| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-1/24/9813-1 |
| Registreeritud | 04.06.2024 |
| Sünkroonitud | 06.06.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-1 Kõiki taristuid hõlmavate detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-1/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Lüganuse Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Lüganuse Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kristi Kuuse (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
LÜGANUSE VALLAVALITSUS
Keskpuiestee 20 Telefon +372 332 1320 registrikood 77000223 Kiviõli, Lüganuse vald E-post [email protected] a/k EE162200221068428704 43199 Ida-Viru maakond www.lyganuse.ee AS Swedbank
Nimekirja alusel
04.06.2024 nr 6-1/35-4
Alexela Kiviõli hübriidpargi kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju
strateegilise hindamise algatamine
Lüganuse Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse (PlanS) § 96 lõike 7 alusel, et Lüganuse
Vallavolikogu 30.05.2024 otsusega nr 191 algatati Alexela Kiviõli hübriidpargi kohaliku
omavalitsuse eriplaneeringu (KOV EP) ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH)
koostamine.
KOV EP eesmärgiks on rajada tuule- ja päikeseenergia tootmise hübriidpark. Eriplaneeringuga
otsitakse asukohta ühele tuulepargile. Planeeritavate tuulikute koguarv on kuni 20 tuulikut, ühe
tuuliku eeldatav võimsus kuni 7 MW ja ühe tuuliku kogukõrgus kuni 300 meetrit. Planeeringuala
pindala on ca 1000 ha ja hõlmab Varinurme, Satsu ja Ilmaste külade territooriumeid.
KOV EP koostamisel leitakse planeeringualal hübriidpargi ja selle toimimiseks vajaliku taristu
püstitamiseks sobiv asukoht ning seejärel koostatakse detailne lahendus, mille käigus määratakse
valitud asukohas ehitusõigus ning lahendatakse muud asjakohased ülesanded. Kohalik omavalitsus
võib PlanS § 951 lõike 1 alusel tuuleparki kavandava eriplaneeringu koostamisel loobuda detailse
lahenduse koostamisest ja kehtestada planeeringu asukoha eelvaliku otsuse alusel, kui puuduvad
välistavad tegurid tuulepargi edasiseks kavandamiseks projekteerimistingimustega ning asukoha
eelvaliku otsuses on toodud projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused.
Planeerimisseaduse § 95 lõike 5 ja keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse
§ 33 lõike 1 punkti 2 alusel on KOV EP koostamisel kohustuslik läbi viia KSH. Planeeringu algataja,
vastuvõtja ja kehtestaja on Lüganuse Vallavolikogu, koostamise korraldaja on Lüganuse
Vallavalitsus. Planeeringu koostaja selgub hankemenetluse tulemusena.
KOV EP ja KSH algatamise otsusega on võimalik tutvuda Lüganuse Vallavalitsuse kantseleis
tööpäeviti kella 9.00-15.00 ja valla kodulehel https://www.lyganuse.ee/alexela-kivioli-hubriidpark.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Dmitri Dmitrijev
vallavanem
Lisa: Lüganuse Vallavolikogu 30.05.2024 otsus nr 191
Liisa Maria Mihhailov
5883 4908, [email protected]
Pikse
Tormilinnu
Lilleste
Rohtmaa
Tihnu
Vainu
Pärna
Allika
Haavikuemanda Oru
Pendi
Jänese
Mesila
LiignurmeKukulinnu
Nurga
Nurga
Rute Neljaristi Viirpuu
Põhja-Kiviõli põlevkivikarjäär
Turba
Vannase Käärti
Rohemetsa
Sonda
Pihlaka
Kase
Kendi
13201 Sonda-Satsu
tee
Toominga
Vihma
Juku
Toomekivi
Sistukivi
Rahe
Kõue
Tormi
Raju
Rähni
Koskla
Orkaani
Sistu
Kaubastu tee T1
Ilmaste tee T2
Kivilehte Oruvälja
Vasa Männi
Männiotsa
Mäe
Mäeotsa
Linnu
Kulla
Tuule
0 1 20,5 Km Tuulenergeetika alad Lüganuse üldplaneeringust
Alexela Solar tuule ja päikese hübriidpargi kinnistud
Alexela Kiviõli tuule ja päikese hübriidpargi eriplaneeringu ala
Legend
Lisa 1 - Alexela Kiviõli tuule ja päikese hübriidpargi eriplaneeringu ala skeem
LÜGANUSE VALLAVOLIKOGU
O T S U S
Kiviõli 30. mai 2024 nr 191
Alexela Kiviõli hübriidpargi kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu
ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine
TMV Green OÜ (registrikood 16162236) esitas 27.02.2024 Lüganuse Vallavalitsusele kohaliku
omavalitsuse eriplaneeringu (edaspidi KOV EP) algatamise taotluse tuuleparkide rajamiseks.
Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 96 lõike 31 alusel teavitas Lüganuse Vallavalitsus
28.03.2024 avalikkust esitatud taotluse sisust ja võimalusest esitada samasisuline taotlus 30 päeva
jooksul teate avaldamisest arvates. Tähtaegselt esitas taotluse Alexela Solar OÜ.
Alexela Solar OÜ (registrikood 12817083) esitas 25.04.2024 Lüganuse Vallavalitsusele kohaliku
omavalitsuse eriplaneeringu (edaspidi KOV EP) algatamise taotluse eesmärgiga rajada tuule- ja
päikeseenergia tootmise hübriidpark.
Taotluse kohaselt hõlmab planeeringuala Varinurme, Satsu ja Ilmaste külade territooriumeid. KOV
EP planeeringuala kogupindalaks on ca 1000 ha (Lisa 1). Eriplaneeringuga otsitakse asukohta
ühele tuulepargile, mis koosneb kuni 20 tuulikust. Elektrituuliku kõrgus maapinnast on kuni 300
meetrit ja ühe tuuliku võimsus on kuni 7 MW. Täpne tuulikute arv selgub planeeringumenetluse ja
keskkonnamõjude strateegilise hindamise tulemusena. Eriplaneeringu menetluse käigus
kavandatakse tuulepargile täiendavalt ka päikseparki. Hübriidpargi eeldatav koguvõimsus on 300
MW.
Tuulepark on Vabariigi Valitsuse 26.06.2003 määruse nr 184 „Võrgueeskiri“ § 2 lõike 19
tähenduses mitmest elektrituulikust ning elektrituulikuid omavahel ja neid liitumispunktiga
ühendavatest seadmetest, ehitistest ning rajatistest koosnev elektrijaam.
Tuuleparkide arendamise vajaduse tingivad Euroopa Liidu poolt Euroopa kliimamäärusega seatud
eesmärgid: vähendada süsihappegaasi heitkoguseid 2030. aastaks vähemalt 55% võrreldes 1990.
aasta tasemega ja saavutada kliimaneutraalsus 2050. aastaks. Eesti riiklikud kliimaeesmärgid on
kokku lepitud pikaajalises arengustrateegias „Eesti 2035“ ning „Kliimapoliitika põhialustes aastani
2050“. Strateegias „Eesti 2035“ on seatud sihiks, et 2035. aastaks peab Eesti kasvuhoonegaaside
koguheide vähenema (st heitkoguse arvutamisel arvestatakse ka süsiniku sidumist) 8 miljoni tonni
CO2 ekvivalendini ning 2050. aastaks peab Eesti saavutama kliimaneutraalsuse.
Kliimaneutraalsuse saavutamine sajandi keskpaigaks on sõnastatud ka kliimapoliitika põhialustes.
Eesti on täiendavalt seadnud eesmärgiks, et 2030. aastaks tuleb katta kogu Eesti elektrivajadus
taastuva energiaga.
Ida-Viru maakonnaplaneeringuga 2030+ (kehtestatud 2016, täiendatud 08.02.2017) on kavandatud
potentsiaalsed tuuleparkide rajamise alad. Eriplaneeringuala ei kattu maakonnaplaneeringus
kavandatud potentsiaalse tuuleparkide rajamise alaga.
Planeeringualal kehtib endise Sonda valla üldplaneering (kehtestatud 07.02.2004). Nimetatud
üldplaneeringus ei ole antud taastuvenergeetika sealhulgas tuuleparkide kavandamiseks suuniseid
ja tingimusi, samuti pole välja selgitatud tuulikute rajamiseks sobilikke alasid.
