| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/24/11977-1 |
| Registreeritud | 05.07.2024 |
| Sünkroonitud | 08.07.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tori Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Tori Vallavalitsus |
| Vastutaja | Anna Palusalu (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
TORI VALLAVALITSUS
Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected]
Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341
86705 PÄRNUMAA
Menetlusse kaasatavad
isikud ja koostöötegijad 04.07.2024 nr 6-2.1/2387
Detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine
Tulenevalt planeerimisseaduse § 140 lõikest 3 esitame kirja lisana Vana-Kubja
kinnistu detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu Vana-Kubja
kinnistu osas kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks.
Vana-Kubja kinnistu detailplaneering kehtestati haldusreformi eelse Tori
Vallavolikogu 20.06.2006 otsusega nr 21. Detailplaneeringuga moodustati 33
väikeelamumaa sihtotstarbega krunti ja määrati ehitusõigus elamu ja abihoonete
ehitamiseks, lahendati juurdepääsud kruntidele ja vajalik taristu. Planeeringut pole
tänaseks suures osas ellu viidud, maa-ala on kruntideks mõõtmata, puuduvad
juurdepääsuteed ja taristu.
Vana-Kubja kinnistule (80803:001:0111) on kehtiva detailplaneeringu järgi
planeeritud üheksa (9) elamumaa krunti, tootmismaa krunt puurkaevu tarbeks ja
teemaa krunt kinnistutele juurdepääsuks.
Detailplaneeringu kehtestamisest on möödas 18 aastat ja tänaseks on olukord
muutunud, kus juurdepääsuteed, sh mahasõite riigiteelt (59 Pärnu-Tori tee) sellisel
kujul rajada ei saa. Samuti on ühe puurkaevu rajamise asemel leitud alternatiiv rajada
mitu väiksemat. Kinnistu omanikud ei soovi elamumaid maantee äärde planeerida.
Uue mahasõidu rajamiseks riigiteelt (59 Pärnu-Tori tee) ja juurdepääsutee rajamiseks
olemasolevate kinnistuteni on välja antud projekteerimistingimused. Samuti on
projekteerimistingimused välja antud nelja (4) puurkaevu rajamiseks. Koostööd on
tehtud Transpordiameti ja Keskkonnaametiga ning Põllumajandus- ja Toiduametiga.
Planeeringualal olevate kinnistute omanikud on sõlminud omavahel vastavad
kokkulepped, et ühiselt välja ehitada juurdepääsutee kruntideni ja rajada puurkaevud.
Kinnistu omanikud on selgelt avaldanud soovi planeeringu lahenduse elluviimisest
loobumiseks. Detailplaneeringu lahendus on tänaseks suuresti aegunud ning selle
elluviimine oleks raskendatud ja osalt ka võimatu õigusaktide ning nõuete muutumise
tõttu. Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine Vana-Kubja kinnistu osas ei halvenda
naaberkinnistute omanike olukorda, kuivõrd tänaseks on naaberkinnistutega koostöös
ja ühiselt leitud uued lahendused juurdepääsuteedele ja tehnilisele taristule.
Kui kooskõlastaja või arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul detailplaneeringu
kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu saamisest arvates kooskõlastamisest keeldunud
või arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse otsuse eelnõu
kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andja ei
soovi selle kohta arvamust avaldada, kui seadus ei sätesta teisiti.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Signe Rõngas
abivallavanem
Esitatud: Regionaal- ja Põllumajandusministeerium, Päästeamet, Transpordiamet,
Keskkonnaamet, Põllumajandus- ja Toiduamet, piirinaabrid, puudutatud isikud
Piret Kallas
planeerimisspetsialist
5198 4663 [email protected]
TORI VALLAVOLIKOGU
OTSUS
EELNÕU
Tori august 2024 nr
Vana-Kubja kinnistu detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine Vana-Kubja kinnistu
osas
Kinnistu omanikud esitasid taotluse Vana-Kubja kinnistu detailplaneeringu kehtetuks
tunnistamiseks Vana-Kubja kinnistu (80803:001:0111) osas.
Vana-Kubja kinnistu detailplaneering kehtestati haldusreformi eelse Tori Vallavolikogu
20.06.2006 otsusega nr 21. Detailplaneeringuga moodustati 33 väikeelamumaa sihtotstarbega
krunti ja määrati ehitusõigus elamu ja abihoonete ehitamiseks, lahendati juurdepääsud
kruntidele ja vajalik taristu.
Planeeringut pole tänaseks suures osas ellu viidud, maa-ala on kruntideks mõõtmata, puuduvad
juurdepääsuteed ja taristu.
Vana-Kubja kinnistule (80803:001:0111) on kehtiva detailplaneeringu järgi planeeritud üheksa
(9) elamumaa krunti, tootmismaa krunt puurkaevu tarbeks ja teemaa krunt kinnistutele
juurdepääsuks.
Detailplaneeringu kehtestamisest on möödas 18 aastat ja tänaseks on olukord muutunud, kus
juurdepääsuteed, sh mahasõite riigiteelt (59 Pärnu-Tori tee) sellisel kujul rajada ei saa. Samuti
on ühe puurkaevu rajamise asemel leitud alternatiiv rajada mitu väiksemat.
Kinnistu omanikud ei soovi elamumaid maantee äärde planeerida.
Uue mahasõidu rajamiseks riigiteelt (59 Pärnu-Tori tee) ja juurdepääsutee rajamiseks
olemasolevate kinnistuteni on välja antud projekteerimistingimused. Samuti on
projekteerimistingimused välja antud nelja (4) puurkaevu rajamiseks. Koostööd on tehtud
Transpordiameti ja Keskkonnaametiga ning Põllumajandus- ja Toiduametiga.
Planeeringualal olevate kinnistute omanikud on sõlminud omavahel vastavad kokkulepped, et
ühiselt välja ehitada juurdepääsutee kruntideni ja rajada puurkaevud.
Planeerimisseadus § 140 lõike 1 punkti 2 kohaselt võib kehtestatud detailplaneeringu või selle
osa kehtetuks tunnistada, kui planeeringu koostamise korraldaja või planeeritava kinnistu
omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda.
Kinnistu omanikud on selgelt avaldanud soovi planeeringu lahenduse elluviimisest
loobumiseks. Detailplaneeringu lahendus on tänaseks suuresti aegunud ning selle elluviimine
oleks raskendatud ja osalt ka võimatu õigusaktide ning nõuete muutumise tõttu.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine Vana-Kubja kinnistu osas ei halvenda
naaberkinnistute omanike olukorda, kuivõrd tänaseks on naaberkinnistutega koostöös ja ühiselt
leitud uued lahendused juurdepääsuteedele ja tehnilisele taristule.
Detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu on edastatud kooskõlastamiseks
Päästeametile, Transpordiametile, Keskkonnaametile, Põllumajandus- ja Toiduametile,
Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile ning arvamuse avaldamiseks naaberkinnistute
omanikele ja puudutatud isikutele.
Võttes aluseks Marija Andreksoni ja Andres Andreksoni poolt esitatud avalduse ning
planeerimisseaduse § 140 lõike 2 ja 6 Tori Vallavolikogu
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tori vallas Urumarja külas asuva Vana-Kubja kinnistu
detailplaneering Vana-Kubja kinnistu ((80803:001:0111) osas.
2. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavakstegemisest, esitades vaide
Tori Vallavolikogule haldusmenetluse seaduses või kaebuse Tallinna Halduskohtu
Pärnu kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
3. Otsus jõustub teatavakstegemisest.
(allkirjastatud digitaalselt)
Jana Malõh
volikogu esimees