| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/24/9500-1 |
| Registreeritud | 30.05.2024 |
| Sünkroonitud | 03.06.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Decoland OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Decoland OÜ |
| Vastutaja | Krista Einama (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Palun reg
From: Ants Uus <[email protected]>
Sent: Thursday, May 30, 2024 9:56 AM
To: Krista Einama <[email protected]>
Subject: Juuliku kĆ¼la Oskari mĆ¼ detailplaneering
Tere!
Koostan Saku vallas Juuliku kĆ¼las Oskari mĆ¼ detailplaneeringut, mille kohta on Maanteeamet vƤljastanud seisukohad, 06.10.2015 nr 15-2/15-00700/086.
Seisukohad on aegunud, aga kirjas ka, et vƵivad kehtida seni, kuni planeering kehtestatakse.
Vahepeal planeeringu menetlus oli peatunud mƵned aastad, nĆ¼Ć¼d liiguks edasi.
Kas te vƤljastate uued seisukohad (Maanteeameti asemel Transpordiameti poolt) vƵi vƵib samad seisukohad jƤtkuvalt aluseks vƵtta?
KĆ¼simus on ka sajuvee juhtimise osas: planeeringualale lisandub palju parklapinda ja hoonete katuseid, millelt tulev sajuvesi liigub lƵpuks KarjavƤrava tee servas kraavides Tallinna ringtee elt lƤbi Juuliku peakraavi suunas.
Suhtlesin projekteerimisbĆ¼rooga Maa ja Vesi, et koostada sajuvee juhtimise hinnang, aga nad vastasid, et uued normid nƵuavad kogu kraavide valgala kaasamist lahendusse ja see valgala ja kraavitud on nii suurel alal, et seda ei ole vƵimalik reaalselt hinnata.
Nende ettepanek oli, et kas Transpordiametile sobib lahendus, kus me planeeringualal rajame viibetiigid hoogvihma kogumiseks ja sellega piirame olemasolevate kraavide Ć¼lepaisutamist ning on vƵimalik reaalne lahendus vƤlja pakkuda?
Kraavid ja truubid on alles mƵni aasta tagasi rajatud, ma kƤisin ise ala lƤbi MurimƤe teeni ja seisukord on hea, kƵik tƶƶtab ja vesi voolab.
Kirjale lisatud varasem ilma tiikideta joonis, mille pƵhjal hakkaks edasi liikuma.
Ants Uus
Decoland OĆ
~ ~
>
~
~
>
~
~
>
~
~
>
~
~
>
~
~
>
~
~
>
~
~
>
7
0
0
0
5
0
0
0
5
0
0
2
P
( 1
4
K
O
H
T
A
)
P
( 1
9
K
O
H
T
A
)
P
( 1
9
K
O
H
T
A
)
P
( m
a
x
1
0
8
k
o
h
t a
)
P
( 1
4
K
O
H
T
A
)
11075 m²
X=6575050
Y =
5 3
5 7
0 0
X=6575200
Y =
5 3
6 0
0 0
22155 m²
Objekt: Oskari mü detailplaneering,
Juuliku küla, Saku vald
Harju maakond
6243 m² 6492 m²
5380 m²
5090 m²
2168 m²
1 5
6 0
Joonis: Tehnovõrkude koondplaan
Staadium: DP
Mõõtkava: M 1:500
Planeeritav keskpinge maakaabel ja alajaam
Leht: AS-4-04
Kuupäev: 27. juuli 2022
Töö nr: P14019
Tellija: Amira Grupp OÜ,
Toome pst 73, Tallinn
Decoland OÜ, reg. nr. 12078036, MTR EEP002252
Hallivanamehe tn 4, 11317 Tallinn, Tel 5179747, [email protected]
Planeerija: A.Uus
Planeeritud asfaltkattega sõiduteed
TINGMÄRGID
Olemasolev vaskkaabel sidetrass
Likvideeritav keskpinge õhuliin ja õhuliini mast
Olemasolev madalpinge maakaabel
Planeeritavate hoonete orienteeruv asukoht
(täpsustatakse ehitusprojekti koosseisus)
Olemasolev kinnistu piir
Planeeritav äri/tootmismaa krunt
Olemasoleva keskpinge õhuliini kaitsevöönd
Varem projekteeritud asfaltkattega kõnniteed (Juuliku
eritasandilise ristmiku projekti nr 2014_0196 koosseisus)
Mittetöötav kanalisatsioonitrass
Olemasolev tuletõrjeveetrass ja -hüdrant
Olemasolev tarbeveetrass
Varem projekteeritud vasksidekaabel
(Juuliku eritasandilise ristmiku projekti nr 2014_0196 koosseisus)
Planeeritud asfaltkattega kõnniteed
Varem projekteeritud asfaltkattega sõiduteed (Juuliku
