Kiri

SUVEMETSA KINNISTU ÜKSIKELAMU

EHITUSPROJEKT Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa

Töö nr. 18039

Eelprojekt

2

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

Projekteerija:

Arhitekt Must OÜ

Tatari 64/3013, Tallinn

Reg. Nr. 12310987

MTR: EEP003072

Vastutav spetsialist/ autor/ arhitekt: Mari Rass

Projekti teostas/ arhitekt: Lisett Laurimäe

Konstruktor: Olavi Paavo

Tellija:

Indrek Järvelt, Kaidi Karm

Email: [email protected], [email protected]

Tel. 58041 980

3

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

SELETUSKIRJA SISUKORD

1. ÜLDOSA ............................................................................................................................................................................... 8

1.1 Sissejuhatus ................................................................................................................................... 8

1.2 Alusdokumendid............................................................................................................................ 8

1.2.1 Lähteandmed ................................................................................................................... 8

1.2.2 Tellija lähteülesanne ........................................................................................................ 8

1.2.3 Detailplaneering ja projekteerimistingimused ................................................................ 8

1.2.4 Üldplaneering ja teemaplaneeringud .............................................................................. 8

1.2.5 Ehitusuuringud ................................................................................................................ 8

1.2.6 Normdokumendid ........................................................................................................... 8

1.2.7 Standardid ja juhendmaterjalid ....................................................................................... 9

2. ASENDIPLAAN ................................................................................................................................................................. 10

2.1. Vastavus lähteandmetele ........................................................................................................... 10

2.2. Olemasolev olukord ................................................................................................................... 10

2.2.1 Paiknemine ........................................................................................................................... 10

2.2.2 Olemasolev reljeef ................................................................................................................ 10

2.2.3 Olemasolev haljastus ja kaitsealused alad ........................................................................... 10

2.2.4 Olemasolev tänavatevõrk, juurdesõit, piirded .................................................................... 10

3. VERTIKAALPLANEERING .............................................................................................................................................. 10

3.1 Hoone paiknemiskõrgus .............................................................................................................. 10

3.2 Sademevee käitlemine ................................................................................................................ 11

4. TEED JA PLATSID .......................................................................................................................................................... 11

4.1 Maantee kaitsevöönd .................................................................................................................. 11

4.2 Juurdesõidutee ............................................................................................................................ 11

4.3 Krundisisesed teed, platsid .......................................................................................................... 11

4.4 Katendid ...................................................................................................................................... 11

4.5 Tehnoloogia ................................................................................................................................. 11

5. HALJASTUS JA HEAKORRASTUS ............................................................................................................................... 12

5.1 Olemasolev, säilitatav haljastus .................................................................................................. 12

5.2 Rajatav haljastus .......................................................................................................................... 12

5.3 Piirded ja väravad ........................................................................................................................ 13

5.4 Jäätmekäitlus ............................................................................................................................... 13

6. ARHITEKTUUR ................................................................................................................................................................. 13

4

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

6.1 Hoone paigutus krundil ............................................................................................................... 13

6.2 Arhitektuurne lahendus .............................................................................................................. 13

6.2.1 Ehitise andmed ..................................................................................................................... 13

6.2.2 Hoone arhitektuurne kontseptsioon ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus ................ 14

6.3 Hoone konstruktsioonid ja pinnakatted ...................................................................................... 14

6.3.1 Põrandad pinnasel ................................................................................................................ 14

6.3.3 Katus, katuslagi ..................................................................................................................... 14

6.3.4 Välisseinad ............................................................................................................................ 15

6.3.5 Välispiirete U-arvud .............................................................................................................. 15

6.3.6 Siseseinad ............................................................................................................................. 15

6.3.7 Avatäited .............................................................................................................................. 15

6.4 Müra, vibratsioon, õhusaaste...................................................................................................... 15

6.5 Välivalgustus ................................................................................................................................ 16

7. TULEOHUTUS .................................................................................................................................................................. 16

7.1 Normdokumendid ....................................................................................................................... 16

7.2 Tuletõrjepääsud........................................................................................................................... 16

7.3 Ehitiste tulepüsivusklassid ........................................................................................................... 16

7.4 Tuleohutuskujad .......................................................................................................................... 16

7.5 Arvestuslik inimeste arv hoones ja tõenäoliselt võimalik maksimaalne hoones viibivate inimeste arv ...................................................................................................................................................... 17

7.6 Hoone kasutusviis ........................................................................................................................ 17

7.7 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused ...................................................................................... 17

7.8 Korruste arv ................................................................................................................................. 17

7.9 Põrandate klass ........................................................................................................................... 17

7.10 Siseseinte ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse ja tulelevikuklass ....................................... 17

7.11 Välisseinte pinnakihi süttivustundlikkuse klass ......................................................................... 17

7.12 Katusekatte klass ....................................................................................................................... 17

7.13 Hoone jaotus tuletõkke sektsioonideks. ................................................................................... 17

7.14 Evakuatsiooniteede ja pääsude kirjeldus .................................................................................. 17

7.15 Suitsuärastus ............................................................................................................................. 18

7.16 Tuleohutusabinõud hoones....................................................................................................... 18

7.17 Kütteseadmete tuleohutus ....................................................................................................... 18

7.18 Korstnad ja läbiviigud ................................................................................................................ 19

7.19 Päikesepaneelid ......................................................................................................................... 19

8. SISEARHITEKTUUR ........................................................................................................................................................ 20

8.1 Sisearhitektuurne kontseptsioon, viimistlusmaterjalid............................................................... 20

5

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

9. KONSTRUKTSIOONID .................................................................................................................................................... 20

9.1 Üldandmed .................................................................................................................................. 20

9.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ............................................................................................. 20

9.1.2 Alusdokumendid ............................................................................................................ 20

9.1.2.1 Lähteandmed ....................................................................................................................................... 20 9.1.2.2 Ehitusuuringud ..................................................................................................................................... 20 9.1.2.3 Normdokumendid ................................................................................................................................ 20

9.2 Tehnilised põhinõuded hoone kandekonstruktsioonidele ...................................................... 22

9.2.1 Projekteeritud kasutusiga.............................................................................................. 22

9.2.2 Tagajärgede ja töökindlusklass ...................................................................................... 22

9.2.3 Teostusklass ja järelevalve tase ..................................................................................... 22

9.2.4 Koormused .................................................................................................................... 22

9.2.4.1 Kasukoormused, tehnoloogilised ja seadmete koormused ........................................................... 22 9.2.4.2 Lumekoormus ....................................................................................................................................... 23 9.2.4.3 Tuulekoormus ....................................................................................................................................... 23 9.2.4.4 Muud koormused ................................................................................................................................. 27

9.2.5 Kandekonstruktsioonide tolerantsi- ja kvaliteediklassid ............................................... 27

9.3 Hoone kandeskelett ................................................................................................................. 27

9.3.1 Kandeelemendid............................................................................................................ 27

9.3.2 Hoone üldjäikus ............................................................................................................. 27

9.4 Maa-alused konstruktsioonid ................................................................................................... 27

9.4.1 Ehitusgeoloogilised tingimused, pinnase omadused .................................................... 27

9.4.2 Pinnasevesi .................................................................................................................... 28

9.4.3 Vundament .................................................................................................................... 28

9.5 Maapealsed konstruktsioonid .................................................................................................. 28

9.5.1 Kandvad ja jäigastavad konstruktsioonid ...................................................................... 28

9.5.2 Põhilised piirdekonstruktsioonid ................................................................................... 28

9.5.3 Sise- ja välistrepid .......................................................................................................... 28

9.5.4 Rõdukonstruktsioonid ................................................................................................... 28

10. KÜTE JA VENTILATSIOON .......................................................................................................................................... 29

10.1 Üldosa ........................................................................................................................................ 29

10.1.1 Lähteandmed...................................................................................................................... 29

10.1.2 Normdokumendid .............................................................................................................. 29

10.1.3 Nõuded hoone sisekliimale ja selle reguleerimisele .......................................................... 29

10.1.4 Energeetilised seisukohad kütte- ja ventilatsioonisüsteemide projekteerimisel .............. 30

10.1.5 Kütte ja ventilatsioonisüsteemide tööiga ........................................................................... 30

1.2 Küte ............................................................................................................................................. 30

6

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

1.2.1 Küttesüsteem ....................................................................................................................... 30

1.2.2 Torustikud ja reguleerimisseadmed .............................................................................. 30

1.3 Ventilatsioon ............................................................................................................................ 31

1.3.1 Ventilatsiooni süsteemideks jaotamine ............................................................................... 31

1.3.2 Põhiseadmed ........................................................................................................................ 31

1.3.3 Õhukanalid ........................................................................................................................... 31

1.3.4 Lõppseadmed ja reguleerimisseadmed ............................................................................... 31

1.3.5 Õhuhaarete ja väljavisete teostus ........................................................................................ 31

1.3.6 Jahutus.................................................................................................................................. 31

1.3.7 Tulekaitsemeetmed .............................................................................................................. 32

1.3.8 Keskkonnakaitsemeetmed ................................................................................................... 32

11. RADOONI KAITSEMEETMED...................................................................................................................................... 32 12. TEHNILISED NÄITAJAD ............................................................................................................................................... 32

7

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

JOONISTE LOETELU

18039_EP_AS-4-01_v01_Asukohaskeem

18039_EP_AS-4-02_v01_Asendiplaan

18039_EP_AR-5-01_v01_Esimesekorruseplaan

18039_EP_AR-5-02_v01_Katuseplaan

18039_EP_AR-5-03_v01_Lavatsid

18039_EP_AR-6-01_v01_Vaade1

18039_EP_AR-6-02_v01_Vaade2

18039_EP_AR-6-03_v01_Vaade3

18039_EP_AR-6-04_v01_Vaade4

18039_EP_AR-6-05_v01_Loige1234

18039_EP_AR-7-14_v01_Piirdeaed

18039_EP_AR-8-01_v01_1K-avatäited-aknad

18039_EP_AR-8-02_v01_avataide-KLF-01-KLF-02

18039_EP_AR-8-03_v01_avataide-KLF-03-KLF-04

18039_EP_AR-8-04_v01_1K-avatäited-uksed

18039_EP_AR-8-05_v01_konstr-KL-VL-PP

18039_EP_AR-8-06_v01_konstr-VS-SS-SO

18039_EP_AR-9-01_v01_GE2602_aruanne

18039_EP_AR-9-02_v01_Projekteerimistingimused

18039_EP_AR-9-03_v01_A18066_Seletuskiri

18039_EP_AR-9-04_v01_A18066_Suvemetsageoalus

18039_EP_AR-9-05_v01_TehnilisedTingimused343578

18039_EP_AR-9-06_v01_TT_N14050

18039_EP_AR-9-07_v01_maanteeametikiri

18039_EP_AR-9-08_v01_teevastuvotuakt

8

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

SELETUSKIRI

1. ÜLDOSA

1.1 Sissejuhatus

Käesolev üksikelamu ehitusprojekt on kavandatud Harjumaale, Raasiku valda, Aruküla alevikku, Suvemetsa

kinnistule. Kinnistu on katastritunnusega 65101:003:0320, suurusega 3673m² ja 100% elamumaa sihtotstarbega.