Koostamisel oleva Lüganuse valla üldplaneeringuga on kavandatud määrata potentsiaalsed
tuuleparkide rajamiseks sobilikud alad. Üldplaneeringu seletuskirja kohaselt on võimalik
väljaspool üldplaneeringuga määratud sobilikke alasid tuuleparke kavandada eriplaneeringuga.
Arvestades Lüganuse valla üldplaneeringu heakskiidumenetluse käigus üleskerkinud täiendavaid
asjaolusid, sh ulatuslikku teavitamisvajadust (Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi kiri nr. 6-
1/3-260) on võimalik, et üldplaneeringu kehtestamine võib jääda 2024. a teise poolde. Ühtlasi
soovib KOV EP algatamise taotleja selgitada välja tuulepargi sobivust osaliselt aladele, mis jäävad
väljaspoole menetluses oleva üldplaneeringuga määratletud põhimõtteliselt sobivaid alasid
tuuleenergeetika arendamiseks. Seetõttu on hoolimata asjaolust, et tuuleparkide kui olulise
ruumilise mõjuga ehitiste asukohtade valikuga on tegeletud ka koostatavas üldplaneeringus,
otstarbekas ja hetkel ainuvõimalik algatada tuuleparkide rajamiseks KOV EP.
PlanS § 95 lõike 1 kohaselt koostatakse KOV EP olulise ruumilise mõjuga ehitise püstitamiseks,
kui olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoht ei ole üldplaneeringus määratud. Tulenevalt Vabariigi
Valitsuse 01.10.2015 määruse nr 102 „Olulise ruumilise mõjuga ehitiste nimekiri“ punktist 4 on
olulise ruumilise mõjuga ehitiseks tuulepark, mis koosneb vähemalt 30 meetri kõrgustest
elektrituulikutest.
KOV EP koostamisel leitakse taotluses toodud alal hübriidpargi ja selle toimimiseks vajaliku
taristu püstitamiseks sobiv asukoht planeeringualal ning seejärel koostatakse detailne lahendus,
mille käigus määratakse valitud asukohas ehitusõigus ning lahendatakse muud PlanS § 126 lõikes 1
nimetatud asjakohased ülesanded. Kohalik omavalitsus võib PlanS § 951 lõike 1 alusel tuuleparki
kavandava eriplaneeringu koostamisel loobuda detailse lahenduse koostamisest ja kehtestada
planeeringu asukoha eelvaliku otsuse alusel, kui puuduvad välistavad tegurid tuulepargi edasiseks
kavandamiseks projekteerimistingimustega ning asukoha eelvaliku otsuses on toodud
projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused.
Asukoha eelvaliku teostamisel lähtutakse keskkonnatingimustest ja -piirangutest ning kavandatava
tegevuse keskkonnamõjust, asustuse paiknemisest, sotsiaalsetest aspektidest, kohalikest huvidest ja
väärtustest, tuulepargi püstitamise tehnilistest ja majanduslikest eeldustest ning teistest
asjakohastest kriteeriumidest, mida tuleb arvesse võtta tuuleparkide püstitamiseks sobivate alade
valikul. Tuulepargi püstitamiseks sobiv ala peab arvestama erinevate kehtivate väärtuste ja
piirangutega, kuid olema ka sobilik ja tasuv tuulepargi rajamiseks.
PlanS § 95 lõike 5 kohaselt on kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu koostamisel kohustuslik läbi
viia keskkonnamõju strateegiline hindamine. Keskkonnamõju hindamise ja
keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 33 lõike 1 punkti 2 alusel tuleb
keskkonnamõju strateegiline hindamine algatada kui strateegiline planeerimisdokument on
kohaliku omavalitsuse eriplaneering. KOV EP ja KSH väljatöötamise raames hinnatakse ka
planeeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid mõjusid.