eritasandilise ristmiku projekti nr 2014_0196 koosseisus)
39.57
39.69
39.73
39.70
39.67
39.52
39.43
39.20
38.89
38.81
38.96
39.04
39.12
39.34
39.47
39.59
39.60
39.63
39.66
39.57
39.65
39.79
39.82
39.90
40.11
40.06
40.01
39.74
42.88
42.87
42.75
42.50
42.55
42.60
42.59
42.38
42.00
42.42
42.42
42.35
42.53
42.34
42.50
42.54
42.85
42.92
42.80
42.85
42.66
42.68
42.56
42.55
42.49
Mau & Pojad OÜ
Planeeritava alajaama ja elektri maakaablite kaitsevöönd /
isikliku kasutusõigusega ala AS Eesti Energia kasuks
Olemasolev madalpinge õhuliin ja õhuliini mast
6
3 4
1
2
5
SAKU VALD JUULIKU KÜLA
OSKARI mü DETAILPLANEERING
TEHNOVÕRKUDE KOONDPLAAN M1:500
SK2 SK2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
W1 W1 W1 W1
W 1
W 1
W1 W1 W1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
V11 V11 V11 V11 V11
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
W1
Planeeritav madalpinge maakaabel ning jaotus- ja liitumiskilp
W1 W1
Planeeritav tänavavalgustuse mast ja maakaabel
Planeeritav tarbevee trass
Planeeritav isevoolne kanalisatsioonitrass
Planeeritav reoveepumpla ja survekanalisatsioonitrass
SK2 SK2
Planeeritav sajuveetrass
Likvideeritav sidetrass Karjavärava teel (Juuliku eritasandilise
ristmiku projekti nr 2014_0196 koosseisus)
Olemasolev survekanalisatsioonitrass
Olemasolev kanalisatsioonitrass
Olemasolev keskpinge õhuliin ja õhuliini mast
Planeeritav sidetrass ja sidekaev
Olemasolev fiiberoptiline sidetrass
Olemasolev
mastalajaam
1
0
1
0
1
0
, 2
4 4
55
4 4
55
5 5
Olemasolevate tuletõrjehüdrantide tegevusraadius 100m
5
, 5
2
, 5
2
, 5
5
, 5
5 , 5
1 , 5
Lubatud hoonestusala kruntide liitmise ja
ehitusalade liitmise puhul
Lubatud hoonestusala kruntide jagamise puhul
3
0
5 0
Tallinna ringtee T-11 teekaitsevöönd 50m äärmise sõiduraja servast
Karjavärava tee teekaitsevöönd 30m äärmise sõiduraja teljest
Juuliku tee teekaitsevöönd 20m sõidutee servast
6
6
2
0
2
0
1
6
,
4
4 0
4 0
2 0
Mittetöötav veetrass
Varem projekteeritud haljasala (Juuliku eritasandilise
ristmiku projekti nr 2014_0196 koosseisus)
Sissepääs planeeritavale krundile
(täpsustatakse ehitusprojekti koosseisus)
Planeeritud tuletõrjevee
mahutid 216 m³
(2.tuleohuklass) ja
kuivhüdrant, maht
täpsustatakse hoonete
ehitusprojektis vastavalt
tuleohuklassile.
TH-1
Planeeritav tuletõrjevee trass ja kuivhüdrant
V11
TH-1
V
1
1
TH-2
TH-3 TH-4
Planeeritavate kuivhüdrantide tegevusraadius 100m
Sidetrass rajatakse
ristmiku sõidutee all
kinnisel meetodil
1
8
, 9
2
0
3
0
Planeeritava vee- ja kanalisatsioonitrasside isikliku
kasutusõigusega ala AS Saku Maja kasuks
1
0
Olemasolev Nurmiko
tuletõrjevee mahuti 150 m³
4
1
0
Arhitekt: L.Korjus
volitatud arhitekt, tase 7
~ ~
>
~
~
>
~
~
>
~
~
>
~
~
>
~
~
>
~
~
>
~
~
>
7
0
0
0
5
0
0
0
5
0
0
2
P
( 1
4
K
O
H
T
A
)
P
( 1
9
K
O
H
T
A
)
P
( 1
9
K
O
H
T
A
)
P
( m
a
x
1
0
8
k
o
h
t a
)
P
( 1
4
K
O
H
T
A
)
11075 m²
X=6575050
Y =
5 3
5 7
0 0
X=6575200
Y =
5 3
6 0
0 0
22155 m²
Objekt: Oskari mü detailplaneering,
Juuliku küla, Saku vald
Harju maakond
6243 m² 6492 m²
5380 m²
5090 m²
2168 m²
1 5
6 0
Joonis: Tehnovõrkude koondplaan
Staadium: DP
Mõõtkava: M 1:500
Planeeritav keskpinge maakaabel ja alajaam
Leht: AS-4-04
Kuupäev: 27. juuli 2022
Töö nr: P14019
Tellija: Amira Grupp OÜ,
Toome pst 73, Tallinn
Decoland OÜ, reg. nr. 12078036, MTR EEP002252
Hallivanamehe tn 4, 11317 Tallinn, Tel 5179747, [email protected]
Planeerija: A.Uus
Planeeritud asfaltkattega sõiduteed
