Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus

POS. 1

21.03.2024

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan, 11302 Lagedi-Kostivere tee

1:250 TL-9-01

Põhiprojekt

Mäeotsa tee projekt

230501

Mäeotsa tee 4 OÜ

Kaisla 3 Tallinn 13516 Registrikood: 12566284 Tel +372 502 6788 [email protected] www.esprii.ee

Juhataja Mikk Mutso

Projekteerija

Kontrollija

Kaspar Mutso

Mikk Mutso

Katastriüksuse piir

Katastriüksuse tunnus ja nimi

TINGMÄRGID

Projekteeritud jalgratta- ja jalgtee asfaltbetoonkate

Projekteeritud sõidutee kate - AC 12 surf

Projekteeritud sõidutee kate - 2x pindamine

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

POS. 1 Positsiooni number

1 POS. 1 24504:003:0967

12290650 11302 Lagedi-Kostivere tee L1 Transpordimaa 100%

11302 Lagedi-Kostivere tee L1 km 1,40-1,41

38

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala (m2)

Jrk. nr.

Ehitis

Jalgratta- ja jalgtee

Projekteeritud sillutuskivist eraldusriba

Projekteeritud sõidutee peenar - purukruus pos. 5

Projekteeritud betoonäärekivi - h=12 cm, 150x290 mm

Projekteeritud betoonäärekivi - h=2 cm, 150x290 mm

1

[email protected]

From: Merike Joonsaar <[email protected]> Sent: Thursday, April 18, 2024 12:37 To: [email protected] Subject: RE: Mäeotsa tee põhiprojekt, lepingu sõlmimine

Flag Status: Flagged

Tere. Tänan, projekt on korras. Kuna ristumiskoha ehitamise lepingu sõlmimine toimub väljaspool EHRi keskkonda, siis on otstarbekas see kohe ära teha (enne kui materjalid EHRi panna). Palun huvitatud isikult (Mäeotsa tee 4 OÜ) tagasisidet, kas lepingu allkirjastaja kontak d on õiged (vt allolev väljavõte). Siis vormistan kiirelt lepingu ja saadan huvitatud isikule allkirjastamiseks.

Peatset tagasisidet ootama jäädes. tervitades Merike Joonsaar

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Tuesday, April 16, 2024 3:40 PM To: Merike Joonsaar <[email protected]> Subject: RE: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere Oli tõesti ekslikult selline lause sisse jäänud. Nüüd parandatud. Link: https://www.dropbox.com/scl/fi/xa4twu4jgmujv0gkc7599/230501_PP_M-eotsa- tee_V03.asice?rlkey=bi3ladbseuyuig952olhvcckv&dl=0 Projekti üldisest kulgemisest:

 On olemas kooskõlastused Elektrilevi OÜ-st, Loo Vesi OÜ-st ning Loo Elekter AS-ist.  Puudu on veel kooskõlastus Elveso AS-ist, oleme projekti esitanud ning ootame vastust.  Kui saame kooskõlastused kätte, siis Jõelähtme valla tarbeks laeme projekti ka EHR-i üles ning valla

maadespetsialist tegeleb ka IKÕ plaaniga.

2

Parimat Kaspar Mutso OÜ Esprii Tel. 533 10 201 [email protected] www.esprii.ee

From: Merike Joonsaar <[email protected]> Sent: Tuesday, April 16, 2024 12:14 To: [email protected] Subject: FW: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere. Tänan projek eest, vaid üks teema vajab täpsustamist. Seletuskirjas seisab, et Mäeotsa tee 2 kinnistul jääb puu nähtavuskolmnurka. Jooniselt paraku ei ole näha, et ükski puu nähtavuskolmnurka jääks. Kas võib olla, et seletuskirjas on eksitus. Kui see teema klaariks saab, siis saame asuda Transpordiame ja huvitatud isiku vahel ristumiskoha ehitamise lepingut sõlmima. Kahepoolselt allkirjastatud leping annab huvitatud isikule õiguse ehitustöödeks riigitee alusel maal. Edastan teadmiseks ka info, et riigitee alusele maaüksusele rajatud kaablite (millel puudub Transpordiame kooskõlastus ning sõlmimata on isikliku kasutusõigus seadmise leping) osas suhtleb tehnovõrkude spetsialist Loo Elektriga eraldi. Käesoleva projek kooskõlastus/leping ei hõlma nimetatud elektrimaakaabelliine. Tervitades Merike Joonsaar

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Monday, April 8, 2024 2:03 PM To: Merike Joonsaar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected] Subject: RE: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere Saadan Mäeotsa tee tervikprojekti kooskõlastamiseks. Projekti link: https://www.dropbox.com/scl/fi/1907xfls7otovlnu9s9ag/230501_PP_M-eotsa- tee_V03.asice?rlkey=rtoxpdeedz6a30d2r8tmalrqd&dl=0

3

Paralleelselt saadame projekti ka Jõelähtme Vallavalitsusele ning trassihaldajatele uuesti kooskõlastamiseks. Samuti edastame vallale ka IKÕ plaani. Lugupidamisega Kaspar Mutso OÜ Esprii Tel. 533 10 201 [email protected] www.esprii.ee

From: Merike Joonsaar <[email protected]> Sent: Monday, April 8, 2024 10:07 To: [email protected] Subject: FW: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere. Maade spetsialis lt tagasiside - IKÕ plaan OK. Tervitades Merike Joonsaar

From: Merike Joonsaar Sent: Friday, April 5, 2024 11:51 AM To: '[email protected]' <[email protected]> Subject: FW: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere. Täiendused sobivad. IKÕ plaani vaatab üle maade osakonna spetsialist. Annan Teile tagasisidet esimesel võimalusel. Lugupidamisega

Merike Joonsaar Peaspetsialist Planeerimise osakond kooskõlastuste üksus 5862 7078

4

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Monday, April 1, 2024 3:19 PM To: Merike Joonsaar <[email protected]> Subject: RE: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere Kas oskaksite öelda, millal oleks täiendustele tagasisidet oodata? Lisaks saadan ka teedeosa IKÕ tutvumiseks. Kui lahendused sobivad, siis saadaks vormistatud tervikkausta kooskõlastamiseks. Lugupidamisega Kaspar Mutso OÜ Esprii Tel. 533 10 201 [email protected] www.esprii.ee

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Friday, March 15, 2024 13:04 To: 'Merike Joonsaar' <[email protected]> Cc: 'Mikk Mutso' <[email protected]>; '[email protected]' <[email protected]>; '[email protected]' <[email protected]> Subject: RE: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere Saadan teedeosa parandused/täiendused. Link: https://www.dropbox.com/scl/fi/sy2q3gz1xl8tzkm7ubcni/230501_PP_M-eotsa- tee_parandused.7z?rlkey=9yinktb65g7t yakspcp3o69&dl=0 1) Nähtavuskolmnurga mõõtmeid vähendatud, seletuskiri parandatud. 2) Vertikaalplaaneeringut täiendatud. 3) Liiklusmärkide nihutamine näidatud. 4) IKÕ plaanidega tegeleme. Kas täiendused sellisel kujul sobiksid? Lugupidamisega Kaspar Mutso OÜ Esprii Tel. 533 10 201 [email protected] www.esprii.ee

5

From: Merike Joonsaar <[email protected]> Sent: Tuesday, March 12, 2024 13:01 To: [email protected] Subject: FW: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere. Edastan tehnovõrkude spetsialis seisukohad elektrivarustuse ja välisvalgustuse projek kohta:

1. Projek le tuleb alla võ a teeprojek õige versioon. 2. Koostada projek mahus isikliku kasutusõiguse plaan IKÕ. 3. Esitada projekt TRAM-le kooskõlastamiseks. 4. NB! Maa-ame kitsenduste kaardil on trass kujutatud olemasolevana. Vajab selgitamist.

Tervitades Merike Joonsaar

From: Merike Joonsaar Sent: Tuesday, March 12, 2024 9:48 AM To: '[email protected]' <[email protected]> Subject: FW: Mäeotsa tee põhiprojekt

6

Tere. Tänan projek eest. Mõned tähelepanekud teeprojek täiendamiseks.

- Kui Mäeotsa tee liiklussagedus on alla 100 sõiduki ööpäevas, tuleb nähtavuskolmnurga konstrueerimisel kasutada juhendis „Ristmike vahekauguste ja nähtavusalade määramine“ toodud mõõtusid 7x80m. Antud juhul on nähtavuskolmnurk 10x100m üle dimensioneeritud. Seletuskirjas toodud lause „…Transpordiame l tuleb täiendavalt sõlmida kokkulepped erakinnistutelt nähtavust piiravate elemen de eemaldamiseks“ ei ole asjakohane, palun eemaldada.

