tulekahju/häire asukoha saab teada ATS keskseadmelt:

- Rakendunud häire asukoht kuvatakse ATS-keskseadmele anduri täpsusega

- Anduri asukoha saab täpsustada ATS paiknemisskeeme kasutades

Töötajate omavaheline kommunikatsiooni kord Töötajate omavahelist kommunikatsiooni ei teostata ja ATS häire põhjuse tuvastab kohale

saabuv turvapatrull.

Tulekahjuteate kontrollimise kord NB! Tulekahjuhäire teate põhjus tuleb tuvastada iga häire korral. Kui tegemist on tehnilisest

rikkest põhjustatud valehäirega, tuleb informeerida süsteemi hooldavat ettevõtet (hooldava

ettevõte kontakt ATS-i keskseadme peal) ja puudus kajastada ATS hoolduspäevikus.

VALEHÄIRE KORRAL TEGUTSEMISE KIRJELDUS

Kui häire põhjust uurides selgub, et tegemist on valehäirega (suitsetamine keelatud kohas;

tolm; aur; kogemata alla vajutatud tulekahjuteatenupp vms.), tuleb see üles märkida ka ATS

süsteemi hoolduspäevikusse. Kui tegemist on süsteemi rikkega, tuleb sellest teavitada

süsteemi hooldavat ettevõtet.

ATS-keskseadme signaalidele reageerib turvapatrull, kes tuvastab häire põhjuse.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

21

Häiret edastanud ruumi kontroll

Lähenedes häiret andnud ruumile, jälgi tulekahjutunnuseid. Kui neid ei esine ja häiret edastanud

ruumi uks on suletud, siis toimi järgmiselt: kontrolli käe

välisküljega, kas uks (ka ukselink) on tavalisest soojem.

Kui uks on soojem kui tavaliselt või tuline, siis seda ust ei tohi

avada, kuna tavalisemast „soojem uks” võib olla tingitud ruumis

olevast tulekahjust. Koheselt edastada ohuteade, käivitades

seinal olevast ATS-i tulekahjuteatenupust häirekellad (juhul kui

need ei tööta) ning helista koheselt häirekeskusesse telefonil 112.

Kui uks ei ole tavalisest soojem, siis ettevaatlikult avada uks,

hoides ennast seina või ukse varju, tuvastada, kas ruumis on

tulekahju, vajadusel kasutada tulekustutit.

NB! Kui ukse avamisel on näha, et ruum on täitunud suitsuga või tulekahju intensiivsus on liiga

suur, siis võimalusel tühjendada tulekustuti ruumi ja sulge uks ning helista koheselt

häirekeskusesse telefonil 112.

Turvapatrulli tegevused 1. tee kindlaks häire asukoht

2. mine kontrolli häiret andnud ala, võttes kaasa ATS paiknemisskeem ja teosta häire õigsuse

kontroll

(PS – ruumi kontrollides on mõistlik koheselt kaasa võtta ka lähim kantav tulekustuti!)

Kui on valehäire ja puuduvad tulekahju tunnused:

3. püüa teha kindlaks häiresse läinud andur (anduril jääb punane tuli põlema)

4. tühista häire ja taasta ATS-keskseade

5. sisesta sündmus ATS-päevikusse ja vajadusel kutsu kohale ATS-hooldaja

6. anna kõigile hoones viibijatele teada valehäire põhjusest

Kui tuvastad tulekahju (suits, kõrgem temperatuur, leegid):

3. sulge võimalusel ruumi uks

4. helista Häirekeskusesse 112

Tulekahju korral tegutsemise plaan

22

5. võta lähim tulekustuti ja püüa tulekahju likvideerida (kui tulekahju kustutamine pole võimalik,

takista tule levikut nt ukse sulgemisega)

6. ole valmis vastu võtma päästemeeskonda ja taga:

a. kogutud info sündmuse kohta

b. korruste skemaatilised plaanid (ATS skeem või evakuatsiooni skeem)

Evakuatsiooni korraldavate isikute ülesanded ATS-häirekellade rakendumisel

Igal rendipinnal peab olema määratud evakuatsiooni korraldav isik.

