Otsus

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 1 / 24

A seletuskiri

SISUKORD

1 ÜLDOSA ...................................................................................................................................... 3

1.1 Üldandmed............................................................................................................................. 3

1.1.1 Ehitise projekteeritud eluiga ........................................................................................... 3

1.1.2 Projekteerimistöö piiritlus .............................................................................................. 4

1.1.3 Alusdokumendid ............................................................................................................. 4

1.1.3.1 Lähteandmed ............................................................................................................... 4

1.1.3.2 Normdokumendid ........................................................................................................ 4

2 ASENDIPLAAN .......................................................................................................................... 7

2.1 Krundi asukoht ...................................................................................................................... 7

2.2 Vertikaalplaneering ............................................................................................................... 8

2.3 Teed ja platsid ........................................................................................................................ 8

2.4 Haljastus ja heakorrastus ....................................................................................................... 9

2.5 Tervisekaitsenõuded ja sisekliima ....................................................................................... 10

2.6 Välisvalgustus ...................................................................................................................... 11

2.7 Maa-ala tehnilised andmed .................................................................................................. 11

3 ARHITEKTUUR ........................................................................................................................ 13

3.1 Arhitektuurne üldlahendus .................................................................................................. 13

4 HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED .......................................................... 15

4.1 Koormused........................................................................................................................... 15

4.2 Vundamendid, postid ja talad .............................................................................................. 15

4.3 Põrandad .............................................................................................................................. 15

4.4 Seinad .................................................................................................................................. 15

4.5 Vahelaed .............................................................................................................................. 16

4.6 Katus .................................................................................................................................... 16

4.7 Trepid, terrassid ................................................................................................................... 16

4.8 Avatäited .............................................................................................................................. 17

4.10 Siseviimistlus ..................................................................................................................... 17

5 ERIOSAD ................................................................................................................................... 18

5.1 Küte ..................................................................................................................................... 18

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 2 / 24

5.2 Ventilatsioon ........................................................................................................................ 18

5.3 Vesi ja kanalisatsioon .......................................................................................................... 18

5.4 Elekter .................................................................................................................................. 19

6 TULEOHUTUSNÕUDED ......................................................................................................... 21

6.1 Tulekaitse projekteerimise alusdokumendid ....................................................................... 21

6.2 Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve .................................................................. 21

6.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted ....................................................................................... 21

6.4 Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus....................................................................................... 22

6.5 Tuletundlikkus ..................................................................................................................... 22

6.6 Evakuatsioonilahendus ........................................................................................................ 22

6.7 Tuleohutuspaigaldised ......................................................................................................... 22

6.8 Tehnosüsteemide tuleohutus................................................................................................ 23

6.9 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele ................................................................................ 24

6.10 Väline veevõtukoht ............................................................................................................ 24

B Graafiline osa

Jrk nr Joonise nimetus Tähis Mõõtkava

1 Situatsiooniskeem AS-4-01 M 1:2000

2 Asendiplaan AS-4-02 M 1:500

3 Vundamendi plaan, 1. korruse plaan AR-5-01 M 1:50

4 Katuse plaan AR-5-02 M 1:50

5 Lõige 1-1 AR-6-01 M 1:50

6 Vaated AR-6-02 M 1:50

7 Avatäidete spetsifikatsioon AR-8-01 M 1:100

8 Tuletõrje veevõtu skeem AS-4-03 M 1: 1:13000

C Lisad

Nr Töö nimetus

Lisa 1 Geodeetiline aruanne

Lisa 2 Tihase kinnistu projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamine märkustega

Lisa 3 Projekteerimistingimused nr 2011802/09101

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 3 / 24

1 ÜLDOSA

1.1 Üldandmed

Objekt

Nimetus: Aiamaja

Aadress: Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond

Katastritunnus: 18501:001:1350

Tellija

Nimi: Karramel Stuudio OÜ (reg. kood 12581858), esindaja Aarne Künnap

Aadress: Luha tn 6, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

Kontakt: Tel: +372 5560 9007

E-post: [email protected]

Projekteerija

Ärinimi: Haustec OÜ, reg.kood 12901903

MTR: EEP004191

Aadress: Tulika tn 31/Endla tn 45a, Tallinn, Harju maakond

Koostaja: Mark Allikmäe

Ehitusgeodeesia

Ärinimi: Geodeesia OÜ

MTR: EEG000078

Projektijuht: E. Anderson

Töö nr: GE-2876

Ehitusgeoloogiliste uurimistööde andmed puuduvad.

1.1.1 Ehitise projekteeritud eluiga

Hoone 50 aastat

Tehnovõrkude 50 aastat

Välistrasside 50 aastat

Teed ja platsid 10...15 aastat

*Pideva hoolduse korral.

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 4 / 24

1.1.2 Projekteerimistöö piiritlus

Käesoleva projektiga lahendatakse aiamaja püstitamine. Aiamaja on Palmako AS poolt tehases

toodetav tüüpprojekt „Sandra“.

Hoone seinakonstruktsioonid tuuletapiga puitprussid. Katuse tüüp – viilkatus, katusekatte

materjal bituumensindel. Hoone avatäited aknad puit-raamidega, uksed puituksed. Hoone ümber

rajatakse killustikust sillutisriba. Ehitatakse puidust trepp.

Krundile ehitatakse killustik-kattega teed. Krundi ümber ehitatakse aed.

Hoone põhiküte õhk-õhk soojuspump, lisaks haluküttega kergkamin. Hoone veevarustus

lahendatakse puurkaevuga, kanalisatsioon biopuhastiga. Hoone ühendatakse elektrivõrku.

