Harjumaa Viimsi vald Laiaküla Kaarlemetsa kinnistu detailplaneeringugu koostamiseks tingimuste küsimine

L E P P E M Ä R G I D :

Planeeringuala piir

Mõõtkava 1 : 2 000

0 50 100 200m

LAHENDUSSKEEM

Planeeritud katastriüksuse piir

Planeeritud sõidutee

Planeeritud juurdepääs krundile

Planeeritud kergliiklustee

Planeeritud hoonestusala

25

Krundi pos nr

Krundi kasutamise sihtotstarbed

maapinnast, m Suurim lubatud kõrgus

Suurim lubatud korruselisus

2

Krundi planeeritud pindala, m

krundil hoonete arv Planeeritud

PLANEERITUD KRUNDI NÄITAJAD

N

ja osakaal (Ruumilise planeerimise leppemärgid 2013) *

TT - tootmishoonete maa

TL - laohoonete maa

ÄB - kontori- ja büroohoonete maa

ÄK - kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoonete maa

EP - üksikelamu maa

HL - looduslik maa

* Krundi kasutamise sihtotstarbed:

Kaarlemetsa katastriüksuse piir

p e rs

p e k tiiv

s e k iirra

u d te

e re

s e rv

m a a 5

0 m

p e rs

p e k tiiv

n e te

e (a lu s : Ä ig ru

m ä e k

ü la , L

a ia

k ü la ja o s a lis

e lt M

e ts a k a s ti k

ü la Ü

P )

p e rs

p e k tiiv

n e k iirra

u d te

e

ehitusjoon 20 m

1

4

5

6

7

2 3

8

9

10

Pindala 69 411 m2 Maatulundusmaa 100% 89001:010:1389 Kaarlemetsa

Krunt nr 5

EP 100%

11 m 2 k

2

1694 m

2

Krunt nr 6

EP 100%

11 m 2 k

2

1694 m

3

Krunt nr 1

HL 100%

- -

2

43 434 m

-

Krunt nr 2

ÄK,ÄB,TL,TT 100%

12 m 3 k

2

3180 m

4

Krunt nr 3

ÄK,ÄB,TL,TT 100%

12 m 3 k

2

6907 m

4

Krunt nr 7

EP 100%

11 m 2 k

2

1810 m

3

Krunt nr 10

HL 100%

- -

2

2040 m

-

Krunt nr 9

HL 100%

- -

2

1694 m

-

Krunt nr 8

HL 100%

- -

2

1694 m

-

Krunt nr 4

HL 100%

- -

2

5294 m

-

1

Transpordiamet [email protected] Meie 14.05.2024

Tingimuste küsimine Viimsi vallas Laiakülas Kaarlemetsa kinnistu detailplaneeringu koostamiseks

Pöördume Transpordiame poole seoses Viimsi valla Laiaküla Kaarlemetsa kinnistu detailplaneeringuga. Redman Kinnisvara OÜ soovib alustada Kaarlemetsa (tunnus 89001:010:1389, maakasutuse sihtotstarve maatulundusmaa 100%) kinnisasjale detailplaneeringu koostamist ning esitas Viimsi Vallavalitsusele taotluse detailplaneeringu algatamiseks. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on maaüksuse jagamine äri- ja tootmismaa, elamumaa ning maatulundusmaa krun deks ning juurdepääsude lahendamine. Eskiislahenduse kohaselt soovitakse planeerida 3 üksikelamu krun maaüksuse kirdeosas ja 2 äri- ja/või tootmismaa krun maaüksuse kaguosasse. Ülejäänud maa soovitakse jagada 5 loodusliku maa krundiks.

Viimsi Vallavalitsuse planeerimiskomisjon nõustus 27.03.024 koosolekul ärimaa krun de planeerimisega vahetult Narva maantee äärde, mis üh b koostamisel oleva uue Viimsi valla üldplaneeringu eesmärgiga parandada viimsilaste elu- ja e evõtluskeskkonda. Kuna planeeritavad äri- ja tootmismaa krundid jäävad kõrvalmaantee 11608 Vana-Narva maantee äärde, küsime Transpordiame seisukohta kahe mahasõidu kavandamiseks riigiteele.