Kui ATS-häirekellad rakenduvad:

1. katkesta pooleliolev tegevus

2. hinda lähimate evakuatsioonipääsude olukorda ja alusta oma vastutusalal evakuatsiooni

läbiviimist

3. sulge võimalusel ruumi uksed ja aknad

4. võimaluse korral lahku oma vastusalalt viimasena, et olla kindel kõikide inimeste lahkumises

5. evakueeru hoonest välja kogunemiskohta ja veendu, et kõik inimesed on sinu vastutusalalt

väljunud - teosta oma ala evakueerunute loendus. Kui selgub, et mõni inimene on jäänud lõksu,

helista kohe 112 või edasta info kohale saabunud päästetööde juhile

6. hoonesse tohib siseneda alles pärast turvapatrulli poolt teostatud häireõigsuse kontrolli või kui

päästetööde juht annab selleks loa.

Hoone personali ülesanded ATS-häirekellade rakendumisel 1. katkestage pooleliolev tegevus ja lahkuge hoonest kogunemiskohta.

Tulekahju tuvastamine enne / pärast häirekellade rakendumist Kui tuvastatakse tulekahju enne häirekellade rakendumist:

- Sulge võimalusel uks, käivita ATS-häirekellad lähimast tulekahjuteatenupust ning helista

Häirekeskusesse 112 – EDASTA KINDLASTI SUULINE KORRALDUS LÄHEDUSES

VIIBIVATELE ISIKUTELE

- Võta lähim kustuti ja püüa võimaluse piires tuld kustutada

- Kui tulekahju kustutamine pole võimalik, takista tule levikut nt ukse sulgemisega

- Võimalusel kontrolli üle lähimad evakuatsioonipiirkonnad ja veendu evakuatsiooni

toimumises

- Evakueeru hoonest välja kogunemiskohta

Tulekahju korral tegutsemise plaan

23

Tulekahjuteate Häirekeskusele edastamise kord Objektil puudub otseühendus Häirekeskusega st. häirekellade rakendumisel hoones ei edastata

automaatselt signaali Häirekeskusesse. Avastades tulekahju, tuleb koheselt helistada

Häirekeskusesse. Häirekeskuse number on 112. Reeglina peab kõne sooritama tulekahju

avastanud isik.

Helistades hädaabinumbrile 112 teata:

1. Sündmuse iseloom (tulekahju, plahvatus, varing vms.)

2. Objekti aadress: Hobujaama tn 4, Tallinn, Harju maakond

3. Kirjelda täpsemalt sündmust (millisel korrusel on põleng, kas on näha leeke, tunda

suitsuhaisu, näha suitsu, kas suits on tume või hele).

4. Kas inimesed on ohus? Kas on kannatanuid?

5. Kas tulekahju võib levida?

6. Mis materjalist on hoone?

7. Kas on lisaohte (elekter, kemikaalid)?

Püüa jääda rahulikuks, vasta küsimustele lühidalt ja täpselt, jälgi Häirekeskusest saadud juhiseid.

Ära katkesta kõnet ilma loata ning hoia telefon sisselülitatuna enda ligidal kuna Häirekeskus võib

lisainformatsiooni saamiseks tagasi helistada.

Olukorra muutumisel enne päästjate saabumist, teata sellest Häirekeskusele.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

24

EVAKUATSIOONI LÄBIVIIMISE JUHIS Kõikide ehitises viibivate inimeste evakueerumise ja evakueerimise korraldus algab peale

evakuatsioonimärguande kõlamist.

Evakuatsioonimärguanne on:

• Otsene oht elule või tervisele

• ATS häirekellade rakendumine:

Saades evakuatsiooni märguande, peavad kõik hoones viibijad oma töö katkestama ja suunduma

lähima evakuatsioonipääsu kaudu hoonest välja.

Evakueerumisel suitsu täis ruumist tuleb hoiduda madalale (käpuli), kuna madalamal on õhus

vähem mürgiseid põlemisjääke (käepärast vahenditega kaitse hingamisteid!). Koridorides

liigutakse „hanereas”. Liikudes pimedas koridoris, hoitakse ühe käega kontakti seinaga ja

liigutakse aeglaselt.

Evakuatsiooniteel oleva ohu (tulekahju käigus tekkiva suitsutsooni,

hapnikupuuduse) korral muudetakse liikumissuunda ning kasutatakse

evakueerumiseks teist (varu) evakuatsiooniteed või hädaväljapääsu.

Kui evakuatsiooni ajal selgub, et ei ole võimalik hoonest väljuda

suitsutsooni läbimatuse pärast, tuleb siseneda lähimasse ruumi ning sulgeda enda järel uks.

Võimalusel tihendage märgade rätikute või riietega ukse alumine osa, et vähendada suitsu ja

mürgiste gaaside sattumist ruumi. Koheselt teavita enda asukohast Häirekeskust numbril 112.

Võimalusel kasutada hoonest evakueerimiseks akent. Kõrgematel korrustel viibides ava aken

ning anna endast märku.

Evakuatsioon tuleb läbi viia kogu hoone ulatuses ning hoonest väljudes peavad kõik liikuma

kogunemiskohta.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

25

Kogunemiskoht Evakuatsiooni kogunemiskoht asub Narva mnt 5 maja küljel.

Kogunemiskohas tuleb jälgida, et sinna kogunenud inimesed ei

takistaks päästeautode liikumist ning päästemeeskondade tööd.

Loenduse kord Kogunemiskohas kontrollib iga evakuatsiooni korraldav isik üle oma vastutusala inimeste

olemasolu. Kui selgub, et mõni inimene on jäänud ohutsooni ning tema päästmine on

raskendatud, siis tuleb sellest koheselt teavitada evakuatsioonijuhti, kes teavitab

päästemeeskonna saabudes tulekustutus- ja päästetööde juhti (kannab sinist värvi kiivrit) või

helistab Häirekeskusesse.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

26

TULEKAHJU KORRAL TEGUTSEMISE JUHIS Tegevus Tegutsemise kirjeldus ja järjestus Täitja

1 Sündmusest

teatamine

Tulekahju avastamisel koheselt teavitada Häirekeskust

numbril 112. Lülitada sisse tulekahju alarm (kui

häirekellad ei ole rakendunud) kasutades

tulekahjuteatenuppu. Sündmusest tuleb informeerida

ka kaastöötajaid .

Tulekahju

avastanud isik

2 Häireõigsuse

kontroll

Kontrollida häire põhjus. Turvapatrull

3 Inimeste

evakueerimine

hoonest

Evakuatsiooni märguande saamisel lahkuvad kõik

inimesed koheselt hoonest välja, kontrollitakse, et kõik

uksed ja aknad oleksid suletud.

Evakuatsiooni

korraldav isik

4 Evakueeritute

loendamine

Viia läbi kogunemiskohas oma vastutusala inimeste

loendus.

Evakuatsiooni

korraldav isik

5 Tulekahju

kustutamine

päästemeeskonna

saabumiseni

Tulekahju avastamisest alates korraldada võimalusel

tule kustutamine ja vara evakueerimine nende

töötajate abiga, kes ei ole hõivatud inimeste

evakueerimisega. Tulekahju kustutamiseks kasutada

kõiki hoones olevaid tulekustutusvahendeid.

Tulekahju

avastanud isik /

evakuatsiooni

korraldav isik

6 Päästemeeskonnale

sündmuse

tutvustamine ja

osalemine

päästetööde staabis

Võtta vastu päästemeeskond, kirjelda sündmust ja

asukohta. Anna tulekustutus- ja päästetööde juhile

info evakuatsiooni kohta, ole valmis osalema

päästetööde staabis.

Evakuatsiooni

korraldav isik

Tulekahju korral tegutsemise plaan

27

Esmaste tulekustutusvahendite ja tuleohutuspaigaldiste kasutamine Esmasteks tulekustutusvahenditeks on hoones:

- 6 kg pulberkustutid

Pulberkustuti kustutamisel pea meeles:

- lähene põlengule ohutu kauguseni (3-4 m)

- alati peab olema olemas ohutu taganemistee

- enne kustuti kasutamist eemalda splint, haara voolik ning peale seda rakenda tulekustuti

tööle

- hoia kustutusvoolikut kinni võimalikult otsast (mitte korpuse lähedalt), nii kontrollid

paremini kustutusjoa suunda

- tahkete esemete või materjalide kustutamisel tuleb kustutusaine suunata kõige

intensiivsema põlemise kohta n.ö. pühkivate liigutustega, kattes eseme pinna

kustutusainega

- mahavalgunud põleva vedeliku kustutamist tuleb alustada äärtelt ning järk-järgult katta

kustutusainega kogu põlev pind

- välitingimustes kustutades seisa tulekahjukohas ülalpool tuult.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