1.1.3 Alusdokumendid

1.1.3.1 Lähteandmed

- Projekteerimise lähteülesanne

- Projekteerimistingimused nr 2011802/09101

- Palmako AS tüüpprojekt „Sandra“

1.1.3.2 Normdokumendid

Määrused ja standardid

- Riigikogu 11.02.2015 seadus „Ehitusseadustik“ (kehtiv alates 01.07.2015);

- Riigikogu 05.05.2010 seadus „Tuleohutuse seadus“ (kehtiv alates 01.04.2021);

- Majandus ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr. 97 „Nõuded ehitusprojektile“ (kehtiv

alates 21.07.2015);

- Standard EVS 812-7:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad

tuleohutusnõuded“;

- Standard EVS 812-3:2018 „Ehitiste tuleohutus”. Osa 3: Küttesüsteemid;

- Standard EVS 920-1:2013 „Katuseehitusreeglid. Osa 1: Üldreeglid“;

- Standard EVS 932:2017 ,,Ehitusprojekt”;

- Standard EVS 908-1:2016 ,,Hoone piirdetarindi soojusläbivuse arvutusjuhend. Osa 1:

Välisõhuga kontaktis olev läbipaistmatu piire”;

- Standard EVS-EN ISO 10456:2008 ,,Ehitusmaterjalid ja tooted, Soojus- ja

niiskustehnilised omadused, Tabuleeritud arvutusväärtused ja deklareeritavate ning

arvutusväärtuste määramise meetodid”;

- Standard EVS-EN ISO 6946:2017 ,,Hoonete piirdetarindid ja kompendendid.

Soojustakistus ja soojusläbivus. Arvutusmeetod”;

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 5 / 24

- Direktiiv 2006/95/EC Madalpingeseadmed;

- Direktiiv 2004/108/EC Elektromagnetiline ühilduvus;

- EVS-HD 60364 Ehitise elektripaigaldised ja selle kaitseviiside osad;

- EVS-EN 61140:2006 Kaitse elektrilöögi eest;

- Standard EVS 835:2014 Hoone veevärk;

- Standard EVS 921:2014 Veevarustuse välisvõrk;

- Standard EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon;

- Standard EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk;

- Standard EVS 843:2016 „Linnatänavad“;

- EVS 812-2:2014/AC:2018 – „Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid“;

- EVS-EN 12792:2004. Hoonete ventilatsioon. Ventilatsiooni keskseadmed. Keskseadmete

komponentide ja sektsioonide valik ja toimimine;

- EVS-EN 12792:2004. Hoonete ventilatsioon. Tähised, terminoloogia ja tingmärgid;

- EVS-EN 50559:2013/A1:2020. Ruumide elektriline küte, põrandaalune küte,

toimivusomadused. Määratlused, katsetamisviis, mõõtmetes ja valemites kasutatavad

tähised;

- Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 ,,Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” (kehtiv

alates 01.03.2021);

- Keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“;

- Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes

ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“.

Kvaliteedinõuded

- TarindiRYL 2010

- MaalritöödeRYL 2012

- MaaRYL 2010

Lisainformatsioon: EVS 932:2017 Ehitusprojekt

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 6 / 24

EHITUSPROJEKTI STAADIUMID

Projekteerimine ja ehitusprojekti koostamine toimub suunas üldiselt detailsemale. Ehitusprojekti

infot täiendatakse ja täpsustatakse staadiumite kaupa. Põhiprojekt on täpsem ja detailsem kui

eelprojekt, tööprojekt on täpsem ja detailsem kui põhiprojekt. Projekteerimistöö läbi kolme

staadiumi moodustab ühe terviku.

Ehitustöö tegemise aluseks on ehitusprojekt tööprojekti staadiumis ehk tööprojekt. Ehitusprojekt

põhiprojekti staadiumis ja eelprojekti staadiumis ei ole ehitustöö tegemise aluseks.

Eelprojekt on ehitusprojekti esimene staadium ehk arengujärk, mis üldjuhul lähtub eskiisist ning

milles töötatakse välja ja valitakse ehitise projektlahenduse põhimõtted ja üldine kvaliteeditase.

Eelprojekti staadiumi eesmärk on ehitise võimalike lahendusalternatiivide kaalumine ning

ehitusprojekti tellija, ametiasutuste ja puudutatud isikute jaoks aktsepteeritava projektlahenduse

väljavalimine. Seda projektlahendust hakatakse ehitusprojekti järgmistes staadiumites

detailiseerima.

Põhiprojekt on ehitusprojekti teine staadium, milles detailiseeritakse eelprojekti staadiumis

väljavalitud projektlahendust ja nõudeid kvaliteedile ulatuses, mis on aluseks ehituskulude

määramiseks, ehitushanke korraldamiseks ja ehituspakkumuse koostamiseks.

Tööprojekt on ehitusprojekti kolmas staadium, milles detailiseeritakse eel- ja põhiprojektis

kirjeldatud projektlahendust ning kvaliteedinõudeid täpsuseni, mis on kohane ehitustöö vahetuks

tegemiseks ehitusplatsil. Tööprojekti staadiumi eesmärk on ehitustöö ja omanikujärelevalve

tegemise aluseks oleva projektdokumentatsiooni koostamine.

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 7 / 24

2 ASENDIPLAAN

2.1 Krundi asukoht

Foto 1. Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond.

Allikas: Maa-ameti kaardiserver.

2.1.1 Olemasolevad hooned ja rajatised

Olemasolevad hooned ja rajatised puuduvad.

2.1.3 Olemasolev reljeef ja pinnase omadused

Kinnistu pinnal esineb märkimisväärseid kõrguste erinevusi. Kinnistu piires on kõrgeim punkt

abs. kõrgusega +67,22 m ja madalaim punkt abs. +63,78 m. Krundil pinnaseuuringuid teostatud

ei ole. Visuaalse vaatluse kohaselt näib krundi pinnas kuiv.

