Kiri

Alfacad OÜ Reg. Nr. 12229222 Võru vald, Viitka küla MTR – EEP002341 Kraavipargi-1, 65256 Telefon: 56241709 Võru maakond ragnar.palm@gmail.com

Töö nr: 2024-003

Staadium: Eelprojekt

Osa: Arhitektuur

Üksikelamu projekt Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa

Tellija ja kinnistu omanik:

Geitlin Tammemägi

Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa

geitlintammemagi@gmail.com

Projekteerija: Marek Peterson, marek.peterson@gmail.com, +3725664614

Projekti vastutav ehitusinsener: Ragnar Palm (diplomeeritud ehitusinsener, tase 7 (kutsetunnistus 149363)

Alfacad OÜ Reg. Nr. 12701966 Registreering MTR: EEP003034

Kontaktandmed: Võru maakond, Võru vald, Viitka küla, Kraavipargi-1, 65256

Tel. 56241709

E-post: ragnar.palm@gmail.com

12.06.2024

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 2/24

Sisukord Sisukord ............................................................................................................................................................. 2 Lisade nimekiri: .................................................................................................................................................. 3 Jooniste nimekiri: ................................................................................................................................................ 3 1 Üldosa ..................................................................................................................................................... 4

1.1 Üldandmed ........................................................................................................................................ 4 1.2 Alusdokumendid ................................................................................................................................ 5

2 Asendiplaan ............................................................................................................................................ 6 2.1 Üldandmed ........................................................................................................................................ 6 2.2 Olemasolev olukord ........................................................................................................................... 6 2.3 Asendiplaani lahendus ...................................................................................................................... 6 2.4 Vertikaalplaneering ............................................................................................................................ 6 2.5 Krundi sisene liikluskorraldus ja parkimine ........................................................................................ 7 2.6 Teed ja platsid ................................................................................................................................... 7 2.7 Haljastus ja heakorrastus .................................................................................................................. 7 2.8 Maa-ala tehnilised andmed ............................................................................................................... 7

3 Arhitektuur ............................................................................................................................................... 9 3.1 Üldandmed ........................................................................................................................................ 9 3.2 Arhitektuurne üldlahendus ................................................................................................................. 9 3.3 Hoone konstruktsioonid ja pinnakatted ............................................................................................ 10

4 Konstruktsioonid ................................................................................................................................... 14 4.1 Üldandmed ...................................................................................................................................... 14 4.2 Tehnilised põhinõuded hoone kandekonstruktsioonidele ................................................................ 15 4.3 Hoone kandeskelett ......................................................................................................................... 16 4.4 Maa-alused konstruktsioonid ........................................................................................................... 16 4.5 Maapealsed konstruktsioonid .......................................................................................................... 17

5 Tuleohutus ............................................................................................................................................ 18 5.1 Üldandmed ...................................................................................................................................... 18 5.2 Tuleohutuse tagamise põhimõtted .................................................................................................. 18 5.3 Tuletõkketsoonid, tulepüsivus ......................................................................................................... 19 5.4 Tuletundlikus ................................................................................................................................... 19 5.5 Evakuatsioonilahendus .................................................................................................................... 19 5.6 Tuleohutuspaigaldised..................................................................................................................... 19 5.7 Tehnosüsteemide tuleohutus .......................................................................................................... 21 5.8 Päästemeeskonna juurdepääsutee ................................................................................................. 21 5.9 Väline tulekustutus .......................................................................................................................... 21

6 Eriosad .................................................................................................................................................. 22 6.1 Küte ................................................................................................................................................. 22 6.2 Ventilatsioon .................................................................................................................................... 22 6.3 Veevarustus ja kanalisatsioon ......................................................................................................... 22 6.4 Elektrivarustus ................................................................................................................................. 23 6.5 Keskkonnamõjud ............................................................................................................................. 24 6.6 Tervisekaitse nõuded ...................................................................................................................... 24

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 3/24

Lisade nimekiri:

Nr Nimetus 1 Energiamärgis töö nr. 2411583/00382 töö teostaja: Kesk

Projekt OÜ

Jooniste nimekiri:

Joonis Nimetus Mõõtkava Leht/Lehti Kuupäev AS-1 Asendiplaan M1:500 1/9 03.06.2024 AE-1 Vundamendi plaan M1:75 2/9 03.06.2024 AE-2 Põhiplaan M1:75 3/9 03.06.2024 AE-3 Katuse plaan M1:75 4/9 03.06.2024 AE-4 Lõige 1-1 M1:50 5/9 03.06.2024 AE-5 Vaade lõunast M1:50 6/9 03.06.2024 AE-6 Vaade idast M1:50 7/9 03.06.2024 AE-7 Vaade põhjast M1:50 8/9 03.06.2024 AE-8 Vaade läänest M1:50 9/9 03.06.2024

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 4/24

1 Üldosa

Käesolev ehitusprojekt on koostatud eelprojekti staadiumis, mis vastavalt Eesti Vabariigi

Standard EVS 932:2017-le on mõeldud ehitusloa taotlemiseks. Ehitamine peab toimuma

tööprojekti või tööjooniste järgi.