Hoone eluiga, hoonesiseste tehnovõrkude, välitrasside, teede ja terrasside eluiga on planeeritud vähemalt 50

aastat.

1.2 Alusdokumendid

1.2.1 Lähteandmed

Projekteerimistööd ja nende läbiviimine on teostatud hea ehitustava kohaselt (ET-1 0207-0068) ja vastavalt:

- Eesti Vabariigis kehtivatele seadustele, määrustele, otsustele

- Eesti Vabariigis kehtivatele normidele ja standarditele

- Kohaliku võimu määrustele ja juhenditele

- Võrgu- ja ressursivaldajate tehnilistele tingimustele

- Materjalide ja seadmete paigutuseeskirjadele ning nende juhistele

1.2.2 Tellija lähteülesanne

Tellija lähteülesandeks oli kavandada üksikelamu vastavalt välja antud projekteerimistingimustele ja soovitud

ruumiprogrammile.

1.2.3 Detailplaneering ja projekteerimistingimused

 Projekteerimistingimused, Raasiku Vallavalitsus, projekteerimistingimuste taotlus nr 1711002/09435,

30.10.2017 nr. 373

 Raasiku vald Aruküla alevik Suvemetsa kinnistul elamu projekteerimistingimustele Maanteeameti

põhimõtete lisamine. 26.11.2018 nr 15-2/18/55544-2

1.2.4 Üldplaneering ja teemaplaneeringud

- Valla üldplaneering

1.2.5 Ehitusuuringud

- Maa- ala geodeetiline alusplaan, Geoport OÜ, töö nr A18066, 17/05/2018

- Ehitusgeoloogiline uurimustöö, Reib, Töö nr. GE-2602

1.2.6 Normdokumendid

- Ehitusseadustik RT I, 05.03.2015, 1 ja sellega seonduvad õigusaktid

- Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr. 97 "Nõuded ehitusprojektile"

- Ettevõtlus-ja infotehnoloogiaministri määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“

- Majandus- ja taristuministri 30.03.2017 määrus nr. 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja

nõuded tuletõrje veevarustusele“

9

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

- Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr. 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning

ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“

- Majandus- ja kommunikatsiooniministri 26.07.2013. a määrus nr. 49 "Ehitusmaterjalidele ja

toodetele esitatavad nõuded ja nende nõuetele vastavuse tõendamise kord"

1.2.7 Standardid ja juhendmaterjalid

- EVS 932:2017 "Ehitusprojekt";

- RT-kartoteek (soomekeelne). Käsitleb Soome ehitusalaseid normatiive ja seadusandlust,

projekteerimisjuhiseid ja tootekaarte;

- RYL-2000 ja RYL-2010 (Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset) Ehitustööde üldised

kvaliteedinõuded (MaaRYL 2010, Tarindi RYL 2010, Viimistlus RYL 2000, Maalritööde RYL 2001,

Hoone tehnosüsteemide RYL 2002 (Väljastab ET Infokeskuse AS);

- ET-kartoteek. Eesti ehitusalased normdokumendid (Eesti Ehitusteabe kartoteeki väljastab

Ehitusteave AS);

- ETF-kartoteek. Soome RT-kataloogi lühendatud variant, üldehitusalased normatiivid, seadusandlus,

projekteerimisjuhised ja tootekaardid (Eesti Ehitusteabe Fondi kartoteek, väljastab ET Infokeskuse

AS);

- EVS-EN 16798-1:2019 Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 1: Sisekeskkonna

lähteandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu

kvaliteedist, soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast. Moodul M1-6

- EVS 843:2016 „Linnatänavad”;

- EVS 812-2:2014. „Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid“;

- EVS 812-3:2018. „Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid“;

- EVS 812-6:2012 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“;

- EVS 842:2003. „Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“;

- EVS-EN 13501-1:2019 „Ehitustoodete ja -elementide tuleohutusalane klassifikatsioon. Osa 1:

Klassifikatsioon tuletundlikkuse katsete alusel“.

- Päästeameti juhised: https://www.rescue.ee/files/2018-10/kuttesusteemide-tuleohutus-

04.04.2018.pdf

Ehitustöö ettevalmistamise käigus, enne ehitusplatsil töö alustamist koostab ehitusettevõtja kirjaliku tööohutuse

plaani ja ehitustööde organiseerimise plaani. Ehitusettevõtja peab lähtuma Vabariigi Valitsuse määrusest

08.12.1999 nr 377 „Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses“ ja EV Ehitusseadusest, mis lisaks

projekteerimisele sätestab nõuded ehitistele, rajatistele, ehitusmaterjalidele ja -toodetele ning ehitamise ja

kasutamise ning ehitiste arvestuse alused ja korra, vastutuse käesoleva seaduse rikkumise eest ning riikliku

järelevalve ja ehitusjärelevalve korralduse. Samuti tuleb kinni pidada Eesti Vabariigis asjasse puutuvatest

määrustest, eeskirjadest ja selleks volitatud ametiisikute ettekirjutustest.

Ehitustööd peab läbi viima sellise kvaliteediga, mis tagab projekteeritud hoone 50-ne aastase kasutusea.

Ehitustegevusest tingitud mürale on kehtestatud nõuded öisel ajavahemikul vastavalt Sotsiaalministri 04.03.2002.a

määrusele nr 42, vibratsioonile kehtivad nõuded ööpäevaringselt vastavalt Sotsiaalministri 17.05.2002.a määrusele

nr 78. Ehitusettevõtja on kohustatud teostama vibratsioonitasemete mõõtmisi läheduses asuvates hoonetes,

teostama teede ja kõrvalhoonete ehituseelse ülevaatuse ning koostama ülevaatusaktid.

10

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

2. ASENDIPLAAN

2.1. Vastavus lähteandmetele

Hoone eelprojekt on kooskõlastatud tellijaga. Üksikelamu ehitusprojektis on kinni peetud Suvemetsa kinnistu

projekteerimistingimustest. Samuti on arvesse võetud väljakujunenud miljööd ning kõrghaljastust. Arvesse on

võetud hoonele ette antud ehitusalast: 5 m kaugusel krundi piirist, Järsi teest ja Kaasiku tänavast 10 m kaugusel,

kahe naaberkrundil asuva hoone vahekaugus min 8 m.

Vastavalt Maanteeameti ja Raasiku Vallavalitsuse kirjale 04.06.2020 nr 15-2/20/24577-2 on hoone nihutatud

teekaitsevööndist täielikult välja.

2.2. Olemasolev olukord

2.2.1 Paiknemine

Käesolev üksikelamu asub Harjumaal, Raasiku vallas, Aruküla alevikus, Suvemetsa kinnistul. Kinnistu piirneb kahe

kinnistuga: Männimetsa kinnistu, katastritunnusega 65101:003:076, mis on 100% üldkasutatava maa

sihtotstarbega ja 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi teega katastritunnusega 65101:003:0397, mis on 100%

transpordimaa sihtotstarbega.

2.2.2 Olemasolev reljeef

Olemasolev maa-ala reljeef on tasane, kõikudes kõrgusmärkide 46,43-47.23 vahel.

2.2.3 Olemasolev haljastus ja kaitsealused alad

Kinnistu asub Aruküla männikus. Krundi kõrvalkrunt katastritunnusega 65101:003:0762 on osaliselt märgitud

Keskkonnaregistri järgi kitsenduste kaardil vääriselupaigaks (VEP158096) Vääriselupaik (VEP) on ala metsas, kus

kitsalt kohastunud, ohustatud, ohualdiste või haruldaste liikide esinemise tõenäosus on suur. Lepinguga keelatakse

vääriselupaigas metsast lamapuidu eemaldamine, metsa kuivendamine, metsateede ehitamine, metsa

uuendamine, telkimine, lõkke tegemine ja metsa raiumine, välja arvatud erakorralised raied Keskkonnaameti

nõusolekul. Eraomanikule kuuluvas metsas on vääriselupaiga kaitsmine vabatahtlik.

Antud krunt kattub vääriselupaigaga krundi piirides pindalaga 9,71 m2.

2.2.4 Olemasolev tänavatevõrk, juurdesõit, piirded

Krunt paikneb Lagedi-Aruküla-Peningi tee ääres. Juurdepääs krundile puudub, piirded puuduvad.

3. VERTIKAALPLANEERING

3.1 Hoone paiknemiskõrgus

Projekteeritava hoone nullkõrgus ±0.00=47.14 Hoone nullkõrgus on põrandaviimistluse üldpinnast. Hoone

korruselisus on 2. Vertikaalplaneeringu koostamisel on aluseks võetud kavandatava hoone esimese korruse

sujuvad ühendused ümbritseva maapinnaga.

11

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

3.2 Sademevee käitlemine

Sadevee kogumine nähakse ette omal kinnistul. Sadevesi juhitakse katuselt rennide ja äravoolutorudega

sadeveekanalisatsiooni vastavalt sadevee põhiprojektile.

4. TEED JA PLATSID

4.1 Maantee kaitsevöönd

11300 Lagedi-Aruküla-Peningi teele kehtib EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd 30 meetrit.

4.2 Juurdesõidutee

Juurdesõiduteena nähakse ette uut projekteeritavat sissesõiduteed Lagedi-Aruküla-Peningi teelt kinnistu

kirdenurgas. Sissesõiduteele on koostatud eraldi projekt Novarc Group AS-ilt, projekt nr 1464-1, Eramu

juurdepääsutee.

Vastavalt Maanteeameti kirjale 04.06.2020 nr 15-2/20/24577-2 ja projekteerimistingimuste punktile 1.10.3 - Enne

elamu ehitust tuleb taotleda Maanteeametilt ehitusluba riigiteelt mahasõidu rajamiseks ning see välja ehitada, et

võimaldada juurdepääs maaüksusele. Tee on nõuetekohaselt välja ehitatud ja üle antud (18039_EP_AR-9-

08_v01_teevastuvotuakt)

Tee omanik (Maanteeamet) on projekti koostajat ja omanikku teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta

kohustusi rakendada leevendusmeetmeid riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga

käsitletaval alal. Kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab krundi omanik.

4.3 Krundisisesed teed, platsid

Hoone kirdenurka nähakse ette parkimisala ja juurdepääs hooneni.

