Kinnisasjade avalikes huvides omandamine ja volitatud asutuse määramine

KÄSKKIRI 04.07.2024 nr 1-2/24/124

Kinnisasjade avalikes huvides omandamine ja

volitatud asutuse määramine

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (KAHOS) § 4 lõike 1 punkti 19 ja § 6 lõike

3 alusel alustas Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus 26.06.2024 kirjaga nr 5-3/24/2910-1

menetlust, et riigikaitseliseks vajaduseks omandada Võru maakonnas Rõuge vallas asuvad

Tagametsa (kinnistusregistri registriosa nr 1797841, katastritunnus 69701:002:0082, pindala

69569 m², sihtotstarve maatulundusmaa) ja Laane (kinnistusregistri registriosa nr 24806450,

katastritunnus 69701:002:0079, pindala 124863 m², sihtotstarve maatulundusmaa) kinnisasjad

ning edastas pakkumuse kinnisasjade kokkuleppel omandamiseks.

Kinnisasja avalikes huvides omandamise esemed on Tagametsa ja Laane kinnisasjad tervikuna

ning nende omandamise riigikaitseline vajadus tuleneb asjaolust, et kinnisasjad asuvad

Kaitseväe Nursipalu harjutusväljal selle laiendatud piirides. Nursipalu harjutusväli on asutatud

Vabariigi Valitsuse 14.02.2008 korraldusega nr 79 „Kaitseväe Nursipalu harjutusvälja

asutamine ja riigivara tasuta üleandmine“ (www.riigiteataja.ee/akt/12928067) ja laiendamine

on otsustatud Vabariigi Valitsuse 20.10.2023 korraldusega nr 266 „Kaitseväe Nursipalu

harjutusvälja laiendamine planeerimisseadust kohaldamata, keskkonnamõju hindamata jätmine

ja Natura asjakohase hindamise algatamine“ (www.riigiteataja.ee/akt/321102023003).

Kinnisasjad omandab Eesti Vabariik (Kaitseministeeriumi valitsemisele). Kinnistusraamatusse

on 02.06.2020 Tagametsa kinnisasja ja 20.06.2024 Laane kinnisasja omanikuna sisse kantud

osaühing Kakkoveski (registrikood 10852201).

Pakkumuses toodud kinnisasja hüvitusväärtused, Tagametsa 101 960 eurot ja Laane 109 190

eurot, on määratud Vabariigi Valitsuse 09.03.2023 määruse nr 22 „Kinnisasja erakorralise

hindamise kord“ alusel tuginedes 17.09.2023 kogutud takseerandmetele. Hüvitusväärtustele

lisanduvad täiendavad hüvitised KAHOS § 15 lõike 3 ja § 17 lõike 1 alusel. Kinnisasja omanik

vastas 28.06.2024 meilitsi, et nõustub pakkumusega.

2. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja riigivaraseaduse § 4 lõikest 1, § 10 lõike 1 punktist 1, lõikest 3 ja lõikest

6 ning KAHOS § 3 lõike 1 punktist 1, § 4 lõike 1 punktist 19 ja Vabariigi Valitsuse 25.05.2023

määruse nr 53 „Kaitseministeeriumi põhimäärus“ § 6 lõike 2 punktist 19, kaitseministri

10.07.2017 käskkirjast nr 373 „Kaitseministeeriumi valitsemisel oleva riigivara käsutamise

kord“ punktist 2.4 ja kaitseministri 08.08.2022 määruse nr 16 „Riigi Kaitseinvesteeringute

Keskuse põhimäärus“ § 5 ja § 6 punktist 5:

2 (2)

2.1 Omandada riigivõimu teostamiseks kokkuleppel omanikuga Võru maakonnas Rõuge vallas

kinnisasjad:

a) Tagametsa (kinnistusregistri registriosa nr 1797841, katastritunnus 69701:002:0082,

pindala 69569 m², sihtotstarve maatulundusmaa) Nursi külas;

b) Laane (kinnistusregistri registriosa nr 24806450, katastritunnus 69701:002:0079,

pindala 124863 m², sihtotstarve maatulundusmaa) Kaku külas.

2.2 Tasuda kinnisasja omanikule Tagametsa ja Laane kinnisasjade eest 253 559 eurot, millest:

a) 101 960 eurot on Tagametsa kinnisasja väärtus ja hüvitis saamata jääva tulu eest

vastavalt KAHOS § 11 lõikes 2 sätestatule;

b) 20 392 eurot on täiendav hüvitis Tagametsa kinnisasja omandamise kokkuleppe

saavutamise eest vastavalt KAHOS § 15 lõikes 3 sätestatule;

c) 109 190 eurot on Laane kinnisasja väärtus ja hüvitis saamata jääva tulu eest vastavalt

KAHOS § 11 lõikes 2 sätestatule;

d) 21 838 eurot on täiendav hüvitis Laane kinnisasja omandamise kokkuleppe saavutamise

eest vastavalt KAHOS § 15 lõikes 3 sätestatule;

e) 179 eurot on täiendav hüvitis kinnisasja menetluses osalemisega kaasnevate asjaajamise

kulude eest vastavalt KAHOS § 17 lõikes 1 sätestatule.

2.3 Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusel korraldada kinnisasjade müügilepingu sõlmimine

kahe kuu jooksul pärast käesoleva otsuse kinnisasjade omanikule teatavaks tegemist.

2.4 Kinnisasjade ostmisega kaasneva notaritasu maksab Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus.

2.5 Annan punktis 2.1 nimetatud kinnisasjad pärast nende omandamist Riigi

Kaitseinvesteeringute Keskuse valdusesse ning nimetan Riigi Kaitseinvesteeringute

Keskuse riigivara volitatud asutuseks.

2.6 Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusel teha vajalikud kanded riigi kinnisvararegistris.

2.7 Käskkiri teha teatavaks kinnisasjade omanikule, Kaitseministeeriumi riigikaitse

planeerimise osakonna hanke- ja taristupoliitika juhile ning Riigi Kaitseinvesteeringute

Keskusele.

Käskkirja peale võib esitada kaebuse halduskohtule 30 päeva jooksul, arvates otsuse teatavaks

tegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Hanno Pevkur

Minister