Kiri

Marta Kodu OÜ

reg. kood 14260756 Kadaka tee 5, Mustamäe LO, Tallinn, Harjumaa,10621 Kontaktisik: Elisabeth Nahk tel. + 372 5678 8388 e-mail: [email protected]

HOOLDEKODU LAIENDAMINE

KADAKA TEE 5, MUSTAMÄE LO, TALLINN

Tellija:

Pert Project OÜ

MTR EEP002079, TEL001770 reg.nr. 11995894 Valge 10-19, 11413, Tallinn tel.+372 53738454, +372 6 098 070 e-mail: [email protected] arhitekt: Anastassia Žukova vastutav spetsialist: Oleg Žemtšugov

Projekteerija:

Eskiis

Mai 2024 8

Töö nr. 1482024

Erihooldekodu laiendamine Eskiis Töö nr. 482024; 27.05.2024

Kadaka tee 5, Mustamäe LO, Tallinn

1

SISUKORD SELETUSKIRI

1. Üldosa, projekti eesmärk 2. Olemasolev olukord ja laiendamise kirjeldus 3. Erihooldekodu ruumid ja pinnad

GRAAFILINE OSA 1. Kolmanda korruse plaan 1482024_MP_AR-5-01_plaan

LISAD 1. Teise korruse plaan, väljavõte Pert Project OÜ tööst nr 1142020A „Hooldekodu

mõõdistusprojekt“

Erihooldekodu laiendamine Eskiis Töö nr. 482024; 27.05.2024

Kadaka tee 5, Mustamäe LO, Tallinn

2

SELETUSKIRI 1 ÜLDOSA, PROJEKTI EESMÄRK Käesolev ehitusprojekt on koostatud Kadaka tee 5 tööstushoone (EHR kood 01040730) Marta Kodu OÜ tellimusel. Käesoleva projekti koostamise eesmärk on olemasoleva erihooldekodu laiendamine. Olemasolev erihooldekodu asub 2.korrusel ja pakub teenust 38 klientidele (vt Lisa 1). Erihooldekodu laiendamine planeeritud sama hoone 3. korrusele. Projekti koostamisel on lähtutud kehtivast normatiivaktidest, hoone plaanimaterjalist ja olemasolevast ruumide lahendusest.

Kadaka tee 5 on 4-korruseline hoone (EHR kood 101040730, kasutusotstarbega 12519 Muu tööstushoone) kohta Ankord OÜ poolt 15.03.2024, töö nr 2069A koostatud Kadaka tee 5 hoone 3. korruse ruumide geodeetiline mõõdistus.

2 OLEMASOLEV OLUKORD JA LAIENDAMISE KIRJELDUS Erihooldekodu asub Kadaka tee 5 hoone 2. korrusel. Erihooldekodu laiendamine on planeeritud 3.korrusele. 2. korrusel asuvad palatid, klientide pesuruumid ja wc-d, köök-söögisaal, puhkeala, personali ruumid (kabinet, puhkeruum, riietusruum, dušš-wc), abiruumid ja erihooldekodu üldkasutatavad ruumid (koridorid). 2. korruse palatid mahuvad kokku 38 klienti. 3. korrusele projekteeritakse palatid, klientide pesuruumid ja wc-d, hall (mida saab kasutada ka puhkealana), personali ruumid (med.õe kabinet, puhkeruum, riietusruum, dušš-wc), abiruumid ja erihooldekodu üldkasutatavad ruumid (koridorid). Kokku 3. korrusele on projekteeritud 21 palatit. Nendest 10 on ühe inimese palat, 10 kahe inimese palatid ning 1 palat kolme inimese palat. Kokku on 3. korrusele projekteeritud laiendatav erihooldekoduosa 33 kliendi jaoks. Peale laiendamist on erihooldekodu mahtuvus 71 klienti. Laiendatava erihooldekodu erinevate korruste liikumine on ette nähtud Kadaka tee 5 hoone üldkasutatavate trepikodade abil ning liftiga, mis jääb ainult erihooldekodu ainsus kasutuses. Laiendatava erihooldekodu toitlustus (söögi valmistamine jääb täis mahus 2. korruse ruumides). Patisente planeeritakse toitlustama kas 2. korruse söögiruumis, juhul kui klient ei ole võimeline vabalt liikuda siis toit tuuakse otse tema palati.

