Kiri

Harju maakond, Saue vald, Haiba küla

Riisipere tee 13

Valgeküüni projekt

SELETUSKIRI JA JOONISED

EP2406

Staadium: EELPROJEKT

Projekti koostaja:

Rain Kesperi

Tartu mai 2024 a

Töö nr: EP2406 Staadium: Eelprojekt Harju maakond, Saue vald, Haiba küla, Riisipere tee 13 projekt

Väljaandmise aeg: 21.05.2024 Projekteeris: Rain Kesperi

2 / 9

PROJEKTI KOOSSEIS

1 PROJEKTEERIMISNORMID, MÄÄRUSED JA NÕUDED ....................................................... 4

2 ÜLDOSA ......................................................................................................................... 5

2.1 KINNISTU ANDMED ................................................................................................................................. 5

2.2 ASENDIPLAANILAHENDUS ....................................................................................................................... 6

3 ARHITEKTUURNE LAHENDUS .......................................................................................... 6

4 KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS ......................................................................................... 6

5 TEHNOSÜSTEEMID ......................................................................................................... 7

6 TULEOHUTUSNÕUDED ................................................................................................... 7

7 HOONE TEHNILISED NÄITAJAD ....................................................................................... 9

Töö nr: EP2406 Staadium: Eelprojekt Harju maakond, Saue vald, Haiba küla, Riisipere tee 13 projekt

Väljaandmise aeg: 21.05.2023 Projekteeris: Rain Kesperi

3 / 9

ARHITEKTUURSE OSA JOONISED:

Põhiplaan M1: 100

Vaated M1: 100

Lõige A-A M1: 100

Asendiplaan M1: 500

Töö nr: EP2406 Staadium: Eelprojekt Harju maakond, Saue vald, Haiba küla, Riisipere tee 13 projekt

Väljaandmise aeg: 21.05.2023 Projekteeris: Rain Kesperi

4 / 9

1 PROJEKTEERIMISNORMID, MÄÄRUSED JA

NÕUDED

Projektdokumentatsioon on koostatud vastavalt Ehitusseadustikule ja Rahvatervise

Seadusele, EV normdokumentidele ja teistele EPN-dele ning Eesti Standarditele.

Projekti koostamise aluseks on:

• Ehitusseadustik, vastu võetud 11.02.2015.a

• Majandus- ja taristuministri 17.07.2015.a. määrus nr.97 „Nõuded ehitusprojektile“

• Majandus- ja taristuministri 05.06.2015.a. määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete

loetelu ja arvestamise alused“

• EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

• Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal,

elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“

• EPN 16.1 ja Eesti standardist EVS 842:2003 „Ehitise heliisolatsiooninõuded“

• EVS-EN 1991-1-1:2002 „Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1:

Üldkoormused.

• Mahukaalud, omakaalud ja hoonete kasuskoormused“

• EVS-EN 1991-1-3:2006 „Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3:

Üldkoormused. Lumekoormus“.

• Vabariigi Valitsuse 26.01.1999 määrus nr 38 „Eluruumi sotsiaalselt põhjendatud norm

ja selle rakendamise erisused“.

Kõikide materjalide ja konstruktsioonide valikul ja ehitamisel tuleb kinni pidada headest

ehitustavadest, Eesti Standardikeskuse standarditest, ET-normidest, kvaliteedinõuetest RYL

2013 ja Maalritööde RYL 2012 ning materjalide ja seadmete tarnija- ja tootjapoolsetest

paigaldusjuhistest ning hooldusnõuetest

Töö nr: EP2406 Staadium: Eelprojekt Harju maakond, Saue vald, Haiba küla, Riisipere tee 13 projekt

Väljaandmise aeg: 21.05.2023 Projekteeris: Rain Kesperi

5 / 9

2 ÜLDOSA

Käesoleva projektiga soovitakse muuta Riisipere tee 13 küüni avasid (uksed akendeks) ja

muudetakse katuse katet. Olemasolev küün on täna kasutuses garaažina.

Kinnistul asub registri andmetele tuginedes järgmised hooned:

• Küün (Ehitusregistri kood: 116058022)

• Üksikelamu (Ehitusregistri kood: 120542507)

Küüni projekti koostamisel on aluseks võetud ettekirjutised Eesti projekteerimisnormidest.