1.1 Üldandmed

1.1.1 Ehitise asukoht

Projekteeritud üksikelamu asub Tamme, Kirumpää küla, Võru vald kinnistul. (Katastritunnus

91801:009:0372).

Foto 1 – Asukohaskeem (allikas: Maa-ameti geoportaal)

1.1.2 Ehitise lühikirjeldus

Projektiga on kavandatud ühekorruseline 170,2 m2 suuruse ehitisaluse pinnaga viilkatusega

üksikelamu. Keldrit hoonel ei ole. Hoone vundament on projekteeritud lintvundamendina.

Kandvad seinad on ehitatud puitkarkassist 200 mm. Viilkatuse kandvateks

konstruktsioonideks on puitsarikad.

1.1.3 Projekteerija

Arhitektuurne osa

Projekteeri kinnitaja: Alfacad OÜ Reg. Nr. 12701966 Registreering MTR: EEP003034

Diplomeeritud ehitusinsener: Ragnar Palm (diplomeeritud ehitusinsener, tase 7

(kutsetunnistus 149363))

Kontaktandmed: Võru maakond, Võru vald, Viitka küla, Kraavipargi-1, 65256.

Tel. 56241709; e-post: ragnar.palm@gmail.com

1.1.4 Projektis osalejad:

Projekti koostaja: Marek Peterson

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 5/24

Projekti vastutav diplomeeritud ehitusinsener: Ragnar Palm

1.2 Alusdokumendid

1.2.1 Lähteandmed:

 Tellijalt saadud visandid.

 Maa-ala geodeetiline alusplaan - teostatud GeoMel OÜ poolt, 07.05.2024, töö nr:

AR0705242. Kõrgused antud EH2000 ja koordinaadid L-EST97 süsteemis.

 Projekteerimistingimused.

1.2.2 Normdokumendid:

 Eesti Vabariigi Ehitusseadustik

 Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

 Eesti Standard EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 6/24

2 Asendiplaan

2.1 Üldandmed

2.1.1 Alusdokumendid

Piirkonnale koostatud geodeetiline alusplaan – teostatud GeoMel OÜ poolt, 07.05.2024, töö nr:

AR0705242. Kõrgused antud EH2000 ja koordinaadid L-EST97 süsteemis

2.2 Olemasolev olukord

2.2.1 Paiknemine Kinnistu paikneb Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa. Katastrinumber 91801:009:0372. Tegemist on 100% väikeelamumaaga (tähis: 0010). Kinnistu suurus 7064 m2. 2.2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised

Kinnistul ei asu hooneid.

2.2.3 Olemasolev reljeef Reljeef krundi ulatuses on langev (läänest ida suunal). Kõrgused krundil 71.90-72.60. Keskmine krundi kõrgus projekteeritava hoone all 72.20. Langus maapinnal ida ja lõuna suunal. 2.2.4 Olemasolev kõrghaljastus

Krunt on 100% väikeelamumaa.

2.2.5 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed

Kinnistu piirneb lõunast Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee.

2.3 Asendiplaani lahendus

2.3.1 Hoonete ja rajatiste paigutus

Hoone paikneb põhimahult kinnistu kirde osas.

2.3.2 Ehitusetapid

Tööd on planeeritud ühes etapis.

2.4 Vertikaalplaneering

2.4.1 Vertikaalplaneerimise lähteandmed Reljeef krundi ulatuses on langev (läänest ida suunal). Kõrgused krundil 71.90-72.60. Keskmine krundi kõrgus projekteeritava hoone all 72.20. Langus maapinnal ida ja lõuna suunal. 2.4.2 Hoone paiknemiskõrgus

Hoone põranda (±0.000) paiknemiskõrguseks käesolevas projektis on määratud 72.70m.

Ümber kogu hoone perimeetri tuleb tõsta olemasolevat pinnast.

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 7/24

2.4.3 Sademevee käitlemine

Katuselt kogutud sadevesi juhitakse mööda sademeveetorusid

pinnasesse. Kiviplatsidelt suunatakse sademevesi murule, kus see imbub maapinda.

Pinnasele suunatud sademevesi tuleb immutada krundi piires maapinda.

2.5 Krundi sisene liikluskorraldus ja parkimine

2.5.1 Parkimine

Kinnistule on projekteeritud parkimiskohad kahele autole.

2.6 Teed ja platsid

2.6.1 Juurdesõidutee

Krundile sissesõit on rajatud läänepoolsest kinnistu osast Putniku teelt. Juurdesõidutee

laiuseks 4m, katendiks killustik.

2.6.2 Katendid

Sissesõidutee katendid on juba eelnevalt rajatud killustikuga.

2.7 Haljastus ja heakorrastus

2.7.1 Olemasolev, säilitatav haljastus

Kinnistul on vaja tõsta pinnast ümber projekteeritud hoone perimeetri.

2.7.2 Projekteeritud haljastus

Võimalusel säilitada suuremad puud. Taastada ehituse käigus hävinud murukate. Krunt peab

olema heakorrastatud ja haljastatud.

2.7.3 Aiad

Krunt on juba piiratud aiaga. Maanteepoolsele krundi piirile ehitatakse 1.5 meetri kõrgune

muldvall, mille peale rajatakse 2 meetri kõrgune puitpaneelides müratõkkesein.

