Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post: info@terviseamet.ee KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574
Alutaguse Vallavalitsus
info@alutagusevald.ee
Teie 26.07.2023 nr 7-6/160-1
Meie 18.08.2023 nr 9.3-1/23/4851-2
Alajõe küla Kassikaku kinnistu
detailplaneeringu kooskõlastamine
Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) tulenevalt planeerimisseaduse § 133 lg 1
kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks Alajõe küla Kassikaku kinnistu detailplaneeringu.
Planeeringualaks on Kassikaku kinnistu (katastritunnus 12201:001:19, elamumaa 100%) ja
sellega piirnev kõrvalmaantee nr 13111 Kauksi – Vasknarva. Planeeringuala pindala on
ligikaudu 2,8 ha. Planeeringu koostamise eesmärgiks on hooajalise kasutusega elamute
(suvilate) ehitamine. Detailplaneeringu lahendusega moodustatakse Kassikaku maaüksusest 12
krunti: üheksa hooajalise kasutusega elamu maa krunti, üks tee ja tänava maa krunt, üks
kergliiklusmaa krunt ning üks vee tootmise ja jaotamise ehitise maa krunt. Juurdepääs
planeeritud elamukruntidele toimub planeeritud avaliku kasutusega tee ja tänava maa krundilt.
Planeeringuala piirneb põhjast kõrvalmaanteega nr 13111 Kauksi – Vasknarva, lõunast
Emmeliine kinnistuga (katastritunnus 13001:001:0107, maatulundusmaa 100%), idast Liilia
kinnistuga (katastritunnus 12201:001:0668, elamumaa 100%) ja läänest Järve kinnistuga
(katastritunnus 12201:001:0469, elamumaa 100%). Veevarustusena nähakse ette ühine
veevõtukoht olemasoleva puurkaevu rekonstrueerimisel, puurkaevule on planeeritud 10 m
hooldusala. Reovesi tuleb kokku koguda kinnises mahutis (igal krundil eraldi). Soojavarustuse
kavandamise soovil tuleb see lahendada lokaalselt. Eeldatavalt puudub vajadus viia läbi
radooniuuring, ehituslikud meetmed on välja toodud „EVS 840:2017 Juhised radoonikaitse
meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“. Insolatsiooni kestvuse juhendi
kohaselt ei ole selle rakendamine kohustuslik ajutise elupaigana kasutatavates eluruumides,
milleks saab lugeda ka suvilad.
Detailplaneering on kooskõlas Alutaguse valla üldplaneeringuga (kehtestatud Alutaguse
Vallavolikogu 29.10.2020 otsusega nr 285), mille kohaselt on tegemist elamu maa-alaga.
Detailplaneeringuga ei kavandata objekte, mille raames tuleb läbi viia keskkonnamõju
hindamine. Kavandatud tegevus ei põhjusta eeldatavalt negatiivset keskkonnamõju kui
järgitakse detailplaneeringus ette nähtut ja kruntide igakordsed omanikud peavad rangelt kinni
seadusega sätestatud keskkonnakaitse põhimõtetest.
Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja kooskõlastab Alajõe küla Kassikaku
detailplaneeringu, kuid esitab edaspidi planeeringus arvestamiseks alljärgneva:
Puurkaevu ümberehitamisel tuleb järgida keskkonnaministri 09.07.2015 määruses nr 43
„Nõuded salvkaevu konstruktsiooni, puurkaevu või -augu ehitusprojekti ja
konstruktsiooni ning lammutamise ja ümberehitamise ehitusprojekti kohta, puurkaevu