Katastriüksuse munitsipaalomandisse andmine Saue vallas (8 Tallinn-Paldiski tee L15)

Katastriüksuse munitsipaalomandisse

andmine Saue vallas (8 Tallinn-Paldiski

tee L15)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 25 lõike 5¹, § 28 lõike 3 ja § 38

lõike 3 ning Vabariigi Valitsuse 02.06.2006 määruse nr 133 „Maa munitsipaalomandisse andmise

kord“ (edaspidi Kord) § 82 ja 84 alusel.

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Tuginedes MaaRS § 38 lõikele 3, mis annab Maa-ametile õiguse välja selgitada

munitsipaalomandisse andmiseks sobivad maad, algatas Maa-amet maa munitsipaalomandisse

andmise menetluse. Saue Vallavalitsus tegi 15.05.2024 korraldusega nr 454 Maa-ametile

ettepaneku anda Harju maakonnas Saue vallas Hüüru külas asuv 8 Tallinn-Paldiski tee L15

katastriüksus 72601:001:1208 Saue valla munitsipaalomandisse MaaRS § 28 lõike 3 alusel.

Transpordiamet esitas 24.01.2024 kirjaga nr 8-4/24/1136-1 Saue Vallavalitsusele taotluse Hüüru

külas asuva reformimata Harku tee 1a katastriüksuse 72601:001:1208 riigi omandisse jätmiseks

„Riigitee 8 Tallinn-Paldiski km 11,0-14,0 Tähetorni-Harku lõigu ja Harku eritasandilise

ristmiku“ projekti realiseerimiseks. Saue Vallavalitsus pöördus 05.02.2024 e-kirjaga

Transpordiameti poole ettepanekuga jätta kõnealune katastriüksus tervikuna

munitsipaalomandisse, kuna sellel hakkavad paiknema kohaliku omavalitsuse halduses olevad

kergliiklusteed. Samas teatas Saue Vallavalitsus, et nad ei tee takistusi munitsipaalmaale

teerajatiste ehitamiseks. Transpordiamet teatas 15.02.2024 kirjaga nr 8-4/24/1136-2, et loobuvad

Hüüru külas asuva Harku tee 1a katastriüksuse 72601:001:1208 riigi omandisse jätmisest ning

nõustuvad katastriüksuse andmisega Saue valla munitsipaalomandisse.

Saue Vallavalitsuse 15.05.2024 korraldusega nr 454 määrati Harku tee 1a katastriüksusele uueks

koha-aadressiks Harju maakond, Saue vald, Hüüru küla, 8 Tallinn-Paldiski tee L15 ning

sihtotstarbeks 50% üldkasutatav maa ja 50% transpordimaa.

Saue Vallavalitsus kinnitas 23.05.2024 e-kirjaga, et 8 Tallinn-Paldiski tee L15 katastriüksuse osas

ei ole lahendamata erastamise või tagastamise taotlusi.

Kohalik omavalitsus on kohustatud tegema katastriüksuse kinnistamiseks vajalikud toimingud

esimesel võimalusel.

KORRALDUS

24. mai 2024 nr 1-17/24/1185

2

MaaRS § 25 lõike 3 kohaselt tuleb enne maareformi seaduse alusel munitsipaalomandisse antud

maa võõrandamist ja hoonestusõigusega koormamist välja selgitada kinnisasja vajalikkus riigile

vastavalt riigivaraseaduse § 33 lõikele 11.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

Vastavalt MaaRS § 25 lõikele 5¹ otsustab MaaRS § 38 lõike 3 kohaselt välja selgitatud

munitsipaalomandisse antava maa munitsipaalomandisse andmise Maa-ameti peadirektor. MaaRS

§ 28 lõike 3 alusel antakse munitsipaalomandisse maa, mille munitsipaalomandisse andmist

kohaliku omavalitsuse üksus MaaRSis sätestatud tähtajaks ei taotlenud, kui maa ei kuulu MaaRSi

alusel tagastamisele, erastamisele või riigi omandisse jätmisele. Korra § 8² lõike 1 kohaselt antakse

munitsipaalomandisse maa, mis ei kuulu MaaRSi alusel tagastamisele, erastamisele või riigi

omandisse jätmisele. Vastavalt Korra § 84 lõikele 1 otsustatakse maa munitsipaalomandisse

andmine MaaRS § 25 lõike 51 ja munitsipaalomandisse antava maa väljaselgitamise ning maa

munitsipaalomandisse andmise menetluse käigus kindlaks tehtud asjaolude alusel.

Maa-amet on välja selgitanud, et 8 Tallinn-Paldiski tee L15 katastriüksuse munitsipaalomandisse

andmise menetluses ei ole teada takistavaid asjaolusid ega kolmandate isikute õigusi, mida

katastriüksuse munitsipaalomandisse andmine kahjustada võiks.

3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 25 lõikest 5¹, § 28 lõikest 3 ja § 38 lõikest 3 ning

Korra § 84 alusel:

3.1. Anda Saue valla munitsipaalomandisse Harju maakonnas Saue vallas Hüüru külas asuv 8

Tallinn-Paldiski tee L15 katastriüksus 72601:001:1208 pindalaga 7668 m2, sihtotstarbega 50%

üldkasutatav maa ja 50% transpordimaa.

3.2. Korralduse lisaks on katastrikaardi väljavõte (1 asendiplaan).

3.3. Teha korraldus teatavaks Saue Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale võib esitada vaide Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal,

tingimustel ja korras või kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

tähtajal, tingimustel ja korras. (allkirjastatud digitaalselt) Artu Ellmann

peadirektori asetäitja peadirektori ülesannetes