- Riigitee alusele maale sademeve mi e juh da. Tee ver kaalplaneering vajab riigitee poolses otsas korrigeerimist. Samu lisada haljasala ja sillu sriba ver kaalplaneering (tee kaitsevööndi ulatuses).

- Liiklusmärgi post projekteerida väljapoole teepeenart. - Koostada isikliku kasutusõiguse plaanid 1) jalgra a- ja jalgtee ning 2) tehnovõrkude rajamiseks riigitee alusele

maale. NB! Tehnovõrkude spetsialis tähelepanekud välisvalgustuse projek le edastan esimesel võimalusel (sh tuleb tänavavalgustuse projek le alla võ a teeprojek õige lahendus, praegu vana versioon). Lugupidamisega

Merike Joonsaar Peaspetsialist Planeerimise osakond kooskõlastuste üksus 5862 7078

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Thursday, February 15, 2024 11:43 AM To: Merike Joonsaar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; 'Mikk Mutso' <[email protected]> Subject: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere Saadan tutvumiseks, arvamuse avaldamiseks ja sobivuse korral kooskõlastamiseks Mäeotsa tee põhiprojekti. Link projekti kausta: https://www.dropbox.com/scl/fi/h99yc88voqcdybise7is7/230501_PP_M-eotsa- tee_V03.asice?rlkey=0lj3i2fmmlh68nuh3z5e9q9fq&dl=0 Lugupidamisega Kaspar Mutso OÜ Esprii Tel. 533 10 201 [email protected] www.esprii.ee

7

13. mai 2024

Piiranguala ID 157145 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus 11302 Lagedi-Kostivere tee L1

Ruumikuju loomise kuupäev 13. mai 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 38m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Jõelähtme vald, Loo alevik, 11302 Lagedi-Kostivere tee L1 (24504:003:0967)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 75025973

Ruumianalüüs üksusele 24504:003:0967

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Jõelähtme vald, Loo alevik, 11302 Lagedi-Kostivere tee L1

Kinnistu number 12290650

Kogupindala 210 206m²

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 Transpordimaa 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 38m²

POS. 1

21.03.2024

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan, 11302 Lagedi-Kostivere tee

1:250 TL-9-01

Põhiprojekt

Mäeotsa tee projekt

230501

Mäeotsa tee 4 OÜ

Kaisla 3 Tallinn 13516 Registrikood: 12566284 Tel +372 502 6788 [email protected] www.esprii.ee

Juhataja Mikk Mutso

Projekteerija

Kontrollija

Kaspar Mutso

Mikk Mutso

Katastriüksuse piir

Katastriüksuse tunnus ja nimi

TINGMÄRGID

Projekteeritud jalgratta- ja jalgtee asfaltbetoonkate

Projekteeritud sõidutee kate - AC 12 surf

Projekteeritud sõidutee kate - 2x pindamine

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

POS. 1 Positsiooni number

1 POS. 1 24504:003:0967

12290650 11302 Lagedi-Kostivere tee L1 Transpordimaa 100%

11302 Lagedi-Kostivere tee L1 km 1,40-1,41

38

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala (m2)

Jrk. nr.

Ehitis

Jalgratta- ja jalgtee

Projekteeritud sillutuskivist eraldusriba

Projekteeritud sõidutee peenar - purukruus pos. 5

Projekteeritud betoonäärekivi - h=12 cm, 150x290 mm

Projekteeritud betoonäärekivi - h=2 cm, 150x290 mm

1

[email protected]

From: Merike Joonsaar <[email protected]> Sent: Thursday, April 18, 2024 12:37 To: [email protected] Subject: RE: Mäeotsa tee põhiprojekt, lepingu sõlmimine

Flag Status: Flagged

Tere. Tänan, projekt on korras. Kuna ristumiskoha ehitamise lepingu sõlmimine toimub väljaspool EHRi keskkonda, siis on otstarbekas see kohe ära teha (enne kui materjalid EHRi panna). Palun huvitatud isikult (Mäeotsa tee 4 OÜ) tagasisidet, kas lepingu allkirjastaja kontak d on õiged (vt allolev väljavõte). Siis vormistan kiirelt lepingu ja saadan huvitatud isikule allkirjastamiseks.