2.1.4 Kehtivad piirangud ja kaitsevööndid

Kaitsealuseid objekte ja kinnismälestisi kinnistul ei paikne. Kinnistu asub osaliselt riigitee nr

22265 Reola - Hammaste 11,98-12,09 km kaitsevööndis.

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 8 / 24

2.2 Vertikaalplaneering

2.2.1 Lammutatavad rajatised/hooned

Lammutatavad rajatised ja hooned puuduvad.

2.2.2 Ehitusplatsi raadamine

Eemaldatakse suuremad kivid ja kännud, mis jäävad ehitustegevusele ette. Kooritakse

kasvupinnas ning ladustatakse maatüki nurgas edasiseks kasutamiseks. Peale ehitustööde

lõppemist võib kasutada kooritud pinnast krundi tasandamiseks.

2.2.3 Kaevetööd

Enne kaevetööde alustamist on vaja veenduda ehitustsoonis asuvate kaablite ja torustike

olemasolus ja nende täpses asukohas. Toimivaid kommunikatsioone ei tohi kahjustada. Enne

ehitustööde algust tuleb teavitada võrguhaldureid. Vundamendi kaeviku pinnas ladustada

maatüki nurgas edasiseks kasutamiseks. Peale ehitustööde lõppemist võib kasutada kooritud

pinnast krundi tasandamiseks.

2.2.4 Täitetööd

Tagasitäide tuleb reeglina teha jämedast või keskteralisest liivast. Tihendama peab kihtide kaupa,

maksimaalne kihi paksus 300 mm (min 60MPa).

2.2.5 Sadevee käitlemine

Riigi ilmateenistuse andmetel on aastane keskmine sademete hulk 600 mm/aastas.

Sadeveed immutatakse loomulikul teel oma krundi pinnasesse.

2.3 Teed ja platsid

2.3.1 Tänavad, juurdesõiduteed, kõnniteed

Juurdesõidutee kinnistule on kinnistu läänepoolses küljes.

2.3.2 Krundisisesed teed ja platsid

Krundisisesed teed ja platsid rajatakse killustikust kattega.

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 9 / 24

2.4 Haljastus ja heakorrastus

2.4.1 Olemasolev, säilitatav haljastus

Ehitustööde ajal on soovitatav rakendada kõrghaljastuse kaitsemeetmeid (juurestik, tüvi, võra).

Puude ja põõsaste kaitseks paigaldatakse tellingutele kaitsekiled/katted ja tellingu jalgade alla

suurema toetuspinnaga toeklotsid. Ehitusvööndisse jääv ja võimaliku kahjustada saamise ohuga

puu tüvi kaetakse soovitatavalt vastavalt nõuetele. Samuti tuleb jälgida, et ehitusseadmetega ei

sõidetaks puude juurtel ega ladustatakse sinna ehitusmaterjale. Puule lähemal kui 2,5 m ei ole

soovitatav kaevata ekskavaatoriga. Lähemal kui 2,5 m tuleks kaevetöid teostada käsitsi või teha

kinnisel meetodil. Üle 4 cm läbimõõduga juuri ei tohi läbi raiuda. Säilitatava kõrghaljastuse

juurestiku kaitsealale hoonestust, teid, parklat ega teisi kaevetöid nõudvaid lahendusi mitte

kavandada.

2.4.2 Piirded ja väravad

Krundi ümber ehitatakse aed. Lääne poolsele küljele ehitatakse osaliselt puit-lippaed. Ülejäänud

aed ehitatakse võrkaed. Aedade asukohad on tähistatud graafilises osas joonisel ,,Asendiplaan”

jrk nr 2.

Puit-lippaia postide sügavus maapinnast minimaalselt 400 mm ning väravapostide sügavus ca

1200 mm. Postid betoneeritakse, betooni sügavus min. 800 mm maapinnast. Puit-lippaia

kandvateks osadeks on nelikant terastorud, mis värvitakse halliks. Puit-lippaia sein puitlaudis

22x100 mm, mis töödeldakse puidukaitsevahendiga ning värvitakse valgeks. Lippide vahe 15

mm. Projekteeritava puitlippaia pikkus – 63,1 m; laius – 0,1 m; kõrgus – 1 m. Piirdeaia eluiga –

20 aastat.

Võrkaia postide sügavus maapinnast minimaalselt 400 mm, betooni sügavus min. 800 mm

maapinnast. Aia värvus tumeroheline. Projekteeritava võrkaia pikkus – 257,3 m; laius – 0,05 m;

kõrgus – 1,5 m.

Isikliku transpordi ja teenindusorganisatsioonide transpordi sissesõiduks maa-alale paigaldatakse

tiibvärav laiusega 3 m. Maa-alale sissepääsuks on piirdeaeda ette nähtud jalgvärav laiusega 1 m.

Piirdeaia väravale paigaldatakse silt kinnistu nimetusega. Postkast paigaldatakse Kalevi

kinnistul olevate eelnevalt paigaldatud Kalevi (18502:005:0227) ja Väike-Kalevi

(18502:005:0291) postkastide kõrvale.

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 10 / 24

2.5 Tervisekaitsenõuded ja sisekliima

2.5.1 Keskkonnamõju

Antud projektiga seotud tööd ei too kaasa keskkonna reostumist. Ehitaja peab tööd teostama

selliselt, et see ei kahjustakse ümbritsevat keskkonda. Kõik kasutatavad kemikaalid sh värvid,

lahustid, lakid tuleb käidelda vastavalt jäätmekäitlust reguleerivatele normidele, määrustele ja

seadustele.

2.5.2 Jäätmekäitlus

Olmejäätmete prügikonteinerid paigaldatakse killustikust platsile sissesõidu lähedal. Tagatakse

juurdepääs prügiveoteenuse pakkujale.

