Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Tallinna Keskkonna- ja

Kommunaalamet

[email protected]

Teie 14.05.2024 nr 10-11/1107 - 1

Meie 14.06.2024 nr 9.3-4/24/5143-2

Astangu tn 76 kinnistu ja lähiala

detailplaneeringu keskkonnamõju

strateegilise hindamise algatamise

vajalikkuse kohta seisukoha andmine

Vastavalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõikele 6

küsisite Terviseametilt (edaspidi amet) seisukohta Astangu tn 76 kinnistu ja lähiala

detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi

KSH) algatamise vajalikkuse üle otsustamisel.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on määrata Astangu tn 76 sihtotstarbeta krundile äri- ja

elamumaa sihtotstarve, krundi kasutamise tingimused ja ehitusõigus kuni 3 maapealse ning 1

maa-aluse korrusega äripindadega korterelamute (sh ridaelamute ehitamiseks). Lisaks

määratakse üldised maakasutustingimused ja heakorrastuse, haljastuse, parkimise ning

tehnovõrkudega varustamise põhimõttelised lahendused. Planeeritava maa-ala suurus on 1,32

ha.

Korralduse eelnõus on muuhulgas välja toodud:

„Suuremahulised tehnoseadmed kavandada hoone mahus. Kui tehnoseadmeid ei ole võimalik

kavandada hoone mahtu tuleb tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud

müratundlike hoonetega aladest võimalikult kaugele. Tehnoseadmete müratasemed ei tohi

müratundlike hoonetega aladel ületada keskkonnaministri 16. detsembri 2016 määruse nr 71

„Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise

meetodid" lisas 1 toodud tööstusmüra sihtväärtust“.

„Projekteerimisel ja materjalide valikul lähtuda standardist EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“.

„Uute korterelamute ehitamine võib mõnevõrra suurendada piirkonna liikluskoormust ning

sellega kaasnevat mürataset. Seetõttu tuleb detailplaneeringu koostamise käigus hinnata

kavandatava tegevusega kaasnevat liikluse intensiivsuse suurenemist ning alal kujunevat

müraolukorda. Mürauuringu koostamisel tuleb arvestada keskkonnaministri 3. oktoobri 2016

määrusega nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil planeeringu koostamise kohta

esitatavad nõuded“ ning detailplaneeringu ala välisõhus levivad liiklusmüra tasemed ei tohi

ületada keskkonnaministri 16. detsembri 2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra

normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid" lisas 1 toodud

liiklusmüra normtasemeid“.

2(2)

„Tallinna radooniriski kaardi kohaselt jääb ala kõrge radooniriskiga piirkonda, mistõttu tuleb

kasutada hoonete ehitamisel radoonikaitse meetmeid juhindudes Eesti standardist EVS

840:2017 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“

ning teha vajadusel pinnaseõhu radoonitaseme mõõtmised, et tagada hoone ruumiõhu

radoonisisalduse vastavus ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 28. veebruari 2019 määruse nr

19 „Hoone ruumiõhu radoonisisalduse ja hoone tarindi ehitusmaterjalidest siseruumidesse

emiteeritavast gammakiirgusest saadava efektiivdoosi viitetase“ nõuetele“.

„Ehitusperioodil võivad mõjutatud olla planeeringuala ümbruses asuvad lähimad elamualad,

kuna ehitustegevuse käigus esineb häiringutena müra, vibratsiooni ja õhusaastet nii

ehitustöödest kui ehitusmasinate liikumisest. Seega tuleb arvestada ja jälgida, et ehitusaegsed

müra- ja vibratsioonitasemed vastaksid kehtivatele normidele (sotsiaalministri 4. märtsi 2002

määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja

mürataseme mõõtmise meetodid“ ning sotsiaalministri 17. mai 2002 määrus nr 78

„Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise

meetodid“)“.

Terviseamet on tutvunud esitatud materjalidega ning ei esita vastuväiteid KMH

algatamata jätmisele, kuid märgib täiendavalt järgmist:

 Ehitusaegsed müratasemed ei tohi läheduses asuvatel elamualadel ajavahemikul 21.00-

07.00 ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud II mürakategooria tööstusmüra

normtaset.

 Siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond vastavalt EVS 840:2023 „Juhised

radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ toodule.

 Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ille Tops

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

+372 5340 5462

[email protected]