Peatset tagasisidet ootama jäädes. tervitades Merike Joonsaar

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Tuesday, April 16, 2024 3:40 PM To: Merike Joonsaar <[email protected]> Subject: RE: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere Oli tõesti ekslikult selline lause sisse jäänud. Nüüd parandatud. Link: https://www.dropbox.com/scl/fi/xa4twu4jgmujv0gkc7599/230501_PP_M-eotsa- tee_V03.asice?rlkey=bi3ladbseuyuig952olhvcckv&dl=0 Projekti üldisest kulgemisest:

 On olemas kooskõlastused Elektrilevi OÜ-st, Loo Vesi OÜ-st ning Loo Elekter AS-ist.  Puudu on veel kooskõlastus Elveso AS-ist, oleme projekti esitanud ning ootame vastust.  Kui saame kooskõlastused kätte, siis Jõelähtme valla tarbeks laeme projekti ka EHR-i üles ning valla

maadespetsialist tegeleb ka IKÕ plaaniga.

2

Parimat Kaspar Mutso OÜ Esprii Tel. 533 10 201 [email protected] www.esprii.ee

From: Merike Joonsaar <[email protected]> Sent: Tuesday, April 16, 2024 12:14 To: [email protected] Subject: FW: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere. Tänan projek eest, vaid üks teema vajab täpsustamist. Seletuskirjas seisab, et Mäeotsa tee 2 kinnistul jääb puu nähtavuskolmnurka. Jooniselt paraku ei ole näha, et ükski puu nähtavuskolmnurka jääks. Kas võib olla, et seletuskirjas on eksitus. Kui see teema klaariks saab, siis saame asuda Transpordiame ja huvitatud isiku vahel ristumiskoha ehitamise lepingut sõlmima. Kahepoolselt allkirjastatud leping annab huvitatud isikule õiguse ehitustöödeks riigitee alusel maal. Edastan teadmiseks ka info, et riigitee alusele maaüksusele rajatud kaablite (millel puudub Transpordiame kooskõlastus ning sõlmimata on isikliku kasutusõigus seadmise leping) osas suhtleb tehnovõrkude spetsialist Loo Elektriga eraldi. Käesoleva projek kooskõlastus/leping ei hõlma nimetatud elektrimaakaabelliine. Tervitades Merike Joonsaar

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Monday, April 8, 2024 2:03 PM To: Merike Joonsaar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected] Subject: RE: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere Saadan Mäeotsa tee tervikprojekti kooskõlastamiseks. Projekti link: https://www.dropbox.com/scl/fi/1907xfls7otovlnu9s9ag/230501_PP_M-eotsa- tee_V03.asice?rlkey=rtoxpdeedz6a30d2r8tmalrqd&dl=0

3

Paralleelselt saadame projekti ka Jõelähtme Vallavalitsusele ning trassihaldajatele uuesti kooskõlastamiseks. Samuti edastame vallale ka IKÕ plaani. Lugupidamisega Kaspar Mutso OÜ Esprii Tel. 533 10 201 [email protected] www.esprii.ee

From: Merike Joonsaar <[email protected]> Sent: Monday, April 8, 2024 10:07 To: [email protected] Subject: FW: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere. Maade spetsialis lt tagasiside - IKÕ plaan OK. Tervitades Merike Joonsaar

From: Merike Joonsaar Sent: Friday, April 5, 2024 11:51 AM To: '[email protected]' <[email protected]> Subject: FW: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere. Täiendused sobivad. IKÕ plaani vaatab üle maade osakonna spetsialist. Annan Teile tagasisidet esimesel võimalusel. Lugupidamisega

Merike Joonsaar Peaspetsialist Planeerimise osakond kooskõlastuste üksus 5862 7078

4

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Monday, April 1, 2024 3:19 PM To: Merike Joonsaar <[email protected]> Subject: RE: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere Kas oskaksite öelda, millal oleks täiendustele tagasisidet oodata? Lisaks saadan ka teedeosa IKÕ tutvumiseks. Kui lahendused sobivad, siis saadaks vormistatud tervikkausta kooskõlastamiseks. Lugupidamisega Kaspar Mutso OÜ Esprii Tel. 533 10 201 [email protected] www.esprii.ee