2.7.4 Värav

Antud projektiga väravaid ei projekteerita.

2.7.5 Jäätmekäitlus

Prügikonteiner on ette nähtud rajatava sissesõidutee äärde, krundi piirile.

2.8 Maa-ala tehnilised andmed

 Katastri tunnus: 91801:009:0372

 Krundi pindala: 7064 m²

 Sihtotstarve: Väikeelamumaa 100%

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 8/24

 Ehitisealune pind: 170,2 m²

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 9/24

3 Arhitektuur

3.1 Üldandmed

3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Antud projekteerimistööde käigus lahendatakse üksikelamu rajamiseks määratud ulatus ning

tehtavad tööd. Määratakse hoone jaotus, konstruktsioonid, kogu hoone soojustamine, välis- ja

siseviimistlus.

3.1.2 Alusdokumendid

 Tellijalt saadud info;

 Projekteerimistingimused;

 Maa-ala geodeetiline alusplaan;

3.2 Arhitektuurne üldlahendus

3.2.1 Hoone paiknemine, planeeringu piirangud

Hooneid on projekteeritud üks – üksikelamu. Elamu paikneb krundil põhimahult põhiliselt

krundi kirde osas, juurdepääsuteeks on Putniku tee, sealt on rajatud mahasõit ja killustikuga

kaetud tee maja ette.

3.2.2 Hoone ehitusetapid

Ehitus toimub ühes etapis.

3.2.3 Hoone arhitektuuriline üldkontseptsioon

Käesolev arhitektuurne projekt käsitleb väikeelamu ehitust. Projekt on koostatud vastavalt

Eesti Vabariigi seadustele, projekteerimistingimustele, planeerimis- ja ehitusseadusele,

ehituses kehtivatele õigusaktidele ja normdokumentidele ning projekteerimise

lähteandmetele. Peale hoone ehituse läbiviimist on tegemist 1-korruselise, viilkatusega

elamuga. Peamiseks välisviimistlus materjaliks on puit. Katusekatteks on plekk. Elamu

arhitektuurses lahenduses on lähtutud omaniku nägemusest ja arhitektuurehituslikest

tingimustest.

3.2.4 Energiatõhusus ja sisekliima

Energiatõhusus on tagatud piisavate soojustuskihtide, optimaalse hoone üldplaneeringu ja

mõistlike suurustega akende valimisega. Täiendavalt võib avada aknaid ruumide jahutamiseks

ja liigsoojuse eemaldamiseks. Lisaks on majas soojustagastusega ventilatsioon. Energiamärgis

koos lisadega vt. lisa 1.

Välispiirete soojusläbivuse väärtused W/(m2K).:

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 10/24

Põrand U=0.12,

Katus U=0.11,

Välissein U=0.16,

Aknad U=0.90,

Välisuks U=1.0.

Tarindi liitekoha ja soojustuse katkestuse soojusläbivuse väärtused (W/(mK)):

Välissein-väliseein 0.05,

Lagi-välissein 0.10,

Ukse seinakinnitus 0.10,

Põrand pinnasel-välissein 0.20,

Akna seinakinnitus 0.05.

3.2.5 Hoone ruumid ja nende funktsioonid

Hoone ruumid on lahendatud vastavalt Tellija poolt etteantud lähtetingimustele. Elamusse on

planeeritud elutuba-köök, 4 magamistuba, 1 wc, 1 wc/pesuruum, leiliruum, garderoob, esik,

koridor, majandusruum ja tehnoruum.

3.3 Hoone konstruktsioonid ja pinnakatted

3.3.1 Vundament

Vundament rajatakse lintvundamendina. Sokkel katta sokliplaadiga. Lisaks paigaldada

vundamendi välisringile horisontaalne EPS200 isolatsiooniplaat külmakerke vältimiseks.

3.3.2 Trepid

Hoone välisukse juurde luuakse terass.

3.3.3 Põrand

Põrand moodustada armeeritud betoonplaadist, mis on valada soojustusele ning katta

parketiga.

Monoliidne raudbetoon konstruktsioonil põrand.

- Naturaalparkett.

- R/B 80mm koos küttetorustikuga.

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 11/24

- Vahtpolüstürool EPS100 100+100 mm.

- Aluskile.

- Tihendatud liivalus

Põranda U=0,12W/(m2K).

3.3.4 Katus

Hoone viilkatuse moodustab fermidele kinnitatud difusioonikile, mis on eraldataud roovidest

distantsliistuga. Roovide peal katusekattematerjal Classic terasplekk.

Katus:

- Classic terasplekk.

- Roovitus 45x95mm, samm 300 mm.

- Tuulutusroov 22x50 mm.

- Katusealuskate

- Puitfermi alumine vöö sammuga 600 mm.

3.3.5 Välisseinad

Elamu välisseinad moodustuvad puitkarkass elemendid (200mm puitsõrestik, täidetud

soojustusega, kaetud tuuletõkkekanga ja laudisega välisosas (või 45x45mm prussidega),

soojustatud mineraalvillaga ja kaetud kipsplaadiga).