Ehitusjäätmete käitlemine korraldatakse materjali liikide kaupa. Jäätmete käitluse eest vastutab

ja korraldab ehitaja. Jäätmed kogutakse liikide kaupa sorteeritult metallkonteineritesse ning

antakse üle vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele. Konteinereid hoitakse ajutiselt

omaniku kinnistul. Ehitise vastuvõtmiseks esitatavatele dokumentidele lisada ehitusjäätmete

õiend jäätmete nõuetekohase käitlemise kohta.

Ohtlikud ehitusjäätmed (asbesti sisaldavad jäätmed, värvi-, laki-, liimi- ja vaigujäätmed, sh.

nende kasutatud tühi taara ja nimetatud jäätmetega immutatud materjalid jms, naftaprodukte

sisaldavad jäätmed, saastunud pinnas) tuleb koguda liikide kaupa eraldi ja anda üle ohtlike

jäätmete käitluslitsentsi omavale ettevõttele.

Ehitusjäätmete äraandmist tõendav dokumentatsioon tuleb säilitada koos muu ehitus

dokumentatsiooniga. Ehitusjäätmete äraandmist tõendav dokumentatsioon tuleb lisada ehitise

kasutusloa taotlusele.

2.5.3 Ruumide kunstlik valgus

Käesoleva projektiga ei lahendata ruumide valgustust. Kunstliku valgustuse projekteerimisel

lähtuda valgustiheduse normidest.

2.5.4 Ruumide loomulik valgustus

Kõikidele ruumidele on tagatud loomulik valgustus.

2.5.5 Ruumide sisekliima

Ruumide sisekliimale nõudeid ei esitata. Ruumides tagada piisav ventilatsioon õhuniiskuse

väljajuhtimiseks hoonest.

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 11 / 24

2.5.6 Ruumide heliisolatsioon

Müra normtasemetes on lähtutud EVS 842:2003 “Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra

eest” ja Sotsiaalministri 04.03.2002 määrusest nr 42 “Müra normtasemed elu- ja puhkealal,

elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid”. Müra eluruumis ei

tohi ületada päeval 40 dB ja öösel 30 dB. Välispiirde ühisisolatsioon : >24 dB (õhumüra).

2.5.7 Siseviimistlusmaterjalidele esitatavad nõuded

Sisekujunduses kasutatavad viimistlusmaterjalid peavad olema tervisekaitsetalituse poolt heaks

kiidetud ja omama vastavaid sertifikaate.

2.5.8 Radooniohuga piirkond

Kinnistu asub piirkonnas, kus võib esineda kõrge radoonisisaldusega pinnas. Aiamaja

püstitamisel ei rakendata radoonitõkkemeetmeid, kuna põrandad on alt tuulduvad.

2.5.9 Müra krundil

Kinnistu asub 22265 Reola – Hammaste tee läheduses. Maaomanik peab arvestama, et tulenevalt

maantee lähedusest on olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringud (müra,

vibratsioon, õhusaaste).

Aiamaja asub maanteest 43 m kaugusel. Hoone ja maantee vahel on osaliselt puud, mis

leevendavad maanteemüra. Täiendavaid leevendus meetmeid sh. müratõkke seinade rajamist

projektiga ette ei nähta.

Maanteest põhjustatud müra vähendamiseks hoones jälgida väga tähelepanelikult akende ja uste

paigaldusjuhiseid. Avatäidete ja seina liitekohtades kasutada elastseid tihendusvahendeid.

Vastavalt projekteerimistingimustele on tee omanik (Maanteeamet) projekti tellijat teavitanud

liiklusest põhjustatud häiringutest ning ei võta kohustusi rakendada meetmeid riigitee liiklusest

põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Kõik leevendusmeetmetega

seotud kulud kannab arendaja.

2.6 Välisvalgustus

Hoone sissepääsu juurde paigaldatakse valgusti.

2.7 Maa-ala tehnilised andmed

Asendiplaani koostamise aluseks on topogeodeetiline alusplaan. Krunt piirneb

naaberkinnistutega.

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 12 / 24

Väljastatud on projekteerimistingimused nr 2011802/09101.

Projekteeritud hoone Projekteerimistingimused

Krundi pindala 5922 m 2 5922 m

2

Ehitisealune pind 22,8 m 2 -

Korruselisus 1 korrus -

Hoone maksimaalne kõrgus 4 m -

Katusekalle 32,1 kraadi 10-45 kraadi

Maa sihtotstarve Maatulundusmaa Maatulundusmaa

Täisehitusprotsent 0,4 % -

Hoonete arv krundil 1 1+1

Tulepüsivusklass TP 3 -

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 13 / 24

3 ARHITEKTUUR

3.1 Arhitektuurne üldlahendus

3.1.1 Hoone paiknemine, planeeringu piirangud

Hoone esifassaad jääb idapoolsele küljele.

3.1.2 Hoone arhitektuuri üldkontseptsioon

Aiamaja arhitektuurne vorm on ristküliku kujuline, viilkatusega hoone. Katusekate

bituumensindel. Katuse kaldenurgad on 32,1°. Välispiirded on puidust prussidest. Hoone

avatäited aknad puit-raamidega, uksed puituksed.

3.1.3 Arhitektuurinõuded välispiiretele ja viimistluse kirjeldus

- Välisseinad – puit – toon valge RAL 9003

- Aknad – kolmekordse klaaspaketiga puitraamil aknad – toon valge RAL 9003

- Katus – bituumensindel – toon must

3.1.4 Energiamärgis

Aiamajadele energiatõhususe miinimumnõudeid ei esitata.