Lisad: Eskiislahendus

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaili Ojaperv Detailplaneerija

+372 5568 9671 [email protected]

L E P P E M Ä R G I D :

Planeeringuala piir

Mõõtkava 1 : 2 000

0 50 100 200m

LAHENDUSSKEEM

Planeeritud katastriüksuse piir

Planeeritud sõidutee

Planeeritud juurdepääs krundile

Planeeritud kergliiklustee

Planeeritud hoonestusala

25

Krundi pos nr

Krundi kasutamise sihtotstarbed

maapinnast, m Suurim lubatud kõrgus

Suurim lubatud korruselisus

2

Krundi planeeritud pindala, m

krundil hoonete arv Planeeritud

PLANEERITUD KRUNDI NÄITAJAD

N

ja osakaal (Ruumilise planeerimise leppemärgid 2013) *

TT - tootmishoonete maa

TL - laohoonete maa

ÄB - kontori- ja büroohoonete maa

ÄK - kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoonete maa

EP - üksikelamu maa

HL - looduslik maa

* Krundi kasutamise sihtotstarbed:

Kaarlemetsa katastriüksuse piir

p e rs

p e k tiiv

s e k iirra

u d te

e re

s e rv

m a a 5

0 m

p e rs

p e k tiiv

n e te

e (a lu s : Ä ig ru

m ä e k

ü la , L

a ia

k ü la ja o s a lis

e lt M

e ts a k a s ti k

ü la Ü

P )

p e rs

p e k tiiv

n e k iirra

u d te

e

ehitusjoon 20 m

1

4

5

6

7

2 3

8

9

10

Pindala 69 411 m2 Maatulundusmaa 100% 89001:010:1389 Kaarlemetsa

Krunt nr 5

EP 100%

11 m 2 k

2

1694 m

2

Krunt nr 6

EP 100%

11 m 2 k

2

1694 m

3

Krunt nr 1

HL 100%

- -

2

43 434 m

-

Krunt nr 2

ÄK,ÄB,TL,TT 100%

12 m 3 k

2

3180 m

4

Krunt nr 3

ÄK,ÄB,TL,TT 100%

12 m 3 k

2

6907 m

4

Krunt nr 7

EP 100%

11 m 2 k

2

1810 m

3

Krunt nr 10

HL 100%

- -

2

2040 m

-

Krunt nr 9

HL 100%

- -

2

1694 m

-

Krunt nr 8

HL 100%

- -

2

1694 m

-

Krunt nr 4

HL 100%

- -

2

5294 m

-

1

Transpordiamet [email protected] Meie 14.05.2024

Tingimuste küsimine Viimsi vallas Laiakülas Kaarlemetsa kinnistu detailplaneeringu koostamiseks

Pöördume Transpordiame poole seoses Viimsi valla Laiaküla Kaarlemetsa kinnistu detailplaneeringuga. Redman Kinnisvara OÜ soovib alustada Kaarlemetsa (tunnus 89001:010:1389, maakasutuse sihtotstarve maatulundusmaa 100%) kinnisasjale detailplaneeringu koostamist ning esitas Viimsi Vallavalitsusele taotluse detailplaneeringu algatamiseks. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on maaüksuse jagamine äri- ja tootmismaa, elamumaa ning maatulundusmaa krun deks ning juurdepääsude lahendamine. Eskiislahenduse kohaselt soovitakse planeerida 3 üksikelamu krun maaüksuse kirdeosas ja 2 äri- ja/või tootmismaa krun maaüksuse kaguosasse. Ülejäänud maa soovitakse jagada 5 loodusliku maa krundiks.

Viimsi Vallavalitsuse planeerimiskomisjon nõustus 27.03.024 koosolekul ärimaa krun de planeerimisega vahetult Narva maantee äärde, mis üh b koostamisel oleva uue Viimsi valla üldplaneeringu eesmärgiga parandada viimsilaste elu- ja e evõtluskeskkonda. Kuna planeeritavad äri- ja tootmismaa krundid jäävad kõrvalmaantee 11608 Vana-Narva maantee äärde, küsime Transpordiame seisukohta kahe mahasõidu kavandamiseks riigiteele.

Lisad: Eskiislahendus

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaili Ojaperv Detailplaneerija

+372 5568 9671 [email protected]