Välisseina kihid väljast sisse (VS-1):

- Laudis.

-Distantsliist 20x45mm.

-Tuuletõkkekangas

- Puitsõrestik 200 mm, täidetud mineraalvillaga.

- Aurutõkkekile.

- Horistonaalsed roovid 45x45 mm, täidetud mineraalvillaga.

- Distantsliist 20x45 mm.

- Kipsplaat + viimistlus.

Välisseina U=0,16W/(m2K).

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 12/24

3.3.6 Siseseinad Hoone siseseinad ehitada puisõrestikuna (100 mm) (või metall, 66 mm), mis kaetakse mõlemast küljest kipsiga. 3.3.7 Vahelagi Hoone vahelae möödustab fermide alumine vöö, mille külge on roovidele kinnitatud kipsplaat ja fermide alumise vöö vahed täidetud mineraalvillaga minimaalselt 450mm.

Lagi:

- Puitfermi alumine vöö sammuga 600 mm. Fermide vahe täidetud mineraalvillaga 450 mm

kõrguses.

- Aurutõke.

- Puitroov 28x70 mm, sammuga 400 mm.

- Kipsplaat 2x.

- Siseviimistlus.

Lae U=0,11W/(m2K).

3.3.8 Terass ja rõdud Hoone lääne/lõuna- ja idapoolsele küljele rajada terass. Hoonel puudub rõdu. 3.3.9 Avatäited

Plastikraamiga 3x klaaspaketiga, sisse avanevad aknad. Akende Uw=0,90W/(m2K). Uksed

liimpuidust, klaas 2x klaaspakett. Välisukse Uw=1,0 W/(m2K).

3.3.10 Välisviimistlus

Vundamendi sokkel viimistleda musta sokliplaadiga. Hoone fassaadis olev laudis on tumehall.

Katusekateks on tume plekk. Aknaraamid on väljast musta tooni plastikaknad.

Vihmaveerennid on must tsinkplekk.

3.4 Hoone tehnilised andmed

 Otstarve: 11101 Üksikelamu

 Gabariitmõõtmed:

Pikkus: 15,5 m

Laius: 14,7 m

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 13/24

Kõrgus: 6,4 m

 Ehitisalune pindala 170,2 m²

 Korruselisus (min ja max korruste arv maa peal ja maa all): 1

 Suletud netopindala: 143,5 m²

 Köetav pindala: 143,5 m²

 Hoone maapealne maht: 765 m³

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 14/24

4 Konstruktsioonid

4.1 Üldandmed

Hoone konstruktiivne lahendus täpsustada põhi- või tööprojekti staadiumis. Konstruktiivse

tööprojekti koostamisel võib vajadusel muuta konstruktsioonikihtide materjale ning nende

paksusi. Juhul kui muutuvad välispiirete soojusjuhtivused koostada uus arvutuslik

energiamärgis. Konstruktiivse tööprojekti koostamisel võtta arvesse antud kinnistu

ehitusgeoloogiat, kinnistu radoonitaset, aastaringset pinnaveetaset, sademevete valgumise

suunda ja kinnistu vertikaalplaneeringut.

4.1.1 Projekteerimistööde piiritlus

Käesolev ehituskirjeldus käsitleb Tamme kinnistul, Kirumpää külas, Võru vallas asuva

väikeelamu ehitamise projekteerimist.

4.1.2 Alusdokumendid

 Tellija eskiislahendus hoone ruumiprogrammist.

 Projekteerimistingimused vastavalt detailplaneeringu seletuskirjale.

4.1.3 Normdokumendid

 EVS-EN 1991-1-1:2002 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1

Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused.

 EVS-EN 1991-1-3:2016 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3

Üldkoormused. Lumekoormus

 EVS EN 1991-1-4:2010 Eurokoodeks 1. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4

Üldkoormused. Tuulekoormus

 EVS EN 1991-1-6:2005 Ehitusaegsed koormused

 EVS-EN 13670:2010 Betoonkonstruktsioonide ehitamine

 EVS EN 1992-1-1:2007 Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid

ja reeglid hoonetele

 EVS-EN 1995-1-1:2005+NA:2007 Eurokoodeks 5: Puitkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldist. Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks.

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 15/24

4.2 Tehnilised põhinõuded hoone kandekonstruktsioonidele

4.2.1 Kasutusiga

Projekteeritud kasutusiga on oletatav ajavahemik, mille kestel konstruktsiooni kavatsetakse

kasutada etteantud hooldamise tingimustes, kuid ilma oluliste vältimatute remontideta. Hoone

katusekonstruktsioonide kasutusiga on kavandatud vastavalt standardile EVS-EN 1990:2002

EUROKOODEKS. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused 4. kategooriasse,

projekteeritud kasutusiga 50 aastat.

4.2.2 Tagajärgede ja töökindlusklass

Hoone tagajärgede klass on CC2 vastavalt EVS-EN 1990:2002 j. B.3.1 ja töökindlustusklass RC2

vastavalt EVS-EN 1990:2002 j.B.3.2

4.2.3 Teostusklass ja järelvalvetase

Teostusklass: EXC2

Projekteerimise järelevalvetase on DSL2 vastavalt EVS-EN 1990:2002 j.B.4.