3.1.5 Hoone üldandmed

Otstarve: 11103 – Suvila, aiamaja

Hoone kasutusviisid: I – Eluhooned

Pikkus: 5,9 m

Laius: 3,9 m

Kõrgus: 4,0 m

Sügavus: 0 m

Hoone põranda kõrgus: +/- 0,00 = abs. 67,3 m

3.1.6 Hoone tehnilised näitajad

Ehitisealune pind: 22,8 m²

Maapealse osa alune pind: 22,8 m²

Maapealsete korruste arv: 1 korrus

Absoluutne kõrgus: 70,9 m

Suletud netopind: 21,6 m²

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 14 / 24

Kasulik pind: 21,6 m²

Eluruumide pind: 21,6 m²

Eluruumide köetav pind: 21,6 m²

Köetav pind: 21,6 m²

Maht: 70 m³

3.1.7 Ruumide eksplikatsioon

Nr Nimetus Pindala, m 2 Kõrgus, m

1 Eesruum 13,8 2,1-3,4

2 Puhkeruum 4,7 2,1

3 Pesemisruum 3,1 2,1

KOKKU 21,6

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 15 / 24

4 HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED

4.1 Koormused

Kandekonstruktsioonide dimensioneerimisel võtta aluseks järgmised normatiivsed parameetrid:

– Kasuskoormus:

Kasuskoormus vahelagedele:

elamispinnad, klass A qk=2,0 kN/m2

– Lumekoormus:

Normatiivne lumekoormus maapinnal qk=1,5 kN/m2

– Omakaalukoormused:

Omakaalukoormused arvestada vastavalt konstruktsioonilahendustele

– Tuulekoormus:

Tuule baaskiirus vref=21 m/s

4.2 Vundamendid, postid ja talad

4.2.1 Vundament

Hoonele rajatakse vaivundament.

4.2.2 Sokkel

Sokkel puudub.

4.2.3 Sillutisriba

Hoone ümber rajada 1 m laiune killustikust sillutisriba.

4.3 Põrandad

4.3.1 Esimese korruse põrand

Konstruktsioonid vastavalt tehases toodetud tüüpprojektile „Sandra“. Esimese korruse põrand

toetub puit-taladele. Pealmine osa põrandalaud.

4.4 Seinad

4.4.1 Välisseinad

Konstruktsioonid vastavalt tehases toodetud tüüpprojektile „Sandra“. Hoone

seinakonstruktsioonid tuuletapiga puitprussid.

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 16 / 24

Välisseinte konstruktsioon:

VS-1: välisviimistlus; pruss tuuletapiga 44 mm; siseviimistlus.

4.4.2 Kandevseinad

Konstruktsioonid vastavalt tehases toodetud tüüpprojektile „Sandra“. Hoone kandevseinad

tuuletapiga puitprussid.

4.4.3 Siseseinad

Konstruktsioonid vastavalt tehases toodetud tüüpprojektile „Sandra“. Hoone siseseinad

tuuletapiga puitprussid.

4.5 Vahelaed

4.5.1 Esimese korruse vahelagi

Vahelagede konstruktsioon vastavalt tüüpprojektile „Sandra“.

4.6 Katus

4.6.1 Katusekonstruktsioon

Konstruktsioonid vastavalt tehases toodetud tüüpprojektile „Sandra“. Katus puittaladele toetuv,

katusekate bituumensindel.

4.6.2 Räästakonstruktsioon

Konstruktsioonid vastavalt tehases toodetud tüüpprojektile „Sandra“.

4.6.3 Katuseinventar

Katuseinventari ei paigaldata.

4.6.4 Pööning

Pööning on avatud. Sissepääs pööningule mööda eesruumis olevat sisetreppi.

4.7 Trepid

4.7.1 Sise- ja välistrepid

Välistrepp ehitatakse puidust. Välistrepi kandekonstruktsioon sügavimmutatud puidust, puidust

peatalad, distantsliistud, kattelauad. Välistreppi töödelda puidukaitsevahendiga. Vundament

kruvi vundament.

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 17 / 24

Pööningule pääsemiseks paigaldatakse puidust sisetrepp vastavalt tüüp-projektile.

4.8 Avatäited

4.8.1 Aknad

Paigaldatakse kolmekordse klaaspaketiga puit-raamiga aknad. Akende avatavus ja värvus

vastavalt spetsifikatsioonile.

4.8.2 Välisuksed

Välisuksed puit uksed. Komplektis lukk, ukselingid. Avatavus ja värvus vastavalt

spetsifikatsioonile.

4.9.3 Siseuksed, luugid

Siseuksed puituksed. Luugid puuduvad.

4.10 Siseviimistlus

Sisevaheseinad värvida või tapetseerida vms. Märgade ruumide seinad värvida niiskuskindla

värviga või katta keraamilise plaadiga vms, aknalauad niiskuskindel spoonitud vineer või

niiskuskindel liimpuit vms. Laed värvitud või lakitud.

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 18 / 24

5 ERIOSAD

5.1 Küte

Käesoleva projektiga kirjeldatakse hoone küttesüsteemi põhimõtteline lahendus.

Hoone põhikütteks planeeritakse kergahi, lisakütteks õhk-õhk soojuspump Midea R32 MA-

09NXD0 2,5kW. Kergahi paigaldatakse eesruumi. Õhk-õhk soojuspumba väline seade

paigaldatakse hoone läänekülge.

Kergahju korstna temperatuuriklass peab olema valitava kütteseadme max.

väljundtemperatuuriga võrdne või suurem.

Küttesüsteemi paigaldamisel tuleb järgida kõiki tootjapoolseid paigaldusjuhendeid ning

kehtivaid õigusakte ja norme.

5.2 Ventilatsioon

Aluseks võetud põhilised normdokumendid:

- EVS 812-2:2014/AC:2018 – „Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid“.

- EVS-EN 12792:2004. Hoonete ventilatsioon. Ventilatsiooni keskseadmed. Keskseadmete

komponentide ja sektsioonide valik ja toimimine;

- EVS-EN 12792:2004. Hoonete ventilatsioon. Tähised, terminoloogia ja tingmärgid.