2.1 KINNISTU ANDMED

Aadress: Riisipere tee 13, Haiba küla, Saue vald, Harju maakond

Katastritunnus: 29701:006:0297

Pindala: 4157m2

Töö nr: EP2406 Staadium: Eelprojekt Harju maakond, Saue vald, Haiba küla, Riisipere tee 13 projekt

Väljaandmise aeg: 21.05.2023 Projekteeris: Rain Kesperi

6 / 9

2.2 ASENDIPLAANILAHENDUS

Käesoleva projektiga asendiplaanilist muudatust ei ole kavandatud. Pääs kinnistule on

Riisipere – Kernu teelt (11360), põhjast.

Maa-ameti ortofoto

Krundi pindala 4157m²

Krundi sihtotstarve 100% Elamumaa

3 ARHITEKTUURNE LAHENDUS

Olemasolev küün on paekivist seintega kelpkatusega hoone. Küün moodustab ühe suure

ruumi. Koostatud on uued plaanid ja vaated, kus on ära näidatud muudetavad avad.

4 KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS

Hoone seina moodustavad paekivist müüritis. Katuse moodustavad puitsarikat ja

amortiseerunud roovitis ja katteks eterniit.

Töö nr: EP2406 Staadium: Eelprojekt Harju maakond, Saue vald, Haiba küla, Riisipere tee 13 projekt

Väljaandmise aeg: 21.05.2023 Projekteeris: Rain Kesperi

7 / 9

Käesoleva projektiraames on kavandatud olemasoleva eterniidi eemaldamine, lisada uus

roovitis ning vahetada katusekate välja trapetsprofiili vastu.

5 TEHNOSÜSTEEMID

Käesoleva projekti raames tehnosüsteeme ei muudeta, sellest tingituna neid projektis ka ei

käsitleta.

6 TULEOHUTUSNÕUDED

Tuleohutusosa koostamisel on lähtutud:

• Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

• EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus, Osa 7 - Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

• EVS 812-6:2012 Ehitiste tuleohutus: Osa 6 Tuletõrje veevarustus

• EVS 812-4:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 4: Tööstus- ja laohoonete ning garaažide

tuleohutus

ARVESTUSLIK INIMESTE ARV HOONES JA TÕENÄOLISELT VÕIMALIK

MAKSIMAALNE HOONES VIIBIVATE INIMESTE ARV

Maksimaalne hoones viibivate inimeste arv on 6 inimest.

HOONE KASUTUSVIIS

Hoone on kavandatud VI kasutusviisiga.

HOONE TULEPÜSIVUSKLASS

Hoone tulepüsivusklassiks on kavandatud TP3.

Hoones pole püsitöökohti. Hoone kuulub 1. tuleohuklassi ja on I tulekaitsetasemega. Hoone

asub ööpäevaselt jälgitavas kohas ja on olemas esmased tulekustutusvahendid.

KORRUSTE ARV

Hoone on ühe korruseline.

PÕRANDATE KLASS

Põrandatele süttivustundlikkuse nõudeid ei esitata.

SISESEINTE JA LAGEDE PINNAKIHI NÕUTUD TULETUNDLIKKUS

Siseseinte ja lae kattematerjal tuletundlikkus peab olema vähemalt D-s2,d2, põrandal A2FL-

s1. Kandekonstruktsiooni tulepüsivusele nõudeid pole.

KATUSEKATTE KLASS

Katuse kate peab vastama tuletundlikkuse klassile BROOF(t2-t4).

Töö nr: EP2406 Staadium: Eelprojekt Harju maakond, Saue vald, Haiba küla, Riisipere tee 13 projekt

Väljaandmise aeg: 21.05.2023 Projekteeris: Rain Kesperi

8 / 9

Põlemiskoormus on kuni 300 MJ/m2. Kandekonstruktsiooni tulepüsivusele nõudeid pole.

HOONE JAOTUS TULETÕKKE SEKTSIOONIDEKS, SEKTSIOONIDE

PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDE TULEPÜSIVUSKLASS

Hoones eraldi tuletõkkesektsioone ei moodustata, kuna hoone üldpindala on alla 500 m2 ja

kõrgus alla 14 m.

EVAKUATSIOONITEEDE JA -PÄÄSUDE KIRJELDUS

Hoonesse pääseb ülestõstetavast uksest. Üles tõstetav uks on mõõtmetega 3500x3300.

Antud hoonel puudub pööning.

SUITSUÄRASTUS, PAISKPINNAD

Suitsuärastus on tagatud välisuksest. Paiskpindasid hoonele kavandatud ei ole.

TULEOHUTUSABINÕUD HOONES

Hoones peab olema vähemalt 2 pulberkustutit kustutusaine massiga vähemalt 6 kg.

TULETÕRJEPÄÄSUD

Tuletõrjeauto pääseb kinnistule Riisipere-Kernu teelt.

