Kiri

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kohila Vallavalitsus

[email protected]

Teie 19.06.2024 EHR menetlus 436776

Meie 01.07.2024 nr 7.1-2/24/10859-2

Urge küla, Kiriku tee 4 äripindadega

korterelamu kasutusloa eelnõu

kooskõlastamine

Esitasite Transpordiametile kooskõlastamiseks Rapla maakonna Kohila valla Urge küla Kiriku tee

4 kinnistu kasutusloa eelnõu (menetlus nr 436776, EHR kood 121319955). Kinnistu

(katastritunnus 31701:002:0193) asub riigitee nr 11220 Kernu-Kohila tee km 16,67-16,70

kaitsevööndis. Kasutusluba antakse äripindadega korterelamule.

09.01.2020 kirjaga nr 15-2/19/59287-2 andsime nõusoleku riigitee kaitsevööndis kehtivatest

piirangutest kõrvale kaldumiseks.

Lähtudes EhS § 54 lg 6 p 1, § 70 lg 3 ja kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee

projekteerimise normid“, kooskõlastame kasutusloa eelnõu.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja väljastamise kuupäevast. Kui kasutusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Lisa: 060_EP_AS-4-01_v03_Asendiplaan.pdf

Anna Palusalu

58507716, [email protected]

GSPublisherVersion 439.0.94.23

Töö nimi Töö aadress

Joonis

Joonis nr

Mõõtkava

Töö nr

Kuupäev

Raadius Arhitektid OÜ 60

22.11.2021 Laur Laanmets

Kiriku tee 4 äripindadega korterelamu arhitektuurne eelprojekt Kiriku tee 4, Urge küla, Kohila vald, Rapla maakond

Registrikood: 14290361

MTR: EEP004029

Estonia pst 1, Tallinn, Eesti

Tellija: Kaspar Stroom Arhitektid:

Mari Ann Ainsar

1:500

Asendiplaan

Viljar Orub, tase 7/allkirjastatud digitaalselt Volitatud arhitekt:

Krundi piir

Lubatud hoonestusala, 4m krundi piirist

Haljasala

Projekteeritud parkla

Projekteeritud laste mänguplats

Projekteeritud kõrghaljastus

Pääs korteritesse/ äripindadele

Projekteeritud terrass

Projekteeritud hoone

Sillutiskivi

Likvideeritav ol.olev haljastus

Ol.olev veetrass

Ol.olev kanalisatsioonitrass

Ol.olev madalpingekaabel

Ol.olev sidetrass

Murukivi

Projekteeritavate prügikastide asukoht

Projekteeritud aed

Projekteeritud hekk

Projekteeritud taimekast

Projekteeritud veetrass

Projekteeritud kanalisatsioonitrass

Projekteeritud madalpingekaabel

Tehnorajatiste kaitsevöönd

Riigimaantee kaitsevöönd

Mõõtis

Joonestas

Joonise sisu

Töö nr. 19-0111

Jooniste arv 1 Joonise nr 1

Mõõtkava 1:500

Ago Luhaorg

Ago Luhaorg Kuupäev 07.08.2019.a.

Tellija:

OÜ RAPLA MAAMÕÕDUBÜROO

Tegevuslitsents: Nr. 613MA 09.08.2011.A. Tallinna mnt. 14, Rapla 79513

Majandustegevusteate number: EG10399204-0001 Kontrollis Elmo Noorak

Ruudus Ehitus OÜ Lõuna tn 2, Kohila alev,

Kohila vald 79805 KIRIKU TEE 4 MAA-ALA PLAAN RAPLAMAA, KOHILA VALD, URGE KÜLA

56.48

56.09

56.04 55.33

56.20

56.08

55.9756.38

55.99

56.13

H

31701:002:0194 Kiriku tee 2

31701:002:0192 Kiriku tee 6

T P

31701:002:0197

31701:002:1540

aj rp1 56.4 56.40

A A

C C

F F G G

1

1

2

2

3

3

4

4

B B

5

5

8

8

9

9

6

6

7

7

D D

E E

21,6

7,05,0 7,0 1,3

4,1

23,2

5,05,0

4,9 5,0

4,5

3,0

22,5

8,7

5,0 4,7

2,7 2,7

2,7 2,7

2,7 2,7

2,7

2,7

±0,00= +56.55 abs

Ehitusalune pind 502,0 m2

kaev 400/315 55.82- kaevu kaas/ malm

56.44- maapind

kaev 400/315 55.63- kaevu kaas/malm 56.35- maapind

1 2

34

Kiigu turvaala

Liumäe turvaala

Tuletõrjehüdrant

Säilitatav imbkraav/nõva

Kiriku tee

11220 Kernu-Kohila tee

N

Kiriku tee 4

Kiriku jalgrattatee

1- 53.62 DE 160 pvc 2- 54.44 DE 110 pvc 3- 53.62 DE 160 pvc

1- 53.64 DE 160 pvc 2- 53.64 DE 160 pvc

1 3

2 1

2

D e40 L=22.6m

D e40

L=3.3m

D e160 L=3.1m

i=0.0070 D

e160 L=22.6m

i=0.0048

Veemõõdusõlme asukoht!

31701:002:0193

56.48

56.46

56.36

56.44 56.24

56.52

56.51 56.45

56.44

56.41

56.40 56.30

56.32

56.15

56.23

56.14

56.09

56.11

56.36 56.26

55.80

56.51

56.50

56.26

56.4656.48

56.35

55.41

55.8555.87 55.30

55.80

55.31

55.25

55.23

55.36

56.31

55.40

55.73

56.30

55.50

55.43

55.33

56.39

56.19

56.13

56.36

56.31

55.42

56.33

56.11

56.18

56.32

56.31

55.61

56.24

55.52

55.48

55.89

55.97

56.09

55.81

55.91

55.75

55.79

55.75

55.87 55.88

55.83

55.81 55.90 56.02

55.83

55.13

55.24

55.25

55.29

55.33

55.95

55.94 55.28

55.60

55.12

56.00

55.27

55.24

55.98

55.99 56.28

56.33

56.08

55.88

55.72

55.75

55.28

55.57

55.64

55.72

55.70 55.76

55 .76

55.78 55.92

55.94

X=6559400 Y=5 43

85 0 X=6559450

Y=5 43

90 0

55.44

56.35

Õhk-vesi soojuspumba välisosa

P16

Tingmärgid Kinnistu tehnilised näitajad

Katastritunnus 31701:002:0193 Kinnistu pindala 2036 m2

Kinnistu sihtotstarve Elamumaa 80% Ärimaa 20% Lubatud korruste arv 2/3 (E2/ Ä3) Parkimiskohti 16 tk

MÄRKUSED: 1. PLAAN ON KOOSTATUD L-EST 97 KOORDINAATIDE SÜSTEEMIS 2019a. AUGUSTIS TEHTUD MÕÕTMISTE ALUSEL 2. KATASTRIPIIRID SAADUD MAA-AMETIST 07.08.2019 3. KÕRGUSED EH2000 SÜSTEEMIS AJUTINE REEPER AJ RP1 H= 56.40- TÄNAVAVALGUSTUSLAMBI ALUSE PEAL (VT. PLAANI)

Vastavalt EVS 843-2016 Linnatänavad standardile on projekteeritud 1,5 parkimiskohta ühele korterile, kokku 12 tk. Äripindade parkimiskohad on arvestatud vastavalt standardile vähemalt 1 parkimiskoht 40 bruto m2

kohta, kokku 4 tk, millest 1 on liikumispuudega inimese jaoks.

Hoone tehnilised näitajad

Ehitusalune pind 502,0 m2

Korterite arv 8 Äripindade arv 3 Korruste arv 2 Hoone laius 21,6 m Hoone pikkus 23,2 m Hoone kõrgus 9 m Hoone abs kõrgus 65,4 m Hoone ± 0.00 56,55 m Suletud netopind 787,3 m2

Köetav pind 787,3 m2

Eluruumide pind 547,4 m2

Äripinnad 119,8 m2

Üldkasutatavad pinnad 103,0 m2

Tehnopind 17,1 m2

Ehitise maht 3968m3 Suletud brutopind 937,0 m2

Koordinaadid X Y 1 6559410.17 543872.48 2 6559425.18 543890.19 3 6559408.70 543904.17 4 6559393.68 543886.46

AR-4-01