2 (3)
RVS § 20 lõike 1 kohaselt võib riigivara kasutamiseks anda tähtajaliselt või tähtajatult.
Praegusel juhul ja ajal ei ole võimalik määrata, kui kaua tehnorajatis kinnisasjal paikneb ja
seetõttu ei ole põhjendatud anda riigivara kasutamiseks tähtajaliselt.
RVS § 63 lõikes 1 sätestatu kohaselt on riigivara valitseja kohustatud sätestama kasutuslepingus
tingimuse, mille alusel riigivara kasutamiseks andmisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub
kasutamisõiguse omandaja. Seega tuleb nimetatud tingimus kehtestada ühe kasutusõiguse
andmise tingimusena.
Kuivõrd tegemist on avalikes huvides tehnorajatisega, siis on põhjendatud ja otstarbekas seada
Mäepealse kinnistule 726 m² ulatuses tasuta tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ
kasuks.
3. OTSUS
Lähtudes eeltoodust ja juhindudes riigivaraseaduse § 4 lõikest 1, § 14 lõikest 2, § 17 lõike 1
punktist 3, § 18 lõike 2 punktist 4, § 18 lõikest 3, § 19 lõigetest 1 ja 5, § 20 lõigetest 1 ja 2, §
21 lõikest 1, § 23 lõikest 1, § 26 lõigetest 1, 3 ja 4, § 63 lõikest 1 ning asjaõigusseaduse § 1581
lõigetest 1 ja 11, § 225 lõikest 1 ning asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lõike 6
punktist 1, kooskõlas Vabariigi Valitsuse 25.05.2023 määruse nr 53 „Kaitseministeeriumi
põhimäärus“ § 8 lõike 2 punktiga 13, kaitseministri 08.08.2022 määruse nr 16 „Riigi
Kaitseinvesteeringute Keskuse põhimäärus“ § 6 punktiga 5, kaitseministri 10.07.2017 käskkirja
nr 373 "Kaitseministeeriumi valitsemisel oleva riigivara käsutamise kord" punkti 1.4.12 alusel
ning lähtudes Elektrilevi OÜ 18.07.2022 avaldusest:
3.1. Seada Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks tehnorajatise paigaldamise, omamise
ja valdamise tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Kaitseministeeriumi valitsemisel olevale
Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Kalina külas Mäepealse kinnistule (katastritunnus
13001:001:1140, kinnistu registriosa nr 22128250, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV110753). Koormatava ala pindala Mäepealse kinnistul on 726 m2 ja selle asukoht on
näidatud käskkirja lisas oleval asendiplaanil (koormatava ala plaan) sinise viirutusega.
3.2 Isikliku kasutusõiguse sisuks on elektrivõrgu väljaehitamine, omamine ning kasutajal
lasuva elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise tagamine, elektriliinide remontimine,
hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine
elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil, käesolevas käskkirjas ja isikliku kasutusõiguse
seadmise lepingus sätestatud tingimustel.
3.3 Punktis 3.1 nimetatud kinnisasjale seatakse tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ
kasuks järgmistel tingimustel:
3.3.1 isiklik kasutusõigus seatakse tasuta ja tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada
leping olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks
või muul avalikul eesmärgil. Kui kasutusõiguse lõpetamise korral on vaja tehnorajatis
likvideerida, siis on tehnorajatise omanik kohustatud tehnorajatise likvideerima ja maa
korrastama kuue kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõpetamisest;
3.3.2 tehnorajatise omanikul tekib õigus tehnorajatist omada, vallata, remontida,
hooldada, asendada, kasutada, kasutusse anda ja muul viisil ekspluateerida pärast
notariaalse lepingu sõlmimist. Tehnorajatise kasutusse andmine kolmandatele isikutele
on võimalik ainult kinnistu omaniku kirjalikul nõusolekul;
3.3.3 kinnisasja omanikul on õigus vajaduse korral koormata sama servituudiala teiste
piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva servituudi teostamist;
3.3.4 tehnorajatise omanik kohustub kasutusõiguse kehtivusaja jooksul tehnorajatisega
seotud tööde järel tagama, et taastab kinnistu heakorra omal kulul;
3.3.5. tehnorajatise omanik kohustub kõikidest korralistest töödest kinnistul teavitama