Kavandatud krundil on planeeritud 3 parkimiskohta hoone kõrval platsil. parkimisnormi aluseks on „Eesti Standard

EVS 843:2016 - Linnatänavad” (parkimiskohtade vajaduse arvutamisel on aluseks võetud väike-elamute ala norm).

4.4 Katendid

Krundisisene hoonega külgnev parkimisala ja sellele ligipääs on kaetud nt graniit sillutiskiviga (10x10x6cm,

täringukivi) kaetud pinnas). Teedele paigaldatakse 0 cm kõrgusega äärekivid.

Auto varjualuse põrand kaetakse tumehalli graniitkiviga (10x10x6 cm, täringukivi).

Terrassilaudiseks on immutatud terrassipuit. Töödeldud puidukaitseõliga Pinotex Solar Terrace & Wood Oil, toon:

Nordic Rock või samaväärne, terrassipuit näiteks termosaar D45J 21x118x2400mm või samaväärne. Terrassilaudis

kinnitatud karkassile happekindlast A4 roostevabast terasest kruvidega

4.5 Tehnoloogia Tööd tuleb teostada vastavalt majandus- ja kommunikatsiooniministri 13. mai 2004. a määrusele nr 132

„Teehoiutööde tehnoloogianõuded” ja „Teetööde tehniline kirjeldus“.

12

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

Kõik tööd peab töövõtja teostama vastavuses heade ehitustavadega ning tegema seda viisil, mis ei kahjusta

ümbritsevat sotsiaal- ja looduskeskkonda. Kasutada võib ainult materjale ja tooteid, milliste vastavus on tõestatud

„Teetööde tehnilises kirjelduses“ kirjeldatud protseduuridega.

Ehitustehnoloogia ja kvaliteet peab vastama „Teetööde tehnilisele kirjeldusele“ ja asjakohastele normidele ning

juhenditele, mis on jõus ehitusperioodil.

5. HALJASTUS JA HEAKORRASTUS

5.1 Olemasolev, säilitatav haljastus

Säilitatakse valdavalt krunti piiritlev kõrghaljastus.

Üksikelamu ehitamiseks kaevetööde tegemisel kasvavate puude piirkonnas, kus on kergesti varisev pinnas, samuti

kaevamisel puudele lähemal kui nende võra projektsioon maapinnal, rajatakse tõkendid, mis väldivad juurestiku

kahjustumist pinnase nihkumise tagajärjel. Kaevetööde tsoonis paigaldatakse puudele tüvekaitsed. Kuivaperioodil

kastetakse puid, mille võra tsoonis kaevati, pärast kaevetrassi sulgemist. Kui puude alumised oksad segavad

kaevetöid, kooskõlastatakse nende kärpimine linnaosa valitsusega ning tellitakse töö haljastusettevõttelt.

Kõrghaljastuse likvideerimiseks peab olema raieluba.

Käesolev krunt asub Aruküla männikus, krundi piiril on vääriselupaigana käsitletav mets, mis kattub 9,71m2

ulatuses antud krundiga. Antud krunti vääriselupaigaks leotud ei ole.

Aruküla männik on metsase miljööga üheaegselt väärtuslik puhkeala ja elamu piirkond, mille ilme säilitamiseks

majandatakse selle piirkonna metsa püsimetsana. Püsimets on mets, milles toimub raiealade või välja langenud

puude asendamine uute, kasvukohale looduslikult omaste puudega. Aruküla männiku puhul on oluline säilitada

sealset elurikkust, maastiku ilu, puhke- ning elukeskkonna funktsioone. Männiku alal on metsa majandamise

eesmärk esteetiliselt nauditava metsa kujundamine, puhketingimuste parandamine, rekreatiivsete omaduste ja

metsa männikuna püsimine. Tuleb säilitada metsapargi ala looduslikud ja rekreatiivsed väärtused. Lubatud on

ehitada üks elumaja ja üks kõrvalhoone. Kinnistul tuleb üldjuhul säilitada sama arv mände. Juhul kui on vaja puid

likvideerida, tuleb samale krundile istutada sama arv mände sobivasse kasvu- ja asukohta

Hoone ja selle sissesõidu tee alla jääb 15 puud, mis likvideeritakse. Samale krundile istutatakse maha võetud arv

puid sobivasse kasvu- ja asukohta.

5.2 Rajatav haljastus

Maha võetavate puude asemele istutatakse kõrghaljastust valdavalt krundi põhjaküljes, varjamaks hoonet Lagedi-

Aruküla-Peningi teest. Asendusistutusala ei ole planeeritud otse krundipiirile või selle vahetusse lähedusse,

seega on arvestatud võimalusega, et lähiaastatel võib tulla vajadus maantee äärest maid võõrandada

kergliiklustee rajamiseks. Üksikuid puid istutatakse ka krunti piiritlevale alale, olemasoleva haljastuse aukudesse.

Madalhaljastusalad paiknevad hoone vahetus läheduses, et säilitada metsa ilme ja mitte eristada krunti ülejäänud

Aruküla männikust.

13

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

5.3 Piirded ja väravad

Olemasolevad piirdeaiad puuduvad.

Käesoleva projektiga rajatakse uus piire ja autovärav Lagedi-Aruküla_Peningi tee äärde. Krundi maantee

poolsele küljele rajatakse puitprusspiire. Piire toetub metallpostidele. Prussid asetsevad aiapostidega kohakuti.

Puit on immutatud puiduõliga Pinotex Palisander. Postid on pulbervärvitud RAL 8007. Liugvärav on kaetud samuti

puitprussidega. Liugvärava raam on pulbervärvitud RAL 8007. Liugvärav on varustatud automaatikaga.

Liugväravast mõlemal pool on monoliitsest betoonist valatud seinad. Ühel neist paikneb postkast ja kiri kinnistu

aadressiga.

Metsapoole kolme külge piiret ei rajata, et kaitsta vääriselupaigana käsitletavat kõrvalkrunti ja säilitada vaated

metsas.

5.4 Jäätmekäitlus

Jäätme- ja prügikonteinerite valikul lähtuda Jäätme- ja Pakendiseadusest ning Raasiku valla

jäätmehoolduseeskirjast. Prügikonteinerid paiknevad sissesõidutee ääres, sissesõiduteega samal katendil,

omaette taskus.

Jäätmekogumine ja käitlus toimub vastavalt kehtivatele Jäätmekäitluse eeskirjadele ning kehtestatud korrale.

Prügikonteineritele või mahutitele peab olema tagatud prügiveoauto ligipääs. Jäätmete sorteeritud kogumise jaoks

tuleb konteinerid tähistada vastavalt jäätmete liigile. Jäätmemahutid ja jäätme käitluse korraldamine peab lähtuma

Jäätmeseadusest ning vastama Harjumaa jäätmekavale.

Ehitusjäätmete käitlemisel pidada silmas jäätmehoolduseeskirjas ettenähtud nõudeid ehitusprahi ja lammutusprahi

käitlemisele. Kõik ehitusjäätmed kogutakse kokku liikide kaupa ning võimaluste piires rakendatakse ehitusjäätmete

taaskasutamiseks. Kohapeal taaskasutust mitteleidvad jäätmed antakse taaskasutamiseks üle vastavale

jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele. Eraldi sorteeritakse ja kogutakse kokku puit, kiletamata papp ja

paber, metall (eraldi must ja värviline metall), mineraalsed jäätmed, r/b ja betoondetailid, kiled. Tolmu tekke

vältimiseks kogutakse ehitusjäätmed ettevalmistatud pinnale paigaldatud konteineritesse. Kasvupinnas kooritakse

eraldi ja kasutatakse samal ehitusel haljastamiseks.

6. ARHITEKTUUR

6.1 Hoone paigutus krundil

Üksikelamu on planeeritud krundi kirdenurka.

6.2 Arhitektuurne lahendus

6.2.1 Ehitise andmed

Hoone on projekteeritud vastavalt tellija poolt esitatud lähteülesandele, ruumiprogrammile, konstruktsiooni- ja

viimistlusmaterjalide valikule, valla ja Maanteeameti projekteerimistingimustele.

Üksikelamu gabariidid on 26,8x22,7 meetrit, hoone maksimaalne kõrgus maapinnast on 7,2 meetrit.

14

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

6.2.2 Hoone arhitektuurne kontseptsioon ja funktsionaalne ülesehitus, ruumijaotus

Elamu on kahekorruseline. Hoones paiknevad esik, garderoob, koridor, majandusruum, köök-elutuba, kolm

magamistuba, hobiruum, kabinet, saun-pesuruum, wc, garderoob, dušširuum, kuur, tehnoruum. Hoone viilkatusega

mahtusid on majandusruumi ja garderoobi ning sauna eesruumi kohal kasutatud panipaikade lavatsite jaoks.

Hoone koosneb kahest puiduga kaetud viilkatusega kõrgemast mahust, mida seob madal maht. Viiluga mahtudes

asuvad avarust ja õhku vajavad ruumid: sissepääs ja köök-elutuba ning hobiruum ja kabinet. Madalates mahtudes

paiknevad magamistoad, pesuruumid ja abiruumid. Viilkatusega hooneosade otstes on varjualustega kaetud

terrasside ja peasissepääs hoonesse.

Köök-elutuba koos terrassiga avaneb nii lõuna- kui ka õhtupäikesele. Kuur ja tehnoruum jäävad hoone põhjakülge.

Peasissepääs asub parkimisala juures hoone idaküljel.

6.3 Hoone konstruktsioonid ja pinnakatted

6.3.1 Põrandad pinnasel

Põranda viimistluseks on põrandaplaadile paigaldatud puitparkett, märgades ruumides on põrandad kaetud

klinkerplaatidega või loodusliku kiviga. Kuuri põranda betoon kaetakse epomassiga. Põrandakatted täpsustuvad

vastavalt SA osale.

Hoones on projekteeritud vesipõrandakütte süsteem. Põrandküttes kasutatakse AluPex tüüpi põrandaküttetoru

põrandaküttetoru Ø20x2. Vesipõrandküte kontuurid paigaldatakse betoonvalu sisse ja kollektori ühendustorustik

põranda soojustuse sisse.

6.3.3 Katus, katuslagi

Katuse viimistlusena viilkatusega mahtude puhul kasutatakse vertikaalset termotöödeldud puitu katuste jaoks

näiteks Thermory Pine 20x140mm, profiil: C10. Immutatud puiduõliga Pinotex Palisander. Laudis paigaldatud

veetihedalt kahes kihis.

Hoone mittekäidavate katuste kandekonstruktsiooniks on õõnespaneelid paksusega 220mm. Õõnespaneelid

soojustatakse pealtpoolt vahtpolüstüreenplaatidega (300…500mm), mis on ka ühtlasi kaldekihiks. Neile peale

tulevad jäigad mineraalvilla plaadid (30mm), millel on alumises osas tuulutussooned, mis jooksevad katkematult

või peatuulutuskanalitesse, mis omakorda on ühendatud katuse alarõhutuulutitega. Toimub ka katuse tuulutus

parapeti kaudu. Madala osa katuse kattekihiks on 3 kihti SBS rullmaterjali.

