Kiri




Meie: 27.06.2024 nr 7-6/ 2024-69


Projekteerimistingimuste andmiseks
elektrooniline arvamuste kogumine
(Päigiste küla, Rehemäe)


Mulgi Vallavalitsus teatab, et on algatanud avatud menetluse projekteerimistingimuste saamiseks Viljandi maakonnas Mulgi vallas Päigiste külas Rehemäe (katastritunnus 19201:003:0262) kinnistule. Soovitakse laiendada olemasolevat saunahoonet kuni 33% esialgsest mahust. Detailplaneering Mulgi vallas Päigiste külas Rehemäe kinnistul puudub. Alal kehtib Halliste Vallavolikogu 15.12.2010. a otsusega nr 35 kinnitatud Halliste valla üldplaneering.

Abihoone laiendamine kuni 33% esialgsest mahust ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 6 lõikes 1 nimetatud tegevuste nimistusse, mille korral keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) läbiviimine on kohustuslik. Samuti ei kuulu tegevus Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määrusega nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“ kehtestatud loetelude hulka, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang selle kohta, kas tegevusel on oluline keskkonnamõju.

Lähtudes ehitusseadustiku § 31 lõikest 1 korraldab Mulgi Vallavalitsus Mulgi vallas Päigiste külas Rehemäe (katastritunnus 28701:001:1630) kinnistul olemasoleva abihoone (sauna) laiendamiseks/ümberehitamiseks projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetlusena arvamuste avaldamiseks elektroonilise kogumise.

Tulenevalt eeltoodust ning ehitusseadustiku § 31 lõikest 4 esitame Teile projekteerimis- tingimuste andmise eelnõu arvamuse avaldamiseks.

Juhindudes ehitusseadustiku § 31 lõikest 6 kui arvamuse andja ei ole kümne päeva jooksul projekteerimistingimuste eelnõu saamisest arvates arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi projekteerimis-tingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada.

Arvamused esitada e-posti aadressil [email protected].

Lisad: 1. Lisa 1 projekteerimistingimused (Rehemäe).
2. E E L N Õ U Projekteerimistingimuste andmine detailplaneeringu
koostamise kohustuse puudumisel (Rehemäe).
3. Asendiplaan.


Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Dmitri Orav
Abivallavanem


Koostas: ehitus- ja majandusspetsialist Arvids Tisler [email protected]

E E L N Õ U

LISA 1
Mulgi Vallavalitsuse
2024. a
korraldusele nr

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

I Üldandmed
1.1. Kasutamise otstarve: olemasoleva hoone (sauna) laiendamine kuni 33% esialgsest mahust.
1.2. Asukoht: Viljandi maakond, Mulgi vald, Päigiste küla, Rehemäe.
1.3. Muud andmed: EHR andmed (ehr kood 120257724).
1.4.Taotleja: Arhitektuuribüroo MA OÜ (reg nr 12744510).

II Tingimused ja nõuded projekteerimiseks
2.1. Keskkonnakaitse nõuded: vastavalt kehtestatud normidele.
2.2. Tervisekaitse nõuded: vastavalt kehtestatud normidele.
2.3. Päästeameti nõuded: vastavalt tuleohutusnormidele.
2.4. Elektrivarustuse nõuded: vastavalt tehnilistele tingimustele.
2.5. Projekt peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava
spetsialisti poolt.
2.6. Ehitusprojekt koostada kooskõlas Eestis kehtivate projekteerimisnormidega ja “Nõuded ehitusprojektile” kehtestatud 21. juuli 2015. a majandus- ja taristuministri määrusega nr 97 ning sisaldama kõiki ehitise registreerimiseks vajalikke andmeid vastavalt ehitise tehniliste andmete loetelule.

III Arhitektuursed ja ehituslikud tingimused
3.1. Projektis kirjeldada hoonete lammutamisel ja ehitamisel tekkivate ehitusjäätmete käitlemist vastavalt Mulgi Vallavolikogu 20.03.2019. a määruses nr 86 „Mulgi valla jäätmehoolduseeskiri“ esitatud nõuetele.
3.2. Projektis näidata juurdepääsuteed ja asukohad.
3.3. Sadevesi immutada oma kinnistul.
3.4. Projekti asendiplaanil näidata kõik kavandatavad ning olemasolevad ehitised ja sisse/välja sõidu teed ja parkimiskoht sõidukitele.
3.5. Ehitiste asukoht peab olema vähemalt 4 m kaugusel naaberkinnistu piirist kui ei ole naaberkinnistu omanikuga kokku lepitud teisiti.
3.6. Projekteerimisel jälgida, et ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi.
IV Projekti kooskõlastused ja esitamine

4.1. Keskkonnaamet
4.2. Päästeamet.
4.3. OÜ Elektrilevi.
4.4. Ehitusprojekt peab sisaldama kõiki ehitise registreeringuks vajalikke andmeid vastavalt ehitise tehniliste andmete loetelule.
4.5. Ehitusloa saamiseks esitada Mulgi Vallavalitsusele taotlus koos digitaalse ehitusprojektiga läbi ehitisregistri.

