Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Jõhvi Vallavalitsus

[email protected]

Teie 22.05.2024 nr 7-1.3/354-15

Meie 20.06.2024 nr 9.3-1/24/5350-2

Jõhvi linna Kivi tn 3 kinnistu ja lähiala

detailplaneeringu kooskõlastamine

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) tulenevalt planeerimisseaduse § 133 lg 1

kooskõlastamiseks Jõhvi valla Jõhvi linna Kivi tn 3 kinnistu detailplaneeringu. Detailplaneering

on algatatud Jõhvi Vallavolikogu 06.02.2024 otsusega nr 2231.

Planeeritav ala hõlmab Kivi tn 3 (katastritunnus 25301:002:1000, tootmismaa 100%

katastriüksust ja osaliselt Kivi tänava T3 (katastritunnus 25301:002:0283, transpordimaa 100%)

katastriüksust. Planeeringuala suurus on 12 836 m². Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks

on Kivi tn 3 maa-ala kruntideks jagamine, et määrata ehitusõigus tervishoiuasutuse

(hooldekodu), tervisekeskuse ja korterelamu ehitamiseks. Planeeringuala on hoonestatud

hoonetega, mis on ette nähtud lammutada. Planeeringuala keskele jääb Kivi tn 3e maaüksus,

millel asub Jõhvi Nr 1 alajaam. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva Jõhvi valla

üldplaneeringuga, mille kohaselt on planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks määratud

segahoonestusmaa.

Detailplaneeringus on muuhulgas välja toodud tervisekaitse abinõud müra, vibratsiooni,

radooni, insolatsiooni, välisvalgustuse osas, millega tuleb projekteerimisel arvestada.

Veevarustus ja reoveekanalisatsioon tagatakse ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni torustike kaudu.

Hooldekodu ja tervisekeskuse projekteerimisel tuleb lähtuda projekteerimise hetkel kehtivatest

õigusaktidest ja nõuetest. Piirkonna peamise müraallikana on välja toodud planeeringualast

lõunasse jääv raudtee. Müra leviku arvutuste tulemuste kohaselt ulatub ca 110 m kaugusele

raudteest (ehk planeeringuala raudtee poolse piirini) müratase, mis jääb päevasel ajal

suurusjärku 53-54 dB ning öisel suurusjärku 52-53 dB. Seega vastab planeeringuala piiril

müraolukord planeeringualal kehtivatele liiklusmüra piirväärtuse nõuetele (päeval 65 dB/öösel

55 dB, sh hoonete teepoolsel küljel vastavalt 70/60 dB) nii päeval kui ka öösel.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ja kooskõlastab Jõhvi valla Jõhvi linna Kivi tn

3 kinnistu detailplaneeringu, kuid esitab edaspidi planeeringus arvestamiseks alljärgneva:

 Planeeritaval alal joogiks ja olmevajadusteks kasutatava vee kvaliteet peab vastama

sotsiaalministri 24.09.2019 määruse nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“ nõuetele.

 Planeerimisel arvestada, et Kivi tn 3e asuva alajaama tööst põhjustatud müratase ei tohi

ületada planeeritud alal keskkonnaministri 16.12.2017 määruse nr 71 „Välisõhus leviva

müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“

(edaspidi määrus nr 71) lisas 1 toodud tööstusmüra normtasemeid. Ameti praktika on

näidanud, et alajaama seadmed aastatega vananevad ning võivad põhjustada lähedal

asuvatel müratundlikel aladel mürahäiringuid ja müra piirnormide ületamist.

2(2)

 Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00

ületada määruse nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena

rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra

põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

 Siseruumides radooniohutu keskkonna saavutamiseks on detailplaneeringu seletuskirjas

välja toodud EVS 840:2017 ,,Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja

olemasolevates hoonetes“. Juhime tähelepanu, et standardit on uuendatud asjakohase

teabega ja alates 16.10.2023 on kehtiv EVS 840:2023.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liisu Tamm

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

Liisu Tamm

554 8431 [email protected]