Taksi kinnisasja vahetusmaaks andmisest

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaamet.ee

Registrikood 70003098

Taksi kinnisasja vahetusmaaks

andmisest

Teatasite 14.06.2024 kirjaga nr 8-4/24/10512-1, et Transpordiamet on algatanud kinnisasja

avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) ja Selektor Projekt OÜ poolt koostatud

„Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 62,0-78,5 Päädeva-Konuvere teelõigu

ehitusprojekt“ alusel tee-ehituseks vajaliku maa omandamise menetlused ja hetkel on käimas

läbirääkimised maaomanikega. Põhimaantee 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 62,0-78,5 Päädeva-

Konuvere lõigu ehituseks vastavalt projektile on vaja Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu

omandada maaomanikule kuuluvast Rapla maakonnas Märjamaa vallas Päädeva külas asuvast

Saarepõllu kinnisasjast (katastritunnus 50402:001:0720, pindalaga 50 697 m², sihtotstarve

maatulundusmaa) äralõige ligikaudse pindalaga 9662 m2.

Maaomanik on vastanud, et soovib talle kuuluva kinnisasja osa vahetada vastavalt väärtustele

riigile kuuluva kinnisasja vastu. Maaomanik pakkus vahetuseks välja tema kinnisasja läheduses

asuva Rapla maakonnas Märjamaa vallas Rangu külas asuva Taksi kinnisasja (katastritunnus

50301:001:0052, pindalaga 65 025 m², sihtotstarve maatulundusmaa), mille valitseja on

Regionaal- ja Põllumajandusministeerium ja volitatud asutus Maa-amet. Soovite Maa-ameti

arvamust, kas on võimalik läbi viia vahetusprotsess vastavalt KAHOSele.

Taksi kinnisasja puhul on tegemist kompaktse kujuga haritava maaüksusega ning kinnisasi on

antud kuni 01.10.2028 põllumajanduslikule rendile. Arvestades Saarepõllu kinnisasjast tehtava

äralõike suurust 9662 m2, oleme seisukohal, et vahetusmaaks tuleks eelistada eraldiseisvaid

väiksemaid maaüksusi ning suuremast põllumajandusliku kasutuses olevast riigimaast väikeste

äralõigete tegemine ei ole põhjendatud. Eelnevast tulenevalt ei pea Maa-amet põhjendatuks Taksi

kinnisasjast vahetusmaa moodustamist.

Omandatava kinnisasja piirkonnas, Päädeva külas asub riigi omandis olev Rummi kinnisasi

katastritunnusega 50301:001:0729, pindalaga 1,48 ha, mida võiks kaaluda vahetusmaaks, juhul

kui kinnisasjade vääruste erinevus jääb 30% sisse, kinnisasja tükeldamine ei oleks aktsepteeritav.

Sülvi Seppel-Hüvonen

Transpordiamet

[email protected]

Teie 14.06.2024 nr 8-4/24/10512-1

Meie 04.07.2024 nr 7-5/24/7922-2

2

Märgime, et ka Rummi kinnisasi on antud 14.04.2023 põllumajanduslikule rendile tähtajaga

01.10.2028 ning juhul, kui see osutub väärtuselt sobivaks ja kui rentnik soovib kasutust jätkata,

saame anda vahetusmaa Transpordiametile üle koos kehtiva rendilepinguga. Seega tuleb

vahetusmaa pakkumisel arvestada ka rentniku huvidega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Maritta Mägi peadirektori asetäitja

Teadmiseks: Regionaal- ja Põllumajandusministeerium, Tauno Seepter

([email protected])

Kätlin Jõgiste 5693 3268 [email protected]