Ehitusaegse järelevalvetase on IL2 vastavalt EVS-EN 1990:2002 j.B.5

4.2.4 Koormused

 Kasuskoormused

Põrandakoormused qk, kN/m2 Qk kN

Kasuskoormus 2,0 kN/m² 2,0 kN

Horisontaalkoormus käsipuudele ja seintele qk, kN/m

grupp A 0,5 kN/m

Katusekoormused qk, kN/m2 Qk kN

Klass H (katused, kuhu pääseb vaid hoolduseks) 0,75 kN/m² 1,5 kN

 Lumekoormus

Maapinna lumekoormuse normsuurus sk=1,5 kN/m2

 Tuulekoormus

Tuulekiiruse baasväärtus vb=21 m/s

Tuule kiirusrõhk qp=450 N/m2

Maastikutüüp III (Maastik, mis on kaetud ühtlase taimkatte või ehitistega või üksikute

takistustega, mille vahekaugus ei ole suurem 20- kordsest kõrgusest (maaasulad, äärelinnad,

ühtlaselt metsaga kaetud alad))

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 16/24

 Omakaalukoormused

Vastavalt konstruktsioonidele.

4.2.5 Kandekonstruktsiooni tolerantsi- ja kvaliteediklassid

Hoone kandekonstruktsioonide ehitamisel tuleb juhinduda RYL nõuetest: TarindiRYL 2010,

MaaRYL 2010. Kandekonstruktsioonid peavad kuuluma I kvaliteediklassi. Konstruktsiooni

tolerantsiklass peab vastama I kvaliteediklassi nõuetele. Betoonvalmistoodete tolerantside

arvväärtused vastavalt standardile EVS-EN 13224:2011. Teraselementide valmistamise

tolerantsid ja kõverustolerantsid ei tohi olla suuremad kui toodud standardis EVS-EN 1090-

2:2008 ja EVS 1090-4. Puitelementide valmistamise tolerantside arvväärtused vastavad

standardile EVS-EN 14081-1:2016 ja EVSEN 1313-1:2010.

4.3 Hoone kandeskelett

4.3.1 Kandeelemendid

Hoone kandeskeleti moodustavad vundamendiplokkidest lintvundament, välisseinad

puitsõrestik elementidest ning katusesõrestik puitfermidega.

4.3.2 Üldjäikus

Kogu hoone üldjäikus on tagatud välisseinte, siseseinte ja fermide koostöös.

4.4 Maa-alused konstruktsioonid

4.4.1 Vundament

Hoone maa-alusesse ossa rajada vundamendiplokkidest lintvundament. Põrandad valada

betoonist, mille sisse paigalda küttetorustik. Põrandad rajada fr 16/32 tihendatud

paekivikillustikule, soojustada EPS100 100+100mm paksuselt ja armeerida 4Ø12 A500

pikivarrastega. Betooni klass võtta vähemalt C25/30, keskkonnaklass XC2.

4.4.2 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid ning põhilised piirdetarindid

Hoone kandekonstruktsiooniks maa-aluses osas on lintvundament.

4.4.3 Trepid ja pandused

Hoone välitrepi moodustab terass.

4.4.4 Soklikonstruktsioon, šahtid ja süvendid

Sokli kõrgus maapinnast 300 mm. Sokli osa katta sokliplaadiga. Jälgida tootjapoolset

paigaldusjuhendit.

Sokli soojajuhtivus U≤0,16 W/m²K. Ümber sokli perimeetri rajada betoonkividest sillutusriba,

mis takistaks sademete imbumist taldmiku alla, v.a sokli osas, kus on terass või trepp. Lisaks

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 17/24

paigaldada vundamendi perimeetrile horisonaalne EPS200 100mm plaat külmakerke

vältimiseks.

4.4.5 Erimeetmed

Põrandaalune hüdroisolatsioon paigaldada soojustuse alla.

4.5 Maapealsed konstruktsioonid

4.5.1 Kandvad ja jäigastavad konstruktsioonid

Kandekonstruktsiooniks ning põhiliseks piirdetarindiks on vundamendiplokid

(lintvundament) ja puitsõrestik (kandvad seinad), horisontaalseks kandekonstruktsiooniks

puitfermid.

4.5.2 Põhilised piirdekonstruktsioonid

Puitfermidel viilkatus on kaetud plekiga ning soojustatud puistevillaga minimaalselt 450 mm.

Puitsõrestik väliseseinad ning raudbetoon põrand.

4.5.3 Katusekonstruktsioonid

Hoone on viilkatusega. Katusekattematerjaliks plekk, mille all roovitus 45x45mm. 22x50 mm

distantsliistudega eraldatud difusioonikile on paigaldatud fermide peale. Fermide vahe

soojustatud puistevillaga minimaalselt 450 mm kõrguses.

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 18/24

5 Tuleohutus

5.1 Üldandmed

5.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Määratakse hoone tuleohutus. Tõendatakse tuleohutusnõuete täitmine.

