Otsus

20. juuni 2024

Piiranguala ID 197412 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 20. juuni 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 110m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Kudruküla, Smolkatorni (51501:001:0024)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 51501:001:0024

Katastri andmed

Täisaadress Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Kudruküla, Smolkatorni

Kinnistu number 3622308

Kogupindala -

Omandivorm Eraomand

Sihtotstarve 1 ULDKASUTATAV_MAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 110m²

12. märts 2024

Piiranguala ID 17043 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 12. märts 2024

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 379m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Mustand

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Kudruküla, Smolkatorni (51501:001:0024)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 16759313

Ruumianalüüs üksusele 51501:001:0024

Katastri andmed

Täisaadress Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Kudruküla, Smolkatorni

Kinnistu number 3622308

Kogupindala 1811m²

Omandivorm Eraomand

Sihtotstarve 1 Üldkasutatav maa 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 379m²

OTSUS

25.06.2024 nr 1-24/92

Vara omandamine ja isikliku

kasutusõiguse seadmine

Riigivaraseaduse § 4 lõike 1 ja kantsleri 11. juuli 2022. a käskkirja nr 1-5/62 „Volituste andmine

varade valdkonna eest vastutavale asekantslerile“ punkti 2 alusel, kooskõlas riigipiiri seaduse § 6 lõikega 1, riigivaraseaduse § 10 lõike 1 punktiga 1, § 19 lõikega 5 ja § 26 lõigetega 1, 3 ja 4, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 4 lõike 1 punktidega 17 ja 18, § 15

lõigetega 1 ja 3 ning asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 1 ja § 225 lõikega 1 ning lähtudes Anti Kallami ja Alamjooksu Arendus OÜ 10. märtsil 2023. a antud piiririba maa-ala

võõrandamisettepaneku nõusolekust kinnisasja avalikes huvides võõrandamiseks 1. Omandada Siseministeeriumi valitsemisele ning kanda Politsei- ja Piirivalveameti bilanss i

Anti Kallami (isikukood 36511156018) ja ALAMJOOKSU ARENDUS OÜ (registrikood 16759313) kaasomandis olev Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas

Kudrukülas asuv Smolkatorni katastriüksus (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registr iosa nr 3622308, katastritunnus 51501:001:0024, pindala 1811 m2, sihtotstarve üldkasutatav maa) (edaspidi kinnistu) hüvitusväärtusega 1260 (üks tuhat kakssada kuuskümmend) eurot.

Hüvitusväärtus jaotada kinnistu kaasomanike vahel vastavalt kaasomandi suurusele.

2. Tasuda lisaks tunnustatud eksperdi poolt kinnistule määratud hüvitusväärtusele kinnistu võõrandamisega seotud kulude katteks täiendavalt motivatsioonitasu summas 1465,60 (üks tuhat nelisada kuuskümmend viis eurot ja kuuskümmend senti) eurot, mis sisaldab vajaduse

tekkimisel hüvitist ka võimalike õigusabikulude katteks. Täiendav hüvitis jaotada kinnistu kaasomanike vahel vastavalt kaasomandi suurusele.

3. Koormata kinnistu tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõigusega Anti Kallami (isikukood 36511156018) ja ALAMJOOKSU ARENDUS OÜ (registrikood 16759313)

kasuks.

4. Isikliku kasutusõiguse sisuks on juurdepääsutee ehitamine, omamine ja majandamine

(lisa 1) ning tuletõrje veetrassi rajamine, omamine ja majandamine (lisa 2). Isikliku kasutusõiguse ala suuruseks on punktis 1 nimetatud kinnistul 379 m2 (isikliku

kasutusõigusega koormatava ala joonis lisa 1) ja 110 m2 (isikliku kasutusõigusega koormatava ala joonis lisa 2). Anti Kallam ja ALAMJOOKSU ARENDUS OÜ kohustuvad isikliku kasutusõigusega koormatud alad hoidma enda kulul korras ning tagama maa

kasutamise võimaluse senistel eesmärkidel.

2 (2)

5. Kinnistu omandamise ja isikliku kasutusõiguse seadmise üksikasjad sätestada notariaalses lepingus.

6. Kinnistu omandamisel ja isikliku kasutusõiguse seadmisel teha vastavad kanded riigi kinnisvararegistris.

7. Info- ja varahaldusosakonna riigivara eest vastutaval nõunikul kontrollida otsuse täitmist.

8. Tunnistan kehtetuks Siseministeeriumi varade asekantsleri 7. märtsi 2024. a otsuse nr 1-24/35 „Vara omandamine“.

(allkirjastatud digitaalselt)

Krista Aas varade asekantsler

Lisa 1. Joonis 1 „Isikliku kasutusõigusega koormatav ala“

Lisa 2. Joonis 2 „Isikliku kasutusõigusega koormatav ala“