Käesoleva projektiga kirjeldatakse hoone ventilatsioonisüsteemi põhimõtteline lahendus.

Ruumides on ette nähtud reguleeritav loomulik ventilatsioon. Pesemisruumis on

sundventilatsioon.

Ventilatsioonisüsteem ehitada materjalidest, mille tuletundlikkus on A2-s1,d0.

Ventilatsioonisüsteemi paigaldamisel tuleb järgida kõiki tootjapoolseid paigaldusjuhendeid ning

kehtivaid õigusakte ja norme.

5.3 Vesi ja kanalisatsioon

Aluseks võetud põhilised normdokumendid:

- Standard EVS 835:2014 Hoone veevärk;

- Standard EVS 921:2014 Veevarustuse välisvõrk;

- Standard EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon;

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 19 / 24

- Standard EVS 848:2021 Väliskanalisatsioonivõrk;

Käesoleva projektiga kirjeldatakse hoone vee- ja kanalisatsioonisüsteemi põhimõtteline

lahendus.

Hoone vesi ja kanalisatsioon lahendatakse eraldi projektiga. Enne kaevetööde teostamist

veenduda piirkonnas asuvate kaablite, torude jms. asukohtades. Vee- ja kanalisatsioonisüsteemi

kavandatav eluiga on 50 aastat pideva hoolduse korral.

5.3.1 Veevarustus

Kinnistule rajatakse puurkaev. Rajatakse torustik puurkaevu ja hoone vahel. Veetrass PE

torudest (veetoru Ø 32). Veetorustik rajada min. 1,8 m sügavusele tihendatud liivapadja sees.

Veevarustuse rajamisel peab arvestama kaevude sügavusega, kasutatava vee kogusega ja muude

oluliste teguritega. Veevarustussüsteem peab tagama vajaliku pearõhu, kaitsma soovimatute

keskkonnamõjude eest ja tagama kvaliteetse joogivee.

5.3.2 Kanalisatsioon

Tekkivad heitveed kogutakse biopuhastisse. Rajatakse torustik aiamaja ja biopuhasti vahele.

Väliskanalisatsioonitorustik lahendada PVC kanalisatsioonitorudest Ø 110 mm. Kinnistu omanik

peab sõlmima reovee vastuvõtu ja käitlemise lepingu mõne purglat ja reoveepuhastit omava

ettevõttega. Biopuhastit tühjendatakse vastavalt vajadusele.

Ühiskanalisatsiooni väljaehitamise korral liitutakse ühise süsteemiga.

5.4 Elekter

Aluseks võetud põhilised normdokumendid:

- Majandus ja taristuministri 17.07.2015.a määrus nr 97 „Nõuded Ehitusprojektile“

- Riigikogu poolt 11.02.2015.a vastuvõetud „Ehitusseadustik“

- EVS 932:2017 „Ehitusprojekt ”

- Hoone tehnosüsteemide RYL 2002. Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded II osa

- 2006/95/EÜ ”Madalpingeseadmed”

- 2004/108/EÜ “Elektromagnetiline ühildatavus”

Käesoleva projektiga kirjeldatakse hoone elektrisüsteemi põhimõtteline lahendus.

Perspektiivne elektrivõrgu liitumispunkt on tähistatud asendiplaanil. Ühendus ehitatava hoonega

tagatakse maakaabliga. Hoonesisene elektrikapp paigaldada eesruumi.

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 20 / 24

Paigaldatavad elektriseadmed peavad vastama antud valdkonnas kehtivatele EL direktiivide

2006/95/EÜ ”Madalpingeseadmed” ja 2004/108/EÜ “Elektromagnetiline ühildatavus” alusel

kehtestatud tootestandardite nõuetele ning omama CE vastavusmärki, lähtudes “Toote nõuetele

vastavuse tõendamise seaduse” nõuetele. Elektriseadmete ja materjalide hanget ja paigaldust

teostav töövõtja peab omama MTR vastavat registreeringut. Elektritööde kvaliteet peab vastama

“Hoone tehnosüsteemide RYL 2002. Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded II osa” nõuetele.

Tugevvoolu paigaldustarvikud peaksid olema käidu seisukohast ja esteetilistest kaalutlustest

tulenevalt sama tootja samast sarjast. Elektripaigaldis teostatakse gruppide kaupa nt tubade

valgustus, pliit, köögi pistikupesad, pesumasin jne. Pistikupesade ja lülitite asukohad täpsustada

Tellijaga enne tööde algust. Seadmete soovitatavad paigalduskõrgused on alljärgnevad:

pistikupesad 0,3 m põrandast; pistikupesad köögis 1,1 m põrandast, tööpinna kohal; lülitid 1 m

põrandast; lülitite ja pistikupesade kaugus akendest ja ustest min. 0,15 m. Pesuruumide

pistikupesad peavad olema kaitseklapiga ning need tuleb varustada rikkevoolukaitsmega, et

nendega tohiks ühendada käes hoitavaid elektriseadmeid. Rikkevoolukaitse peab alati kuuluma

ka põrandaküttesüsteemi juurde, kui see on paigaldatud niiskesse kohta või kui põrand on

valmistatud tsemendist või mõnest muust elektrit juhtivast materjalist. Kõik niisketesse

ruumidesse planeeritavad valgustid peavad olema niiskuskindlad (IP44) ja välitingimustesse

planeeritavad valgustid peavad olema veekindlad (IP60). Täpsed valgustite, lülitite ja pistikute

asukohad ja tüübid määrata elektriprojektiga. Nõrkvoolu (valve, side- ja arvutikaabeldus) kohta

koostatakse eraldi projekt.