TULETÕRJE VEEVÕTUKOHT

Töö nr: EP2406 Staadium: Eelprojekt Harju maakond, Saue vald, Haiba küla, Riisipere tee 13 projekt

Väljaandmise aeg: 21.05.2023 Projekteeris: Rain Kesperi

9 / 9

• Lähim veevõtukoht asub Lüpsifarmi kinnistul, kaugus krundist ca. 660m

EHITISTE TULEPÜSIVUSKLASSID

Projekteeritava hoone tulepüsivusklass on TP3.

TULEOHUTUSKUJAD

Hoonete vaheline kaugus on suurem kui 8m millega on tagatud määrus nr 17 §22 lg2 nõue.

Vahemaa krundil oleva teise hoonega (üksikelamu) on üle 8 m.

HOONE KÜTTESÜSTEEMID

Hoonel puudub küttesüsteem.

KAABLI TULETUNDLIKKUS

VI kasutusviisiga hoones, mille kõrgus on kuni 26 meetrit, peab kaabli tuletundlikkus olema

vähemalt Dca-s2,d2

VENTILATSIOONISÜSTEEMI TULEOHUTUS

Hoones on loomulik ventilatsioon, ilma ventilatsiooni avadeta.

7 HOONE TEHNILISED NÄITAJAD

Korruselisus 1

Kõrgus 8,35m

Laius 10,3m

Pikkus 30,3m

Suletud netopind 264,3m²

Hoonealune pind 315,5m²

Maht 1918m³

Krundi pindala 4157m²

Katusekalle 41 kraadi ja kelba osa 53 kraadi.

Tulepüsivusklass TP3

Hoone tööiga: Projekteeritud hoone eluiga on 50 aastat (EVS-EN 1990:2002 + NA:2002)

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Saue Vallavalitsus

[email protected]

Kütise tn 8

76505, Harju maakond, Saue vald,

Saue linn

Teie 03.06.2024 nr 433878

Meie 14.06.2024 nr 7.1-2/24/9743-2

Riisipere tee 13 kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Saue valla Haiba küla

Riisipere tee 13 kinnistul ümberehitatava küüni (ehitisregistri kood 116058022) ehitusloa eelnõu

(menetlus nr 433787).

Kinnistu (katastritunnus 29701:006:0297) asub riigitee nr 11360 Riisipere-Kernu tee (edaspidi

riigitee) km 9,608-9,652 kaitsevööndis.

Ehitusloa aluseks on Rain Kesperi koostatud „Valgeküüni projekt. Eelprojekt. Töö nr EP2406“

(edaspidi projekt). Projektiga on kavandatud muuta hoone avatäiteid (uste asendamine akendega)

ja katusekatte materjali (eterniidi asendamine plekiga).

Oleme esitatud projektiga tutvunud ning palume seda täiendada ja korrigeerida järgnevate

märkuste alusel.

1. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 2 p 1 on kaitsevööndis keelatud ohustada ehitist või selle

korrakohast kasutamist. Projekti seletuskirjast ei selgu, kuidas on korraldatud projektiga

kavandatavate ehitustööde läbiviimine sh lammutus- ja koristustööd. Samuti puudub

selgitus, kuidas toimub ohtliku ehitusala tähistamine. Märgime, et ehitustööde ajaks tuleb

ehitusala piirata ajutise piirdega, et takistada kõrvaliste isikute ligipääs ehitusalale. Ajutine

piirdeaed paigaldada nii, et oleks tagatud riigitee ohutus ja toimivus.

2. Eeltoodust tulenevalt lisada seletuskirja järgnev nõue: „Selleks, et tagada riigitee ohutus ja

toimivus, tuleb ehitise ehitamiseks huvitatud isikul koostada liikluskorralduse skeem

vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud majandus- ja taristuministri

13.07.2018 määrusele nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ ning esitada see enne

ehitustööde algust kooskõlastamiseks Transpordiametile ([email protected]).

Töödega võib alustada siis kui liikluskorraldusskeem on kooskõlastatud ja on esitatud

tööde teostamise kuupäevad. Tööde alustamisest teavitada Transpordiametit 3 päeva ette“.

3. Ehitustööd tuleb läbi viia suvekuudel (juuni, juuli, august). Lisada seletuskirja nimetatud

tingimus.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ning es

kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame ehitusloa

kooskõlastamata.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa:

- Lisa 1. EP2406_EP_AA-3-00_SELETUS

- Lisa 2. EP2406_EP_AR-4-01_ASEND

Jana Prost

5792 4753, [email protected]