Arvestades eeltoodud asjaoludega ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse §
22 lõike 1 punkti 37, planeerimisseaduse § 95 lõiked 1, 2, 5 ja 6 ning § 96 lõiked 1 ja 4,
keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõike 1 punkti 2 ning
lähtudes Alexela Solar OÜ esitatud taotlusest, Lüganuse Vallavolikogu
o t s u s t a b:
1. Algatada Alexela Kiviõli hübriidpargi kohaliku omavalitsuse eriplaneering ja
keskkonnamõju strateegiline hindamine tuule- ja päikeseenergia hübriidpargi ja selle
toimimiseks vajaliku taristu kavandamiseks.
2. Kinnitada planeeringuala piirid ja suurus (ca 1000 ha) vastavalt otsuse lisale 1.
3. Planeeringu koostamise algataja, vastuvõtja ja kehtestaja on Lüganuse Vallavolikogu,
koostamise korraldaja Lüganuse Vallavalitsus.
4. Volitada vallavanem sõlmima eriplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga leping
planeeringu koostamisega ja keskkonnamõju strateegilise hindamisega kaasnevate kulude
tasumiseks.
5. Lüganuse Vallavalitsusel viia läbi vajalik hankemenetlus kohaliku omavalitsuse
eriplaneeringu koostaja ja keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviija leidmiseks.
6. Kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise
otsusega saab tutvuda Lüganuse Vallavalitsuses aadressil Keskpuiestee 20, Kiviõli linn,
Lüganuse vald tööpäevadel kell 9 kuni 15.
7. Lüganuse Vallavalitsusel teatada kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju
strateegilise hindamise algatamisest ajalehes Põhjarannik, Lüganuse Vallalehes,
väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Lüganuse valla veebilehel www.lyganuse.ee ning
teavitada asjaomaseid asutusi ja isikuid.
8. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
Käesoleva otsuse peale võib esitada Lüganuse Vallavolikogule vaide haldusmenetluse
seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates otsusest teadasaamise päevast või esitada
kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli 2a, 41532 Jõhvi, halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates otsuse jõustumisest.
Lisa 1. Alexela Kiviõli hübriidpargi kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu planeeringuala.
(allkirjastatud digitaalselt)
Andrea Eiche
vallavolikogu esimees
Tere!
Lüganuse Vallavalitsus edastab 04.06.2024 kirja nr 6-1/35-4.
Lugupidamisega
Kristel Lahe
Sekretär-juhiabi
LÜGANUSE VALLAVALITSUS
Keskpuiestee 20 Telefon +372 332 1320 registrikood 77000223 Kiviõli, Lüganuse vald E-post [email protected] a/k EE162200221068428704 43199 Ida-Viru maakond www.lyganuse.ee AS Swedbank
Nimekirja alusel
04.06.2024 nr 6-1/35-4
Alexela Kiviõli hübriidpargi kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju
strateegilise hindamise algatamine
Lüganuse Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse (PlanS) § 96 lõike 7 alusel, et Lüganuse
Vallavolikogu 30.05.2024 otsusega nr 191 algatati Alexela Kiviõli hübriidpargi kohaliku
omavalitsuse eriplaneeringu (KOV EP) ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH)
koostamine.
KOV EP eesmärgiks on rajada tuule- ja päikeseenergia tootmise hübriidpark. Eriplaneeringuga
otsitakse asukohta ühele tuulepargile. Planeeritavate tuulikute koguarv on kuni 20 tuulikut, ühe
tuuliku eeldatav võimsus kuni 7 MW ja ühe tuuliku kogukõrgus kuni 300 meetrit. Planeeringuala
pindala on ca 1000 ha ja hõlmab Varinurme, Satsu ja Ilmaste külade territooriumeid.
KOV EP koostamisel leitakse planeeringualal hübriidpargi ja selle toimimiseks vajaliku taristu
püstitamiseks sobiv asukoht ning seejärel koostatakse detailne lahendus, mille käigus määratakse
valitud asukohas ehitusõigus ning lahendatakse muud asjakohased ülesanded. Kohalik omavalitsus
võib PlanS § 951 lõike 1 alusel tuuleparki kavandava eriplaneeringu koostamisel loobuda detailse
lahenduse koostamisest ja kehtestada planeeringu asukoha eelvaliku otsuse alusel, kui puuduvad
välistavad tegurid tuulepargi edasiseks kavandamiseks projekteerimistingimustega ning asukoha
eelvaliku otsuses on toodud projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused.
