Riigi maakorralduse läbiviimisest (Kuusekäära, Soomaa rahvuspark 46 ja 24128 Kildu-Oksa-Tõramaa tee)

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Riigi maakorralduse läbiviimisest

(Kuusekäära, Soomaa rahvuspark 46 ja

24128 Kildu-Oksa-Tõramaa tee)

Teavitasite 03.06.2024 kirjaga nr 8-3/24-024/9604-1 Maa-ametit, et alustasite kinnisasja avalikes

huvides omandamise seaduse alusel menetlust Sandra külas Põhja-Sakala vallas Viljandi

maakonnas asuvast Kuusekäära kinnisasjast (katastritunnus 87001:004:0750, pindalaga 303 247

m², sihtostarve maatulundusmaa 100%) ligikaudu 821 m2 suuruse maaeralduse omandamiseks.

Äralõige on vajalik Selektor Projekt OÜ poolt koostatud põhiprojekti nr P23009 „Riigimaantee

24128 Kildu-Oksa-Tõramaa km 19,528 Sandra silla remondi põhiprojekt“ elluviimiseks. Maa

omandamise läbirääkimiste käigus avaldas Kuusekäära kinnisasja omanik soovi saada rahalise

hüvitise asemel maad tema kinnisasja kõrval asuvast riigile kuuluvast Soomaa rahvuspark 46

kinnisasjast (katastriüksuse tunnus 87001:004:0054, pindalaga 185 270 m², sihtotstarve

maatulundusmaa 100%). Nimetatud kinnisasja valitsejaks on Kliimaministeerium ja volitatud

asutuseks Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK). RMK andis 29.05.2024 kirjaga nr 3-

1.63/2024/2484 põhimõttelise nõusoleku Soomaa rahvuspark 46 kinnisasja piiri muutmiseks

vastavalt lisatud piiriettepanekule.

Palute Maa-ametil algatada ning läbi viia riigi maakorraldus Kuusekäära, Soomaa rahvuspark 46

ja 24128 Kildu-Oksa-Tõramaa tee kinnisasjade vahel selliselt, et maakorralduse tulemusel saaks

riik endale teeremondiks vajamineva maa-ala Kuusekäära kinnisasjast (projekti järgi ligikaudu 821

m2) ning Kuusekäära kinnisasja omanik saaks rahalise hüvitise asemel maad RMK-le kuuluvast

Soomaa rahvuspark 46 kinnisasjast. Maakorraldusseaduse § 292 lõike 1 kohaselt viib riigi

maakorraldust läbi Maa-amet või tema volitatud isik.

Märgime, et Kuusekäära kinnisasjast kavandatud äralõige tehakse vahetult maanteeäärsest alast

ning äralõige piirneb lõunapoolsest osast kraaviga, mistõttu on selle senine kasutamine

raskendatud ning hindamisel tuleks seda käsitleda muu maa kõlvikuna. Seevastu Soomaa

rahvuspark 46 kinnisasjast vahetamiseks soovitav osa on rohumaana kasutatav ning hindamisel

käsitletaks seda kui põllumajanduslikult kasutatavat rohumaad, mille hinnatase on võrreldes muu

maaga märgatavalt kõrgem. Arvestades Kuusekäära kinnisasjast tehtava äralõike suurust ja

asjaolu, et selle väärtus on võrreldes Soomaa rahvuspark 46 kinnisasjast soovitud osa väärtusega

märgatavalt madalam, ei ole Maa-ameti hinnangul põhjendatud antud juhul maakorralduse

läbiviimist kaaluda. KAHOSe § 23 alusel on sellisteks juhtudeks seadusandja ette näinud

Sülvi Seppel-Hüvonen

Transpordiamet

[email protected]

Teie 03.06.2024 nr 8-3/24-024/9604-1

Meie 25.06.2024 nr 7-5/24/7377-2

2

kiirmenetluse võimaluse. Kui omandatav äralõige vastab kiirmenetluse tingimustele, siis ei ole

omandamise läbiviijal kohustust pakkuda maaomanikule erinevaid alternatiive.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Maritta Mägi peadirektori asetäitja

Teadmiseks: Riin Kodu ([email protected])

Kätlin Jõgiste 5693 3268 [email protected]