Viilkatuse osas on kandekonstruktsiooniks liitsarikad 45x195mm, samm vastavalt konstruktiivsele projekti osale.

Sarikad tõmmatakse kokku horisontaalsete tõmbidega. Sarikate vahel on soojustuseks mineraalvill Isover KL-31

või samaväärne ja peal hingav/vettpidav aluskate, millel tuulutusvahe 100mm, horisontaalne sügavimmutatud

roov 25x100mm, s. 400mm ning puidust viimistluskiht. Tuulutusvahe sügavimmutatud distantsliistude 50x100mm

ja hingava aluskatte vahel kasutada veetiheduse saavutamiseks hingavat tihenduslinti nt. Sealroll või

samaväärne.

15

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

6.3.4 Välisseinad

1.korruse kandvad seinad betoonõõnesplokkidest paksusega 190mm, mis armeeritakse ja betoneeritakse täis

vastavalt konstruktiivsele projekti osale. Välisseina soojustusena kasutakse PIR soojustusplaati 200mm, nt.

Kingspan Therma TP10, soojusjuhtivus λD= 0,022 W/(m·K) või samaväärne.

Välisseinte viimistlusena kasutatakse viilkatusega mahtude puhul vertikaalset termotöödeldud puitu näiteks

Thermory Pine 20x140mm, profiil: D4. Immutatud puiduõliga Pinotex Palisander. Laudis paigaldatud kahes kihis nn

Poola laudisena.

Madal maht on kaetud halli fassaadiplaadiga näiteks fassaadiplaat Ivanka Porous panel, 1220x3660mm, 20mm,

toon: lucky grey. Fassaadiplaat kinnitatud metallkarkassile liimiga. Madala mahu varjualuste laed, seinad ja

aknaavad on kaetud naturaalse välisvoodrilauaga, sügavimmutatud, profiil UYS, 21x145mm, värvitud

puidulasuuriga Capadur GreyWood, toon Nordic 01 6.3.5

6.3.5 Välispiirete U-arvud

Välissein U= 0,11 W/ m2K

Katuslagi U= 0,08 W/ m2K

Põrand pinnasel U= 0,12 W/ m2K

Aknad U= 0,80 W/ m2K

Klaasfassaadid välisustega U= 0,80 W/ m2K

6.3.6 Siseseinad

Hoonesisesed mittekandvad seinad laotakse 140mm-sest betoonõõnesplokist. Siseviimistlus täpsustatakse

sisearhitektuurses projektis.

6.3.7 Avatäited

Avatäidete puhul kasutatakse alumiinium ja puitalumiinium raame. Alumiinium raamid on kasutusel suurte

klaasfassaadide puhul ja elutoa lükanduksel. Puitalumiiniumist aknad on planeeritud madalamas osas väiksemate

akende puhul. Väline raami ja lengi toon RAL 9011. Ida ja õhtukaares on 3x pakett valitud väiksema

päikesekaitseteguriga. Lõuna- ja läänepoolsete akende g= 0,3, ning põhja- ja idapoolsetele akendele g= 0,4.

Kohtades, kus aknad ulatuvad põrandani on paketi väliskihid karastatud. Suurematel akendel on aknaklaasi paksus

väliskihtides 6mm, väiksematel 4mm. Klaaside väliskihi peegeldus valida mitte rohkem kui 15%. Saunaakna

sisemine klaas karastatud.

6.4 Müra, vibratsioon, õhusaaste

Hoone ei ulatu riigitee kaitsevööndisse ning ei vaja seetõttu leevendusmeetmeid riigiteest põhjustatud häiringute

osas.

Arhitektuurse lahendusega on hoone suletud maantee poole:

-Maanteele ei avane ükski aken.

-Käige maantee poolsemas otsas paiknevad kuur ja tehnoruum.

-Kõrge viilkatusega osa takistab müra levikut hoovialale.

16

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

6.5 Välivalgustus

Hoovi paigaldatakse sissesõidutee ja parkimisala servadesse postvalgustid (h=1000 mm). Aias valgustavad

mõningaid puid prožektorid maapinnalt. Terrassi pinnal on valgust kumavad kerad. Katusealuste lakke on

süvistatud suunatavad välivalgustid. Kogu välivalgustus lülitub sisse liikumisanduritega ning seda on võimalik

sisse/välja lülitada ka manuaalselt. Välisvalgustuse projekt tellitakse ja teostatakse eraldi.

7. TULEOHUTUS

7.1 Normdokumendid

Projekti tuleohutuse osa koostamisel on lähtutud kehtivatest projekteerimisnormidest ja standarditest:

- Tuleohutuse seadus

- Majandus- ja taristuministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja

nõuded tuletõrje veevarustusele“;

- Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“;

- EVS 919:2013/A1:2014 „Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid“;

- EVS 812-2:2014+AC:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid“;

- EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017 – Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus.“;

- EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“;

- EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine“;

- EVS-EN 62305 „Piksekaitse“;

- EVS-EN 671-1:2012 „Paiksed tulekustutussüsteemid. Voolikusüsteemid. Osa 1: Pooljäiga voolikuga

voolikupoolid“;

- EVS-EN 12845:2015 „Paiksed tulekustutussüsteemid. Automaatsed sprinklersüsteemid.

Projekteerimine, paigaldamine ja hooldus“.

7.2 Tuletõrjepääsud

Tuletõrjeautod pääsevad krundile rajatava juurdepääsutee kaudu, mis on 4 meetrit lai. Päästetehnika raskusega

(min 25T) juurdepääs on tagatud Lagedi-Aruküla-Peningi teelt. Päästetehnikaga saab hooneni juurdepääsu tee

kaudu, mis on 4m lai. Eluhoonele on tagatud päästemeeskonna ligipääs hoonete kõikidele külgedele aias sees.

Objekti lähim hüdrant nr. 15 (7267) asub ca 790 m kaugusel Harju ja Talve tee ristil. Projekteeritav ehitis asub haja

asustusega piirkonnas ning naaberkinnistute ehitistega on tagatud rohkem kui 40 meetrine kuja, mistõttu

standardikohane veevõtu võimalus 150 meetri raadiuses ei pea olema tagatud.

7.3 Ehitiste tulepüsivusklassid

Kavandatud üksikelamu tuleohutusklass on TP3. Eripõlemiskoormus jääb alla 600 MJ/m2.

7.4 Tuleohutuskujad

Naaberkinnistute suhtes on tagatud tuleohutuskujad üle 8 meetri. Projekteeritav ehitis asub haja asustusega

piirkonnas ning naaberkinnistute ehitistega on tagatud rohkem kui 40 meetrine kuja, mistõttu standardikohane

veevõtu võimalus 150 meetri raadiuses ei pea olema tagatud.

17

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

7.5 Arvestuslik inimeste arv hoones ja tõenäoliselt võimalik maksimaalne hoones viibivate inimeste arv

Üksikelamus on perspektiivselt arvestuslikult 4 inimest ning tõenäoliselt maksimaalselt eripuhkudel 15 inimest.

7.6 Hoone kasutusviis

Üksikelamu on I kasutusviisiga (elamud ja eluruumid).

7.7 Kandekonstruktsioonide tulepüsivused

TP3 klassi hoone puhul kandetarinditele tulepüsivusnõuet ei esitata.

7.8 Korruste arv

Üksikelamu korruste arv on 2.

7.9 Põrandate klass

Põranda kattematerjalidele pinnakihi süttivustundlikuse ja tuleleviku klassile normidega nõudeid ei esitata.

7.10 Siseseinte ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse ja tulelevikuklass

Seinte ja lagede kattematerjalidele pinnakihi süttivustundlikkuse ja tuleleviku klassi nõuete norm: D-s2,d2

(seinapinna minimaalseid osasid võib katta klassifitseerimata materjalidega).

Tehnoruuumi ning kuuri seinte ja lagede nõutav tuletundlikkus on B-s1,d0 ning põrandate tuletundlikkus DFL-s1.

Kui mistahes teisse ruumi paigaldatakse tehnoseade peab ka antud ruumi põrand, lagi ja seinad vastama

tehnoruumi nõutavatele tuletundlikkuse näitajatele.

Sauna seinte ja lagede tuletundlikkus on D-s2,d2, põrandate tuletundlikkuse nõudeid ei esitata.

Tuleleviku takistamiseks on akende kohale ning madala hoone mahu parapeti äärde projekteeritud tuletõkkevöö

Tuletõkkevöö peab olema mittepõlevast A1 või min. A2-s1,d0) kivivillast sulamispunktiga min. 1000C, minimaalse

erikaaluga 90kg/m3 (mineraalvillplaatide puhul) või 60-100 kg/m3 mineraalvill-lamellplaatide puhul. Tuletõkkevöö

min. kõrgus peab olema 200mm.

7.11 Välisseinte pinnakihi süttivustundlikkuse klass

Ehitise konstruktsiooniosade pinna tuletundlikkus:

- välisseina soojustusmaterjal D, d0

- välisseina välipind D,d2

- õhutuspilu välipind D,d2

- õhutuspilu sisepinnale nõudeid ei esitata

- terrass D-s2

7.12 Katusekatte klass

Katusekatte väline tuletundlikkus peab olema Broof(t2-t4).

7.13 Hoone jaotus tuletõkke sektsioonideks.

Tuletõkke sektsioonid puuduvad.

7.14 Evakuatsiooniteede ja pääsude kirjeldus

- evakueeruvate inimeste arv – alla 20

- evakuatsioonitee pikkus ei ületa 30 m ning umbalast 15 m

18

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

- hädaväljapääsud – kõik avatavad aknad ja uksed, mille valgusava kõrgus vähemalt 600mm ja

laius 500mm ning kõrguse ja laiuse summa vähemalt 1500 millimeetrit

- hoone esimeselt korruselt on otse õue võimalik evakueeruda elutoast, köögist, kabinetist, hobiruumist,

suurest magamistoast hoone otsas ja välisuksest.

7.15 Suitsuärastus

Suitsuärastus hoone ruumidest toimub avatavate akende ja uste kaudu. Tagatud on minimaalselt üks avatav aken

igas eluruumis.

7.16 Tuleohutusabinõud hoones

Elamu igasse ruumi, välja arvatud sanitaarruumi on paigaldatud tulekahjusignalisatsiooniandurid (suitsuandur).

