Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Maa-amet

[email protected]

Mustamäe tee 51

10621, Tallinn, Harju maakond

Teie 18.05.2022 nr 7-1/22/9064

Meie 31.05.2022 nr 8-4/22/11072-2

Transpordiameti huvi väljaselgitamine

Maa-amet edastas 18.05.2022 Transpordiametile arvamuse andmiseks riigi huvi väljaselgitamise

kirja nr 7-1/22/9064, milles oleva informatsiooni kohaselt selgitab Maa-amet välja

Transpordiameti seisukoha alljärgnevate kinnisasjade võõrandamise võimalikkuse kohta

kasutusvaldajatele:

Jrk Aadress Katastritunnus Märkus

1 Jõgeva maakond, Mustvee vald, Ulvi

küla, Metsavahe 16402:003:0293 21 Rakvere-Luige

2 Jõgeva maakond, Mustvee vald, Ulvi

küla, Mustasõstra

16402:003:0268 13167 Ulvi-Laekannu

3 Jõgeva maakond, Jõgeva vald,

Eerikvere küla, Visseri

57802:003:0226 14225 Kudina-Ehavere

4 Jõgeva maakond, Jõgeva vald,

Kivimäe küla, Väljaotsa

57802:003:0238 14224 Kivimäe-Ehavere

5 Jõgeva maakond, Mustvee vald,

Ruskavere küla, Ääre

71302:001:0296 3 Jõhvi-Tartu-Valga

6 Jõgeva maakond, Mustvee vald,

Koseveski küla, Rombi

71302:001:0287 14232 Halliku-Kose

7 Viljandi maakond, Mulgi vald,

Sudiste küla, Karla

60001:006:0037 24193 Karksi-Nuia -

Anikatsi

8 Viljandi maakond, Mulgi vald, Lilli

küla, Vana-Leomäe 60002:004:0008 24202 Penuja-Lilli

9 Viljandi maakond, Mulgi vald,

Metsaküla, Teeääre

60002:002:0039 24199 Lopa-Äriküla

10 Viljandi maakond, Mulgi vald,

Sudiste küla, Pärna

60001:006:0034 24193 Karksi-Nuia - Anikatsi

11 Viljandi maakond, Viljandi vald,

Mõnnaste küla, Väike-Loime

79701:001:0055 24163 Mustla-Mõnnaste

12 Viljandi maakond, Mulgi vald,

Sudiste küla, Jaagu

60001:006:0590 24193 Karksi-Nuia - Anikatsi

13 Viljandi maakond, Mulgi vald,

Veelikse küla, Nisu

10501:001:0116 24203 Veelikse-Laatre-

Riigipiiri

14 Rapla maakond, Rapla vald, Jalase

küla, Leesenurga

65401:001:0156 28 Rapla-Märjamaa

2 (3)

15 Rapla maakond, Rapla vald, Koikse

küla, Kolmiku

65401:002:0188 20148 Koikse-Purku

Vastavalt maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse § 3 lõikele 4¹ võib

kasutusvaldaja riigimaantee, raudtee, torujuhtme, kõrgepingeliini või muu joonehitise rajamiseks

vajaminevat maad omandada valdkonna eest vastutava ministri või tema volitatud asutuse loal.

Kuivõrd eelnimetatud kinnisasjad piirnevad osaliselt riigiteedega ja asuvad Maa-ameti X-GIS

kaardirakendusse kantud Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi huvialas, siis soovib

Maa-amet välja selgitada Transpordiameti seisukoha, kas nimetatud kinnisasjad võib võõrandada

kasutusvaldajatele.

Täpsustasime huvi ning teatame, et Transpordiameti huvi eelnimetatud kinnisasjade osas on

järgmine:

 Jõgeva maakonnas Mustvee vallas Ulvi külas asuv Metsavahe (katastritunnus

16402:003:0293) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 21 Rakvere-Luige

(katastritunnus 16402:003:0046). Transpordiameti huvis on ala, mis on märgitud kirjale

manusena lisatud piiriettepanekule (Piiriettepanek - Metsavahe) nii, et piir kulgeks

ühtlaselt 12 meetri kaugusel riigitee teljest. Maa on Transpordiametile vajalik selleks, et

kõik teerajatise osad (sh kraav) paikneksid teemaal ja trassikoridori ühtlustamiseks.

Transpordiamet ei nõustu kinnisasja võõrandamisega kasutusvaldajale, kuni riigile vajalik

maa-ala on kinnisasjast välja jagatud. Transpordiamet nõustub kinnisasja kasutamiseks

andmisega põllumajanduslikul eesmärgil;

 Jõgeva maakonnas Mustvee vallas Ruskavere külas asuv Ääre (katastritunnus

71302:001:0296) kinnisasi, mis piirneb osaliselt riigiteega 3 Jõhvi-Tartu-Valga

(katastritunnus 71302:001:1320). Transpordiameti huvis on ala, mis on märgitud kirjale

manusena lisatud piiriettepanekule (Piiriettepanek - Ääre) nii, et piir kulgeks ühtlaselt 14

meetri kaugusel riigitee teljest. Maa on Transpordiametile vajalik trassikoridori

ühtlustamiseks. Transpordiamet ei nõustu kinnisasja võõrandamisega kasutusvaldajale,

kuni riigile vajalik maa-ala on kinnisasjast välja jagatud. Transpordiamet nõustub

kinnisasja kasutamiseks andmisega põllumajanduslikul eesmärgil.

Juhul, kui Maa-amet kavandab kinnisasjade kasutamiseks andmist põllumajanduslikul eesmärgil,

siis palume rendilepingu sõlmimisel arvestada järgmisi tingimusi:

 Rendileping sõlmida tähtajaliseks kasutamiseks perioodiga kuni 15 aastat, lepingus

sätestada kokkulepe, et rendileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda, teatades

rentnikule sellest kirjalikult ette vähemalt üks aasta, kui lepingu ese on vajalik riigile

riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Lepingu võib üles öelda selliselt, et

leping lõpeb 1. aprillil või 1. oktoobril. Ühtlasi palub Transpordiamet Maa-ametil teha

enampakkumise väljakuulutamisel kinnisasja puudutava info juurde märge selle kohta, et

kinnisasi või osa sellest võib osutuda riigile vajalikuks enne rendiperioodi möödumist.

Transpordiamet palub täiendavalt kinnisasjade kasutamiseks andmise teates ja

rendilepingus sätestada, et rendile antava maa riigile vajalikkuse korral rendileping

lõpetatakse või vähendatakse rendile antava maa-ala pindala ning rentnik ei esita seetõttu

kahjunõudeid nimetatud asjaolust lähtuvalt.

Ülejäänud kinnisasjade osas Transpordiametil huvi puudub.

3 (3)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

Lisa 1: Piiriettepanek – Metsavahe

Lisa 2: Piiriettepanek - Ääre

Jaan Rea, 5043074,

[email protected]