TINGMÄRGID
Olemasolev vaskkaabel sidetrass
Likvideeritav keskpinge õhuliin ja õhuliini mast
Olemasolev madalpinge maakaabel
Planeeritavate hoonete orienteeruv asukoht
(täpsustatakse ehitusprojekti koosseisus)
Olemasolev kinnistu piir
Planeeritav äri/tootmismaa krunt
Olemasoleva keskpinge õhuliini kaitsevöönd
Varem projekteeritud asfaltkattega kõnniteed (Juuliku
eritasandilise ristmiku projekti nr 2014_0196 koosseisus)
Mittetöötav kanalisatsioonitrass
Olemasolev tuletõrjeveetrass ja -hüdrant
Olemasolev tarbeveetrass
Varem projekteeritud vasksidekaabel
(Juuliku eritasandilise ristmiku projekti nr 2014_0196 koosseisus)
Planeeritud asfaltkattega kõnniteed
Varem projekteeritud asfaltkattega sõiduteed (Juuliku
eritasandilise ristmiku projekti nr 2014_0196 koosseisus)
39.57
39.69
39.73
39.70
39.67
39.52
39.43
39.20
38.89
38.81
38.96
39.04
39.12
39.34
39.47
39.59
39.60
39.63
39.66
39.57
39.65
39.79
39.82
39.90
40.11
40.06
40.01
39.74
42.88
42.87
42.75
42.50
42.55
42.60
42.59
42.38
42.00
42.42
42.42
42.35
42.53
42.34
42.50
42.54
42.85
42.92
42.80
42.85
42.66
42.68
42.56
42.55
42.49
Mau & Pojad OÜ
Planeeritava alajaama ja elektri maakaablite kaitsevöönd /
isikliku kasutusõigusega ala AS Eesti Energia kasuks
Olemasolev madalpinge õhuliin ja õhuliini mast
6
3 4
1
2
5
SAKU VALD JUULIKU KÜLA
OSKARI mü DETAILPLANEERING
TEHNOVÕRKUDE KOONDPLAAN M1:500
SK2 SK2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
S
K
2
W1 W1 W1 W1
W 1
W 1
W1 W1 W1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
W
1
V11 V11 V11 V11 V11
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
V
1
1
W1
Planeeritav madalpinge maakaabel ning jaotus- ja liitumiskilp
W1 W1
Planeeritav tänavavalgustuse mast ja maakaabel
Planeeritav tarbevee trass
Planeeritav isevoolne kanalisatsioonitrass
Planeeritav reoveepumpla ja survekanalisatsioonitrass
SK2 SK2
Planeeritav sajuveetrass
Likvideeritav sidetrass Karjavärava teel (Juuliku eritasandilise
ristmiku projekti nr 2014_0196 koosseisus)
Olemasolev survekanalisatsioonitrass
Olemasolev kanalisatsioonitrass
Olemasolev keskpinge õhuliin ja õhuliini mast
Planeeritav sidetrass ja sidekaev
Olemasolev fiiberoptiline sidetrass
Olemasolev
mastalajaam
1
0
1
0
1
0
, 2
4 4
55
4 4
55
5 5
Olemasolevate tuletõrjehüdrantide tegevusraadius 100m
5
, 5
2
, 5
2
, 5
5
, 5
5 , 5
1 , 5
Lubatud hoonestusala kruntide liitmise ja
ehitusalade liitmise puhul
Lubatud hoonestusala kruntide jagamise puhul
3
0
5 0
Tallinna ringtee T-11 teekaitsevöönd 50m äärmise sõiduraja servast
Karjavärava tee teekaitsevöönd 30m äärmise sõiduraja teljest
Juuliku tee teekaitsevöönd 20m sõidutee servast
6
6
2
0
2
0
1
6
,
4
4 0
4 0
2 0
Mittetöötav veetrass
Varem projekteeritud haljasala (Juuliku eritasandilise
ristmiku projekti nr 2014_0196 koosseisus)
Sissepääs planeeritavale krundile
(täpsustatakse ehitusprojekti koosseisus)
Planeeritud tuletõrjevee
mahutid 216 m³
(2.tuleohuklass) ja
kuivhüdrant, maht
täpsustatakse hoonete
ehitusprojektis vastavalt
tuleohuklassile.
TH-1
Planeeritav tuletõrjevee trass ja kuivhüdrant
V11
TH-1
V
1
1
TH-2
TH-3 TH-4
Planeeritavate kuivhüdrantide tegevusraadius 100m
Sidetrass rajatakse
ristmiku sõidutee all
kinnisel meetodil
1
8
, 9
2
0
3
0
Planeeritava vee- ja kanalisatsioonitrasside isikliku
kasutusõigusega ala AS Saku Maja kasuks
1
0
Olemasolev Nurmiko
tuletõrjevee mahuti 150 m³
4
1
0
Arhitekt: L.Korjus
volitatud arhitekt, tase 7