Erihooldekodu laiendamine Eskiis Töö nr. 482024; 27.05.2024

Kadaka tee 5, Mustamäe LO, Tallinn

3

Otseselt hooldekodu vajadustega on seotud peaaegu terved teine ja kolmas korrused, v.a. hoone üldkasutuses olevad trepikojad. 3 ERIHOOLDEKODU RUUMID JA PINNAD TEISE KORRUSE RUUMIDE EKSPLIKATSIOON (OLEMASOLEVAD RUUMID, vastavalt Pert Project OÜ mõõdistusprojektile okt. 2020.a., töö nr 1142020A, vt Lisa 1) 201 Lift 2,1 m² 202 Vestibüül 14,6 m² 203 Puhkeala 43,7 m² 204 Koridor 10,4 m² 205 Palat (4 inim.) 31,7 m² 206 Dušš-WC 15,1 m² 207 WC 3,6 m² 208 Köök-Söögisaal 26,2 m² 209 Kabinet 7,7 m² 210 Kapi nišš 0,3 m² 211 Palat (1 inim.) 10,1 m² 212 Palat (2 inim.) 10,1 m² 213 Palat (2 inim.) 10,9 m² 214 Palat (2 inim.) 10,4 m² 215 Palat (2 inim.) 10,4 m² 216 Palat (2 inim.) 10,4 m² 217 Palat (2 inim.) 10,7 m² 218 Palat (3 inim.) 21,0 m² 219 Palat (4 inim.) 26,8 m² 220 Palat (2 inim.) 13,2 m² 221 Palat (2 inim.) 13,1 m² 222 Palat (2 inim.) 13,3 m² 223 Palat (2 inim.) 13,1 m² 224 Palat (4 inim.) 26,6 m² 225 Ladu 4,7 m² 226 Abiruum 4,2 m² 227 Dušširuumi-WC eesruum 1,9 m² 228 Dušširuum-WC 2,0 m² 229 Dušširuumi-WC eesruum 1,9 m² 230 Dušširuum-WC 1,8 m² 231 Personali riietusruum 8,6 m² 232 Palat (4 inim.) 25,5 m² 233 Palat (4 inim.) 28,9 m² 234 Koridor 48,8 m²

Erihooldekodu laiendamine Eskiis Töö nr. 482024; 27.05.2024

Kadaka tee 5, Mustamäe LO, Tallinn

4

235 Koridor 23,2 m² 2. korruse pind kokku 507,0 m² KOLMANDA KORRUSE RUUMIDE EKSPLIKATSIOON (ERIHOOLDEKODU LAIENDUS) 301 Lift 2,1 m² 302 Hall 49,0 m² 303 Vaheruum 2,9 m² 204 Personali garderoob 3,3 m² 305 Kabinet (med.õde) 8,4 m² 306 Personali puhkeruum 16,0 m² 307 Klientide pesemisruum ja wc-d 14,8 m² 308 Palat (2 inim.) 16,2 m² 309 Palat (2 inim.) 15,4 m² 310 Palat (1 inim.) 8,2 m² 311 Palat (1 inim.) 8,0 m² 312 Palat (2 inim.) 13,3 m² 313 Palat (2 inim.) 13,2 m² 314 Palat (2 inim.) 13,3 m² 315 Palat (2 inim.) 13,2 m² 316 Palat (2 inim.) 13,3 m² 317 Palat (2 inim.) 13,4 m² 318 Palat (2 inim.) 13,0 m² 319 Palat (2 inim.) 13,7 m² 320 Palat (1 inim.) 8,1 m² 321 Palat (1 inim.) 10,4 m² 322 Palat (1 inim.) 10,2 m² 323 Palat (1 inim.) 10,4 m² 324 Palat (1 inim.) 10,6 m² 325 Palat (1 inim.) 10,3 m² 326 Palat (1 inim.) 10,7 m² 327 Palat (1 inim.) 10,8 m² 328 Palat (3 inim.) 21,0 m² 329 Koridor 23,5 m² 330 Koridor 47,3 m² 331 Ladu 4,9 m² 332 Abiruum 3,6 m² 333 Klientide pesemisruum ja wc 4,4 m² 334 Personali pesemisruum ja wc 4,4 m² 3.korruse pind kokku 441,0 m²

Erihooldekodu laiendamine Eskiis Töö nr. 482024; 27.05.2024

Kadaka tee 5, Mustamäe LO, Tallinn

5

ERIHOOLDEKODU PIND KOKKU 2.korruse pind kokku 507,0 m² 3.korruse pind kokku 441,0 m² Erihooldekodu pind kokku 948,0 m² Koostas: Anastassia Žukova Mai 2024

šahtid

pesu- torn

pesu- torn

koridor 23,5 m2

uk s

EI 30

uk s

EI 30

el.kilp

uk s

EI 30

ak en

EI 30329

23,5 m²

305 8,4 m² 307

14,8 m²

302 49,0 m²

201 2.1 m²

MARTA KODU OÜ

tellija:

projekteerija:

ANASTASSIA ŽUKOVA

eriosa:

joonis:

joonise nr:

kuupäev:

mõõtkava:

töö nr:

LEHT/LEHTI:

staadium:

1482024

AR

148024_EP_AR-5-01_plaan

1:100

KOLMANDA KORRUSE PLAAN

antud joonis tühistab kõik varasema kuupäevaga joonised. antud joonis on kaitstud autoriõigusega. selle kopeerimine, levitamine, reprodutseerimine, samuti selles muudatuste tegemine ilma

autoriõiguste valdaja loata on keelatud. joonis võib sisaldada konfidentsiaalset informatsiooni, mille tahtlik levitamine on karistatav.

Pert Project OÜ

reg.nr. 11995894

Valge tn 10-19 , Tallinn, 1 1413 Eesti

MTR EEP002079, TEL001770

[email protected]

+372 609 8070, +372 53 73 8454

vastutav

spetsialist:

OLEG ŽEMTŠUGOV

EELPROJEKT

27.0 5.202 4

objekt:

aadress:

KADAKA TEE 5, MUSTAMÄE LO, TALLINN

ERIHOOLDEKODU LAIENDAMINE

RUUMIDE EKSPLIKATSIOON

301 Lift 2,1 m² 302 Hall 49,0 m² 303 Vaheruum 2,9 m² 204 Personali garderooob 3,3 m² 305 Kabinet (med.õde) 8,4 m² 306 Personali puhkeruum 16,0 m² 307 Klientide pesemisruum ja wc-d 14,8 m² 308 Palat (2 inim.) 16,2 m² 309 Palat (2 inim.) 15,4 m² 310 Palat (1 inim.) 8,2 m² 311 Palat (1 inim.) 8,0 m² 312 Palat (2 inim.) 13,3 m² 313 Palat (2 inim.) 13,2 m² 314 Palat (2 inim.) 13,3 m² 315 Palat (2 inim.) 13,2 m² 316 Palat (2 inim.) 13,3 m² 317 Palat (2 inim.) 13,4 m² 318 Palat (2 inim.) 13,0 m²

319 Palat (2 inim.) 13,7 m² 320 Palat (1 inim.) 8,1 m² 321 Palat (1 inim.) 10,4 m² 322 Palat (1 inim.) 10,2 m² 323 Palat (1 inim.) 10,4 m² 324 Palat (1 inim.) 10,6 m² 325 Palat (1 inim.) 10,3 m² 326 Palat (1 inim.) 10,7 m² 327 Palat (1 inim.) 10,8 m² 328 Palat (3 inim.) 21,0 m² 329 Koridor 23,5 m² 330 Koridor 47,3 m² 331 Ladu 4,9 m² 332 Abiruum 3,6 m² 333 Klientide pesemisruum ja wc 4,4 m² 334 Personali pesemisruum ja wc 4,4 m²

Erihooldekodu pind kokku 441,0 m²

303 304

306 16,0 m²

308 16,2 m²

309 15,4 m²

308 8,2 m²

309 8,0 m²

320 8,1 m² 321

10,4 m² 322 10,2 m²

323 10,4 m²

324 10,6 m²

325 10,3 m²

326 10,7 m²

327 10,8 m² 328

21,0 m²

312 13,3 m²

313 13,2 m²

314 13,3 m²

315 13,2 m²

316 13,3 m²

317 13,4 m²

318 13,0 m²

319 13,7 m²

331 4,9 m² 332

3,6 m²

333 4,4 m²

334 4,4 m²

uk s

EI 30

TINGMÄRGID

- Olemasolev sein

- Uus sein (metall-karkass konstruktsioon kaetud kipsplaatidega)

- Likvideeritava avatäide kinniehitatav ava (metall-karkass konstruktsioon kaetud kipsplaatidega)

- Likvideeritav konstruktsioon, objekt

- Uus avatäide (uks)

ko ris

tus inv

en tar

ERIHOOLDEKODU

5760

55 20

54 70

2780

5660

54 10

5610

47 80

47 70

2790 2750

47 70

2780

47 80

2740

47 70

5540

48 00

2790

27 70

2750

36 90

2750

36 90

2810

36 90

2710

38 40

2710

38 40

2800

37 20

2780

38 60

37 30

5600

56 50

4540

5828

58 90

1600

11 65

12 20

1600

1600

12 101580

12 40

1680

27 80

3370

27 00

5625

71 95

18 09

19 50

2058

34 0

880

1643

26 00

MARTA KODU OÜ

tellija:

projekteerija:

ANASTASSIA ŽUKOVA

eriosa:

joonis:

joonise nr:

kuupäev:

mõõtkava:

töö nr:

LEHT/LEHTI:

staadium:

1142020A

AR

1142020A_MP_AR-5-01_plaan

1:100

TEISE KORRUSE PLAAN - HOOLDEKODU

antud joonis tühistab kõik varasema kuupäevaga joonised. antud joonis on kaitstud autoriõigusega. selle kopeerimine, levitamine, reprodutseerimine, samuti selles muudatuste tegemine ilma

autoriõiguste valdaja loata on keelatud. joonis võib sisaldada konfidentsiaalset informatsiooni, mille tahtlik levitamine on karistatav.

Pert Project OÜ

reg.nr. 11995894

Valge tn 10-19 , Tallinn, 1 1413 Eesti

MTR EEP002079, TEL001770

[email protected]

+372 609 8070, +372 53 73 8454

vastutav

spetsialist:

OLEG ŽEMTŠUGOV

MÕÕDISTUSPROJEKT

12.10.2020

objekt:

aadress:

KADAKA TEE 5, MUSTAMÄE LO, TALLINN

HOOLDEKODU

MÕÕDISTUSPROJEKT

RUUMIDE EKSPLIKATSIOON

201 Lift 2,1 m² 202 Vestibüül 14,6 m² 203 Puhkeala 43.7 m² 204 Koridor 10,4 m² 205 Palat (4 inim.) 31,7 m² 206 Dušširuum-WC 15,1 m² 207 WC 3,6 m² 208 Köök-Söögisaal 26,2 m² 209 Kabinet 7,7 m² 210 Kapi nišš 0,3 m² 211 Palat (1 inim.) 10,1 m² 212 Palat (2 inim.) 10,1 m² 213 Palat (2 inim.) 10,9 m² 214 Palat (2 inim.) 10,4 m² 215 Palat (2 inim.) 10,4 m² 216 Palat (2 inim.) 10,4 m² 217 Palat (2 inim.) 10,7 m² 218 Palat (3 inim.) 21,0 m²

142025 00

203 43.7 m²

209 7.7 m²

210 0.3 m²

234 48.8 m²

205 31.7 m²

206 15.1 m²

208 26.2 m²

207 219 26.8 m²

220 13.2 m²

221 13.1 m²

222 13.3 m²

223 13.1 m²

224 26.6 m²

211 10.1 m²

212 10.1 m²

213 10.9 m²

214 10.4 m²

215 10.4 m²

216 10.4 m²

217 10.7 m²

218 21.0 m²

225 4.7 m²

226 4.2 m²

227228

230 229

233 28.9 m²

232 25.5m²

231 8.6 m²

218 Palat (3 inim.) 21,0 m² 219 Palat (4 inim.) 26,8 m² 220 Palat (2 inim.) 13,2 m² 221 Palat (2 inim.) 13,1 m² 222 Palat (2 inim.) 13,3 m² 223 Palat (2 inim.) 13,1 m² 224 Palat (4 inim.) 26,6 m² 225 Ladu 4,7 m² 226 Abiruum 4,2 m² 227 Dušširuumi-WC eesruum 1,9 m² 228 Dušširuum-WC 2,0 m² 229 Dušširuumi-WC eesruum 1,9 m² 230 Dušširuum-WC 1,8 m² 231 Personali riietusruum 8,6 m² 232 Palat (4 inim.) 25,5 m² 233 Palat (4 inim.) 28,9 m² 234 Koridor 48,8 m² 235 Koridor 23,2 m²

Hooldekodu pind kokku 507,0 m²

ERIHOOLDEKODU

202 14.6 m²

201 2.1 m²

204 10.4 m² 5790

11634

97 0

235 23.2 m²

LISA 1