Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / info@transpordiamet.ee / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Jõelähtme Vallavalitsus
kantselei@joelahtme.ee
Postijaama tee 7
74202, Harju maakond, Jõelähtme
vald, Jõelähtme küla
Teie 16.05.2024 nr 419830
Meie 03.06.2024 nr 7.1-2/24/4098-4
Kaberneeme tee 2c kinnistu ehitusloa eelnõu
kooskõlastamata jätmine
Olete esitanud Transpordiametile korduvaks kooskõlastamiseks Harju maakonna Jõelähtme valla
Kaberneeme küla Kaberneeme tee 2c kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 419830).
Kinnistu (katastritunnus 24501:001:2645) asub riigitee nr 11263 Kaberla-Kaberneeme tee
(edaspidi riigitee) km 5,885-5,933 kaitsevööndis.
Ehitusluba antakse üksikelamu ehitamiseks ja reoveemahuti paigaldamiseks. Ehitusloa aluseks on
Smart Arch OÜ koostatud projekt „Kaberneeme tee 2c ühepereelamu. Eelprojekt. E-24-13“
(edaspidi projekt).
Projektalal kehtib Jõelähtme Vallavolikogu 16.03.2023 otsusega nr 112 kehtestatud „Kaberneeme
küla Kaberneeme tee 2 maaüksuse detailplaneering“ (edaspidi planeering).
Oleme jätnud ehitusloa eelnõu kooskõlastamata 26.03.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/4098-2. Kuigi
korduvaks kooskõlastamiseks esitatud projektlahenduse materjale on korrigeeritud, on need
jätkuvalt puudulikud kõnealuses kirjas esitatud ettepanekute/nõuetega (edaspidi nõuded)
järgmistes punktides.
1. Punkt 2: asendiplaanile kanda kavandatav lepingu nr 7.1-1/24/25563-5 (08.05.2024)
kohane ristumiskoht ning nähtavuskolmnurk vastavalt normide lisa 2 joonisele 8.
Kirjeldada nähtavuskolmnurka seletuskirjas ning lisada täpsustus, et nähtavusalas ei tohi
paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha ette metsa, võsa, heki, aia vms
rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).
2. Punkt 3: projekti joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) tuua välja EhS § 71 kohane
teekaitsevöönd. Asendiplaanile on kantud teekaitsevöönd tingmärgiga, kuid puudub selle
laius. Kaitsevööndi laius mõlemal pool äärmise sõiduraja välimisest servast on 30 meetrit.
3. Punkt 4: täpsustada asendiplaanil ning kanda joonistele riigitee kaitsevööndisse
kavandatavate ehitiste ja rajatiste (tehnovõrkude, reoveemahuti, parkla jm) kaugus riigitee
äärmise sõiduraja servast. Asendiplaanile on kantud ainult hoone kaugus riigitee äärmisest
sõiduraja servast.
4. Punkt 5: projekti asendiplaanile on kantud riigitee kaitsevööndis ja riigitee alusel maal
asuvad ühisveevärgi trassi liitumispunkt ja veetrass. Projekti seletuskirja p 10 on selgitatud,
et: „Hoone veevarustus lahendatakse liitumisega OÜ Loo Vesi poolt hallatava
ühisveevärgi trassiga“ (vt joonis 1).