Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Alutaguse Vallavalitsus

[email protected]

Teie 26.07.2023 nr 7-6/160-1

Meie 18.08.2023 nr 9.3-1/23/4851-2

Alajõe küla Kassikaku kinnistu

detailplaneeringu kooskõlastamine

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) tulenevalt planeerimisseaduse § 133 lg 1

kooskõlastamiseks ja arvamuse avaldamiseks Alajõe küla Kassikaku kinnistu detailplaneeringu.

Planeeringualaks on Kassikaku kinnistu (katastritunnus 12201:001:19, elamumaa 100%) ja

sellega piirnev kõrvalmaantee nr 13111 Kauksi – Vasknarva. Planeeringuala pindala on

ligikaudu 2,8 ha. Planeeringu koostamise eesmärgiks on hooajalise kasutusega elamute

(suvilate) ehitamine. Detailplaneeringu lahendusega moodustatakse Kassikaku maaüksusest 12

krunti: üheksa hooajalise kasutusega elamu maa krunti, üks tee ja tänava maa krunt, üks

kergliiklusmaa krunt ning üks vee tootmise ja jaotamise ehitise maa krunt. Juurdepääs

planeeritud elamukruntidele toimub planeeritud avaliku kasutusega tee ja tänava maa krundilt.

Planeeringuala piirneb põhjast kõrvalmaanteega nr 13111 Kauksi – Vasknarva, lõunast

Emmeliine kinnistuga (katastritunnus 13001:001:0107, maatulundusmaa 100%), idast Liilia

kinnistuga (katastritunnus 12201:001:0668, elamumaa 100%) ja läänest Järve kinnistuga

(katastritunnus 12201:001:0469, elamumaa 100%). Veevarustusena nähakse ette ühine

veevõtukoht olemasoleva puurkaevu rekonstrueerimisel, puurkaevule on planeeritud 10 m

hooldusala. Reovesi tuleb kokku koguda kinnises mahutis (igal krundil eraldi). Soojavarustuse

kavandamise soovil tuleb see lahendada lokaalselt. Eeldatavalt puudub vajadus viia läbi

radooniuuring, ehituslikud meetmed on välja toodud „EVS 840:2017 Juhised radoonikaitse

meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“. Insolatsiooni kestvuse juhendi

kohaselt ei ole selle rakendamine kohustuslik ajutise elupaigana kasutatavates eluruumides,

milleks saab lugeda ka suvilad.

Detailplaneering on kooskõlas Alutaguse valla üldplaneeringuga (kehtestatud Alutaguse

Vallavolikogu 29.10.2020 otsusega nr 285), mille kohaselt on tegemist elamu maa-alaga.

Detailplaneeringuga ei kavandata objekte, mille raames tuleb läbi viia keskkonnamõju

hindamine. Kavandatud tegevus ei põhjusta eeldatavalt negatiivset keskkonnamõju kui

järgitakse detailplaneeringus ette nähtut ja kruntide igakordsed omanikud peavad rangelt kinni

seadusega sätestatud keskkonnakaitse põhimõtetest.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja kooskõlastab Alajõe küla Kassikaku

detailplaneeringu, kuid esitab edaspidi planeeringus arvestamiseks alljärgneva:

 Puurkaevu ümberehitamisel tuleb järgida keskkonnaministri 09.07.2015 määruses nr 43

„Nõuded salvkaevu konstruktsiooni, puurkaevu või -augu ehitusprojekti ja

konstruktsiooni ning lammutamise ja ümberehitamise ehitusprojekti kohta, puurkaevu

2(2)

või -augu projekteerimise, rajamise, kasutusele võtmise, ümberehitamise, lammutamise

ja konserveerimise korra ning puurkaevu või -augu asukoha kooskõlastamise, ehitusloa

ja kasutusloa taotluste, ehitus- või kasutusteatise, puurimispäeviku, salvkaevu ehitus- või

kasutusteatise, puurkaevu või -augu ja salvkaevu andmete Eesti looduse infosüsteemi

esitamise korra ning puurkaevu või -augu ja salvkaevu lammutamise teatise vormid“

sätestatud nõudeid.

 Sotsiaalministri 24.09.2019 määrusega nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded

ja analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“ on kehtestatud

kvaliteedinõuded joogiveele. Planeeringuala veevarustus on planeeritud ühise

puurkaevu baasil. Eesti Looduse Infosüsteemi andmetel asub Kassikaku kinnistul

puurkaev katastri nr 70134 ning 28.06.2023 võetud veeproovi analüüsitulemused

näitavad puurkaevu vees kõrgenenud raua sisaldust. Joogivee kvaliteedi vastavuse

tagamiseks sätestatud nõuetega tuleb kaaluda vajalike meetmete rakendamist.

 Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt jaotunud.

Määramaks asjakohaseid leevendavaid meetmeid, on soovitatav enne ehitamist

planeeritaval alal teostada radoonitasemete mõõtmised.

 Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marje Muusikus

osakonnajuhataja

Ida regionaalosakond

Liisu Tamm

554 8431 [email protected]