Otsus

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

2/18

SISUKORD

0.1 Üldosa ......................................................................................................................... 3

1.0 ASENDIPLAAN .................................................................................................................. 6

1.1 Vastavus lähteandmetele .................................................................................................. 6

1.2 Olemasolev olukord .......................................................................................................... 6

1.3 Plaanilahendus .................................................................................................................. 6

1.4 Vertikaalplaneering .......................................................................................................... 6

1.5 Teed ja platsid ................................................................................................................... 7

1.6 Haljastus ja heakorrastus .................................................................................................. 7

1.7 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine ...................................................................... 8

1.8 Tuleohutus ........................................................................................................................ 8

1.9 Tehnilised näitajad ............................................................................................................ 8

2.0 ARHITEKTUUR ................................................................................................................. 8

2.1 Ehitise üldandmed ............................................................................................................ 8

2.2 Ehitise tehnilised näitajad ................................................................................................. 8

2.3 Arhitektuurne üldlahendus ............................................................................................... 9

2.4 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Pinnakatted ............................ 9

2.5 Tuleohutusnõuded .......................................................................................................... 12

2.6 Energiamärgis ................................................................................................................. 13

2.7. Hoone sisearhitektuur .................................................................................................... 13

3.0 EHITUSKONSTRUKTSIOONID (TARINDID) .............................................................. 13

3.1 Kasutatavad normdokumendid ....................................................................................... 13

3.2 Tehnilised lähteandmed .................................................................................................. 14

3.3 Koormused ...................................................................................................................... 14

4.0 KÜTE JA VENTILATSIOON ........................................................................................... 14

5.0 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ..................................................................... 15

6.0 ELEKTER JA NÕRKVOOL ............................................................................................. 16

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

3/18

0.1 Üldosa

0.1.1 Sissejuhatus

Projektis käsitletud hoone asub Heinamaa, Lalli küla kinnistul. Projekti koostamise

aluseks on tellija lähteülesanne ja kohaliku omavalitsuse poolt koostatud

projekteerimistingimused.

Hoone elueaks on kavandatud vähemalt 50 aastat.

Seletuskirja koostamisel on aluseks võetud EVS 932:2017 Hoone ehitusprojekt.

PT järgi võib ehitada:

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

4/18

Antud projektis käsitletav hoone vastab kõigile nendele nõuetele.

Alajaamade ja jaotusseadmete ümber ulatub kaitsevöönd 2 m kaugusele piirdeaiast,

seinast või nende puudumisel seadmest.

Maakaabelliini maa-ala kaitsevöönd on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt

piiravad liini äärmistest kaablitest 1 m kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

Vastavalt Keskkonnaministri 16. detsembri 2005. a määrusele nr 76 “Ühisveevärgi ja -

kanalisatsiooni kaitsevööndi ulatus”, on planeeringualal ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni

maa-aluste torustike kaitsevööndi ulatus torustiku telgjoonest mõlemale poole 2 m.

Käesoleva projekti seletuskiri, joonised jm projektiga seotud dokumendid moodustavad

ühtse terviku ning neid tuleb käsitleda koos. Vastuolude esinemisel erinevate

ehitusprojekti dokumentide vahel lähtutakse kõigepealt seletuskirjast, seejärel joonistest

ning seejärel muudest ehitusprojektis sisalduvatest dokumentidest. Kui need ei võimalda

üheselt määratleda tööliigi ulatust, ehituslikku teostatavust või nende vahel ilmnevad

vastuolud, peab töövõtja enne tööde teostamist pöörduma projekteerija või tellija poole

täiendava informatsiooni hankimiseks

Üldnõuded siseviimistlusele:

Sisearhitektuur lahendada sisearhitektuurse projekti raames. Juhinduda :

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

5/18

• Sisetööde RYL 2013 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded, hoone sisetööd

• Maalritööde RYL 2012 Maalritööde üldnõuded ja viimistluskombinatsioonid.

0.1.2 Üldandmed

0.1.2.1 Hoone nimetus

Üksikelamu 11101

0.1.2.2 Tellija andmed

Tellija Risto Petrov

E-kiri info@samo.ee

Telefon (+372) 59193639

Aadress Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald

0.1.2.3 Kinnistu andmed

Lähiaadress Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald

Katastritunnus 28301:001:1712

Sihtotstarve elamumaa 100%

0.1.2.4 Projekteerija andmed

Projekteerija Henri Riive, henri@imperialproject.ee

Vastutav spetsialist Henri Riive, henri@imperialproject.ee

Projektijuht Henri Riive, henri@imperialproject.ee

Ettevõte Imperial Project OÜ (reg. kood 12543622)

Telefon +372 52 43 142

Juriidiline aadress Vapramäe 12, Tartu

Projekteerimine MTR reg. nr: EEP002785 (15.10.2013)

0.1.2.5 Ehitusgeoloogiliste uurimistööde andmed

-

0.1.2.6 Ehitusgeodeetiliste uurimistööde andmed

geodeetiline alusplaan

0.1.2.10 Aluseks võetud õigusaktide, tehniliste kirjelduste ja eeskirjade loetelu

• Hoone planeeritav eluiga vastavalt normile EPN 15.1 (EVS-EN 1990:2002) Hoonete

eluiga

• Ehitusseadustik, vastu võetud 11.02.2015

• Majandus- ja taristuministri 17. 07 2015. a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

• Majandus- ja taristuministri 05. juuni 2015 a. määrus nr 58 „Energiatõhususe

miinimumnõuded“

• Eluruumidele esitatavad nõuded: Majandus- ja taristuministri 02. 07. 2015. a määrus

nr. 85

• EVS 932:2017 Hoone ehitusprojekt

• EVS 812-3:2018 Ehitise tuleohutus Osa 3: Küttesüsteemid

• EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

• EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooni nõuded. Kaitse müra eest

• Maa RYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Hoone ehituse pinnasetööd

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

6/18

• Tarindi RYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedi üldnõuded. Hoone piirde- ja

kandetarindid

• Sisetööde RYL 2013 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded, hoone sisetööd

• Maalritööde RYL 2012 Maalritööde üldnõuded ja viimistluskombinatsioonid.

1.0 ASENDIPLAAN

1.1 Vastavus lähteandmetele

Käesolev eelprojekt on koostatud vastavalt Kambja Vallavalitsuse poolt kinnitatud

projekteerimistingimustele.

1.2 Olemasolev olukord

1.2.1 Paiknemine

Projekteeritav hoone asub PT-ga määratud ehitusalas. PT näeb ette, et hoone ehitusala

asuks piirist miinimum 4 m kaugusel. Nõue on täidetud. Täpsemalt asendiplaanil.

1.2.2 Olemasolev hoonestus

Puudub

1.2.3 Olemasolev reljeef

Kinnistu on suhteliselt lauge pinnareljeefiga.

1.2.4 Olemasolev haljastus

Krundil puuduvad olemasolevad puud. Asendiplaanil on välja toodud haljastuse

lahendus. Krundisisene haljastus ei tohi halvendada naaberkrundi elanike elukvaliteeti.

Puude istutamisel arvestada, et torustike ja kaablite kaugus puutüvest jääks minimaalselt

2 m.

1.2.5 Olemasolev tänavatevõrk ja juurdesõidud. Kõnniteed

Juurdepääs krundile on lahendatud Pärnamäe teelt.

1.2.6 Ehitusgeoloogia

-

1.3 Plaanilahendus

1.3.1 Hoone(te) ja rajatis(t)e paigutuse põhjendus

Lähtutud on tellija soovidest ja PT.

1.3.2 Ehitusetappide kirjeldus

Hoone rajatakse ühes etapis.

1.4 Vertikaalplaneering

1.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähtetingimused

Vertikaalplaneering peab tagama vihmavee valgumise hoonest eemale. Immuatatakse

omal krundil.

1.4.2 Hoone paiknemiskõrgus

±0.000 = 67.40 NB! Objektil üle täpsustada!

1.4.3 Sademevee käitlemine

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

7/18

Hoone ümbrusele tuleb anda vajalikud kalded sademevee ärajuhtimiseks hoonest

eemale. Vihmavesi immutatakse pinnasesse omal krundil. Selleks tuleb enamik krundist

jätta pinnaskattega. Vihmavesi ei valgu naaberkinnistutele.

1.5 Teed ja platsid

1.5.1 Juurdesõidutee

Juurdepääs krundile on lahendatud Pärnamäe teelt.

1.5.2 Krundisisesed teed ja platsid

Hoone ette rajatakse vähemalt killustikuga kaetud, soovituslikult sillutiskiviga kaetud

plats parkimise jaoks.

1.5.3 Katendi konstruktsioon

Soovitatav on katta plats sillutiskiviga, tihendatud alusele.

• Sillutiskivi 60 mm;

• peen liiv või sõelmed 30 mm;

• killustikalus 150 mm, fr 4-16 mm;

• tihendatud mineraalpinnas

1.5.4 Äärekivid

Sillutiskivi plats ääristatakse äärekividega.

1.6 Haljastus ja heakorrastus

1.6.1 Olemasolev, säilitatav haljastus

Kõrghaljastus puudub

1.6.2 Ehitusprojektiga ette nähtud kõrghaljastus

Krundil puuduvad olemasolevad puud. Asendiplaanil on välja toodud haljastuse

lahendus. Krundisisene haljastus ei tohi halvendada naaberkrundi elanike elukvaliteeti.

Puude istutamisel arvestada, et torustike ja kaablite kaugus puutüvest jääks minimaalselt

2 m.