5.1.2 Normdokumendid

 Tuleohutuse seadus

 Siseministri 30.03.2017 a. määrus nr 17 "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja

nõuded tuletõrje veevarustusele"

 Siseministri 30.08.2010 a. määrus nr 39 "Nõuded tulekustutitele ja

voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule"

 Siseministri 07.01.2013 a. Määrus nr 1 "Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja

ehitised, kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade

juhtida Häirekeskusesse"

 Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

 EVS 812-2:2014 – Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid

 EVS 812-3:2013 – Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid

 EVS 812-6:2012/A1:2013 – Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus

 Päästeameti juhendid küttesüsteemide tuleohutuseks:

https://www.rescue.ee/files/2018-10/kuttesusteemide-tuleohutus-04.04.2018.pdf

5.1.3 Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve

Tuleohutusklass: TP 3

Kasutusviis: I Üksikelamu

Kasutusotstarve: 11101 Üksikelamu

5.2 Tuleohutuse tagamise põhimõtted

5.2.1 Tuleohutuskujad

Krundile määratud ehitusala on seatud nii, et hoone paikneb 4 meetrit krundi piirist.

5.2.2 Kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad

Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide kandevõime R30, materjalide tuletundlikkus on

vähemalt klassist Bs1,d02).

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 19/24

5.2.3 Põlemiskoormus

Eripõlemiskoormus on alla 600 MJ/m².

5.2.4 Ladustamine

Hoones ei ladustata põlevmaterjale.

5.3 Tuletõkketsoonid, tulepüsivus

Hoone on kokku üks tuletõkkesektsioon.

5.4 Tuletundlikus

 Laed: Seinad ja laed üldiselt D-s2,d2. Tehnoruumis B-s1,d0.

 Põrandad üldiselt– vähemalt klassist D-s2,d2. Tehnoruumis Dfl-s1.

 Välisseina välispinnale, õhutuspilu sisepinnale ja õhutuspilu välispinnale D-s2,d2.

 Kaablipaigaldise tuletundlikkus Dca-s2,d2,a2.

 Katusekatetele BROOF (t2-t4).

5.5 Evakuatsioonilahendus

5.5.1 Üldist

Hoonest on kolm väljapääsu – välisuks, terassiuksed elutoas ja koridoris. Ruumide avatavaid

aknaid on võimalik kasutada hädapääsudena.

Katusele pääsuks on rajatud käigutee ega statsionaarne redel, kuna hoonel on korsten.

5.5.2 Pääsud keldrisse, pööningule ja katusele

Hoonel puudub kelder. Hoonel on pööning, kuhu pääseb esiku koridori alast, luugi kaudu. Pääs

katusele toimub statsionaarse redeli kaudu.

5.6 Tuleohutuspaigaldised

5.6.1 Automaatne tulekahjusignalisatsioon

Hoone varustatakse autonoomsete tulekahjusignalisatsioonianduritega.

5.6.2 Piksekaitse

Hoonet ei varustata piksekaitsesüsteemiga.

5.6.3 Suitsueemaldamine

Suitsueemaldus hoone perimeetril põhineb loomulikul tõmbel akende ja ka uste kaudu. Aknad

on avatavad ja purustatavad.

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 20/24

5.6.4 Tulekustutid

Hoonesse paigaldada omal soovil kaks 6 kg laenguga ABC klassi käsikustuti – asukohaga nt.

majandusruum ja eluruum. Nõudeid ei esitata.

5.6.5 Tuleohutusabinõud hoones sees

Hoonel on lisaks põhiküttele (õhk-vesi) tahkekütte kamin ja korsten. Hoonel on ühelööriline

Fibo moodulkorsten. Korsten rajatakse katusepinnast mõõdetuna ristsuunas kõrgemale 0.8m.

Korstna ja põlevmaterjalide vahele paigaldada lisakaitsena 100mm paksune kiht mittepõlevat

soojapidavat materjali (nt kivivill), mille tihedus ≥ 100kg/m3. Moodulkorsten tuleb

paigaldada tootja paigaldusjuhendite järgi. Lisaks tuleb paigalda suitsu- ja vinguandur.

Kütteosa tuleohutus vastavalt EVS812-3:2018 „Küttesüsteemid“.

Lisaks töötada läbi Päästeameti juhendid kütteseadmete ehitamiseks ja hooldamiseks:

https://www.rescue.ee/files/2018-10/kuttesusteemide-tuleohutus-04.04.2018.pdf

Tagada vastavad ohtuskujad erinevate materjalide vahel nagu puit ja küttesüsteem.

Uksega küttekolde ees peab kaitstava ala ulatus olema vähemalt 400 mm selle ette ja vähemalt

100 mm koldeava külgedele. Lahtise küttekolde puhul peab kaitstud ala ulatuma 150mm

koldeava külgedele ja 750mm selle ette kolde esiservast mõõdetuna. Puhastamiseks vajalikud

tahmaluugid paigaldatakse püstilõõri jalamisse ja lõõrid käänukohtadesse nii, et suits põrkaks

otse neisse. Luukide alumine serv jääb põlevmaterjalidest põrandast vähemalt 50 mm

kõrgemale. Küttekolde ja tahmaluukide ohutuskujad on kooskõlas EVS 812-3:2018-ga.

