Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

11230 Harju-R

isti - Riguldi

- Võntküla t

ee

53101:001:0035

~

~

~

~

~

~

~

~

~

~

~

~

A

A

A

A

K

ill

K

r

A

p

i

n

k

H

N

õ

v

a

k

a

u

p

l

u

s

j

a

k

o

h

v

i

k

K

p

i

n

k

j

a

l

a

u

d

p

i

n

k

j

a

l

a

u

d

8

2

3

6

9

.

9

9

u

k

s

H

=

9

.

8

4

u

k

s

H

=

9

.

8

1

T

P

T

P

A

A

k

i

l

l

k

i

l

l

k

i

l

l

fr

X

=

6

5

6

4

8

5

0

Y

=

4

8

1

7

5

0

5

3

1

0

1

:

0

0

1

:

0

5

4

6

T

a

m

m

e

5

3

1

0

1

:

0

0

1

:

0

5

4

5

K

o

o

l

i

5

3

1

0

1

:

0

0

1

:

0

1

0

2

L

a

i

m

i

4

4

10

1:0

0

1:19

3

4

K

e

s

k

u

s

e

4

4

1

0

1

:

0

0

1

:

1

9

3

5

H

a

r

j

u

-

R

i

s

t

i

-

R

i

g

u

l

d

i

-

V

õ

n

t

k

ü

l

a

k

e

r

g

t

e

e

T

3

4

4

1

0

1

:

0

0

1

:

0

5

5

5

4

4

1

0

1

:

0

0

1

:

0

5

5

2

R

e

b

a

s

e

t

e

e

K

a

r

u

k

ä

p

a

Pos 1 Isikliku kasutusõiguse ala tänavavalgustuse rajamiseks: 72m2

Pos 2 Isikliku kasutusõiguse ala tänavavalgustuse rajamiseks: 59m2

M 1:500

LISAJrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi, sihtotstarve

Asukoht riigitee suhtes Ala pindala (m²)

14446750Pos 11 11230 Harju-Risti - Riguldi -

Võntküla tee, 53101:001:0035, Transpordimaa 100%

11230 Harju-Risti - Riguldi - Võntküla

km 29,46 - 29,51 72

TINGMÄRGID Kinnistu piir

Projekteeritud tänavavalgusti puitmastil Projekteeritud välisvalgustuse õhuliin

~

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala POS 1

N S

W E

Pos 22 11230 Harju-Risti - Riguldi -

Võntküla km 29,51 - 29,53 59

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala POS 2

Töö nimetus

Joonise nimetus

Töö nr

Mõõtkava

Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu [email protected] www.roadplan.ee

22055 Riigitee 11230 Harju-Risti‒Riguldi‒Võntküla

km 29,48-29,6 bussitasku ja ümberpööramiskoht.

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 1:500

23683150 Keskuse, 44101:001:1934,

Transpordimaa 100%

KORRALDUS

07.06.2024 nr 1.1-3/24/463

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, kohaliku

omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning majandus- ja taristuministri 15.11.2021

käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti peadirektori

08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses

(Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/8516-1) antud kinnitusest,

et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige

otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Lääne-Nigula valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks Lääne-Nigula Vallavalitsuse

(registrikood 75038598, asukoht Lääne maakond, Lääne-Nigula vald, Taebla alevik, Haapsalu

mnt 6) kaudu järgmiselt:

1.1. Lääne maakonnas Lääne-Nigula vallas Nõva külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 14446750, katastritunnus 53101:001:0035, puitmastil välisvalgustuse

õhuliini koos mastiga paiknemiseks riigitee 11230 Harju-Risti - Riguldi - Võntküla tee

maaüksusel. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile,

millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 186941 (pos 1);

1.2. Lääne maakonnas Lääne-Nigula vallas Nõva külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 23683150, katastriüksus Keskuse, tunnus 44101:001:1934, puitmastil

välisvalgustuse õhuliini koos mastiga paiknemiseks riigiteed 11230 Harju-Risti -

Riguldi - Võntküla tee teenindaval maaüksusel. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 186929 (pos 2).

Tehnorajatised peavad vastama vastavalt Transpordiameti 04.06.2024 kooskõlastatud

ning Roadplan OÜ poolt koostatud projektile nr 22055 „Riigitee 11230 Harju-Risti –

Riguldi – Võntküla km 29,48-29,6 bussitasku ja ümberpööramiskoht, sidevarustuse ja

välisvalgustuse osa“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada

järgneva informatsiooni ja nõuetega:

2

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ning kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed

vastavad korralduse lisas 1 oleval plaanil tähistatud isikliku kasutusõiguse aladele;

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1-1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala;

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3

2.13. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

5. Vastavalt riigivaraseaduse § 26 lõikele 4 reaalservituudiga või isikliku kasutusõigusega

koormamise otsusele lisatakse joonis või skeem, millel on tähistatud koormatav ala ja vajaduse

korral juurdepääsutee sellele.

6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

8. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

10. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond