OTSUS
25.06.2024 nr 1-24/92
Vara omandamine ja isikliku
kasutusõiguse seadmine
Riigivaraseaduse § 4 lõike 1 ja kantsleri 11. juuli 2022. a käskkirja nr 1-5/62 „Volituste andmine
varade valdkonna eest vastutavale asekantslerile“ punkti 2 alusel, kooskõlas riigipiiri seaduse
§ 6 lõikega 1, riigivaraseaduse § 10 lõike 1 punktiga 1, § 19 lõikega 5 ja § 26 lõigetega 1, 3 ja
4, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 4 lõike 1 punktidega 17 ja 18, § 15
lõigetega 1 ja 3 ning asjaõigusseaduse § 1581 lõikega 1 ja § 225 lõikega 1 ning lähtudes Anti
Kallami ja Alamjooksu Arendus OÜ 10. märtsil 2023. a antud piiririba maa-ala
võõrandamisettepaneku nõusolekust kinnisasja avalikes huvides võõrandamiseks
1. Omandada Siseministeeriumi valitsemisele ning kanda Politsei- ja Piirivalveameti bilanss i
Anti Kallami (isikukood 36511156018) ja ALAMJOOKSU ARENDUS OÜ
(registrikood 16759313) kaasomandis olev Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas
Kudrukülas asuv Smolkatorni katastriüksus (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registr iosa
nr 3622308, katastritunnus 51501:001:0024, pindala 1811 m2, sihtotstarve üldkasutatav
maa) (edaspidi kinnistu) hüvitusväärtusega 1260 (üks tuhat kakssada kuuskümmend) eurot.
Hüvitusväärtus jaotada kinnistu kaasomanike vahel vastavalt kaasomandi suurusele.
2. Tasuda lisaks tunnustatud eksperdi poolt kinnistule määratud hüvitusväärtusele kinnistu
võõrandamisega seotud kulude katteks täiendavalt motivatsioonitasu summas 1465,60 (üks
tuhat nelisada kuuskümmend viis eurot ja kuuskümmend senti) eurot, mis sisaldab vajaduse
tekkimisel hüvitist ka võimalike õigusabikulude katteks. Täiendav hüvitis jaotada kinnistu
kaasomanike vahel vastavalt kaasomandi suurusele.
3. Koormata kinnistu tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõigusega Anti Kallami
(isikukood 36511156018) ja ALAMJOOKSU ARENDUS OÜ (registrikood 16759313)
kasuks.
4. Isikliku kasutusõiguse sisuks on juurdepääsutee ehitamine, omamine ja majandamine
(lisa 1) ning tuletõrje veetrassi rajamine, omamine ja majandamine (lisa 2). Isikliku
kasutusõiguse ala suuruseks on punktis 1 nimetatud kinnistul 379 m2 (isikliku
kasutusõigusega koormatava ala joonis lisa 1) ja 110 m2 (isikliku kasutusõigusega
koormatava ala joonis lisa 2). Anti Kallam ja ALAMJOOKSU ARENDUS OÜ kohustuvad
isikliku kasutusõigusega koormatud alad hoidma enda kulul korras ning tagama maa
kasutamise võimaluse senistel eesmärkidel.