Põlevmaterjalist põrandakattega ruumis kaitstakse küttekolde ees olev põrand süttimise eest

tihedalt ja küttekoldega liituva mittepõleva materjaliga (kiviplaat).

Lisaküttekehana kasutakse õhk-õhk soojuspumpa. Ahjuga liidetava seina materjal peab

vastama A1 tuletundlikkuse klassile.

Kõik kütteseadmed tuleb peale nende ehitamist ja kasutusele võtmist seadustada vastava

kategooria pottsepa poolt. Juhend: https://www.rescue.ee/et/kuettesuesteem

Küttesüsteemide puhastamine teostada kvalifitseeritud pottsepa poolt iga 5 aasta tagant. Muul

ajal võib küttesüsteeme puhastada ise, kui on selleks vastav kogemus ja vahendid. Täpsemalt

loe: https://www.rescue.ee/et/kuettesuesteem

5.6.6 Kommunikatsioonide läbiviigud tuletõkke konstruktsioonidest

Tuletõkkekonstruktsioone läbivad tehnosüsteemid ei tohi suurendada tule levikut. Kõik

kommunikatsioonide läbiviigud isoleerida vastavalt tarindi tulepüsivusklassile.

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 21/24

Hoone köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI

15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks

võib kasutada painduvaid kanaleid. Alus: SIM 30.03.2017 määrus nr 17 §27 lg6.

5.7 Tehnosüsteemide tuleohutus

5.7.1 Ventilatsiooniseadmete tuleohutus

Hoone ventilatsioon vastab Eesti Standard EVS 812-2:2014 „Ehitiste tuleohutus. Osa 2:

Ventilatsioonisüsteemid„ nõuetele. Ventilatsioon lahendatakse nii, et ei tekiks täiendavat

tuleohtu ja -levikut. Ventilatsioon toimub tuletõkkesektsioonist läbiminekul läbi

tuletõkkeklappide ja -luukide. Ventilatsioonifiltreid ja –õhukanalit puhastatakse süttivast

tolmust ja neisse ladestunud põlevmaterjali jäägist objekti valdaja poolt kehtestatud

tähtaegadel, kuid mitte harvemini kui üks kord aastas.

5.8 Päästemeeskonna juurdepääsutee

Krundil on tagatud juurdepääs hoonele igast küljest.

5.9 Väline tulekustutus

Elamu asub hajaasustuspiirkonnas. Tuletõrjevett on võimalik võtta krundil asuvast veesilmast

ja Võrumõisa tee ja Tartu maantee ristis oleva hüdrant nr 162 (VID 4015, DN 110).

Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm .............................................................................................

(allkiri digitaalselt)

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 22/24

6 Eriosad

6.1 Küte

Hoone küte tagatakse õhk-vesi küttega (Bosch, Nibe, Mitsubishi või analoog). Hoone

põrandatesse paigaldada küttetorustik. Ruumide kütteks paigaldada kollektorid, mis

varustada kontrolleri ja ajamitega, mille tööd juhivad ruumides asuvad termostaadid. On

oluline järgida täpselt põrandaküttesüsteemi tootja poolt põrandatele esitavaid nõudeid ja

paigaldusjuhendeid.

Hoones paikeb ka kamin. Korsten paigaldakse hoone keskele ja vastavalt Päästeameti

küttesüsteemide paigaldamise juhenditele (kättesaadavad

https://www.rescue.ee/files/2018-10/kuttesusteemide-tuleohutus-04.04.2018.pdf). Tagada

vastavad ohtuskujad erinevate materjalide vahel.

Energiatõhususarv: 115 kWh/m2•a

Ventilatsiooniseade on soojustustagasusega.

Kütte kohta koostatakse eraldi põhiprojekt.

6.2 Ventilatsioon

Hoonele lisatakse soojustagastusega ventilatsioon. Eraldi ventilatsioonilõõrid on rajatud

köögile kubu jaoks. Ventilatsioon tehakse vastavate eriosade projektide jooniste järgi ja

ehitusjärelevalveametnike juhiste kohaselt. Ventilatsiooni lahenduse väljatöötamisel kasutada

järgmisi normatiivdokumente:

EVS 845-1:2014 Hoonete ventilatsiooni projekteerimine. Üldnõuded.

EVS 845-2:2014 Hoonete ventilatsiooni projekteerimine.

EVS. 845-3:2014 Hoonete ventilatsiooni projekteerimine. Erinõuded.

Õhu sissevool läbi välisseintes asuvate vent. avade. Õhu äravool tagatakse ventilatsiooni

lõõride kaudu. Torustik peidetakse katuslae alla. Köögi ventilatsioon suunatakse eraldi

ventlõõri sundventilaatoriga. Tagada tuleb ruumide normikohane õhuvahetus: wc-s kuni 5 l/s,

pesuruumis 15 l/s, köögis 20 l/s.

6.3 Veevarustus ja kanalisatsioon

6.3.1 Veevarustus

Kinnistu veesisendi rajamisel tuleb arvestada standardis EVS 921:2014 toodud nõudeid.

Krundi veevarustus on lahendatud lokaalse salvkaevuga, mis asub hoonest 10m kaugusel.