28

Voolikukapi kasutamisel pea meeles:

- veendu, et kohast, mida kustutama hakkad, on elekter välja lülitatud

- ava tuletõrjekapi uks ning võta hoidikust joatoru

- tõmmake voolik poolilt vajalikus pikkuses ja suunake joatoru kolde suunas.

- vajutage tuletõrjepumba nupule

Tulekahju korral tegutsemise plaan

29

- avage kapis olev ventiil

- ava joatoru ning kustuta tulekolle.

ATS-keskseadme kasutamisel pea meeles, et selle seadme kasutusjuhend/paiknemisskeemid

asuvad vahetult keskseadme juures. Nendes on kirjeldatud süsteemi kasutamise põhimõtted ja

välja toodud andurite ja tsoonide asukohad.

Tulekahjuteatenupu kasutamiseks tõsta üles kaitseklaas (selle olemasolul), purusta klaas ja

vajuta.

Tulekahju leviku piiramise meetmed Tulekahju leviku piiramiseks on hoone jaotatud

tuletõkkesektsioonideks. Sektsioonide vahele on

paigaldatud tuletõkkeuksed koos evakuatsioonisuluste ja

sulgemisseadmetega. Sulgurite lahti ühendamine on rangelt

keelatud (ka ajutiselt näiteks kauba transpordiks). Kui

tuletõkkeuks ei ole korralikult suletud asendis, ei ole täidetud

ka tuletõkkesektsiooni piiride nõuded ja tulekahju olukorras

levib suits ja põlevgaasid teise tuletõkkesektsiooni.

Tuletõkkesektsioone läbivatele ventilatsiooni-süsteemi kanalitele on paigaldatud

tuletõkkeklapid/ tuletõkkeplafoonid, mida tuleb korrapäraselt kontrollida ja hooldada.

NB! Vajadusel loe läbi kapi ukse siseküljel olev kasutusjuhend.

NB! Kasutage võimalusel süsteemi kahekesi (esimene opereerib joatoruga, teine avab kapis

ventiili)

NB! Kui ei ole kindel, kas elekter on väljalülitud, on tuletõrjevooliku kasutamine keelatud!

Tulekahju korral tegutsemise plaan

30

Tulekahju korral tegutsemise plaan

31

PÄÄSTEMEESKONNAGA TEHTAVA KOOSTÖÖ JUHIS Tuletõrjeautode ligipääs on tagatud Hobujaama tänava kaudu.

Päästemeeskonna vastuvõtt toimub hoone ees või kogunemiskohas.

Päästemeeskonna saabumisel teatage selle juhile:

- kus, mis ja kui suures ulatuses põleb;

- kas hoonesse on jäänud inimesi, kui suur on neid ähvardav oht ja kas on kannatanuid;

- millist teed pidi jõuab kõige paremini kannatanuteni (tulekoldeni);

- muud tulekahjuga kaasnevad ohud (põlevvedelikud, ohtlikud ained jne.);

- elektrikilpide asukohad (koht, kust saab elektri hoonest või hooneosast välja lülitada);

- ärge lahkuge sündmuskohalt kuna päästemeeskonnal võib vaja minna lisainformatsiooni

objekti iseärasuste kohta.

Hoone peakilp asub keldrikorrusel.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

32

LISA 1. EVAKUATSIOONISKEEMID

--- Eraldi lehtedel---

Tulekahju korral tegutsemise plaan

33

LISA 2. EVAKUATSIOONI KORRALDAVATE ISIKUTE KONTAKTID Vastutusala Vastutav Kontakt

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

Tulekahju korral tegutsemise plaan

34

LISA 3. TULEKAHJU KORRAL TEGUTSEMISE PLAANIGA TUTVUNUD

ISIKUTE NIMEKIRI

Olen tutvunud dokumendiga ning tean oma kohustusi

Nimi Allkiri