Planeerimisseaduse § 95 lõike 5 ja keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse
§ 33 lõike 1 punkti 2 alusel on KOV EP koostamisel kohustuslik läbi viia KSH. Planeeringu algataja,
vastuvõtja ja kehtestaja on Lüganuse Vallavolikogu, koostamise korraldaja on Lüganuse
Vallavalitsus. Planeeringu koostaja selgub hankemenetluse tulemusena.
KOV EP ja KSH algatamise otsusega on võimalik tutvuda Lüganuse Vallavalitsuse kantseleis
tööpäeviti kella 9.00-15.00 ja valla kodulehel https://www.lyganuse.ee/alexela-kivioli-hubriidpark.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Dmitri Dmitrijev
vallavanem
Lisa: Lüganuse Vallavolikogu 30.05.2024 otsus nr 191
Liisa Maria Mihhailov
5883 4908, [email protected]
Pikse
Tormilinnu
Lilleste
Rohtmaa
Tihnu
Vainu
Pärna
Allika
Haavikuemanda Oru
Pendi
Jänese
Mesila
LiignurmeKukulinnu
Nurga
Nurga
Rute Neljaristi Viirpuu
Põhja-Kiviõli põlevkivikarjäär
Turba
Vannase Käärti
Rohemetsa
Sonda
Pihlaka
Kase
Kendi
13201 Sonda-Satsu
tee
Toominga
Vihma
Juku
Toomekivi
Sistukivi
Rahe
Kõue
Tormi
Raju
Rähni
Koskla
Orkaani
Sistu
Kaubastu tee T1
Ilmaste tee T2
Kivilehte Oruvälja
Vasa Männi
Männiotsa
Mäe
Mäeotsa
Linnu
Kulla
Tuule
0 1 20,5 Km Tuulenergeetika alad Lüganuse üldplaneeringust
Alexela Solar tuule ja päikese hübriidpargi kinnistud
Alexela Kiviõli tuule ja päikese hübriidpargi eriplaneeringu ala
Legend
Lisa 1 - Alexela Kiviõli tuule ja päikese hübriidpargi eriplaneeringu ala skeem
LÜGANUSE VALLAVOLIKOGU
O T S U S
Kiviõli 30. mai 2024 nr 191
Alexela Kiviõli hübriidpargi kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu
ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine
TMV Green OÜ (registrikood 16162236) esitas 27.02.2024 Lüganuse Vallavalitsusele kohaliku
omavalitsuse eriplaneeringu (edaspidi KOV EP) algatamise taotluse tuuleparkide rajamiseks.
Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 96 lõike 31 alusel teavitas Lüganuse Vallavalitsus
28.03.2024 avalikkust esitatud taotluse sisust ja võimalusest esitada samasisuline taotlus 30 päeva
jooksul teate avaldamisest arvates. Tähtaegselt esitas taotluse Alexela Solar OÜ.
Alexela Solar OÜ (registrikood 12817083) esitas 25.04.2024 Lüganuse Vallavalitsusele kohaliku
omavalitsuse eriplaneeringu (edaspidi KOV EP) algatamise taotluse eesmärgiga rajada tuule- ja
päikeseenergia tootmise hübriidpark.
Taotluse kohaselt hõlmab planeeringuala Varinurme, Satsu ja Ilmaste külade territooriumeid. KOV
EP planeeringuala kogupindalaks on ca 1000 ha (Lisa 1). Eriplaneeringuga otsitakse asukohta
ühele tuulepargile, mis koosneb kuni 20 tuulikust. Elektrituuliku kõrgus maapinnast on kuni 300
meetrit ja ühe tuuliku võimsus on kuni 7 MW. Täpne tuulikute arv selgub planeeringumenetluse ja
keskkonnamõjude strateegilise hindamise tulemusena. Eriplaneeringu menetluse käigus
kavandatakse tuulepargile täiendavalt ka päikseparki. Hübriidpargi eeldatav koguvõimsus on 300
MW.