1.6.3 Väikevormid

-

1.6.4 Piire

Antud projektiga ei rajata piiret.

1.6.5 Väravad

Ei rajata.

1.6.6 Prügikonteinerid

Olmeprügi kogumiseks on ette nähtud prügikonteinerid, mis asetatakse asendiplaanil

märgitud asukohta. Prügi äraveo päeval peab tagama konteinerile lihtsa ligipääsu

tänavalt.

1.6.7 Keskkonna- ja tervisekaitse

Projekteeritud hoones ei toimu keskkonda saastavat tegevust.

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

8/18

1.7 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine

1.7.1 Liiklusskeem

Projekteeritavale hoonele toimub ligipääs krundi lõunapoolselt küljelt.

1.7.2 Liikluskorraldusvahendid

-

1.7.3 Parkimise korraldamine

Autode parkimine on lahendatud krundisiseselt hoone ees.

1.7.4 Parkimiskohtade arvutus

Hoone ees on vähemalt kolm kohta auto parkimiseks – hoovis.

1.8 Tuleohutus

1.8.1 Tuletõrjepääsud

Juurdepääs krundile on lahendatud Pärnamäe teelt.

1.8.2 Ehitiste tulepüsivusklassid

Projekteeritav hoone kuulub tuleohutusklassi TP3 ning vastab kasutusviisile I.

1.8.3 Tuleohutuskujad

Tuleohutuskuja (8 m) nõue on täidetud.

1.9 Tehnilised näitajad

• Krundi sihtotstarve – elamumaa 100 %

• Ehitisealune pind – 170,8 m2

• Parklakohtade arv – 2

• Krundisiseste teede ja platside pind – killustik/sillutiskivi

• Hoone tulepüsivusklass – TP3

2.0 ARHITEKTUUR

2.1 Ehitise üldandmed

Hoone gabariitmõõdud on 17,9 x 9,2 x 4,9 m (maapinnast).

2.2 Ehitise tehnilised näitajad

2.2.1 Krundi sihtotstarve

elamumaa 100%.

2.2.2 Ehitisealune pind

170,8 m2

2.2.4 Korruselisus

Hoone on ühekorruseline.

2.2.5 Hoone suletud netopind

141,4 m2

2.2.6. Hoone köetav pind

141,4 m2

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

9/18

2.2.7 Hoone kubatuur

597,0 m3

2.2.8 Hoone eluiga

Minimaalselt 50 aastat

2.3 Arhitektuurne üldlahendus

2.3.1 Asendiplaaniline idee, planeeringu piirangud

Hoone asukoha valikul on lähtutud tellija soovidest ja PT.

2.3.2 Hoone arenguperspektiivid

Hoone rajatakse ühepereelamuks. Hoone eluiga on vähemalt 50 aatata.

2.3.3 Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus.

Projektis käsitletav hoone on ühekordne viilkatusega elamu. Fassaad on kaetud

põhiliselt heleda laudisega ja akende vahed tumeda laudisega. Katusekate – tume plekk.

Arvestatud on ühe pere vajadustega, hoones on kolm magamistuba, eraldatud köök, avar

elutuba ning saunakompleks. Hoone küljel on kinnine abiruum. Täpsemalt joonistel.

2.4 Arhitektuursed nõuded hoone piirdekonstruktsioonidele. Pinnakatted

2.4.1 Hoone sise- ja väliskeskkonna üldised arvestusparameetrid

Maja sisekliima vastavalt EVS-EN 15251:2007 "Sisekeskkonna algandmed hoonete

energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist,

soojuslikust mugavusest, valgustusest ja akustikast". Üldnõuded ventilatsiooni- ja

ruumiõhu konditsioneerimissüsteemidele“.

Välisõhu arvutuslikud parameetrid suvel:

• Temperatuur T= +27o C

• Suhteline niiskus φ = 50%

Välisõhu arvutuslikud parameetrid talvel:

• Temperatuur T= -26o C

• Suhteline niiskus φ = 30%

Kütte ja ventilatsiooni osa projekteerimise / ehitamisega peab olema tagatud

nõuetekohane sisekliima. Täpsem lahendus vastavalt KV-osa projektile.

2.4.2 Hoone akustikale esitatavad nõuded

Hoone akustikale nõudeid ei esitata.

3.4.2.1 Hoone piirdekonstruktsioonide mürapidavus

Piirdekonstruktsioonide hinnanguline mürapidavus on 40 dB.