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Friday, March 15, 2024 13:04 To: 'Merike Joonsaar' <[email protected]> Cc: 'Mikk Mutso' <[email protected]>; '[email protected]' <[email protected]>; '[email protected]' <[email protected]> Subject: RE: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere Saadan teedeosa parandused/täiendused. Link: https://www.dropbox.com/scl/fi/sy2q3gz1xl8tzkm7ubcni/230501_PP_M-eotsa- tee_parandused.7z?rlkey=9yinktb65g7t yakspcp3o69&dl=0 1) Nähtavuskolmnurga mõõtmeid vähendatud, seletuskiri parandatud. 2) Vertikaalplaaneeringut täiendatud. 3) Liiklusmärkide nihutamine näidatud. 4) IKÕ plaanidega tegeleme. Kas täiendused sellisel kujul sobiksid? Lugupidamisega Kaspar Mutso OÜ Esprii Tel. 533 10 201 [email protected] www.esprii.ee

5

From: Merike Joonsaar <[email protected]> Sent: Tuesday, March 12, 2024 13:01 To: [email protected] Subject: FW: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere. Edastan tehnovõrkude spetsialis seisukohad elektrivarustuse ja välisvalgustuse projek kohta:

1. Projek le tuleb alla võ a teeprojek õige versioon. 2. Koostada projek mahus isikliku kasutusõiguse plaan IKÕ. 3. Esitada projekt TRAM-le kooskõlastamiseks. 4. NB! Maa-ame kitsenduste kaardil on trass kujutatud olemasolevana. Vajab selgitamist.

Tervitades Merike Joonsaar

From: Merike Joonsaar Sent: Tuesday, March 12, 2024 9:48 AM To: '[email protected]' <[email protected]> Subject: FW: Mäeotsa tee põhiprojekt

6

Tere. Tänan projek eest. Mõned tähelepanekud teeprojek täiendamiseks.

- Kui Mäeotsa tee liiklussagedus on alla 100 sõiduki ööpäevas, tuleb nähtavuskolmnurga konstrueerimisel kasutada juhendis „Ristmike vahekauguste ja nähtavusalade määramine“ toodud mõõtusid 7x80m. Antud juhul on nähtavuskolmnurk 10x100m üle dimensioneeritud. Seletuskirjas toodud lause „…Transpordiame l tuleb täiendavalt sõlmida kokkulepped erakinnistutelt nähtavust piiravate elemen de eemaldamiseks“ ei ole asjakohane, palun eemaldada.

- Riigitee alusele maale sademeve mi e juh da. Tee ver kaalplaneering vajab riigitee poolses otsas korrigeerimist. Samu lisada haljasala ja sillu sriba ver kaalplaneering (tee kaitsevööndi ulatuses).

- Liiklusmärgi post projekteerida väljapoole teepeenart. - Koostada isikliku kasutusõiguse plaanid 1) jalgra a- ja jalgtee ning 2) tehnovõrkude rajamiseks riigitee alusele

maale. NB! Tehnovõrkude spetsialis tähelepanekud välisvalgustuse projek le edastan esimesel võimalusel (sh tuleb tänavavalgustuse projek le alla võ a teeprojek õige lahendus, praegu vana versioon). Lugupidamisega

Merike Joonsaar Peaspetsialist Planeerimise osakond kooskõlastuste üksus 5862 7078

From: [email protected] <[email protected]> Sent: Thursday, February 15, 2024 11:43 AM To: Merike Joonsaar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; 'Mikk Mutso' <[email protected]> Subject: Mäeotsa tee põhiprojekt Tere Saadan tutvumiseks, arvamuse avaldamiseks ja sobivuse korral kooskõlastamiseks Mäeotsa tee põhiprojekti. Link projekti kausta: https://www.dropbox.com/scl/fi/h99yc88voqcdybise7is7/230501_PP_M-eotsa- tee_V03.asice?rlkey=0lj3i2fmmlh68nuh3z5e9q9fq&dl=0 Lugupidamisega Kaspar Mutso OÜ Esprii Tel. 533 10 201 [email protected] www.esprii.ee

7

13. mai 2024

Piiranguala ID 157145 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus 11302 Lagedi-Kostivere tee L1

Ruumikuju loomise kuupäev 13. mai 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 38m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Jõelähtme vald, Loo alevik, 11302 Lagedi-Kostivere tee L1 (24504:003:0967)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 75025973

Ruumianalüüs üksusele 24504:003:0967

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Jõelähtme vald, Loo alevik, 11302 Lagedi-Kostivere tee L1

Kinnistu number 12290650

Kogupindala 210 206m²

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 Transpordimaa 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 38m²