V Projekteerimistingimuste kehtivus
5.1. Projekteerimistingimused kehtivad viis aastat.

Koostaja: Arvids Tisler ehitus- ja majandusspetsialist










E E L N Õ U


Abja-Paluoja 2024 nr


Projekteerimistingimuste andmine detailplaneeringu
puudumisel avatud menetlusena (Rehemäe)

Arhitektuuribüroo MA OÜ (reg nr 12744510) on esitanud volituse alusel ehitisregistri (EHR) kaudu taotluse projekteerimistingimuste saamiseks Viljandi maakonnas Mulgi vallas Päigiste küla, Rehemäe (katastritunnus 19201:003:0262 ) kinnistul olemasoleva hoone (sauna) laiendamiseks kuni 33% esialgsest mahust. Detailplaneering Mulgi vallas Päigiste külas puudub. Alal kehtib Halliste Vallavolikogu 15.12.2010. a otsusega nr 35 kehtestatud Halliste valla üldplaneering. Taotluse eest on tasutud riigilõiv riigilõivuseaduses sätestatud korras.

Olemasoleva hoone (sauna) laiendamine kuni 33% esialgsest mahust ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 6 lõikes 1 nimetatud tegevuste nimistusse, mille korral keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) läbiviimine on kohustuslik. Samuti ei kuulu tegevus Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määrusega nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“ kehtestatud loetelude hulka, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang selle kohta, kas tegevusel on oluline keskkonnamõju.

Mulgi Vallavalitsuse 18.06.2024 korraldusega nr 929 „Projekteerimistingimuste andmine detailplaneeringu puudumisel avatud menetlusena (Rehemäe)“ ning lähtudes ehitusseadustiku § 31 lõikest 1 korraldas Mulgi Vallavalitsus Mulgi vallas Päigiste külas Rehemäe kinnistul olemasoleva hoone (sauna) laiendamiseks kuni 33% esialgsest mahust projekteerimistingimuste andmise menetluse avatud menetlusena.

Ehitusseadustiku § 31 lõike 4 punkti 2 alusel avaldas Mulgi Vallavalitsus projekteerimistingimuste eelnõu arvamuse avaldamiseks info Mulgi valla kodulehel https://mulgivald.ee/projekteerimistingimused-avatud-menetlusena ning kohalikus maakondlikus lehes Sakala. ……… 2024 (ettepanekute laekumiste tähtaeg) laekusid (ei laekunud) arvamused projekteerimistingimuste eelnõule.

Nende asutuste ja kinnisasjade omanike puhul, kes tähtaegselt projekteerimistingimuste eelnõu kohta kooskõlastust ei esitanud või arvamust ei avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andjad ei soovinud projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada (alus EhS § 31 lõige 6).
Mulgi Vallavalitsus ei ole projekteerimistingimuste menetluse käigus tuvastanud EhS § 32 kohaseid projekteerimistingimuste andmisest keeldumise aluseid vastavalt EhS § 33 lõikele 1.

Võttes aluseks ehitusseadustiku § 31 ja Mulgi Vallavolikogu määruse nr 47 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine Mulgi vallas“ § 5 punkti 1,

Mulgi Vallavalitsus annab k o r r a l d u s e:

1. Määrata projekteerimistingimused Viljandi maakonnas Mulgi vallas Päigiste külas Rehemäe (katastritunnus 19201:003:0262 ) kinnistul olemasoleva hoone (sauna) laiendamiseks kuni 33% esialgsest mahust vastavalt lisale (Lisa 1).

2. Valla ehitus- ja majandusspetsialistil korraldada haldusakti andmete esitamine EHR-is.

3. Korraldus jõustub teatavaks tegemisest.

4. Käesoleva korralduse peale võib esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavaks tegemisest.



(allkirjastatud digitaalselt)

Imre Jugomäe (allkirjastatud digitaalselt)
vallavanem
Milja Janson
vallasekretär







Saata: 1) ehitus- ja majandusspetsialist Arvids Tisler [email protected]
2) [email protected]