Hoonesse paigaldatakse esmasteks tulekustutusvahenditeks 6kg pulberkustuti asukohaga esikusse välisukse

vahetusläheduses asuvasse riidekappi. Tulekustuti paigaldatakse vertikaalselt kinnituskonksule, klambrisse,

spetsiaalsele alusele või kappi. Tulekustuti kinnituskonks, klamber, spetsiaalne alus või kapp paigaldatakse seinale

nii, et tulekustuti ei takistaks ukse täielikku avanemist ja tulekustuti põhi ei oleks põrandast kõrgemal kui 1,5m.

Hoonesse on paigaldatud vingugaasiandur, kuna hoone elutoas paikneb tahke küttesüsteem.

7.17 Kütteseadmete tuleohutus

Elutuppa on planeeritud kamin. Kamina temperatuuriklass T450. Täpne tüüp valitakse välja sisearhitektuurses

projektis.

Kütteseadmega ruumi seinte ja lagede tuletundlikkuse nõuded peavad vastama klassile B-s1,d0.

Kütteseadme ette nõutava mittepõleva põrandakatte (nt klaas, plekk vms) mõõtmed peavad olema ukseta kolde

puhul (EVS 812-3:2018):  mittepõlev põrandakate peab ukseavast ulatuma 150 mm kummalegi poole, arvestades

ukseava servast;  mittepõlev põrandakate peab ukseavast ulatuma 750 mm eemale, arvestades kolde esiservast.

Kütteseadme ees peab olema vähemalt 1 m ja tahmaluukide ees 0,6 m vaba ruumi. Tahmaluugi alumine serv peab

põlevmaterjalist põrandast jääma vähemalt 50 mm kõrgemale. (EVS 812-3:2018)

Kasutusel olevat kaminat, korstnat ja ühenduslõõri peab puhastama vastavalt vajadusele, kuid mitte harvemini, kui

nende dokumentatsioonis on ette nähtud. Kui dokumentatsioon puudub või kui dokumentatsioonis ei ole ette nähtud

muud sagedust, siis tuleb neid puhastada vähemalt üks kord aastas. Puhastamissagedus peab välistama

tahmapõlengu ohu. Kamina, korstna ja ühenduslõõri puhastamise teenust võib kutse- ja majandustegevusena

osutada pädev isik, kellel on korstnapühkija kutsetunnistus.

Korstna temperatuuriklass T450. Korstna läbiviigud vahe- ja katuslaest tuleb teostada kas vastavalt standardile

EVS 812-3:2018 või tootja paigaldusjuhendile. Arvestada tuleb korstna temperatuuriklassiga ning vahe- ja katuslae

konstruktsiooniga.

19

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

Eluhoone köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema vastavalt määrusele tulepüsivusega

vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib

kasutada painduvaid kanaleid.

7.18 Korstnad ja läbiviigud

Korsten ulatub 1,5 meetrit kõrgemale katuse pinnast. Räästast korstnani on paigaldatud statsionaarne

katuseredel, toon: RR31

Pääs hoone katusele on tagatud kantavate tuletõrjeredelitega, kuna hoone madalama osa kõrgus maapinnast on

ca 4 m ja kõrgema osa kõrgus maapinnast ca 7 m.

Korstna ehitamisel tuleb silmas pidada, et põlevast ehitisosast, nagu vahe- või katuslaest läbiminekul tuleb

lisakaitsena paigaldada 100mm paksune kiht mittepõlevat soojapidavat materjali, nagu mineraalvatt,

keramsiitkruus, liiv vms(mahukaaluga vähemalt 100 kg/m3 ja töötemperatuuriga 600º) See kinnitatakse tihedalt

lõõri seina välispinnaga ja vajaduse korral eraldatakse kaitseümbrisega lae põlevast soojaisolatsioonimaterjalist.

(EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid). Kui suitsulõõr on vähemalt 230mm paksune, siis

põlevmaterjalist ehitisosad võivad ulatuda seinaga müüritud suitsulõõri välispinna vastu. Sellest tulenevalt

müüritiskorstna välispinna vastu võib paigaldada põlevmaterjalist voodri või laudise (põrandalaudis, seinavooder),

mille paksus on kuni 30 mm ja põranda- või katteliistud, mille kõrgus on kuni 150 mm. (EVS 812-3:2018).

Sauna T600 moodulkorstnad paigaldada vastavalt tootja juhistele.

Korstnatele on vaja ette näha sädemepüüdur ja need peavad olema varustatud puhastusluukidega. Korstna

ülemised otsad kaitstakse ilmastikumõjude eest kattega.

7.19 Päikesepaneelid

Päikesepaneelidele esitatavad nõuded:

1. Eesti Standard EVS-IEC 60364 ‚Ehitiste elektripaigaldised’;

2. Eesti Standard EVS 932:2017 "Ehitusprojekt";

3. EVS 812-7. „Ehitise tuleohutus“, punkt. 14.5 „Nõuded päikesepaneelidele, mis toodavad elektri“

4. Eesti Standard EVS-HD 60364-7-712:2016 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 7-712: Nõuded

eripaigaldistele ja -paikadele. Fotoelektrilised süsteemid“

Elektri- ja tuleohutuse tagamiseks rakendada järgmised peamised kaitseviisid:

• PÕHIKAITSENA (otsepuutekaitse) – põhiisolatsiooni ohtlike pingestatud osade ja pingealdiste

juhtivate osade vahel ning kaitsekatete ja kaitseümbriste kasutamist;

• RIKKEKAITSENA (kaudpuutekaitse) – toite automaatset väljalülitamist koos maandatud kaitse-

potentsiaaliühtlustussüsteemi väljaehitamisega, millega tagatakse paigaldise pingealtide juhtivate osade

arvestuslik puutepinge alla 50 Vac.

Eri tuletõkke tsoonidest läbiviigud tihendada tuldtõkestava ainega vastavalt tuletõkkesektsiooni tuletõkke

tulepüsivusastmele. Läbiviikudel kaitstakse üksikkaabel metallist läbivedamistoru abil. Mehhaanilistest

koormustest täiesti vabades kohtades võib kaitse teha plastiktorust. Kõik läbivedamis kohad tihendatakse

20

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

vastavalt teistele struktuuridele tuletõrjetehnika, akustika ning kütte-, veevarustuse- ja ventilatsioonitehnika

seisukohalt. Elektriinstallatsioon teha võimalikult varjatult (lagede taga, põrandas torudes, seintes süvistatult).

Paigaldamisel ja seadistamisel lähtuda kehtivatest normdokumentidest ning tootja

paigaldusjuhendist.

Viilkatusele paigaldatakse katusekattena integreeritud päikesepaneelid LR4-60HPB3 360W, 1048x1790

(Solarstone) või samaväärne. Paneelid kinnitatud alusroovile vastavalt tootjapoolsetele juhistele. Paneelide kalle

vastavalt katusekaldele 46º. Viilkatuse külgmised paneelid paigaldatakse pimepaneelidena.

Madala osa päikesepaneelideks on valitud LR4-60HPB3 360W, 1048x1790mm (Solarstone) või samaväärsed,

mis kinnitatud lamekatusele paigaldatud alusraamile vastavalt tootjapoolsete juhistele. Paneelide kalle 15º

Täpsed päikesepaneelide energiaarvutused ning paigaldusjuhised antakse tootjapoolse projektlahendusega.

Paneelide paigaldamisel tuleb arvestada teiste tehnosüsteemide toimimiseks ja hoolduseks vajaliku ruumiga.

Vahetult korstnate kõrval olevad paneelid peavad olema tulekindlad.

8. SISEARHITEKTUUR

8.1 Sisearhitektuurne kontseptsioon, viimistlusmaterjalid

Elamu sisekujunduses kasutatakse looduslähedasi materjale. Põrandaid katavad valdavalt puitparketid, seinte

viimistlus selgub edasise projekteerimise käigus. Viilkatusega mahud erinevad nii nagu väljaski viimistluse poolest

sees. Niisketes ruumides on kasutatud põranda ja seinaviimistlusena keraamilisi plaate. Sisearhitektuurne osa

täpsustub vastavalt SA osale.

9. KONSTRUKTSIOONID

9.1 Üldandmed

9.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Käesolevas projektis lahendatakse Harjumaale, Raasiku valda, Aruküla alevikku, Suvemetsa kinnistule ehitatava

eramu kande- ja piirdetarindid eelprojekti mahus. Projekteeritakse 2-korruseline maja.

9.1.2 Alusdokumendid

9.1.2.1 Lähteandmed

Konstruktiivse projekti koostamise aluseks on Arhitekt Must OÜ poolt koostatud arhitektuurne eelprojekt.

9.1.2.2 Ehitusuuringud

Geoloogia:

Ehitusgeoloogilised uuringud on teostatud REIB OÜ poolt jaanuaris 2019. aastal, töö nr GE-2602.

9.1.2.3 Normdokumendid

Projekteerimisel kasutatakse järgnevaid normdokumente:

21

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

EVS-EN 1990:2002/A1:2006/AC:2010

Eurokoodeks

Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused

EVS EN 1991-1-1:2002

Eurokoodeks 1

Ehituskonstruktsioonide koormused

Osa 1-1: Üldkoormused

Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused

EVS EN 1991-1-2:2004

Eurokoodeks 1

Ehituskonstruktsioonide koormused

Osa 1-2: Üldkoormused

Tulekahjukoormused

EVS EN 1991-1-3:2006

Eurokoodeks 1

Ehituskonstruktsioonide koormused

Osa 1-3: Üldkoormused

Lumekoormus

EVS EN 1991-1-4:2005+NA:2007

Eurokoodeks 1

Ehituskonstruktsioonide koormused

Osa 1-4: Üldkoormused

Tuulekoormus

EVS EN 1991-1-5:2004

Eurokoodeks 1

Ehituskonstruktsioonide koormused

Osa 1-5: Üldkoormused

Temperatuurikoormus

EVS EN 1991-1-6:2005

Eurokoodeks 1

Ehituskonstruktsioonide koormused

Osa 1-6: Üldkoormused

Ehitusaegsed koormused

EVS-EN 1991-1-7/NA:2009

Eurokoodeks 1

Ehituskonstruktsioonide koormused

Osa 1-7: Üldkoormused

Erakorralised koormused

EVS-EN 1992-1-1:2005+NA:2007

Eurokoodeks 2

Betoonkonstruktsioonide projekteerimine

Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele

EVS-EN 1992-1-2/NA:2008

Eurokoodeks 2

Betoonkonstruktsioonide projekteerimine

Osa 1-2: Üldreeglid

Tulepüsivus

EVS-EN 1993-1-1:2005+NA:2006

Eurokoodeks 3

Teraskonstruktsioonide projekteerimine

Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks

EVS-EN 1993-1-2/NA:2007

Eurokoodeks 3

Teraskonstruktsioonide projekteerimine

Osa 1-2: Üldreeglid

Tulepüsivusarvutus

22

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

EVS-EN 1993-1-8:2005+NA:2006

Eurokoodeks 3

Teraskonstruktsioonide projekteerimine

Osa 1-8: Liidete projekteerimine

EVS-EN 1997-1:2005+NA:2006

Eurokoodeks 7

Geotehniline projekteerimine

Osa 1: Üldeeskirjad

EVS 932:2017 Hoone ehitusprojekt

Siseministri

30.03.2017 määrus nr. 17

Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje

veevarustusele

Majandus- ja taristuministri

17.07.2015 määrus nr. 97 Nõuded ehitusprojektile

EVS-EN 1990:2002

EVS-EN 1991-1-7:2006 Ehitise töökindluse järelevalve ja tagajärgede klassifikatsioon

9.2 Tehnilised põhinõuded hoone kandekonstruktsioonidele

9.2.1 Projekteeritud kasutusiga

Projekteeritud kasutusea kategooria 4 (50 aastat).