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 21 / 24

6 TULEOHUTUSNÕUDED

6.1 Tulekaitse projekteerimise alusdokumendid

- Riigikogu 05.05.2010 seadus „Tuleohutuse seadus“ (kehtiv alates 01.04.2021);

- Standard EVS 812-7:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad

tuleohutusnõuded “;

- VV 10.09.2010 määrus nr 44 Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise

tuleohutusnõuded (Lisa 1);

- EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017 – Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje

veevarustus

- EVS 812-2:2014/AC:2018 – „Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid“

- EVS-812-3:2018 Ehitiste tuleohutus osa 3: Küttesüsteemid;

- EVS-EN 12845:2015 Paiksed tulekustutussüsteemid;

- Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 ,,Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” (kehtiv

alates 01.03.2021).

6.2 Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve

Hoone tuleohutusklass: TP-3

Hoone kasutusviisid: I – Eluhooned

Hoone kasutusotstarve: 11103 – Suvila, aiamaja

Korruste arv: 1 korrus

6.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted

6.3.1 Tuleohutuskuja

Normidega ettenähtud tuleohutuskuja (vähemalt 8 m) on tagatud. Üksikelamu ja naaberkruntidel

asuvate hoonete vahemaa on üle 40 m.

6.3.2 Kande-ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad

Kandekonstruktsioonidele tulepüsivust ei esitata.

6.3.3 Põlemiskoormus

Alla 600MJ/m 2 .

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 22 / 24

6.4 Tuletõkkesektsioonid, tulepüsivus

Hoone ei jagune eraldi tuletõkkesektsioonideks.

6.5 Tuletundlikkus

Põrandad: Nõudeid ei esitata

Seinad ja lagi: Ds2,d2

Välisseina välispind: D-d2

Välisseina soojustussüsteem: D-d0

Katusekate: BROOF(t2-t4)

Trepp: Dfl-s1

Õhutuspilu välispind: D,d2

Köögi väljatõmbekanal: TP EI 15; vähemalt A2-s1,d0; õhupuhasti ja

väljatõmbekanali ühendamiseks painduv kanal

Ventilatsioonisüsteem: vähemalt A2-s1,d0

Elektrikaablite tuletundlikkus: Dca-s2,d2,a2

6.6 Evakuatsioonilahendus

6.6.1 Maksimaalne inimeste arv

Hoonet kasutavate inimeste arv: I kasutusviis – ei ole piiratud.

6.6.2 Evakuatsiooniteed ja -väljapääsud

Evakuatsioon toimub läbi välisukse/akende.

6.6.3 Juurdepääs pööningule ja katusele

Pööning on avatud, sissepääs pööningule mööda eesruumis olevat sisetreppi.

Katusele on võimalik pääseda päästemeeskonna enda redelitega.

6.7 Tuleohutuspaigaldised

Hoonesse paigaldatakse autonoomsed tulekahjusignalisatsiooniandurid.

Hoones on tahkekütteseade, seega peab olema paigaldatud vähemalt üks autonoomne

vingugaasiandur.

6.7.1 Suitsu eemaldamine

Suitsu ning soojust on võimalik eemaldada ukse ja akende kaudu.

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 23 / 24

6.8 Tehnosüsteemide tuleohutus

6.8.1 Küte

Aluseks võetud põhilised normdokumendid:

- Riigikogu 05.05.2010 seadus „Tuleohutuse seadus“ (kehtiv alates 01.04.2021);

- Standard EVS 812-7:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad

tuleohutusnõuded“;

- Standard EVS 812-3:2018 „Ehitiste tuleohutus”. Osa 3: Küttesüsteemid;

- Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 ,,Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” (kehtiv alates

01.03.2021).

Käesoleva projektiga kirjeldatakse hoone küttesüsteemi põhimõtteline lahendus.

Hoone põhikütteks planeeritakse kergahi, lisakütteks õhk-õhk soojuspump Midea R32 MA-

09NXD0 2,5kW. Kergahi paigaldatakse eesruumi. Õhk-õhk soojuspumba väline seade

paigaldatakse hoone läänekülge.

Korstna temperatuuriklass peab olema valitava kütteseadme maksimaalse väljundtemperatuuriga

võrdne või suurem. Korstna ehitamisel pidada kinni tootjapoolsest paigaldusjuhendist.

Paigaldatavad korstnad peavad olema varustatud korstna andmeplaadiga. Korsten peab olema

kogu pikkuses kontrollitav. Korstna kõrgus peab vastama EVS 812-3:2018 p. 7.6.8 nõuetele. Kui

katuse kalle on üle 30°, võib korstna kõrguse määrata nii, et korstna ülaserva ja katuse pinna

lühim kaugus on vähemalt 1,0 m.

Ahju ette paigaldatakse plekk või keraamiline plaat vastavalt paigaldusjuhendile. Lahtise

koldeava korral vähemalt 750 mm koldeava ette ja 150 mm külgsuunas. Uksega kolde korral

vähemalt 400 mm ette ja 100 mm külgsuunas. Toas hoitakse maksimaalselt kahe küttekorra puid.

Esimesel korrusel peavad olema suitsulõõride puhastusluugid/tahmaluugid. Tahmaluukide

raamide materjal peab olema temperatuurivaheldusele hästi vastupidavast materjalist. Luukide

alumine serv peab jääma põlevmaterjalist põrandast ja seinast vähemalt 50 mm kaugusele,

tahmaluugi kohale jääv ohutuskuja peab olema vähemalt 150mm. Luukide ette jäetakse vähemalt

0,6 m ruumi puhastustööde tegemiseks. Puhastusluukide minimaalseks suuruseks on 65x130

mm.