2.4.3 Hoonesse kavandatud tehnoloogiast tulenevad nõuded

-

2.4.4 Hoone piirdekonstruktsioonide üldine iseloomustus konstruktsioonitüüpide järgi

Hoone vundament rajatakse plaatvundamendi põhimõttel, tegemist on

raudbetoonkonstruktsiooniga (plaadi paksus 100 mm). Hoone välisseinad puitkarkassi

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

10/18

põhimõttel – 50x200 mm s 600 mm puitmaterjalist. Seinad toodetakse tehases ja

tuuakse elementidena objektile. Vahelagi soojustatakse puistevillaga ja

katusekonstruktsioon rajatakse puitfermidest (50x100 mm). Piirdekonstruktsioonide

hinnanguline mürapidavus on 40 dB.

Hoone kandetarindite (seinad, karkass) kasutusiga on 50 aastat

2.4.4.1 Vundamendid U=0,1 W/(m2K)

Hoonele rajatakse RB-plaatvundament – kandva osa parameetrid äärtes on 300x300

mm, plaadi paksus eluruumide alal on 100 mm. Plaatvundament soojustatakse EPS 120

Perimeeter Pluss 300 mm soojustusplaatidega. Tegemist on spetsiaalsete L-plokkidega.

2.4.4.2 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid

Hoone välisseinad puitkarkassi põhimõttel – 50x200 mm s 600 mm puitmaterjalist.

Seinad toodetakse tehases ja tuuakse elementidena objektile. Katusekonstruktsioon ja

vahelagi rajatakse puitmaterjalist (ogaplaatfermid 50x100 mm). Ogaplaatfermide

vöö/konstruktsiooni kõrgus on 100 mm ja laius 50 mm paigaldatakse sammuga 600

mm. Piirdekonstruktsioonide hinnanguline mürapidavus on 40 dB.

2.4.4.3 Trepid

Korrustevahelised trepid puuduvad. Maja peaukse ette rajatakse kergtrepp.

2.4.4.4 Põrandad pinnasel U=0,1 W/(m2K)

Põrand pinnasel

• Parkett / keraamilised plaadid

• RB plaat koos küttetorudega – ääred kõrgus = 300 mm, laius 300 mm. Plaadi

paksus 100 mm.

• Niiskustõkkekile

• EPS 100 soojustusplaat 300 mm (L-plokid)

• Tihendatud liivalus ...300 mm

• Pinnas

2.4.4.5 Vahelaed U=0,08 W/(m2K)

Pööninglagi:

• Puistevill vähemalt 500 mm

• Fermi alumine vöö – 50x100 mm (ogaplaatfermid tehasest), paigaldatakse

sammuga 600 mm

• Metallkarkass

• Kipsplaat 13 + 13 mm

• Viimistlus (pahtel + värv)

2.4.4.6 Katused, katuslaed

Katus

• Katusekate : plekk

• Roov 50x50 mm

• Distantsliist 50x25 mm

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

11/18

• Difuusne aluskate

• Fermid 50x100 mm (ogaplaatfermid tehasest), paigaldatakse sammuga 600 mm

2.4.4.7 Välisseinad U=0,15 W/(m2K)

Hoone välissein. Piirdekonstruktsioonide hinnanguline mürapidavus on 40 dB.

• Laudis 28x195 mm

• Tuulutusvahe 22+28 mm

• Tuuletõkkekips 9 mm

• Puitkarkass 45x195 mm, s600 mm, vill KL-33

• Aurutõkkekile

• Roov 50x50 mm + vill KL-33

• Kipsplaadid 13+13 mm

• Siseviimistlus

2.4.4.8 Siseseinad

Vaheseinad ehitatakse kergseintena metallkarkassile, kaetakse kipsplaatidega ning

viimistletakse vastavalt ruumide iseloomule. Alternatiiv – kergplokk 100/150 mm.

2.4.4.9 Avatäited, sh soojustehnilised näitajad, päikesekiirguse otsene ja kogu läbilase

Akendena kasutada kolmekordse klaaspaketiga plastikaknaid (aknad paigutada

soojustuse sisse):

• klaaspakett U ≤ 0,6 W/(m2·K) (3 x pakett, madala emissiivsuse ehk

kiirgusvõimega, argoontäidis)

• klaaspaketi vaheliist - "soe serv", SGG Swisspacer/ TGI vaheprofiil

• klaaspaketi g-väärtus ≥ 0,50

• raami/lengi profiil U ≤ 1,2 W/(m2·K)

Aknad, U ≤ 0,8 W/(m2•K)

Välisuksed, U ≤ 1,0 W/(m2·K)

2.4.4.10 Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone välisperimeetril asuvad

konstruktsioonid

Hoone ette rajatakse väike varjualune peaukse ette. Hoone küljele rajatakse terrass RB

postvundamendile.

Terrass:

• sügavimmutatud terrassilaudis;

• puittalad 50x150 mm / tuulutusvahe;

• graniitkillustiku kiht 100 mm;

• taimekasu takistav geotekstiil;

• paekillustiku kiht 100 mm;

• tagasitäide;

• pinnas.