9.2.2 Tagajärgede ja töökindlusklass

Tagajärgede klass: CC2

Töökindlusklass: RC2 (min. töökindlusindeks β=3,8)

9.2.3 Teostusklass ja järelevalve tase

Ehitusaegne järelevalve tase: IL2

9.2.4 Koormused

Kõik alljärgnevalt esitatud koormused on normatiivsed. Koormuskombinatsioonid ning osavaru- ja

kombinatsioonitegurite kasutamine asjakohastes koormuskombinatsioonides vastavalt standardile EVS EN

1990:2002/A1:2006/AC:2010.

9.2.4.1 Kasukoormused, tehnoloogilised ja seadmete koormused

Kasuskoormused EVS-EN 1991-1-1:2002 põhjal

Ruumi liik Klass qk

kN/m2

Qk

kN

Vahelaed A 2,0 2,0

Trepid A 2,0 2,0

Katus

Katused kuhu pääseb ainult hoolduseks ja remondiks H 0,75 1,5

23

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

9.2.4.2 Lumekoormus

Lumekoormus maapinnal: sk= 1,5kN/m2

Lumekoormus katusel: s= 1,2kN/m2

9.2.4.3 Tuulekoormus

Tuulekiiruse baasväärtus: Vref = 21 m/s

SEINTE TUULEKOORMUS - TUULE SUUND RISTI HOONE PIKEMA KÜLJEGA

Hoone madalama osa parapeti kõrgus maapinnast: h ≈ 3,6m

Katuseharja kõrgus maapinnast: h ≈ 7,2m

Hoone plaanilised mõõtmed: b ≈ 38,6m, d ≈ 8,4m

Maastikutüüp II: maastik madala rohutaolise taimkattega ja üksikute takistustega (puud, hooned), mille vaheline

kaugus võrdub vähemalt 20-kordse kõrgusega.

Kuna h ≤ b, siis asub hoone tuulepoolne sein tuulekoormuse suhtes kõrguseliselt ühes tsoonis, arvutuskõrgusega

ze=h=3,6m madalamas osas ja ze=h=7,2m kõrgemas osas. Tuulealustel ja külgseintel on arvutuskõrgus võrdne

hoone kõrgusega selles tsoonis.

Tsoonide tuulekoormused:

24

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

ala

maastik

u-

tüüp

hooneosa kõrgus

h [m]

vref

[m/s]

kiirusrõ

hk

qp(z)

[kN/m2]

II 3,2 21 0,462

Tuulekoormusele allutatud

pind 10m²

Tuulekoormusele

allutatud pind 1m²

h/d 0,38 we we

TSOON cpe,10 kN/m²

TSOON cpe,1 kN/m²

A -1,2 -0,55 A -1,4 -0,65

B -0,8 -0,37 B -1,1 -0,51

C -0,5 -0,23 C -0,5 -0,23

D 0,7 0,32 D 1,0 0,46

E -0,30 -0,14 E -0,50 -0,23

ala

maastik

u-

tüüp

hooneosa kõrgus

h [m]

vref

[m/s]

kiirusrõ

hk

qp(z)

[kN/m2]

II 7,2 21 0,593

Tuulekoormusele allutatud

pind 10m²

Tuulekoormusele

allutatud pind 1m²

h/d 0,86 we we

TSOON cpe,10 kN/m²

TSOON cpe,1 kN/m²

A -1,2 -0,55 A -1,4 -0,65

B -0,8 -0,37 B -1,1 -0,51

C -0,5 -0,23 C -0,5 -0,23

D 0,8 0,37 D 1,0 0,46

E -0,50 -0,23 E -0,50 -0,23

SEINTE TUULEKOORMUS - TUULE SUUND RISTI HOONE LÜHEMA KÜLJEGA

Hoone parapeti kõrgus maapinnast: h ≈ 3,6m

Katuseharja kõrgus maapinnast: h ≈ 7,2m

Hoone plaanilised mõõtmed: b ≈ 8,4m, d ≈ 38,6m

25

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

Maastikutüüp II.

Kuna h ≤ b, siis asub hoone tuulepoolne sein tuulekoormuse suhtes kõrguseliselt ühes tsoonis, arvutuskõrgusega

ze=h=3,6m madalamas osas ja ze=h=7,2m kõrgemas osas. Tuulealustel ja külgseintel on arvutuskõrgus võrdne

hoone kõrgusega selles tsoonis.

Tsoonide tuulekoormused:

ala

maasti

ku-

tüüp

hooneosa kõrgus

h [m]

vref

[m/s]

kiirusrõ

hk

qp(z)

[kN/m2]

II 3,2 21 0,462

Tuulekoormusele allutatud

pind 10m²

Tuulekoormusele

allutatud pind 1m²

h/d 0,08 we we

TSOON cpe,10 kN/m²

TSOON cpe,1 kN/m²

A -1,2 -0,55 A -1,4 -0,65

B -0,8 -0,37 B -1,1 -0,51

C -0,5 -0,23 C -0,5 -0,23

D 0,7 0,32 D 1,0 0,46

E -0,30 -0,14 E -0,50 -0,23

ala

maasti

ku-

tüüp

hooneosa kõrgus

h [m]

vref

[m/s]

kiirusrõ

hk

qp(z)

[kN/m2]

II 7,2 21 0,593

Tuulekoormusele allutatud

pind 10m²

Tuulekoormusele

allutatud pind 1m²

h/d 0,19 we we

TSOON cpe,10 kN/m²

TSOON cpe,1 kN/m²

A -1,2 -0,55 A -1,4 -0,65

B -0,8 -0,37 B -1,1 -0,51

C -0,5 -0,23 C -0,5 -0,23

D 0,7 0,32 D 1,0 0,46

E -0,30 -0,14 E -0,50 -0,23

26

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

LAMEKATUSE TUULEKOORMUS

Hoone parapeti kõrgus maapinnast: h ≈ 3,2m. Maastikutüüp II.

ala

maas

tiku-

tüüp

hoone kõrgus

h [m]

vref

[m/s]

kiirusr

õhk

qp(z)

[kN/m2

]

II 3,2 21 0,462

Tuulekoormusele

allutatud pind 10m²

Tuulekoormusele

allutatud pind 1m²

Tuulekoormus katusel

hp/h ~0,03 we we

TSOON cpe,10 kN/m² TSOON cpe,1 kN/m²

F -1,60 -0,74 F -2,20 -1,02

G -1,10 -0,51 G -1,80 -0,83

H -0,7 -0,32 H -1,2 -0,55

I -0,20 -0,09 I -0,20 -0,09

VIILKATUSE TUULEKOORMUS

Harja kõrgus maapinnast: h ≈ 7,2m. Maastikutüüp II.

ala maastiku-

tüüp

harja

kõrgu

s

h [m]

vref

[m/s]

kiirusrõh

k

qp(z)

[kN/m2]

II 7,2 21 0,593

Tuule suund risti harjaga

Tuule suund

paralleelne harjaga

Katuse kaldenurk ~45° we we

TSOON cpe,10 kN/m

²

TSOON cpe,1

kN/m

²

F 0,00 0,00

F -1,10 -0,65 0,70 0,41

G 0,00 0,00

G -1,40 -0,83 0,70 0,41

27

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

H 0,0 0,00

H -0,9 -0,53 0,6 0,36

I -0,20 -0,12

I -0,50 -0,30 0,00 0,00

J -0,30 -0,18

0,00 0,00

9.2.4.4 Muud koormused

Omakaalukoormused vastavalt materjalidele ning nende määramisel on lähtutud standardist EVS-EN 1991-1-

1:2002. Osavarutegur kandepiirseisundis on 1,2 ja kasutuspiirseisundis on 1,0.

9.2.5 Kandekonstruktsioonide tolerantsi- ja kvaliteediklassid

Hoone kandekonstruktsioonid peavad vastama minimaalselt klass 2 nõuetele (Elu-, äri- ja büroohooned või

nendele vastavate hoonete ehitisosad). Konstruktsiooni tolerantside ja kvaliteedi määramise aluseks on Tarindi

RYL 2010.

9.3 Hoone kandeskelett

Hoonete kandeskelett koosneb betoonõõnesplokkidest ning neile toetuvatest õõnespaneelidest madalamas osas

ning seintele toetuvates liitsarikatest ja neid ühendavatest tõmbidest viilkatuste aluses osas. Kandeseinad,

välisperimeetri seinad ning postid toetuvad lintvundamendile.

9.3.1 Kandeelemendid

Hoone vertikaalsed kandetarindid moodustavad betoonõõnesplokkidest müüritised paksusega 190mm.

Horisontaalse kandetarindi moodustavad ekstruuder-õõnespaneelid paksusega 220mm. Viilkatuste kandjateks on

liitsarikad, mis on omavahel ühendatud tõmbidega.

9.3.2 Hoone üldjäikus

Hoone karkassi jäikuse tagavad koostöös betoonõõnesplokkidest kandeseinad ning monteeritavad

õõnespaneelid, mis monolitiseerimise käigus seotakse ühtseks tervikuks.

Katuslagi kannab vertikaal- ja horisontaalkoormused üle hoone vertikaalsetele kandetarinditele, mis omakorda

kannavad koormused üle vundamentidele.

9.4 Maa-alused konstruktsioonid

9.4.1 Ehitusgeoloogilised tingimused, pinnase omadused

Ehitusgeoloogilised tingimused hoone vundamendi rajamiseks on head. Projekteeritava hoone vundeerimiseks

sobib madalvundament. Kõige otstarbekam on vundament rajada heade geotehniliste omadustega moreenile

(kiht 2). Tuleb silmas pidada, et savimöllmoreen on külmakerkeohtlikud pinnas. Samuti on moreen tundlik

veemõjutustele ning pikalt veega kokkupuutes see leondub ning kaotab märgatava osa kandevõimest.

Kaevetööde ajal tuleb kaevikud hoida võimalikult kuivana. Leondumise vältimiseks tuleb süvendisse kogunenud

28

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

sademete ja ülavesi koheselt eemaldada. Vett võib eemaldada ülepumpamisega otse vundamendikaevikust.