Kasutusel olevate kütteseadmete korstnaid peab puhastama vastavalt vajadusele, kuid mitte

harvemini, kui nende dokumentatsioonis on ette nähtud. Kui dokumentatsioon puudub või kui

AIAMAJA EHITUSPROJEKT Haustec OÜ Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond TÖÖ NR.21-101

EEP004191 Tellija: Karramel Stuudio OÜ, esindaja Aarne Künnap EELPROJEKT

Koostas: Mark Allikmäe 6.05.2024 24 / 24

dokumentatsioonis ei ole ette nähtud muud sagedust, siis tuleb puhastada vähemalt üks kord

aastas. Puhastamissagedus peab välistama tahmapõlengu ohu.

Kõik küttekolded ja suitsulõõrid peavad vastama EVS 812-3:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 3:

Küttesüsteemid“ nõuetele. Ahjud ja korstnad peab kontrollima enne kasutamist üle pottsepa

kutsetunnistust omav isik.

6.9 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele

Päästemeeskond pääseb ehitise juurde 22265 Reola – Hammaste teelt.

6.10 Väline veevõtukoht

Lähim tuletõrje veevõtu koht (tähistatud tuletõrje veevõtu skeemil): 5,7 km Tartu tn 11

(91501:003:0344) maaüksusel.

Kuna tegemist on hajaasustusalaga (naaberkinnistute hoonetevaheline minimaalne kaugus ei ole

väiksem kui 40 meetrit (juhul, kui õigusaktis ei ole sätestatud teisiti)), siis on tuletõrje

veevõtu koha kaugus 5,7 km piisav.

Koostas:

Mark Allikmäe

……………………

(allkirjastatud digitaalselt)

6463573.993 673652.582 6463573.993 673656.482 6463568.143 673656.482 6463568.143 673652.582

2

1

X

4

3

Y

V1 V1

K1 K1

Kinnistu piir

Kõrvalkinnistud

Ol.ol. haljastus

Pääse kinnistule, hoonesse

Proj. trepp

Proj. aiamaja

Ol.ol. drenaažitrass

TINGMÄRGID

Proj. veetrass

Proj. kanalisatsioonitrass

Proj. võrkaed

Proj. prügikonteiner

Proj. soojuspump

Proj. puitaed

Proj. MPKaabel

HOONE NURKADE KOORDINAADID

Ol. ol. riigite nr. 22265 Reola -

Hammaste kaitsevöönd

Proj. kruusatee

Perspektiivne MPKaabel

Proj. vaatluskaev

KTrass

Perspektiivne

elektrivõrgu

liitumispunkt

1

3

2

4

Proj.

võrkaed

Proj. puitaed

Proj.

prügikonteiner

Proj. jalgvärav

laiusega 1 m

Proj. tiibvärav

laiusega 3 m

Proj.

soojuspump

MPKaabel

1

A

2 3

BC

ABC

1 2

3

6

,

5

6

m

Proj.

puurkaev

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

K

1

Vaatluskaev

V

1

V

1

VTrass

Vaatluskaev

R

1 0 , 0 0 m R

1

0

,

0

0

m

P3

Proj. truup

Ø 400 mm

3

6

,

5

2

m

9

,

1

5

m

6

,

8

2

m

1

1

,

0

7

m

7

,

5

0

m

2

0

, 2

4

m

9

, 2

4

m

4

,

5

2

m

R

5

,

0

0

m

R

5

,

0

0

m

9

, 4

3

m

Proj.

biopuhasti

R

5

, 0

0

m

Töö nr

Staadium

Mõõtkava

Kuupäev

Lehti:

Aadress

Tellija

Koostas Mark Allikmäe

Töö nimetus

Joonis

2

Kinnistu suurus: 5922 m²

Kinnistu täisehituse protsent: 0,4 %

Aiamaja ehitisealune pind: 22,8 m²

Aiamaja korruselisus: 1 korrus

Aiamaja maht: 70 m³

Aiamaja põrand: ±0,00= abs. 67,3 m

Aiamaja kõrgus: 4,0 m= abs. 70,9 m

Aiamaja tulepüsivus: TP3

/allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

Leht:

1:500

MÄRKUSED:

Koordinaadid L-EST 97 süsteemis;kõrgused EH2000 süsteemis.

Asendiplaan 21-101

Karramel Stuudio OÜ

Tihase, Kriimani küla, Kastre vald, Tartu maakond, 18501:001:1350

Aiamaja ehitusprojekt

EP

8

14.12.21

Haustec OÜ

EEP004191

reg.kood 12901903

[email protected]

www.haustec.ee

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kastre Vallavalitsus

[email protected]

Vallamaja

62113, Tartu maakond, Kastre vald,

Kurepalu küla

Teie 06.05.2024

Meie 16.05.2024 nr 7.1-2/24/4042-4

Tihase kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud meile korduvaks kooskõlastamiseks Tartu maakonna Kastre valla Kriimani küla

Tihase kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 286583).

Kinnistu (katastritunnus 18501:001:1350) asub riigitee nr 22265 Reola-Hammaste tee (edaspidi

riigitee) km 11,99-12,1 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse aiamaja ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Haustec OÜ, töö nr 21-101

„Aiamaja ehitusprojekt. Eelprojekt.“

Maanteeamet Transpordiameti õiguseellasena kooskõlastas Tihase kinnistu

projekteerimistingimuste eelnõu märkustega 24.11.2020 kirjaga nr 15-2/20/53663-2; jätsime

ehitusloa eelnõu kooskõlastamata ning edastasime märkuse projekti korrigeerimiseks 18.03.2024

kirjaga nr 7.1-2/24/4042-2.

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee (kohalik tee nr 1850050, Taga

tee) kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavad

leevendavad meetmed, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tuuli Tsahkna

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisad:

1. 21101_EP_AA-3-01_v04_seletuskiri

2. 21101_EP_AS-4-02_v04_asendiplaan

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]