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

12/18

2.5 Tuleohutusnõuded

2.5.1 Kasutatud normdokumentide loetelu

• Majandus- ja taristuministri 17. 07 2015. a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

• 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje

veevarustusele.“

• Tuleohutuse seadus

• EVS 812-2:2014 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid

• EVS 812-6:2012 Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus

• EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

• EVS 812-3:2018 Ehitise tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid

2.5.2 Arvestuslik inimeste arv hoones ja tõenäoliselt võimalik maksimaalne hoones viibivate

inimeste arv

-

2.5.3 Hoone kasutusviis

I kasutusviis

2.5.4 Hoone tulepüsivusklass

Hoone kuulub tulepüsivusklassi TP3

2.5.5 Tuleohuklass

I kasutusviisi puhul tuleohuklassi ei määrata.

2.5.6 Tulekaitsetase

I kasutusviisi puhul tulekaitsetaset ei määrata.

2.5.7 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused

-

2.5.8 Korruste arv

Hoone on ühekorruseline.

3.5.9 Põrandate klass

TP3 korral ei normeerita.

2.5.10 Siseseinte ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse ja tulelevikuklass

D-s2,d2

2.5.11 Välisseinte pinnakihi süttivustundlikkuse klass

D-s2,d2

2.5.12 Katusekatte klass

Katuse pealispinna kate on klassist BROOF.

2.5.13 Hoone jaotus tuletõkkesektsioonideks, sektsioonide piirdekonstruktsioonide

tulepüsivusklass

Hoones ei ole eraldi tuletõkkesektsioone.

2.5.14 Evakuatsiooniteede ja –pääsude kirjeldus

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

13/18

Evakueerumine toimub uste ja vajadusel akende kaudu.

2.5.15 Suitsuärastus, paiskpinnad

Hoonesse ei ole ette nähtud eraldi suitsutõrje vahendeid. Suits eemaldatakse uste ja

akende kaudu.

2.5.16 Tuleohutusabinõud hoones

Hoonesse peab olema paigaldatud vähemalt 1 suitsuandur igal korrusel (soovitavalt 1

andur igas eluruumis) ja soovitavalt tulekustuti min. 6 kg). Tulekustuti paigaldamine ei

ole kohustuslik, see on üksnes soovitatav tulekaitse meede. Küttekolded, korstnad

puuduvad. Abiruumi rajada pööninguluuk pööningule pääsuks – täpsemalt

korruseplaanil.

2.5.17 Tuleohutusabinõud hoone välisperimeetril

Päästetehnika juurdepääs kinnistule ja elamule on tagatud. Elamu asub tiheasustuse

piirkonnas. Heinamaa kinnistule paigaldatakse tuletõrjemahuti. Mahuti asukoht on

märgitud asendiplaanil. Veevõtukoht peab vastama standardile EVS 812/Osa 6.

Vajalik kustutusvee hulk 10 l/s 3 tunni jooksul peab olema tagatud.

2.5.18 Kommunikatsioonide läbiviigud tuletõkke konstruktsioonidest

-

2.6 Energiamärgis

Energiamärgis on kantud koos andmetega Ehitisregistrisse.

2.7. Hoone sisearhitektuur

2.7.1 Sisearhitektuurne kontseptsioon

Antud projektis ei käsitleta. Sisearhitektuur lahendada sisearhitektuurse projekti raames.

Juhinduda :

• Sisetööde RYL 2013 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded, hoone sisetööd

• Maalritööde RYL 2012 Maalritööde üldnõuded ja viimistluskombinatsioonid.

3.0 EHITUSKONSTRUKTSIOONID (TARINDID)

3.1 Kasutatavad normdokumendid

Konstruktiivse osa projekt koostada EVS-standardite alusel.

Üldist

• EVS-EN 1990:2002/A1:2006 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide

projekteerimise alused.

Koormused

• EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused.

• EVS-EN 1991-1-3:2006 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus.

• EVS-EN 1991-1-4:2007 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus.

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

14/18

Raudbetoonkonstruktsioonid

• EVS-EN 1992-1-1:2007 Eurokoodeks 2: Raudbetoonkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks.

Puitkonstruktsioonid

• EVS-EN 1995-1-1:2007 Eurokoodeks 5. Puitkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks

Vundamendid

• EVS-EN 1997-1:2006 Eurokoodeks 7. Geotehniline projekteerimine.

Osa 1: Üldeeskirjad.

3.2 Tehnilised lähteandmed

Käesolev eelprojekt, Imperial Project OÜ. Info konstruktsioonide kohta eelnevates

punktides.

• Vundament – RB-plaatvundament.