Tuulepark on Vabariigi Valitsuse 26.06.2003 määruse nr 184 „Võrgueeskiri“ § 2 lõike 19
tähenduses mitmest elektrituulikust ning elektrituulikuid omavahel ja neid liitumispunktiga
ühendavatest seadmetest, ehitistest ning rajatistest koosnev elektrijaam.
Tuuleparkide arendamise vajaduse tingivad Euroopa Liidu poolt Euroopa kliimamäärusega seatud
eesmärgid: vähendada süsihappegaasi heitkoguseid 2030. aastaks vähemalt 55% võrreldes 1990.
aasta tasemega ja saavutada kliimaneutraalsus 2050. aastaks. Eesti riiklikud kliimaeesmärgid on
kokku lepitud pikaajalises arengustrateegias „Eesti 2035“ ning „Kliimapoliitika põhialustes aastani
2050“. Strateegias „Eesti 2035“ on seatud sihiks, et 2035. aastaks peab Eesti kasvuhoonegaaside
koguheide vähenema (st heitkoguse arvutamisel arvestatakse ka süsiniku sidumist) 8 miljoni tonni
CO2 ekvivalendini ning 2050. aastaks peab Eesti saavutama kliimaneutraalsuse.
Kliimaneutraalsuse saavutamine sajandi keskpaigaks on sõnastatud ka kliimapoliitika põhialustes.
Eesti on täiendavalt seadnud eesmärgiks, et 2030. aastaks tuleb katta kogu Eesti elektrivajadus
taastuva energiaga.
Ida-Viru maakonnaplaneeringuga 2030+ (kehtestatud 2016, täiendatud 08.02.2017) on kavandatud
potentsiaalsed tuuleparkide rajamise alad. Eriplaneeringuala ei kattu maakonnaplaneeringus
kavandatud potentsiaalse tuuleparkide rajamise alaga.
Planeeringualal kehtib endise Sonda valla üldplaneering (kehtestatud 07.02.2004). Nimetatud
üldplaneeringus ei ole antud taastuvenergeetika sealhulgas tuuleparkide kavandamiseks suuniseid
ja tingimusi, samuti pole välja selgitatud tuulikute rajamiseks sobilikke alasid.
Koostamisel oleva Lüganuse valla üldplaneeringuga on kavandatud määrata potentsiaalsed
tuuleparkide rajamiseks sobilikud alad. Üldplaneeringu seletuskirja kohaselt on võimalik
väljaspool üldplaneeringuga määratud sobilikke alasid tuuleparke kavandada eriplaneeringuga.
Arvestades Lüganuse valla üldplaneeringu heakskiidumenetluse käigus üleskerkinud täiendavaid
asjaolusid, sh ulatuslikku teavitamisvajadust (Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi kiri nr. 6-
1/3-260) on võimalik, et üldplaneeringu kehtestamine võib jääda 2024. a teise poolde. Ühtlasi
soovib KOV EP algatamise taotleja selgitada välja tuulepargi sobivust osaliselt aladele, mis jäävad
väljaspoole menetluses oleva üldplaneeringuga määratletud põhimõtteliselt sobivaid alasid
tuuleenergeetika arendamiseks. Seetõttu on hoolimata asjaolust, et tuuleparkide kui olulise
ruumilise mõjuga ehitiste asukohtade valikuga on tegeletud ka koostatavas üldplaneeringus,
otstarbekas ja hetkel ainuvõimalik algatada tuuleparkide rajamiseks KOV EP.
PlanS § 95 lõike 1 kohaselt koostatakse KOV EP olulise ruumilise mõjuga ehitise püstitamiseks,
kui olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoht ei ole üldplaneeringus määratud. Tulenevalt Vabariigi
Valitsuse 01.10.2015 määruse nr 102 „Olulise ruumilise mõjuga ehitiste nimekiri“ punktist 4 on
olulise ruumilise mõjuga ehitiseks tuulepark, mis koosneb vähemalt 30 meetri kõrgustest
elektrituulikutest.