Leondunud savimöllmoreen tuleb vundamentide alt eemaldada ning asendada nõuetekohaselt tihendatud

mineraalpinnasega.

9.4.2 Pinnasevesi

Pinnaseveetase välitööde ajal 09.01.2019 uuringusügavusel ei ilmunud. Suurte sadude ja lume sulamise ajal võib

moreenil esineda, tingituna kihi halbadest filtratsiooniomadustest, ülavett. Vee liikumine jälgib reljeefi.

Lähemalt saab geoloogia kohta lugeda REIB OÜ poolt koostatud geotehnika aruandest (töö nr GE-2602).

9.4.3 Vundament

Hoone rajatakse lintvundamendile.

9.5 Maapealsed konstruktsioonid

9.5.1 Kandvad ja jäigastavad konstruktsioonid

1.korruse kandvad seinad betoonõõneplokkidest paksusega 190mm, mis armeeritakse ja betoneeritakse täis

vastavalt konstruktiivsele projektiosale.

Müüritistele ja toetuvad ekstruuder-õõnespaneelid paksusega 220mm. Müürid, seinad ja paneelid

monolitiseeritakse ning see tagab hoone üldstabiilsuse.

9.5.2 Põhilised piirdekonstruktsioonid

Piirete täpsed kirjeldused on ära toodud konstruktsioonitüüpide osas.

9.5.3 Sise- ja välistrepid

Sisetrepid lahendatakse sisearhitektuurses projektiosas.

9.5.4 Rõdukonstruktsioonid

Hoonel rõdusid pole.

29

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

10. KÜTE JA VENTILATSIOON

10.1 Üldosa

10.1.1 Lähteandmed

Vastavalt EVS 844:2016 lisa A-le on välisõhu arvutuslikud parameetrid järgmised: - suvel t = +27ºC ; RH = 50% -

talvel t = -21ºC ; RH = 60% Hoone soojuskoormuse leidmisel on lähtutud järgnevatest välispiirete U-arvudest

[W/m2*K]:

Välissein U= 0,11 W/ m2K

Katuslagi U= 0,08 W/ m2K

Põrand pinnasel U= 0,12 W/ m2K

Aknad U= 0,80 W/ m2K

Klaasfassaadid välisustega U= 0,80 W/ m2K

10.1.2 Normdokumendid

 Majandus- ja taristuministri määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

 Majandus- ja taristuministri määrus nr 63 „Energiatõhususe miinimumnõuded“

 Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“

 EVS 932:2017 „Ehitusprojekt”

 EVS 844:2016 „Hoonete kütte projekteerimine“

 CEN/TR 14788:2006 "Hoonete ventilatsioon - Elamute ventilatsioonisüsteemide projekteerimine ja

dimensioneerimine"

 EVS 908-1:2016 „Hoone piirdetarindi soojusjuhtivuse arvutusjuhend. Osa 1: Välisõhuga kontaktis olev

läbipaistmatu piire“

 EVS 812-3:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid“  EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest”

 EVS-EN 16798-1:2019 „Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 1: Sisekeskkonna lähteandmed

hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust

keskkonnast, valgustusest ja akustikast. Moodul M1-6”

 Hoone tehnosüsteemide RYL 2002 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded I osa

 Soome Ehitusnormide kogumik D2: Ehituste mikrokliima ja ventilatsioon

10.1.3 Nõuded hoone sisekliimale ja selle reguleerimisele

Siseõhu arvutuslikud parameetrid ruumides KV-süsteemide projekteerimisel:

Vannituba, pesuruum +22 °C

Elutuba, magamistuba, WC +21 °C

* - KV-süsteemid ei hõlma õhu jahutamist (suvise sisetemperatuuri kontroll).

KV-süsteemid ei hõlma õhu niiskuse tase reguleerimist.

30

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

Küttesüsteemi ülesandeks on ruumide õhutemperatuuri tagamine vastavalt EVS 844:2016 nõuetele.

Temperatuuri reguleerimistäpsus on ±2°C.

Õhuvahetuse määradeks ning tehnosüsteemide poolt tekitava maksimaalse mürataseme määradeks on võetud

järgmised normatiivsed väärtused:

Elutuba 30 dB(A) 0,5 l/(s*m2)

Magamistuba 30 dB(A) +6 l/s in. kohta 0,7 l/(s*m2)

WC 35 dB(A) -10 l/s

Pesuruum 35 dB(A) -15 l/s

Tehniline ruum 1 l/(s*m2)

Ettepanekuna näeb KV-süsteemide projekt ette vastava seadmete valiku ja elektri/automaatika osa projekteerijale

ülesannete edastamisega süsteemide parameetrite jälgimine kaudselt (arvutivõrgu kaudu).

10.1.4 Energeetilised seisukohad kütte- ja ventilatsioonisüsteemide projekteerimisel

Hoone kütteks on planeeritud kasutada vertikaalset soojuspuurauku (energiakaev). Hoone pidevalt töötavates

ventilatsioonisüsteemides nähakse ette kasutada heitõhu soojuse taaskasutamist.

10.1.5 Kütte ja ventilatsioonisüsteemide tööiga

Süsteemide tööiga on erineva pikkusega, olenedes kasutatavate seadmete-sõlmede valmistajapoolsest

garantiiajast. Kütte- ja ventilatsioonisüsteemide erinevate elementide orienteeruv tööiga on 10..50 aastat,

kusjuures lühema tööeaga süsteemide osad peavad olema kergesti remonditavad ja asendatavad.

1.2 Küte

1.2.1 Küttesüsteem

Hoone soojusvarustuse allikaks on vertikaalne soojuspuurauk (energiakaev). Maasoojuspump koos eraldi

tarbevee boileriga (300l) paigaldatakse tehnilise ruumi. Puurauk paigaldatakse samale kinnistule. Hoonesse on

ette nähtud projekteerida vesikeskküttesüsteem. Küttesüsteemi ülesandeks on ruumide õhutemperatuuri

tagamine vastavalt EVS 844:2016 nõuetele. Temperatuuri reguleerimistäpsus on ±2°C. Küttesüsteemi

kavandamisel arvestada soojuskadusid nii läbi välispiirete koos õhu infiltratsiooniga ja ventilatsiooni

kompenseerimisega. Arvutuslikud süsteemide soojuskoormused on järgmised: Põrandküttesüsteem 12 kW

(40/35 ºC)

1.2.2 Torustikud ja reguleerimisseadmed

Torustik paigaldatakse plastkomposiittorudest. Magistraaltorustik on ette nähtud täies ulatuses nõuetekohaselt

kinnitada ja isoleerida fooliumkattega isolatsioonikoorikutega (põranda soojustuse sisse paigaldatavad torud ei

isoleerita).

Konstruktsioonide sees kulgevad plasttorud pannakse kaitsehülssi.

31

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

Põrandküttes kasutatakse plast-alumiinium tüüpi põrandaküttetoru Ø20x2. Vesipõrandküte kontuurid

paigaldatakse betoonvalu sisse ja kollektori ühendustorustik põranda soojustuse sisse. Iga jaotuskollektori

pealevoolu toru varustatakse sulgventiiliga ja tagasivoolutoru tasakaalustusventiiliga. Ruumitemperatuuri

juhtimiseks on ette nähtud ruumitermostaadid, sanitaarruumidesse põrandaanduritega.

Süsteemide kõrgeimatesse punktidesse tuleb projekteerida automaatsed õhueraldid.

1.3 Ventilatsioon

1.3.1 Ventilatsiooni süsteemideks jaotamine

Hoone ventileerimiseks on ette nähtud tsentraalne soojustagastusega ventilatsiooniseade, mida paigaldatakse

tehnilise ruumi. Köögikubu väljatõmbe väljaviskeks projekteeritakse Ø125 väljavisketoru läbi katuse. Köögikubu

ise ei kuulu ventilatsiooni töövõttu. Köögikubu peab olema varustatud rasvafiltriga, ventilaatoriga ja

tagasilöögiklapiga.

1.3.2 Põhiseadmed

Tsentraalne ventilatsiooniseade varustatakse vastuvooluplaatsoojusvahetiga (soojustagastuse temperatuuri

suhtarv minimaalselt 80%), filtritega (EU7), ventilaatoritega (SFP maksimaalselt 1,5 kW/(m³/s)),

elektrikalorifeeriga, tehasepoolse juhtimisautomaatikaga. Kõik süsteemid varustatakse mürasummutajatega nii et

tehnosüsteemide müra ei ületaks lubatud piire.

1.3.3 Õhukanalid

Õhukanalitena kasutatakse tsingitud terasplekist valmistatud ümararistlõikelisi ja ristkülikulisi kanaleid, lisaks

kasutatakse ka plastikutest ventilatsioonikanaleid. Ventilatsioonikanalite tihedusklass D. Õhukanalite tuletõkke-,

heli- ja soojusisolatsioon teostatakse kivivillaga. Ventilatsiooniseadmete müra takistamiseks paigalda

mürasummutid nii, et ruumides tehnosüsteemide poolt tekitav müra ei ületaks lubatud piire.

1.3.4 Lõppseadmed ja reguleerimisseadmed

Hoones on ette nähtud kasutada tehases valmistatud eelnevalt viimistletud reste, plafoone, mis võimaldavad

suunata õhku ja reguleerida õhukoguseid. Süsteemide õhuhulgad reguleeritakse reguleerklappidega ja

lõppelementidega.

1.3.5 Õhuhaarete ja väljavisete teostus

Süsteemi õhuvõtt ja väljavise teostatakse välisseina kaudu. Õhu kiirus õhuvõtu resti pinnal ei tohi ületada 2 m/s.

Välisseina avad teostatakse kaldega väljapoole.

1.3.6 Jahutus

Hoonesse jahutust ei projekteerita.

32

Suvemetsa kinnistu üksikelamu ehitusprojekt I Suvemetsa kinnistu, Aruküla alevik, Raasiku vald, Harjumaa Töö number: 18-039 I Põhiprojekti seletuskiri I Arhitekt Must OÜ 09.04.2021

1.3.7 Tulekaitsemeetmed

Toru läbiminekul konstruktsioonist kasutatakse hülsstorusid ning tuletõketarindi läbiminekuavad täidetakse

tuletõkkemastiksiga. Ventilatsioonikanaliga tuletõkketsooni ületamisel on ette nähtud paigaldada tuld tõkestava

klappi, mille tulepüsivus on vähemalt ½ nõutava tarindi tulepüsivusest.

1.3.8 Keskkonnakaitsemeetmed

Hoone ehitamisel tekkivad ehitusjäätmed utiliseeritakse vastavalt nõuetele. Tehnoseadmed peavad olema

võimalikult energiatõhusad.