• Hoone välisseinad puitkarkassi põhimõttel – 50x200 mm s 600 mm

puitmaterjalist. Seinad toodetakse tehases ja tuuakse elementidena objektile

• Katusekonstruktsioon – ogaplaatfermid tehasest, 50x100 mm. Roov 50x50

mm. Distantsliist 50x25 mm

3.3 Koormused

• Normatiivne kasuskoormus põrandal: 2,0 kN/m2

• Normatiivne kasuskoormus vahelagedel: 2,0 kN/m2

• Normatiivne lumekoormus katusel: 1,5 kN/m2

4.0 KÜTE JA VENTILATSIOON

• LVI- RYL 2002, Küttesüsteemide ehitustööde üldised kvaliteedinõudmised

(lühend LVI- RYL 2002).

• EVS 844:2016 Hoonete kütte projekteerimine

• EVS 812-3:2013+A1:2015 Ehitiste tuleohutus osa 3: Küttesüsteemid

• CEN/TR 14788:2006 Hoonete ventilatsioon – Elamute

ventilatsioonisüsteemide projekteerimine ja dimensioneerimine

• Sotsiaalministri määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes

ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid.“

• Eesti Standard EVS 812-2: 2014 Ehitiste tuleohutus. Osa 2:

Ventilatsioonisüsteemid

• Hoone tehnosüsteemide RYL 2002 “Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Osa

1”

Töövõtjale on kohustuslikud kõik Eesti Vabariigis kehtivad ehitamist puudutavad

nõuded, nagu seadused, määrused, ministeeriumide otsused samuti tuletõrje-,

töökaitse- ja politseiametkondade suunised ja määrused. Eriküsimused peab töövõtja

kooskõlastama tellija ja ametivõimudega.

Kütte ja ventilatsiooni lahendused vastavalt eriosade projektile. Kasutusiga kütte ja

ventilatsiooniseadmetel - 20 aastat. Hoone soojusenergia allikaks on maakütekatel ja

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

15/18

soojuskandjaks vesi, mis tsirkuleerib põrandaküttesüsteemis. Katlana kasutatakse -

Soojuspump, mis paigaldatakse abiruumi. Eramu ventilatsioonisüsteemina nähakse

ette soojustagastiga ventilatsioonisüsteemi, ventilatsiooniagregaadi soojustagastus on

soovitavalt 85% ning ventilaatorite erivõimsus SFP on 0,8 kW/m3/s. Ventilatsiooni

seadmed paigutatakse abiruumi. Ventilatsiooni torustik paigutatakse ripplae taha

(koridorides ja märgades ruumides). Täpsemad lahendused vastavalt KV osa

projektile.

5.0 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

Veevarustuse ja kanalisatsiooni osa projekteerimise aluseks on normid ja standardid:

EVS 835:2022 Hoone veevärk

EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon

EVS 848:2022, Väliskanalisatsioonivõrk

EVS 921:2022, veevarustuse välisvõrk

Plasttorude paigaldusjuhend RIL 77-2002

Hoone tehnosüsteemide RYL 2002 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded; I osa

Hoone veevarustus tagatakse ühisvõrgust, mille valdajaks on Emajõe veevärk.

Hoones tekkiv reo- ja heitvesi kanaliseeritakse ühisvõrku, mille valdajaks on Emajõe

veevärk.

Hoonesisese vee-ja kanalisatsiooni kohta koostatakse eraldi projektdokumentatsioon

vastavalt EV kehtivatele seadustele ja normidele. Ettenähtud veetarve on 0,5 m3/d 0,6

l/s. San. Sõlm koos kõikide vajalike agregaatidega rajatakse garaaži. Veemõõdusõlmes

on veearvesti Ø32 mm ja vajalik sulgemis-ja tühjendusarmatuur.

Hoone sees nii külma- kui ka soojaveetorustikuna kasutada alupex 20x2,25 mm torusid.

Ühendustorustikule ja veemõõdusõlmele esitatavad tingimused:

1. veetoru minimaalne läbimõõt De32mm (DN25 mm), veevarustuse

ühendustorustik dimensioneerida hoone arvutusliku veevajaduse järgi;

2. veetoru materjal PE;

3. veetoru ja veetoru ühendusliitmikud peavad olema vähemalt PN10

surveklassiga;

4. veetoru minimaalne rajamissügavus maapinnast 1,80 m toru peale;

5. enne veemõõdusõlme on ühendustes keelatud kasutada plastist mehaanilisi

surveliitmikke;

6. veetorude ühendamiseks tuleb kasutada elekterkeevisliitmike.

Veevarustussüsteem ehitatakse ringlussüsteemina komposiittorudest (nt.Uponor või

analoog). Torud paigaldatakse vastavalt kehtivatele normidele ja tootja nõuetele.

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

16/18

Projekteeritud veesisendi hoonesse jääv osa kuni veemõõturini paigaldatakse PE torust.