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 23/24

Sisendustoru monteeritakse Ø32mm PVC torust ja tähistatakse märgistuskaabliga. Tööd tuleb

teostada vastavalt RIL 77-1990. Läbi vundamendi, kuni abiruumini, tuleb torustik tuua hülsis.

Sisemine torustik monteeritakse plastmassist veetorudest. Torustik paigaldatakse valdavalt

konstruktsioonidesse. Konstruktsioonidesse paigaldatav torustik monteeritakse hülsis.

Erinevate tuletõkkesektsioonide vaheliste tarindite läbimisel tuleb plastmassist veetorustiku

avad täita kuumuses paisuva seguga CP 611A.

6.3.1 Kanalisatsioon

Hoone kanalisatsiooni välistrass ühendatakse reoveemahutisse, mis tuleb paigaldada vastavalt

tootja juhendile. Reoveemahuti peab asuma hoonest vähemalt 5 meetri kaugusel ja salvkaevust

10 meetri kaugusel. Hoones sees tuleb tagada kanalisatsiooni tuulutus ja puhastusvõimalused.

Horisontaaltorustikul tagada nõuetekohane kalle ja toestatus. Torustik paigaldada seina- ja

põrandakonstruktsiooni sisse. Krundisisene välistorustik monteeritakse plastmassist

d=100mm kanalisatsioonitorudest. Tööd tuleb teostada vastavalt RIL 77-1990. Sisemine

kanalisatsioonitorustik monteeritakse plastmassist kanalisatsioonitorudest. Süsteemi

õhutamine toimub õhutuspüstiku kaudu, torustiku puhastamiseks on ette nähtud

puhastusluugid, millele peab olema tagatud juurdepääs. Kinnistu arvutuslik olmeheitvee kogus

on 2,1m³/d ja intensiivsus kuni 3,5l/sec.

Sadevee arvutuslik intensiivsus on 3,11l/sec. Hoonesisesed täpsed vee- ja

kanalisatsioonilahendused lahendada põhiprojektiga. Sadevesi lahendatakse krundisiseselt

pinnasesse immutamisega.

6.4 Elektrivarustus

Võrguühenduse lubatud maksimaalne läbilaskevõime 3x20A, pingesüsteem 3x230/400 V .

Krundile toimub toide elektri maakaabelliini kaudu, liitumispunkt asub (vt asendiplaani)

krundi piiril. Hoonesse viiakse maakaabel hoone tehnoruumi, kus asub ka peakilp. Sisenemisel

hoonesse läbi sokli tuleb kaabel paigaldada polüeteentorusse. Ristumisel olemasolevate

sidekaablitega kaablid paigaldada polüeteentorudesse sidekaablite alla, 0,25 m kaugusele

sidekaablitest. Elektrikilbis peab olema pealüliti, liigpinge kaitse, väljuvate liinide kaitselülitid

ja vajalikud rikkevoolu kaitsed. Kilbi kaitseaste vähemalt IP31 ja avatud uksekorral IP20.

Rühmaliinid paigaldada kaabliga PPJ, või samaväärsega süvistatud paigaldusviisiga.

Elektriseadmete maandamine teha kaablite maandussoone kaudu, millised elektrikilbis

ühendada kilbi maanduslatiga. Elektripaigaldisele ehitada maandusseade. Maanduriks

paigaldada toitekaabli kõrvale 0,25 m kaugusele paljas vaskjuhe Cu 25 mm2.

Hoone sisene-ja väliselektrivarustus lahendatakse eriosa projektiga. Projektiga lahendada ka

maanduskaitse.

Üksikelamu projekt; töö nr: 2024-003; eelprojekt; aadress: Tamme, Kirumpää küla, Võru vald, Võrumaa välja antud juuni 2024

SELETUSKIRI

Alfacad OÜ; Diplomeeritud ehitusinsener Ragnar Palm 24/24

6.5 Keskkonnamõjud

Ehitustööde käigus tekkivad ehitusjäätmed tuleb sorteerida liigiti ja utiliseerida vastavalt

nõuedele. Tehiskeskkonna mõjud inimeste tervisele ei ole ohtlikud. Projektiga ei kaasne

keskkonda saastavat tegevust. Tekkivad olmejäätmed sorteeritakse liikide kaupa eraldi

prügikonteineritesse. Korraldada jäätmekäitlus vastavalt kehtivatele nõuetele.

Ehitustööde tellija peab ehitamisega kaasnevate veoste vedamisel kindlustama ehitusobjektilt

väljuvate sõidukite rehvide puhtuse ja vältima ehitusprahi, pinnas, tolmu ning vee kandumist

väljaspoole ehitusobjekti piire. Selleks korraldab tööde tellija teehooldustööd.

6.6 Tervisekaitse nõuded

Hoone asub Võru vallas Kirumpää külas. Siseviimistluses on kasutatatud kergesti

puhastatavaid ning vajadusel desinfitseeitavaid materjale, millised vastavad

Tervisekaitseinspektsiooni nõuetele. Ehitusmaterjalide, tehno- ja elektrisüsteemide valikul

tuleb pöörata tähelepanu hooldusjuhendite olemasolule.

Ragnar Palm, diplomeeritud ehitusinsener, 12. juuni 2024