KOV EP koostamisel leitakse taotluses toodud alal hübriidpargi ja selle toimimiseks vajaliku
taristu püstitamiseks sobiv asukoht planeeringualal ning seejärel koostatakse detailne lahendus,
mille käigus määratakse valitud asukohas ehitusõigus ning lahendatakse muud PlanS § 126 lõikes 1
nimetatud asjakohased ülesanded. Kohalik omavalitsus võib PlanS § 951 lõike 1 alusel tuuleparki
kavandava eriplaneeringu koostamisel loobuda detailse lahenduse koostamisest ja kehtestada
planeeringu asukoha eelvaliku otsuse alusel, kui puuduvad välistavad tegurid tuulepargi edasiseks
kavandamiseks projekteerimistingimustega ning asukoha eelvaliku otsuses on toodud
projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused.
Asukoha eelvaliku teostamisel lähtutakse keskkonnatingimustest ja -piirangutest ning kavandatava
tegevuse keskkonnamõjust, asustuse paiknemisest, sotsiaalsetest aspektidest, kohalikest huvidest ja
väärtustest, tuulepargi püstitamise tehnilistest ja majanduslikest eeldustest ning teistest
asjakohastest kriteeriumidest, mida tuleb arvesse võtta tuuleparkide püstitamiseks sobivate alade
valikul. Tuulepargi püstitamiseks sobiv ala peab arvestama erinevate kehtivate väärtuste ja
piirangutega, kuid olema ka sobilik ja tasuv tuulepargi rajamiseks.
PlanS § 95 lõike 5 kohaselt on kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu koostamisel kohustuslik läbi
viia keskkonnamõju strateegiline hindamine. Keskkonnamõju hindamise ja
keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 33 lõike 1 punkti 2 alusel tuleb
keskkonnamõju strateegiline hindamine algatada kui strateegiline planeerimisdokument on
kohaliku omavalitsuse eriplaneering. KOV EP ja KSH väljatöötamise raames hinnatakse ka
planeeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid mõjusid.
Arvestades eeltoodud asjaoludega ning võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse §
22 lõike 1 punkti 37, planeerimisseaduse § 95 lõiked 1, 2, 5 ja 6 ning § 96 lõiked 1 ja 4,
keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõike 1 punkti 2 ning
lähtudes Alexela Solar OÜ esitatud taotlusest, Lüganuse Vallavolikogu
o t s u s t a b:
1. Algatada Alexela Kiviõli hübriidpargi kohaliku omavalitsuse eriplaneering ja
keskkonnamõju strateegiline hindamine tuule- ja päikeseenergia hübriidpargi ja selle
toimimiseks vajaliku taristu kavandamiseks.
2. Kinnitada planeeringuala piirid ja suurus (ca 1000 ha) vastavalt otsuse lisale 1.
3. Planeeringu koostamise algataja, vastuvõtja ja kehtestaja on Lüganuse Vallavolikogu,
koostamise korraldaja Lüganuse Vallavalitsus.
4. Volitada vallavanem sõlmima eriplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga leping
planeeringu koostamisega ja keskkonnamõju strateegilise hindamisega kaasnevate kulude
tasumiseks.
5. Lüganuse Vallavalitsusel viia läbi vajalik hankemenetlus kohaliku omavalitsuse
eriplaneeringu koostaja ja keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviija leidmiseks.
6. Kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise
otsusega saab tutvuda Lüganuse Vallavalitsuses aadressil Keskpuiestee 20, Kiviõli linn,
Lüganuse vald tööpäevadel kell 9 kuni 15.
7. Lüganuse Vallavalitsusel teatada kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju
strateegilise hindamise algatamisest ajalehes Põhjarannik, Lüganuse Vallalehes,
väljaandes Ametlikud Teadaanded ja Lüganuse valla veebilehel www.lyganuse.ee ning
teavitada asjaomaseid asutusi ja isikuid.
8. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
Käesoleva otsuse peale võib esitada Lüganuse Vallavolikogule vaide haldusmenetluse
seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates otsusest teadasaamise päevast või esitada
kaebuse Tartu Halduskohtule, Jõhvi kohtumajas Kooli 2a, 41532 Jõhvi, halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates otsuse jõustumisest.
Lisa 1. Alexela Kiviõli hübriidpargi kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu planeeringuala.
(allkirjastatud digitaalselt)
Andrea Eiche
vallavolikogu esimees