Mõõdusõlme järgne veetorustik paigaldatakse alumiiniumist vahekihiga plasttorudest

(komposiittorudest) de 20 mm. Veesisendi ruumi jääv osa isoleeritakse mineraalvillast

koorikutega 30 mm paksuselt. Ehitatav veevarustussüsteem paigaldatakse seinte sisse ja

põranda konstruktsioonidesse. Kogu veesüsteem isoleeritakse ja läbiviigud seintest

lahendatakse hülssidega. Jaotustorustiku harudele paigaldatakse kuulkraanid. Kõikide

segistite ja klosetipottide loputuskastide ette paigaldatakse kuulkraanid. Hoone siseselt

on vee- ja kanalisatsiooniga varustatud WC, köök, pesuruum/vannituba. Hoone sees nii

külma- kui ka soojaveetorustikuna kasutada alupex 20x2,25 mm torusid. Soe tarbevesi

toodetakse maasoojuspumba abil. Veevarustussüsteemid valmistatakse sellistest

materjalidest, mis peavad vastu ka kõige suuremale süsteemi rõhule. Torud tuleb

kinnitada nii, et kahjustada ei saaks hoone konstruktsioonid ega torud. Torud ei tohi olla

ohtlikud ruumides viibivatele inimestele. Torustikud isoleeritakse vastavalt Hts

RYL2002-le Külm vesi D<49 mm - 20 mm, soe vesi D<49 mm - 40 mm. Isolatsiooniks

kasutada mineraalvillast isolatsioonikoorikuid, külmaveetorustiku isolatsioon teha

aurutõkkega. Nähtavale jääv isolatsioon katta PVC kattega, varjatud torustike

isolatsioon on fooliumkattega. Vastavalt Talotekniikka RYL2002 tuleb torustike

surveproov teostada siis, kui veetorustik ja ühendused on kõik veel nähtavad.

Proovirõhk on vähemalt 1 MPa, kõige alumisest punktist mõõdetuna ja prooviaeg

vähemalt 10 minutit. Projekteeritud hoone veevärgi veevõtupunktidest võetud vesi peab

vastama joogiveele esitatavatele nõuetele. Veesoojendusseadmete ehitus ja funktsioon

peab minimeerima bakteriaalse reostuse riski.

Hoone sisene reovete süsteem lahendada õhustatud püstiku ja isevoolsete

kogumistorudega. Kanalisatsioonisüsteemi ehitamiseks kasutatakse PVC NAL SN4

oranže kanalisatsiooni torusid (kasutatakse välitingimustes) ning S14 ja S16

jäikusklassiga halle sisekanalisatsiooni torusid. Kanalisatsioonitorustike lang 3-5 mm/m

kohta. Hoonest liitumispunktini paigaldada kanalisatsioonitoru sügavusega 1,2 m. Kui

kanalisatsioonitoru paigaldatakse kõrgemale kui 1,2 m, tuleb kanalisatsioonitoru

täiendavalt soojustada. Torustik tuleb paigaldada nii, et oleks tagatud kogu

juurdevoolava reovee kohene äravool ja torustiku isepuhastus, et torustik ei oleks

normaalsel kasutamisel ohtlik ja ei levitaks halba lõhna. Tagada tuleb kanalisatsiooni

tuulutus ning puhastusvõimalused. Tuulutuseks tuleb kanalisatsioonitoru ots viia

katuselt välja või kasutada vaakumklappe. Torud tuleb lõigata mõõtu ja ühendada

vastavalt tootevalmistaja juhistele.

Vee- ja kanalisatsioonisüsteemi hinnatav eluiga vähemalt 50 aastat.

Täpsemad lahendused vastavalt vajadusel tellitavale VK-osa projektile.

6.0 ELEKTER JA NÕRKVOOL

EVS-HD 60364-5-51:2009. Elektriseadmete valik ja paigaldamine.

EVS-EN 61140;2006 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele,

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

17/18

EVS-HD 60364-5-54:2011. Madalpingelised elektripaigaldised, osa 5-54.

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine ja kaitsejuhid.

EVS-HD 60364-4-41:2007 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid.

Kaitse elektrilöögi eest

EVS-IEC 60364-4-42:2011 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid. Kaitse

kuumustoime eest.

EVS-IEC 60364-4-43:2010 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid.

Liigvoolukaitse.

EVS-EN 50110-1:2005 Elektripaigaldiste käit

EVS-EN 60529:2001 Ümbristega tagatavad kaitseastmed (IP-koodid) Seadme ohutuse

seadus

Elektripaigaldise montaaž tuleb teostada kvalifitseeritud, litsentsi omava

elektripersonali poolt. Tööd tuleb teostada vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele

normatiividele ja seadustele ning kinni pidada töötervishoiu, tööohutuse ja

elektriohutuse nõuetest.

Elektrisüsteemi hinnatav eluiga vähemalt 30 aastat.

