Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / info@transpordiamet.ee / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Pärnu Linnavalitsus
linnavalitsus@parnu.ee
Teie 27.06.2024 EHR menetlus 436514
Meie 02.07.2024 nr 7.1-2/24/11351-2
Audru alevik, Lihula mnt 3b üksikelamu
ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Pärnu maakonna Pärnu linna Audru aleviku
Lihula mnt 3b kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 436514, EHR kood nr 121425385). Kinnistu
(katastritunnus 15904:003:1697) asub riigitee nr 19105 Audru tee km 1,46-1,50 kaitsevööndis.
Ehitusluba antakse üksikelamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on
ARCHITECTURE4YOURPROJECTS OÜ projekt „Üksikelamu projekteerimine“ (töö nr
240311).
Kinnistul kehtib Audru Vallavolikogu 16.11.2006. a kehtestatud detailplaneering „Lihula mnt 1d
detailplaneering“, mille kohaselt oli juurdepääs kavandatud riigitee ligikaudu 1,46 asukohast.
Üksikelamu projekti alusel on juurdepääs kavandatud riigitee km 1,48 asukohast, mis on kooskõlas
tee projekteerimise normidega (lisa 1, tabel 17) ja linnatänavate standardiga EVS 843:2016. Maa-
ameti ortofotode andmetel on riigiteele 2021. aastal ehitatud omavoliliselt ristumiskoht, mille
rajamiseks ei ole teeomanikult nõudeid taotletud. Käesoleva kirjaga esitame teeprojekti
koostamise nõuded. Ristumiskoha ehitamiseks tuleb koostada teeprojekt ning sõlmida
Transpordiametiga ristumiskoha ehitamise leping. Nõustume hoone ehitusloa kooskõlastamisega
peale ristumiskoha ehitamise lepingu sõlmimist.
Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ning 99
lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi
normid), jätame ehitusloa kooskõlastamata.
1. Projekti asendiplaanile kanda ja seletuskirjas tuua välja EhS § 71 kohane tee kaitsevöönd.
2. Projektis kasutada riikliku teeregistri põhiseid teede numbreid ja nimetusi.
3. Ehitusseadustiku § 8 järgi peab ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ning ehitamisega
seonduv muu tegevus olema ohutu. Ehitusloa aluseks oleva ehitise projekteerimine on
vahetult seotud (nt kõrguslikult) ristumiskoha projekteerimisega. Ristumiskoha ehitamine
on otseselt vajalik ehitusloa elluviimiseks, sh ka ehitamise ajal transpordi ohutuks
juurdepääsuks riigiteedelt ehitusalale. Riigitee ristumiskoht kuulub riigitee koosseisu ning
kohalikul omavalitsusel puudub pädevus väljastada ehitusluba riigitee ristumiskoha
ehitamiseks. Vastavalt menetluspraktikale sõlmime huvitatud isikuga (kinnistu omanik või
tema volitatud esindaja) ristumiskoha ehitamise lepingu ristumiskoha põhiprojekti alusel
enne kinnistule kavandatavate hoonete või rajatiste ehitusloa eelnõu kooskõlastamist. Nii
saame ehitusloa kooskõlastada veendumusega, et juurdepääsu lahendus on nõuetekohane
ja elluviidav. Palume enne ehitusloa korduvaks kooskõlastamiseks esitamist koostada
ristumiskoha ehitamise projekt vastavalt meie nõuetele ning esitada see meile
kooskõlastamiseks ja ristumiskoha ehitamise lepingu sõlmimiseks