11. RADOONI KAITSEMEETMED

Vastavalt radoonikaardile asub kinnistu normaalse radoonisisaldusega pinnasel (30-50 kBq/m3). Kusjuures kõrge

radoonisisaldusega pinnas on 50 – 150 kBq/m3. Ehituse käigus arvestatakse võimaliku radooniohuga – põranda ja

seinte konstruktsioon rajatakse hermeetiliselt. Suletakse võimalikud praod ja avaused, hermeetiliseks muudetakse

pistikupesad. Võimaldatakse õhu pääs hoone alla. Ventilatsioonisüsteem on paigaldatakse väikese ülerõhuga.

Lähtutakse EVS 840:2017 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes.

12. TEHNILISED NÄITAJAD

KINNISTU PINDALA 3673 m2

TÄISEHITUSPROTSENT 8,17%

HALJASTUSE PINDALA 2965,1 m2

HALJASTUSE PROTSENT 80,7%

EHITISEALUNE PIND 300,0 m2

- SH. VARJUALUSTE PIND 26,8 m2

SULETUD BRUTOPIND 311,0 m2

SULETUD NETOPIND 243,2 m2

-ELURUUMIDE PIND 139,4 m2

-ÜLDKASUTATAV PIND 95,7 m2

-TEHNOPIND 8,1 m2

KÖETAV PIND 243,2m2

HOONE MAHT 1429,0 m3

TERRASSI PIND 106,7 m2

KORRUSELISUS 2

KÕRGUS (MAAPINNAST) 7,2 m

KATUSE KALLE 46 kraadi, 0 kraadi

TULEPÜSIVUSKLASS TP-3

HOONE LAIUS 21,7 m

HOONE PIKKUS 27,8 m

KASUTUSIGA ca. 50a

GSPublisherVersion 0.4.100.99

18039_EP_AS-4-02_v03_ 10.08.2021

NR MUUDATUS TEOSTAS KUUPÄEV

MÄRKUSED: 1. Hoone absoluutne null ±0.000 = 47.14m. Hoone absoluutne null on viimistluse osa pinnast. 2. Kõik materjali ja ehitustööde kvaliteet peavad vastama EV-S kehtivate seadusandlike aktide järgi kehtestatud nõuetele ja olema kooskõlas hea ehitustavaga. 3. Ehitustööd tuleb teostada järgides kogumike Maa RYL 2010, Tarindi RYL 2010 ja Viimistlus RYL 2010 nõuete teise klassi taset. Ehitustööde kvaliteet peab vastama RYL 2010 nõuetele. 4. Kõik mõõdud kontrollida enne ehitustööde ja tootmisprotsesside algust kohapeal. 5. Kõik muudatused kooskõlastada enne ehitamist/ toodete valmistamist joonise autoriga.

MÕÕTKAVA

PROJEKT

STAADIUM

JOONISE NIMETUS

ARHITEKTID

KUUPÄEVJOONISE TÄHIS

TÖÖ NR

TÖÖVÕTJA Arhitekt Must OÜ | Tatari 64 Tallinn 3013 Harjumaa | 12310987 |

TELLIJA

(A2)

Suvemetsa eramu

Põhiprojekt

Asendiplaan

Suvemetsa 111, 65101:003:0230 Aruküla alevik, Raasiku vald Harju maakond

18039Mari Rass, Lisett Laurimäe

1:500

Indrek Järvelt | +37258041980 | [email protected] |

Y: 560 751 931 X: 6 580 317 469

Y: 560 752 810 X: 6 580 313 894

Y: 560 760 957 X: 6 580 315 897

Y: 560 760 078 X: 6 580 319 472

Y: 560 760 978 X: 6 580 319 694

Y: 560 759 778 X: 6 580 324 575

Y: 560 758 878 X: 6 580 324 354

Y: 560 757 731 X: 6 580 329 018

Y: 560 758 376 X: 6 580 328 873

Y: 560 759 700 X: 6 580 334 738

Y: 560 756 126 X: 6 580 335 545

Y: 560 755 313 X: 6 580 338 852

Y: 560 746 165 X: 6 580 340 917

Y: 560 746 978 X: 6 580 337 610

Y: 560 738 488 X: 6 580 339 519

Y: 560 737 164 X: 6 580 333 653

Y: 560 748 583 X: 6 580 331 083

Y: 560 750 733 X: 6 580 322 339

Y: 560 749 838 X: 6 580 322 110

Y: 560 751 035 X: 6 580 317 240

5 000

5 000

5 000

21 744

27 828

30 0

00

36 0

25

271,2 m2

A

A

Kill

Kill

Kill

Kill

Pinnas

Pi nn

as

Suvemetsa 65101:003:0320

Männimetsa 65101:003:0762

11300 Lagedi-Aruküla-Peningi tee 65101:003:0397

X = 6580350

Y = 560800

X = 6580300

Y = 560700

kihil PIIR esitatud piirijoonte asukohad on informatiivsed plaanile kantud digitaalsed katastriüksuste piirid saadud Maa-ametist 08.05.2018

Märkused: koordinaadid L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis

TP

47.49 47.46

46.45

46.75

47.40

47.45

46.75

47.46 47.42

46.76

46.86

47.37 47.40

47.3147.30 47.42

46.70 46.57 46.20

46.05 46.07

47.45 47.49

47.58

47.48

47.45 47.52

47.42

47.40

47.17

47.1647 .1

6

47 .1

5

47.36

47.3347.37

47.33

47.48

47.53

47.42

47.38

47.40 47.44

47.54

47.57

47.48

47.42

46.72

46.72

47.09

46.94

46.58 46.45

46.40

46.38

46.32 46.23

46.17

46 .1

5

46.48

46.30

46.43

46.62 46.85

47.05 47.00

46.91

46.89

47.15

47.03

47.07

46.68

46.89

47.23

47.09

47.13

47.18

47.14

46.51

46.35

47.11

46.42

46.88 46.50

47.10

24924

orient

orient

orient

Geoaluse mõõdistas GEOPORT OÜ, Andres Meikas, Mati Lember, töö nr. A18066, 17.05.2018

TEEKAITSEVÖÖND

TEEKAITSEVÖÖND

JK JK

JK JK

Teekaitsevöönd äärmise sõiduraja teljest

+0.00=47.14

1

2

3

5

7

11 14

15

16

17

19

HOONE SEOTAKSE NURGAPUNKTIDE KOORDINAATIDEGA:

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

6.580.313.894 6.580.315.897 6.580.319.472 6 580 319 694 6 580 324 575 6.580.324.354 6.580.329.018 6.580.328.873 6.580.334.738 6.580.335.545 6 580 338 852 6 580 340 917 6.580.337.610 6 580 339 519 6 580 333 653 6.580.331.083 6.580.322.339 6 580 322 110 6 580 317 240 6.580.317.469

KINNISTU PINDALA 3673 m2

TÄISEHITUSPROTSENT 8,17%

HALJASTUSE PINDALA 2965,1 m2

HALJASTUSE PROTSENT 80,7%

EHITISEALUNE PIND 300,0 m2

- SH. VARJUALUSTE PIND 26,8 m2

SULETUD BRUTOPIND 311,0 m2

SULETUD NETOPIND 243,2 m2

-ELURUUMIDE PIND 139,4 m2

-ÜLDKASUTATAV PIND 95,7 m2

-TEHNOPIND 8,1 m2

KÖETAV PIND 243,2m2

HOONE MAHT 1429,0 m3

TERRASSI PIND 106,7 m2

KORRUSELISUS 2

KÕRGUS (MAAPINNAST) 7,2 m

KATUSE KALLE 46o

TULEPÜSIVUSKLASS TP-3

HOONE LAIUS 21,7 m

HOONE PIKKUS 27,8 m

KASUTUSIGA ca. 50a

PROJEKTEERITUD ERAMU TEHNILISED NÄITAJAD:

PROJEKTEERITAVA ERAMU VÄLISSEINA PERIMEETER

PROJEKTEERITAV TÄNAVAKIVISILLUTIS/ SISSESÕIDUTEE nt. graniit sillutiskivi (10x10x6, täringukivi)

KRUNDIPIIR

KATUSE PERIMEETER

PROJEKTEERITAV TERRASS

PROJEKTEERITAV SISSEPÄÄS HOONESSE

TINGMÄRGID:

LIKVIDEERITAV KÕRGHALJASTUS

EHITUSKEELUALA

PROJEKTEERITAV ASENDUSISTUTUSALA

OLEMASOLEV KÕRGHALJASTUS

PROJEKTEERITAV SISSESÕIT KRUNDILE

PROJEKTEERITAV PIIRE

PROJEKTEERITAV PARKIMISKOHT HOOVIS

PROJEKTEERITAV JÄÄTMETE KOGUMISE ALA

PROJEKTEERITAV AUTOVÄRAV

RAADAMISALA

PROJEKTEERITAV MADALHALJASTUSALA

4

6

8

910

12

13

18

20

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

560.752.810 560.760.957 560.760.078 560 760 978 560 759 778 560.758.878 560.757.731 560.758.376 560.759.700 560.756.126 560 755 313 560 746 165 560.746.978 560 738 488 560 737 164 560.748.583 560.750.733 560 749 838 560 751 035 560.751.931

Y

Y

Y

Y

Y

Y

Y

Y

Y

Y

Y

Y

Y

Y

Y

Y

Y

Y

Y

Y

TEEKAITSEVÖÖND lähtuvalt maantee projektist 1464-1_EP_TL-4-002 _v02_asend, kpv 08.02.2019

KOLLEKTORKAEV JA MAGISTRAALTORUD HOONESSE

VÕIMALIKUD PUURAUKUDE ASUKOHAD

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Raasiku Vallavalitsus

[email protected]

Tallinna mnt 24

75201, Harju maakond, Raasiku

vald, Aruküla alevik

Teie 13.05.2024 nr 430237

Meie 24.05.2024 nr 7.1-2/24/8254-2

Suvemetsa kinnistu kasutusloa eelnõu

kooskõlastamine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Raasiku valla Aruküla

aleviku Suvemetsa kinnistu kasutusloa eelnõu (menetlus nr 430237).

Kinnistu (katastritunnus 65101:003:0320) asub riigitee nr 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi tee km

10,88-10,94 kaitsevööndis.

Kasutusluba antakse välja üksikelamule, puurkaevule ja mahutile.

Lähtudes EhS § 54 lg 6 p 1, § 70 lg 3 ja kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee

projekteerimise normid“, kooskõlastame kasutusloa eelnõu.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja väljastamise kuupäevast. Kui kasutusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

- Lisa 1. 18039_EP_AA-0-01_v03_Seletuskiri

- Lisa 2. 18039_EP_AS-4-02_v03_Asendiplaan

Jana Prost

5792 4753, [email protected]