Maja elektrivarustuseks on rajatud krundi piiridele 0,4 kV liitumiskilp. Hoone

ühendatakse kinnistu piiril asuva elektrikilbiga. Majasisene jaotuskeskus asub hoone

esikus. Peajaotuskilp PJK metall- või plastikkestaga pinnapealne. Kilbid

komplekteeritakse pealülitiga ja väljuvad liinid 1- ja 3-faasiliste lühis- ja

ülekoormuskaitsmetega varustatud automaat-kaitselülititega. Kilpide kaitseaste

vähemalt IP30C. Latistus ja aparatuur kilpides peab olema vastupidav ruutkeskmisele

lühisvoolule vähemalt 6kA.

Liitumine teostada vastavalt tehnovõrgu või -rajatise omanikult saadud tehnilistele

tingimustele. Ehitustööde käigus tellitakse eriosana elektriprojekt. Hoonesisesed

jõuseadmete, valgustuse ja pistikupesade toitevõrgu liinid ehitatakse välja plastkestaga

vasksoontega kaabli abil. Valgustid, lülitid ja pistikupesad valitakse arvestades ruumi

iseloomu. Lülitid ja pistikupesad nähakse ette paigaldada süvistatult ning kõik

pistikupesad on kaitsekontaktiga. Kaitse otsepuute eest tagatakse pingestatud osade

isoleerimise teel ning lisakaitse rikkevoolu kaitselülitite abil. Isolatsioon peab takistama

pingestatud osade igasugust puudutamist. Hoonest väljapoole jääv juhistik peab olema

UV-kiirguse ning ilmastikukindel. Kaablite installatsioon teostatakse varjatult hoone

konstruktsioonides ja süvistatult seintes, tehnilistes ruumides pinnapealselt. Harutoosid

peavad asuma nähtaval kohal ning peab olema tagatud nende teenindamise võimalus.

Ühendused harutoosides ja karbikutes teostatakse spetsiaalsete ühenduskübaratega.

Tugev- ja nõrkvoolukaablid paigaldada teineteisest eraldatuna. Erinevate

tuletõkkesektsioonide vaheliste vaheseinte läbimisel peab kaablite tihenduse

tulekindlusaste vastama seina tulekindlusastmele.

Elektriohutuse tagamiseks kasutada järgmisi kaitseviise:

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt eelprojekt / Vastutav spetsialist: Henri

Riive / imperial project OÜ töö nr 2024-22

Heinamaa, Lalli küla, Kambja vald üksikelamu ehitusprojekt

20.04.2024/ Staadium : eelprojekt / Vastutav spetsialist : Henri Riive

18/18

• Põhikaitsena (kaitse otsepuute eest) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja

pingealdiste osade vahel ning elektriseadmete kasutamisega, mille kaitsekatete ja –

kestade minimaalne kaitseaste on IP20.

• Rikkekaitsena (kaitse kaudpuute eest) - toite automaatset väljalülitamist, II kaitseklassi

elektritarvikute kasutamist ja potentsiaaliühtlustust.

• Lisakaitsena – rikkevoolukaitset nimirikkevooluga kuni 30mA ja toimimisajaga mitte

üle 30ms.

Valgustid komplekteerida ja paigaldada vastavalt sisekujunduse lahendusele. Valgustite

tüüp, võimsus, kaitseaste, kaitseklass jm. parameetrid peavad vastama kasutuskoha

tingimustele. Kasutatavad valgustid peavad olema heaks kiidetud müügiks Euroopa

Liidu maades ning omama vastavusmärki (CE). Kasutatavad lahenduslampidega

valgustid peavad olema kompenseeritud. Valgustite juhtimiseks kasutada lüliteid ning

infrapunaandureid, välisvalguse juhtimiseks hämaralülitit või programmeeritavat kella.

Hoone ehitada maandamisviisilt TN-S süsteemi, kus neutraaljuht (N) ja kaitsejuht (PE)

on paigaldises eraldatud alates peajaotuskilbi PJK potentsiaaliühtlustuslatist. Kõik

hoones paiknevad kõrvalised juhtivad osad kuuluvad ühendamisele

potentsiaaliühtlustusvõrguga. Potentsiaalide ühtlustamiseks hoones ühendada kõik

hoonesse sisenevad torustikud sisestustel kokku peamaanduslatiga vaskjuhtme 6mm²

abil. Elektriseadmete ja valgustite maandamiseks kasutada toitekaabli kollarohelist

soont, mis ühendatakse kilbi maandusega. Metallkonstruktsioonid (torustikud jms.)

ühendada kilbi maanduslatiga isoleeritud vaskjuhtmega. Peajaotuskilbile ehitada

korduvmaandus maandustakistusega mitte üle 30 oomi.

Nõrkvoolu ja elektripaigaldise süsteemid vastavalt eriosa projektile.

Vastutav spetsialist: Henri Riive